Vente maison 4 pièces 79 m² La Ciotat (13600)

Cette maison individuelle à rénover entièrement offre une belle opportunité pour les amateurs de projets. Avec une structure existante et un terrain intéressant, elle constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Composition actuelle : - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, - Deux chambres, - Une salle de bain. Un terrain en restanques (4 niveaux) Le terrain de 800 m² se prête à différents aménagements et bénéficie d'une emprise au sol permettant de repenser et d'agrandir la maison selon vos envies. Points à prendre en compte : - Travaux de rénovation lourds à prévoir, notamment fosse septique et toiture, - Rafraîchissements intérieurs nécessaires pour remettre la maison au goût du jour. Localisation recherchée : - Gare SNCF à 5 minutes à pied, - Proche du jardin Lou Jardin dei Moussi, - École maternelle à 10 minutes à pied, - Parc Enfants Fontsainte à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 935 € - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique Un bien qui demande des travaux importants, mais qui offre un fort potentiel pour qui saura le réinventer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 80 m², nichée dans un quartier prisé de La Ciotat, offrant une vue imprenable sur la mer. Répartie sur deux niveaux, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Le jardin de 100 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille. Construite en 1975, cette maison a été soigneusement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et harmonieux. Le sous-sol spacieux de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs selon vos envies. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec la crèche Louis Pourcelly et l'école primaire La Garde, toutes deux situées à moins de 100 m, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 100 m² - Sous-sol : 40 m² - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Les éléments ont été relevés avec rigueur mais peuvent évoluer; il appartient aux personnes intéressées de demander les pièces justificatives et les contrôles complémentaires auprès des professionnels compétents. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et professionnalisme, en apportant des informations complémentaires lorsque cela est possible et utile. Notre rôle est d'informer et d'orienter, sans délivrer de garanties contractuelles : toute décision d'achat doit se fonder sur les vérifications propres à l'acquéreur et aux intervenants mandatés. Nous restons disponibles pour faciliter les échanges et répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Ciotat Maison T4 récente avec jardin, au calme, proche mer Située à La Ciotat, dont la baie est classée parmi les plus belles du monde, découvrez cette agréable maison T4 de 83 m², mitoyenne, construite en 2018, au sein d'une résidence privée, sécurisée, arborée et particulièrement agréable à vivre, dans un environnement calme et résidentiel. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de la voie douce, permettant de rejoindre facilement les plages et le Vieux-Port à pied ou à vélo, tout en profitant d'un cadre paisible au quotidien. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un jardin privatif arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec îlot central, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel et chaleureux. Un cellier avec WC complète le rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses avec vue mer, un véritable atout rare, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : Chauffage au gaz de ville Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Construction récente répondant aux normes actuelles Cette maison combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. 1.

La ciotat vends maison t4- t5 de 83 m² + dépendance le tout environ 120 m² avec une terrasse de 44 m² dans une résidence au calme sur les hauteurs de la ciotat, proche de la chapelle de notre dame de la garde et du sémaphore. Au calme cette maison est composée de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec son w. C d'une belle pièce de vie et de sa cuisine semi ouverte ainsi que de 40 m² environ de pièces supplémentaires, composée d'une autre chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, le lot est complété par une belle terrasse de 45 m². Parking libre dans la résidence. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Iad france - daniel ferrante vous propose : la ciotat – secteur calanques – maison avec vue panoramique & studio avec accès indépendant nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du très recherché secteur des calanques, à quelques pas de la calanque de figuerolles et du chemin de notre-dame de la garde, cette maison mitoyenne au sein d'une copropriété développe une surface totale d’environ 139 m², composée de 61.88 m² loi carrez et 78,48 m² hors carrez, incarne un art de vivre méditerranéen rare. Implantée au sein de la résidence prisée « la casbah », cette propriété offre calme absolu, luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur la nature environnante. Une maison pensée pour le confort et la convivialité : de plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot central en noyer et un plan de travail en quartz. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse d'environ 26 m², exposée plein est, véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée. Un espace type suite parentale climatisée, une salle d’eau / w. C, et un bureau avec accès direct à la terrasse sur ce niveau. L'ensemble est de 61.88 m² loi carrez. Un espace nuit indépendant et modulable : en rez-de-jardin (souplex), vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec w. C ainsi qu’une buanderie. Un véritable atout : un studio avec accès indépendant d’environ 32 m², entièrement aménagé et équipé, avec salle d’eau / w. C. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). L'ensemble est de 78,48 m² hors carrez, bénéficiant d’un droit de jouissance privatif exclusif sur partie commune, pour seulement ce bien (initialement vide sanitaire) des prestations de qualité et un cadre unique : maison entièrement rénovée aux lignes épurées : volumes blancs, toit plat, verrières intérieures à profil noir, parquet en chêne clair, escalier métallique esprit atelier. Le tout s’ouvre sur un environnement végétalisé typiquement méditerranéen (oliviers, pins, arbousiers), renforçant le sentiment de sérénité. À quelques mètres, la chapelle notre-dame de la garde offre un panorama exceptionnel sur la mer, le bec de l’aigle et les paysages emblématiques de la ciotat. Un emplacement idéal : - calanques accessibles à pied - proximité immédiate des plages - accès rapide au centre-ville, aux transports (bus, gare) et aux axes autoroutiers - un bien rare à découvrir sans tarder, alliant architecture, nature et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 80 m², nichée dans un quartier prisé de La Ciotat, offrant une vue imprenable sur la mer. Répartie sur deux niveaux, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Le jardin de 100 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille. Construite en 1975, cette maison a été soigneusement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et harmonieux. Le sous-sol spacieux de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs selon vos envies. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec la crèche Louis Pourcelly et l'école primaire La Garde, toutes deux situées à moins de 100 m, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 100 m² - Sous-sol : 40 m² - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Les éléments ont été relevés avec rigueur mais peuvent évoluer; il appartient aux personnes intéressées de demander les pièces justificatives et les contrôles complémentaires auprès des professionnels compétents. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et professionnalisme, en apportant des informations complémentaires lorsque cela est possible et utile. Notre rôle est d'informer et d'orienter, sans délivrer de garanties contractuelles : toute décision d'achat doit se fonder sur les vérifications propres à l'acquéreur et aux intervenants mandatés. Nous restons disponibles pour faciliter les échanges et répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : LA CIOTAT – À 100 mètres de la plage, maison familiale avec studio indépendant, aperçu mer et véranda. Une adresse rare où tout se fait à pied ! Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, cette maison d’environ 83 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel : les plages sont littéralement au bout de la rue. En seulement 1 minute à pied, vous rejoignez les plages des Capucins et du bord de mer, pour profiter pleinement du cadre de vie ciotaden. Ici, le quotidien prend une autre dimension : plage, promenade du bord de mer, restaurants, commerces, écoles et commodités accessibles à pied, dans un quartier vivant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison au style contemporain offre un agencement fonctionnel et idéal pour une famille ou un projet de vie avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Au premier étage : Un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, lumineux grâce à son exposition Sud-Est, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au deuxième étage : Vous découvrirez trois chambres, accompagnées d’une agréable véranda fermée, véritable espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin détente, bureau, salle de jeux ou jardin d’hiver. Les + : -Emplacement exceptionnel à 100 mètres des plages -Aperçu mer -Exposition Sud-Est -Climatisation réversible -Studio indépendant -3 chambres + véranda -Maison moderne et lumineuse -Tout accessible à pied Cette maison, déjà moderne et pleine de potentiel, n’attend plus que ses futurs propriétaires pour y poser leurs valises et la personnaliser à leur image. Un bien rare à la vente dans un secteur où l’on achète avant tout un art de vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ciotat, exclusivité, découvrez cette agréable maison de type 4 / 5 idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement pratique et recherché. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie confortable et convivial. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie familiale. Un garage complète la maison, et vous profiterez également d'un vaste sous-sol aménagé d'environ 80 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de jeux, de musique. Selon vos attentes et vos besoins. Les extérieurs sont entièrement dédiés à la détente : - piscine, - pool house avec cuisine d'été et wc, - espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à la ciotat, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 452 580 - greffe de marseille 13eme arrondissement) céline exbrayat entrepreneur individuel 06 11 93 09 27 - réf. 931787.

Sur les hauteurs de la ciotat, à l'abri de l'effervescence urbaine et au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison récente de 4 pièces principales, offrant 90 m² habitables, avec terrasse et jardin privatif. Cette maison mitoyenne s'organise de la façon suivante : un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux (sud-est) et convivial, s'ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 88 m², véritable espace de respiration au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau. Les volumes sont bien pensés, fonctionnels et baignés de lumière. Implantée dans un environnement paysager soigné, entre restanques végétalisées, oliviers et vues dégagées sur les paysages environnants, la maison offre un cadre de vie rare. À proximité immédiate : commerces, services, axes routiers et accès rapide au littoral. Prix : 583 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) un bien rare, idéal en résidence principale pour profiter pleinement de l'art de vivre ciotaden. Renseignements et visite sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438337. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.