Maison à vendre à Hilsenheim (67600)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Située à Hilsenheim, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison d'environ 103 m² saura vous séduire par ses volumes équilibrés et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 4 ares 25, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace accueillant menant à un salon séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain pied très appréciable, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative et d'un terrain entièrement clôturé agrémenté d'une piscine chauffée d'une superficie de 4,10m par 6,10 mètres sécurisée et protégée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un accès aux combles viennent compléter ce bien. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, de volets roulants électriques et d'une bonne isolation, garantissant confort et efficacité énergétique. Quelques travaux et finitions seront à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien aux beaux atouts, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au cœur du joli village de Bindernheim, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 184 m² sur deux niveaux, d'une grande dépendance de 250 m², d'un ancien séchoir à tabac et d'un hangar agricole de 300 m². Le tout est implanté sur un terrain de 20,74 ares entièrement constructible. Vous apprécierez sa situation géographique : à 15 min de Sélestat, de l'autoroute et d'Europa-Park, et à 40 min de Colmar et de Strasbourg. La maison d'habitation de 184 m², à rafraîchir, se compose de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine équipée et dinatoire, un cellier, une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. • À l'étage : quatre chambres, dont une passante, et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également de combles aménageables et d'une grande cave comprenant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un local chaufferie. La maison est équipée d'une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage, de volets roulants manuels, d'un adoucisseur, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière bois ou fioul. À l'extérieur, une vaste cour gravillonnée donne accès à un ensemble de dépendances agricoles comprenant : • Une ancienne grange de 250 m² composée de garages, d'un atelier et de divers espaces de stockage. • Un ancien séchoir à tabac de 80 m² au sol, utile au stockage. • Un hangar agricole en structure métallique de 300 m² au sol. Le tout est implanté sur 20,74 ares de terrain entièrement constructible. Une division parcellaire est envisageable. Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel d'aménagement, idéal pour des investisseurs ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Muttersholtz – Maison moderne de 2018 – 3 chambres – Terrasse plein sud – Prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2018, située dans un quartier calme et recherché de Muttersholtz. Moderne, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts de la maison •3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille •Séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial •Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours •Chauffage au sol pour un confort optimal •Fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs en ligne Un environnement privilégié •Exposition plein sud : luminosité exceptionnelle toute la journée •Stationnement privatif pour garer facilement et en toute sécurité •Commune paisible, avec commodités et écoles à proximité Cette maison récente et parfaitement équipée est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien immobilier qui demande une rénovation totale et globale constitue une excellente opportunité pour un investisseur en recherche d'une opération permettant de réaliser du déficit foncier. Deux niveaux identiques de 83 m² chacun et un plateau de 55 m² au-dessus de la remise, remise pouvant être mutée en stationnements, peuvent accueillir trois spacieux et jolis appartements indépendants. Cet ensemble sera complété par l'acquisition de la partie professionnelle en retrait, sur un terrain de plus de 16 ares. C'est à proximité immédiate de Sélestat, à Muttersholtz, village de 2200 habitants, bénéficiant d'une forte attractivité résidentielle grâce à l'éventail de ses services de santé, de transport, scolaires et des commerces, accentué par sa belle image à caractère environnemental que se situe cette propriété constituée d'une maison d'une surface habitable de 165 m² environ à rénover, implantée en front de rue sur une parcelle de 3,60 ares environ. Plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Je me ferais un plaisir de vous apporter réponse à vos interrogations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf. 891069.

Innovimmo strasbourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison neuve, livrée en clos couvert, d'une surface de 97 m². Sans aucune cloison intérieure, elle offre une liberté totale pour organiser et personnaliser vos espaces de vie selon vos envies. Transports en commun à proximité : -     arrêt de bus « muttersholtz iris » à seulement 2 minutes à pied. Idéalement située dans une rue calme et paisible, en bordure d'un petit ruisseau, cette maison se trouve à muttersholtz, à seulement 10 minutes en voiture de sélestat. Description du bien : -     au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie entièrement ouverte de 54,83 m², offrant un espace modulable pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. -     à l'étage, un plateau de 53,97 m² au sol permet d'aménager des chambres et espaces de nuit selon vos besoins. -     à l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées, complétée par un espace de verdure pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est livrée sans isolation intérieure ni système de chauffage, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de choisir des solutions adaptées à leurs préférences. En annexe : deux places de stationnement et un carport. Prix honoraires inclus : 234 800 € prix hors honoraires : 223 620 € honoraires : 11 180 € (5 %) à la charge de l'acquéreur frais de notaire réduits entre 2 % et 3 % (bien neuf). Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dorian ulrich au o6.42. 42.37. 40. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 987 748 993.

Implantée sur un terrain de 6,99 ares, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation, d'une cour commune, d'un jardin et d'une ancienne dépendance agricole offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. - La maison principale se compose de 6 pièces et réunis 123 m² habitables. Cette spacieuse maison familiale propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, ouverte sur un salon-séjour. • Un demi-niveau dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • À l'étage, un palier mène à une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. • Enfin, un dernier demi-niveau accueille un bureau et une quatrième chambre. Vous disposerez également d'une cave et d'une buanderie restant à aménager selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage, d'une VMC, de radiateurs muraux alimentés par une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude et d'un raccordement à la fibre internet. - La seconde maison est divisée en 2 appartements indépendants : • Rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces de 53 m² habitables à rénover entièrement, laissant libre cours à votre projet de personnalisation. • 1er étage : un appartement T2 de 39,60 m² habitables entièrement rénové, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 500 € / mois hors charges, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude indépendant. - Les extérieurs et dépendances : Les deux maisons sont séparées par la cour commune, agrémentée d'un jardin et d'une ancienne dépendance agricole, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Un bien rare, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel touristique du secteur, notamment grâce à la proximité immédiate d'Europa Park et de Rulantica, parfait pour de la location saisonnière (Airbnb) ou annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Nouvelle exclusivité safti immobilier ! Située à ebersheim (67600), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces à rénover. Ce bien est implantée sur 4,36 ares de terrain. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa situation géographique à 5min de sélestat, de l'autoroute, et à 30 min de strasbourg ou de colmar. Cette maison de 79 m² habitables sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire disposant d'un poêle à bois, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec un wc. L'étage dispose d'un palier desservant 2 chambres. Ce bien dispose également d'un petit grenier et d'une grande cave. À l'extérieur, ce bien s'accompagne d'un grand jardin et d'une dépendance abritant divers espaces de stockage et un atelier. Cette maison est équipée de fermetures en double vitrage pvc au rdc et de simple vitrage bois à l'étage, de volets battants, d'un poêlé à bois, et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. Cette maison dispose d'un joli potentiel mais elle nécessite une rénovation globale (hors toiture et charpente). Produit intéressant pour de l'investissement locatif ou pour des acheteurs en quête de travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain da costa oliveira, tél. : 06 12 64 86 38, e-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 834 813 982.

Maison d'habitation de 100 m² environ comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, 1 salon-séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une véranda, 1 WC séparé, une salle de bains avec WC, un sous-sol total avec garage, une dépendance avec garage et rangements ou espace à aménager, et un beau jardin. Maison partiellement rénovée (rénovation comprenant l'électricité sur la totalité, charpente et couverture, huisseries et volets roulants motorisés, chien assis, bâti-support, placo, isolation intérieure, etc…). Travaux restants : isolation extérieure, peinture et sols, système de chauffage, portes et cadres intérieurs. Travaux d'isolation et de chauffage pouvant être pris en compte dans le cadre d'aides de l'état de type "MaPrimeRénov". Surface cadastrale de 466 m². DPE réalisé avant travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Cette maison individuelle des années 50 de 135 m² environ à Rossfeld offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un cadre de vie paisible, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation. Cette propriété se situe sur un terrain clôturé de 951 m² avec une cour, places de parking, jardin, verger, espace vert, au calme avec très peu de vis à vis. Situation pratique : à 10 minutes de Benfeld, Rhinau proche des axes routiers et de l’Allemagne. Au rez-de-chaussée : L’entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : - À droite, une cuisine équipée, fermée de 14 m² environ avec accès à une véranda lumineuse d’environ 10 m² (créée en 2007), véritable lien entre intérieur et extérieur. - À gauche, un séjour traversant d’environ 33 m², offrant de beaux volumes. - Un bureau de 7 m² environ disposant d’une double entrée (salon / couloir), idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. - Une salle de bain spacieuse de 9 m² environ (douche, baignoire, double vasque, carrelage). - WC séparé. - un accès à la cave À l’étage : trois espaces nuit légèrement mansardés, comprenant : - une chambre parentale spacieuse de 17,6 m² env. avec un emplacement prévu pour un petit dressing, moins de 3 m². - une seconde chambre de 16 m² env. - une troisième pièce de 8,6 m² env., actuellement utilisée comme chambre, idéale en chambre d’enfant, bureau ou espace invités (surface inférieure aux 9 m² réglementaires). - un palier généreux d’environ 13 m², pouvant accueillir un coin lecture ou bureau, en complément de la dernière pièce. - un WC séparé avec lave-mains, possibilité d'installer une douche. Au sous-sol et annexes : Une grande cave compartimentée comprenant chaufferie, buanderie, rangements et cave à vin avec accès direct vers l’extérieur. La véranda et la cave se rejoignent sur un même palier menant à : - 2 garages avec portes basculantes - 1 atelier Au-dessus des garages, accessible depuis la véranda : abri bois / espace de stockage pouvant être transformé en terrasse extérieure. Équipements & techniques - Chauffage central au fuel et au bois avec deux chaudières (1997) - Menuiseries bois double vitrage, porte d’entrée bois - 2 panneaux solaires pour la production d’eau chaude en été (4 personnes) - Fibre optique et adoucisseur d’eau Les + de la maison - Rez-de-chaussée spacieux avec véranda et terrasse potentielle - Maison traversante, grandes pièces de vie - Espaces extérieurs agréables, environnement calme, peu de vis-à-vis Une maison saine, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et d’un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 15 minutes de Sélestat, de Marckolsheim, de l'Allemagne et de la RN83, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,31 ares, au cœur du village de Sundhouse. Cette maison atypique sur trois niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une grande salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au niveau -1, vous découvrirez un vaste salon, ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour le stockage ou pouvant faire office de bureau. À l'étage, vous disposerez d'un palier desservant une jolie chambre avec dressing, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale également dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. La maison comprend également un local chaufferie et une buanderie à finaliser, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, d'une piscine hors-sol chauffée, d'une jolie cour pavée et d'une grande dépendance aménageable, servant actuellement de carport et d'espaces de stockage. Le terrain est entièrement clôturé. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants, de combles perdus isolés, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs muraux, de la fibre internet, ainsi que d'un puits pour l'arrosage du jardin. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! À découvrir rapidement : excellent rapport qualité / prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

En exclusivité à Sundhouse, au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison à toit plat de 2021. Elle vous séduira par ses volumes et sa fonctionalité avec ses 145 m² sur 4 ares de terrain clot et arboré. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un vaste salon-séjour lumineux avec accés direct à la terrasse et au jardin, Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, Un coin vestibule, Des toilettes séparés, Une suite parentale avec une belle chambre et sa salle d'eau privative avec toilettes. Un espace bureau ou salle de jeux, Un garage avec porte motorisée. À l'étage, le coin nuit comprend un palier qui dessert : Trois grandes chambres dont deux avec dressing, Une salle de bains fonctionnelle avec toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, un second garage, une cour pavée sur l'avant. Les + : Aucun travaux à prévoir, Chauffage : poële à pellets et électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Huisseries double vitrage. Volets roulants motorisés, DPE : C - GES : À Contactez-moi au 06 15 44 84 70 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Située à Sundhouse à 15min de Sélestat, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces implantée sur 2,94 ares de terrain. Ce bien vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez sa situation géographique à 15min de Sélestat, de Marckolsheim, de la RN83, de l'autoroute et à 35 min de Colmar. Cette maison de 106 m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon. Ces pièces disposent d'un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage dispose d'un spacieux palier, un endroit idéal pour un espace bureau, de 3 jolies chambres équipées d'une armoire intégrée et d'une grande salle de bain avec un WC. Ce bien dispose également d'un garage avec une porte d'accès interne à la maison et de deux places de stationnement privées. À l'extérieur, ce bien s'accompagne d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. Cette maison accolée construite en 2022 dispose de garanties décennales. Elle est équipée d'une isolation extérieure, de fermetures en triple vitrage PVC, de volets roulants électrique, d'une VMC, d'un système anticalcaire, d'une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Pour un confort acoustique optimal, chaque maison dispose d'un mur et d'une dalle béton séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Dans la commune de Baldenheim offrant les commodités suivantes : école primaire et maternelle, périscolaire, boulangerie, une bibliothèque, un salon de coiffure, etc. et se situant à 6.2 kilomètres de Sélestat, découvrez cette belle et très spacieuse maison d'habitation de 193 m² habitables sur une parcelle cadastrale de 572 m² offrant également un beau jardin. Celle-ci comprend 7 pièces spacieuses, 4 chambres accueillantes et de nombreuses annexes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Sur deux niveaux, vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un dégagement, d'une belle cuisine fonctionnelle et fraichement meublée, d'un espace repas, d'un salon-séjour incroyablement lumineux et vaste avec cheminée, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes. À l'étage : un palier avec dégagement desservant une suite parentale avec accès sur une salle d'eau avec douche, armoires de rangements, meuble vasque et toilettes, et vous découvrirez ensuite les 3 chambres restantes (4 en totalité), et un accès sur des combles aménageables pouvant offrir de beaux espaces supplémentaires. En annexe, un garage, une dépendance (possibilité de gite), un sous-sol complet. Portail motorisé, double vitrage PVC sur la totalité, atelier, fibre optique, adoucisseur d'eau, chauffage via fioul et bois, couverture refaite sur la façade nord, etc. Pour plus d'informations, contactez nous ! Énergie, consommation ou émission de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette maison est notée E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Venez découvrir cette superbe maison alsacienne pleine de charme située à BALDENHEIM, d'une superficie d'environ 138 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située dans une impasse au calme, à moins de dix minutes de Sélestat, elle repose sur une parcelle de 2ares 21 et offre un cadre de vie chaleureux et intimiste. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une salle à manger indépendante, une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un agréable salon ouvert sur la cour intérieure et la terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 18 m², 22 m² et 23 m², dont une bénéficiant d'un coin dressing. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette séparé. À l'extérieur, vous serez séduits par la belle cour à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été ou vos instants de repos. Un atelier, un grenier, un garage avec porte motorisée et une cave / cellier viennent compléter ce bien coup de coeur aux prestations soignées. Chauffage électrique. Une maison alliant authenticité et confort, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Diebolsheim, proche de Rhinau, à 15 min de Marckolsheim, 20 minutes de Selestat, cette charmante maison offre un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. De plus, sa proximité avec des axes routiers permet des déplacements aisés vers les villes avoisinantes. Cette propriété sur un terrain de 670 m² dispose de 3 / 4 places de parking, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Construite en 1980, cette maison de 126 m² au sol se démarque par ses 5 pièces dont 3 chambres. Son extérieur avec sa belle terrasse et jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre un espace chaleureux et fonctionnel. Une belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec poele à pellets, une agréable cuisine équipée et un wc. À l'étage, les 3 chambres offrent confort et intimité et deux ont acces sur un balcon. Une salle de bain avec wc complètent cette étage. L'agencement des pièces permet une répartition harmonieuse offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le sous sol complet avec garage double en enfilade, un cellier et un espace de stockage est un atout supplémentaire. Contactez moi sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Située au calme, en impasse, cette maison saine et parfaitement entretenue, construite en 1990 sur un terrain de 2,37 ares, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, et à proximité des écoles, commerces et de la D83. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour d'environ 40 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et à la cave. À l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et WC. À l'Extérieur : une terrasse, un abri ouvert avec four à bois maçonné, espace de rangement fermé. Jardin bordé par un ruisseau, terrain entièrement clôturé avec portail et portillon. Garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique et une place de stationnement devant. Atouts techniques : Isolation intérieure et des combles, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants alu + moustiquaires, pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, radiateurs électriques dans les chambres. Un peu de rafraichissement à prévoir. Maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et pratique et proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette charmante maison construite en 2008 sur un terrain de 9 ares 90 dans le paisible village de SCHWOBSHEIM (15 minutes de Sélestat). Viable de plain-pied, cette spacieuse habitation de 189 m² habitables environ possède de nombreux atouts ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour très confortable, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement, 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain en cours de création et un toilette séparé. Enfin, un sous-sol complet vous offrira tout l'espace nécessaire à une buanderie, un local technique, des pièces supplémentaires de vie (bureau, salle de jeux, etc.). Deux garages sont également à votre disposition pour vous offrir tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur les plaines ainsi que d'un jardin pouvant accueillir une piscine, un potager et / ou un coin détente en famille. Chaudière pellet Maison viable de plain-pied Lumineuse + Volumes + Quartier calme et vue dégagée N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Située à Saasenheim, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 4 pièces implantée sur 5,92 ares de terrain. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez sa situation géographique : à 15 minutes de Sélestat, de Marckolsheim, de la RN83, de l'autoroute et à 35 minutes de Colmar. Cette maison moderne et fonctionnelle de 105 m² habitables sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces pièces bénéficient d'un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Un cellier-buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage dispose de 3 jolies chambres et d'une grande salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un grand garage avec porte d'accès intérieure à la maison, ainsi que 4 places de stationnement privées. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse équipée d'une pergola et d'un spacieux jardin. Construite en 2021, cette maison bénéficie des garanties décennales et dommage-ouvrage. Elle est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de moustiquaires, de volets roulants électriques, d'une VMC, d'une porte de garage motorisée, d'un puits pour l'arrosage du jardin, de la fibre internet, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air / eau, avec plancher chauffant sur les deux niveaux. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Saasenheim venez découvrir cette maison traditionnelle et typique du ried de 6 pièces d'une surface de 159 m² sur un terrain clôturé et arboré de 700 m² magnifiquement rénovée en 2021. Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et velux diffusant de la luminosité sur une cuisine design et équipée. Une chambre parentale avec dressing, une buanderie, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain, un toilette et un bel espace en mezzanine utilisé en salle de jeux actuellement. Le bien possède un garage avec porte motorisée et une dépendance qui pourrait être transformé en gîte. À l'extérieur une cour arborée, avec un potager, le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards pour vos soirées avec vos amis. Le chauffage est géré par un plancher chauffant (Pac air / eau Panasonic avec ballon tampon), les ouvrants sont en PVC double vitrage. l'isolation périphérique intérieure est de 700 mm tout comme celle du toit. Un bien rare à voir absolument et ou vous n'aurez plus qu'a déposer vos bagages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bœsenbiesen (67390), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des commerces locaux et des écoles. Implantée sur un terrain généreux de 1500 m², elle propose l'intimité et l'espace requis pour profiter pleinement de la tranquillité de la région. Idéalement placée, la propriété permet un accès aisé aux commodités tout en étant nichée dans un cadre verdoyant. À l'extérieur, cette résidence comprend quatre places de parking pour garantir le confort et la praticité des résidents. Une dépendance ajoute du potentiel à la propriété, proposant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. L'espace extérieur permet de profiter de belles journées ensoleillées et constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de moments en plein air. À l'intérieur, la maison de 83 m² se compose de cinq pièces dont trois chambres, une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, et un WC séparés. La surface habitable soigneusement agencée procure un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les pièces lumineuses et bien entretenues proposent un cadre chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de quiétude. Les trois chambres proposent des espaces de repos agréables, tandis que les cinq pièces garantissent une certaine polyvalence dans l'aménagement de l'espace de vie. Elle dispose d'un sous-sol, un garage, un espace de stockage, ainsi qu'un fumoir. Une dépendance agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Au cœur du ried, à 15 min de sélestat, de la rn 83, de marckolsheim et de l'allemagne, découvrez ce corps de ferme datant d'avant 1949, offrant environ 129 m² habitables et une grange attenante à fort potentiel. L'ensemble est implanté sur un terrain de 13,92 ares, complété par une parcelle supplémentaire de 221 m² située en face de la propriété. Classée dpe g – cette maison ancienne nécessitera une rénovation énergétique, cohérente avec son époque de construction. Des aides et dispositifs existent pour accompagner ce type de projet. Audit énergétique disponible. Les points forts : ? Volumes et cachet de l'ancien ? Grange exploitable selon vos projets ? Terrain principal généreux ? Parcelle indépendante offrant des possibilités complémentaires (jardin, stationnement, projet futur…) ? Environnement calme un bien idéal pour un projet familial, investisseur ou une valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lynda wintzer, tél. : 06 15 44 84 70, e-mail : lynda.wintzer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 835 017 955.

Rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine moderne avec un ilôt central, un grand salon / séjour lumineux, 3 chambres dont une avec douche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, 1 bureau, un espace technique, 1 wc séparé. Sous-sol : Une chambre supplémentaire (idéal pour un ado en quête d'indépendance ou une chambre d'amis). Combles aménageables : De l'espace en plus si vous avez des projets ou une grande famille ! À l'extérieur, le bonheur continue ! - Une cour pavée et une terrasse avec espace vert pour profiter des beaux jours, -Un appentis pour le stockage et un atelier pour les bricoleurs, -Un espace fermé à l'abri des regards avec une cuisine d'été, une grande terrasse moderne, -Et cerise sur le gâteau… une piscine couverte 8x4 avec toboggan pour vous rafraîchir tout l'été ! Confort et équipements au top : -Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs électriques dans les chambres, et un poêle à bois pour l'ambiance cocooning. -Panneaux photovoltaïques 6kW en autoconsommation, pour réduire les factures et faire un geste pour la planète. -Toiture et zinguerie révisées, combles isolés : pas de mauvaises surprises ! -Fenêtres double vitrage et façade sud en mur rideau avec BSO pour une luminosité optimale et une isolation parfaite. Une maison prête à vivre, alliant charme, confort et économies d'énergie. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Contactez-moi vite au 06 08 85 79 49 pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Située au cœur de Boofzheim, dans une impasse calme et résidentielle, cette maison récente construite en 2014 offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 2 ares 81, idéal pour une vie de famille paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée soignée avec un accès de plain-pied au garage, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Celle-ci comprend un salon / salle à manger d'environ 35 m² et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables d'environ 14 m² habitables chacune, d'une grande salle de bains de 8 m² ainsi que d'un second WC séparé. Un garage de 17 m² complète ce bien. Le jardin et la terrasse, sans vis-à-vis, offrent un espace extérieur intime et convivial. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des convecteurs électriques à l'étage et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, elle conviendra idéalement à une famille avec ou sans enfants. Et pour finir un DPE noté A ! Un bien rare, clé en main, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Boofzheim – Maison de village 168 m² – 4 chambres – Grand terrain 1502 m² – Grange + parkings Découvrez cette charmante maison de village de 168 m², mêlant parfaitement authenticité et confort moderne, située au cOEur de Boofzheim, dans un environnement paisible et recherché. Un intérieur spacieux et chaleureux •4 chambres idéales pour une famille •1 salle de bain + 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien •Séjour lumineux •Salle à manger conviviale •Cuisine fonctionnelle •Nombreux espaces faciles à aménager selon vos besoins Extérieurs & dépendances : un vrai plus •Grand terrain de 1502 m², rare sur le secteur •Belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air •6 places de stationnement •Une grange, idéale pour du stockage, un atelier, un garage, ou un futur projet d’aménagement ! •Parfait pour artisans, passionnés de bricolage, ou amateurs de beaux volumes Confort moderne •Fibre optique : connexion internet ultra-rapide •Chauffage par pompe à chaleur : économique et performant Emplacement stratégique À proximité immédiate : •Commerces •Écoles •Transports •Accès facile aux axes principaux Cette maison alliant charme, espace et modernité représente une opportunité rare à Boofzheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À schoenau commune à 20min de sélestat, 10min de marckolsheim, et 15min de l'allemagne. Maison de 154 m² de 1981 sur un terrain clos de 8,51 ares. À noter un sous sol carrelé de 115 m², une terrasse couverte de 32 m², une piscine. Elle comprend un salon séjour, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 15 m² à l'avant, une salle de bains (double vasque, douche, baignoire) et un wc séparé. À l'étage, une chambre avec dressing, une seconde avec rangement, et la troisième d'une belle superficie qui peut être divisée pour la création de deux espaces. Et un wc. Un petit appartement à l'arrière de la maison qui peut communiquer avec la maison principale ou être autonome : un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, un wc, une salle d'eau et une terrasse abritée de 15 m² env. (chauffe eau séparé). Un sous sol entièrement carrelé comprenant un garage de 35 m², une chaufferie, une buanderie, deux pièces de stockage et une belle cuisine d'été (avec four à tartes flambées) qui donne accès direct à la terrasse couverte et l'espace piscine. Chauffage 2013 par radiateurs pac eau eau / production d'eau chaude par ballons électriques / adoucisseur / aspiration centralisée. Huisseries en double vitrage. Piscine chauffée par panneaux solaires et filtre à cartouche. Carport 2 places et cour pavée (6 parkings) visite vituelle disponible. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lynda wintzer, tél. : 06 15 44 84 70, e-mail : lynda.wintzer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 835 017 955.