Pourquoi Sélestat attire-t-elle les acheteurs immobiliers ?

Sélestat séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine historique et des prix immobiliers accessibles, ce qui attire aussi bien les familles que les investisseurs.

Quel est le prix moyen de l'immobilier à Sélestat ?

Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 476 euros, un niveau particulièrement compétitif comparé aux villes voisines.

Quels types de biens trouve-t-on à Sélestat ?

Le marché est principalement composé de maisons, avec une surface moyenne d’environ 103 m², ce qui convient particulièrement aux familles.

Le marché locatif est-il dynamique à Sélestat ?

Le marché locatif reste limité actuellement, avec peu d’appartements disponibles, mais pourrait se développer avec l’augmentation de la population.

Comment évolue la population à Sélestat ?

La population progresse légèrement avec une hausse de 1,33 %, soutenant la demande immobilière à moyen terme.

Comment Sélestat se compare-t-elle à Colmar ?

Sélestat propose des prix immobiliers plus accessibles que Colmar, tout en offrant un cadre de vie attractif, ce qui en fait une alternative intéressante.

Quels sont les projets de construction à Sélestat ?

La commune développe de nouveaux projets immobiliers visant à renforcer son attractivité et à répondre à la demande croissante.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Sélestat ?

Les perspectives sont positives avec une demande en hausse, des prix attractifs et un potentiel de développement intéressant à moyen terme.

Immobilier à Sélestat (67600) : annonces, prix et marché local

Q: Comment évolue le marché immobilier à Sélestat ?

Le marché connaît une forte dynamique avec une hausse de 50 % des mutations, traduisant un regain d’intérêt pour la commune.

Q: Sélestat est-elle une bonne ville pour investir ?

Oui, avec un rendement locatif estimé à 13,6 %, Sélestat représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.

Annonces immobilières à Sélestat (67600)

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Appartement à louer Sélestat

Commerce à louer

Que révèle le marché immobilier à Sélestat en 2026 ?

Dans quelle mesure Sélestat est-elle une destination prisée pour l’immobilier ?

Sélestat, ville riche en histoire, offre un cadre de vie paisible. Avec une population de 19,589 habitants, elle combine charme et accessibilité.

Comment évolue le marché immobilier à Sélestat ?

Le marché immobilier à Sélestat est marqué par une hausse de 50% des mutations, indiquant un regain d’intérêt. Le prix moyen au mètre carré de 1476 euros est compétitif comparé aux normes alentour.

Quelles sont les opportunités d’achat à Sélestat ?

Pour ceux souhaitant acheter à Sélestat, les maisons sont majoritaires sur le marché, ce qui indique des possibilités pour les familles cherchant une maison avec jardin.

Comment se situe le marché locatif à Sélestat ?

Bien que la location d’appartements soit inexistante actuellement, le marché locatif pourrait bénéficier d’une dynamique à mesure que la population augmente.

Quelle est l’évolution des constructions à Sélestat ?

La construction à Sélestat suit une tendance favorable avec des projets visant à renforcer l’attractivité de la commune.

Quelles structures de logement se développent ?

La surface moyenne des biens à 103 m² témoigne d’un marché plutôt orienté vers des logements spacieux, adaptés aux familles.

Comment Sélestat se compare-t-elle avec ses voisines ?

Comparée à des communes voisines comme Colmar, Sélestat présente des prix plus accessibles, rendant l’achat d’immobilier plus attractif.

Quels sont les principaux enjeux du marché immobilier à Sélestat ?

Les perspectives pour le marché immobilier à Sélestat sont positives, anticipant une poursuite de l’intérêt des acheteurs et des investisseurs.

Quelles questions se posent souvent sur l’immobilier à Sélestat ?

Quels sont les prix immobiliers actuels à Sélestat ?

Le prix moyen au mètre carré atteint environ 1476 euros.

Sélestat est-elle une bonne ville pour investir ?

Oui, le marché détendu et le rendement global de 13,6% rendent Sélestat intéressante pour l’investissement immobilier.

Comment se porte le marché locatif à Sélestat ?

Actuellement, il n’y a pas d’appartements à louer sur le marché.

Quelle est la tendance de la population à Sélestat ?

La population a montré une évolution de 1,33%, ce qui laisse présager un développement harmonieux de la commune.

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Appartement 3 Pièces 81 m² à vendre à Sélestat (67600)

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Sélestat (67600)

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Sélestat (67600)

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960 €CC /mois

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Sélestat (67600)

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Sélestat (67600)

Située à Sélestat, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes autoroutiers, cette maison construite en 1962, implantée sur un terrain de plus de 4,30 ares, propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle distribution des espaces avec un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace complémentaire aujourd'hui aménagé, pouvant évoluer selon vos besoins : bureau, coin détente ou extension de la pièce de vie. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire avec rangements sur mesure, actuellement utilisé comme chambre, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Au rez-de-chaussée, une pièce complémentaire avec douche et WC apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le bien se distingue par un jardin arboré et clôturé, complété par une terrasse et une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec buanderie, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, ainsi que la présence de panneaux solaires pour l'eau chaude. La maison est saine et entretenue, ne nécessitant pas de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

254 800 €

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Sélestat (67600)

À VENDRE ! Dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ! À Sélestat, découvrez cette charmante maison de ville à colombages de 165 m² habitables située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux agrémenté de son poêle à bois, une salle à manger conviviale ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En complément, deux autres chambres dont une très spacieuse. Le dernier étage accueille une vaste chambre avec espace mezzanine, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure avec une belle terrasse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un garage, une cave, et des espaces annexes complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville. Une maison pleine de charme, offrant confort et tranquillité au coeur de Sélestat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

142 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Sélestat (67600)

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180 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Sélestat (67600)

Iad France - Fanny Erhart vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sélestat, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il s’agence comme suit : • une entrée desservant les différents espaces • un vaste séjour lumineux • une cuisine indépendante • trois chambres confortables • une salle de bain avec baignoire et fenêtre Le bien bénéficie d’une agréable exposition offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes récemment rénovées et ne prévoit aucun travaux à venir. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges constituent un véritable confort au quotidien. En annexes, vous profiterez également d’une cave, d’un box fermé ainsi que d’une grande cour commune située à l’arrière de l’immeuble. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. ( Certaines photographies à titre d’illustration) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et organisons rapidement une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

274 000 €

Ateliers L'Attitude - Appartements 67 m² prêt à vivre, me...

Sélestat (67600)

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379 000 €

Superbe ensemble immobilier composé de trois logements in...

Sélestat (67600)

Situé à 15min de Sélestat au cœur du village de Bindernheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons totalement rénovées, implanté sur un terrain de 6,22 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : 15min de Sélestat, de l'autoroute, d'Europa Park, et 40 min de Colmar et de Strasbourg. Le premier logement est une maison Alsacienne de 126 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une jolie cuisine dinatoire disposant d'un accès de plain-pied sur une grande véranda et sur la cour, d'un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec un wc. L'étage dispose d'un grand palier desservant deux chambres. Au fond de la cour, la seconde maison de type longère abrite deux autres logements. Le second logement de 154 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour disposant d'un poêle à pellet, d'une suite parentale avec une chambre, un dressing et salle de bain. Un grand cellier, un débarras et un wc séparé complètent ce niveau. L'étage dispose d'un palier desservant 3 chambres, un petit bureau et une salle d'eau avec un wc. Et pour finir, un troisième logement de 77 m² qui se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande cour pavée commune, d'un grand potager, et d'un cabanon de jardin. Chaque logement est équipé de fermetures en double vitrage, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d'eau chaude sanitaire, et d'un compteur électrique individuel par logement. La longère dispose de la fibre internet. Produit très intéressant pour une habitation en bi-famille, en investissement annuelle ou en Airbnb avec la proximité directe d'Europa Park et de Rulantica ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

164 849 €

Duplex entièrement rénové – Centre de Sélestat – 68 m² au...

Sélestat (67600)

Duplex entièrement rénové – Centre de Sélestat – 68 m² au sol Situé au 2 ? étage d’un bel immeuble de caractère à Sélestat, ce duplex d’une surface totale de 68 m² au sol (42 m² habitables) fait l’objet d’une rénovation complète, pensée pour allier confort moderne, performance énergétique et optimisation des espaces. Une rénovation intégrale (plateau brut) Le bien sera entièrement repris à neuf, à partir d’un curage complet permettant de retrouver un plateau brut. Les travaux comprennent notamment :  Structure et isolation Création de nouvelles cloisons en plaques de plâtre avec isolation phonique intégrée Doublage des murs extérieurs et des parties communes avec isolation thermique Mise en place de faux plafonds sur ossature métallique Objectif : améliorer significativement le confort thermique et acoustique Revêtements et finitions Préparation complète des supports (enduits, ponçage) Mise en peinture intégrale murs et plafonds (finition soignée) Pose de sols en PVC ou stratifié sur l’ensemble du logement Carrelage dans la salle de bain Prestations modernes et durables Plomberie et sanitaires Reprise complète des réseaux Installation d’une salle de bain neuve : douche avec paroi, meuble vasque, colonne de douche, faïence Installation d’un WC neuf Pose d’un chauffe-eau électrique Cuisine équipée Fourniture et pose d’une cuisine complète : meubles, évier, crédence, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur Un logement clé en main Électricité et ventilation Mise aux normes complète selon la norme NFC 15-100 Installation d’une VMC hygroréglable Sécurité et qualité de l’air optimales Menuiseries et aménagement Installation de fenêtres double vitrage Pose de portes intérieures neuves Porte d’entrée sécurisée Création d’un escalier intérieur pour le duplex Accompagnement complet Étude d’architecture intérieure (plans et ambiances) Suivi de chantier et maîtrise d’œuvre Projet clé en main avec accompagnement professionnel Les points forts du bien Duplex optimisé et moderne Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Amélioration des performances énergétiques Possibilité de personnalisation en amont du projet Emplacement recherché à Sélestat Localisation Situé à proximité des commodités, commerces et axes principaux, dans un environnement calme et agréable. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec le confort du neuf dans l’ancien. Les photos de la rénovation sont des suggestions de présentation afin de donner une idée de la rénovation. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :  Jean Michel COMTE 07 44 40 78 41.