Maison à vendre à Saint-Pierre (67140)

Maison 5 pièces avec jardin et dépendances à barr situé dans le bourg de barr, nichée entre vignes et collines du piémont, découvrez cette maison entourée de verdure… et pourtant à deux pas de toutes les commodités ! Maison construite sur un grand terrain de 10 ares, avec un potager et un petit verger avec un puits et sa pompe opérationnelle. Deux entrées sur ce terrain vous permettent de garer plusieurs véhicules. Un rdc avec une salon donnant sur une grande terrasse de 15 m², salle à manger, cuisine équipée, à l'étage 3 chambres. Un grand garage, une pièce aménageable au sous sol avec douche et wc. Un atelier en extérieur. Ne laissez pas passer l'occasion : contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 934497.

Dans un quartier extrêmement recherché, découvrez une maison offrant de vrais volumes : 196 m² au sol, 153 m² habitables, 6 chambres, un extérieur privilégié et deux garages doubles. Un bien rare sur le marché. À retenir : 6 chambres, idéal famille nombreuse 2 salles de bains cuisine spacieuse et lumineuse de 20 m² séjour fonctionnel terrasse de 99 m² terrain arboré de 610 m² deux garages doubles les avantages : secteur calme et très demandé maison saine, parfaitement entretenue aucun gros travaux à prévoir volumes rares dans ce secteur toutes commodités à proximité immédiate prix : 524 900 euros honoraire inclus a la charge de l'acquéreur. Bien solide, parfaitement situé et offrant un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir rapidement. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413254. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bilal ozan somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : 925102154 saverne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur du joli village de Stotzheim, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 260 m² sur deux niveaux, d'un studio de 40 m², d'un atelier de 42 m² et de plusieurs dépendances agricoles. Le tout est implanté sur un terrain de 19,90 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique : 10 min de Benfeld, 20 min de Sélestat et 30 min de Strasbourg. La maison d'habitation de 260 m², divisée en deux logements, se compose de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée dinatoire, une spacieuse salle à manger, un salon, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et trois WC. • À l'étage : un grand gîte très apprécié des touristes venus découvrir l'Alsace, comprenant une kitchenette ouverte sur un spacieux salon-salle à manger avec accès de plain-pied à une grande terrasse couverte, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, trois salles d'eau, et trois WC. La maison a été rénovée en 2020. Elle est équipée de fermetures en double vitrage PVC et bois, de volets battants, d'une VMC, d'un adoucisseur, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire et d'un système de chauffage central, soit par chaudière à pellets installée en 2022, soit par chaudière gaz installée en 2020. Ce bien dispose également de combles perdus isolés et d'une grande cave avec un local chaufferie. À l'extérieur, une vaste cour bétonnée donne accès à un ensemble d'anciennes dépendances agricoles, comprenant : • Un joli studio de 40 m² de plain-pied, composé d'une cuisine équipée dinatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien a été totalement aménagé en 2020. Il est équipé de fermetures en double vitrage PVC, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. • Un spacieux atelier de 42 m² avec espace de stockage, idéal pour une activité libérale ou artisanale. • Une grande terrasse couverte. • Une vaste grange abritant actuellement un atelier de réparation mécanique et divers espaces de stockage pour véhicules. À l'arrière de la grange, cet ensemble immobilier bénéficie également d'un spacieux jardin avec un potager et un grand séchoir à tabac. Ce jardin est entièrement constructible et dispose d'un accès indépendant en limite de propriété. Cet ensemble immobilier offre un véritable potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Maisons neuves à vendre – BARR (67) Le Hamo®. Belle Opportunité – Maisons de 100 m² sur des parcelles de 1,50 à 3 ares au prix d'un Appartement !   Ces maisons seront prêtes à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisé, avec des extérieurs déjà aménagés pour vous permettre de profiter immédiatement de votre jardin !   Caractéristiques principales :    - Surface habitable :  100 m².    - Terrain :  de 1,50 à 3 ares.    - Chambres  :  3.    - Cuisine  :  ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  :  belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  :  1 Garage avec accès direct dans la maison et 1 place de parking.    - Chauffage  :  Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés  : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.     Prix : à partir de 285 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Epfig – Authentique corps de ferme rénové de 1758 – 243 m² habitables – Terrain de 1 595 m² – Charme, confort & potentiel Nichée au cœur du pittoresque village d'Epfig, cette magnifique propriété datant de 1758 vous séduira par son cachet historique, sa rénovation de qualité, et surtout, son vaste jardin paysager propice à la détente et aux projets. Un cadre de vie exceptionnel Sur un terrain généreux de 1 595 m², profitez d'un écrin de verdure rare, calme et intime. Plusieurs dépendances authentiques offrent un potentiel d'aménagement remarquable : gîtes, logements locatifs, bureaux ou ateliers d'artisans. L'extérieur invite à la détente, aux repas en plein air, à la création d'un potager ou d'un espace bien-être… un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Sélestat. Une rénovation dans les règles de l'art Alliant le charme de l'ancien (pierres, poutres apparentes) et le confort moderne, cette maison rénovée avec soin propose : 243 m² habitables baignés de lumière Un vaste salon / salle à manger de 30 m² Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Une buanderie pratique au rez-de-chaussée Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne À l'étage : 3 chambres spacieuses et une seconde salle de bain Un sous-sol aménagé, idéal pour créer un espace détente, salle de jeux ou bureau Confort et performance énergétique Fenêtres et volets bois double vitrage Isolation intérieure récente Pompe à chaleur + raccordement au gaz de ville : un double système de chauffage pour une maîtrise optimale de votre consommation énergétique Situation idéale : au calme, tout en restant proche des axes majeurs et des villes attractives comme Obernai ou Sélestat, en bordure de la Route des Vins d'Alsace. Un bien rare, aux multiples possibilités Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une activité indépendante, ce corps de ferme allie charme, confort moderne et opportunités d'aménagement uniques. Visite sur rendez-vous Contact : VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 « Bien plus qu'une vente, une relation de confiance. » 630,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1830€ ~ 251O€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 150 m² sur 500 m² de terrain allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Points forts : rez-de-chaussée : double garage, buanderie, local à vélos, douche, accès piscine intérieure chauffée 1er étage : séjour de 60 m², cuisine avec cellier, terrasse de 20 m² avec vue dégagée 2e étage : 3 chambres, salle de bain, wc indépendant atouts : volumes généreux, lumière naturelle, vue exceptionnelle sur le château, environnement calme et proche commodités prix : 589 900 euros rare à la vente, à visiter sans tarder ! Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925102154 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bilal ozan somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : 925102154 saverne -.

Située sur les hauteurs de HEILIGENSTEIN avec une vue dominante et dégagée sur le vignoble alsacien, Maison F6 de 190 m² sur 3,6a de terrain comprenant au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine intégrée donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier et un wc. Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un dressing privatif, une salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres. Une buanderie et un garage 2 véhicules complètent ce bien rare à la vente. Chauffage au sol. Secteur calme et résidentiel.

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Grande maison avec Piscine et Jardin à Barr Découvrez cette magnifique maison de 179 m², datant de 1980 et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle saura séduire les amoureux de la nature par son charme et son emplacement. Cette demeure possède de beaux espaces : une grande cuisine équipée, un double salon lumineux et une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol spacieux et entièrement aménagé apporte un vrai plus (salle de billard, cellier, buanderie, double garage motorisé, chaufferie). Deux terrasses ensoleillées parfaitement aménagées pour vos moments de détente. Le jardin arboré de 998 m² vous permettra de profiter des beaux jours. La piscine couverte et chauffée offre une véritable parenthèse de fraîcheur. Cette maison est en bon état général et sa localisation est idéale, car proche des commodités et des axes routiers. Quelques travaux seront nécessaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette propriété à Barr. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant une qualité de vie paisible. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Nichée au coeur de la Route du Vin, Barr séduit par son charme alsacien, son cadre naturel et son art de vivre. Entre vignobles, centre historique animé et nombreuses commodités, la ville offre un quotidien agréable et vivant. Un lieu recherché pour profiter d'un environnement authentique tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 DERNIERES OPPORTUNITES ! Découvrez cette magnifique maison au coeur d'un lotissement au calme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de 35 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne et de nombreux espaces de rangements. Le salon est prolongé d'une terrasse et d'un jardin de 120 m². Parfait pour profiter des beaux jours en famille. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain équipée complètent ce bien. Un garage et une place de parking sont également inclus dans le prix ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous trouver LE bien idéal. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au centre Alsace, sur la route des vins, située à Barr (67140), cette maison, pleine de cachet et d'authenticité, vous est idéalement proposée pour un projet communautaire, multi-famille ou cabinet pluri-disciplinaire. Cette ville offre à ses habitants un cadre de vie convivial, tout en étant à proximité de la voie rapide, de la gare, de nombreux commerces et des écoles. Imaginez : Sur un terrain de 1074 m². À l'intérieur, sur 3 niveaux, un agencement confortable avec 2 / 3 logements distincts (dont 9 chambres avec dressings). De belles hauteurs sous plafond, de grandes surfaces de pièces, des sols d'origines, en marbre et en bois massif, confèrent à cette bâtisse un charme certain. En prime, 2 balcons permettant un accès extérieur à chaque étage. 2 double-garages complètent l'ensemble. À l'extérieur, 250 m² de dépendances. Des espaces verts et en plus une cour avec 3 voir 4 places de parking. Le tout en DPE C ! Faites vous une idée en venant visiter, à mes côtés ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Maison alsacienne et dépendances * caractéristiques du bien : * - superficie : 110 m² - composé de plusieurs bâtiments : maison d'habitation à rénover + dépendance - accès facile aux commodités locales et aux routes principales * points forts : * - charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement - environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature * travaux à prévoir : * - rénovation complète de la maison - aménagement des espaces extérieurs - mise aux normes des installations toutes les fenêtres sont neuves pvc double vitrage. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Non soumis au dpe proche obernai, barr, autoroute a35 à moins de 3 minutes. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 812 188 928 de strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : magali heckmann agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812 188 928 rcp 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

L'agence vous propose à la vente une maison de ville alsacienne, proche de l'hyper-centre historique d'Obernai. La maison d'une surface habitable de 85 m² est située dans le centre-ville d'Obernai, bâtie sur 165 m² de terrain, Vous accèderez à la partie habitable au 1er premier de la maison, composée d'un séjour / salle-à-manger, d'une cuisine ouverte puis en enfilade, deux grandes pièces, un espace ouvert (bureau), une chambre-à-coucher, un WC et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les locaux annexes (rangements, ateliers, diverses pièces, buanderie), une cour à l'arrière de la maison d'environ 50 m² qui, après aménagement, pourra se transformer en un discret espace dédié à la détente. Le grenier est partiellement aménageable (charpente et toiture en état correct). La maison est située dans un environnement résidentiel urbain tout en bénéficiant du calme de ce secteur. Les travaux d'électricité, de sanitaire, plomberie, de remise à neuf partielle (chambres, séjour, cuisine) ont été réalisés en 2016. Chauffage électrique par radiateurs et production d'eau chaude électrique. Performance énergétique et climatique « G ». Consommation Énergie Primaire : 'G-422' - Émission Gaz à Effet de Serre : 'C-14' - Énergie finale : 183 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 2690 EUR et 3680 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse . Prix de présentation : 179.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 6 %. Prix net vendeur : 169.000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Agnès ODRY - tél : 06 07 24 45 28 Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison de ville atypique de 98 m² environ, située au calme, proche du centre de Obernai, cette maison accessible par une cour intérieure séduit par son charme et sa fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie) et du parc municipal de Hell, idéal pour conjuguer praticité et moments de détente. Cette maison offre au rez-de-chaussée - une entrée spacieuse de 6 m² environ. - une buanderie / chaufferie avec un WC et un lavabo. - un dégagement exploitable de 9,4 m² menant à la pièce de vie, à la salle de bain et à l'étage. La pièce de vie de 23 m² propose une cuisine ouverte et équipée de 11 m² et un salon avec poutres apparentes. La salle de bain est composée d'une douche à l’italienne et une baignoire et d'un WC. À l’étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau et desservant trois chambres entre 11 et 15 m² environ (dont deux en enfilade, séparables selon vos besoins). Le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve 2025), les fenêtres sont en bois ou pvc double vitrage. Le comble est aménageable et offre une belle hauteur sous toiture. Ce bien est idéal pour profiter d'une vie citadine au calme, tout en ayant commerces, services et nature à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, en impasse, cette maison saine et parfaitement entretenue, construite en 1990 sur un terrain de 2,37 ares, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, et à proximité des écoles, commerces et de la D83. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour d'environ 40 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et à la cave. À l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et WC. À l'Extérieur : une terrasse, un abri ouvert avec four à bois maçonné, espace de rangement fermé. Jardin bordé par un ruisseau, terrain entièrement clôturé avec portail et portillon. Garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique et une place de stationnement devant. Atouts techniques : Isolation intérieure et des combles, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants alu + moustiquaires, pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, radiateurs électriques dans les chambres. Un peu de rafraichissement à prévoir. Maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et pratique et proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Maison d'habitation de 100 m² environ comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, 1 salon-séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une véranda, 1 WC séparé, une salle de bains avec WC, un sous-sol total avec garage, une dépendance avec garage et rangements ou espace à aménager, et un beau jardin. Maison partiellement rénovée (rénovation comprenant l'électricité sur la totalité, charpente et couverture, huisseries et volets roulants motorisés, chien assis, bâti-support, placo, isolation intérieure, etc…). Travaux restants : isolation extérieure, peinture et sols, système de chauffage, portes et cadres intérieurs. Travaux d'isolation et de chauffage pouvant être pris en compte dans le cadre d'aides de l'état de type "MaPrimeRénov". Surface cadastrale de 466 m². DPE réalisé avant travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

C'est à Ottrott, sur la route des vins d'Alsace, à 5 km d'Obernai et 30 km de Strasbourg que je vous invite à découvrir cette bâtisse typique et authentique au charme indéniable. Le village est dynamique, touristique, au patrimoine dense et offre plusieurs commerces, restaurants, écoles, médecins et commodités nécessaires pour faciliter le quotidien de ses habitants. Au RDC de la maison se trouvent 1 chambre, 1 buanderie, 1 cellier, une cave à vin authentique, la chaufferie et 1 cave pour le rangement. Le 1er étage vous séduira par son séjour doté d'une cheminée à foyer fermé, 1 cuisine équipée, 1 vaste salle de bains avec wc séparé et une chambre de 24 m². Un bel escalier en colimaçon nous mène au second étage, anciennement des combles qui ont été aménagés comprenant 1 mezzanine pour des moments de détente, un bureau, un wc et une grande chambre pouvant être séparée en deux espaces. Une grange sur 2 niveaux offre la possibilité de mettre son ou ses véhicules à l'abri, possibilité de box à chevaux et offre également un espace généreux de stockage. Les plus entrepreneurs pourront envisager de changer sa destination en logement complémentaire. Pour plus de confort, le chauffage est central au gaz, la production d'eau chaude par ballon thermodynamique et les fenêtres sont à double vitrage ce qui justifie son bon classement énergétique. Un Jardin paysagé au vis à vis discret complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 2021 offre confort et modernité. Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 3 grandes chambres salle de bains moderne et 2 wc séparés deux terrasses et jardin facile à entretenir stationnement pratique sur terrain de 274 m² excellente performance énergétique (dpe : b), aucun travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Prix : 304 900 euros (honoraires inclus, prix net vendeur 290 000 euros) pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien clé en main. Dpe (b) ges (5b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BAISSE DE PRIX ! Idéalement située en plein centre-ville de Benfeld, à deux pas des commerces, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose cette spacieuse maison alsacienne de plus de 245 m², édifiée sur un terrain de 1,86 ares. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'étage supérieur reprend une disposition similaire, offrant ainsi un espace de vie indépendant ou la possibilité d'aménager plusieurs configurations selon vos besoins. Enfin, le dernier étage se compose de trois grandes pièces, idéales pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Une cave ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans une impasse calme, cette maison bien entretenue de 1996 se trouve à quelques minutes de Benfeld, entre Strasbourg et Colmar. (Visite virtuelle disponible sur demande) Extérieur : Implantée sur un terrain de 4,04 ares, la propriété offre : Une grande terrasse, pratique pour les repas en extérieur Un potager Deux places de parking privatives Un garage en sous-sol, accessible via une porte motorisée Intérieur : Le rez-de-chaussée se compose : D'une pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et un espace bureau D'une cuisine équipée, ouverte sur une véranda À l'étage : Trois chambres forment l'espace nuit Une salle de bain Prestations et améliorations : Isolation, façade et crépi refaits en 2022 Fibre optique installée Buanderie en sous-sol Adoucisseur d'eau Culligan Aucun travaux immédiats à prévoir Environnement : Quartier résidentiel calme École primaire accessible à pied Une maison fonctionnelle, bien entretenue et adaptée à un quotidien familial. À visiter pour en apprécier le potentiel. Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 983 763 384 332,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384.

Maison située dans une impasse au calme, tout en étant proche des commerces et des commodités. Elle offre environ 140 m² habitables sur un terrain arboré de 8 ares 70ca. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant directement accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette. La maison dispose également d'un sous-sol complet et carrelé, idéal pour le rangement et le stockage, comprenant une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un carport, d'un atelier et d'un joli jardin arboré. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Christelle Clauss Immobilier vous propose cette maison située à Sand, d'une surface de plus de 108 m², édifiée sur une parcelle de 130 m². Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace cave. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une chambre. Le dernier étage se compose des chambres restantes, offrant un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage pour le stationnement et d'un agréable bout de jardin. Les + de ce bien : - 4 chambres - Belle terrasse - Poêle à pellets - Volets électriques dans la pièce de vie Un bien alliant confort, espace et fonctionnalité, à découvrir sans attendre ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Implantée sur un terrain de 6,99 ares, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation, d'une cour commune, d'un jardin et d'une ancienne dépendance agricole offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. - La maison principale se compose de 6 pièces et réunis 123 m² habitables. Cette spacieuse maison familiale propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, ouverte sur un salon-séjour. • Un demi-niveau dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • À l'étage, un palier mène à une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. • Enfin, un dernier demi-niveau accueille un bureau et une quatrième chambre. Vous disposerez également d'une cave et d'une buanderie restant à aménager selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage, d'une VMC, de radiateurs muraux alimentés par une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude et d'un raccordement à la fibre internet. - La seconde maison est divisée en 2 appartements indépendants : • Rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces de 53 m² habitables à rénover entièrement, laissant libre cours à votre projet de personnalisation. • 1er étage : un appartement T2 de 39,60 m² habitables entièrement rénové, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 500 € / mois hors charges, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude indépendant. - Les extérieurs et dépendances : Les deux maisons sont séparées par la cour commune, agrémentée d'un jardin et d'une ancienne dépendance agricole, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Un bien rare, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel touristique du secteur, notamment grâce à la proximité immédiate d'Europa Park et de Rulantica, parfait pour de la location saisonnière (Airbnb) ou annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Cette maison individuelle des années 50 de 135 m² environ à Rossfeld offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un cadre de vie paisible, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation. Cette propriété se situe sur un terrain clôturé de 951 m² avec une cour, places de parking, jardin, verger, espace vert, au calme avec très peu de vis à vis. Situation pratique : à 10 minutes de Benfeld, Rhinau proche des axes routiers et de l’Allemagne. Au rez-de-chaussée : L’entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : - À droite, une cuisine équipée, fermée de 14 m² environ avec accès à une véranda lumineuse d’environ 10 m² (créée en 2007), véritable lien entre intérieur et extérieur. - À gauche, un séjour traversant d’environ 33 m², offrant de beaux volumes. - Un bureau de 7 m² environ disposant d’une double entrée (salon / couloir), idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. - Une salle de bain spacieuse de 9 m² environ (douche, baignoire, double vasque, carrelage). - WC séparé. - un accès à la cave À l’étage : trois espaces nuit légèrement mansardés, comprenant : - une chambre parentale spacieuse de 17,6 m² env. avec un emplacement prévu pour un petit dressing, moins de 3 m². - une seconde chambre de 16 m² env. - une troisième pièce de 8,6 m² env., actuellement utilisée comme chambre, idéale en chambre d’enfant, bureau ou espace invités (surface inférieure aux 9 m² réglementaires). - un palier généreux d’environ 13 m², pouvant accueillir un coin lecture ou bureau, en complément de la dernière pièce. - un WC séparé avec lave-mains, possibilité d'installer une douche. Au sous-sol et annexes : Une grande cave compartimentée comprenant chaufferie, buanderie, rangements et cave à vin avec accès direct vers l’extérieur. La véranda et la cave se rejoignent sur un même palier menant à : - 2 garages avec portes basculantes - 1 atelier Au-dessus des garages, accessible depuis la véranda : abri bois / espace de stockage pouvant être transformé en terrasse extérieure. Équipements & techniques - Chauffage central au fuel et au bois avec deux chaudières (1997) - Menuiseries bois double vitrage, porte d’entrée bois - 2 panneaux solaires pour la production d’eau chaude en été (4 personnes) - Fibre optique et adoucisseur d’eau Les + de la maison - Rez-de-chaussée spacieux avec véranda et terrasse potentielle - Maison traversante, grandes pièces de vie - Espaces extérieurs agréables, environnement calme, peu de vis-à-vis Une maison saine, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et d’un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ECRIVEZ VOTRE HISTOIRE ! Avec ses plus de 1200 ans d'histoire, le site existant depuis le néolithique, la ville a beaucoup à vous raconter. Rosheim est mentionnée pour la première fois en 778 sous le nom de Rodasheim. Plus que des vestiges, l'histoire a donné un réel caractère à Rosheim, étape incontournable de la Route Romane d'Alsace. S’inscrivant pleinement dans la modernité mais fière de son cachet médiéval conservé, Rosheim est aussi idéalement située ! Cette magnifique citée médiévale a traversé des siècles. Elle offre une vie au vert à moins de 15 minutes de Molsheim et d’Obernai et à moins de 30 minutes de Strasbourg. Elle se situe au cœur du tissu de la vie économique et culturelle de la région. Elle a su évoluer et vivre avec son temps tout en augmentant son attractivité. Facile d’accès (gare, réseau routier, aéroport), la commune est également appréciée pour ses multiples commerces et services (boulangerie, charcuterie, banque, Poste, pharmacie, médecins, supermarché, école primaire, collège…) ainsi que pour le dynamisme de ses associations de loisirs. Joli marché le vendredi matin. Découvrez ou redécouvrez tous les avantages d’une maison et d’un appartement dans notre programme LE CARRE ROSE. Projet unique et innovant, nos biens sont imaginé et bien pensé pour vous offrir un maximum de confort. Personnalisez votre logement grâce à notre catalogue de choix. Vous pourrez profiter de votre jardin clôturé et arboré. Tous nos logements ont un parking et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est au cœur de Rosheim à deux pas d'Obernai et 20 minutes de Strasbourg, que je vous invite à découvrir ce bien chaleureux et atypique. La ville, citée médiévale, surnommée cité romane pour son patrimoine exceptionnel est nichée sur la route des vins et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous y trouverez écoles, commerces, restaurants, artisanat, médecins et gare TER pour faciliter votre vie au quotidien. La maison d'environ 86 m² alliant authenticité alsacienne et charme de l'ancien rénové, se compose comme suit : Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour et un garage avec accès vers la pièce de vie. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres spacieuses, une buanderie, une grande salle de bains dotée d'une baignoire, un meuble vasque et rangements. Un wc séparé complète cet espace. Au second étage, des combles aménagés offrent un espace de vie lumineux et chaleureux pouvant servir de lieu de détente, de salon, de bureau ou de chambre donnant accès à une terrasse pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien équipé de fenêtres à double vitrage et chauffé par un poêle à fioul. À l'extérieur une réserve accueil la citerne, mais vous pourrez l'utiliser pour du rangement si vous remplacez le système de chauffage par des radiateurs électriques ou de la climatisation réversible par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.