Vente maison 7 pièces 186 m² Huttenheim (67230)

Iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : En exclusivité, cette lumineuse et spacieuse maison contemporaine de 181 m² environ, édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 6 ares. Construite en 1991 selon une construction traditionnelle et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison familiale de 5 / 6 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements et la qualité de ses prestations. Située au calme, dans un agréable quartier pavillonnaire, elle offre un cadre de vie confortable, avec une terrasse couverte, un jardin et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec un grand placard vestiaire, un bureau de 8,9 m² environ, bénéficiant d’aménagements réalisés sur mesure, un spacieux salon-séjour de 60 m² environ, une cuisine spacieuse et équipée de 23 m² environ comprenant un espace repas et un accès direct à la terrasse couverte, à la piscine et au jardin, un cellier-buanderie de 10 m² environ accessible depuis la cuisine, équipé d’un évier et donnant accès au garage, un WC séparé. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol. À l’étage : Un palier aménagé en espace bureau dessert : trois chambres entre 14 et 17 m² environ, dont deux avec placards, une salle de bain de 13 m² environ avec baignoire et double vasque un WC séparé. L’étage est chauffé par des radiateurs. Une trappe permet également d’accéder à un grenier d’environ 60 m² environ, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur : une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine dont le liner a été remplacé en 2021, un jardin clôturé et arboré, réalisé par un paysagiste, un espace de rangement donnant sur le jardin, avec barbecue, un premier garage accessible depuis la maison par la buanderie, un second garage accolé, accessible par l’extérieur, traversant et complété par un atelier à l’arrière, 35 m² environ. Les prestations complémentaires : pompe à chaleur installée en 2023, ravalement de façade réalisé en 2024, nombreux rangements et aménagements sur mesure, Une maison confortable, fonctionnelle et généreuse, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un agréable cadre de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au calme absolu, au fond d'une impasse de Matzenheim, à 10 min de Fegersheim, cette magnifique maison de 195 m² séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien irréprochable, entièrement rénové avec goût et exigence, où chaque détail a été soigneusement pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante, portée par des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, propose une distribution fluide et particulièrement fonctionnelle. Vous y trouverez une belle entrée, une chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète cet espace nuit. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, accueille une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, prolongée par un cellier pratique et un accès direct à une agréable véranda, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains parfaitement aménagée et d'un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé avec le même niveau de finition que le reste de la maison, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il comprend une buanderie avec douche et WC, une salle de jeux, une salle de sport, une chambre supplémentaire, un garage simple ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur également, tout a été parfaitement pensé et entretenu. Le jardin, soigneusement aménagé et impeccablement entretenu, offre un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage double vient compléter les prestations de ce bien rare. Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs exigeants souhaitant un bien clé en main, où absolument aucun travaux n'est à envisager. Une propriété soignée dans les moindres détails, alliant confort, qualité des matériaux et sérénité au quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).