Maison à vendre à Heiligenstein (67140)

Située sur les hauteurs de HEILIGENSTEIN avec une vue dominante et dégagée sur le vignoble alsacien, Maison F6 de 190 m² sur 3,6a de terrain comprenant au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine intégrée donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier et un wc. Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un dressing privatif, une salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres. Une buanderie et un garage 2 véhicules complètent ce bien rare à la vente. Chauffage au sol. Secteur calme et résidentiel.

Maisons neuves à vendre – BARR (67) Le Hamo®. Belle Opportunité – Maisons de 100 m² sur des parcelles de 1,50 à 3 ares au prix d'un Appartement !   Ces maisons seront prêtes à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisé, avec des extérieurs déjà aménagés pour vous permettre de profiter immédiatement de votre jardin !   Caractéristiques principales :    - Surface habitable :  100 m².    - Terrain :  de 1,50 à 3 ares.    - Chambres  :  3.    - Cuisine  :  ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  :  belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  :  1 Garage avec accès direct dans la maison et 1 place de parking.    - Chauffage  :  Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés  : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.     Prix : à partir de 285 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons neuves à vendre – BARR (67) Le Hamo®. DERNIERS LOTS !   Belle Opportunité – Maisons de 100 m² sur des parcelles de 1,50 à 3 ares au prix d'un Appartement !   Ces maisons seront prêtes à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisé, avec des extérieurs déjà aménagés pour vous permettre de profiter immédiatement de votre jardin !   Caractéristiques principales :    - Surface habitable :  100 m².    - Terrain :  de 1,50 à 3 ares.    - Chambres  :  3.    - Cuisine  :  ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  :  belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  :  1 Garage avec accès direct dans la maison et 1 place de parking.    - Chauffage  :  Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés  : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.     Prix : à partir de 285 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Baisse de Prix ! Grande maison avec Piscine et Jardin à Barr Découvrez cette magnifique maison de 179 m², datant de 1980 et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle saura séduire les amoureux de la nature par son charme et son emplacement. Cette demeure possède de beaux espaces : une grande cuisine équipée, un double salon lumineux et une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol spacieux et entièrement aménagé apporte un vrai plus (salle de billard, cellier, buanderie, double garage motorisé, chaufferie). Deux terrasses ensoleillées parfaitement aménagées pour vos moments de détente. Le jardin arboré de 998 m² vous permettra de profiter des beaux jours. La piscine couverte et chauffée offre une véritable parenthèse de fraîcheur. Cette maison est en bon état général et sa localisation est idéale, car proche des commodités et des axes routiers. Quelques travaux seront nécessaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette propriété à Barr. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant une qualité de vie paisible. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre Alsace, sur la route des vins, située à Barr (67140), cette maison, pleine de cachet et d'authenticité, vous est idéalement proposée pour un projet communautaire, multi-famille ou cabinet pluri-disciplinaire. À proximité de la voie rapide, de la gare, de nombreux commerces et des écoles. Imaginez-vous : Sur un terrain de 1074 m² À l'intérieur, sur 2 niveaux et un grand grenier aménageable, un agencement confortable avec 2 logements pouvant être indépendants (5 chambres d'environ 20 m² dont certaines avec dressings). De belles hauteurs sous plafond, des espaces spacieux, des sols en marbre et en bois massif. En prime, chaque étage bénéficie d'un balcon d'environ 8 m². Au rez-de-chaussée, 2 double-garages, soit 4 voitures. À l'extérieur, 250 m² d'espaces de rangement. Des espaces verts et en plus une cour avec espace de parking. Venez visiter, à mes côtés ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Exclusivité maison contemporaine neuve avec piscine à barr dans un quartier résidentiel calme et recherché de barr, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine neuve aux lignes élégantes, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. 115 m² habitables parfaitement agencés : -vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et le jardin -cuisine ouverte à aménager selon vos envies, pour un espace convivial et sur mesure -3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille -salle d'eau moderne avec douche séparée et finitions soignées a l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : -jardin clos de 416 m², idéal pour les moments en famille -grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été -piscine privée pour des instants de détente inégalés les + qui font la différence : -construction neuve 2025 -normes bbc : isolation thermique optimale et faible consommation énergétique -garage privatif + place de parking extérieure situation idéale : environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant de la douceur de vivre de barr. Une maison clé en main, où il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter. Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438872. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 pièces avec jardin et dépendances à barr situé dans le bourg de barr, nichée entre vignes et collines du piémont, découvrez cette maison entourée de verdure… et pourtant à deux pas de toutes les commodités ! Maison construite sur un grand terrain de 10 ares, avec un potager et un petit verger avec un puits et sa pompe opérationnelle. Deux entrées sur ce terrain vous permettent de garer plusieurs véhicules. Un rdc avec une salon donnant sur une grande terrasse de 15 m², salle à manger, cuisine équipée, à l'étage 3 chambres. Un grand garage, une pièce aménageable au sous sol avec douche et wc. Un atelier en extérieur. Ne laissez pas passer l'occasion : contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 934497.

À vendre à Goxwiller, à proximité immédiate de la gare, de l'autoroute et de la ville d'Obernai, cette maison de 111 m² bénéficie d'un environnement calme. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 12 ares, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, ainsi que d'un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée. Un dégagement dessert une salle de bain avec toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilette. La propriété dispose également de deux garages ainsi que d'un espace atelier aux multiples possibilités : création d'un appartement indépendant, ou espace de rangement et de stockage selon vos besoins. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement privilégié à Goxwiller, cette maison semi plain-pied offre une excellente base pour un projet de rénovation global. Implantée au cœur d'un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'une localisation de premier choix, permettant de rejoindre la gare à pied en quelques minutes seulement, facilitant ainsi les liaisons quotidiennes vers Strasbourg ou Sélestat. D'une surface habitable totale d'environ 97 m², l'habitation se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied confortable après réaménagement. L'étage, doté d'un grenier aménagé d'environ 11 m² sur une solide dalle béton, offre un volume supplémentaire idéal pour une chambre d'amis ou un espace détente. Le sous-sol n'est pas en reste : outre la buanderie, il dispose d'espaces bruts aménageables qui permettront d'augmenter significativement la surface utile de la maison selon vos besoins. Côté extérieur, la parcelle d'environ 600 m² offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis gênant. Vous profiterez d'une terrasse à l'arrière, d'un atelier distinct pour le stockage ou le bricolage, ainsi que d'un stationnement privatif en enfilade pouvant accueillir deux à trois véhicules. Ce bien nécessite des travaux de remise aux normes et de modernisation, offrant ainsi l'opportunité unique de façonner un bien sur mesure, moderne et à forte valeur patrimoniale, aux portes d'Obernai. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 601559 ).

VENDU, c'est trop tard ! Maison de ville alsacienne, proche de l'hyper-centre historique d'Obernai, d'une surface habitable de 85 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison de ville atypique de 98 m² environ, située au calme, proche du centre de Obernai, cette maison accessible par une cour intérieure séduit par son charme et sa fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie) et du parc municipal de Hell, idéal pour conjuguer praticité et moments de détente. Cette maison offre au rez-de-chaussée - une entrée spacieuse de 6 m² environ. - une buanderie / chaufferie avec un WC et un lavabo. - un dégagement exploitable de 9,4 m² menant à la pièce de vie, à la salle de bain et à l'étage. La pièce de vie de 23 m² propose une cuisine ouverte et équipée de 11 m² et un salon avec poutres apparentes. La salle de bain est composée d'une douche à l’italienne et une baignoire et d'un WC. À l’étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau et desservant trois chambres entre 11 et 15 m² environ (dont deux en enfilade, séparables selon vos besoins). Le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve 2025), les fenêtres sont en bois ou pvc double vitrage. Le comble est aménageable et offre une belle hauteur sous toiture. Il n'y a pas de garage ou parking privé, ni d'extérieur, mais on peut se garer facilement à proximité, plusieurs options possibles. Ce bien est idéal pour profiter d'une vie citadine au calme, tout en ayant commerces, services et nature à portée de main. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à Ottrott, sur la route des vins d'Alsace, à 5 km d'Obernai et 30 km de Strasbourg que je vous invite à découvrir cette bâtisse typique et authentique au charme indéniable. Le village est dynamique, touristique, au patrimoine dense et offre plusieurs commerces, restaurants, écoles, médecins et commodités nécessaires pour faciliter le quotidien de ses habitants. Au RDC de la maison se trouvent 1 chambre, 1 buanderie, 1 cellier, une cave à vin authentique, la chaufferie et 1 cave pour le rangement. Le 1er étage vous séduira par son séjour doté d'une cheminée à foyer fermé, 1 cuisine équipée, 1 vaste salle de bains avec wc séparé et une chambre de 24 m². Un bel escalier en colimaçon nous mène au second étage, anciennement des combles qui ont été aménagés comprenant 1 mezzanine pour des moments de détente, un bureau, un wc et une grande chambre pouvant être séparée en deux espaces. Une grange sur 2 niveaux offre la possibilité de mettre son ou ses véhicules à l'abri, possibilité de box à chevaux et offre également un espace généreux de stockage. Les plus entrepreneurs pourront envisager de changer sa destination en logement complémentaire. Pour plus de confort, le chauffage est central au gaz, la production d'eau chaude par ballon thermodynamique et les fenêtres sont à double vitrage ce qui justifie son bon classement énergétique. Un Jardin paysagé au vis à vis discret complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

* sous offre d'achat * epfig (67680), venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 110 m² édifiée sur une belle parcelle d'environ 10 ares idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison disposant d'un fort potentiel nécessitera des travaux de rénovation elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un spacieux salon, une cuisine donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc - à l'étage : un dégagement, 2 chambres, un wc et un accès à un grenier pouvant être aménagé pour encore plus d'espace - sous-sol avec garage les + situation au calme, pas de vis-à-vis, grand terrain, terrasse spacieuse, beau potentiel d'aménagement travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, sanitaire, aménagement intérieur, isolation, menuiseries extérieures. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 180.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier sur le secteur de molsheim, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M. Siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier demaline - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

Maison alsacienne et dépendances * caractéristiques du bien : * - superficie : 110 m² - composé de plusieurs bâtiments : maison d'habitation à rénover + dépendance - accès facile aux commodités locales et aux routes principales * points forts : * - charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement - environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature * travaux à prévoir : * - rénovation complète de la maison - aménagement des espaces extérieurs - mise aux normes des installations toutes les fenêtres sont neuves pvc double vitrage. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Non soumis au dpe proche obernai, barr, autoroute a35 à moins de 3 minutes. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 812 188 928 de strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : magali heckmann agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812 188 928 rcp 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

C'est au cœur de Rosheim à deux pas d'Obernai et 20 minutes de Strasbourg, que je vous invite à découvrir ce bien chaleureux et atypique. La ville, citée médiévale, surnommée cité romane pour son patrimoine exceptionnel est nichée sur la route des vins et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous y trouverez écoles, commerces, restaurants, artisanat, médecins et gare TER pour faciliter votre vie au quotidien. La maison d'environ 86 m² alliant authenticité alsacienne et charme de l'ancien rénové, se compose comme suit : Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour et un garage avec accès vers la pièce de vie. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres spacieuses, une buanderie, une grande salle de bains dotée d'une baignoire, un meuble vasque et rangements. Un wc séparé complète cet espace. Au second étage, des combles aménagés offrent un espace de vie lumineux et chaleureux pouvant servir de lieu de détente, de salon, de bureau ou de chambre donnant accès à une terrasse pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien équipé de fenêtres à double vitrage et chauffé par un poêle à fioul. À l'extérieur une réserve accueil la citerne, mais vous pourrez l'utiliser pour du rangement si vous remplacez le système de chauffage par des radiateurs électriques ou de la climatisation réversible par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

En exclusivité, cette maison de plus de 170 m² nichée sur la commune de REICHSFELD Ce bien semble être un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature avec ses 62 ares de terrain. Le cadre exceptionnel et la tranquillité déconcertante promettent une expérience de vie unique. Les détails de la maison sont tout aussi attrayants, avec ses 170 m² offrant un espace généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, le vaste salon séjour ouvre sur plusieurs terrasses, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que la cuisine équipée offre praticité et fonctionnalité. Un premier WC assure également le confort au quotidien. À l'étage, l'agencement a été réfléchi pour répondre aux besoins essentiels d'une vie moderne. La grande chambre principale avec son dressing offre un espace de repos luxueux. La deuxième chambre, avec sa salle d'eau privative, garantit confort et intimité. Une salle de bains spacieuse avec double vasque et douche à l'italienne ajoute une touche de sophistication, tandis qu'une troisième chambre offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir la famille ou les invités. Le sous-sol complet propose un espace supplémentaire avec une buanderie, des espaces de stockage, une salle de sport et un grand double garage, répondant ainsi à tous les besoins de rangement et d'organisation. À l'extérieur, les aménagements ne manquent pas pour profiter pleinement de la nature environnante. Quatre box pour les chevaux, accompagnés d'une remise à foin et d'une vaste clairière, témoignent du potentiel équestre de la propriété, idéale pour les amateurs d'équitation ou les éleveurs. La piscine chauffée avec son pool house promet des moments de détente inoubliables. Les deux belles terrasses offrent des espaces de vie en plein air pour se divertir ou se détendre et de nombreux coins tranquilles invitent à la contemplation. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage par pompe à chaleur, au fioul et à la cheminée, offrant ainsi une chaleur douillette quel que soit le temps. Avec un DPE en classe C, cette maison témoigne également de son efficacité énergétique, assurant ainsi une empreinte écologique réduite. En somme, cette maison représente bien plus qu'une simple résidence, elle offre un véritable mode de vie, une opportunité de se ressourcer au cœur de la nature, dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Iad france - andré-david drouot vous propose : maison contemporaine de 125,15 m² avec potentiel d’extension — terrain de 389 m² découvrez cette superbe maison moderne offrant 125,15 m² de surface habitable et implantée sur un terrain de 389 m². Un bien rare qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Espaces de vie dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace se compose de : •une cuisine équipée moderne et fonctionnelle •un salon convivial •une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir • un espace bureau • une buanderie • un cellier un lieu de vie harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Espace nuit la maison propose : •une belle chambre parentale avec son petit dressing et sa salle d’eau attenante •deux autres chambres de belles dimensions •une salle de bain •deux wc indépendants chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable. Potentiel rare : 125,15 m² supplémentaires à aménager la partie inférieure de la maison offre un second plateau de 125,15 m², totalement brut et prêt à être aménagé selon les envies du futur propriétaire. Possibilités : •agrandissement de la surface habitable pour atteindre 250 m² au total •création d’un appartement indépendant •réalisation d’un gîte, idéal pour un projet locatif •atelier, espace bien-être, home cinéma… les options sont multiples une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien modulable et évolutif extérieur le terrain de 389 m² facile d’entretien et propice à la détente. Terrasse, jardin, espace jeux… à vous d’imaginer votre futur cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré-david drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ECRIVEZ VOTRE HISTOIRE ! Avec ses plus de 1200 ans d'histoire, le site existant depuis le néolithique, la ville a beaucoup à vous raconter. Rosheim est mentionnée pour la première fois en 778 sous le nom de Rodasheim. Plus que des vestiges, l'histoire a donné un réel caractère à Rosheim, étape incontournable de la Route Romane d'Alsace. S’inscrivant pleinement dans la modernité mais fière de son cachet médiéval conservé, Rosheim est aussi idéalement située ! Cette magnifique citée médiévale a traversé des siècles. Elle offre une vie au vert à moins de 15 minutes de Molsheim et d’Obernai et à moins de 30 minutes de Strasbourg. Elle se situe au cœur du tissu de la vie économique et culturelle de la région. Elle a su évoluer et vivre avec son temps tout en augmentant son attractivité. Facile d’accès (gare, réseau routier, aéroport), la commune est également appréciée pour ses multiples commerces et services (boulangerie, charcuterie, banque, Poste, pharmacie, médecins, supermarché, école primaire, collège…) ainsi que pour le dynamisme de ses associations de loisirs. Joli marché le vendredi matin. Découvrez ou redécouvrez tous les avantages d’une maison et d’un appartement dans notre programme LE CARRE ROSE. Projet unique et innovant, nos biens sont imaginé et bien pensé pour vous offrir un maximum de confort. Personnalisez votre logement grâce à notre catalogue de choix. Vous pourrez profiter de votre jardin clôturé et arboré. Tous nos logements ont un parking et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire de votre maison ! Découvrez nos maisons neuves « Les Villas Rosa » à Rosheim. Au cœur d'un paisible quartier résidentiel, vous pourrez profiter au quotidien des atouts de la charmante commune : ses nombreux établissements scolaires, sa piste cyclable, ses animations et ses commerces, ne sont à quelques minutes de chez vous. Jouissant d'un vaste jardin et d'une belle terrasse orientés vers le soleil, votre maison neuve se niche dans un environnement verdoyant et convivial. Vous pourrez choisir parmi un large choix de finitions pour que votre logement corresponde à vos habitudes de vie et vos goûts. Les pièces de la maison sont baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur les espaces végétalisés. N'attendez plus, contactez nos conseillers pour vivre le bonheur d'être propriétaire d'une maison neuve et profiter au quotidien qu'un cadre de vie exceptionnel et prisé. Prix affiché en prêt à décorer : Peintures plafonds et murs ainsi que les revêtements de sol à la charge de l'acquéreur, non inclus dans le tarif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison située dans une impasse, tout en étant proche des commerces et des commodités. Elle offre environ 137 m² habitables sur un terrain arboré de 8 ares 70ca. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 48 m² donnant directement accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Un cellier, une chambre de 15 m² avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette. La maison dispose également d'un sous-sol complet et carrelé de 77 m², idéal pour le rangement et le stockage, comprenant une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un carport, d'un atelier et d'un joli jardin arboré. - Chauffage géothermie au sol - Aspiration centralisée - Très bon DPE (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ancien presbytère – Maison de caractère – Projet familial ou bifamilial – Dambach-la-Ville (67650) Situé au cœur du vignoble alsacien, dans la commune recherchée de Dambach-la-Ville, cet ancien presbytère offre une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un véritable projet de vie dans un lieu chargé d'histoire. Développant environ 300 m² habitables, cette maison de caractère se déploie sur plusieurs niveaux et propose de très beaux volumes, des hauteurs sous plafond remarquables et une distribution permettant d'envisager différents projets de vie : • grande famille, • famille recomposée, • ou organisation bifamiliale. La configuration permet d'envisager la création de deux entrées indépendantes, offrant ainsi la possibilité d'accueillir deux foyers sous un même toit, tout en conservant une cohérence architecturale et familiale. Dès l'entrée, une porte imposante s'ouvre sur un porche donnant accès à un jardin intime, à l'abri des regards, véritable havre de tranquillité. L'intérieur propose une base saine et inspirante pour un projet sur mesure : les pièces sont lumineuses, modulables et permettent une organisation fluide de la vie quotidienne. Les étages peuvent accueillir des espaces de vie communs, des zones nuit distinctes, des espaces enfants ou adolescents, ainsi que des espaces plus calmes dédiés aux parents. Au dernier niveau, une vaste pièce sous charpente offre un potentiel remarquable : suite parentale, salle de jeux, espace détente ou pièce polyvalente selon vos envies. Une cave voûtée complète l'ensemble et rappelle l'authenticité et le cachet historique du lieu. Travaux à prévoir – une base saine pour un projet sur mesure Des travaux sont à prévoir, notamment la reprise complète électricité, plomberie, isolation, Chauffage …. Ces travaux offrent cependant une véritable page blanche, permettant de repenser entièrement la maison selon vos besoins et votre mode de vie. À noter : la toiture et la charpente sont en excellent état, constituant une base structurelle solide pour mener votre projet dans de bonnes conditions. Le bien est situé en zone ABF (Architectes des Bâtiments de France), garantissant la préservation de son cachet architectural et de son environnement. Un cadre exigeant, mais aussi un véritable gage de valeur patrimoniale à long terme. Une activité professionnelle intégrée à l'habitat peut également être envisagée, selon la nature du projet et les autorisations en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette charmante maison située à Dambach-La-Ville et bâtie sur un terrain de 5 ares 98. Sa situation au plus proche des axes autoroutiers et des commodités ainsi que son style 'chalet' contemporain vous séduiront à coup sûr ! Viable de plain-pied, cette spacieuse habitation vous offre 165 m² habitables environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant trois pièces à utiliser en fonction de vos besoins (studio indépendant, pièce de jeux / cinéma, bureau, profession libérale etc.). Sur ce niveaux, vous bénéficierez également d'une chaufferie, de différents espaces de stockage ainsi que d'un garage double avec porte motorisée. Pour arriver à l'étage, empruntez un très bel escalier en colimaçon et découvrez une grande pièce de vie lumineuse comprenant l'espace salon / séjour ainsi que la cuisine ouverte. Bénéficiez également d'un accès direct à un balcon ainsi qu'une spacieuse terrasse de plus de 30 m² orientée plein Sud. Au même étage, profitez d'une salle de bain chaleureuse ainsi que de 3 chambres et un toilette séparé. Enfin, nichée au coeur d'un extérieur sans vis-à-vis, détendez-vous dans votre superbe piscine chauffée ! Le jardin entièrement clôturé et arboré est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille et / ou entre amis. Maison viable de plain-pied Luminosité + Quartier calme et proche commodités Piscine chauffée et jardin verdoyant Idéal famille, profession libérale, couple. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité rare ! Contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Charmante Maison de Village à Krautergersheim - Votre futur coup de coeur ! Cette demeure bourgeoise du 18ème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de tradition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un bureau et un double salon avec son alcôve. À l'étage, trois belles chambres spacieuses vous accueillent, dont une avec un dressing pratique, un WC et une salle de bain. Un accès aux combles aménageables offre une belle surface supplémentaire. La maison, en bon état général, conserve son caractère d'antan tout en proposant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage individuel au fioul assure une chaleur douillette en hiver. La cave de 100 m² vous offre une grande surface de stockage. À l'extérieur, un espace extérieur à aménager selon vos envies, que ce soit un coin de verdure pour le potager ou un espace détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison de village à Krautergersheim est une véritable perle rare pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce havre de paix et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Krautergersheim A proximité d'Obernai, au calme, petite maison d'une surface de 80 m² habitables et 96 m² au sol située sur une parcelle de 1,57 ares. Elle présente un bel espace extérieur. Au RDC, elle est composée d'une entrée, une cuisine américaine équipée, une pièce de vie d'une surface d'environ 25 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre à coucher de 14 m² habitables. Maison habitable de plain pied. À l'étage, elle présente une chambre à coucher de 17 m² au sol, un bureau et une salle de bains avec wc. Une cave complète l'ensemble. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 5 minutes de Molsheim, au calme et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 149 m² habitables (184 m² au sol) implantée sur un beau terrain de 11,20 ares. Construite en 1974, cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec des travaux à prévoir. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un lumineux séjour double avec cheminée de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 19 m², deux chambres de 11 et 16 m², une salle de bains et un WC séparé. La maison est habitable de plain-pied. À l'étage : Deux chambres supplémentaires de 13 et 15 m² une salle d'eau avec WC séparé ainsi que des espaces annexes offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage motorisé ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien. Présence également d'une cave et d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).