Maison de 5 pièces de 130 m² à Meistratzheim

À Meistratzheim, cette maison familiale individuelle d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 310 m².

Répartie sur deux niveaux, elle compte 5 pièces dont 3 chambres, et séduit par ses volumes confortables et son grenier.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie conviviale, où la cuisine équipée communique naturellement avec l'espace salon / séjour.

Cet espace favorise la vie de famille et les moments partagés.

Sur ce même niveau, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent le confort du quotidien.

À l'étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace nuit bien distinct.

La présence d'un dressing ajoute une touche de praticité appréciable pour l'organisation et le rangement.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour pavée d'environ 180 m², idéale pour aménager un agréable espace de détente et profiter des beaux jours.

Une piscine hors-sol permet de se rafraîchir durant l'été à domicile.

Une petite remise extérieure vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour le matériel ou les équipements saisonniers.

La maison, bien entretenue, dispose d'un double vitrage, d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage électrique à inertie basse consommation.

Un ballon d'eau chaude électrique assure la production d'eau chaude.

La fibre optique est également présente, ce qui facilitera le télétravail ou les usages numériques quotidiens.

La situation de la maison à Meistratzheim permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien.

Les arrêts de bus « Mairie » se trouvent à environ 300 m, et les arrêts « Rue Basse » à environ 500 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines.

Pour les familles, l'école maternelle se situe à environ 700 m et l'école élémentaire publique à environ 700 m également, permettant un accès rapide aux établissements scolaires de proximité.

Un peu plus loin, à environ 3 km, l'école privée L'Odyssée, proposant des classes de maternelle et d'élémentaire, élargit encore les possibilités de scolarisation.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 700 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique à inertie basse consommation - Isolation : par l'extérieur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.