Maison 5 pièces à vendre à Haguenau (67500)

- HAGUENAU - À Haguenau, découvrez cette maison familiale rénovée qui offre une pièce de vie lumineuse, quatre chambres, un sous-sol transformé en chambre d'amis avec espaces de rangement et un agréable extérieur aménagé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine et un salon-séjour convivial, baigné de lumière. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Une quatrième chambre prend place au niveau supérieur, sous les combles. La maison dispose également d'un sous-sol complet et aménagé pratique avec son espace et pour le rangement ou l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse aménagée. Côté stationnement, un garage est installé à l'arrière du terrain et un box indépendant complète le bien. Entièrement rénovée, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air-air avec climatisation, d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage, d'une isolation extérieure et de panneaux photovoltaïques. Une maison prête à accueillir une nouvelle famille, avec des espaces bien répartis, des équipements appréciables et plusieurs solutions de stationnement. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

- HAGUENAU - Maison de maître avec piscine; Dans un quartier recherché de Haguenau, à proximité du centre-ville, cette maison de maître de 205 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie distincts et son extérieur aménagé. Édifiée sur un terrain de 921 m², elle réunit le charme d'une maison de caractère et des équipements de confort récents. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une organisation généreuse. La cuisine est complétée par plusieurs espaces de réception : un salon, une salle à manger et un second salon. Ces pièces permettent de créer différentes ambiances, entre moments de convivialité, repas en famille et espace de détente. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon les besoins en chambre, bureau ou salle de loisirs. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir confortablement. Le sous-sol complet apporte des espaces annexes et de rangement supplémentaires, particulièrement pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 921 m² accueille une grande cour, une dépendance située à l'arrière de la propriété et une terrasse aménagée autour de la piscine. L'ensemble offre différents espaces pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le diagnostic énergétique classe le logement D, avec un classement B pour les émissions de gaz à effet de serre. Une maison de caractère aux volumes généreux, avec quatre chambres, une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et un extérieur avec piscine, dans un secteur apprécié de Haguenau. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

HAGUENAU, Quartier résidentiel à 10 minutes du centre-ville HAGUENAU, Quartier résidentiel à 10 minutes du centre-ville Spacieuse maison 5-6 pièces d’environ 130 m². Elle dispose au Rdc d’un vaste hall d’entrée avec placards, d’un séjour-salle à manger avec cheminée et accès terrasse et jardin, une cuisine équipée – accès extérieur, une chambre-bureau, 1 WC. À l’étage, un palier-mezzanine, 3 chambres, une pièce aveugle (dressing), une salle de bains avec douche – WC et double vasque. Le chauffage central par radiateurs est alimenté par une chaudière De Dietrich et l’eau sanitaire par un ballon thermodynamique Viessmann. La consommation énergétique totale se situe autour de 2 800 euros / an. À l’extérieur, un jardin arboré et clos de 9 ares. Un garage de plain-pied et une cour complètent cette maison. Idéalement située proche des écoles, des transports en commun, elle séduira une famille désireuse d’habiter à HAGUENAU proche de toutes les commodités, et à 30 minutes de Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 680 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI Venez découvrir cette belle opportunité idéalement située à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Sur un terrain agréable, vous profiterez à l'arrière d'un beau jardin au calme et sans vis-à-vis, ainsi que de deux garages fermés de plain-pied permettant un accès facile à vos véhicules. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace cuisine et salle à manger donnant directement sur le jardin. Un grand salon-séjour traversant apporte une belle luminosité et une ambiance paisible. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une configuration originale et généreuse : une vaste pièce de près de 30 m² actuellement aménagée en studio (idéale pour un espace indépendant, une suite ou facilement re-divisible), ainsi qu'une seconde chambre conçue en suite parentale avec sa propre salle de bain privative. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol complet de la même surface que la maison, offrant un espace parfait pour un atelier, un espace de stockage ou du rangement complémentaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

SOUS COMPROMIS : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à HAGUENAU. - HAGUENAU - À Haguenau, découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 576 m² soigneusement entretenu. La maison offre une base solide et saine, avec plusieurs atouts déjà présents : Les menuiseries de qualité représentent un véritable avantage, assurant isolation, confort thermique et pérennité dans le temps. La maison bénéficie d'une structure générale saine, offrant une base fiable et sécurisante pour envisager sereinement votre projet. Le garage indépendant constitue un vrai plus au quotidien : stationnement protégé, espace atelier ou stockage supplémentaire selon vos besoins. Le terrain plat et parfaitement entretenu est un atout rare, facile à aménager et idéal pour créer un espace extérieur convivial (terrasse, jardin paysager, potager ? ). L'agencement actuel permet d'imaginer un bel espace de vie lumineux, plusieurs chambres et une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Un bien idéal pour allier cadre de vie agréable et valorisation à moyen terme. N'hésithez pas à nous contacter pour organiser une visite. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

HAGUENAU - Maison 127.95 m² - Proche centre-ville Dès l'entrée, la maison vous accueille dans un agréable espace de vie composé d'un double séjour, offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager un salon ainsi qu'une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de trois chambres et d'un WC. Un espace supplémentaire permet d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Un véritable atout pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces annexes généreux. À l'extérieur, vous profiterez de deux cours, dont une située à l'arrière de la maison, permettant de bénéficier d'un espace extérieur agréable. La propriété dispose également d'un garage offrant un stationnement confortable; ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Marienthal Maison 6 pièces, 185 m² + garage 100 m², terrain 7 ares À Marienthal, maison individuelle de 1970 offrant 185 m² habitables sur un terrain de 7 ares, avec un sous-sol complet de plus de 115 m². Le rez-de-chaussée déroule 107 m² d'un seul tenant : une entrée de 11 m², un séjour de 36 m², un salon, une salle à manger de 14 m², une cuisine, une salle de bains et un WC. Des volumes de cette ampleur sur un seul niveau, c'est rare et ça se ressent dès l'entrée. À l'étage, une mezzanine et un large dégagement de 16 m² desservent trois chambres de 20,15 et 13 m², un WC et un balcon. Trois greniers aménageables totalisant plus de 30 m² prolongent naturellement le niveau pour qui veut créer une suite ou un bureau. En sous-sol, un garage de 100 m². De quoi loger plusieurs véhicules, un atelier et le rangement d'une vie. Côté équipements, la maison dispose déjà d'une pompe à chaleur air / air réversible et d'un poêle à bois, avec un double vitrage sur l'essentiel des ouvertures et des volets roulants. Vous souhaitez organiser une visite ? contactez-nous (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied entièrement rénovée -Haguenau 120 m² - 5 Pieces  Vous recherchez le confort d'une maison de plain-pied, dans un environnement calme et agréable ? Ce bien saura vous séduire. Nichée au calme d'une impasse, cette belle maison de plain-pied a bénéficié d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure, pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur soigné aux prestations contemporaines  Un séjour agréable et confortable donnant sur une terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la maison. La maison dispose notamment de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC privatifs, offrant un véritable espace d'intimité. Un escalier donne l'accès à un comble aménagé Offrant une pièce supplémentaire. Deux salles de bains modernes viennent compléter l'ensemble : l'une équipée d'une douche, la seconde d'une baignoire, bénéficiant de son WC suspendu. L'éclairage a également fait l'objet d'une attention particulière avec environ 30 spots lumineux répartis dans l'habitation ainsi qu'un détecteur de mouvement dans le couloir. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'équipements particulièrement complets : Fenêtres triple vitrage finition gris anthracite Volets motorisés avec télécommandes individuelles Chauffage au sol De Dietrich Pompe à chaleur De Dietrich Ballon thermodynamique De Dietrich Thermostat d'ambiance connecté, pilotable à distance depuis votre téléphone Adoucisseur d'eau Tableau et installation électrique entièrement refaits à neuf Sanitaires et canalisations rénovés à neuf Autre véritable atout : la maison bénéficie d'une accessibilité PMR, facilitant les déplacements et offrant un confort de vie adapté aux personnes à mobilité réduite. La propriété profite d'un jardin aménagé offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux pergolas, l'une en aluminium et la seconde en bois, permettant d'aménager différents espaces de détente. Les extérieurs disposent par ailleurs d'éclairages avec capteurs de mouvement. Enfin, un garage avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée complète les prestations de ce bien. Une maison clé en main, rénovée avec soin, idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer sans avoir à prévoir de travaux. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet de vie.  (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 713 731 00018 -.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grange récente d'environ trente ans offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation. -points clés : permis de construire purgé de tout recours, prêt à être exploité budget travaux global de 110000 euros établi par maître d' oeuvre, avec devis détaillés pour faciliter le financement bancaire projet final terminé à 220000 euros bâtisse solide, structure saine et récente vue dégagée et imprenable à l'arrière sur les vosges du nord - atouts supplémentaires : cadre naturel recherché proximité de haguenau et des commodités idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe ziegler, au 06 17 80 61 18 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe ziegler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -.

EXCLUSIVITÉ - 67500 - HAGUENAU - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 240 m² - VILLA D'ARCHITECTE - PISCINE INTÉRIEURE - TERRASSE - JARDIN - QUARTIER CALME - PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans une impasse d'un quartier résidentiel particulièrement calme de Haguenau, cette superbe villa d'architecte d'environ 240 m² séduira les familles à la recherche d'un bien d'exception offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 46 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres permettent d'accueillir toute la famille dans un confort optimal. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, un débarras ainsi qu'une spacieuse salle de jeux pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de sport, espace détente…). Le véritable atout de cette propriété est son exceptionnel espace bien-être d'environ 110 m². Accessible directement depuis le séjour et la cuisine par un vaste passage vitré, il accueille une magnifique piscine intérieure équipée d'un système de nage à contre-courant, de cascades et de jets massant, ainsi qu'un sauna, une salle d'eau et un WC. Un véritable espace de détente à profiter toute l'année. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 110 m², composé de plusieurs caves offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Construite en 1997, cette villa bénéficie de prestations techniques de qualité. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur, tandis que le séjour et les chambres de l'étage disposent d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un système d'alarme, un coffre-fort, un arrosage automatique des espaces verts ainsi que deux garages, dont un double, viennent compléter les équipements de cette propriété. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² soigneusement entretenu, la maison bénéficie d'une agréable terrasse de 40 m² exposée ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Son environnement paisible et verdoyant en fait un lieu de vie rare, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'architecte aux prestations haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haguenau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2826€ - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SOUS COMPROMIS : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à HAGUENAU. - HAGUENAU - Maison de maître entièrement rénovée 185 m² Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Haguenau, cette maison de maître de 185 m² a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec une exigence rare. Rien n'a été laissé au hasard : matériaux nobles, cohérence architecturale, finitions irréprochables. Le caractère d'origine est préservé, le confort est celui d'aujourd'hui. Un rez-de-chaussée qui donne le ton. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. Séjour, salle à manger et cuisine composent un espace de vie fluide et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine. On y vit, on y reçoit, on s'y sent immédiatement chez soi. Des étages pensés pour la vie de famille. Au premier : trois chambres aux volumes généreux, un bureau et une salle de bain complète. Au dernier niveau : une grande suite lumineuse avec salle d'eau privative un espace à part, idéal pour les parents ou les invités. Un extérieur à la hauteur. Vaste terrasse, piscine, espaces verts soigneusement dessinés, car-port. Un cadre intimiste et préservé, conçu pour profiter des beaux jours sans quitter chez soi. Équipements récents et performants, prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir : ce bien réunit ce que le marché local offre rarement le cachet d'une maison de maître et un niveau de finition sans compromis. Une propriété d'exception à visiter sans tarder. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

HAGUENAU - Maison 100 m² - Quartier calme Dans un environnement agréable, découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 37 m², particulièrement lumineuse, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une terrasse et au jardin, facilitant une vie intérieure / extérieure très agréable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau, complété par une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse et authentique à l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur. Vous y trouverez également une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche et toilettes, pensée pour le confort du quotidien. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou encore aménagement selon vos besoins. Les atouts du bien : Rénovation complète avec matériaux de qualité DPE B : excellente performance énergétique Chauffage au sol + pompe à chaleur air / eau Cheminée 3 chambres dont 2 avec balcon 2 pièces d'eau à l'étage Belle luminosité et accès direct au jardin Sous-sol complet Une maison moderne et économe en énergie, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'usage. À visiter sans tarder. (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nous vous présentons une propriété rare et unique à la vente, une maison d'exception alliant charme et modernité. Nichée sur une parcelle de 657 m², cette maison rénovée de 161 m² offre des prestations de qualité et des volumes généreux, pour un cadre de vie incomparable, située à 9 minutes de haguenau. Caractéristiques principales : - surface habitable : 161 m² - parcelle : 609 m² - lumière et espace : profitez d'une luminosité traversante grâce à de nombreuses baies vitrées et verrières, sublimée par de belles hauteurs sous plafond. - agencement sur plusieurs niveaux : - rez-de-chaussée (74 m²) : une entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un local technique. Un garage avec accès direct à la maison complète cet espace. - premier niveau : une grande mezzanine faisant office de salon, parfaite pour se détendre ou recevoir. - demi-niveau supérieur : une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau, le tout derrière une grande baie vitrée. - autre aile : un couloir dessert une chambre, un grand bureau, une autre chambre en mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire. Confort et performance énergétique : - système de chauffage : pompe à chaleur (pac) couplée à un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison offre des volumes dégagés exceptionnels et une luminosité omniprésente, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, offrant à la fois charme et prestations haut de gamme. Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe ziegler, au 06 17 80 61 18 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe ziegler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369497 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SOUS COMPROMIS : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à HAGUENAU. - HAGUENAU - Venez découvrir cette charmante maison familiale de 117 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un espace de vie convivial ainsi que quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Son chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 6 ares, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé en plusieurs espaces complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Située dans un environnement agréable, cette maison réunit confort, fonctionnalité et potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

- HAGUENAU - Situé en plein centre-ville de Haguenau, cet immeuble d'environ 225 m² réparti sur trois niveaux offre un fort potentiel de transformation. Actuellement configuré à usage professionnel, il se compose de plusieurs espaces de bureaux sur le rez-de-chaussée et le premier étage, complétés par un second niveau idéal pour du stockage ainsi qu'un sous-sol complet. La distribution existante permet d'envisager différentes réorganisations selon les besoins. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de transformation en habitation (maison de ville, création de plusieurs lots ou projet mixte), sous réserve des autorisations administratives. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait un support idéal pour un projet de valorisation. Disponible début janvier. N'hésitez pas à nous contacter pour le dossier complet et organiser une visite. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sous compromis : dans votre agence christelle clauss immobilier à haguenau. - haguenau-centre ville - situé dans un quartier calme, venez visiter cette superbe et lumineuse maison de 130 m² habitables qui pourra ravir les amateurs de travaux. En plus de la surface existante, les combles de 90 m² sont dégagés et offrent une belle possibilité de créer facilement une ou deux chambres supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond ! Elle se compose de : - 3 chambres (de 12,77 m² jusqu'à 17.02 m² ! ) - un salon - un grand séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse - une cuisine séparée - une terrasse - une grande cave aménagée et bétonnée - un grand garage de 40 m² avec point d'eau - combles de 90 m² avec dalle béton ! Le tout sur une parcelle de 5.31 ares ! Des travaux sont à prévoir, pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! (7.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

MAISON -CENTRE HAGUENAU- ce patrimoine rempli d'histoire offre un large potentiel de projet ! Une belle entrée vous accueille avec de belles hauteurs sous plafond et dessert plusieurs pièces toutes racontant une histoire. 9 chambres sont réparties entre le rez-de-chaussée et les étages. En passant par une porte renaissance provenant de Neubourg vous tomberez sur un séjour double lumineux et traversant, et une cuisine donnant sur la terrasse ! Un couloir dessert diverses pièces pouvant être utilisé en chambre ou autres ! une salle de bain et un WC se trouve au bout du couloir. a l'étage un magnifique salon datant de 1900 avec un plafond a voute berceau qui vous laissera sans voix. une salle de bain et un WC se trouve également sur cet étage. Un greniers aménageable se trouve dans la maison ainsi qu'une grande cave remplie d'histoire également avec une belle hauteur et des voutes avec un crépie paumes de mains. De l'autre coté de la maison se trouve une entrée indépendante qui mène a deux appartements (2 pièces) Sur le terrain de 33 ares se trouve une annexe indépendante contenant 3 garages fermés et un appartement 3 pièces à rénover entièrement Une grande terrasse et un grand terrain sans vis-à-vis reste à ce jour le seul poumon vert encore existant en plein centre-ville d'Haguenau Riche en histoire et en possibilités, cette maison peut accueillir tous types de profils avec divers projets personnels et professionnels à la fois. Cette propriété est actuellement inscrite au patrimoine culturel, dite la maison Nessel. Elle accueillera dans ses murs Xavier Nessel, maire d'Haguenau et archéologue de 1870 à 1902. Au même emplacement se trouvait au début du 17e siècle la monnaie d'Haguenau. Cette bâtisse vaut le coup d'écouter son histoire et vous donne l'opportunité d'écrire la vôtre grâce à son immense potentiel. n'hésitez pas a nous contacter pour des compléments d'informations nécessaires et pour programmer une visite ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 713 731 00018 -.

Grange vendue avec projet complet de transformation en habitation à 15 minutes de haguenau. La vente comprend les plans, un permis de construire purgé, un maître d'oeuvre, ainsi que des devis détaillés pour les principaux lots, notamment l'isolation extérieure, les menuiseries, et la toiture, permettant d'amener le projet jusqu'au stade final. Une opportunité rare d'acquérir un bien avec un cadre technique, administratif et budgétaire déjà sécurisé, tout en conservant une totale liberté sur les aménagements et finitions intérieures. De plus le bien bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les vosges du nord. À titre indicatif, le budget global estimé pour une réalisation complète du projet jusqu'à une maison terminée 215000 euros. Cette estimation s'appuie sur des devis existants pour les principaux lots, suivi par le maître d' oeuvre prix : 105000 euros dpe : non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard non soumis, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe ziegler, au 06 17 80 61 18 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe ziegler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -434095 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité maison spacieuse avec beau potentiel et terrain constructible. Située dans un secteur recherché à proximité du quartier thurot à haguenau (67500), cette maison de 7 / 8 pièces et 175 m² habitables saura vous séduire par ses grands volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un investisseur avec possibilité de créer 2 ou 3 logements. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 7,20 ares, parcelle encore constructible. Séparez le terrain pour construire une maison individuelle en deuxième alignement. Une maison aux multiples atouts, à visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant.

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À découvrir rue des Potiers : belle maison de 135 m² sur terrain clos de 950 m², avec garage et dépendances. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable et bien agencé. Elle se compose au rez-de-chaussée, dune entrée accueillante, dun double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, dune chambre, dune salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À létage : 4 chambres généreuses et une salle d'eau, offrant un espace de nuit séparé et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangement pratiques ainsi qu'un double garage, offrant un grand espace de stockage et un accès direct à la maison. À lextérieur, vous disposerez de dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, stockage, bureau, etc.). Les atouts de cette maison : Un terrain clos de 950 m², offrant une grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, aire de jeux, piscine. ). Un double garage et des dépendances pour répondre à vos besoins de stockage ou de projets supplémentaires. Emplacement tranquille tout en étant proche des commodités locales. À visiter rapidement !