Maisons à vendre à Scherwiller

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Maison 4 chambres – Beau terrain avec partie constructible – Scherwiller À Scherwiller, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif. La maison est actuellement aménagée de façon à pouvoir créer deux espaces de vie indépendants, grâce à la présence de deux cuisines et deux salles d’eau / bain. Elle peut également très facilement être utilisée comme une seule grande maison familiale. Elle se compose notamment de : 4 chambres Un salon Une salle à manger 2 cuisines, dont une pouvant être transformée en chambre ou pièce supplémentaire Une salle de bain et une salle d’eau Un cellier Un garage Plusieurs places de stationnement La maison est bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain à l’arrière de la maison. Une partie d’environ 4 à 5 ares est constructible et peut être revendue séparément, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Cette partie est actuellement non viabilisée. Maison familiale, deux logements, investissement locatif ou revente d’une partie du terrain : plusieurs possibilités s’offrent à vous. Scherwiller Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! À Châtenois, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante maison de 105 m² implantée sur un terrain de 3,90 ares, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. L'étage dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez également la superbe mezzanine spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux selon vos besoins. Un garage avec porte motorisée, une cour permettant le stationnement d'un véhicule, un agréable jardin, un grenier, plusieurs annexes ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffée au gaz de ville, cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA ! Située à Sélestat (67600), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces à rénover, implantée sur un terrain de 2,28 ares. Vous apprécierez particulièrement son emplacement en hypercentre de Sélestat, vous permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces et services proposés par la ville. D'une superficie de 102 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de combles perdus isolés ainsi que d'un sous-sol comprenant une pièce utile au stockage, une cave, un local technique chaufferie et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée entièrement clôturée, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est équipée de fenêtres en bois avec survitrage au rez-de-chaussée et de fenêtres en PVC double vitrage à l'étage. Elle dispose également de volets battants, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un poêle à bois dans la pièce de vie. Offrant un beau potentiel, cette maison nécessite toutefois une rénovation globale afin d'être remise au goût du jour (hors toiture et charpente). Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

À Sélestat, dans le quartier des Aviateurs, cette maison construite en 1957 est implantée sur un terrain de 443 m². Mitoyenne d'un côté, elle offre environ 116 m² habitables, avec trois chambres, un bureau, un extérieur, un garage et une place de stationnement. L'entrée mène au salon et à la salle à manger. La cuisine, indépendante, dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 10 m² et au jardin. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et un second WC indépendant. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 443 m² permet de profiter d'un jardin et d'une terrasse, avec un garage et une place de stationnement extérieure privative. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La production d'eau chaude est complétée par des panneaux solaires. La maison bénéficie d'un DPE classé C. Avec ses 116 m², ses trois chambres et son bureau, cette maison peut facilement répondre aux besoins d'une famille, tout en offrant des espaces extérieurs et des possibilités de rangement appréciables. Une maison à découvrir si vous recherchez un bien avec terrain et garage à Sélestat. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier OZVEREN, Tél. : 06 52 39 89 33, E-mail : didier.ozveren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379963614.

Ensemble immobilier 'à rénover et réhabiliter' entièrement au coeur de sélestat ! En exclusivite dans votre agence christelle clauss immobilier, idéalement situé en plein centre-ville de sélestat, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier d'environ 148 m² est à rénover intégralement selon vos envies. Le bien se compose trois habitations avec possibilité de faire trois logements minimum. Une cave complète le bien. Pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble entièrement à rénover au coeur de sélestat ! En exclusivite dans votre agence christelle clauss immobilier, idéalement situé en plein centre-ville de sélestat, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de 251 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le bien se compose de trois niveaux, au rez-de-chaussée possibilité de créer un espace commercial ou un logement. À l'étage un appartement 4 pièces avec une cuisine indépendante et un espace sanitaire indépendant. Sous les combles, un espace complémentaire à aménager. Une cave ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Une propriété spacieuse et lumineuse avec piscine et 12,71 ares de terrain, 5 chambres, au calme, située au milieu d'une impasse. Un jardin arboré, une piscine et une vue dégagée sur le Haut-KOEnigsbourg : cette propriété offre un cadre de vie privilégié, presque sans vis-à-vis. Construite en 1989, cette maison de 151 m² à ossature bois SOCOPA, très bien entretenue, séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et ses prestations dédiées au confort. Des espaces pensés pour profiter de chaque instant. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie réunissant le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Son accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces de réception vers le jardin. Une chambre avec placard, dressing et salle d’eau équipée d’une douche balnéo et fonction hammam permet de profiter d’un espace nuit au rez-de-chaussée. Un bureau, pouvant également servir de chambre, dispose de son propre placard fait sur mesure. Des toilettes séparées avec lave-mains et un accès direct au double garage complètent ce niveau. À l’étage, l'espace est composé d'une mezzanine qui accueille un agréable coin salon TV, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche avec fonction hammam et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Des rangements dans le couloir et un accès au grenier viennent compléter l’ensemble. Un extérieur où il fait bon vivre. Le jardin spacieux et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine, installée en 2017, et la terrasse offrent de beaux espaces pour se détendre ou recevoir. Le portail électrique, plusieurs places de stationnement et le double garage avec espace de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison entretenue avec soin. La toiture a été refaite en 2024, avec des travaux d’isolation et l’installation de 2 grandes fenêtres de toit haut de gamme de marque Velux équipées de volets solaires. Le chauffage associe une pompe à chaleur air / eau installée en 2018 à une chaudière fioul à condensation, en appoint lors des périodes de grand froid. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un plancher chauffant et l’étage de radiateurs. La maison est équipée de la fibre et raccordée au tout-à-l’égout avec pompe de relevage. Une propriété où confort, nature et qualité d’entretien se conjuguent. Contactez-moi pour découvrir ce cadre de vie et vous projeter dans votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, Et si votre prochain projet de vie se trouvait derrière une discrète façade du centre-ville de Sélestat ? Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 82 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 99 m², offre un cadre de vie agréable, intimiste et surtout, de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère propre aux maisons de centre-ville. Une belle entrée dessert le rez-de-chaussée et mène naturellement vers la cour intérieure. La cuisine et le double séjour composent l'espace de vie, complété par un WC. L'entrée donne également accès à une cave, offrant un bel espace de rangement. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau constituent l'espace nuit. Pour ceux qui aiment imaginer plutôt que simplement acheter, la maison réserve encore quelques possibilités. Les combles sont aménageables et pourraient permettre de créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos projets. Une petite cour à l'abri des regards. À l'arrière de la maison, la cour intérieure offre un espace extérieur particulièrement préservé. À l'écart des regards depuis la rue, elle constitue un petit cocon pour profiter des beaux jours, tout en restant au coeur du centre-ville. Et puis, il y a le potentiel. La propriété ne s'arrête pas à la maison principale. Depuis la cour, une seconde partie bâtie accolée à l'habitation, actuellement à réhabiliter intégralement, ouvre la porte à un tout autre projet. Accessible également depuis les combles de la maison principale, cet espace peut être pensé indépendamment ou en continuité avec l'habitation existante. Les possibilités sont nombreuses et laissent une vraie liberté à celui qui saura se projeter. Que vous soyez une famille, un primo-accédant prêt à entreprendre des travaux ou simplement à la recherche d'une maison de centre-ville offrant un véritable potentiel, ce bien mérite toute votre attention. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants. Une maison qui a déjà une histoire, mais dont les prochaines pages restent à écrire. À découvrir dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Ensemble immobilier de 263 m² – Deux logements – Fort potentiel Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Hippolyte, cet ensemble immobilier d’environ 263 m² séduit par ses beaux volumes et surtout par les nombreuses possibilités qu’il offre. Le bien se compose actuellement de deux logements distincts, auxquels s’ajoute une importante surface encore à aménager. Une configuration idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Le premier logement offre une distribution agréable et fonctionnelle avec une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains, ainsi qu’un dressing et une buanderie. Les volumes sont confortables et permettent d’imaginer facilement un véritable cocon familial. À cela s’ajoute une surface d’environ 120 m² actuellement brute, offrant un potentiel particulièrement intéressant. Elle pourra être aménagée selon vos envies : création d’un logement supplémentaire, agrandissement du logement existant, espace professionnel, atelier, salle de jeux, suite indépendante ou encore espace dédié aux adolescents. Le second logement, indépendant, constitue un véritable atout. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Cette partie peut parfaitement convenir à des adolescents souhaitant davantage d’indépendance, à des parents ou proches, ou encore être exploitée en location afin de générer un complément de revenus. Les différents espaces peuvent également être repensés et modulés afin de s’adapter pleinement à votre projet. Plusieurs zones de rangement et de stockage complètent l’ensemble et renforcent encore les possibilités offertes par ce bien. Un ensemble immobilier rare par ses volumes et sa modularité, idéal pour une famille à la recherche d’espace et d’indépendance pour chacun, un artisan, un projet multigénérationnel ou un investisseur souhaitant développer une activité locative, en location classique ou en courte durée. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour réellement mesurer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Maison individuelle 217 m² avec vue exceptionnelle sur le vignoble. À découvrir à SAINT-HIPPOLYTE, cette maison individuelle de 217 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain de 22,79 ares, offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel rare. Actuellement composée de deux logements avec entrées indépendantes, elle se prête parfaitement à un projet familial, locatif ou professionnel. Au rez-de-chaussée, un agréable quatre pièces avec un salon séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse avec superbe vue sur le vignoble, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un second quatre pièces comprenant un salon, deux chambres, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux balcons, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique sur les deux niveaux. Un sous-sol complet vient compléter l'habitation. Atout majeur de ce bien, un très grand hangar offrant de multiples possibilités, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'extension. Plusieurs garages, espaces de stockage et caves complètent l'ensemble. Un bien unique aux multiples possibilités, sur un vaste terrain de 22,79 ares. Idéal pour les amoureux d'espace et de projets. Beaucoup de potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Magnifique maison avec vue panoramique sur les montagnes – 115 m² – À proximité de Sélestat Nichée sur les hauteurs, dans un environnement privilégié en lisière de forêt, cette superbe maison d’environ 115 m² habitables vous séduira par son calme, sa luminosité et surtout sa magnifique vue panoramique sur les montagnes. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace de vie convivial, entièrement tourné vers l’extérieur et offrant un panorama exceptionnel. La maison dispose de 3 chambres, dont une très grande chambre, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, la grande terrasse surplombant les montagnes est une véritable invitation à la détente : repas en famille, moments entre amis ou simplement profiter du calme et de la vue au fil des saisons. Le bien bénéficie également d’un sous-sol complet aménagé, d’un garage motorisé ainsi que d’un portail motorisé. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 16 ares, entièrement clôturé. Les + : • Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes • Environnement calme et verdoyant en lisière de forêt • Grande terrasse avec vue dominante • Salon-séjour lumineux avec grandes baies vitrées • 3 chambres dont une très grande • Salle de bain avec douche et baignoire • Sous-sol complet aménagé • Garage motorisé • Portail motorisé • Terrain de plus de 16 ares entièrement clôturé • À environ 20 minutes de Sélestat Une maison rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent nature, tranquillité et grands espaces tout en restant à proximité de Sélestat. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE dans votre Agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir à MUTTERSHOLTZ cette maison familiale avec appartement indépendant, dépendance et jacuzzi ! Vous recherchez un bien offrant à la fois confort, espace et possibilités d'utilisation ? Cette propriété d'environ 150 m² habitables avec maison principale, appartement T3 totalement indépendant, dépendance et nombreux équipements mérite votre attention ! Implantée sur un terrain de 3 ares 12, elle se compose d'une maison principale d'environ 100 m² et d'un appartement T3 indépendant d'environ 50 m². La maison d'environ 100 m² propose : *3 chambres, dont une avec dressing * Un salon-séjour * Une cuisine indépendante * Une salle de bain avec toilette * Un sous-sol complet La maison est chauffée au gaz, avec une chaudière récente, pour un confort au quotidien. En supplément de la maison, découvrez un véritable atout : un appartement indépendant d'environ 50 m², idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou disposer d'un espace totalement séparé. Il comprend : *Une chambre * Un bureau * Une cuisine indépendante équipée * Un salon * Une salle de bain * Deux toilettes L'appartement dispose de son propre chauffage électrique et bénéficie d'une indépendance complète par rapport à la maison principale. Le bien bénéficie également d'une cour, de deux places de parking, d'un espace extérieur aménagé avec cuisine, salle d'eau et toilettes ainsi que d'un jacuzzi ! Enfin, une dépendance d'environ 80 m² en très bon état offre encore un beau potentiel d'exploitation. Autre point fort : la toiture a été entièrement refaite il y a seulement 2 ans et la maison bénéficie d'une chaudière gaz récente, d'un crépis et des extérieurs récents. Vous pourrez ainsi profiter du bien immédiatement, sans avoir à engager de rénovation importante. Avec sa maison familiale, son T2 totalement indépendant, sa dépendance en très bon état, ses stationnements et ses espaces extérieurs, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante. Résidence principale, projet intergénérationnel, accueil d'un proche ou investissement locatif : de nombreuses possibilités sont envisageables. Contactez dès aujourd'hui votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Grange 140 m² au sol – Terrain 500 m² À Kogenheim, découvrez cette grange d’environ 140 m² au sol, répartie sur deux niveaux et bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture. Ses volumes offrent un important potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un grand préau complète le bien et la fosse septique a été comblée. La grange est actuellement non viabilisée. Très peu de vis à vis, elle se situe à l’arrière d’une maison avec mitoyenneté, également proposée à la vente séparément ou ensemble. Une division parcellaire est prévue, les surfaces définitives du terrain d'environ 500 m² et les modalités d’accès seront précisées lors des visites et après division, selon les autorisations d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison 138 m² à rénover – 3 à 4 chambres – Terrain 300 m² À Kogenheim, découvrez cette maison de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel de rénovation. Très peu de vis à vis. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert 2 grandes pièces, salon et salle à manger, une cuisine fermée non équipée, traversante avec un cellier. Une salle d'eau avec toilettes est également présente. À l’étage, vous trouverez trois chambres d’environ 10,17 et 18 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Le chauffage est actuellement au fuel, cheminée présente pour installer un poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un espace vert. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et s’adresse à ceux qui souhaitent repenser un bien à leur image, tout en profitant de volumes confortables. À l’arrière de la propriété, une grange mitoyenne est également proposée à la vente séparément et pourra, selon votre projet, être acquise en complément. Le bien fera l’objet d’une division parcellaire. La maison disposera d’un terrain d’environ 300 m², surface à confirmer. Gare à proximité, facile d'accès, pratique au quotidien. Vous cherchez une maison à rénover pour en faire un lieu qui vous ressemble ? Celle-ci mérite une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Innovimmo strasbourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison neuve, livrée en clos couvert, d'une surface de 97 m². Sans aucune cloison intérieure, elle offre une liberté totale pour organiser et personnaliser vos espaces de vie selon vos envies. Transports en commun à proximité : -     arrêt de bus « muttersholtz iris » à seulement 2 minutes à pied. Idéalement située dans une rue calme et paisible, en bordure d'un petit ruisseau, cette maison se trouve à muttersholtz, à seulement 10 minutes en voiture de sélestat. Description du bien : -     au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie entièrement ouverte de 54,83 m², offrant un espace modulable pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. -     à l'étage, un plateau de 53,97 m² au sol permet d'aménager des chambres et espaces de nuit selon vos besoins. -     à l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées, complétée par un espace de verdure pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est livrée sans isolation intérieure ni système de chauffage, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de choisir des solutions adaptées à leurs préférences. En annexe : deux places de stationnement et un carport. Prix honoraires inclus : 234 800 € prix hors honoraires : 223 620 € honoraires : 11 180 € (5 %) à la charge de l'acquéreur frais de notaire réduits entre 2 % et 3 % (bien neuf). Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dorian ulrich au o6.42. 42.37. 40. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 987 748 993.

Au coeur du charmant village d'Eichhoffen, sur la Route des Vins d'Alsace, Christelle Clauss Immobilier vous propose cette maison familiale de 168 m² habitables, complétée par une véranda de 40 m², sur un magnifique terrain de 19,23 ares, au calme et à l'abri des regards. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une grande véranda ouverte sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau. Un sous-sol complet et de nombreuses dépendances viennent compléter le bien. Ces espaces, qui servaient autrefois au stockage de matériel viticole et de vin, offrent aujourd'hui de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage, notamment pour un professionnel ayant besoin de volumes importants. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin intimiste et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un très beau potentiel grâce à ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat ! Amoureux du vignoble, vous rêvez d'une maison avec piscine € Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison offre : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec accès direct à une belle terrasse, Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. Contactez directement Karine Colnat pour planifier votre visite !

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Grand Potentiel à Villé À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre verdoyant ? Cette maison à Villé, construite dans les années 1900 et offrant 168 m² d'espace habitable sur un terrain de 434 m², est l'opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. Distribuée sur deux étages, cette maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Avec 6 pièces à aménager selon vos envies, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. L'exposition est idéale à l'Est, offrant une belle luminosité et une ambiance agréable tout au long de la journée. Le quartier résidentiel de Villé est calme et recherché. Vous pourrez profiter d'un jardin pour vous détendre, jardiner ou partager des moments en famille. La dépendance et le garage attenants sont un vrai plus ! Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à fort potentiel vous permettra de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre proche de la nature vosgienne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover dans un environnement charmant et authentique à Villé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la vallée de Villé (67220), dans un environnement pratique et agréable où tout peut se faire à pied, cette maison rénovée pleine de charme bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services. À environ 20 minutes de Sélestat et de son accès autoroutier, elle permet de concilier qualité de vie et mobilité. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, avec mur isolé phoniquement, développe environ 97 m² habitables répartis sur 4 pièces. Très lumineuse, elle offre des espaces bien distincts avec un salon chaleureux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger séparée. La cuisine équipée complète l'espace de vie dans un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. La maison dispose également de deux chambres. Le sous-sol complet accueille une salle d'eau avec espace buanderie, la chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage. Le chauffage est assuré par la cheminée et une chaudière fioul. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 975 m² constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une cuisine d'été avec coin salon, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre convivial. Le portail automatique apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison secondaire dans la vallée de Villé, à proximité de Sélestat, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (Visite virtuelle sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909613846.

Dans la commune de Baldenheim offrant les commodités suivantes : école primaire et maternelle, périscolaire, boulangerie, une bibliothèque, un salon de coiffure, etc. et se situant à 6.2 kilomètres de Sélestat, découvrez cette belle et très spacieuse maison d'habitation de 193 m² habitables sur une parcelle cadastrale de 572 m² offrant également un beau jardin. Celle-ci comprend 7 pièces spacieuses, 4 chambres accueillantes et de nombreuses annexes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Sur deux niveaux, vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un dégagement, d'une belle cuisine fonctionnelle et fraichement meublée, d'un espace repas, d'un salon-séjour incroyablement lumineux et vaste avec cheminée, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes. À l'étage : un palier avec dégagement desservant une suite parentale avec accès sur une salle d'eau avec douche, armoires de rangements, meuble vasque et toilettes, et vous découvrirez ensuite les 3 chambres restantes (4 en totalité), et un accès sur des combles aménageables pouvant offrir de beaux espaces supplémentaires. En annexe, un garage, une dépendance (possibilité de gite), un sous-sol complet. Portail motorisé, double vitrage PVC sur la totalité, atelier, fibre optique, adoucisseur d'eau, chauffage via fioul et bois, couverture refaite sur la façade nord, etc. Pour plus d'informations, contactez nous ! Énergie, consommation ou émission de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette maison est notée E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823823034.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Maison contemporaine de 2021 à Baldenheim, à proximité de Sélestat ! Découvrez cette belle maison récente de 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,62 ares, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, d'une agréable piscine et d'un espace idéal pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau sur les deux niveaux et volets motorisés. Une maison moderne, fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien récent à quelques minutes de Sélestat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Baldenheim, proche de Sélestat, venez découvrir cette maison individuelle des années 1980 offrant environ 135 m², de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle de bains, un toilette, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent plusieurs espaces nuit, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins d'une famille. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour privative et surtout d'un grand garage d'environ 41 m², plus récent, idéal pour stationner plusieurs équipements, disposer d'un bel espace de stockage ou créer un atelier. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, permettant chauffage et climatisation, complétée par un poêle à bois. Un ballon d'eau chaude récent complète les équipements. ? DPE D – GES B, un véritable atout pour une maison de cette génération. La maison est habitable, mais nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. ? Ses atouts : environ 135 m² • chambre et salle de bains au rez-de-chaussée • plusieurs espaces nuit à l'étage • grand garage d'environ 41 m² • cour privative • pompe à chaleur réversible • climatisation • poêle à bois • DPE D / GES B • beau potentiel après rénovation. Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.

Iad France - Lévi Gobin vous propose : Maison de village établie sur un terrain de 247 m² au cOEur de la commune de Baldenheim, à proximité de Sélestat. Venez découvrir cette jolie maison, avec combles aménageables, d'une superficie totale de plus de 130 m², idéale pour un couple, une petite famille, un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Cette charmante maison, lumineuse, se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon / séjour de 25 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un espace bureau d'environ 9 m², une salle d'eau avec WC, deux chambres. Étage 1 : Combles de plus de 50 m², en partie rénovés, aménageables selon vos envies tout en gardant le charme de cette maison alsacienne. Dotée d'une belle exposition plein sud, une cour offre la possibilité de stationner deux véhicules et de créer un espace détente et chaleureux. Une cave complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les plus : - Maison lumineuse avec belle exposition. - Commodités : boulangerie, écoles, micro-crèche, banque. - Travaux d'isolation réalisés. - Combles aménageables (création d'un second logement possible ). - Localisation : 10 minutes de Sélestat et de sa gare TGV, 30 minutes de Colmar et 20 minutes de l'Allemagne. Informations et visite 7 jours / 7. Album photos complet et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lévi Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 101577005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! À Lièpvre, cette maison de maître des années 30 ne laisse pas indifférent. Elle possède une identité qui se découvre dès les premiers pas : une entrée avec vitraux, une belle hauteur sous plafond, un escalier central et des pièces aux proportions généreuses. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec ces petits détails qui donnent du relief à une maison. La vie s'organise naturellement au rez-de-chaussée autour d'un agréable salon-séjour avec cheminée. La cuisine aménagée, équipée d'un poêle à bois, se prolonge vers la terrasse et permet de profiter facilement du jardin aux beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'escalier mène à l'espace nuit, composé de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un balcon et d'un volume particulièrement appréciable. La salle de bains a été rénovée et propose aujourd'hui une baignoire ainsi qu'une douche. La maison réserve également de beaux espaces annexes. Le sous-sol complet accueille les caves, la buanderie et un garage. À l'arrière de la propriété, deux garages supplémentaires viennent compléter les possibilités de stationnement et de rangement. Le terrain d'environ 15 ares accompagne parfaitement la maison. Arboré, agréable et sans vis-à-vis, il offre différentes possibilités d'aménagement tout en laissant à la propriété une vraie sensation d'espace. La terrasse devient naturellement le prolongement des pièces de vie lorsque les beaux jours arrivent. Au fil de la visite, ce sont finalement les détails qui restent en tête : la lumière qui entre dans les pièces, la hauteur des plafonds, le dessin de l'escalier, les vitraux, le balcon donnant sur les arbres. Des éléments simples, mais qui donnent à cette maison une ambiance particulière et une vraie personnalité. Une propriété qui se découvre davantage qu'elle ne se décrit, et qui mérite une visite pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison de 136 m² habitables et 154 m² au sol datant de 2000 nichée sur un superbe terrain arboré de 17,98 ares dans un environnement paisible à Saint-Pierre à proximité de Barr Entretenue avec soin et offrant de très belles prestations, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée baigné de lumière accueille un vaste espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte d'une surface d'environ 53 m², idéal pour recevoir, le tout s'ouvrant directement sur la terrasse et le grand jardin. La cuisine donne également sur une buanderie de 8 m² pratique connectée au double garage de 32 m², avec un toilette séparé à ce même niveau. En demi-niveau, vous découvrirez une suite parentale avec dressing privé et salle de bains complète comprenant douche, baignoire et toilette d'environ 20 m². L'étage propose une agréable mezzanine de 10,68 m² aménagée en espace bureau, deux belles chambres respectivement de 16 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Il existe également un vaste sous sol d'environ 84 m² permettant du stockage et du rangement. Ce bien rare se distingue par son terrain exceptionnel de près de 18 ares sans vis-à-vis, sa qualité d'entretien irréprochable et son cadre de vie particulièrement préservé. Coup de coeur assuré, (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).