Vente maison 5 pièces 193 m² Rossfeld (67230)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ! À BENFELD, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison de 111 m² habitables implantée sur un beau terrain arboré et clôturé de 4,93 ares, à proximité des commerces et de toutes les commodités. La maison offre au rez de chaussée une entrée, un salon lumineux, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, agrémentée d'un store pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon, d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que d'un toilette indépendant. Le sous sol complet constitue un véritable atout avec sa buanderie, sa chaufferie, son accès au garage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un garage indépendant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété complètent l'ensemble. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente et d'un poêle à pellets. Son très bon DPE avec une classe énergétique C constitue également un véritable avantage. Actuellement louée 1 390 € hors charges, cette maison représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les possibilités et conditions d'une reprise en résidence principale sont à voir en agence, dans le respect du bail actuellement en cours ou en cas de départ anticipé des locataires. Une maison complète, agréable et parfaitement entretenue, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au cœur du joli village de Bindernheim, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 184 m² sur deux niveaux, d'une grande dépendance de 240 m², d'un ancien séchoir à tabac et d'un hangar agricole de 280 m². Le tout est implanté sur un terrain de 20,74 ares entièrement constructible. Vous apprécierez sa situation géographique : à 15 min de Sélestat, de l'autoroute et d'Europa-Park, et à 40 min de Colmar et de Strasbourg. La maison d'habitation de 184 m², à rafraîchir, se compose de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine équipée et dinatoire, un cellier, une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. • À l'étage : quatre chambres, dont une passante, et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également de combles aménageables et d'une grande cave comprenant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un local chaufferie. La maison est équipée d'une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage, de volets roulants manuels, d'un adoucisseur, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière bois ou fioul. À l'extérieur, une vaste cour gravillonnée donne accès à un ensemble de dépendances agricoles comprenant : • Une ancienne grange de 240 m² composée de garages, d'un atelier et de divers espaces de stockage. • Un ancien séchoir à tabac de 85 m² au sol, utile au stockage. • Un hangar agricole en structure métallique de 280 m² au sol. Le tout est implanté sur 20,74 ares de terrain entièrement constructible. Une division parcellaire est envisageable. Le hangar agricole de 280 m² peut être vendu séparément sur 8,90 ares avec un chemin d'accès privé. Plus d'information sur demande. Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel d'aménagement, idéal pour des investisseurs ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

? Une maison où le charme contemporain rencontre le bien-être À Bindernheim, laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2010, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument actuelle. Dès l'entrée, les volumes, la décoration soignée et la luminosité naturelle offrent une véritable sensation de bien-être. Le propriétaire a fait appel à une décoratrice d'intérieur afin d'harmoniser chaque espace, créant une ambiance douce et contemporaine dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Véritable cœur de la maison, cet espace invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une agréable terrasse et un jardin soigneusement aménagé offrent un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, et wc. Les atouts qui font la différence : • Maison contemporaine de 2010 • 105 m² habitables sur un terrain d'environ 3 ares • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • wc avec lave-mains au rdc • Trois chambres, dont une avec espace dressing • Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et wc • Chauffage au sol sur les deux niveaux • Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à pellets • Garage avec porte sectionnelle • Dépendance de jardin • Double vitrage PVC et Velux bois • Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, clé en main, où le confort moderne se marie parfaitement avec une décoration élégante et intemporelle. Un véritable coup de cœur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. “Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie.” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.

Située à Obenheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 5 pièces implantée sur 6,21 ares de terrain. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez son environnement calme et sa situation géographique à 10min de l'Allemagne, de Benfeld, à 30 min de Strasbourg et de Sélestat. Cette maison de 236 m² habitables sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon baignant de lumière et jouissant d'un plafond cathédral. Ces pièces disposent d'un accès de plain-pied sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et sur le jardin. La visite se poursuit avec un WC séparé et une grande chambre disposant d'une salle d'eau. L'étage dispose d'une spacieuse mezzanine surplombant la pièce de vie, de 2 grandes chambres équipées d'une armoire intégrée, d'une suite parentale avec un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier utile au stockage, d'un cellier, d'un local technique chaufferie, et d'un double garage. À l'extérieur, ce bien s'accompagne d'une grande cour pavée, d'une terrasse couverte, d'une petite dépendance utile stockage et d'un joli jardin. Cette maison construite en 2008 est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électrique avec commande centralisée, d'une VMC, d'un adoucisseur, d'une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur eau / eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux, chaque pièce de la maison dispose d'thermostat individuel permettant d'ajuster la température souhaitée. Ce bien vous séduira par sa modernité, sa fonctionnalité et ses grands espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Iad france - christian schumacher vous propose : hilsenheim - maison - t5 94 m² - garage - piscine - 2xparkings - lumineux bien situé à hilsenheim dans une impasse, venez découvrir cette belle maison de 1984k posée sur un terrain de 569 m². Elle offre sur 2 niveaux un cadre de vie agréable alliant confort moderne et espaces bien pensés. L'intérieur au niveau principal, s'organise autour d'un salon donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau supérieur, nous avons deux chambres, des toilettes et un espaces de 20 m² environ à concrétiser, en cours d'isolation. Le sous-sol se compose d'un double garage, d'un espace buanderie, de la chaufferie avec sa chaudière à pellet, d'une cave, d'un espace bureau et des toilettes. L'extérieur bénéficie d'une piscine et de son abri, d'un jardin, d'une annexe de stockage et de deux place de parking. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.