Maison meublé à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Eric giannetti vous propose au coeur des alpilles, dans le très recherché village de mouriès, cette propriété rare et qui est bien plus qu'une simple maison : elle propose un véritable art de vivre tourné vers l'autonomie, la nature et le confort durable. Implantée sur plus d'un hectare de terrain paysagé et arboré, cette propriété de 197 m² offre un environnement préservé, intime et particulièrement agréable, propice à une vie en lien avec la terre, la végétation le bien être et les économies d'énergies la maison principale comprend 5 pièces dont 3 chambres, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse ouverte sur la nature. Un grand studio indépendant avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité indépendante. Mais la véritable singularité du bien réside dans son potentiel d'autonomie énergétique et vivrière. Pensée pour conjuguer confort moderne et sobriété énergétique, la propriété bénéficie d'équipements récents et performants : panneaux solaires installés en 2023 (9 kw), pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant basse température, excellente isolation. L'ensemble permet une consommation énergétique particulièrement maîtrisée (dpe classe b) et ouvre la voie vers une quasi autonomie énergétique. À cela s'ajoutent des ressources extrêmement rares : un forage, une source naturelle assurant un apport en eau continu, plus d'un hectare de terrain exploitable. La propriété permet ainsi d'envisager un véritable projet d'autonomie globale : grand potager nourricier, verger, cultures vivrières, élevage familial ou mode de vie résilient en harmonie avec la nature. Le terrain accueille déjà différentes essences fruitières et végétales : vigne, mûriers, figuiers, abricotiers, amandiers. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : jardin paysagé remarquable, piscine et bain de soleil, terrain de basket, terrain de pétanque, deux dépendances de type chalets bois aménagées en salle de sport. Superbe entrée avec portail électrique et système de surveillance par caméra, la propriété offre un équilibre rare entre confort contemporain, nature préservée et indépendance. Un bien singulier dans les alpilles, destiné à ceux qui recherchent autant une maison qu'un véritable projet de vie. Prix de vente : 795 000 euros honoraires agence inclus. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric giannetti, au 06 15 61 07 32 ou, par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric giannetti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison t4 avec terrasse et jardin avenue de la capelette 13010 en fond d’immeuble, au calme absolu, découvrez cette agréable maison de type 4 de 75 m² en r + 1, offrant un véritable havre de paix en plein cœur du secteur recherché de la capelette. Cette maison pleine de charme se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d’une loggia, d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif pour vos instants de détente. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une superbe chambre en mezzanine apportant cachet et originalité au bien. Une salle de bain ainsi que deux wc complètent ce bien fonctionnel et confortable. Prix de vente honoraires inclus : 370000€ bien en copropriété de 8 lots quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 996€ / an montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1090€ ttc / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proche des commodités, transports, écoles et axes principaux, cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité et d’espaces extérieurs. À visiter rapidement ! Contact eliane aknin 07 81 27 47 90.

Vincent liardet vous présente, dans un environnement résidentiel calme de port-de-bouc, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2002, offrant 113 m² habitables, avec garage sur une parcelle d'environ 570 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable coeur de la maison, ouverte sur l'extérieur et idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il ouvre sur une cuisine avec un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, aux volumes équilibrés. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, est complétée par des wc séparés. À l'extérieur, le jardin de 571 m², encore à aménager, offre un beau potentiel pour créer un espace détente à votre image. Un garage et un auvent viennent parfaire les prestations. La maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, solution économique et performante, de double vitrage avec menuiseries alu et volets roulant électrique. Dpe : classe b. Ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001 et 1288 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433631avlia. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison avec piscine à orgon. Villa située dans un environnement privilégé d'orgon, d'environ 148 m², implantée sur une parcelle de 904 m² avec piscine et espace pool house. Nichée dans un dans un environnement prisé, au calme et dans un cadre verdoyant très recherché des alpilles, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une cuisine d'été avec barbecue, une salle d'eau et un espace de rangement. Un garage attenant d'environ 44 m² complète l'ensemble et peut faire l'objet d'un changement de destination selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations de qualité telles que des panneaux photovoltaïques, la climatisation, un chauffage radiant au plafond, une pompe à chaleur pour la piscine, des menuiseries pvc double vitrage, des moustiquaires, une alarme ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Un bien offrant un beau potentiel, nécessitant une remise au goût du jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580euros indexées aux années 2021,2022, 2023 classe 1 : dpe b : 83 kwh / m2 par an et ges b : 3kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 451188- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 458 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 500 mètres du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce charmant mazet niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, véritable refuge provençal où règne une atmosphère de vacances toute l'année. Entièrement vendu meublé et équipé, ce mazet climatisé est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux ni aménagement à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste. L'environnement paysager et l'emplacement à l'écart lui confère une discrétion et une ambiance presque secrète, comme un petit écrin caché au milieu de la Provence. Une place de parking privative. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 608228 ).

Maison avec fort potentiel située en pleine campagne de châteaurenard, cette maison mitoyenne d'un côté, au fort potentiel, saura séduire agriculteurs, artisans ou investisseurs. L'habitation, située au premier étage, se compose actuellement de deux cuisines, deux séjours, trois chambres, deux salles de bain ainsi que deux wc indépendants. La maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée ainsi que du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 100 m² avec pergola et cuisine extérieure, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les terres environnantes. Gros avantage : l'étage dispose de deux entrées distinctes, permettant de créer très facilement un t2 et un t3 indépendants. Au rez-de-chaussée, un grand abri semi-ouvert dessert un local, une cave ainsi qu'un vaste garage de 70 m² pouvant être aménagé en troisième logement, atelier professionnel ou espace de stockage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Une grande cour, permettant de stationner facilement une dizaine de véhicules, donne accès au garage, à l'abri ainsi qu'aux deux entrées de l'habitation. Concernant le terrain agricole de plus de 11 000 m², celui-ci comprend notamment une chapelle, un grand abri voiture ainsi que plusieurs espaces de rangement agricole. Le reste du terrain est libre et prêt à être exploité selon vos projets. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une maison très modulable dans laquelle il est facile de se projeter. Fosse septique a refaire. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 22 / 02 / 2024 prix : 349 000 euros fai (charges vendeurs) guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rébecca a le grand plaisir de vous présenter à la vente cette très belle maison de 200 m² habitables et 40 m² au sol supplémentaires sur un terrain d'environ 960 m² magnifiquement soigné, et aménagé avec piscine diffazur, cuisine d'été, séjour d'été pourvu de wc et douche, barbecue, four à pizza, bar. Cette demeure construite en 1998, exposée sud / ouest, jouis au rez de chaussée d'un ample salon / séjour de 41 m². La cuisine moderne de 13 m² ouverte sur celui-ci est entièrement meublée et équipée. Elle s'accompagne d'une jolie terrasse de 20 m². Vous pourrez également profiter à ce niveau d'une chambre plus que confortable et d'une deuxième chambre aménagée en dressing. À l'étage, une pièce lumineuse de 27 m² vous accueille avec une terrasse ainsi que d'une splendide chambre mansardée de 16 m², d'une salle d'eau et de deux très grands espaces en enfilade. Le garage très spacieux a été pourvu de carrelage, baie vitrée, et porte individuelle. Des rangements sont prévus à l'extérieur désormais. Ce bien exceptionnel au charme authentique est pourvu de panneaux solaires vous octroyant plus de 2000 euros de revenu annuel et profite de l'eau du canal du midi. Il se situe au coeur d'un quartier très paisible de gignac la nerthe. Plusieurs véhicules trouvent leur place aisément au sein de la propriété entièrement clôturée. Ce bien d'exception est impeccable, il a été construit avec des matériaux de qualité et entretenu avec un soin particulier. Je ne doute pas que vous tomberez sous le charme comme je l'ai été, dés votre premier regard. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Prix du bien 895 000 euros honoraires charge vendeur dp : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rébecca sansoni, au 06 17 73 52 38 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rébecca sansoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 983868803 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?450 556 ? - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rébecca sansoni (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 983868803 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Domaine & golf de pont royal special investisseur nous vous proposons un bastidon situé au cœur du domaine & golf de pont royal, entre aix-en-provence, le luberon et avignon. Dans un environnement verdoyant, entretenu et recherché, ce bien bénéficie d'un cadre agréable au sein d'un domaine résidentiel. Le bien bastidon 3 pièces en duplex avec jardin privatif et stationnement. Au rez-de-jardin : entrée avec rangement sous escalier wc indépendant salon / séjour avec cuisine ouverte terrasse jardin privatif à l'étage : une chambre twin une chambre double une salle d'eau avec wc situé dans une résidence au sein du domaine & golf de pont royal. À propos du bien le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 31 octobre 2033. Loyer annuel : 8 037 € ht, selon les conditions prévues au bail. L'exploitant assure l'exploitation touristique du logement et verse un loyer au propriétaire conformément aux dispositions du bail. Charges et gestion l'exploitant prend en charge une grande partie des dépenses liées à l'exploitation : eau électricité des parties communes entretien courant espaces verts gestion locative commercialisation accueil des occupants pour le propriétaire pas de recherche de locataire gestion assurée par l'exploitant suivi locatif pris en charge revenus définis par bail commercial avantages le propriétaire bénéficie également d'avantages au sein du groupe exploitant, selon les modalités prévues au contrat. Les atouts du domaine golf dessiné par severiano ballesteros domaine avec contrôle d'accès piscines, restaurants et commerces proximité du luberon à 30 minutes d'aix-en-provence à 20 minutes d'avignon tgv en bref bail commercial jusqu'en 2033 loyer annuel de 8 037 € ht gestion assurée par l'exploitant domaine reconnu en provence cadre de qualité dossier complet disponible sur demande. Camille bordone : 06 29 37 61 68 fabienne bordone : 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 938326.

Iad france - claude durand vous propose : investissement locatif – maison 3 chambres – cabriès – 15 min d’aix-en-provence à seulement 15 minutes d’aix-en-provence, au coeur d’un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette maison de 55 m² en r + 1 située au sein de la résidence de la cabre d’or à cabriès, avec une agréable vue sur le golf. Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an, générant un revenu locatif de 1 500 € par mois net pour le propriétaire. Le bail actuellement en cours prendra fin le 30 juin 2027. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus immédiatement, avec une visibilité locative jusqu’à l’été 2027. Le bien d’une superficie d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, des menuiseries en double vitrage, une terrasse bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le golf de la cabre d’or. 18 000 € de revenus locatifs annuels avec un loyer de 1 500 € par mois net propriétaire, le bien génère 18 000 € de revenus locatifs sur une année complète. Le logement est vendu avec son bail meublé en cours, permettant ainsi à l’acquéreur de percevoir des loyers dès l'acquisition, sans avoir à rechercher de locataire. Un emplacement privilégié aux portes d’aix-en-provence cabriès bénéficie d’une situation particulièrement attractive, à seulement 15 minutes d’aix-en-provence et à proximité des principaux axes permettant de rejoindre rapidement marseille, la gare tgv d’aix-en-provence et l’aéroport marseille-provence. Un emplacement stratégique au coeur d’un secteur dynamique et recherché, entre bassin d’emploi aixois, nature et douceur de vivre provençale. Une résidence aux nombreux équipements la résidence de la cabre d’or offre un environnement verdoyant et dispose de nombreux équipements : piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, espaces de détente, aire de jeux pour enfants, terrains de pétanque, salle de jeux et espace ping-pong. Autre avantage important : les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’électricité. Un investissement avec revenus immédiats avec ses 1 500 € de revenus locatifs mensuels net propriétaire, sa proximité avec aix-en-provence et son environnement privilégié, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier avec une rentabilité immédiatement identifiable. Bien vendu loué – bail meublé en cours jusqu’au 30 juin 2027 – loyer : 1 500 € par mois net propriétaire. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Ensemble immobilier avec revenus locatifs aux Saintes-Maries de la mer À deux pas du cOEur historique et à cinq minutes à pied des plages, cet ensemble immobilier atypique séduit par sa polyvalence et son potentiel de rendement exceptionnel. Idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie et revenus complémentaires, ou pour un investisseur averti. La maison principale s’articule autour d’une cour privative, véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre. Un garage complète l’ensemble, avec une petite salle d’eau et un WC indépendant bien pratiques pour se rincer après la plage. L’escalier dessert un étage lumineux avec un plafond cathédrale où séjour et cuisine se déploient dans un volume généreux. Deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau. Un WC indépendant complète le niveau. Deux mezzanines, véritable atout de ce bien, offrent des espaces nuit supplémentaires avec tout le charme du volume. Climatisation réversible, volets bois et volet roulant électrique côté façade. Deux espaces indépendants accessibles par des entrées distinctes complètent l’ensemble : •Un studio d’environ 30 m² avec terrasse de 7,5 m², compteur électrique autonome et sous-compteur d’eau - actuellement exploité en location saisonnière pour un revenu d’environ 750 € / semaine. •Une chambre indépendante d’environ 15 m² avec meuble équipé d'un frigo, d'une petite plaque à induction mobile et d'une cafetière, actuellement louée 430 à 450 € / mois - idéale pour un professionnel ou une location longue durée. Les deux espaces peuvent être vendus meublés, et l’ensemble du bien offre une flexibilité d’usage : habitation familiale ou investissement locatif mixte. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa neuve 160 m² arles 13104 quartier mas thibert proche mer et commodités construction neuve (re 2020),avec prestation haute gamme, design moderne, quartier résidentiel familiale, à 15mn de la mer salin des giraud et port saint louis, saint martin du crau villa à étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre en réez de chaussée : un vaste séjour ouvert sur une cuisine à équipée a votre gout avec vue sur nature une chambre spacieuse un grand garage un cellier pour buanderie, autres une grande terrasse un jardin avant et arrière maison, terrain, piscinable en etage : . L'espace nuit comprend 3 chambres, dans une suite parentale avec sa propre salle de bain et grand dressing suite parentale ouverte sur une magnifique terrasse ensoleillé exposé en plein sud une 2 ém salle de bain, wc climatisation gainable air zone, faible consommation énergétiques, finitions soignées. Espaces verdures extérieur, grande terrasse ensoleillée offrent un cadre idyllique. Dpe note a soit 31 kwh / m² / ans et ges note a soit 0 co2 / m² / ans prix de vente 313000 euros honoraires agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426900 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, jolie maison de ville, bien située a martigues. Au calme et a proximité du centre ville. Cette maison est parfaite pour un premier achat mais également un investissement. Dispose d'une entrée donnant sur un espace cuisine, salle a manger. Cuisine meublée et équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte. À l'étage une pièce pouvant accueillir un petit salon accueillant ou une chambre. Au dernier étage, une grande salle d'eau avec toilette. Vous profiterez d'une jolie tropézienne pour un petit déjeuner en terrasse ou admirer le coucher du soleil. À visiter ! Je reste a votre écoute prix 143000eur charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 518eur et 700eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'art de vivre à la provençale elégance, nature & prestige sur le golf de pont royal propriété de caractère de 198 m² établi sur une parcelle de 1700 m², directement ouverte sur la nature implantée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des parcours ballesteros et de la durance, elle bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible et d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur distribution. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, avec une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Sur ce même niveau, une suite parentale lumineuse, avec dressing et salle de bains privative, offre un espace intime et confortable. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement ce niveau. Un etage dedie au confort et a l'intimite : à l'étage, trois belles chambres baignées de lumière bénéficient d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une élégante salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace nuit, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la provence l 'espace exterieur à l'abri des regards, le jardin paysager et l'espace naturel entourent une piscine privative, offrant un espace privilégié pour se détendre, recevoir et profiter pleinement des longues journées provençales. Terrasse, jardin, pinède et piscine composent un environnement particulièrement harmonieux, où règnent calme, lumière et sérénité. Un atout rare : un espace indépendant, la propriété bénéficie également d'un local de 27 m², comprenant une salle d'eau et un wc avec une possibilité évolutive. Exploitable sous bail commercial, il offre selon le projet de son acquéreur un potentiel locatif ou professionnel particulièrement intéressant, au sein même d'un domaine internationalement recherché. Attenant un emplacement pour les véhicules, qu'il conviendra de couvrir. Un bien rare qui permet ainsi de conjuguer résidence principale ou secondaire, qualité de vie et potentiel complémentaire. L'expérience pont royal vivre à pont royal, c'est bénéficier d'un environnement résidentiel privilégié au cœur de la provence, entre alpilles et luberon. Le domaine offre un accès privilégié à un environnement dédié au sport, aux loisirs et à l'art de vivre : golf international, infrastructures sportives, tennis, activités équestres, commerces et restaurants. La propriété bénéficie ainsi d'un emplacement recherché, à la fois au cœur d'un domaine sécurisé et dans un environnement naturel préservé, tout en restant facilement accessible depuis les principaux pôles de la région. Une propriété pour les amateurs de lieux rares par ses volumes, son environnement, sa piscine privative et surtout par la présence de son espace indépendant directement implanté sur le golf, cette propriété présente une combinaison particulièrement rare à pont royal. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, entre golf, nature et provence. Je vosu invite me contacter : fabienne bordone : 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 953845.

Eric giannetti vous propose ce mas provençal du xviie siècle entre alpilles et camargue. Domaine de caractère aux multiples possibilités. Entre alpilles et camargue, au coeur d'un environnement naturel préservé particulièrement recherché, découvrez cet exceptionnel mas provençal du xviie siècle situé dans la campagne de mas-thibert, à proximité immédiate de la réserve naturelle des marais du vigueirat et bordé par une agréable voie verte cyclable longeant le canal. Ce domaine rare se distingue par sa grande modularité et s'adapte aussi bien à un projet de vie familial qu'à un projet professionnel ou touristique. Il offre un équilibre remarquable entre résidence de charme et outil de travail, permettant de concilier qualité de vie et / ou développement d'activité. Entièrement rénové avec un soin remarquable dans le respect des traditions architecturales locales, le bien offre aujourd'hui des prestations de grande qualité, tant sur le plan esthétique que technique. La bâtisse principale, d'environ 236 m² habitables, constitue une véritable maison de famille : * volumes généreux, * matériaux anciens, * ambiance chaleureuse, * espaces de réception conviviaux. En complément, la propriété dispose de deux gîtes indépendants d'environ 70 m² chacun. Une activité d'hébergement touristique est déjà en place depuis de nombreuses années, offrant une exploitation immédiate avec un potentiel de développement important (chambres d'hôtes, location saisonnière, accueil de séjours thématiques, agritourisme). La maison principale bénéficie d'un chauffage central alimenté par pompe à chaleur, tandis que les gîtes sont équipés de climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Le diagnostic énergétique performant (dpe b / ges a) confirme la qualité de la rénovation. À l'extérieur, le domaine s'étend sur environ 12 hectares, dont près de 10 hectares de terres cultivables, offrant une grande liberté d'usage et d'exploitation : * développement ou extension d'une activité touristique, * création d'un projet agricole ou oléicole, * mise en place d'une activité équestre (gardiennage de chevaux, centre équestre), * ou simple jouissance d'un vaste domaine privé. La configuration des lieux permet également de combiner plusieurs activités simultanément, ou d'adapter le projet au fil du temps selon les besoins des acquéreurs. Pour ceux qui souhaitent privilégier la tranquillité sans contrainte d'exploitation, il est possible d'externaliser l'entretien des terres via un prestataire agricole voisin, permettant ainsi de profiter pleinement de la propriété sans gestion quotidienne ni fermage. Le parc, magnifiquement arboré et paysagé, offre un cadre de vie rare et apaisant. La piscine vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter du climat provençal en toute intimité. Les nombreuses dépendances renforcent encore la flexibilité du bien : * garage d'environ 50 m² avec station de pompage fonctionnelle, * bergerie de 250 m², idéale pour une activité équestre, élevage ou agricole, * vaste annexe d'environ 176 m² au sol avec étage de même surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (hébergements supplémentaires, réception, activité professionnelle). La situation géographique est particulièrement attractive : * au calme, * entre arles, les alpilles et la camargue, * à proximité de sites naturels majeurs, * tout en restant facilement accessible. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant une propriété de caractère pour vivre et recevoir et / ou des acquéreurs souhaitant développer une activité touristique ou professionnelle. Prix de vente : 1 249 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric giannetti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose à la vente une maison de maitre du XIX eme dans le parc naturel des Alpilles à quelques minutes du village d'Eygalières. Cette demeure de caractère nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 hectares offre de nombreuses possibilités comme un mix entre une résidence principale et une activité de chambre d'hôtes ou une activité professionnelle, plusieurs espaces pouvant être indépendants. Au RDC vous serez accueilli dans une véranda baignée de lumière et pleine de charme, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un double salon séjour avec cheminée. et espace bibliothèque. Espace indépendant de 52 m² pouvant servir d'atelier ou de salle d'exposition. Au premier étage 5 chambres, dont un dortoir, toutes avec leur salle de bain ou leur salle d'eau privative. Au deuxième étage 2 chambres avec leur salle de bain privative. À l'extérieur une dépendance avec deux appartements indépendants type 2 et type 3 pouvant faire office de maison de gardien et / ou de revenu locatif non meublé. Cette propriété pittoresque vous séduira pas ses volumes harmonieux, ses hauteurs de plafond, ses pièces de réception inondées de lumières et la possibilité de déambuler dans les allées du parc arboré et de profiter de la piscine et du tennis. Un lieu unique et proche de villages provençaux d'exception.

MAXImmo vous propose une maison ancienne aux Mille Possibilités Un écrin de caractère où chaque pierre raconte une histoire, prêt à s'ouvrir à la vôtre ? Un Cadre Authentique qui Respire l'Histoire Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne de 1949, où chaque détail évoque le charme intemporel des années passées. Avec ses 44 m² environ de surface habitable, cette demeure vous offre un espace à la fois intimiste et généreux, idéal pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois niveaux de cette maison vous permettent d'organiser votre espace de vie selon vos envies : coin cuisine séjour de 15 m² pour des moments conviviaux, deux chambres douillettes pour le repos et la détente, et une salle d'eau fonctionnelle. Libre d'occupation et non meublée, cette maison est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un véritable foyer. Laissez libre cours à votre imagination et façonnez cet espace selon vos rêves les plus fous ! ? Un Potentiel Illimité à Votre Portée Cette maison ancienne n'est pas qu'un simple logement : c'est une opportunité unique de créer un chez-vous qui vous ressemble. Que vous soyez un amoureux des vieilles pierres, un passionné de rénovation ou simplement à la recherche d'un cadre de vie authentique, cette demeure saura vous séduire. Avec ses trois pièces et son standing normal, elle offre une base solide pour tous vos projets. La cave attenante, quant à elle, représente un atout précieux pour le stockage. Chaque recoin de cette maison respire l'histoire et le caractère. Les murs anciens, les poutres apparentes et les sols en parquet usé par le temps sont autant d'éléments qui ajoutent à son charme unique. Vous rêvez d'une maison où chaque détail a une âme ? Cette demeure est faite pour vous. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! Cette maison ancienne est une opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-nous vous guider vers votre nouveau chez-vous. Cette maison ancienne est idéalement située, à proximité de tous les commerces et services essentiels. Que vous ayez besoin d'aller faire vos courses, de vous rendre à l'école ou de profiter des loisirs locaux, tout est accessible en un temps record. De plus, les transports en commun sont à deux pas, pour des déplacements faciles et rapides. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13684 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle).

À deux pas du vieux port de la ciotat, et idéalement pour des investisseurs, je vous présente cette charmante maison de type 4 sur 2 niveaux, salon, cuisine aménagée fermée et toilette au premier niveau avec cour intérieur et 3 chambres + salle de bain a l étage aucun travaux a prévoir prix : 493500 euros honoraires 5.26 % ttc inclus charge acquéreur, soit 470000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449606esic- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité Orpi - Immeuble en mono-propriété avec jardin et aperçu mer Dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus authentiques du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à quelques pas de la place Saint-Eugène, des commerces de quartier et de la mer, votre agence Orpi vous propose en exclusivité un immeuble (10 pièces) en mono-propriété au fort potentiel patrimonial, situé rue d'Endoume. Une adresse de cœur, typiquement marseillaise, où l'on retrouve l'âme du quartier d'Endoume : ses façades anciennes, sa vie de village, ses habitudes de quartier et cette proximité rare avec le littoral. Développant environ 165 m² habitables auxquels s'ajoutent annexes, cave et jardin, cet immeuble traversant Est / Ouest s'organise sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation. En partie basse, un appartement d'environ 52 m² s'ouvre sur un agréable jardin, véritable respiration en plein cœur du 7ᵉ arrondissement. Une vaste cave de près de 22 m² complète ce niveau. Au rez-de-chaussée côté rue, un local commercial d'environ 24 m² profite d'une belle visibilité sur le quartier, tandis qu'un appartement indépendant de 33 m² se situe sur l'arrière, au calme. Le premier étage accueille deux appartements supplémentaires, offrant une vue dégagée sur le vallon d'Endoume et laissant entrevoir tout le potentiel de valorisation du lieu. - un appartement de 30 m² coté rue, - un appartement de 24 m² coté arrière Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une base rare pour un projet ambitieux : investissement patrimonial, création d'une grande maison familiale, division optimisée, activité professionnelle avec habitation, ou encore opération de valorisation avec possibilité de surélévation partielle sous réserve des autorisations nécessaires. Les biens de cette nature sont devenus particulièrement rares dans le secteur. Un immeuble à réinventer, dans un quartier où le charme de Marseille opère immédiatement. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4681.

En fond d'impasse à proximité du boulevard Beausoleil et de la Savonnerie du MIDI, je vous propose cette maison de ville (avec extérieur) de type 3 d'une superficie de 51 m². Celle-ci s'ouvre sur une véranda type petit salon donnant sur une pièce à usage de séjour / cuisine. L'étage propose un coin bureau ou chambre d'enfant avec mezzanine, 2 pièces en enfilade pouvant servir de dressing ou salon télé et de chambre. Elle offre un bon confort de vie avec un extérieur agréable. À l'étage, la vue sur Marseille est spectaculaire. Il n'y a pas de charges de copropriété. Coup de coeur pour son coté bucolique et cocooning.(Photos meublées générées par ia avec respect des volumes) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.

À deux pas du château de la Buzine, dans un environnement calme verdoyant et très prisé et à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Au cœur du parc des 7 collines, lotissement sécurisé, venez découvrir cette villa de T4 de 102 m² sur 2 niveaux dotée d'une magnifique vue dégagée sur les collines. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc et d'une cuisine séparée de plus de 10 m² pouvant s'ouvrir sur un séjour de 33 m², le tout donnant directement sur une grande terrasse en angle de 72 m². À l'étage, 2 chambres de 9 et 12 m² ainsi qu'une suite parentale de 12.60 m² avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un deuxième wc complètent l'ensemble. En annexe : Deux celliers et un garage séparé de 15 m². Chauffage individuel électrique et climatisation. Excellent rapport qualité / prix. Charges 1124€ / an (Charges communes) soit 94€ par mois Taxe foncière 2707 €. CLASSE ÉNERGIE : C122 / CLASSE CLIMAT : A3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Pour la prise de rendez-vous une étude financière écrite doit être fournie préalablement à la visite Son prix : 410 634€ - Pas de frais d'agence ASL comportant 40 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08 / 11 / 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les dossiers devront être déposés, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : serviceventes@erilia.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Architecture des années 80, cette villa de plain-pied de 165 m² déploie une ligne singulière, délicatement inscrite sur un terrain paysager de 2955 m², entre vignes et reliefs, sous la présence sculpturale du Cap Canaille et proche du centre de Cassis. Édifiée avec une architecture typique provençale, la maison aux lignes élégantes et conviviales est faite de volumes justes et de circulations fluides, pensées pour une vie dedans-dehors. Les larges débords de toiture aménagent un espace intermédiaire, à la fois protégé et ouvert, laissant place à une relation continue avec le paysage. À l’intérieur, les perspectives sont cadrées, les vues choisies, la lumière omniprésente. L’entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 90 m² structuré autour d’une cheminée. Parquet massif, carreaux de terre cuite, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées, orientées plein Sud, inondent l’espace de lumière et prolongent naturellement les usages vers le jardin. À l’opposé, un patio habillé de carreaux de terre cuite et de menuiseries en fer forgé patiné constitue un refuge intime. La cuisine semi-ouverte, tournée vers le jardin, joue un contraste graphique noir et blanc assumé. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec salle d’eau dans un esprit art déco et une suite parentale, plus intime, orientée vers le jardin. Cet espace se distingue par son parquet en bois exotique et sa salle de bains habillée de carreaux rose poudré. À l’extérieur, l’art de vivre méditerranéen s’exprime avec évidence : essences locales, arbres fruitiers, cuisine d’été avec barbecue en pierre et fontaine, tonnelle ombragée, bassin de nage… chaque élément trouve sa place dans une composition naturelle et maîtrisée. Un cabanon de jardin ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un refuge empreint d’une douce âme provençale, où l’architecture dialogue avec le paysage dans une harmonie évidente.

Nous vous invitons a visiter cette magnifique maison de 142 m² avec piscine et garage sur une parcelle de terrain de 372 m² située dans un secteur prise au calme absolu. Cette maison pourrait correspondre aussi pour deux familles, en effet elle est composée en rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée independante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'etage, d'une grande chambre, d'un sejour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec son wc. Rangements, dressing, chauffage par pompe a chaleur, climatisation réversible agremente cette maison. Cuisine d'été taxe fonciére : 1687 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1980 euros. Et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448914- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : géorisques : gouv. Fr marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Saint-Rémy-de-Provence, Maillane et Saint-Étienne-du-Grès, belle vue dégagée sur les Alpilles pour cette élégante maison provençale de 190 m², entièrement rénovée avec charme et prestations de qualité. Belles pièces de vie lumineuses avec cheminée, 5 chambres dont 2 en rez de jardin, mazet à rénover en pierre pouvant être aménagé en chambre. Superbe jardin clos et arboré de 2 400 m² avec piscine 10X4 au sel, avec belle plage clos d'une barrière homologuée, terrain de pétanque éclairé, un portail automatique. Vendu meublé Un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne - aucun travaux.

Imaginez posséder un bien à St-Rémy-de-Provence — l'une des adresses les plus prisées de Provence — vendu clé en main, meublé, et immédiatement rentable en location saisonnière. Ce charmant mazet de 26 m², niché dans une résidence de vacances sécurisée, coche toutes les cases : • Piscine commune et terrasse privative • terrasse privative de 30 m² • Climatisation et chauffage électrique individuel • 1 place de stationnement incluse • Vendu entièrement meublé et équipé • À deux pas du centre-ville, des restaurants, des marchés et des sites historiques À l'intérieur : séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC. Fonctionnel, cosy, sans travaux. Pourquoi c'est une opportunité ? Saint-Rémy-de-Provence attire des milliers de visiteurs chaque année. Ce type de bien, en résidence avec piscine, se loue facilement 700 à 1 000 € / semaine en haute saison. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif type Airbnb. Charges de copropriété : ~2 000 € / an | DPE : C | Honoraires charge vendeur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne PONSOLLE, Tél. : 06 71 50 22 55, E-mail : fabienne.ponsolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 822906350.

Vincent liardet vous présente, située entre le centre ancien et l'étang de berre à de saint-chamas, cet immeuble de rapports sur trois niveaux indépendants, offrant une configuration rare et fonctionnelle, adaptée aussi bien à un investissement qu'à un usage mixte. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 14 m², équipée de l'eau, de l'électricité et d'un wc, peut servir de bureau, d'espace de travail ou être aménagée en petit studio. Le premier étage accueille un studio d'une trentaine de mètres carrés constitué d'un séjour cuisine, d'une alcôve ainsi que d'une salle de bain. Ce studio était loué 477 euros / mois (hc). Au deuxième étage, un appartement d'environ 30 m² offre un séjour avec coin cuisine, une pièce de 9 m² et une mezzanine sous les combes. Cet appartement était loué 560 euros / mois (hc). Il combine praticité et charme de l'ancien, sous les toits. L'ensemble forme une maison polyvalente, offrant trois entrées distinctes et une gestion locative simple. Emplacement central, proche commerces et stationnement un bien compact, fonctionnel, bien situé, offrant une stabilité locative intéressante dans un village recherché. Dpe : classe d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427567avlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.