Vente maison 4 pièces 62 m² Parthenay (79200)

Au cœur du quartier historique de Parthenay, à deux pas du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette charmante maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation complète. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses parquets et son bel escalier en bois. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant et une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, avec électroménager récent. Au premier étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre mansardée avec sa seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 / 2024, comprenant notamment la toiture, l'électricité, la plomberie, l'isolation et les menuiseries. Elle dispose également d'une chaudière gaz de ville et d'un assainissement collectif conforme. DPE : D. Un bien prêt à vivre ou à rentabiliser qui est actuellement exploitée en location saisonnière avec une conciergerie en place, cette maison peut constituer un investissement locatif immédiatement opérationnel. Les informations relatives à son exploitation sont disponibles sur demande. Elle conviendra tout autant à un primo-accédant à la recherche d'une première acquisition clé en main, qu'à un acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. La maison ne possède ni jardin ni garage, mais bénéficie d'un stationnement facile et gratuit dans la rue. Un bien rare, entièrement rénové et vendu meublé, qui permet de poser ses valises immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Je vous propose à la vente cette maison bénéficiant d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces et services essentiels. Cette maison de 81 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle invite à un quotidien confortable et harmonieux. Les espaces bien distribués offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour concilier vie familiale et professionnelle. Un cadre de vie optimal pour ceux en quête d'un habitat où il fait bon vivre. En rez-de-chaussée, on retrouve un garage spacieux, une grande buanderie et un pièce de stockage. À l'extérieur, cette propriété charmante dispose d'une terrasse accueillante pour les moments de détente ainsi qu'un abri idéal pour faire un atelier. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 06 61 34 90 98, E-mail : jade.obach-chango@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517 760 922.

Cette MAISON située à quelques minutes du centre ville, proche des écoles (y compris collèges, lycée), ne demande qu'à revivre. D'une surface de 129 m² habitable, elle s'ouvre sur l'arrière sur un jardin clos, aménagé avec une cuisine d'été et son barbecue, petites dépendances, terrasse, arbre fruitier … Au rez-de-chaussée, côté rue deux accès : l'un, direct sur la pièce de vie, l'autre étant une entrée s'ouvrant sur le salon et la salle à manger. Dans la continuité, un dégagement permet l'accès à la cuisine aménagée avec un coin buanderie ainsi qu'à une salle d'eau (avec douche à l'italienne) / wc. Dans le prolongement de la pièce de vie, deux chambres communicantes offrent une possibilité de réagencement ou d'aménagement (ex : agrandissement pièce de vie, aménagement d'un dressing, bureau… ) A l'étage, vous bénéficiez de deux très grandes chambres avec chacune un point d'eau, et d'un grenier, éventuellement aménageable. Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville, facile d'accès. Autre possibilité : création de deux logements. Des huisseries en double vitrage et un chauffage central avec une chaudière gaz de ville récente lui confèrent un confort appréciable. À noter qu'au rez-de-chaussée, plusieurs pièces ont un accès direct sur le jardin. La maison est reliée à l'assainissement collectif. À Visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 965212.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Parthenay, maison sur sous-sol de 82 m² habitables avec véranda et terrain clos – À l’étage, vous découvrirez une cuisine aménagée indépendante, un salon / salle à manger lumineux bénéficiant d’une bonne exposition, ainsi que trois chambres confortables. Un WC séparé et une salle d’eau complètent cet espace de vie. Le sous-sol constitue un véritable atout avec la possibilité de stationner un véhicule, tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, la maison dispose d’une spacieuse véranda de 40,45 m², parfaite pour profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. Elle s’ouvre sur un terrain clos de 667 m², offrant un cadre agréable pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d’aménagement paysager. Située dans un environnement calme à Parthenay, cette maison sur sous-sol représente une belle opportunité avec un bon potentiel. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Coté techniques, chauffage individuel au gaz avec une installation récente datant de 2021, ainsi que d’une toiture refaite en 2018, ce qui constitue un avantage non négligeable, tout à l'égout, double vitrage. Contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : À deux pas du Jardin Public de Parthenay, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Idéalement située dans un quartier recherché de Parthenay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville d'environ 72 m² habitables saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie pratique et confortable au quotidien. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une belle chambre avec placard et point d'eau. Un grenier aménagé complète l'ensemble et pourra facilement accueillir un espace bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain entièrement clos, un véritable atout pour partager des moments de détente en toute intimité. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique, est raccordée au gaz de ville ainsi qu'au tout-à-l'égout. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement de choix et à ses nombreux atouts. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises… N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous convaincre par tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael treny vous propose : iad france - charlotte gibert vous propose charmante maison avec garage et jardin clos et sans vis à vis à parthenay idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de parthenay, vous profiterez de tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger donnant un accès direct sur la cour extérieur, une buanderie et une salle de bains. Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée. Le tout sur une superficie totale de 73 m². Cette maison dispose d'un toit-terrasse surplombant le garage, offrant une vue dégagée sur la vallée. Des travaux d'étanchéité sont à prévoir pour cet espace, dont le coût est estimé à 8 450 €. Le jardin comprend des abris, un poulailler ainsi qu'un atelier de 24 m². Concernant les équipements techniques, le bien est pourvu des éléments suivants - chauffage individuel au gaz de ville (chaudière installée en 2022), - raccordement au tout-à-l'égout, - isolation extérieure partielle et isolation des combles effectuée, - volets électriques et huisseries en double vitrage pvc. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un excellent potentiel dans un environnement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. English speaking agent honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.