Vente maison 6 pièces 150 m² Niedernai (67210)

Située au cœur du centre historique d'Obernai, cette charmante maison reconstruite en 2007 offre une combinaison unique entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. À seulement 15 minutes de Strasbourg, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les remparts de la cité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les commodités à proximité ainsi que l'accès aisé aux transports en font un lieu convoité pour les familles et les professionnels en quête d'authenticité et de modernité. Le bien est vendu loué jusqu'en juillet 2027 pour 1490 € par mois incluant 15 € de charges. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, et d'une agréable terrasse accessible depuis le salon. Sa position en première ligne à l'intérieur des remparts confère à ce bien un cachet particulier, créant ainsi un espace de vie paisible et exceptionnel. À l'intérieur, la maison de 102 m² offre un agencement pratique réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offrent intimité et confort. Au premier étage, une cuisine semi-équipée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Un plancher en verre apporte cachet au séjour et lumière vers le RDC. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Avec son chauffage au sol au gaz, ses fenêtres double vitrage, et ses finitions soignées, ce bien alliant modernité et tradition saura séduire les amateurs d'authenticité raffinée ou les investisseurs en quête de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Située à Bourgheim, à proximité d'Obernai, Venez découvrir cette maison neuve, aux prestations qualitatives, construite en 2025, offrant plus de 137 m² habitables sur un terrain de 4a37ca. Si vous êtes à la recherche d'une maison aux belles prestations, bénéficiant d'une excellente performance énergétique, située au calme et disposant d'un garage double avec porte motorisée cette maison est faite pour vous. Elle se compose d'une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un toilette séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec dressing attenant de 18 m², deux belles chambres d'environ 13,5 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. Pour votre confort au quotidien, la maison est également équipée de volets électriques et d'un chauffage performant au sol, par pompe à chaleur. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison à rénover idéalement située à Krautergersheim, à proximité d'Obernai. Découvrez cette charmante maison de caractère située au fond d'une impasse, offrant 143 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 15a 87ca, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, la maison propose une grande chambre, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un vaste espace grenier aménageable offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Enfin, un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, de stockage ainsi qu'un garage. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir votre famille. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à Krautergersheim, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services médicaux et à seulement quelques minutes d'Obernai, cette spacieuse maison de 200 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, offrant un cadre de vie sain et confortable tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement indépendant à rénover comprenant une entrée, une cuisine séparée, une vaste pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace peut être conservé en logement indépendant ou relié au reste de la maison afin de créer une grande maison familiale selon vos besoins. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, une grande pièce de vie baignée de lumière, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant des espaces particulièrement fonctionnels avec une buanderie, une salle de musique insonorisée ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, une agréable cour mène à une dépendance actuellement aménagée en atelier, laissant libre cours à de nombreux projets (atelier d'artisan, espace professionnel, salle de loisirs ou stockage). Vous profiterez également d'une cuisine d'été et d'un potager. Grâce à ses beaux volumes, sa dépendance et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet bi-famille, à une activité professionnelle à domicile ou encore à un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 5 minutes de Molsheim, au calme et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 149 m² habitables (184 m² au sol) implantée sur un beau terrain de 11,20 ares à Griesheim pres Molsheim. Construite en 1974, cette maison se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, un lumineux séjour double avec cheminée de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 19 m², deux chambres de 11 et 16 m², une salle de bains et un WC séparé. La maison est donc habitable de plain-pied. À l'étage : Deux chambres supplémentaires de 13 et 15 m² une salle d'eau avec WC séparé ainsi que des espaces annexes offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage motorisé ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien. Présence également d'une cave et d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur les hauteurs de HEILIGENSTEIN avec une vue dominante et dégagée sur le vignoble alsacien, Maison F6 de 190 m² sur 3,6a de terrain comprenant au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine intégrée donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier et un wc. Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un dressing privatif, une salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres. Une buanderie et un garage 2 véhicules complètent ce bien rare à la vente. Chauffage au sol. Secteur calme et résidentiel.