Maison à vendre à Scherwiller (67750)

Située au cœur de Châtenois, à deux pas des commerces et des services, cette maison alsacienne d'environ 76,5 m² habitables (88,6 m² au sol) offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou pour un couple recherchant un bien avec du cachet et des espaces évolutifs. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace supplémentaire sous combles permettant un bureau, une petite salle de jeux ou un rangement optimisé. En complément, la propriété comprend une cave ainsi qu'un grand hangar indépendant, rare en cœur de village, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet annexe selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse intime et un petit jardin viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une amélioration énergétique seront à prévoir, permettant d'adapter la maison à votre confort et à vos goûts tout en maîtrisant votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Amoureux de grands espaces et de verdure, cette maison est faite pour vous ! Située à CHATENOIS (67730), je vous invite à découvrir cette charmante maison de 7 pièces implantée sur 13,06 ares de terrain. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les champs ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 min de Sélestat, 20 min de Colmar et 40 min de Strasbourg. Cette maison de 185 m² habitables répartis sur 2 niveaux est édifiée sur un agréable terrain plat de 13,06 ares, agrémenté d'une terrasse couverte, d'une grande cour pavée et d'un spacieux jardin paysager sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d'un Karloff à bois, ainsi que d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. La visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une pièce noire pouvant servir de dressing indépendant, un débarras ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier pratique pour le stockage et d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie, un local technique chaufferie et un grand garage. Construite en 1977, la maison est équipée de fermetures en double vitrage bois, de volets roulants, de la fibre internet, d'une VMC, d'un Karloff à bois, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude par chaudière gaz. L'électricité a été entièrement rénovée en 2009. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour, vous serez séduit par son potentiel exceptionnel, ses grands volumes et sa luminosité. Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace ou pour des investisseurs souhaitant transformer la propriété en plusieurs appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Idéalement située 10 minutes de Sélestat, de Marckolsheim, de l'Allemagne, et de la RN83, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison de 200 m², implantée sur un terrain de 16,11 ares au cœur du paisible village d'Hessenheim. Cette maison de type plain-pied surélevé vous accueille avec un vaste hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon agrémenté d'un poêle à bois Karloff, ainsi qu'une jolie salle à manger abritée par une véranda baignée de lumière et donnant accès à une terrasse extérieure. La visite se poursuit avec trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au niveau -1, vous découvrirez un appartement comprenant une ancienne cuisine, une grande chambre, un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être facilement réaménagé pour offrir jusqu'à trois chambres supplémentaires, sans travaux importants. La maison dispose également d'un local chaufferie, d'une buanderie, d'un grand atelier et de trois garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée, de deux vastes terrasses, d'un agréable terrain plat arboré d'arbres fruitiers et d'un potager. Le terrain est constructible et piscinable. Cette maison est équipée de fermetures en triple vitrage PVC, de volets roulants solaires et manuels, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire, d'un système de chauffage central par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et radiateurs muraux, d'un poêle à bois Karloff dans la pièce de vie, d'une installation photovoltaïque de 3,3 kW dédiée à l'autoconsommation, de la fibre internet, de portes de garage motorisées et d'un forage pour l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! À découvrir rapidement : excellent rapport qualité / prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Une spacieuse maison familiale de 9 pièces dont 6 chambres – 273 m² habitables – Terrain de 12,50 ares Cette maison individuelle offre un cadre de vie parfait pour une grande famille en quête d’espace et de confort, idéalement située à proximité des transports en commun, commerces et accès autoroutier, dans le quartier nord de Sélestat. Une maison pleine de potentiel à réinventer selon vos envies qui offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la moderniser à votre goût. Elle saura répondre à vos projets de vie : espace enfants, télétravail, atelier, potager, espace détente. L'agencement à l'intérieur est le suivant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir qui dessert •une cuisine indépendante et équipée de 17 m² donnant accès à une terrasse couverte, accessible également aux personnes à mobilité réduite (élévateur pour personnes) • une pièce de vie : salon / salle à manger de 34 m² environ, donnant accès au balcon couvert et à la terrasse. •2 chambres de 15 m² chacune. •une salle d’eau de 5,6 m², •1 WC séparé. À L'étage : •un grand pallier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon d’étage, •4 chambres entre 13,50 et 15,90 m² environ, •une salle d’eau 5,7 m² •1 WC séparé. Au sous-sol totalement aménagé, vous trouverez •une grande salle de réception avec bar de 30 m² environ avec un cellier, •une cuisine / buanderie aménagée, •une salle de sport ou encore une pièce de rangement, • la chaufferie avec une chaudière fioul et une chaudière bois. Le bien n'est pas raccordé au réseau public. Il est alimenté par un puits. La parcelle clôturée dispose d'un espace vert arboré à l'avant de la maison, idéal pour les repas d'été sous les sapins, d'une terrasse avec une piscine existante à équiper à l'arrière et d'une grande cour pavé, permettant de stationner plusieurs véhicules. Sous la terrasse couverte, se trouve une kitchenette d'été ou un atelier et des toilettes extérieurs. Un préau permet également de ranger les vélos. N'hésitez pas à la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Sélestat, cette jolie maison mitoyenne de 5 pièces, entièrement rénovée, est implantée sur un terrain de 2,37 ares. Elle vous séduira par son environnement résidentiel et sa situation géographique privilégiée, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare SNCF. D'une surface habitable de 99 m² répartie sur trois niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une agréable cuisine équipée avec espace dinatoire, d'un spacieux salon ainsi que d'un WC séparé. Le niveau inférieur (-1) accueille une grande salle d'eau avec un WC ainsi qu'un cellier-buanderie. Les premier et deuxième étages disposent chacun de deux grandes chambres, offrant ainsi un total de quatre belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour pavée, d'une grande terrasse couverte et d'un garage. Le terrain est entièrement clôturé. Rénovée en 2021, la maison bénéficie de prestations de qualité : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries PVC en triple vitrage, volets roulants manuels, ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, chauffage central par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs muraux, ainsi que la fibre internet. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Un bien à découvrir rapidement, offrant un excellent rapport qualité / prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Maison d'habitation de 100 m² environ comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, 1 salon-séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une véranda, 1 WC séparé, une salle de bains avec WC, un sous-sol total avec garage, une dépendance avec garage et rangements ou espace à aménager, et un beau jardin. Maison partiellement rénovée (rénovation comprenant l'électricité sur la totalité, charpente et couverture, huisseries et volets roulants motorisés, chien assis, bâti-support, placo, isolation intérieure, etc…). Travaux restants : isolation extérieure, peinture et sols, système de chauffage, portes et cadres intérieurs. Travaux d'isolation et de chauffage pouvant être pris en compte dans le cadre d'aides de l'état de type "MaPrimeRénov". Surface cadastrale de 466 m². DPE réalisé avant travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

À seulement 10 minutes de Sélestat, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle et audacieuse maison familiale de près de 200 m², nichée au creux d'un superbe terrain paysagé et arboré de 20,87 ares. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert d'un côté sur une terrasse a l'abri des regards et de l'autre sur une charmante cuisine équipée. Elle propose également six chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un toilette séparé et de nombreux rangements. Cette maison est édifiée sur 2 niveaux habitables en plus du sous sol. Les combles vous offre une opportunité d'aménagements supplémentaires. Le sous-sol comprend un grand garage double, un espace buanderie-chaufferie, une cave idéale pour les amateurs de belles bouteilles et une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, espace bien-être ou atelier. Le terrain est spacieux et agréable. Une vue verdoyante peut être admirée et le Haut-Koenigsbourg y pointe son nez. Point forts : Toiture neuve, grenier isolé, maison très bien entretenue, terrain arboré avec soin et portail électrique commandé. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884 942 079.

À vendre à Epfig – Authentique corps de ferme rénové de 1758 – 243 m² habitables – Terrain de 1 595 m² – Charme, confort & potentiel Nichée au cœur du pittoresque village d'Epfig, cette magnifique propriété datant de 1758 vous séduira par son cachet historique, sa rénovation de qualité, et surtout, son vaste jardin paysager propice à la détente et aux projets. Un cadre de vie exceptionnel Sur un terrain généreux de 1 595 m², profitez d'un écrin de verdure rare, calme et intime. Plusieurs dépendances authentiques offrent un potentiel d'aménagement remarquable : gîtes, logements locatifs, bureaux ou ateliers d'artisans. L'extérieur invite à la détente, aux repas en plein air, à la création d'un potager ou d'un espace bien-être… un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Sélestat. Une rénovation dans les règles de l'art Alliant le charme de l'ancien (pierres, poutres apparentes) et le confort moderne, cette maison rénovée avec soin propose : 243 m² habitables baignés de lumière Un vaste salon / salle à manger de 30 m² Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Une buanderie pratique au rez-de-chaussée Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne À l'étage : 3 chambres spacieuses et une seconde salle de bain Un sous-sol aménagé, idéal pour créer un espace détente, salle de jeux ou bureau Confort et performance énergétique Fenêtres et volets bois double vitrage Isolation intérieure récente Pompe à chaleur + raccordement au gaz de ville : un double système de chauffage pour une maîtrise optimale de votre consommation énergétique Situation idéale : au calme, tout en restant proche des axes majeurs et des villes attractives comme Obernai ou Sélestat, en bordure de la Route des Vins d'Alsace. Un bien rare, aux multiples possibilités Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une activité indépendante, ce corps de ferme allie charme, confort moderne et opportunités d'aménagement uniques. Visite sur rendez-vous Contact : VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 « Bien plus qu'une vente, une relation de confiance. » 630,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1830€ ~ 251O€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732.

Ce bien immobilier qui demande une rénovation totale et globale constitue une excellente opportunité pour un investisseur en recherche d'une opération permettant de réaliser du déficit foncier. Deux niveaux identiques de 83 m² chacun et un plateau de 55 m² au-dessus de la remise, remise pouvant être mutée en stationnements, peuvent accueillir trois spacieux et jolis appartements indépendants. Cet ensemble sera complété par l'acquisition de la partie professionnelle en retrait, sur un terrain de plus de 16 ares. C'est à proximité immédiate de Sélestat, à Muttersholtz, village de 2200 habitants, bénéficiant d'une forte attractivité résidentielle grâce à l'éventail de ses services de santé, de transport, scolaires et des commerces, accentué par sa belle image à caractère environnemental que se situe cette propriété constituée d'une maison d'une surface habitable de 165 m² environ à rénover, implantée en front de rue sur une parcelle de 3,60 ares environ. Plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Je me ferais un plaisir de vous apporter réponse à vos interrogations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf. 891069.

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Muttersholtz – Maison moderne de 2018 – 3 chambres – Terrasse plein sud – Prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2018, située dans un quartier calme et recherché de Muttersholtz. Moderne, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts de la maison •3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille •Séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial •Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours •Chauffage au sol pour un confort optimal •Fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs en ligne Un environnement privilégié •Exposition plein sud : luminosité exceptionnelle toute la journée •Stationnement privatif pour garer facilement et en toute sécurité •Commune paisible, avec commodités et écoles à proximité Cette maison récente et parfaitement équipée est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Innovimmo strasbourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison neuve, livrée en clos couvert, d'une surface de 97 m². Sans aucune cloison intérieure, elle offre une liberté totale pour organiser et personnaliser vos espaces de vie selon vos envies. Transports en commun à proximité : -     arrêt de bus « muttersholtz iris » à seulement 2 minutes à pied. Idéalement située dans une rue calme et paisible, en bordure d'un petit ruisseau, cette maison se trouve à muttersholtz, à seulement 10 minutes en voiture de sélestat. Description du bien : -     au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie entièrement ouverte de 54,83 m², offrant un espace modulable pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. -     à l'étage, un plateau de 53,97 m² au sol permet d'aménager des chambres et espaces de nuit selon vos besoins. -     à l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées, complétée par un espace de verdure pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est livrée sans isolation intérieure ni système de chauffage, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de choisir des solutions adaptées à leurs préférences. En annexe : deux places de stationnement et un carport. Prix honoraires inclus : 234 800 € prix hors honoraires : 223 620 € honoraires : 11 180 € (5 %) à la charge de l'acquéreur frais de notaire réduits entre 2 % et 3 % (bien neuf). Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dorian ulrich au o6.42. 42.37. 40. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 987 748 993.

À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat ! Amoureux du vignoble, vous rêvez d'une maison avec piscine € Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison offre : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec accès direct à une belle terrasse, Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. Contactez directement Karine Colnat pour planifier votre visite !

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Venez découvrir cette superbe maison alsacienne pleine de charme située à BALDENHEIM, d'une superficie d'environ 138 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située dans une impasse au calme, à moins de dix minutes de Sélestat, elle repose sur une parcelle de 2ares 21 et offre un cadre de vie chaleureux et intimiste. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une salle à manger indépendante, une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un agréable salon ouvert sur la cour intérieure et la terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 18 m², 22 m² et 23 m², dont une bénéficiant d'un coin dressing. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette séparé. À l'extérieur, vous serez séduits par la belle cour à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été ou vos instants de repos. Un atelier, un grenier, un garage avec porte motorisée et une cave / cellier viennent compléter ce bien coup de coeur aux prestations soignées. Chauffage électrique. Une maison alliant authenticité et confort, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique Maison à THANNENKIRCH ! Vue Imprenable et Prestations de Qualité. Située à seulement 20 minutes de Sélestat, dans le charmant village de THANNENKIRCH, cette maison contemporaine se trouve sur un terrain de 8 ares 59 entièrement clôturé et arboré. Elle offre une surface habitable d'environ 190 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, créant une atmosphère rare et apaisante. Vous serez séduit dès l'entrée par le hall donnant sur le spacieux salon séjour, une pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse avec une magnifique pergola. La pièce dispose également d'un poêle à bois, idéal pour passer de bons moments en famille dans une ambiance conviviale. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également à votre disposition avec un accès sur la terrasse extérieure. Cette maison pleine d'atouts dispose d'une chambre parentale avec dressing au rez-de-chaussée, ce qui vous permettra de vivre de plain-pied et de profiter de tous les espaces. Un toilette séparé et une spacieuse salle d'eau complète ce niveau, avec en plus, un espace buanderie dans cette même pièce. À l'étage, vous pourrez profiter de trois belles chambres confortables, chacune offrant un cadre intime et chaleureux ainsi que d'un spacieux dégagement pouvant être aménagé en espace détente ou bureau. Une grande salle de bain et un toilette complète l'étage. Vous disposerez également d'un accès aux combles pouvant être aménagés. Un garage double avec deux portes motorisées, ainsi qu'un sous-sol complet vous offrirons un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Une pièce complémentaire isolée et chauffée est également présente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou jardinage, ainsi qu'une piscine hors-sol pour votre confort personnel. Le chauffage au sol pompe à chaleur, ainsi que le poêle à bois vous garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tout en offrant une solution énergétique économique et écologique. La maison est très bien isolée et dispose d'un très bon DPE. Volets motorisés au rez-de-chaussée, système d'aspiration centralisée. Le cadre verdoyant et calme dans lequel se situe la maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant à proximité des grandes villes, des commerces et des services. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement exceptionnel, pour ceux en quête d'une maison à la fois moderne et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au cœur du joli village de Stotzheim, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 260 m² sur deux niveaux, d'un studio de 40 m², d'un atelier de 42 m² et de plusieurs dépendances agricoles. Le tout est implanté sur un terrain de 19,90 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique : 10 min de Benfeld, 20 min de Sélestat et 30 min de Strasbourg. La maison d'habitation de 260 m², divisée en deux logements, se compose de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée dinatoire, une spacieuse salle à manger, un salon, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et trois WC. • À l'étage : un grand gîte très apprécié des touristes venus découvrir l'Alsace, comprenant une kitchenette ouverte sur un spacieux salon-salle à manger avec accès de plain-pied à une grande terrasse couverte, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, trois salles d'eau, et trois WC. La maison a été rénovée en 2020. Elle est équipée de fermetures en double vitrage PVC et bois, de volets battants, d'une VMC, d'un adoucisseur, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire et d'un système de chauffage central, soit par chaudière à pellets installée en 2022, soit par chaudière gaz installée en 2020. Ce bien dispose également de combles perdus isolés et d'une grande cave avec un local chaufferie. À l'extérieur, une vaste cour bétonnée donne accès à un ensemble d'anciennes dépendances agricoles, comprenant : • Un joli studio de 40 m² de plain-pied, composé d'une cuisine équipée dinatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien a été totalement aménagé en 2020. Il est équipé de fermetures en double vitrage PVC, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. • Un spacieux atelier de 42 m² avec espace de stockage, idéal pour une activité libérale ou artisanale. • Une grande terrasse couverte. • Une vaste grange abritant actuellement un atelier de réparation mécanique et divers espaces de stockage pour véhicules. À l'arrière de la grange, cet ensemble immobilier bénéficie également d'un spacieux jardin avec un potager et un grand séchoir à tabac. Ce jardin est entièrement constructible et dispose d'un accès indépendant en limite de propriété. Cet ensemble immobilier offre un véritable potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Maison 5 pièces avec jardin et dépendances à barr situé dans le bourg de barr, nichée entre vignes et collines du piémont, découvrez cette maison entourée de verdure… et pourtant à deux pas de toutes les commodités ! Maison construite sur un grand terrain de 10 ares, avec un potager et un petit verger avec un puits et sa pompe opérationnelle. Deux entrées sur ce terrain vous permettent de garer plusieurs véhicules. Un rdc avec une salon donnant sur une grande terrasse de 15 m², salle à manger, cuisine équipée, à l'étage 3 chambres. Un grand garage, une pièce aménageable au sous sol avec douche et wc. Un atelier en extérieur. Ne laissez pas passer l'occasion : contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 934497.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 150 m² sur 500 m² de terrain allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Points forts : rez-de-chaussée : double garage, buanderie, local à vélos, douche, accès piscine intérieure chauffée 1er étage : séjour de 60 m², cuisine avec cellier, terrasse de 20 m² avec vue dégagée 2e étage : 3 chambres, salle de bain, wc indépendant atouts : volumes généreux, lumière naturelle, vue exceptionnelle sur le château, environnement calme et proche commodités prix : 589 900 euros rare à la vente, à visiter sans tarder ! Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925102154 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bilal ozan somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : 925102154 saverne -.

Iad France - Flora Roehn vous propose : À vendre : Maison de ville entièrement rénovée avec potentiel commercial et locatif Découvrez cette maison de ville récemment refaite à neuf, offrant un mélange parfait de confort moderne et d'opportunités commerciales. Située dans un quartier dynamique, cette propriété se compose de plusieurs espaces polyvalents. Rez-de-chaussée : Anciennement une boucherie, le rez-de-chaussée est idéal pour un commerce. Entièrement mis aux normes, il comprend une grande cuisine professionnelle à l'arrière. Ce local peut être conservé tel quel ou transformé selon vos besoins. Il est également possible de vendre le fonds de commerce séparément. Partie habitation : À l'étage, vous trouverez un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, élaboré sur deux niveaux. Il comprend deux chambres, une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, ainsi qu'un grand dressing. Les matériaux utilisés sont de qualité, et l'ensemble est à la pointe des tendances actuelles. Profitez également d'une vaste terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Espace supplémentaire : À l'arrière de la maison, un petit loft cosy a été aménagé, actuellement utilisé comme gîte ou Airbnb, offrant un revenu locatif supplémentaire À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bœsenbiesen (67390), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des commerces locaux et des écoles. Implantée sur un terrain généreux de 1500 m², elle propose l'intimité et l'espace requis pour profiter pleinement de la tranquillité de la région. Idéalement placée, la propriété permet un accès aisé aux commodités tout en étant nichée dans un cadre verdoyant. À l'extérieur, cette résidence comprend quatre places de parking pour garantir le confort et la praticité des résidents. Une dépendance ajoute du potentiel à la propriété, proposant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. L'espace extérieur permet de profiter de belles journées ensoleillées et constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de moments en plein air. À l'intérieur, la maison de 83 m² se compose de cinq pièces dont trois chambres, une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, et un WC séparés. La surface habitable soigneusement agencée procure un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les pièces lumineuses et bien entretenues proposent un cadre chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de quiétude. Les trois chambres proposent des espaces de repos agréables, tandis que les cinq pièces garantissent une certaine polyvalence dans l'aménagement de l'espace de vie. Elle dispose d'un sous-sol, un garage, un espace de stockage, ainsi qu'un fumoir. Une dépendance agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

En exclusivité, très belle maison de ville alsacienne idéalement située au coeur d'un bourg recherché; entièrement rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Commerces, écoles et services sont accessibles immédiatement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une première chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, vous accueille dans une ambiance cosy. Des toilettes, un point d'eau et une grande cave buanderie offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'un atelier selon vos envies viennent compléter ce niveau. Au premier étage, la maison révèle tout son cachet avec une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m². Les poutres apparentes et les finitions soignées créent une atmosphère conviviale, tandis que la superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et à laquelle s'adosse un cellier, invite aux moments de partage. Le deuxième étage s'articule autour d'un élégant palier doté de rangements sur mesure, optimisant chaque espace. Trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, chacune disposant de placards intégrés. La salle de bain haut de gamme et en parfait état est équipée d'une baignoire, d'une grande douche et de deux vasques, alliant praticité et bien-être au quotidien. Des toilettes séparées complètent cet étage. Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, parfait pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et fonctionnel. Chaudière frisquet, travaux effectués par des entreprises locales. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien rare. Dpe : classe d. Ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2280 et 3140 euros. Prix de vente : 349000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. Com mandat réf 416984bgy selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416984bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois, agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendante en portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette charmante maison construite en 2008 sur un terrain de 9 ares 90 dans le paisible village de SCHWOBSHEIM (15 minutes de Sélestat). Viable de plain-pied, cette spacieuse habitation de 189 m² habitables environ possède de nombreux atouts ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour très confortable, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement, 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain en cours de création et un toilette séparé. Enfin, un sous-sol complet vous offrira tout l'espace nécessaire à une buanderie, un local technique, des pièces supplémentaires de vie (bureau, salle de jeux, etc.). Deux garages sont également à votre disposition pour vous offrir tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur les plaines ainsi que d'un jardin pouvant accueillir une piscine, un potager et / ou un coin détente en famille. Chaudière pellet Maison viable de plain-pied Lumineuse + Volumes + Quartier calme et vue dégagée Rafraîchissement complet à prévoir N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Dans un quartier résidentiel calme de Maisonsgoutte (67220), cette maison individuelle d'environ 109 m² est un véritable coup de cœur grâce à sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes de Villé, 20 minutes de Sélestat et environ 45 minutes de Strasbourg, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 584 m², elle offre un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée, trois chambres dont une chambre parentale avec balcon et vue dégagée, ainsi qu'un bureau. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire, ainsi que 2 WC séparés. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 25 m² prolonge agréablement la maison pour des moments de détente en plein air. Très fonctionnelle, elle bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage double avec portes motorisées, une cave, de nombreux espaces de stockage et une buanderie. Véritable atout rare : cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur air / eau, offrant une performance remarquable avec un DPE C. Un bien idéal pour allier confort, modernité et économies d'énergie au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le charme de cette maison lumineuse et économe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.

Située dans le charmante village d'ohnenheim (67390), cette maison mitoyenne de 2014 bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, idéal pour les familles. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin pour se détendre en plein air. De plus, trois places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement facile et sécurisé. Dotée d'une surface habitable de 140 m², cette maison lumineuse avec alarme se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec baignoire / douche, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Construite en 2014, cette propriété moderne et fonctionnelle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible proche des commodités. Le poële a pellets vous assurent une chaleur en hiver et une economie consequente au cout de chauffage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge wilk, tél. : 07 76 32 37 52, e-mail : serge.wilk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 984 071 043.

Iad france - christian schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : a riquewihr, en plein centre historique, venez visiter cette maison traditionnelle alsacienne. Proche de toutes les commodités, elle saura vous plaire. D'une surface de 84 m² environ et sur deux niveaux, le bien est divisé en deux appartements de 2 pièces, dont un est actuellement en location meublée. C'est une belle opportunité pour les investisseurs concernant cette maison de caractère. N'hésitez pas à m'appeler pour la découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christian schumacher ei (id 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au calme, en impasse, cette maison saine et parfaitement entretenue, construite en 1990 sur un terrain de 2,37 ares, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, et à proximité des écoles, commerces et de la D83. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour d'environ 40 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et à la cave. À l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et WC. À l'Extérieur : une terrasse, un abri ouvert avec four à bois maçonné, espace de rangement fermé. Jardin bordé par un ruisseau, terrain entièrement clôturé avec portail et portillon. Garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique et une place de stationnement devant. Atouts techniques : Isolation intérieure et des combles, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants alu + moustiquaires, pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, radiateurs électriques dans les chambres. Un peu de rafraichissement à prévoir. Maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et pratique et proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.