Appartement 2 pièces à vendre à Sélestat (67600)

Iad France - Isabelle Heitz vous propose : * Nouveauté en exclusivité à SÉLESTAT – Grand F2 lumineux 63 m² avec balcon, ascenseur, cave et garage * Idéalement situé dans la partie haute de la Route de Kintzheim, cet appartement offre un environnement agréable et un accès rapide aux commodités du quotidien. Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, cet appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur saura vous séduire dès les premières minutes. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et placards intégrés, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien. Le cOEur de l'appartement se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et à sa vue dégagée sur les toits de Sélestat. Les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et participent à l'atmosphère chaleureuse de ce bel espace de vie. Le salon-séjour bénéficie de plusieurs accès directs au balcon, permettant de profiter facilement de l'extérieur et d'une agréable vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Un véritable atout pour savourer les beaux jours dans un cadre agréable et lumineux. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un bel espace de travail. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable et lumineuse offrant un cadre propice au repos. Les atouts du bien : 63 m² habitables 3ᵉ étage avec ascenseur Grande pièce de vie lumineuse Vue dégagée Double accès au balcon par portes-fenêtres Cuisine équipée et fonctionnelle Nombreux rangements Chambre confortable et lumineuse Cave privative Garage privatif Fibre optique Interphone Chauffage individuel électrique Copropriété entretenue Très bien entretenu et immédiatement habitable, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et praticité à proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Avec une consommation de 187 kWh / m² / an et seulement 7 kg de CO₂ / m² / an, cet appartement se situe à proximité des classes supérieures C et A, témoignant d'une performance énergétique équilibrée. Bon confort d'été sans climatisation, grâce à sa configuration traversante, ses volets extérieurs et la bonne inertie du bâtiment. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Les photographies reflètent fidèlement l'état actuel du bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Heitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 881081707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

161 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Spécial investisseur en exclusivité chez christelle clauss immobilier dans le très recherché quartier des maraîchers, venez découvrir cet appartement de 46,95 m² situé au 2 ? Étage, idéal pour un investissement locatif clé en main. Ce bien dispose d'un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu de 890 net + 102 de charges, soit 992 charges comprises. L'appartement se compose de : un beau salon / salle à manger; une cuisine; une salle de bains; une chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Les atouts : vendu entièrement meublé, tel que sur les photos; chauffage individuel au gaz; volet électrique dans le séjour, volets manuels dans les autres pièces; locataire en place; bonne rentabilité immédiate. Un bien idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! (7.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

exclusivité

142 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Iad France - Fanny Erhart vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sélestat, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55 m² situé au 1ᵉ étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il s’agence comme suit : • une entrée desservant les différents espaces • un vaste séjour lumineux • une cuisine indépendante • une chambre confortable • une salle de bain avec baignoire et fenêtre Le bien bénéficie d’une agréable exposition offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes récemment rénovées et ne prévoit aucun travaux à venir. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges constituent un véritable confort au quotidien. En annexes, vous profiterez également d’une cave, d’un box fermé ainsi que d’une grande cour commune située à l’arrière de l’immeuble. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. ( Certaines photographies à titre d’illustration) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et organisons rapidement une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

128 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 37 m²

En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de Sélestat ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, offrant 37,47 m² de confort et de modernité au coeur de Sélestat. Situé au premier niveau d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux finitions et par la belle luminosité qui traverse les pièces. Le salon bien aménagé s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. La chambre offre un cadre reposant, complété par une salle d'eau moderne avec wc. La cuisine entièrement équipée promet fonctionnalité et confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que l'usage d'un stationnement privatif, un véritable atout dans le secteur. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885.00 euros.

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Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Sélestat (67600)

À partir de 185 000 €

Appartement (47 à 83 m²) Sélestat - 67600

! DEMARRAGE PROCHAIN DES TRAVAUX ! Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante.« Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement.« Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Autres annonces à proximité de Sélestat (67600) avec vos critères

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Bergheim (68750)

95 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Bergheim (68750)

Entre Colmar et Strasbourg, sur la route prestigieuse des vins d'Alsace, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec un rendement locatif entre 7 et 8% avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat, un rendement de plus de 7%, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 25 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 20% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Epfig (67680)

À partir de 164 000 €

Appartement (40 à 75 m²) Epfig - 67680

Epfig (67680)

À la recherche d'un logement près de Strasbourg ? Optez pour ce programme immobilier neuf à Epfig, niché au cœur du plus grand domaine viticole alsacien. Plongez dans l'atmosphère calme et verdoyante de cet environnement authentique, où l'architecture traditionnelle vous charmera à coup sûr. Offrez-vous le confort moderne dans cette résidence à taille humaine, offrant un bien-être incomparable. Avec son chauffage au sol, ses doubles vitrages, son thermostat connecté et ses volets électriques, ce programme immobilier neuf conjugue confort thermique et prestations contemporaines. Explorez des logements lumineux et conviviaux, allant du 2 au 4 pièces. Les chambres, équipées de parquet stratifié, invitent à la détente dans un cadre chaleureux. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Pour prolonger votre espace de vie et profiter de la lumière naturelle, tous les logements bénéficient d'un jardin privé ou d'une terrasse pouvant atteindre jusqu'à 29 m². Un grand garage vous offre praticité et sécurité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Alors, laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf et faites de Epfig votre prochain chez-vous ! Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 68 m² à vendre à Colmar (68000)

301 000 €

Appartement 2 pièces 68 m²

À partir de 200 000 € +11 %

Grand 3 pièces de 68 m² !  situé au cœur du quartier sud de la ville de colmar et à proximité des maraîchers, ce quartier, préservé et recherché, est particulièrement apprécié des colmariens.  véritable îlot de fraicheur à deux pas du cœur de ville, il est l’un des lieux favoris des amoureux de nature et de quiétude. Sa proximité avec toutes les commodités qu’offre la ville confère à ce quartier un avantage majeur et sans compromis. proche des axes routiers principaux, sa situation privilégiée vous offre tous les atouts indispensables à un cadre de vie idéal. Sa rareté en fait un lieu d’exception, c’est la raison pour laquelle il est l’écrin parfait pour les résidences que nous avons soigneusement imaginées et conçues pour vous.  les bâtiments ont été étudiés dans un souci d’économie d’énergie et de confort thermique qui se reflète dans l’architecture et dans le choix des matériaux mis en œuvre. l’appartement :  situé au premier étage sur 2, venez découvrir ce beau 3 pièces de 68 m² !  il est composé d’une chambre de 10 m² et d’une autre de 14 m². Salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviette et meuble vasque avec bandeau lumineux + wc suspendu séparé. Côté séjour / cuisine, un bel espace de 30 m² avec de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité, et, également, une grande baie coulissante menant sur la terrasse de plus de 17 m²   côté finition : une excellence dans les moindres détails  menuiserie aluminium  chauffage au sol à énergie renouvelable  volets roulants électriques vidéophone  carrelage personnalisable parquet personnalisable  salle de bain tout équipée porte palière sécurisé 5 points  wc suspendus  cloisons avec isolant phonique ascenseur avec miroir prix de l’appartement : 301 000 €  + 1 garage à 18 000 €  + 1 parking intérieur à 13 000 €  delai  livraison pour juin 2025 optez pour du neuf avec bonaparte promotion, c’est : - une garantie construction de 10 ans- des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le neuf, votre financement et votre assurance adaptés au neuf. Simulation offerte aux meilleures conditions- des frais de notaire réduits de 8 500 € au lieu de 29 000 € dans l’ancien renseignements auprès de loïc walzer au 06 06 81 42 22 votre conseiller dédié- bonaparte promotion bonaparte promotion, le plus grand choix en immobilier neuf en alsace ! .

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Riquewihr (68340)

Prix en hausse

Appartement (53 à 103 m²) Riquewihr - 68340

Riquewihr (68340)

Votre nouveau programme en plein cœur du vignoble alsacien située à l'entrée d'un des plus beaux village de france, la résidence ' le reflet ' est composée de 2 bâtiments aux volumes harmonieux. Saissisez l'opportunité de devenir l'un de nos clients via nos 26 possibilités : du t2 au t4, avec grande terrasse en attique, espace vert privatif en rez-de-jardin ou terrasse sobre au 1er niveau. Les prestations du bâtiment : re 2020, isolation thermique extérieure, ascenseurs, garages et stationnements en sous-sol ou extérieurs, local vélos individuel les prestations des logements : carrelage au sol et faïence murale (gammes : t1, t2 et 6.0 de chez forgiarini), parquet stratifié, fibre lisse, volet motorisé pour la pièce à vivre, chaudière individuelle gaz à condensation (pac pr les attiques), plancher chauffant, etc… promenade piétonne dans le merveilleux centre-ville ou dans les vignes toutes proches … faites votre choix ! Prix hors annexesoffres exclusives : • votre première mise en location offerte dans le cadre d'un investissement locatif • un accompagnement complet et personnalise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Huttenheim (67230)

Prix en hausse

À partir de 173 000 € +2 %

Appartement (44 à 93 m²) Huttenheim - 67230

Huttenheim (67230)

Découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située à Huttenheim, dans un environnement privilégié en bord d’eau, alliant calme, nature et confort moderne. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. La résidence se compose de 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et la qualité de ses prestations en font une adresse de choix pour habiter ou investir. Chaque logement dispose : * d’une terrasse ou d’un jardin privatif ; * d’une cave ; * d’un stationnement privatif (en supplément). Les appartements offrent un excellent niveau de confort grâce à des prestations de qualité : * chauffage au sol par pompe à chaleur ; * volets roulants motorisés ; * accès sécurisé par visiophone ; * ascenseur desservant tous les niveaux. Afin de répondre à vos envies, chaque appartement est personnalisable avec un large choix de finitions (carrelage, parquet, faïence, équipements…). Cette résidence vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et paisible tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf. Les avantages du neuf : * Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions en vigueur ; * Frais de notaire réduits ; * Garanties constructeur ; * Excellentes performances énergétiques ; * Confort thermique et acoustique optimisé. Offre de lancement : frais de notaire offerts Pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant au 03 88 21 21 21 ou par e-mail à info@scharf-immobilier.com.

Appartement 2 Pièces 67 m² à vendre à Riquewihr (68340)

250 000 €

Appartement 2 pièces 67 m²

Riquewihr (68340)

T3 AVEC SEJOUR SPACIEUX & NOMBREUX RANGEMENTS ! MODERNITE EN PLEINE NATURE !  Lancement commercial !  Situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de Riquewihr, ce charmant T3 67 m² au premier étage vous offre un cadre de vie privilégié. D'une surface totale de 67 m², cet appartement bien agencé se compose d’un spacieux séjour moderne de 30 m², véritable pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle ! La grande baie vitrée qui illumine l'espace vous permet d'accéder à un balcon privé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir vos proches. L'appartement comprend également deux chambres de 10 m² et 13 m², offrant à la fois confort et espace. Vous trouverez également une salle de douche moderne avec WC séparé, ainsi que de nombreux rangements pratiques (buanderie et placard à l'entrée) pour une organisation optimale de votre espace. Cette résidence de qualité, à taille humaine et construite dans un environnement calme et verdoyant, vous propose également des prestations haut de gamme : - plancher chauffant- WC suspendus- carrelage et faïence moderne- volets motorisés et bien plus encore.  Chaque appartement dispose d’une cave, et vous pourrez également bénéficier d'un garage ou d'une place de stationnement en sus. Que vous soyez amateur de vin, amoureux de la nature ou à la recherche d’un endroit paisible, cette résidence saura combler vos attentes. Prévoir : 12 000 € pour un stationnement en sous sol et 16 000 € pour un garage Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes RE2020 !  Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06 33 26 52 53 !  Bonaparte Promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Benfeld (67230)

Prix en hausse

À partir de 169 000 € +13 %

Appartement (37 à 84 m²) Benfeld - 67230

Benfeld (67230)

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité

155 000 €

Appartement 2 pièces 62 m²

Benfeld (67230)

Au cœur de Benfeld, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 62 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. La copropriété se compose de 20 lots d'habitation répartis en deux bâtiments. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le hall, équipé d'un placard intégré, dessert un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec store, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec du mobilier Schmidt. Cette dernière offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 16 m² avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et de WC. À noter : certaines photographies ont été réalisées avant le départ du locataire afin de présenter le bien dans son état d'occupation. L'appartement est désormais libre de toute occupation et disponible immédiatement. Prestations et travaux valorisants : * Isolation extérieure et ravalement de façade prévus en 2026, intégralement financés par le vendeur * Chaudière collective tout récemment remplacée * Ballon d'eau chaude remplacé en début d'année * Menuiseries PVC double vitrage Au-delà de l'embellissement de la résidence, les travaux d'isolation à venir amélioreront les performances énergétiques du bâtiment, le confort thermique des occupants et permettront de réduire les dépenses de chauffage. Les + du bien : * Cave * Garage fermé * Place de parking privative Idéalement située entre Strasbourg et Colmar, Benfeld bénéficie d'un accès rapide à la RN83 ainsi que d'une gare facilitant les déplacements quotidiens. La commune offre également l'ensemble des commerces, services, écoles et commodités à proximité. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2019 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

121 500 € -6 %

Appartement 2 pièces 61 m²

Benfeld (67230)

Idéalement situé en plein centre de Benfeld, au calme, au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement saura vous séduire dès la première visite. D'une surface de 48,65 m² habitables (61,86 m² au sol), il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Sa belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de votre intérieur. L'appartement comprend également un coin cuisine partiellement équipé, une chambre confortable de plus de 14 m² habitables / 20 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave, apportant un vrai confort au quotidien. Un bien coup de coeur, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1877.00 euros.

Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Colmar (68000)

124 705 € -5 %

Appartement 2 pièces 31 m²

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type du bien : appartement t2 localisation : 11 avenue joffre, 68000 colmar année de construction : 2015 surface : 31 m² accès parking nombre de pièces : 2 etage : 2 ème etat général : bon etat informations financières : loyer annuel garanti : 6864 eur ht rendement locatif brut : 5,2 % taxe foncière : 353 eur charges : eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2026 gestionnaire : pierre et vacances avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

235 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Coup de cœur assuré - Appartement 2 pièces dans résidence de standing Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement, cet appartement 2 pièces se situe dans la résidence « Le Victoria », au cœur du très recherché quartier des Maraîchers. Il offre une pièce à vivre lumineuse de 22 m² donnant sur une terrasse de 10 m² orientée Est, une chambre de 11 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 17 m² et une place de parking viennent compléter ce bien. Profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités de Colmar. Contactez directement Karine Colnat k.colnat@immo-seckler.com.

150 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement F2 de 48 m² – Quartier des Maraîchers – Colmar Au cœur du quartier très prisé des Maraîchers à Colmar, cet agréable appartement F2 de 48 m² offre un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Le logement dispose également d'un garage et d'une cave, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des transports. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ilhame BELHIDAOUI au 06 40 97 18 92 ou i.belhidaoui@immo-seckler.com.

135 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 54 m²

Situé à colmar, à proximité du centre ville et des commodités, cet appartement de 54 m² se trouve au 2éme étage d 'un immeuble de 4 étages construit en 1983, avec ascenceur, au sein d'une résidence sécurisée. Le logement comprend : une cuisine équipée, une chambre, un séjour, une salle de bain, un wc, un hall. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 590e hors charges. Les charges mensuelles s'élevent 100e. Taxe foncière : 502e la copropriété a bénéficié de travaux récents, notamment le ravalement de façade, le remplacement de l'interphone et la mise en conformité de l'ascenceur, garantissant un entretien général. Cette annonce vous est proposée par mulhouse smart proprio - ei - norsac : rsac mulhouse 814 769 287, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

107 000 € -42 %

Appartement 2 pièces 33 m²

Opportunité rare à ne pas manquer ! Ce charmant studio en parfait état à seulement 200 mètres du centre ville rapporte plus de 6% brut, sans fiscalité - Statut LMNP. Studio meublé, géré et prêt à vivre Gestion locative incluse : Aucune gestion à prévoir, tout est pris en charge ! Loyer garanti : Un revenu locatif fiable et stable de 6 560 euros (550 euros par mois) vous seront versés même quand votre appartement n'est pas loué par le gestionnaire ! Peu de charges de copropriété : 60 euros par mois.

95 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

F2 de 46 m² au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave. Appartement libre le 13 / 11 / 2025. Chauffage électrique. Charges annuelles : 727. Nombre de lots principaux : 38. Pas de procédure en cours.

157 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

* appartement 2 pièces 53 m² colmar centre * l'agence immobilière seckler vous propose : aux abords du centre ville, appartement 2 pièces très lumineux, disposant de belles hauteurs sous plafond, boiseries et vue dégagée sur le champs de mars. Idéalement situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur datant du début du 20ème siècle, il se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine ouverte et aménagée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un w. C. Hyper-centre et gare ferroviaire à moins de 5 minutes à pieds. Parking à l'arrière de l'immeuble - tarifs vert 15 euros / mois. Proches de toutes commodités. Appartement loué, possibilité d'acquérir un appartement 2 pièces libre dans l'immeuble. Idéal investisseur : éligible pour la location meublée saisonnière. Pour plus d'informations, contactez monsieur alexis voinson au o6 27 15 05 23 (du lundi au samedi et jours fériés).

145 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Zéro gestion, zéro impôt, revenus sécurisés. Idéal pour vous constituer un patrimoine serein à colmar, l'une des villes les plus touristiques de france. Loyer garanti : 6 732,44 ht / an, payé par trimestre. Le loyer est versé par l'exploitant que le bien soit occupé ou vide (pas de vacance locative). Fiscalité : régime lmnp au réel. Loyers 100% nets d'impôts grâce aux amortissements. T2 meublé et équipé de 29,60 m² au 2ème étage avec balcon privatif. Vendu avec un emplacement de parking privatif en sous-sol, denrée rare en centre-ville. Emplacement : résidence de tourisme « la petite venise. Une machine à louer : taux d'occupation de 80% à 85% constatés de 2023 à 2025. Le bail commercial gestionnaire : pierre & vacances (leader européen).Visibilité : volonté ferme et écrite de renouvellement déjà validée. Nouveau bail reconduit à partir du 1er octobre 2026. Charges : entretien courant, gestion des locataires et assurances intégralement gérés et payés par pierre & vacances. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours).

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Appartement 2 pièces 41 m²

Sous compromis : Votre agence KL immo à Colmar vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 41.79 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans le quartier des Maraichers à proximité du centre ville. Il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'un salon avec balcon exposé ouest et d'une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée une cave vient compléter ce bien. Laissez-vous séduire par ses prestations et sa résidence avec une façade refaite à neuve en venant visiter sans tarder. Pour plus d'informations vous pouvez contactez votre agence KL immo Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

307 000 €

Appartement 2 pièces 66 m²

T3 prix le plus bas avec petite copro | grand sejour, large baie vitree & terrasse expo sud-ouest !  et si vous trouviez enfin ce lieu qui coche toutes les cases ?  dans le quartier des maraîchers, prisé pour son calme et son authenticité, à deux pas du centre-ville mais loin de son agitation. Un quartier résidentiel où nature et sérénité s’invitent au quotidien, où chaque rue respire la tranquillité, et où la modernité s’intègre avec discrétion. ici, les appartements ont été pensés comme des cocons lumineux, largement ouverts sur l’extérieur. Balcon, terrasse ou jardin : à vous de choisir comment accueillir le soleil. Les intérieurs sont spacieux, bien agencés, et suffisamment personnalisables pour que l’on s’y projette vraiment. le confort se vit au quotidien : plancher chauffant, isolation renforcée, douches à l’italienne, finitions soignées, logements modulables… un lieu conçu pour durer, labellisé « bâtiment sain », garantissant une qualité de l’air intérieur jusqu’à 5 fois supérieure à la norme !  et puis, il y a ces petits plus qui font toute la différence : parking ou garage privatif, local à vélos, accès sécurisé, gare à 10 minutes, autoroute a35 à proximité. Tout est là, sans superflu et sans compromis !  un air plus sain, un cadre plus doux, une adresse qui a du sens. un lieu où il fait bon vivre. Peut-être même exactement là où vous vous verriez rester !  l'appartement :  l’entrée, avec son placard de rangement intégré, mène à une belle pièce de vie de 32 m², ouverte et conviviale. La large baie vitrée inonde l’espace de lumière et s’ouvre sur un balcon de 13 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée enflammées. les deux chambres, situées de part et d’autre de l’appartement, offrent intimité et tranquillité. La salle de bain est entièrement équipée, et les wc sont séparés pour plus de confort. un place de parking intérieur et un garage sont en suppléments pour 23 000 euros. livraison été 2027 eligible ptz pour projet de résidence principale !  opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf- accéder à la majorite des programmes immobiliers neufs dans le haut-rhin- bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt- un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés- frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien  contactez dès maintenant votre conseiller loïc walzer au 06 06 81 42 22 !  bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace..

275 000 €

Appartement 2 pièces 74 m²