Appartement avec cave à vendre à Sélestat (67600)

Iad France - Angèle Gauer vous propose : Appartement 3 pièces de 71 m² situé au dernier étage d'une maison de maître tout proche du centre de Selestat. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux, son parquet massif et ces poutres. Il s’agence comme suit : • une entrée desservant les différents espaces • un séjour lumineux • une cuisine ouverte • deux grandes chambres • une salle d'eau avec douche et wc Le bien bénéficie d’une agréable exposition offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes récemment rénovées et ne prévoit aucun travaux à venir. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges constituent un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. En annexes, vous profiterez également une cave et deux places de parking. Certaines photos sont suggérés à titres de proposition d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Gauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 5 pièces de 95 m² environ en rez de chaussée surélevé dans une copropriété de 4 lots d'habitation comprenant une entrée avec dégagement (dont rangements), une cuisine équipée et meublée avec loggia, un beau salon-séjour lumineux avec accès balcon et jardin, des WC séparés, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, 3 chambres spacieuses dont une avec espace machine à laver, un garage privatif avec place de stationnement devant celui-ci, une double cave spacieuse et un espace extérieur exploitable (pergolas et potager). La résidence a été bâtie en 1968, est composée de 4 logements, chaudière individuelle gaz de ville via radiateurs, double vitrage PVC sur la totalité (alu dans la loggia), charges de 350€ par trimestres environ, plafonds isolés récemment, pas de travaux prévus sur la copropriété prochainement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823823034.

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Sélestat - Appartement 4 pièces de 86 m² avec 3 chambres et 2 balcons À seulement 5 min à pied de la gare et du centre-ville de Sélestat, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, située dans une rue calme. Son exposition sur trois côtés, ouest, est et sud, lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D’une surface habitable d’environ 86 m², l’appartement s’organise autour d’une spacieuse entrée desservant un séjour avec accès à un premier balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante située en face, prolongée par un cellier et un second balcon. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses de 13,7 m², 15 m² et 15,8 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative complète le bien. Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière à condensation installée en 2016. Les fenêtres et volets roulants de l’appartement ont été remplacés en 2023. L’installation électrique a également été revue et est aux normes. L’emplacement permet de profiter facilement de toutes les commodités : gare SNCF à 500 m, école maternelle Pestalozzi à 400 m, école élémentaire du Centre à 750 m et collège Jean Mentel à environ 1 km. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied et la zone commerciale sud de Sélestat, avec ses supermarchés et nombreuses enseignes, se trouve à seulement 3 min en voiture. Un appartement familial, lumineux et bien situé, à proximité immédiate du centre et des transports. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur en exclusivité chez christelle clauss immobilier dans le très recherché quartier des maraîchers, venez découvrir cet appartement de 46,95 m² situé au 2 ? Étage, idéal pour un investissement locatif clé en main. Ce bien dispose d'un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu de 890 € net + 102 € de charges, soit 992 € charges comprises. L'appartement se compose de : un beau salon / salle à manger; une cuisine; une salle de bains; une chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Les atouts : vendu entièrement meublé, tel que sur les photos; chauffage individuel au gaz; volet électrique dans le séjour, volets manuels dans les autres pièces; locataire en place; bonne rentabilité immédiate. Un bien idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! (7.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Fanny Erhart vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sélestat, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il s’agence comme suit : • une entrée desservant les différents espaces • un vaste séjour lumineux • une cuisine indépendante • trois chambres confortables • une salle de bain avec baignoire et fenêtre Le bien bénéficie d’une agréable exposition offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes récemment rénovées et ne prévoit aucun travaux à venir. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges constituent un véritable confort au quotidien. En annexes, vous profiterez également d’une cave, d’un box fermé ainsi que d’une grande cour commune située à l’arrière de l’immeuble. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. ( Certaines photographies à titre d’illustration) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et organisons rapidement une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de Sélestat ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, offrant 37,47 m² de confort et de modernité au coeur de Sélestat. Situé au premier niveau d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux finitions et par la belle luminosité qui traverse les pièces. Le salon bien aménagé s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. La chambre offre un cadre reposant, complété par une salle d'eau moderne avec wc. La cuisine entièrement équipée promet fonctionnalité et confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que l'usage d'un stationnement privatif, un véritable atout dans le secteur. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885.00 euros.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Sélestat, venez découvrir ce bel appartement traversant de type F4, situé au 2e étage et totalement refait à neuf avec goût. Ce logement lumineux, vous séduira par sa proximité avec les commodités du centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun. Il se compose d'une entrée avec une grande armoire intégrée, d'un salon donnant sur le balcon, d'une cuisine qui a été meublée récemment, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, de toilettes séparées avec lave-main et un placard. L'électricité à été refaite et la fibre est présente. La cave en sous-sol ajoute une capacité de rangement supplémentaire. Un local à vélo ainsi qu'une pièce pour les poussettes par exemple, sont à disposition des copropriétaires. Le bâtiment est isolé de l'extérieur. Il est aussi inclus dans les charges, l'eau chaude et le chauffage. En majorité, les propriétaires occupent leur logement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement familial à Sélestat. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bien unique dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER ! À SÉLESTAT, dans une impasse paisible à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de 112 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété de trois logements seulement. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'espace de vie ainsi que la cuisine s'ouvrent sur un agréable balcon / terrasse, une terrasse couverte et une cour privative, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En complément, l'appartement bénéficie d'une seconde grande cour privative avec deux garages ainsi qu'un espace jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. En complément, au rez-de-chaussée, une pièce annexe pouvant accueillir un espace de stockage complémentaire ou de travail indépendant. Un WC séparé et la chaufferie viennent enrichir les prestations de ce bien, avec un accès direct à la cour sur ce même niveau. Chauffage au fioul, faibles charges de copropriété, cadre de vie serein dans une petite copropriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé à Scherwiller proche de la gare, cet appartement deux pièces est proche des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commodités de la vie quotidienne. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un salon salle à manger et d'une chambre. Vendu loué, il représente un investissement locatif intéressant avec une entrée de loyer immédiate et un loyer révisé chaque année. Gestion actuelle de l'appartement effectuée en agence immobilière. Par ailleurs pour un stationnement facile et du rangement supplémentaire, ce bien dispose d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. Pour un investissement en toute sérénités à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

En exclusivité ! Bel appartement 4 pièces 3 chambres avec un balcon, une terrasse et une cave Situé au 1er étage cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et un agencement agréable. Il se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), d'un WC indépendant, d'un dégagement idéal pour un espace bureau ainsi que d'une salle de bains spacieuse comprenant à la fois une douche et une baignoire. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un couple ayant besoin de divers espaces. Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une cave avec accès direct offrant un espace de rangement complémentaire ou un espace fermé pour vélo / moto. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Un parking fermé est mis à disposition par la copropriété. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Situé à Dambach-la-Ville, je vous invite à découvrir ce charmant appartement en duplex de 143 m² au sol et 89,21 m² habitables loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une jolie copropriété comprenant 5 logements. Vous apprécierez son charme de l'ancien, avec ses magnifiques poutres apparentes, ses volumes généreux, ainsi que son emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité directe des commerces. Sa situation géographique permet également de rejoindre Sélestat en 15 minutes, et Strasbourg ou Colmar en environ 30 minutes. Cet appartement 4 pièces, lumineux et bien agencé, se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire à aménager selon vos envies, d'un spacieux séjour, de trois jolies chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave privative, équipée d'une prise électrique reliée au tableau électrique de l'appartement et d'une place de stationnement privée couverte au sein du garage de la copropriété. La copropriété dispose également d'un local à vélos. L'appartement est équipé d'un interphone, de fenêtres en double vitrage bois, ainsi que d'un système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle (neuve de marque WIESSMANN). La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété, d'un montant de 41 € par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, les ordures ménagères, l'assurance de l'immeuble, ainsi que l'électricité des parties communes. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant confort, situation centrale et excellent rapport qualité / prix. Aucune procédure en cours ni travaux à l'ordre du jour au sein de la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Dernière opportunité ! Dernier appartement disponible ! Découvrez ce magnifique appartement de 111 m², idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et haut de gamme, à moins de 15 minutes de Colmar et de Sélestat. - Construction neuve avec des prestations de qualité. - Chauffage à base consommation et charges extrêmement faibles. - Grande pièce de vie lumineuse de 61 m² - 2 belles chambres - 1 salle d'eau et WC séparé - 1 cellier - Terrasse de 13 m² - Cave et parking Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception ! Contactez directement Karine au O661806172.

Superbe Duplex de 128 m² au sol, 87 m² habitables, situé à HILSENHEIM. Il se compose au premier niveau d'une belle et spacieuse pièce de vie de 44 m² ouverte sur une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'un espace cellier. Vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé et d'un bel espace chambre cocooning. Au second niveau, deux espaces nuit, bureau ou salle de sport et un dressing. Vous disposerez d'une place de parking privative couverte et d'une cave de stockage spacieuse. Aucun travaux à prévoir, situé idéalement proche de toutes les commodités. Véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Chauffage gaz. Etiquette énergie C Etiquette climat C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884942079.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : ELSENHEIM – Appartement F3 ' avec un vrai esprit maison individuelle' entièrement rénové avec terrasse, jardin, parking et cave. Un appartement dans une aile indépendante, sans aucun voisin au-dessus, une grande terrasse couverte de 48 m² environ et un jardin privatif de 29 m² environ. Exposition Est, Sud et Ouest. Découvrez ce lumineux 3 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée dans une aile indépendante d’un bâtiment emblématique d’Elsenheim, ancien restaurant entièrement réhabilité en logements. Totalement rénové en 2026 et jamais habité, il offre des prestations neuves et des espaces agréables à vivre. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse d’environ 24,5 m² avec salon et cuisine équipée (four, plaque électrique et hotte) - deux chambres de 11,31 m² et 13,81 m², - une salle d’eau de 4,74 m² avec douche à l’italienne, - des toilettes suspendus séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 48 m², d’un jardin privatif de 29 m² ainsi que d’une place de stationnement privée. Des places supplémentaires appartenant à la copropriété sont également disponibles pour les visiteurs. Une cave de 24 m² environ permet d'avoir une zone de rangement appréciable. Un appartement clé en main, offrant le confort d’un logement neuf. Le chauffage est électrique. Autorisation préalable pour l'installation de panneaux photovoltaïque. Un potentiel d’extension vers les combles peut également être envisagé ultérieurement, gain d'environ 10 m² sans le rangement sous pente, sous réserve des autorisations nécessaires. Contactez-moi pour avoir d'avantages d'informations sur cette nouvelle copropriété en cours de constitution. Les charges de copropriété sont en cours d'élaboration. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite dans votre agence christelle clauss immobilier de selestat ! Idéal investisseur ! Au premier étage d'une petite copropriété située à marckolsheim, vous découvrirez cet appartement de 112 m² loué 510.39€ / mois hc + 45 euros de charges. Ce lot se compose d'une entrée spacieuse, un lumineux salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec toilette et d'un balcon. Une cave complète également ce lot. Au second niveau vous découvrirez des combles vous offrant la possibilité de créer un troisième lot ou d'ajouter de l'espace de stockage. Les charges comprennent l'eau et entretien de la chaudière. Chauffage individuel gaz. À visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

RIBEAUVILLE - Appartement TRIPLEX au cœur du centre historique Situé dans un environnement authentique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ce bien bénéficie du charme unique de Ribeauvillé, au cœur de la Route des Vins d'Alsace. Il bénéficie d'un environnement calme tout en étant au cœur de la vie du village. Cet appartement se développe sur trois niveaux et offre la possibilité de créer un bel appartement familial d'environ 90 m², ou de réaliser un projet d'investissement avec la création de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC, formant un espace de vie fonctionnel. Le 1er étage propose une mezzanine ouverte sur la cuisine, mise en valeur par de poutres apparentes typiques de la tradition alsacienne, apportant un cachet authentique. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au 2€ étage, une grande chambre complète l'espace nuit. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie de deux chaudières, permettant une gestion indépendante du chauffage, idéal dans le cadre d'une éventuelle division en deux logements. Une cave complète ce lot. La copropriété, composée de 5 lots, est désormais gérée par un syndic professionnel depuis janvier 2026. Les parties communes, offrant un magnifique cadre traditionnel et de beaux volumes, feront l'objet d'une remise à jour afin de proposer un environnement agréable et valorisé. L'Agence SECKLER, en charge de la vente de ce bien, est également syndic de la copropriété depuis janvier 2026, garantissant une gestion structurée et un suivi professionnel.

Ne cherchez plus, il est sous vos yeux ! Cet appartement de type studio n'attend plus que vous, dans ce bel immeuble qui est l'ancien bureau de poste construit en 1892 par l'architecte Ludwig Bettcher, qui était responsable du service d'architecture des postes en Alsace. Situé à Ribeauvillé (68150), cet appartement, au 2ème étage offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des charmes de cette commune alsacienne renommée pour son patrimoine historique et ses vignobles pittoresques. Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son château médiéval confèrent à ce lieu un caractère authentique et touristique, idéal pour profiter de l'art de vivre alsacien. D'une surface de 31 m², ce lumineux studio comprend un salon / séjour / cuisine lumineux, une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire confortable. En outre, une cave et un local vélo commun sont inclus, ajoutant une dimension pratique à ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville aux multiples attraits culturels et gastronomiques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849216643.

Découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située à Huttenheim, dans un environnement privilégié en bord d’eau, alliant calme, nature et confort moderne. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. La résidence se compose de 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et la qualité de ses prestations en font une adresse de choix pour habiter ou investir. Chaque logement dispose : * d’une terrasse ou d’un jardin privatif ; * d’une cave ; * d’un stationnement privatif (en supplément). Les appartements offrent un excellent niveau de confort grâce à des prestations de qualité : * chauffage au sol par pompe à chaleur ; * volets roulants motorisés ; * accès sécurisé par visiophone ; * ascenseur desservant tous les niveaux. Afin de répondre à vos envies, chaque appartement est personnalisable avec un large choix de finitions (carrelage, parquet, faïence, équipements…). Cette résidence vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et paisible tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf. Les avantages du neuf : * Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions en vigueur ; * Frais de notaire réduits ; * Garanties constructeur ; * Excellentes performances énergétiques ; * Confort thermique et acoustique optimisé. Offre de lancement : frais de notaire offerts Pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant au 03 88 21 21 21 ou par e-mail à info@scharf-immobilier.com.

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Découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située à Huttenheim, dans un environnement privilégié en bord d’eau, alliant calme, nature et confort moderne. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. La résidence se compose de 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et la qualité de ses prestations en font une adresse de choix pour habiter ou investir. Chaque logement dispose : * d’une terrasse ou d’un jardin privatif ; * d’une cave ; * d’un stationnement privatif (en supplément). Les appartements offrent un excellent niveau de confort grâce à des prestations de qualité : * chauffage au sol par pompe à chaleur ; * volets roulants motorisés ; * accès sécurisé par visiophone ; * ascenseur desservant tous les niveaux. Afin de répondre à vos envies, chaque appartement est personnalisable avec un large choix de finitions (carrelage, parquet, faïence, équipements…). Cette résidence vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et paisible tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf. Les avantages du neuf : * Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions en vigueur ; * Frais de notaire réduits ; * Garanties constructeur ; * Excellentes performances énergétiques ; * Confort thermique et acoustique optimisé. Offre de lancement : frais de notaire offerts Pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant au 03 88 21 21 21 ou par e-mail à info@scharf-immobilier.com.

À vendre – Sublime Appartement T3 Duplex Mansardé de 70 m² Loi Carrez (96 m² au sol), parfait état – Garage, cave et balcon Situé au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété récente (1998) Faible charge il n'y a pas d'ascenseur, parfaitement entretenue, cet élégant T3 en duplex mansardé séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent niveau de prestations. Description du bien Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le niveau principal comprend également : Une grande chambre avec armoire murale sur mesure Une belle salle de bain avec baignoire Des WC suspendus indépendants À l'étage, une large mezzanine traversante offre deux espaces distincts : Un coin bureau agréable et lumineux Un coin chambre sous les combles, cosy et fonctionnel Annexes & extérieurs Balcon de 4,6 m² pour profiter des beaux jours Garage fermé de 16,2 m² à porte motorisée Cave de 4 m² pratique pour le rangement Confort & équipements Chauffage gaz avec chaudière à condensation (installée en novembre 2023) Radiateurs récents Velux de la cuisine remplacé en 2022 Appartement intégralement rénové depuis 2017 : peintures, cuisine, salle de bain, WC suspendu, mobilier sur mesure Informations financières Taxe foncière : 447 € / an Charges de copropriété : 141 € / mois Consommations (chauffage + électricité) : env. 112 € / mois DPE (février 2026) : Classe C Les atouts ? Dernier étage, sans vis-à-vis ? Duplex lumineux et chaleureux ? Aucun travaux à prévoir ? Copropriété calme et bien tenue ? Garage, cave et balcon pour un confort optimal Cet appartement, entre charme et modernité, conviendra aussi bien à un couple qu'à une première acquisition, ou encore à un investisseur recherchant un bien prêt à vivre sans le moindre frais. Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de ce logement rare sur le marché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

GRAND JARDIN / GRANDE CHAMBRE / FONCTIONNEL ET MODERNE ! BIEN RARE ! 

 Lancement commercial à Riquewihr ! 

 Situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de Riquewihr, ce charmant T2 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie privilégié. Avec ses 60 m² de jardin privatif et sa terrasse de 10 m², vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, entouré par la beauté des vignes.

 D'une surface totale de 50 m², cet appartement bien agencé se compose d’un séjour moderne de 23 m² ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une grande baie vitrée rend la pièce lumineuse et donne accès à un grand extérieur de 70 m² au total ! Idéale pour recevoir vos proches ou savourer de bons repas ! 
 La grande chambre de 14 m² est confortable et vous offrira un véritable cocon de bien-être. Vous trouverez également une grande salle de bain de 7 m², pensée pour votre confort, ainsi qu’une pièce de rangement pratique pour optimiser l’espace.

 Cette résidence de qualité, à taille humaine et construite dans un environnement calme et verdoyant, vous propose également des prestations haut de gamme : plancher chauffant, WC suspendus, carrelage et faïence moderne, volets motorisés et bien plus encore. Chaque appartement dispose d’une cave, et vous pourrez également bénéficier d'un garage ou d'une place de stationnement en sus.

 Que vous soyez amateur de vin, amoureux de la nature ou à la recherche d’un endroit paisible, cette résidence saura combler vos attentes.

 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes RE2020 ! 

 Prévoir : 6 000 € pour un stationnement et 16 000 € pour un garage

 Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! 

 Bonaparte Promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !

T3 AVEC SEJOUR SPACIEUX & NOMBREUX RANGEMENTS ! MODERNITE EN PLEINE NATURE ! 

 Lancement commercial ! 

 Situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de Riquewihr, ce charmant T3 au premier étage vous offre un cadre de vie privilégié.

 D'une surface totale de 67 m², cet appartement bien agencé se compose d’un spacieux séjour moderne de 30 m², véritable pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle ! La grande baie vitrée qui illumine l'espace vous permet d'accéder à un balcon privé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir vos proches.

 L'appartement comprend également deux chambres de 10 m² et 13 m², offrant à la fois confort et espace. Vous trouverez également une salle de douche moderne avec WC séparé, ainsi que de nombreux rangements pratiques (buanderie et placard à l'entrée) pour une organisation optimale de votre espace.

 Cette résidence de qualité, à taille humaine et construite dans un environnement calme et verdoyant, vous propose également des prestations haut de gamme : - plancher chauffant
- WC suspendus
- carrelage et faïence moderne
- volets motorisés et bien plus encore. 
 Chaque appartement dispose d’une cave, et vous pourrez également bénéficier d'un garage ou d'une place de stationnement en sus.

 Que vous soyez amateur de vin, amoureux de la nature ou à la recherche d’un endroit paisible, cette résidence saura combler vos attentes.

 Prévoir : 12 000 € pour un stationnement en sous sol et 16 000 € pour un garage

 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes RE2020 ! 

 Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! 

 Bonaparte Promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !

101 m² avec tres grand sejour ultra lumineux + terrasse double exposition / nombreux rangements ! Coup de coeur ! 

 lancement commercial ! 

 venez découvrir ce magnifique t4-5 en attique de 101 m² ! En plus de cela, ce bien dispose d'une grande terrasse de 40 m² double exposition ! 
 situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de riquewihr, ce charmant au premier étage vous offre un cadre de vie privilégié.

 cet appartement est bien agencé et se compose d’un spacieux séjour de 42 m² ! Des surfaces rares qui vous offrent la possibilité de rajouter une 4e chambre. La grande pièce de vie est ouverte sur une cuisine contemporaine et dispose de trois baies vitrées qui randent la pièce ultra lumineuse ! Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir vos proches ! 

 le bien comprend également trois chambres de 12 m² à 14 m², offrant à la fois confort et espace. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec double vasque + fenêtre, des wc séparés ainsi que de nombreux rangements pratiques (buanderie et placard à l'entrée) pour une organisation optimale de votre espace. Enfin, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que d'un très grand garage en sus ! 

 cette résidence de qualité, à taille humaine et construite dans un environnement calme et verdoyant, vous propose également des prestations haut de gamme : - plancher chauffant
- wc suspendus
- carrelage et faïence moderne
- volets motorisés et bien plus encore. 
 chaque appartement dispose d’une cave, et vous pourrez également bénéficier d'un garage ou d'une place de stationnement en sus.

 que vous soyez amateur de vin, amoureux de la nature ou à la recherche d’un endroit paisible, cette résidence saura combler vos attentes.

 prévoir : 7 000 € pour un stationnement en extérieur et 26 000 € pour un très grand garage

 ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes re2020 ! 

 contactez dès maintenant votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 ! 

 bonaparte promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !

Situé à Benfeld, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare, cet agréable appartement 4 pièces de 74 m² loi carrez (86 m² au sol) se trouve au 5 ? étage avec ascenseur. La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Le logement est lumineux, sans vis-à-vis, et offre une belle ouverture sur la nature et un cours d'eau. Baignée de lumière, la pièce de vie de 35 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments. Dans son prolongement, une élégante terrasse couverte offre un agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon, pour un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Les plus de cet appartement : * Ascenseur * Cadre de verdure et nature * Terrasse et balcon * Place de parking privative * Cave * Chauffage collectif au gaz * Menuiseries double vitrage PVC Un bien rare qui allie confort, volumes généreux et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.