Maison avec orientation sud à vendre Deux-Sèvres (79)

À VILLIERS EN PLAINE, commune avec toutes commodités, nous vous proposons cette propriété d'environ 200 m². Elle est composée : - Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec son poêle à bois, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, WC, bureau. - A l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau neuve, WC. Une annexe attenante à la maison vous offrira un potentiel de suite parentale au rez-de-chausée. À l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée, sans vis-à-vis et au calme (liner et pompe à chaleur de 2020). En complément, vous retrouverez de nombreuses dépendances permettant la création de gîtes, de chambres d'hôtes, ou un espace pour une profession libérale. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2010 m², avec grand préau La maison est raccordée au tout à l'égoût et les toitures ont été refaites en 2021.

Au rdc une grande entrée (13,5 m²) carrelée avec boiseries donnant sur un superbe escalier en pierre + vestibule sous l'escalier, un salon (29 m²) avec parquet, boiseries, moulures, cheminée fonctionnelle avec foyer ouvert, une salle-à-manger (22,5 m²) avec parquet, boiseries, moulures, cheminée fonctionnelle avec insert, 2 grands placards anciens et passe-plat. Une cuisine (15 m²) équipée avec tomettes au sol. 3,20m sous plafond dans les pièces de réception. 1er etage - un palier (9,5 m²) avec parquet, 2 chambres (29 m² et 18 m²) avec parquet, moulures, cheminées (dont une avec glace et trumeau) et grands placards, une salle de bain (12,5 m²) avec douche, grande baignoire sur pieds, lavabo, wc et grand placard. 2eme etage - un palier (9,5 m²) avec parquet, 3 chambres (29 m², 18 m² et 9,5 m²) avec parquet, cheminées (dont une avec glace et trumeau) et grands placards, une salle de bain (4 m²) avec douche, lavabo et wc. 3eme etage un palier (4,5 m²) en pierre, 2 chambres (25 m² et 8,5 m²) avec parquet et superbe charpente apparente, salle de jeux (24 m²) avec parquet. Grenier (16 m²) sous-sol cave voûtée en pierre (70 m²) dependances on y accède par le vestibule, la cuisine ou la rue. Possibilité d'aménagements pour profession libérale ou location. Garage (22 m²) avec portes automatisées. Très haute grange (21,5 m²) avec mezzanine, arrière-cuisine (7,5 m²), un wc (3 m²), un atelier (6,5 m²). Local poubelles (4 m²) + puit profond avec système permettant une arrivée d'eau non potable dans le jardin jardin (250 m²) - accès direct par la rue, pelouse, allées en gravier rosé, parterres de fleurs et arbustes, beaux et grands arbres, ancien bac à poissons en pierre transformé en bac à sable. Jardin clos de murs sans vis-à-vis. Elements techniques chauffage ( + eau chaude et cuisson) au gaz, autorégulé. Chaudière à condensation viessmann de 2016. Consommation de gaz sur les 9 dernières années entre 28 000 kwh et 33 000 kwh (soit entre 2 696 € et 3 136 €). Centrale de traitement de l'air permettant de ventiler la maison avec un air chauffé et filtré (antiacariens, …) toiture révisée en 2023.

Pavillon à Valdelaume A 20mn de Ruffec, découvrez cette maison à rafraichir offrant un fort potentiel au milieu d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Composée d'une entrée généreuse, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, salle de douche avec toilettes, dégagements, wc séparé, le grenier permettant d’envisager des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées au milieu d'un terrain clos et arboré de 1685 m². Un abri de jardin avec électricité complète l'espace extérieur. À voir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Gros potentiel pour cette maison familiale à rénover idalement placée sur la commune de frontenay rohan rohan à seulement 10mns de niort. Cette propriété spacieuse de 154 m² se compose d'une cuisine équipée, salle à manger, dégagement, toilettes, salle de bain et 4 chambres lumineuses. Profitez également des dépendances, garage et d'un grand terrain clos. Parfait pour les amateurs de tranquillité proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Prix 180 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

CHARMANTE MAISON DE VILLE NIORT CENTRE VILLE. Derrière de hauts murs, se cache cette belle maison bourgeoise XIXe de 245 m² habitables avec son jardin clos agrémenté d'un bassin. Elevée sur quatre niveaux, la demeure dispose de belles pièces de réception sur parquet avec cheminées, d'une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, d'une salle de jeux, de 7 chambres et 2 salles de bains. Grenier, cave voûtée et garage complètent cette propriété située à deux minutes de la place de la Brèche. Au rez-de-chaussée (HSP : 3,20 m) : l'entrée de 13,50 m² sur carrelage à cabochons, avec escalier en pierre d'accès aux étages, ouvre, côté rue, sur un salon de 29 m² sur parquet avec cheminée en marbre en état de marche, et de l'autre côté, sur une salle à manger de 22,50 m² sur parquet, avec cheminée insert et trois placards, communiquant avec la cuisine de 15 m² équipée et aménagée, sur carrelage, elle-même donnant sur une arrière-cuisine de 7 m² sur sol ciment. Au premier étage, un palier de 9,50 m² (HSP : 2,96 m) dessert une chambre de 29 m² (HSP : 2,96 m) côté rue, sur parquet avec cheminée et placard, et de l'autre côté, une chambre parentale de 18 m² (HSP : 2,94 m) sur parquet avec cheminée et trumeau, et une salle de bains de 12,50 m² sur carrelage (douche, baignoire, lavabo, toilettes, bidet) avec grand placard (HSP : 2,83 m). Au deuxième étage, le palier de 9,50 m² sur parquet (HSP : 2,66 m) ouvre sur une chambre de 29 m² côté rue, sur parquet, avec cheminée, trumeau et placard (HSP : 2,70 m). De l'autre côté, une chambre de 18 m² sur parquet avec placard (HSP : 2,70 m) ; et en demi-niveau : un dégagement de 3,20 m² mène à une chambre de 9,50 m² sur parquet, côté nord (HSP : 2,70 m). Les deux dernières chambres communiquent avec une salle d'eau de 4 m² (douche, lavabo, toilettes) côté jardin. Au troisième étage, le palier de 4,50 m² (HSP : 2,14 m) ouvre sur une chambre de 25 m² avec charpente apparente et placard (HSP : 2,15 à 2,90 m), une petite chambre de 8,50 m² (HSP : 2,16 à 2,76 m), et une salle de jeux avec placard de 24 m² (HSP : 2,24 à 3 m). Cette dernière pièce donne sur un grenier de 16 m² côté jardin. Accolées au dos de la maison, se trouvent des annexes permettant le stockage et le rangement : une grange-chaufferie de 21,50 m² avec mezzanine de 21 m², des toilettes de 3 m² avec lave-mains, un atelier de 6,50 m², un local poubelles de 4 m², et un garage de 22 m² avec porte automatique. Un puits en eau. Au sous-sol, une cave voûtée de 70 m² avec casiers en pierre, dont une partie sur parquet (environ 40 m²). La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière Viessmann de 2016), conso. environ 2700 euros, est reliée au tout à l'égout, et dispose de la fibre optique. La toiture tuiles est en bon état, vérifiée et repassée en 2023. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en partie équipées de double vitrage ou survitrage. Prix de vente honoraires inclus : 567.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 540.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.320 et 4.560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de caractère du 18 et 19e siècle située dans le bourg de la crèche. Avec son atmosphère exceptionnelle, elle vous séduira dès le premier coup d'oeil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à deux terrasses, une chambre, une buanderie, un sellier et une serre. Le premier étage offre 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et un wc. Le second étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier aménageable. En plus de la maison principale, un pool house d'environ 70 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, WC, préaux, garage, dépendances et un grand terrain d'environ 2800 m² viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure pleine de charme et d'histoire, aux portes de Niort, et du marais Poitevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joli pavillon de plain-pied sur un grand terrain de 1226 m² entièrement clos et arboré, idéalement situé entre niort et saint maixent l'école (10 min de niort, 11 min de saint maixent l'école). Plusieurs places de stationnement dans l'allée de la maison. Les différentes terrasses de la maison vous permettront de toujours profiter des extérieurs et du calme environnant quelle que soit la saison. Vous entrez dans un grand séjour lumineux (68 m² et belle hauteur sous plafond) ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cette habitation vous offre 3 chambres avec placards intégrés et un bureau avec mezzanine. Wc et salle de bains indépendants. Arrière cuisine / buanderie desservant une grande cave enterrée. Garage clos dans le prolongement. Chauffage électrique récent (radiateurs à inertie) proche de tous commerces et écoles. Tissu associatif dynamique. Entrée autoroute a10 à 5 min, gare à 15 min et hôpital à 20 min. Fibre internet. Assainissement collectif. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au : 07 80 22 20 44. Ou par mail : jfsemur@franceproprio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur semur jean-françois, ei, agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de niort sous le n° 898 837 448 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. (4.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean françois semur (ei) agent commercial - numéro rsac : 898 873 448 - niort (79).

79700 (mauleon) exclusivite immo-reseau. Vous propose en exclusivité ce lot de deux maisons mitoyennes dans un cadre privilégié, un vrai havre de paix sur une parcelle de 3000 m² environ, en plein coeur de la campagne, elle se trouve à 21 km du puy du fou. Un ensemble deux maisons mitoyennes pouvant devenir qu'une seule. Dans la 1ere de 136 m² vous disposez d'une entrée, un salon / salle à manger avec porte fenêtre, un espace cuisine, une salle d'eau avec douche à italienne, un toilette. À l 'étage, un pallier donnant sur trois grandes chambres et un bureau. Les plus de cette 1ere maison : un atelier de 12 m². Deux garages attenants de 21 m² et 38 m². Un puits. Pour la deuxiéme maison de 84 m² : vous disposez d'un espace cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Combles aménageables de 89 m² egalement un garage de 42 m² attenant. Surface carrez : 220.34 m². Prix de vente 194 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 194 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33326) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 194 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

79700 (mauleon) exclusivite immo-reseau. Dans un cardre de verdure et de calme, j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de 1975. D''une surface totale de 238.42 m². Elle se compose d'un hall entrée, un salon / salle à manger baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec tomette au sol, de trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau douche à l'italienne, d'une buanderie, un toilette. Au sous-sol vous diposez d'un immense garage de 48.25 m² avec porte motorisée, une cave 33.44 m², un local chaufferie 34.56 m² et local technique de 9.05 m² les petits plus : les combles sont aménageables. La maison est raccordée par un puits ainsi que la saur toiture et gouttière neuve de 2023 pompe à chaleur air / eau une grande terrasse qui prolonge la pièce de vie, vous permettra de profiter pleinement de l'exposition sud / ouest. Avec une vue sur la campagne et sans vis-à-vis. Le tout sur un terrain arboré de 3800 m². Cette jolie maison vous attend, profitez en dès cet été. Surface totale 238 m². Surface habitable 110.80 m² carrez. Prix de vente 168 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 168 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33325) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 168 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

79220 ste ouenne, aline nicole vous propose une maison sur sous-sol de 132 m² comprenant 4 chambres dont une au sous-sol, grande entrée, salon-séjour lumineux de 32 m² et cuisine dînatoire donnant sur un balcon, salle de bains, wc séparé. Chaufferie, cave, garage de 43 m², wc, un autre garage de 36 m² non-attenant complètent ce bien. Parcelle arborée de 1785 m². Assainissement conforme de 2018, a rafraîchir, agréable maison, a visiter. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 171 580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99 % à la charge des acquéreurs, soit 165.000 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4320 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 412636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79160 villiers en plaine, exclusivité, aline nicole vous propose une charmante propriété sur une surface totale de 10 610 m² qui se compose : - d'une maison d'habitation de 124 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - de plusieurs dépendances dont 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac, hangar. Idéal pour une activité professionnelle, réaliser des gîtes. Rénovation 2019-2020, belles prestations, a visiter. Chaudiere a granulés, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme. À 5 min du centre de villiers en plaine (commerces de proximité, école), 8 min de coulonges sur l'autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de niort, 15 min de l'autoroute a83. Budget : 228.800 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 428690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79220 pamplie, exclusivité, aline nicole vous propose une maison en pierres à finir de rénover de 134 m² sur 2 étages. Le rdc offre une cuisine indépendante, séjour, salon avec son poêle à granulés, cellier, wc. Au 1er étage, 3 chambres, dressing, salle de bains à aménager, wc séparé. Au second étage, un grenier aménageable mansardé. Garage attenant de 37 m², cave, dépendances, jolie terrasse couverte sur une parcelle close et arborée de 1 008 m². Fort potentiel, beaux volumes, a visiter. Au coeur du village, à 7 min de champdeniers (tous commerces), 25 min de parthenay, 30 min de niort et 17 min de l'autoroute a83. Budget : 89.000 euros honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 82.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2280 euros et 3130 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 426413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La crèche 79260 : maison rénovée sur 2 niveaux de 96 m² + 2 garages sur un terrain clos de 1519 m² environ prix : 223 580 euros honoraires 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires. Maison très lumineuse et bien rénovée avec son espace vie au 1e étage; salon séjour cuisine aménagée et équipée, 2ch, salle d'eau et wc séparé., balcon au rdc; l'entrée, cuisine d'été, chambre ou bureau, cave, chaufferie et garage. Un autre garage avec portail motorisé, un cabanon, un vaste jardin et une terrasse (barbecue), un store électrique complètent cette pépite dans un état irréprochable, à proximité de touts (commerces, écoles, cinéma et gare. ) possibilité de créer 2 logements (dont 1 au rdc) avec chacun son accès et son garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424749idu. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com nue., à proximités de toutes commodités (commerces, gare, cinéma, écoles. ) possibilité de faire 2 logements avec entrée indépendante (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prahecq ensemble de deux maisons mitoyenne centre bourg avec jardin sur 733 m² la première est loué la deuxième est à rénover entièrement budget : 117 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Les deux maisons ont : une chaudière gaz de ville. Huisseries pvc double de vitrage de 2005. Taxe foncière 880 euros la première maison 40 m² : loué 490 euros est composée d'une pièce de vie (cuisine et séjour) avec vue sur le jardin. Une salle d'eau (lavabo, douche, espace machine a laver), un toilette séparé. Et une chambre avec placard. Un garage et un accès a moitié de la grande dépendance la deuxième maison 65 m² : a rénover entièrement, composée d'une entrée, un séjour avec vue sur le jardin, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau (douche et lavabo) un toilette séparé. Un garage avec un grenier aménageable au dessus. Dpe ? D ges ? D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 810 euros et. 1140 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 43 11 58 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St maixent l école - maison appartement de ville au panorama exceptionnel, de 4 chambres + 2 grands garages prix : 145 990 euros honoraires 4.28 % ttc inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. L'espace vie se trouve à l'étage, le salon (insert) et la vaste cuisine donnent sur un balcon plein sud à la vue dégagée. Un grand palier dessert 3 ch, bureau, wc, salle d'eau et de nombreux placards. Au rdc, 2 très grands garages, une pièce lumineuse (point d'eau) et une chambre donnent sur une courette. Possibilité de créer 2 logements avec chacun un extérieur. Une cave complète ce bien situé en plein centre ville et très bien orienté. À 5 mn à pieds du marché, des commerces, des écoles et à 15 mn de la gare tgv. Dpe d ges d montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431456idu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bessines (79000), demeure de charme aux portes du marais poitevin implantée au bord d'une conche, cette élégante maison en pierres d'environ 203 m² allie authenticité, confort moderne. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et son cachet préservé : salle à manger agrémentée d'auges en pierre d'origine, salon de 44 m² avec cheminée cuisine familiale ouvrant sur une terrasse couverte exceptionnelle de près de 50 m², équipée d'un four à pain. Salle d'eau avec wc et buanderie. Chambre supplémentaire, parfaite pour une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit offre : trois chambres dont une avec dressing grande salle de bains avec baignoire et douche wc indépendants les + : le terrain d'environ 1 700 m², soigneusement aménagé, comprend également diverses dépendances et un puits, créant un cadre idyllique où intimité et nature se conjuguent parfaitement. Prestations et confort : pompe à chaleur, fibre, tout-à-l'égout, toiture partiellement rénovée en 2004 / 2005 et l'autre partie rénovée en 2014. Une demeure rare, où charme, volumes généreux et nature luxuriante se rencontrent pour offrir un quotidien paisible et ressourçant au coeur des marais poitevin. Honoraires : 3,95 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Dpe; c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paulo fernandes, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paulo fernandes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430168 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paulo fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : 901798140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St maixent 79400 - agréable maison de 116 m² de 3 chambres dont 1 suite parentale sur un terrain clos de 400 m² environ, sans vis à vis dans un secteur très apprécié des st maixentais. Prix 142 990 euros honoraires 4.37% ttc inclus charge acquéreur, soit 137 000 euros hors honoraires rdc : entrée, salon séjour, cuisine très lumineuse (véranda), wc et grand garage au portail motorisé. 1e étage : suite parentale avec sa propre salle d'eau, son wc et son dressing, 2 chambres, salle de bains wc. Secteur très calme, à proximités de la gare, du marché, des écoles avec de nombreux parkings. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428863idu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (4.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La mothe st heray 79800 - maison entièrement rénovée avec tout le confort dont un loft sous les combles. Prix : 155 985 euros honoraires de 3.99 % ttc inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires rdc : salon séjour (poêle) cuisine aménagée et équipée, cellier et wc. 1e étage : 2 ch, salle d'eau et wc séparé. 2e étage : 2 ch, salle d'eau wc sous les combles : un loft de 45 m² avec coin kitchenette, salle de bains double vasques et wc séparé. Une maison en plein coeur de ville à la rénovation récente et à la décoration très actuelle. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2640 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424304idu. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon de plain-pied 4 chambres construction de 2011 classé bbc (bâtiment basse consommation) construction en brique bgv thermo en terre cuite. Chauffage au sol pompe a chaleur air / eau sur une parcelle d'environ 810 m² proche du centre et des écoles budget : 283 300 euros charge vendeur. Visite virtuel possible. Venez découvrir ce pavillon en lotissement au calme et sans vis à vis son point fort les matériaux de construction remarquable. Ce pavillon se compose : d'un hall d'entrée avec dressing, un toilette, une chambre ou un bureau la pièce de vie d'environ 62 m² sera vous séduire avec sa luminosité et l'accès a ses deux terrasses aussi bien du séjour que de la cuisine aménagée. Vous trouverez dans la partie nuit 3 autres chambres dont une avec un dressing et une grande salle de bain avec une baignoire à jet. Un cellier avec la chaudière de la pompe à chaleur (chauffage au sol) une cave et un garage. Dpe / b ges / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros. Et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?415681. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons plus deux dépendances susceptible de faire deux autres logements sur la commune de prahecq à seulement 5 minutes à pied des écoles (de la maternelle au collège) et du centre bourg avec tous ces commerces et un marché le samedi matin. Budget : 162 000 euros charge vendeur. Un bon rapport investissement est possible en créant 4 logements. Les deux maisons sont habitables une t3 de 51 m² avec : pièce de vie, toilette, kitchenette, 2 chambres à l'étage chauffage électrique et une t 2 130 m² avec : cuisine, séjour, salle d'eau, toilette, une chambre avec son espace détente, un salon avec une baie vitrée, un cellier, une cave et une écurie attenante chauffage gaz de ville huisserie pvc double vitrage. De beaux volumes dans les greniers aménageables. Des espaces de stationnement sont présents cours gravillonnée. Prévoir des travaux pour toitures, isolation, et électricité. Dpe / d ges / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2170 et. 2990. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 6 pièces 150 m² Située à 6km au sud de Niort, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et agréable été comme hiver. Au rez-de-chaussée de cette maison, découvrez une belle pièce de vie cocooning de 50 m², idéale pour se retrouver en famille près du poêle et un espace cuisine qui permet de partager des moments conviviaux tout en préparant les repas. Parfaite pour une famille, cette maison garantit confort et intimité pour ses occupants grâce aux volumes des chambres et à la présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain. (Vous avez la possibilité d'acquérir une belle grange en pierres, en complément, pour y développer vos talents d'artistes ou d'artisans ou tout simplement pour constituer un lieu de stockage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Chapelle-Saint-Laurent, au cœur d'un environnement naturel privilégié, à 10 minutes de Bressuire et Moncoutant, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de style provençal d'environ 192 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 180 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant avec vue sur un plan d'eau. Cette propriété vous propose une entrée dotée de rangements, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies à galandages et à son excellente exposition. Elle s'ouvre sur une terrasse semi-couverte d'environ 60 m², créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et donne accès à une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres toutes dotées de placards et d'une deuxième salle d'eau avec double vasque, douche et sèche-serviettes. Attenante à la maison par un accès direct, cette dernière bénéficie également d'un double garage avec portes motorisées, d'un abri de jardin / préau et d'un sous-sol comprenant une pièce chauffée de 30 m² type salle de jeux avec point d'eau, un espace de rangement de 21 m² et une cave. Atouts : • Quartier et environnement prisés • Exposition Sud • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Aspirateur centralisé • Menuiseries en alu et PVC double vitrage • Assainissement collectif conforme • Maison parfaitement entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Située à 6km au sud de Niort, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. Grâce à sa façade exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et agréable été comme hiver. Au rez-de-chaussée de cette maison, découvrez une belle pièce de vie cocooning de 50 m², idéale pour se retrouver en famille près du poêle et un espace cuisine qui permet de partager des moments conviviaux tout en préparant les repas. Parfaite pour une famille, cette maison garantit confort et intimité pour ses occupants grâce aux volumes des chambres et à la présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La grange (env. 105 m²), quant à elle, offre des places de parking couvertes qui protègent les véhicules des intempéries et garantissent un stationnement sécurisé. Cerise sur le gâteau, elle dispose aussi d'une grande pièce d'environ 55 m² idéale tant pour le stockage que pour laisser libre cours à des activités créatives, artistiques ou artisanales. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

Celles sur belle, à 5 mn des commerces, école, collège, au calme, maison rénovée sur 2 niveaux. La maison propose 225 m² habitables sur parcelle close et arborée d'environ 2500 m² avec garage, atelier, cave, dépendances. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, 2 grandes pièces de vie dont une avec cheminée et mezzanine, une belle entrée, 1 WC avec lave main, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie. L'étage propose 3 belles chambres, une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, dressing et WC séparé le tout rénové avec goût. Côté pratique : la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée, un atelier, une cave ainsi que des dépendances. Côté confort : Toiture entièrement refaite en 2024, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, exposition Sud Ouest, Électricité aux normes, fibre raccordée. N'attendez plus et prenons rendez-vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1898275 Charmant corps de ferme avec maison d'habitation de 166 m²- sur une superficie de 10 000 m² à 6 min de toutes les commodités. Un havre de paix où est nichée cette sublime maison de campagne, offrant un véritable retour à la nature et à la tranquillité. Située sur un vaste terrain de plus de 1 hectares, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison est composée d'une cuisine de 20 m², un salon de 15 m², 2 chambres de 11 m², un séjour avec mezzanine de 38 m², une salle de douche, un sas de 13 m², un cellier de 33 m², grenier aménageable de 65 m². À l'extérieur, un grand jardin arboré promet des moments de détente et de convivialité en plein air. Chauffage pompe à chaleur air / air, poêle à bois, fenêtres en double vitrage et simple vitrage. L'assainissement individuel est non conforme. Dépendances : Une grange de 128 m², anciennes écuries de 110 m², ancienne maison 30 m². L'orientation sud assure une luminosité agréable dans la maison, tout en offrant de belles vues sur la nature environnante. Chauffage pompe à chaleur air / air, poêle à bois. Fenêtres en double vitrage et simple vitrage. L'assainissement individuel est non conforme. N'hésitez plus, venez découvrir cette maison de campagne pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.