Maisons à vendre à Heidolsheim

Maison contemporaine à toit plat achevée en 2022 (normes rt2012), située à moins de 10 min de sélestat et à 7 min de marckolsheim, proche de la nature, avec un accès à un chemin de balades à moins de 50m. Vous disposerez d'un très beau terrain de 540 m² clos et arboré avec un garage d'environ 38 m² + 2 places de parking devant la maison. Vous profiterez des beaux jours avec les 2 terrasses en dalles sur plots très bien exposée offrant une vue dégagée. Bien d'exception avec prestations haut de gamme, la construction à été réfléchie de sorte à pouvoir vivre en plain pied sur un seul niveau au besoin. Elle se compose au rdc d'une très grande entrée lumineuse avec un vestiaire, une suite parentale avec chambre en plein pied, salle d'eau carrelée avec lavabo et rangement ainsi qu'un dressing (possibilité d'accès pour personne à mobilité réduite). Nous poursuivons sur une grande pièce de vie salon séjour avec triple exposition, une cuisine équipée meublée de standing, possibilité d'y manger avec un grand îlot central, un cellier et buanderie avec un grand placard pour un rangement soigné et ordonné attenant au garage, puis un wc séparé. Dans le même espace est installé le système de production d'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage et l'adoucisseur d'eau et un évier pour l'espace lingerie. À l'étage un beau dégagement lumineux avec un escalier carrelé et éclairé dessert 2 grandes chambres confortables disposant toutes de placards de rangements sur mesure, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'ami et une salle d'eau à avec une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque et une colonne de rangements. Accès possible la toiture terrasse depuis l'étage. Aucun travaux à prévoir - vitrage aluminium - moustiquaires - brise soleil orientables (bso) - climatisation au rez-de-chaussée - chauffage au sol (plancher chauffant dans toutes les pièces) - prestations haut de gamme - décoré et meublé avec goût - pièces d'eau entièrement carrelées - adoucisseur - maison économe et isolation performante par l'intérieur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de cette belle maison. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908835572.

Iad France - Lévi Gobin vous propose : Charmante maison de village avec jardin fleuri et arboré située au cOEur de la commune d'Hessenheim, à proximité de Sélestat. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère construite en 1893, d'une superficie de 182 m², établie sur un terrain viabilisé et constructible de 1316 m². Cette maison familiale, entretenue avec minutie, est lumineuse de part son exposition idéale. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements intégrés, un spacieux salon / séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. À l'étage : Un vaste dégagement dessert cinq chambres confortables aux dimensions généreuses. L'une d'entre elles est utilisée en bureau, une autre en coin salon offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de la propriété et les montagnes vosgiennes. Un vaste sous-sol muni d'ouvertures complète ce bien composé d'une buanderie, d'un espace chaufferie, d'un atelier et d'un espace rangement. Les combles avec une belle hauteur sous plafond, aménageables, sont desservis par un escalier à l'étage offrant une belle possibilité d'agrandissement et un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous allez être séduit par un vaste jardin fleuri et arboré soigneusement entretenu. Viabilisé, cadastré et constructible, la vente d'une parcelle de ce dernier est une démarche simplifiée. Dotée d'une exposition plein sud, une cour offre également la possibilité de stationner trois véhicules. Une dépendance avec préau, libre d'aménagement, complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Les plus : - Maison lumineuse avec belle exposition. - 5 chambres aux dimensions généreuses. - Spacieux jardin fleuri et arboré, viabilisé et constructible. - Combles et dépendance aménageables (création d'un logement possible ). - Localisation : 15 minutes de Sélestat et de sa gare TGV, 30 minutes de Colmar et 10 minutes de l'Allemagne. Informations et visite 7 jours / 7. Album photos complet et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lévi Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 101577005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Marckolsheim, à 15 mn de Sélestat, à 25 mn de Colmar et à 5 mn de l'Allemagne, venez visiter cette belle maison jumelée, de 4 pièces, d'une surface de 101 m² environ, très économe et aux normes RT 2012. La maison est encore sous garanties décennales et toutes les étapes ont été réalisées par des artisans. Lumineuse et aérée, à 5 minutes à pied du centre ville, proche des écoles, des commerces et des transports, elle saura vous séduire. Elle se compose à l'étage principal : - d'une entrée avec une penderie, - d'un salon-séjour de 33 m² donnant sur la terrasse et le jardin (sud) - d'une cuisine ouverte, meublée et équipée - d'une buanderie - de toilettes avec lave-main A l'étage supérieur nous avons : - une chambre de 11 m² - une chambre de 12 m² - une chambre de 12,2 m² - une salle de bain avec douche, baignoire et sèche serviette - des toilettes séparées Un garage et une place de parking complètent ce bien. Pour votre confort, les volets ainsi que la porte du garage sont automatisés. Le chauffage est au sol sur les 2 niveaux. Par forte chaleur, il est possible de rafraîchir les sols. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Marckolsheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lévi Gobin vous propose : Maison de village établie sur un terrain de 247 m² au cOEur de la commune de Baldenheim, à proximité de Sélestat. Venez découvrir cette jolie maison, avec combles aménageables, d'une superficie totale de plus de 130 m², idéale pour un couple, une petite famille, un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Cette charmante maison, lumineuse, se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon / séjour de 25 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un espace bureau d'environ 9 m², une salle d'eau avec WC, deux chambres. Étage 1 : Combles de plus de 50 m², en partie rénovés, aménageables selon vos envies tout en gardant le charme de cette maison alsacienne. Dotée d'une belle exposition plein sud, une cour offre la possibilité de stationner deux véhicules et de créer un espace détente et chaleureux. Une cave complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les plus : - Maison lumineuse avec belle exposition. - Commodités : boulangerie, écoles, micro-crèche, banque. - Travaux d'isolation réalisés. - Combles aménageables (création d'un second logement possible ). - Localisation : 10 minutes de Sélestat et de sa gare TGV, 30 minutes de Colmar et 20 minutes de l'Allemagne. Informations et visite 7 jours / 7. Album photos complet et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lévi Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 101577005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de Baldenheim offrant les commodités suivantes : école primaire et maternelle, périscolaire, boulangerie, une bibliothèque, un salon de coiffure, etc. et se situant à 6.2 kilomètres de Sélestat, découvrez cette belle et très spacieuse maison d'habitation de 193 m² habitables sur une parcelle cadastrale de 572 m² offrant également un beau jardin. Celle-ci comprend 7 pièces spacieuses, 4 chambres accueillantes et de nombreuses annexes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Sur deux niveaux, vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un dégagement, d'une belle cuisine fonctionnelle et fraichement meublée, d'un espace repas, d'un salon-séjour incroyablement lumineux et vaste avec cheminée, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes. À l'étage : un palier avec dégagement desservant une suite parentale avec accès sur une salle d'eau avec douche, armoires de rangements, meuble vasque et toilettes, et vous découvrirez ensuite les 3 chambres restantes (4 en totalité), et un accès sur des combles aménageables pouvant offrir de beaux espaces supplémentaires. En annexe, un garage, une dépendance (possibilité de gite), un sous-sol complet. Portail motorisé, double vitrage PVC sur la totalité, atelier, fibre optique, adoucisseur d'eau, chauffage via fioul et bois, couverture refaite sur la façade nord, etc. Pour plus d'informations, contactez nous ! Énergie, consommation ou émission de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette maison est notée E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823823034.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Maison contemporaine de 2021 à Baldenheim, à proximité de Sélestat ! Découvrez cette belle maison récente de 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,62 ares, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, d'une agréable piscine et d'un espace idéal pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau sur les deux niveaux et volets motorisés. Une maison moderne, fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien récent à quelques minutes de Sélestat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Baldenheim, proche de Sélestat, venez découvrir cette maison individuelle des années 1980 offrant environ 135 m², de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle de bains, un toilette, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent plusieurs espaces nuit, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins d'une famille. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour privative et surtout d'un grand garage d'environ 41 m², plus récent, idéal pour stationner plusieurs équipements, disposer d'un bel espace de stockage ou créer un atelier. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, permettant chauffage et climatisation, complétée par un poêle à bois. Un ballon d'eau chaude récent complète les équipements. ? DPE D – GES B, un véritable atout pour une maison de cette génération. La maison est habitable, mais nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. ? Ses atouts : environ 135 m² • chambre et salle de bains au rez-de-chaussée • plusieurs espaces nuit à l'étage • grand garage d'environ 41 m² • cour privative • pompe à chaleur réversible • climatisation • poêle à bois • DPE D / GES B • beau potentiel après rénovation. Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Mackenheim, venez découvrir cette belle maison à toit plat de 5 pièces et d'une surface habitable de 131 m². Très fonctionnelle, lumineuse et aérée, elle saura vous séduire. Elle est proche de toutes les commodités, de Marckolsheim, de Sélestat, de Colmar et de l'Allemagne. À l'étage principale, nous avons une entrée avec un placard, une grande pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, meublée et équipée, un bureau, une salle bain avec douche et des toilettes, un cellier et un accès au garage. Au 1er étage, se trouvent un accès à une terrasse par le couloir, trois belle chambres dont une avec sa terrasse et son dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Une autre magnifique grande terrasse avec des emplacements végétalisés vous attend sur le toit (Roof Top), vous permettant d'admirer les magnifiques paysages aux alentours. Il ne manque que l'installation de votre jacuzzi. Pour votre confort : - Les volets et la porte du garage sont automatisés - L'arrosage du jardin est automatisé et alimenté par une pompe - La climatisation réversible est présente sur les deux étages - La fibre est en place Cette maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de modernité. Ne ratez pas cette opportunité unique à Mackenheim ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Marckolsheim, venez visiter cette belle Maison d'architecte, de plain-pied, avec une surface de 122 m² habitable, posée sur un terrain de 6 ares, Lumineuse et aérée située au calme et proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire. Elle se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un grand salon donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, meublée (Cuisinella) et totalement équipée, d'une suite parentale donnant sur une autre terrasse, avec une salle de douche et son dressing, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un local technique. Une annexe équipée de l'eau et de l'électricité est présente, idéalement pour les professions libérales (environ 19 m²) Vous disposez également d'une 3e terrasse en partie couverte avec son four à pizza et un petit local fermé. Le terrain est piscinable. Pour votre confort, une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol. Vous avez la possibilité de rafraichir les sols par temps chaud. Les volets ainsi que le portail sont automatisés. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à marckolsheim, une ville à vivre ! Reconnue pour la qualité de vie qu’elle offre et la diversité de ses infrastructures et associations sportives et culturelles, marckolsheim séduit aussi pour sa proximité avec la nature… elle a tout d'une grande ! Tout est sur place, vous trouverez un maximum de commodités à moins de 5 minutes de chez vous (boulangerie, boucherie, banque, poste, médecins, pharmacie, crèche, écoles maternelle et élémentaire…). Supermarché à 4 minutes et – le must si vous avez des ados – collège à 1 minute porte à porte ! Travaux en cours, découvrez les carres orae. Fort de leur authenticité, nos duplex jardins sont le meilleur compromis entre l'appartement et la maison, pas de voisins au-dessus, ni en dessous. Plus d'hésitation. Bénéficiez d'un emplacement de premier choix au meilleur prix. Notre concept unique vous permet de profiter d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur votre cuisine et ayant directement accès à votre terrasse et votre jardin. À l'étage, tout le monde aura sa chambre avec des aménagements bien pensés. Salle de bains, parking et garage. Votre duplex jardin n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Bootzheim, dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, prête à habiter. D'une surface habitable de 115,55 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse couverte orientée Sud, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain indépendante. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes et appréciables : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur air / eau, fenêtres anthracite en triple vitrage, porte d'entrée aluminium, construction en brique avec isolation extérieure de 200 mm. La maison est livrée clé en main : peintures réalisées, sols posés, cuisine installée, salles de bain équipées, sanitaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 555 m², d'une terrasse couverte, d'un garage double de 40,62 m² et d'un grand grenier. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de Marckolsheim, proche des commerces, écoles et services, à 10 minutes de la frontière allemande, avec un accès rapide vers Sélestat et Colmar. Les pavés, l'enrobé et les taxes sont inclus VRD fait Assurance dommage-ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.

Amoureux des grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale de 8 pièces, implantée sur un terrain de 9,90 ares dans l'agréable village de Schwobsheim. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les champs ainsi que sa situation géographique privilégiée : à seulement 15 minutes de Sélestat, de Marckolsheim, de l'Allemagne ainsi qu'à 35 minutes de Colmar. D'une surface habitable de 190 m², cette maison est édifiée sur un grand terrain piscinable de 9,90 ares, agrémenté d'une vaste terrasse, d'une grande cour gravillonnée et d'un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli hall d'entrée, une grande cuisine équipée dinatoire ainsi qu'un spacieux et lumineux salon-séjour. Cette pièce de vie bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Une chambre et une salle d'eau avec un WC complètent ce niveau. L'étage comprend un vaste palier, un endroit idéal pour un bureau desservant 4 chambres supplémentaires, un WC séparé, ainsi qu'une grande salle de bains à finir d'aménager (non fonctionnelle à ce jour). La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol complet comprenant deux pièces aménagées (salle de jeux, bureau), un cellier, une buanderie, un local technique chaufferie ainsi qu'un double garage. Côté prestations, ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage bois, de volets battants, de la fibre optique, ainsi que d'un système de production d'eau chaude sanitaire et de chauffage central par chaudière à pellets (HS à remplacer). Construite en 2007 par la société Roger HUBER à Artolsheim, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA ! Située à Sélestat (67600), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces à rénover, implantée sur un terrain de 2,28 ares. Vous apprécierez particulièrement son emplacement en hypercentre de Sélestat, vous permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces et services proposés par la ville. D'une superficie de 102 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de combles perdus isolés ainsi que d'un sous-sol comprenant une pièce utile au stockage, une cave, un local technique chaufferie et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée entièrement clôturée, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est équipée de fenêtres en bois avec survitrage au rez-de-chaussée et de fenêtres en PVC double vitrage à l'étage. Elle dispose également de volets battants, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un poêle à bois dans la pièce de vie. Offrant un beau potentiel, cette maison nécessite toutefois une rénovation globale afin d'être remise au goût du jour (hors toiture et charpente). Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

À Sélestat, dans le quartier des Aviateurs, cette maison construite en 1957 est implantée sur un terrain de 443 m². Mitoyenne d'un côté, elle offre environ 116 m² habitables, avec trois chambres, un bureau, un extérieur, un garage et une place de stationnement. L'entrée mène au salon et à la salle à manger. La cuisine, indépendante, dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 10 m² et au jardin. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et un second WC indépendant. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 443 m² permet de profiter d'un jardin et d'une terrasse, avec un garage et une place de stationnement extérieure privative. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La production d'eau chaude est complétée par des panneaux solaires. La maison bénéficie d'un DPE classé C. Avec ses 116 m², ses trois chambres et son bureau, cette maison peut facilement répondre aux besoins d'une famille, tout en offrant des espaces extérieurs et des possibilités de rangement appréciables. Une maison à découvrir si vous recherchez un bien avec terrain et garage à Sélestat. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier OZVEREN, Tél. : 06 52 39 89 33, E-mail : didier.ozveren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379963614.

Ensemble immobilier 'à rénover et réhabiliter' entièrement au coeur de sélestat ! En exclusivite dans votre agence christelle clauss immobilier, idéalement situé en plein centre-ville de sélestat, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier d'environ 148 m² est à rénover intégralement selon vos envies. Le bien se compose trois habitations avec possibilité de faire trois logements minimum. Une cave complète le bien. Pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble entièrement à rénover au coeur de sélestat ! En exclusivite dans votre agence christelle clauss immobilier, idéalement situé en plein centre-ville de sélestat, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de 251 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le bien se compose de trois niveaux, au rez-de-chaussée possibilité de créer un espace commercial ou un logement. À l'étage un appartement 4 pièces avec une cuisine indépendante et un espace sanitaire indépendant. Sous les combles, un espace complémentaire à aménager. Une cave ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Une propriété spacieuse et lumineuse avec piscine et 12,71 ares de terrain, 5 chambres, au calme, située au milieu d'une impasse. Un jardin arboré, une piscine et une vue dégagée sur le Haut-KOEnigsbourg : cette propriété offre un cadre de vie privilégié, presque sans vis-à-vis. Construite en 1989, cette maison de 151 m² à ossature bois SOCOPA, très bien entretenue, séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et ses prestations dédiées au confort. Des espaces pensés pour profiter de chaque instant. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie réunissant le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Son accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces de réception vers le jardin. Une chambre avec placard, dressing et salle d’eau équipée d’une douche balnéo et fonction hammam permet de profiter d’un espace nuit au rez-de-chaussée. Un bureau, pouvant également servir de chambre, dispose de son propre placard fait sur mesure. Des toilettes séparées avec lave-mains et un accès direct au double garage complètent ce niveau. À l’étage, l'espace est composé d'une mezzanine qui accueille un agréable coin salon TV, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche avec fonction hammam et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Des rangements dans le couloir et un accès au grenier viennent compléter l’ensemble. Un extérieur où il fait bon vivre. Le jardin spacieux et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine, installée en 2017, et la terrasse offrent de beaux espaces pour se détendre ou recevoir. Le portail électrique, plusieurs places de stationnement et le double garage avec espace de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison entretenue avec soin. La toiture a été refaite en 2024, avec des travaux d’isolation et l’installation de 2 grandes fenêtres de toit haut de gamme de marque Velux équipées de volets solaires. Le chauffage associe une pompe à chaleur air / eau installée en 2018 à une chaudière fioul à condensation, en appoint lors des périodes de grand froid. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un plancher chauffant et l’étage de radiateurs. La maison est équipée de la fibre et raccordée au tout-à-l’égout avec pompe de relevage. Une propriété où confort, nature et qualité d’entretien se conjuguent. Contactez-moi pour découvrir ce cadre de vie et vous projeter dans votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, Et si votre prochain projet de vie se trouvait derrière une discrète façade du centre-ville de Sélestat ? Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 82 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 99 m², offre un cadre de vie agréable, intimiste et surtout, de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère propre aux maisons de centre-ville. Une belle entrée dessert le rez-de-chaussée et mène naturellement vers la cour intérieure. La cuisine et le double séjour composent l'espace de vie, complété par un WC. L'entrée donne également accès à une cave, offrant un bel espace de rangement. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau constituent l'espace nuit. Pour ceux qui aiment imaginer plutôt que simplement acheter, la maison réserve encore quelques possibilités. Les combles sont aménageables et pourraient permettre de créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos projets. Une petite cour à l'abri des regards. À l'arrière de la maison, la cour intérieure offre un espace extérieur particulièrement préservé. À l'écart des regards depuis la rue, elle constitue un petit cocon pour profiter des beaux jours, tout en restant au coeur du centre-ville. Et puis, il y a le potentiel. La propriété ne s'arrête pas à la maison principale. Depuis la cour, une seconde partie bâtie accolée à l'habitation, actuellement à réhabiliter intégralement, ouvre la porte à un tout autre projet. Accessible également depuis les combles de la maison principale, cet espace peut être pensé indépendamment ou en continuité avec l'habitation existante. Les possibilités sont nombreuses et laissent une vraie liberté à celui qui saura se projeter. Que vous soyez une famille, un primo-accédant prêt à entreprendre des travaux ou simplement à la recherche d'une maison de centre-ville offrant un véritable potentiel, ce bien mérite toute votre attention. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants. Une maison qui a déjà une histoire, mais dont les prochaines pages restent à écrire. À découvrir dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

? UN HAVRE DE PAIX ENTRE CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT CONTEMPORAIN ! Entre Colmar et Marckolsheim, au coeur du paisible village de Grussenheim, KL IMMO Colmar vous invite à découvrir cette belle maison de caractère, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une maison pensée pour la vie d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, l'atmosphère chaleureuse et les nombreux espaces de vie qui composent cette maison. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour convivial, véritable coeur de la maison. Un bureau, des toilettes indépendantes, un cellier ainsi qu'un accès à une petite cave complètent ce niveau. À l'étage, un généreux palier distribue trois chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire aux multiples possibilités : espace détente, salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou encore seconde pièce de vie. De quoi laisser libre cours à vos envies et à votre mode de vie. Côté confort, cette maison réserve des performances énergétiques intéressantes avec un DPE C. Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à bois, d'un insert à granulés, du double vitrage et d'une isolation complète. ? Et dehors, place à la sérénité ! Vous profiterez d'un jardin intime, préservé des regards, véritable écrin de verdure où prendre le temps de vivre. Un vaste préau vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, autour d'un repas en famille ou d'un moment convivial entre amis. Une petite mare et une charmante tour carrée, éléments singuliers et pleins de caractère, viennent compléter cet extérieur qui confère à la propriété une véritable personnalité. ? Une maison rare, chaleureuse et pleine de charme, offrant de beaux espaces intérieurs, un extérieur préservé et un excellent niveau de confort énergétique. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer au confort, dans un village paisible et idéalement situé entre Colmar et Marckolsheim. ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite : 03 89 29 30 30 KL IMMO COLMAR – L'immobilier autrement, avec proximité et authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Votre agence KL immo vous propose en exclusivité, cette maison 7 pièces de 140,85 m² à rénover, et ses différentes dépendances sur son terrain de 10 ares 51, située à Grussenheim à proximité de la frontière et à 20 minutes de Colmar. Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : un palier, 4 chambres, une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-est, et des combles. Au sous-sol : une cave et une chaufferie. À l'extérieur : un jardin aménagé avec une cour et des dépendances. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover, en venant le visiter sans tarder. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6670.00 € et 9080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : BOOTZHEIM - MAISON - 165 m² - GARAGE - PARKING - TERRAIN DE 1643 m² Dans un cadre de vie agréable à Bootzheim, venez visiter cette maison de caractère construite en 1981, posée sur un terrain de 16,43 ares, offre un bon potentiel sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 165 m² et une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Organisée de manière fonctionnelle, elle accueille dès l'entrée un salon lumineux, prolongé par une première cuisine. La configuration en 5 chambres réparties sur les deux niveaux en fait un bien adapté aux grandes familles ou aux projets nécessitant de nombreuses pièces indépendantes. Une seconde cuisine complète l'agencement, offrant une flexibilité d'usage appréciable — adaptée pour envisager une partie indépendante ou un espace dédié à une activité. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que les 2 WC séparés répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Un cellier vient compléter utilement les espaces de rangement. Au sous-sol nous avons, une grande pièce de loisirs, un double garage avec une fosse, une chaufferie avec une pompe à chaleur eau-eau et une chaudière à pellet, un cellier et une cave. Ce bien, à rafraîchir, représente une belle possibilité pour un projet d'envergure dans un village alsacien calme. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de Sélestat ! Amoureux des belles demeures de caractère, cette authentique maison de chasseur datant de 1892 saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement privilégié. Située à Marckolsheim, à seulement 15 minutes de Sélestat, à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à deux pas de l'Allemagne, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une superbe parcelle constructible d'environ 12 ares, entièrement clôturée et soigneusement arborée, cette propriété développe une surface habitable d'environ 182 m². Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Possibilité d'acheter en complément un terrain de 7 ares constructible. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une magnifique cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une seconde pièce de vie spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une en enfilade avec un accès direct à un grand balcon, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Le sous-sol réserve de belles surprises avec une pièce bénéficiant d'un accès direct au jardin, parfaite pour un espace détente été comme hiver, une cave à vin, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par le chauffage au bois, renforçant l'atmosphère authentique et chaleureuse de la maison. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec également la possibilité de se garer directement sur la propriété. Une demeure rare, pleine de cachet et d'histoire, idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie paisible aux portes de l'Alsace et de l'Allemagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christian schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : maison contemporaine neuve de 93 m² environ – 3 chambres – dpe a – environnement exceptionnel à heidolsheim a heidolsheim (67390). Venez découvrir cette magnifique maison de 2026 posée sur un terrain de 225 m² environ, aux normes re 2020 et sous garanties décennales. Vous saurez profiter de son cadre rare, de son calme, de sa vue dégagée et de sa proximité avec colmar, sélestat et l'allemagne. Caractéristiques : * surface habitable : 93 m² environ * dpe a * chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau * toiture plate contemporaine * dalle béton sur l'ensemble de la construction * volets roulants électriques et la porte du garage sont automatisés * parquet dans les chambres * carrelage dans les pièces de vie * garantie décennale au rez-de-chaussée : * belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine, meublée et équipée * deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et au jardin * wc indépendant * garage avec accès direct à la maison à l'étage : * escaliers design sublimé par un éclairage led encastré * trois belles chambres * salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc cette maison séduira les acquéreurs recherchant une construction neuve, économe en énergie, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible offrant une vue dégagée durable. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christian schumacher ei (id 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lévi Gobin vous propose : En exclusivité, charmante maison avec jardin située au cOEur de la commune de Marckolsheim, à proximité de Sélestat. Venez découvrir cette magnifique maison, d'une superficie de 106 m², établie sur un terrain entièrement clos de 487 m². Cette maison familiale, entretenue, est lumineuse de part son exposition idéale. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon / séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial, une pièce dressing et des toilettes. À l'étage : Un couloir dessert trois chambres lumineuses, aux dimensions généreuses. L'une d'entre elles, la chambre parentale, possède un balcon. Une salle de bain, spacieuse, avec douche à l'italienne et WC complète cet étage. Un vaste sous-sol, fermé avec porte de garage automatique, complète ce bien. Il est composé de deux caves, actuellement utilisées en buanderie et espace de rangement, d'un espace chaufferie, et de deux places de parking. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée entièrement clôturée, idéale pour une famille. Dotée d'une exposition plein sud, une vaste terrasse en bois s'ajoute également à cette maison de caractère. Cette maison offre un cadre de vie paisible pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les plus : - Maison lumineuse avec belle exposition. - 3 chambres aux dimensions généreuses. - Jardin clos et arboré. - Localisation : Au cOEur de Marckolsheim, 15 minutes de Sélestat et de sa gare TGV, 30 minutes de Colmar et 5 minutes de l'Allemagne. Informations et visite 7 jours / 7. Album photos complet et vidéo sur demande. Certains visuels sont modifiés par IA pour une proposition d'aménagement virtuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lévi Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 101577005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de Sélestat ! Amoureux des belles demeures de caractère, cette authentique maison de chasseur datant de 1892 saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement privilégié. Située à Marckolsheim, à seulement 15 minutes de Sélestat, à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à deux pas de l'Allemagne, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une superbe parcelle constructible de 19,64 ares, entièrement clôturée et soigneusement arborée, cette propriété développe une surface habitable d'environ 182 m². Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une magnifique cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une seconde pièce de vie spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une en enfilade avec un accès direct à un grand balcon, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Le sous-sol réserve de belles surprises avec une pièce bénéficiant d'un accès direct au jardin, parfaite pour un espace détente été comme hiver, une cave à vin, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par le chauffage au bois, renforçant l'atmosphère authentique et chaleureuse de la maison. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec également la possibilité de se garer directement sur la propriété. Une demeure rare, pleine de cachet et d'histoire, idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie paisible aux portes de l'Alsace et de l'Allemagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).