
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Dans un environnement très calme et verdoyant, en bordure immédiate de forêt, découvrez cet appartement 2 pièces d'un peu plus de 34 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin, sur le secteur du Hohwald (67140) dans un immeuble de caractère. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et espace dînatoire, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et offre une base saine, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif. Il est situé au sein d'une petite copropriété de 9 lots, répartie sur deux étages, avec une gestion par syndic bénévole, sans procédure en cours, garantissant une organisation simple et des charges maîtrisées. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. La situation est particulièrement appréciée pour son cadre naturel tout en restant accessible. Le bien se trouve à environ 14 km de Barr, 20 km de Obernai, 27 km de Sélestat et 45 km de Strasbourg, permettant de concilier nature, calme et proximité des commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre au vert ou un investissement locatif, en location saisonnière comme à l'année. Prix attractif et positionnement très compétitif sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.
Situé à Dambach-la-Ville, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 62,07 m² habitables, situé au 1er étage sans ascenseur d'une jolie copropriété comprenant 5 logements. Vous apprécierez son charme de l'ancien, avec ses magnifiques poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond, ainsi que son emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité directe des commerces. Sa situation géographique permet également de rejoindre Sélestat en 15 minutes, et Strasbourg ou Colmar en environ 30 minutes. Cet appartement 3 pièces, lumineux et bien agencé, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire à aménager selon vos envies, d'un agréable séjour, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave privative, équipée d'une prise électrique reliée au tableau électrique de l'appartement. La copropriété met à disposition un local à vélos. Concernant le stationnement, des places sont disponibles dans la rue. L'appartement est équipé d'un interphone, de fenêtres en double vitrage bois, de volets battants, d'une VMC collective, ainsi que d'un système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle (neuve). La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété, d'un montant de 33 € par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, les ordures ménagères, l'assurance de l'immeuble, ainsi que l'électricité des parties communes. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant confort, situation centrale et excellent rapport qualité / prix. Aucune procédure en cours ni travaux à l'ordre du jour au sein de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.
Situé à Dambach-la-Ville, je vous invite à découvrir ce charmant appartement en duplex de 143 m² au sol et 89,21 m² habitables loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une jolie copropriété comprenant 5 logements. Vous apprécierez son charme de l'ancien, avec ses magnifiques poutres apparentes, ses volumes généreux, ainsi que son emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité directe des commerces. Sa situation géographique permet également de rejoindre Sélestat en 15 minutes, et Strasbourg ou Colmar en environ 30 minutes. Cet appartement 4 pièces, lumineux et bien agencé, se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire à aménager selon vos envies, d'un spacieux séjour, de trois jolies chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave privative, équipée d'une prise électrique reliée au tableau électrique de l'appartement et d'une place de stationnement privée couverte au sein du garage de la copropriété. La copropriété dispose également d'un local à vélos. L'appartement est équipé d'un interphone, de fenêtres en double vitrage bois, d'une VMC collective, ainsi que d'un système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle (neuve). La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété, d'un montant de 41 € par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, les ordures ménagères, l'assurance de l'immeuble, ainsi que l'électricité des parties communes. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant confort, situation centrale et excellent rapport qualité / prix. Aucune procédure en cours ni travaux à l'ordre du jour au sein de la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.
Situé au cœur de la ville de Barr, cité médiévale sur la route des vins à quelques minutes d'Obernai et 25 minutes de Strasbourg, nous vous proposons ce studio de 21 m² meublé idéal 1er achat, location ou investissement. Il se trouve au rez de chaussée d'une petite résidence de 3 étages et proche de toutes commodités. Il dispose d'une cuisine équipée, aménagée avec de nombreux rangement et un coin repas, elle est ouverte sur le séjour doté d'un canapé lit et une télévision. La salle d'eau comporte, une douche, un meuble vasque, 1 miroir avec éclairage et un wc. Le bien est doté de fenêtres double vitrage, d'une chaudière au gaz individuelle récente. Une cave privative complète ce logement situé à proximité de divers parkings. Actuellement utilisé en location de courte durée, journalière, à la semaine etc. (loyers sur 1 an environ 13000€ ) ce bien affiche un haut taux de rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

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En EXCLUSIVITE chez Christelle Clauss Immobilier, cet appartement quatre pièces d'une surface de 93,67 m² habitable au dernier étage, sans ascenseur, vous offre un cadre de vie paisible à KINTZHEIM, dans une petite copropriété. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche. En complément, vous bénéficerez d'un espace de stockage sur le pallier ainsi que d'une cave. Un jardin privatif disposant d'un coin terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Le systéme de chauffage est collectif avec un comptage individuel. Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Opportunité à saisir, emménagez rapidement ! Des vignes et du calme … De retour sur cette belle commune qui se situe sur le chemin de la route des vins d’Alsace, nous avons à nouveau le plaisir de vous proposer nos duplex jardin. Livraison du programme imminente, projetez-vous ! Un concept unique entre maison et appartement. Des surfaces bien pensées dans un cadre de vie d’exception. Emménagez rapidement dans votre duplex et profitez des multiples avantages (jardins privatifs, garage, parking…) A 25 min de Strasbourg 15 min de Sélestat et 30 min de Colmar, les CARRES KODALI sont idéals pour les personnes recherchant les avantages d’une maison avec la proximité des grandes villes et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 87,05 m² habitables vous offrant un cadre de vie calme et verdoyant à EPFIG, sur la route des vins ! Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement chaleureux se compose d'une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire. Ce logement dispose également d'un cellier, d'un placard d'entrée et d'un toilette séparé. Pour compléter ce bien, profitez d'un balcon sans vis-à-vis donnant sur les espaces verts de la copropriété. Une place de parking a usage privatif vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité. Enfin, un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce logement. Le système de chauffage au gaz est collectif avec compteur individuel Aucun travaux à prévoir Cadre de vie idéal (proches de toutes les commodités, quartier très calme, proche autoroute. ) Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3245.00 euros. Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.
Baisse de prix ! À vendre appartement de caractère 6 pièces 169 m² barr prix : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) au coeur de barr, découvrez ce magnifique appartement de 169 m², entièrement rénové avec soin. Un bien de charme qui marie parfaitement authenticité et modernité, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Réparti sur trois niveaux, il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, et trois suites parentales spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative. Agencement : rez-de-chaussée : entrée par une cour privative. 1er étage : pièce de vie de 44 m², cuisine ouverte, chambre de 20 m², salle d'eau et wc. 2e étage : suite parentale de 41 m² avec dressing, bureau et salle d'eau. 3e étage : suite parentale de 24 m² sous combles avec poutres apparentes, baignoire et wc séparé. Les atouts : charme de l'ancien et rénovation soignée trois suites parentales copropriété de 4 lots, faibles charges (996 euros / an) aucun travaux à prévoir projet de terrasse à l'avant du bien un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et caractère. À visiter sans tarder ! Dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421359. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 996 euros. Yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante.« Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement.« Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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- LIVRAISON été 2025 - Travaux en coursDécouvrez notre nouvelle résidence à Barr, le Louis Victor. Barr, situé à 30 minutes de Strasbourg et de Colmar, vous offre la qualité de vie à la campagne, à deux pas de la ville. Le Louis Victor se situe dans un quartier résidentiel, un environnement agréable à proximité des vignes, des transports et des commodités. La résidence se compose de deux bâtiments de 15 et 14 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Le Louis Victor propose une architecture, élégante et moderne qui saura s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les qualités de construction assureront un confort optimal aux habitants. Les appartements, du 2 au 5 pièces, du rez de jardin à l'attique, offrent des agencements et des orientations étudiées. Découvrez les vastes pièces de vie, les belles ouvertures sur l'extérieur, les larges terrasses, les celliers. Le louis Victor vous proposera des prestations de haute qualité (belle gamme de carrelage 60x60, parquets, wc suspendus, chauffage au sol, volets des baies vitrée électrifiées. ). Nous vous accompagnerons dans la personnalisation de votre plan et des finitions de votre logement. Le sous sol offre de nombreux garages et un local à vélos. Des stationnements extérieurs, couverts et aériens sont disponibles. Le Louis Victor vous séduit ? Contactez nous ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A BARR - La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines et des vignes, au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique de Barr. Les établissements scolaires, les infrastructures de loisirs et les commerces ne sont qu'à quelques pas du programme. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des dernières normes environnementales, sources d'économies et de confort. Chaque appartement dispose de prestations à la hauteur de vos exigences et vous pouvez bénéficier de la conception participative : votre conseiller Stradim est à votre écoute pour personnaliser aussi bien l'agencement que les matériaux ou les couleurs de votre intérieur. Ainsi, vous profitez pleinement d'un foyer totalement en phase avec vos habitudes et vos envies. Naturellement, il se prolonge également à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier d'achat de résidence principale ou pour un investissement immobilier de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Située aux portes du centre-ville de Barr, « le Clos des Vignes » profite d’une situation agréable dans un quartier calme et résidentiel. La résidence bénéficie de la tranquillité d’un cadre naturel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. En 8 minutes (a) à pied, rejoignez le marché ou les commerces essentiels, tandis que les écoles sont à 4 minutes (b) en voiture. Composée de deux bâtiments d’un étage seulement, cette résidence close et sécurisée incarne l’harmonie parfaite entre le charme alsacien et une modernité raffinée. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des vues apaisantes sur les vignes environnantes et les espaces paysagers. Profitez de la tranquillité d’une adresse paisible, tout en bénéficiant du confort d’une vie pratique au quotidien. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Une invitation à la douceur de vivre : dernière opportunité ! Bienvenue dans un écrin de sérénité niché au cœur du vignoble alsacien, où chaque instant se savoure entre tradition et modernité. Imaginez-vous, un matin d’été, savourant un café sur votre balcon de 9 m², bercé par la douce lumière dorée qui se reflète sur les vignes environnantes. Un appartement conçu pour votre bien-être entrée de 4 m² – un espace accueillant et fonctionnel pour bien commencer la journée. Séjour / cuisine de 27 m² – un vaste espace baigné de lumière, pensé pour des moments de convivialité et de partage. Chambre 1 de 11 m² – un véritable cocon de tranquillité, idéal pour des nuits paisibles. Chambre 2 de 10 m² – parfaite pour un espace bureau ou une chambre d’amis. Salle de bain de 4.5 m² – élégamment aménagée avec des matériaux de qualité. Wc séparés de 2 m² – un atout de confort pour la vie quotidienne. Dégagement 3 m² – un espace optimisé pour plus de praticité. Superficie habitable : 61 m² environ surface totale avec balcon : 70 m² prestations haut de gamme : chauffage performant, isolation optimale, matériaux élégants résidence sécurisée avec vidéophone et espaces paysagers soigneusement aménagés un cadre de vie privilégié entre nature et ville un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de barr. Gare sncf à 13 min à pied, accès rapide à l’autoroute a35. Proximité immédiate avec les commerces, écoles et marché local. Un environnement paisible, avec jardins et allées arborées pour se ressourcer au quotidien. Le dernier appartement 3 pieces disponible ! Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un lieu d’exception, où qualité de vie et patrimoine se rencontrent. Parking en sus pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.
Dernière opportunité ! Votre prochain chez-vous, entre luxe et sérénité un bijou rare au cœur du vignoble alsacien laissez-vous séduire par ce somptueux appartement 4 pièces de 82 m² habitables, perché au 1er étage, une résidence à l’architecture élégante, alliant tradition et modernité. Dès votre entrée, ressentez cette sensation unique d’espace et de lumière. Imaginez-vous savourant un verre de vin local sur votre balcon de 9 m², face aux vignes dorées par le soleil couchant… un intérieur raffiné et spacieux entrée 7 m² – un accueil chaleureux et fonctionnel. Séjour / cuisine de 33 m² – un espace de vie grandiose, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Chambre 1 de 10 m² – un cocon de sérénité pour des nuits paisibles. Chambre 2 de 10 m² – un espace idéal pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’invités. Chambre 3 également de 10 m² – un lieu parfait pour laisser libre cours à votre imagination. Salle de bain 4.5 m² & salle d’eau / wc de 2.5 m² – des espaces modernes et élégamment aménagés. Wc séparés de 2 m² – pour plus de confort au quotidien. Dégagement de 3 m² – une circulation fluide et harmonieuse dans l’appartement. Superficie totale : 91 m² (habitable + balcon) prestations haut de gamme : matériaux nobles, isolation renforcée, chauffage performant résidence sécurisée avec vidéophone, espaces verts et parkings en sous-sol un cadre de vie idyllique un écrin de verdure au pied des vignes, à deux pas du centre-ville de barr. À seulement 13 min à pied de la gare sncf, accès rapide à strasbourg et colmar. Toutes les commodités à proximité : supermarché, marché local, écoles et commerces. Un environnement paisible et authentique, où il fait bon vivre toute l’année. C’est la dernière opportunité pour un t4 ! Ne manquez pas cette adresse d’exception. Parking en sus pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.
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T3 avec jardin ! Votre prochain chez-vous ! La nature au pied de votre residence ! Un bijou rare au cœur du vignoble alsacien laissez-vous séduire par ce somptueux appartement 3 pièces de 60 m² habitables, une résidence à l’architecture élégante, alliant tradition et modernité. Une entrée pratique avec un placard intégré dessert d'un côté le séjour de 26 m² donnant sur une belle et grande terrasse de près de 15 m². En supplément, un jardin complète cet extérieur ! De l'autre, un coin nuit avec 2 belles chambres de 10.5 m² chacunes. Vous bénéficierez d'une salle de bain avec doubles vasques et d'un wc suspendu séparé avec lave-mains ! Superficie totale : 74 m² (habitable + extérieur) prestations haut de gamme : matériaux nobles, isolation renforcée, chauffage performant résidence sécurisée avec vidéophone, espaces verts et parkings en sous-sol un cadre de vie idyllique un écrin de verdure au pied des vignes, à deux pas du centre-ville de barr. À seulement 13 min à pied de la gare sncf, accès rapide à strasbourg et colmar. Toutes les commodités à proximité : supermarché, marché local, écoles et commerces. Un environnement paisible et authentique, où il fait bon vivre toute l’année. Parking en sus pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.
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