Pourquoi Sélestat attire-t-elle les acheteurs immobiliers ?

Sélestat séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine historique et des prix immobiliers accessibles, ce qui attire aussi bien les familles que les investisseurs.

Quel est le prix moyen de l'immobilier à Sélestat ?

Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 476 euros, un niveau particulièrement compétitif comparé aux villes voisines.

Quels types de biens trouve-t-on à Sélestat ?

Le marché est principalement composé de maisons, avec une surface moyenne d’environ 103 m², ce qui convient particulièrement aux familles.

Le marché locatif est-il dynamique à Sélestat ?

Le marché locatif reste limité actuellement, avec peu d’appartements disponibles, mais pourrait se développer avec l’augmentation de la population.

Comment évolue la population à Sélestat ?

La population progresse légèrement avec une hausse de 1,33 %, soutenant la demande immobilière à moyen terme.

Comment Sélestat se compare-t-elle à Colmar ?

Sélestat propose des prix immobiliers plus accessibles que Colmar, tout en offrant un cadre de vie attractif, ce qui en fait une alternative intéressante.

Quels sont les projets de construction à Sélestat ?

La commune développe de nouveaux projets immobiliers visant à renforcer son attractivité et à répondre à la demande croissante.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Sélestat ?

Les perspectives sont positives avec une demande en hausse, des prix attractifs et un potentiel de développement intéressant à moyen terme.

Immobilier à Sélestat (67600) : annonces, prix et marché local

Q: Comment évolue le marché immobilier à Sélestat ?

Le marché connaît une forte dynamique avec une hausse de 50 % des mutations, traduisant un regain d’intérêt pour la commune.

Q: Sélestat est-elle une bonne ville pour investir ?

Oui, avec un rendement locatif estimé à 13,6 %, Sélestat représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.

Annonces immobilières à Sélestat (67600)

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Appartement à louer Sélestat

Commerce à louer

Que révèle le marché immobilier à Sélestat en 2026 ?

Dans quelle mesure Sélestat est-elle une destination prisée pour l’immobilier ?

Sélestat, ville riche en histoire, offre un cadre de vie paisible. Avec une population de 19,589 habitants, elle combine charme et accessibilité.

Comment évolue le marché immobilier à Sélestat ?

Le marché immobilier à Sélestat est marqué par une hausse de 50% des mutations, indiquant un regain d’intérêt. Le prix moyen au mètre carré de 1476 euros est compétitif comparé aux normes alentour.

Quelles sont les opportunités d’achat à Sélestat ?

Pour ceux souhaitant acheter à Sélestat, les maisons sont majoritaires sur le marché, ce qui indique des possibilités pour les familles cherchant une maison avec jardin.

Comment se situe le marché locatif à Sélestat ?

Bien que la location d’appartements soit inexistante actuellement, le marché locatif pourrait bénéficier d’une dynamique à mesure que la population augmente.

Quelle est l’évolution des constructions à Sélestat ?

La construction à Sélestat suit une tendance favorable avec des projets visant à renforcer l’attractivité de la commune.

Quelles structures de logement se développent ?

La surface moyenne des biens à 103 m² témoigne d’un marché plutôt orienté vers des logements spacieux, adaptés aux familles.

Comment Sélestat se compare-t-elle avec ses voisines ?

Comparée à des communes voisines comme Colmar, Sélestat présente des prix plus accessibles, rendant l’achat d’immobilier plus attractif.

Quels sont les principaux enjeux du marché immobilier à Sélestat ?

Les perspectives pour le marché immobilier à Sélestat sont positives, anticipant une poursuite de l’intérêt des acheteurs et des investisseurs.

Quelles questions se posent souvent sur l’immobilier à Sélestat ?

Quels sont les prix immobiliers actuels à Sélestat ?

Le prix moyen au mètre carré atteint environ 1476 euros.

Sélestat est-elle une bonne ville pour investir ?

Oui, le marché détendu et le rendement global de 13,6% rendent Sélestat intéressante pour l’investissement immobilier.

Comment se porte le marché locatif à Sélestat ?

Actuellement, il n’y a pas d’appartements à louer sur le marché.

Quelle est la tendance de la population à Sélestat ?

La population a montré une évolution de 1,33%, ce qui laisse présager un développement harmonieux de la commune.

Les dernières annonces immobilières à Sélestat (67600)

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Sélestat (67600)

161 000 €

Appartement Selestat 2 pièce(s) 46.85m2

Sélestat (67600)

Spécial investisseur en exclusivité chez christelle clauss immobilier dans le très recherché quartier des maraîchers, venez découvrir cet appartement de 46,95 m² situé au 2 ? Étage, idéal pour un investissement locatif clé en main. Ce bien dispose d'un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu de 890 net + 102 de charges, soit 992 charges comprises. L'appartement se compose de : un beau salon / salle à manger; une cuisine; une salle de bains; une chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Les atouts : vendu entièrement meublé, tel que sur les photos; chauffage individuel au gaz; volet électrique dans le séjour, volets manuels dans les autres pièces; locataire en place; bonne rentabilité immédiate. Un bien idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! (7.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

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Sélestat (67600)

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Sélestat (67600)

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Sélestat (67600)

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960 €CC /mois

Appartement Selestat 4 pièce(s) 97.74 m2

Sélestat (67600)

SELESTAT, spacieux F4 au 1er étage d'une petite résidence avec 2 logements. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un grand et lumineux séjour avec accès sur balcon, une salle d'eau, une cuisine indépendante avec coin cellier et accès sur un second balcon, 2 chambres dont une avec placard. Vous disposerez d'une cave et d'un garage. chauffage individuel gaz + ballon eau chaude électrique. Appartement disponible de suite. Loyer : 930.00 charges : 30.00 frais d'agence : 1069.22 DG : 930.00.

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Sélestat (67600)

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Sélestat (67600)

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180 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Sélestat (67600)

Iad France - Fanny Erhart vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sélestat, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il s’agence comme suit : • une entrée desservant les différents espaces • un vaste séjour lumineux • une cuisine indépendante • trois chambres confortables • une salle de bain avec baignoire et fenêtre Le bien bénéficie d’une agréable exposition offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes récemment rénovées et ne prévoit aucun travaux à venir. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges constituent un véritable confort au quotidien. En annexes, vous profiterez également d’une cave, d’un box fermé ainsi que d’une grande cour commune située à l’arrière de l’immeuble. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. ( Certaines photographies à titre d’illustration) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et organisons rapidement une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.