Appartements à vendre à Scherwiller

À Scherwiller, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l'Habitat construit en 2005, offrant une surface habitable de 76.66m Carrez donc 84.06 au sol et constituant une excellente alternative entre appartement et maison. Ce bien fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un jeune foyer souhaitant profiter d'un extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC séparé ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. L'ensemble forme une pièce conviviale et facile à vivre, prolongée par un accès direct vers une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un WC. Ce logement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Le bien fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées d'environ 80 € par mois. Un garage double privatif ainsi qu'une place de stationnement couverte vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort pour le stationnement et le rangement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d'un logement récent avec jardin, dans une commune dynamique comme Scherwiller à proximité des commerces, écoles et axes principaux Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619.

Situé à Scherwiller proche de la gare, cet appartement deux pièces est proche des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commodités de la vie quotidienne. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un salon salle à manger et d'une chambre. Vendu loué, il représente un investissement locatif intéressant avec une entrée de loyer immédiate et un loyer révisé chaque année. Gestion actuelle de l'appartement effectuée en agence immobilière. Par ailleurs pour un stationnement facile et du rangement supplémentaire, ce bien dispose d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. Pour un investissement en toute sérénités à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

À Scherwiller, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l'Habitat construit en 2006, développant environ 78 m² habitables vendu loué. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs dès la signature. Le logement est actuellement loué 850 € charges comprises par mois, avec des locataires en place depuis un certain temps. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement déjà en place, sans recherche de locataire ni période de vacance à gérer. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. L'ensemble profite d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, offrant un extérieur appréciable et recherché par des locataires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres donc une avec dressing ainsi que d'une salle de bain avec meuble vasque et WC. Ce logement est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage individuel électrique et d'une configuration fonctionnelle. Un garage double privatif ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. La copropriété est bien entretenue et les charges s'élèvent à environ 75 € par mois, comprenant notamment l'entretien des espaces communs, le syndic et l'assurance & poubelle. Avec son locataire en place, son loyer de 850 € charges comprises, ses trois chambres, son jardin privatif, son garage et son DPE C, ce bien réunit plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif à Scherwiller. Une acquisition patrimoniale à envisager pour un investisseur souhaitant privilégier un bien déjà loué, avec une gestion locative simplifiée et un revenu immédiat. Pour connaître les modalités du bail et obtenir l'ensemble des informations relatives à la situation locative, contactez-moi directement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905.63 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619.

Vous recherchez un appartement avec un extérieur privatif et un garage ? Découvrez ce T2 de 44,82 m² situé en rez-de-jardin, sur la commune de Châtenois. Construit en 2012, cet appartement offre un agencement fonctionnel, avec un véritable atout : son jardin clôturé avec terrasse. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement savourer un moment au calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Sa configuration permet de profiter de pièces aux fonctions bien définies, adaptées au quotidien. Le jardin clôturé prolonge agréablement le logement et permet de profiter d'un espace extérieur sans quitter son domicile. Un garage complète également le bien, offrant une solution de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire selon les possibilités d'aménagement. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Construit en 2012 et ne nécessitant pas de travaux, il permet d'envisager une installation sans travaux à prévoir. Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement T2 réunit plusieurs critères recherchés : une surface de 45,3 m², un jardin clôturé avec terrasse, un garage et un emplacement en rez-de-jardin. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1314 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619.

! DEMARRAGE DES TRAVAUX ! Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante.« Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement.« Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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! DEMARRAGE DES TRAVAUX ! Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante.« Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement.« Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Fanny Erhart vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sélestat, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il s’agence comme suit : • une entrée desservant les différents espaces • un vaste séjour lumineux • une cuisine indépendante • trois chambres confortables • une salle de bain avec baignoire et fenêtre Le bien bénéficie d’une agréable exposition offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes récemment rénovées et ne prévoit aucun travaux à venir. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges constituent un véritable confort au quotidien. En annexes, vous profiterez également d’une cave, d’un box fermé ainsi que d’une grande cour commune située à l’arrière de l’immeuble. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. ( Certaines photographies à titre d’illustration) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et organisons rapidement une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Gauer vous propose : Appartement 3 pièces de 71 m² situé au dernier étage d'une maison de maître tout proche du centre de Selestat. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux, son parquet massif et ces poutres. Il s’agence comme suit : • une entrée desservant les différents espaces • un séjour lumineux • une cuisine ouverte • deux grandes chambres • une salle d'eau avec douche et wc Le bien bénéficie d’une agréable exposition offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes récemment rénovées et ne prévoit aucun travaux à venir. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges constituent un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. En annexes, vous profiterez également une cave et deux places de parking. Certaines photos sont suggérés à titres de proposition d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Gauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Sélestat - Appartement 4 pièces de 86 m² avec 3 chambres et 2 balcons À seulement 5 min à pied de la gare et du centre-ville de Sélestat, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, située dans une rue calme. Son exposition sur trois côtés, ouest, est et sud, lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D’une surface habitable d’environ 86 m², l’appartement s’organise autour d’une spacieuse entrée desservant un séjour avec accès à un premier balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante située en face, prolongée par un cellier et un second balcon. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses de 13,7 m², 15 m² et 15,8 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative complète le bien. Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière à condensation installée en 2016. Les fenêtres et volets roulants de l’appartement ont été remplacés en 2023. L’installation électrique a également été revue et est aux normes. Les charges mensuelles comprennent les consommations de chauffage, d'eau (froide et chaude) ainsi que l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des communs (notamment de l'ascenseur). L’emplacement permet de profiter facilement de toutes les commodités : gare SNCF à 500 m, école maternelle Pestalozzi à 400 m, école élémentaire du Centre à 750 m et collège Jean Mentel à environ 1 km. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied et la zone commerciale sud de Sélestat, avec ses supermarchés et nombreuses enseignes, se trouve à seulement 3 min en voiture. Un appartement familial, lumineux et bien situé, à proximité immédiate du centre et des transports. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un appartement neuf prêt à vivre de 67 m² situé dans le quartier Est Gartfeld à Sélestat, Rue Straengen, au sein d’une résidence intimiste signée Ateliers L’Attitude. Pensés pour offrir un équilibre entre confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie, les appartements sont livrés meublés, décorés et avec possibilité de personnalisation du mobilier avant livraison. Les avantages du bien Appartement neuf 3 pièces – 67 m² Balcon privatif ou jardin avec terrasse 2 places de stationnement incluses Résidence à taille humaine Appartement livré meublé et décoré Personnalisation du mobilier possible avant livraison Chauffage individuel Frais de notaire réduits Vente en VEFA avec garanties constructeur Livraison prévue en 2027 Situé dans le quartier résidentiel Est Gartfeld, le projet bénéficie d’un environnement calme et recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et accès principaux. Sélestat séduit par sa position stratégique entre Strasbourg et Colmar, sa gare, son dynamisme et sa qualité de vie reconnue en Alsace centrale. Les espaces ont été imaginés comme de véritables lieux de vie : lumineux, fonctionnels et durables, avec une approche contemporaine de l’habitat où chaque détail participe au confort quotidien. Chaque intérieur bénéficie d’une sélection de mobilier, finitions et équipements soigneusement intégrés au projet afin de proposer une expérience résidentielle cohérente, élégante et immédiatement habitable. Un financement global peut intégrer l’appartement, son aménagement et sa décoration afin de simplifier votre acquisition et votre installation. Localisation • Rue Straengen — Quartier Est Gartfeld • À proximité des commerces et commodités • Quelques minutes du centre-ville et de la gare • Accès rapide Strasbourg et Colmar • Environnement résidentiel calme Prix Appartement avec balcon : à partir de 269 000 € Appartement avec jardin : à partir de 275 000 € Financière Gutenberg 2a rue de la Gare — 68125 Houssen SARL au capital de 32 000 € RCS Colmar 501 805 196 Contactez-nous pour recevoir les plans, prestations détaillées et organiser un échange autour du projet. Ateliers L’Attitude — l’espace qui célèbre le temps. Instagram : @atelierslattitude contact@atelierslattitude.fr + 33 66 97 35 56 87.

Grand dernier etage grand balcon 31 m²

 à sélestat, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf de plus de 80 m², situé au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée. Il offre un séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière grace à son grand balcon de 31 m² exposé sud / est, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain élégante équipée d’un meuble double vasques et de wc séparés pour plus de praticité. Les volumes généreux et l’agencement optimisé garantissent un confort de vie optimal. 

 vous profiterez de tous les avantages du neuf : excellente isolation thermique et phonique, normes environnementales actuelles, faibles consommations énergétiques, garanties constructeur et prestations de qualité. Un bien rare à sélestat, parfait pour une résidence principale moderne et durable.

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T2 rare grand balcon 16 m²

 à sélestat, découvrez ce superbe 2 pièces neuf alliant confort moderne et qualité de vie. Situé dans une résidence récente aux normes re2020, ce logement offre une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain élégante. Son magnifique balcon de 16 m² prolonge l’espace intérieur, idéal pour vos moments de détente. 

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Idéalement située entre Colmar et Strasbourg, Sélestat séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme urbain. Authentique et conviviale, la commune offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, restaurants, services de santé et équipements de loisirs animent le cœur de ville. La résidence bénéficie d’un emplacement rare, à seulement quelques minutes du centre et à deux pas des Berges de l’Ill. Dans un environnement résidentiel et naturel, elle permet de profiter d’un quotidien paisible tout en restant parfaitement connecté. La gare vous mène à Strasbourg en 20 minutes et à Colmar en 10 minutes. Axes routiers, lignes de bus ELSA et pistes cyclables complètent cette accessibilité idéale. Son architecture contemporaine s’inspire subtilement des remparts de Vauban, apportant caractère et élégance à l’ensemble. Intimiste et entourée d’espaces verdoyants, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces adaptés à tous les projets de vie. Les logements offrent de belles surfaces lumineuses avec une pièce de vie spacieuse et cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres confortables invitent au repos. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, RE2020, salle de bain équipée, WC suspendus, parquet stratifié, volets motorisés et résidence sécurisée. Terrasse ou balcon prolongent chaque appartement. Stationnements intérieurs et local à vélo complètent l’ensemble. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf s’implante à Ebersheim, charmante commune alsacienne offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Authentique et conviviale, l’adresse séduit par son atmosphère sereine, ses commodités de proximité et son accès rapide aux zones d’activité de Strasbourg grâce à la gare TER. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne. La résidence, de type TRIOS, se compose d’une élégante bâtisse accueillant seulement trois appartements : deux en attique et un en rez-de-jardin. Une conception intimiste et recherchée, pensée pour garantir confort et qualité de vie. Les logements bénéficient d’agencements optimisés, de volumes harmonieux et d’une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures. Chaque espace est conçu pour offrir des pièces de vie conviviales et des espaces nuit chaleureux. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf haut de gamme, assurant bien-être et durabilité. Terrasse en attique ou jardin privatif prolongent les logements vers l’extérieur, créant un véritable havre de détente au quotidien. Conforme à la norme RE 2020 et doté de stationnements privatifs, ce projet représente une opportunité rare d’accéder à la propriété dans un environnement privilégié. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante à Ebersheim, charmante commune alsacienne offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Authentique et conviviale, l’adresse séduit par son atmosphère sereine, ses commodités de proximité et son accès rapide aux zones d’activité de Strasbourg grâce à la gare TER. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne. La résidence, de type TRIOS, se compose d’une élégante bâtisse accueillant seulement trois appartements : deux en attique et un en rez-de-jardin. Une conception intimiste et recherchée, pensée pour garantir confort et qualité de vie. Les logements bénéficient d’agencements optimisés, de volumes harmonieux et d’une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures. Chaque espace est conçu pour offrir des pièces de vie conviviales et des espaces nuit chaleureux. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf haut de gamme, assurant bien-être et durabilité. Terrasse en attique ou jardin privatif prolongent les logements vers l’extérieur, créant un véritable havre de détente au quotidien. Conforme à la norme RE 2020 et doté de stationnements privatifs, ce projet représente une opportunité rare d’accéder à la propriété dans un environnement privilégié. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de Sélestat. Appartement 3 pièces de 45,71 m² au coeur de Sélestat ? Idéal investissement locatif ! Situé en plein centre-ville de Sélestat, à proximité des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 45,71 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon ouvert sur l'espace cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que de volets motorisés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien idéal pour un investissement locatif ! L'appartement est actuellement loué et bénéficie d'un bail en cours, permettant une perception immédiate de revenus locatifs. Le loyer actuel s'élève à 600 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit 650 € mensuels charges comprises. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, idéalement situé au coeur de Sélestat. Copropriété et syndic en cours de constitution. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier de sélestat. Appartement 3 pièces de 40,38 m² au coeur de sélestat ? Idéal investissement locatif ! Situé en plein centre-ville de sélestat, à proximité des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 40,38 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un bel espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. L'espace nuit dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique apportant un confort supplémentaire au quotidien. Copropriété et syndic en cours de constitution. Pour plus de renseignements, contactez votre agence christelle clauss immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss Immobilier à SÉLESTAT ! Charmant duplex de 78 m² au coeur du centre historique. Au coeur du quartier historique de Sélestat, laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex de 78 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, composé d'un agréable salon-séjour sublimé par un escalier central, qui mène à l'espace nuit à l'étage. Une cuisine complète ce premier niveau. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bains avec WC au premier niveau, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC à l'étage, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres, offrant un espace nuit agréable et intimiste. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable atout supplémentaire en centre-ville. Chauffage individuel électrique. Son emplacement privilégié, sa superficie de 77,87 m² et son agencement en duplex en font une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1020.00 euros.

En exclusivité chez christelle clauss immobilier à sélestat vous recherchez le compromis idéal entre une maison et un appartement ? Découvrez ce charmant duplex de 87,33 m², situé dans une petite copropriété récente de 2018, dans un environnement calme à proximité de la gare, des axes routiers et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un jardin privatif clôturé et arboré avec terrasse. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec rangements complètent l'espace nuit. Un garage ainsi qu'un espace grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz de ville. Un bien idéal pour profiter du confort d'un appartement avec les avantages d'une maison ! Le bien est actuellement loué et un congé a été délivré aux locataires. Pour connaître les conditions et les échéances, contactez votre agence. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez christelle clauss immobilier à sélestat pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 567.00 euros.

En exclusivite, dans votre agence christelle clauss immobilier, venez découvrir cet appartement loué situé dans un environnement calme et dans une impasse à sélestat. Le logement est actuellement en location à 780 euros hc. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, au deuxième et dernier étage, il saura vous séduire par sa luminosité et sa surface de 72,23 m² habitables carrez (89,45 au sol). Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'où il est possible d'apercevoir le magnifique haut-koenigsbourg, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec un toilette. Pour compléter ce bien vous disposerez également d'un comble ainsi que de deux pièces sur le palier pouvant servir de rangement ou bureau. Electricité refaite à neuf, chauffage électrique avec climatisation réversible installé dans toutes les pièces. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence christelle clauss immobilier de selestat. (6.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 5 pièces de 95 m² environ en rez de chaussée surélevé dans une copropriété de 4 lots d'habitation comprenant une entrée avec dégagement (dont rangements), une cuisine équipée et meublée avec loggia, un beau salon-séjour lumineux avec accès balcon et jardin, des WC séparés, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, 3 chambres spacieuses dont une avec espace machine à laver, un garage privatif avec place de stationnement devant celui-ci, une double cave spacieuse et un espace extérieur exploitable (pergolas et potager). La résidence a été bâtie en 1968, est composée de 4 logements, chaudière individuelle gaz de ville via radiateurs, double vitrage PVC sur la totalité (alu dans la loggia), charges de 350€ par trimestres environ, plafonds isolés récemment, pas de travaux prévus sur la copropriété prochainement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823823034.

Un appartement agréable à vivre, avec un extérieur pour profiter des beaux jours ! À Sélestat, au calme et proche toutes commodités, découvrez cet appartement de 70,16 m² loi Carrez, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien. Situé au 4 ? étage d'une résidence de 5 étages, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Chauffage par radiateurs électriques à inertie Chauffe eau électrique Une opportunité à découvrir à Sélestat ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Lyndà Wintzer – Conseillère indépendante en immobilier SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.