Appartement Sélestat 3 pièces 45.71 m2

Sélestat (67600)

113 500 €

2 522 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
45 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Calme

Description du bien

En Exclusivité dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de Sélestat.

Appartement 3 pièces de 45,71 m² au coeur de Sélestat ?

Idéal investissement locatif !

Situé en plein centre-ville de Sélestat, à proximité des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 45,71 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon ouvert sur l'espace cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que de volets motorisés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien idéal pour un investissement locatif !

L'appartement est actuellement loué et bénéficie d'un bail en cours, permettant une perception immédiate de revenus locatifs.

Le loyer actuel s'élève à 600 hors charges, auxquels s'ajoutent 50 de provisions sur charges, soit 650 mensuels charges comprises.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, idéalement situé au coeur de Sélestat.

Copropriété et syndic en cours de constitution.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 7 novembre 2026

Caractéristiques

Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 113 500 €(2 522 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 522 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 410 € et 1 950 € par an

Prix dans la région

2 522 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sélestat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sélestat (67600)

Sélestat

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr