Maison avec jardin à vendre en France

Située au Houga, dans un environnement calme, en campagne et en lisère de forêt, découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée il y a deux ans, idéale pour profiter du calme de la nature tout en bénéficiant de prestations modernes et confortables. Cette maison, offrant 80 m² habitables, est composée d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'un séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bureau de 10 m² pouvant faire office de troisième chambre, d'une buanderie pratique au quotidien et d'un WC. Côté prestations, cette maison offre un confort optimal toute l'année puisqu'elle dispose de nombreux équipements, notamment : la climatisation réversible, l'isolation des murs et des combles, des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, d'une cheminée avec insert, de nombreux rangements, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez découvrir : - Une magnifique piscine couverte d'un dôme, idéale pour prolonger la saison des baignades ; - Deux terrasses dont l'une est couverte ; - Un atelier de plus de 16 m² ; - Un cabanon de jardin ; - Une borne de recharge pour voiture électrique. Toutes les rives et les gouttières sont neuves. Le tout implanté sur un terrain plat et arboré de nombreux arbres fruitiers d'une superficie totale de 1540 m². Cette propriété réunie de nombreux atouts : rénovation complète, performance énergétique, équipements modernes, piscine et environnement naturel préservé. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 617140 ).

À vendre – Maison de caractère de 110 m² avec dépendance – Beaumesnil (27410) Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Située à Beaumesnil, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 110 m² habitables séduira les amateurs de charme et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Vendue libre de toute occupation, elle vous permettra de vous approprier les lieux et de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet immobilier. Un intérieur aux beaux volumes Répartie sur trois niveaux, la maison propose une organisation originale et fonctionnelle. Vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Trois grandes chambres réparties sur les différents niveaux Deux salles d'eau et une salle de bains Une terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin intimiste, facile à aménager selon vos envies Une dépendance qui fait la différence La propriété dispose également d'une dépendance de 36 m² avec un étage, un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Atelier, rangement, espace de loisirs ou futur aménagement : cette dépendance offre un potentiel intéressant, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le charme de l'ancien et le confort au quotidien Cette maison bénéficie d'équipements appréciables : Double vitrage Fibre optique Chauffage électrique Cheminée à bois Son terrain de 207 m² permet de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Pourquoi visiter cette maison ? Une maison disponible pour votre projet personnel 110 m² habitables et trois chambres Une pièce de vie de plus de 36 m² Trois pièces d'eau : deux salles d'eau et une salle de bains Une dépendance de 36 m² avec étage Une terrasse et un jardin privatif Un cadre de vie calme en Normandie Beaumesnil (27410) Prix de vente : 160 000 € Surface habitable : 110 m² 3 chambres Dépendance de 36 m² avec étage Terrain de 207 m² Une maison qui offre de belles possibilités et qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Un cadre de vie agréable à Beaumesnil Situé au cœur de la Normandie, à Beaumesnil (Mesnil-en-Ouche), ce village séduit par son environnement verdoyant et son charme authentique. Vous profitez de commerces de proximité, d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un centre de santé et d'écoles à proximité. Les gares de Bernay et de Serquigny, accessibles en environ 15 minutes en voiture, facilitent vos déplacements vers Paris, Rouen et Caen. Côté patrimoine, le château de Beaumesnil et les paysages typiques du bocage normand contribuent à la qualité de vie du secteur. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en conservant les services essentiels au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 609014 ).

À découvrir à Neffiès, charmant village viticole situé à seulement 12 km de Pézenas, cette maison de plain-pied de 88 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. ; d'une cuisine indépendante; d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Un garage complète ce bien et offre un espace appréciable pour stationnement, rangement ou bricolage. À l'extérieur, un grand jardin à aménager selon vos envies vous permettra de créer un espace convivial : jardin paysager, terrasse agrémentée ou coin détente. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de nombreux services de proximité : école, crèche, pharmacie, boulangerie, commerces et restaurants. La médiathèque, la salle de sport et les associations contribuent également à la qualité de vie du village. Les amateurs de nature apprécieront les chemins de randonnée dans les vignes de 4,8 et 10 kilomètres. Le collège est accessible par bus scolaire en direction de Pézenas. Roujan et son Super U sont à environ 4 km, tandis que l'A75 est accessible en environ 15 minutes. Montpellier se rejoint en environ 55 minutes. Cette maison familiale fonctionnelle avec un beau potentiel extérieur est à visiter sans attendre ! Montant TF pour 2026 : 932 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 616439 ).

À VENDRE – Maison individuelle avec sous-sol complet à Gironcourt-sur-Vraine Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, trois chambres et un agréable espace extérieur ? Découvrez ce pavillon situé à Gironcourt-sur-Vraine, idéal pour un premier achat ou pour une famille. 144 m² de surface totale, dont 90 m² habitables. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un salon-séjour de 50 m², offrant un bel espace de vie convivial. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à une terrasse de 17,5 m², prolongée par un accès direct au terrain. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de : Une chambre de 8,70 m², pouvant également servir de bureau, ré-isolée en 2022, une chambre de 15,35 m², une chambre de 9 m² entièrement créée et rénovée en 2022, avec Velux neuf et installation électrique refaite à neuf, une salle de bain de 4,80 m². Le sous-sol complet avec garage offre de nombreux espaces pratiques. Il comprend une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Deux places de stationnement ont également été aménagées sur la propriété. Les atouts de ce pavillon : 90 m² habitables et 144 m² de surface totale, garage compris, trois chambres, salon-séjour de 50 m². Terrasse de 17,5 m² avec accès direct au terrain Deux places de stationnement créées sur la propriété Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques et manuels Coffret électrique refait à neuf Chambre créée et rénovée en 2022 Toiture en bon état Sous-sol complet avec garage Terrain plat et arboré Assainissement collectif aux normes Une maison fonctionnelle offrant trois chambres, une belle pièce de vie, une terrasse et un sous-sol complet. Une opportunité à découvrir à Gironcourt-sur-Vraine ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) 06 71 73 69 98 (réf. 618086 ).

Je vous invite à me suivre pour venir découvrir cette superbe propriété située dans un cadre naturel exceptionnel à dix mn de la RN89 (axe Libourne / Bordeaux) et 20 mn de l'autoroute A10 (axe St André de Cubzac / Bordeaux). Amoureux de la nature et de chevaux, cette maison de style périgourdin, vous accueille sur plus de 6 hectares de bois, de prairies agrémentées d'un étang et d'une île à la chênaie centenaire, pour vous offrir un cadre de vie paisible et élégant. Baignée de lumière grâce à ses vastes pièces, elle est édifiée sur plusieurs niveaux et composée comme suit : * une grande entrée * une cuisine ouverte * un grand séjour avec cheminée * deux salons * 6 chambres * 3 salles de bain * 2 salles d'eau * 4 toilettes * un cellier * une grande mezzanine avec un espace bureau et une bibliothèque * un sous-sol aménageable de 80 m² * une cave * des dépendances avec atelier. À l'extérieur, on y découvre également un espace garage double, un atelier, deux terrasses dont une couverte avec barbecue et une belle piscine au sel qui offre une vue imprenable sur le parc verdoyant, parfait pour la détente absolue. Cette grande maison vous séduira par son charme et son cadre enchanteur, ses prestations de qualité tels le parquet au sol, les poutres apparentes, un portail automatique, un vidéophone, idéale pour une grande famille. Vous pourrez également avoir le plaisir d'y pratiquer des séances de yoga, tai-chi et autres disciplines corporelles et énergétiques car le lieu s'y prête totalement mais également y laisser gambader vos chevaux. Le + de cette propriété est qu'elle dispose d'une partie indépendante avec un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bain / wc qui peut permettre un apport locatif ou un espace dédié à vos amis ou famille qui viendraient vous rendre visite. Si cette description vous a emmenée loin du tumulte quotidien, vous a donnée envie de vous ressourcer dans un lieu où la sérénité règne, proche de toutes les commodités, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 618144 ).

Vous cherchez une maison où vous installer sans avoir à programmer une succession de travaux ? Cette adresse mérite votre attention ! Voici que ce nous vous proposons : une maison parfaitement entretenue, clé en main et sans travaux à prévoir, pour vous permettre de vous concentrer sur l'essentiel : votre installation et votre nouvelle vie. À glos, à quelques minutes de lisieux, cette maison individuelle de 113 m² habitables, offre un cadre de vie agréable et tous les ingrédients pour accueillir une famille dans de bonnes conditions ; - une pièce de vie de 36 m², pour se retrouver tous ensemble - quatre chambres ou 3 chambres et un bureau, pour que chacun trouve sa place - un jardin, pour profiter des beaux jours - un garage, pour faciliter le quotidien ici, tous les espaces répondent aux besoins d'une vie de famille. Le séjour-salon et la cuisine aménagé, équipée et ouverte forment un ensemble convivial, complété par un cellier-buanderie bien pratique. Pour les nuits, pour les enfants, pour les invités ou le télétravail, les quatre chambres permettent d'envisager différentes organisations selon les besoins de chacun. La grande salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche et de deux meubles simple vasque. Deux wc indépendants complètent les équipements. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 500 m² permet de profiter d'un jardin facile à s'approprier, avec une terrasse pour les repas en plein air et les moments de détente. Le garage attenant et le stationnement privatif ajoutent une vraie facilité au quotidien. Un autre point fort : le bilan énergétique les propriétaires ont régulièrement investi pour améliorer le confort et les performances énergétiques du bien permettant à cette maison de bénéficier d'un dpe classé c et d'un ges classé b. Ses prestations ? -poêle à granulés, -chauffage au sol dans les pièces de vie, -radiateurs électriques à inertie, -vmc double flux, -isolation des combles, -remplacement du ballon d'eau chaude, -assainissement conforme, relié au tout à l'égout -entretien régulier de la toiture. Une maison à découvrir pour se projeter, tout simplement ! Située à proximité immédiate de lisieux, des écoles, collèges et lycées desservis par les bus, des commerces et de la gare sncf, elle conviendra aussi bien à une famille qu'aux personnes souhaitant profiter d'un environnement résidentiel agréable sans s'éloigner des services du quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 13 91 45 40 ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 617654 ).

Vous appréciez le cachet de l'ancien, je vous invite à venir découvrir cette longère de près de 200 m², entièrement rénovée par architecte en 2017 en matière d'isolation, toiture, plomberie, électricité. Au rez de chaussée, vous profiterez de ses vastes volumes - Une pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée de 34 m² ayant accès à une véranda-jardin d'hiver - Un salon de 28 m² équipé d'un poêle à bois - Une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative. Le premier niveau, accessible par deux escaliers indépendants offre une pièce palière de 18 m² - deux chambres de près de 25 m² au sol chacune équipée de salle de bains avec wc - une troisième chambre en enfilade. Un premier espace extérieur d'environ 150 m² a l'avant de la maison et un jardin non attenant, à l'arrière, de 450 m² ou vous pourrez stationner deux à trois véhicules, une dépendance de 14 m² avec eau et électricité pour un atelier viennent compléter le bien. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 618025 ).

Cyril LOHU Optimhome immobilier vous propose à Gallardon, école maternelle, primaire, collège, nombreux commerces, pharmacie, restaurant. Accès rapide N10 sens Paris / Chartres, gare d'Epernon à 10 minutes desservie par un réseau bus. À l'abris des regards, passez la porte du porche pour découvrir ce bien aux volumes et propriétés exceptionnels. Maison principale entièrement rénovée proposant une double pièce de vie avec poêle à bois équipé d'un pulseur d'air et autorisant des bûches de 90 centimètres, espace repas, cuisine US neuve aménagée et équipée, un cellier avec coin buanderie pour machine à laver et sèche-linge. Empruntons l'escalier d'époque menant à un palier couloir desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, une suite parentale, un bureau, un WC séparé. Une splendide pièce de réception cathédrale d'environ 80 m² et 9 mètres au faîtage avec cheminée avec accès sur l'extérieur, idéal pour vos fêtes familiales, un étage ouvert laissant la vue sur la charpente traditionnelle. Un second escalier nous amène à 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, sur cette partie un rafraîchissement est à prévoir. Côté extérieur, un atelier, un garage, une cave, un bûcher, une grande terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 2300 m², entièrement clos et arboré de splendides arbres dont un tilleul sous lequel vous pourrez profiter de vos repas de saison. Fenêtres PVC double vitrage, panneaux solaires, exposition sud. Projet de vie familiale avec parents / grands-parents possible avec double accès réalisable laissant à chacun sont espace de vie. Véritable Cocoon, au calme, idéalement situé et rare sur ce secteur, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 618167 ).

Le charme intemporel d'une véritable maison de maître Située à quelques minutes de Mehoudin, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise en pierre érigée au XIXe siècle. Totalement indépendante et non mitoyenne, elle offre environ 110 m² habitables harmonieusement répartis sur trois niveaux. Parfaitement habitable en l'état, elle offre une base saine et authentique pour accueillir votre projet de vie de famille ou une retraite paisible à la campagne. Des volumes pensés pour la convivialité et le quotidien : • Rez-de-chaussée dédié au partage et au confort : Une vaste cuisine aménagée et conviviale de 17 m² invite aux repas du quotidien. En enfilade, la salle à manger et le salon lumineux (29 m² au total) sont sublimés par un chaleureux poêle à bois, créant une atmosphère réconfortante pour les soirées d'hiver. Ce niveau est complété par un bureau indépendant de 5,2 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie-chaufferie de plus de 17 m² donnant accès direct à une cave de 22 m². • Premier étage, l'élégance de l'espace nuit : Le palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux et parquets préservés, dont une impressionnante suite parentale de plus de 16 m² et une seconde chambre confortable de 12 m². Une grande salle de bain familiale complète l'étage avec baignoire, bidet, lavabo et WC. • Second étage sous les toits : Une troisième chambre mansardée pleine de charme (4,17 x 3,44 m) bénéficie de son propre cabinet de toilette privatif (lavabo et bidet), offrant une intimité totale pour recevoir amis ou adolescents. Un grenier attenant de 5 m² apporte un volume de rangement d'appoint facile d'accès. Un parc arboré de 2 340 m² : Verger, potager et dépendances utiles À l'extérieur, la propriété déploie un superbe parc entièrement clos de 2 340 m², à l'abri des regards. Cet écrin végétal est enrichi d'arbres fruitiers adultes garantissant de généreuses récoltes et offre tout l'espace nécessaire pour créer un grand potager ou des espaces de détente en plein air. Pour vos projets pratiques et de loisirs, la maison dispose de précieuses dépendances : un garage fermé indépendant, un atelier pour bricoler en toute saison, un bûcher abrité et un cabanon de jardin. Prestations techniques & environnement : • Assainissement collectif : Raccordement direct au tout-à-l'égout communal (gage de tranquillité et conformité). • Chauffage mixte : Chauffage central au fioul couplé à l'agrément économique du poêle à bois dans le séjour. • Télécommunications : Éligibilité à la fibre optique. • Fiscalité locale : Taxe foncière d'environ 500 € / an. • Performance énergétique : DPE G. • Situation privilégiée : À 12 km de Bagnoles-de-l'Orne et à proximité immédiate de Pré-en-Pail (tous commerces et professionnels de santé). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 20 / 12 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LINCLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 386 605 Greffe de TOULON) 06 16 76 58 11 (réf. 618038 ).

Du charme, de la tranquillité et un beau potentiel à exploiter ! Entre Eauze et Montréal du Gers, découvrez cette maison de campagne, située dans un environnement agréable avec une vue dégagée sur un terrain de 2 993 m². Cette maison offre une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant terminer une rénovation et créer un lieu de vie à leur image, elle se compose d'un séjour avec insert à bois, d'une cuisine récente, de trois chambres, d'un cellier pratique pour le rangement ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière et du cadre environnant. La rénovation reste à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, le grand terrain invite à profiter pleinement de l'environnement : jardin, potager, espace de détente… À vous d'imaginer votre futur havre de paix ! Les atouts : - Terrain de 2 993 m² - Vue dégagée - Trois chambres - Séjour avec insert à bois - Cuisine récente - Fibre optique Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne ou une résidence secondaire, dans un cadre propice au calme et à la détente. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 618030 ).

Du calme, de l'espace et un potentiel remarquable : découvrez cette maison d'architecte de 240 m² nichée au cœur d'un parc arboré de 5 622 m², sans voisin immédiat. Un environnement privilégié pour ceux qui recherchent intimité, nature et grands volumes. Dès le rez-de-chaussée, les volumes séduisent avec un salon-séjour de 55 m², une cuisine indépendante de 34 m², deux chambres et une suite parentale d'environ 35 m², ainsi qu'une vaste salle de bains de 11,25 m². À l'étage, un espace de 32 m² offre une belle indépendance, avec une chambre de 15 m², une salle d'eau et un bureau en duplex de 13 m². Idéal pour des adolescents, recevoir vos proches ou aménager un espace de travail. Côté annexes, vous profiterez d'une véranda de 34 m², d'un triple garage de près de 60 m² et de larges allées goudronnées. Le parc, piscinable, prolonge agréablement les espaces de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement du chauffage au fioul et de la fosse septique. Une opportunité de repenser cette propriété à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les travaux de rénovation énergétique peuvent être éligibles à des dispositifs d'aide, notamment l'éco-prêt à taux zéro et les primes énergie, sous réserve de respecter les conditions en vigueur. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, à Magnanac, sur la commune de Villemur-sur-Tarn. À noter : la parcelle de 5 622 m² n'est pas divisible. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 618001 ).

Saint-avé maison d'architecte de 2009 – 157 m² habitables / 188 m² au sol – 4 chambres emplacement & environnement : située à seulement 2 kilomètres du centre de saint-avé, cette maison d'architecte bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m² exposée sud-ouest, elle offre un cadre de vie privilégié. Description du bien : construite en 2009, cette maison d'architecte séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et son magnifique jardin paysagé. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie de près de 65 m². La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille et la réception. Une véranda prolonge les volumes de vie tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 24 m² et des toilettes séparées offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un pallier ouvert dessert trois belles chambres sont deux avec accès balcon, une salle d'eau avec toilettes ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les surfaces au sol particulièrement confortables renforcent la sensation d'espace et de fonctionnalité. Le jardin paysagé, les différents espaces extérieurs et le sous sol de 62 m² viennent parfaire ce bien. Prestations techniques : pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage poêle à bois aspiration centralisée menuiseries pvc / alu double vitrage volets roulants électriques / commande centralisée fibre optique assainissement individuel conforme mon avis : une maison d'architecte parfaitement entretenue qui se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes remarquables et ses excellentes performances énergétiques. Sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre de saint-avé, son confort de vie et ses prestations en font un bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 618126 ).

À proximité du cœur de bourg de Mouilleron-en-Pareds, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, fleuriste…) et des écoles. Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m², sans vis-à-vis, cette maison des années 80 a remettre aux gouts du jour offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un intérieur fonctionnel et confortable La maison se compose de : - Une cuisine avec son arrière-cuisine. - Un salon-séjour de 36 m² équipé d'un insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. - Trois chambres d'environ 10 m² chacune. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un sous-sol de 100 m² aux multiples possibilités Un grand sous-sol complète ce bien. Il comprend : - Un garage avec porte à ouverture électrique. - Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : espace pour adolescent, bureau, atelier ou pièce d'appoint. Selon la configuration des lieux, ces espaces pourraient également offrir un potentiel pour un projet locatif. Des équipements pratiques et économiques La maison dispose de plusieurs équipements appréciables : - Forage privatif, permettant de bénéficier d'une alimentation en eau indépendante du réseau public, avec paiement de l'abonnement au service public selon les conditions applicables. - VMC double flux. - Fenêtres à double vitrage. - Volets roulants électriques. - Ballon d'eau chaude et ballon tampon. - Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison à découvrir Avec son jardin clos sans vis-à-vis, son sous-sol spacieux et sa proximité avec les commodités du bourg, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied avec des espaces supplémentaires à exploiter. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 618006 ).

Exclusivité – châtillon-sur-chalaronne (01400) un investissement locatif dans une commune recherchée ! À châtillon-sur-chalaronne, où les maisons de plain-pied sont recherchées, découvrez cette maison individuelle située à proximité des commerces, d'une pharmacie et d'un supermarché, à quelques minutes à pied du centre-ville. Construite en 1982, elle développe 61 m² habitables sur un terrain clos de 354 m². Son agencement comprend une entrée spacieuse, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, dégagements et rangements. Un vaste espace mansardé, accessible par un escalier, complète l'ensemble, ainsi qu'un garage. Le bien est actuellement loué 770 € par mois, soit 9 240 € de loyers annuels. La maison dispose d'un chauffage électrique individuel, d'un store électrique et de volets en bois. La taxe foncière s'élève à 533 € par an. Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans un secteur proche des commodités. Informations et visite : 06 34 29 24 09. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne-marie sermolini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°382 853 422 greffe de bourg en bresse) 06 34 29 24 09 (réf. 603457 ).

Ailly – charme, espace et tranquillité aux portes de gaillon ! 4 chambres + bureau | superbe véranda | sous-sol total | terrain clos de 1 450 m² à ailly, à moins de 10 minutes de gaillon, découvrez cette belle maison traditionnelle de 1984, nichée dans un environnement agréable, où le calme de la campagne se conjugue avec la proximité des commodités. Avec ses 140 m² habitables, sa spacieuse véranda d'environ 45 m² et son magnifique terrain clos de 1 450 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille ! Une maison chaleureuse aux beaux volumes dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son insert à bois, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Le véritable atout charme ? Une superbe véranda exposée plein sud ! Véritable espace de vie supplémentaire, elle offre une belle ouverture sur le jardin et permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre un bureau, idéal pour le télétravail une salle de bains avec wc à l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec espace dressing et une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un extérieur pour profiter des beaux jours implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 450 m², la propriété offre un agréable espace extérieur pour les moments de détente, les repas en famille et les activités des enfants. Un sous-sol total complète ce bien, avec un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, une buanderie et un espace atelier. Un véritable plus au quotidien ! Côté confort et prestations menuiseries pvc double vitrage récentes volets roulants électriques récents au rez-de-chaussée chauffage électrique et insert à bois fibre optique dpe : d quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser les espaces à votre goût assainissement individuel non conforme une situation idéale entre campagne et commodités vous apprécierez la tranquillité d'ailly, avec ses écoles maternelle et primaire, tout en restant à proximité de gaillon, de ses commerces, de ses services et de l'accès à l'autoroute a13. Une maison familiale pleine de possibilités, où chacun pourra trouver sa place, avec de beaux espaces à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina costes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 839 377 greffe de evreux) 06 22 88 00 15 (réf. 618075 ).

Nouveauté - maison 4 chambres de plain-pied 159 500 € a 10 minutes de meyssac, 15 minutes de beaulieu et 25 minutes de brive, au calme, dans un joli petit village maison de plain pied rénovée offrant tout le confort et composée : de plain pied : un bel espace de vie salon- salle à manger de près de 40 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger le vrai plus : une grande arrière-cuisine à usage de buanderie - cellier une pièce à usage de bureau ou de chambre de 15 m² etage : une chambre parentale avec grand dressing et salle de bain 2 autres chambres avec grands placards sde avec douche italienne wc séparés double terrasse, au choix, sud et nord, selon l'ensoleillement recherché, donnant sur un agréable jardin de près de 300 m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Rénovation récente : electricité refaite en 2014 fenêtres double vitrage et volets roulants cuisine et sdb récentes vous recherchez une grande maison à petit prix et sans grands travaux ? Cette maison, située au coeur d'un joli village offre de beaux volumes et l'avantage d'un bien avec les pièces de vie de plain-pied ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 618110 ).

Propriété aux multiples possibilités, idéalement située au centre-ville et des commerces de saint-amand-montrond. Vous recherchez un bien avec du potentiel, de beaux volumes et des espaces à aménager selon vos projets ? Cette maison de ville mérite votre attention ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une pièce pouvant être aménagée en chambre, d'une cuisine aménagée donnant accès à la cour intérieure et d'une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un salon avec cheminée, un espace pouvant devenir un grand dressing, deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi que des espaces de rangement. Le véritable atout de cette propriété : ses nombreuses dépendances ! Plusieurs bâtiments, anciens ateliers et espaces annexes complètent l'ensemble. Ils offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, stockage, activité professionnelle ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'une cour intérieure entièrement close, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Travaux à prévoir : une rénovation permettra de révéler le potentiel de cette propriété. La toiture de la grande dépendance est à refaire. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et raccordé au tout-à-l'égout. Un emplacement pratique : commerces et commodités à proximité, gare sncf et accès à l'autoroute a71 à orval, à environ 2 km. Bourges et montluçon se situent à environ 45 km. Une opportunité pour les amateurs de projets immobiliers à la recherche d'un bien offrant de nom-breuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise gonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 715 576 greffe de bourges) 06 76 83 22 92 (réf. 617815 ).

Séverine Nestour vous propose à Plouay Située au calme, au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes du bourg, cette maison familiale bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable. Elle offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie et un espace avec cuisine, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 2 300 m², d'une belle terrasse, d'une entrée bitumée et d'un portail électrique. Côté équipements : poêle à granulés, chauffage électrique au sol et panneaux solaires. Une maison familiale offrant de beaux espaces, au calme de la campagne tout en restant proche du bourg. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 618121 ).

Située dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du Malesherbois, des commerces, des écoles, des services de santé et de la gare RER D, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 198 m² habitables (222 m² au sol), édifiée sur un terrain clos d'environ 551 m². Entre beaux volumes, fonctionnalité et prestations de qualité, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un lumineux salon-séjour d'environ 34 m² avec cheminée à insert, ouvrant sur un balcon-terrasse. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable véranda de 19 m², offre un accès direct à une seconde terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un grand dégagement avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier aménagé en espace salon ou détente dessert quatre chambres aux beaux volumes. L'une bénéficie d'une mezzanine, tandis qu'une autre dispose d'un espace attenant pouvant être aménagé selon vos besoins en dressing, bureau ou salle de sport. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Au total, la maison propose jusqu'à six chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de télétravailler ou de créer des espaces dédiés aux loisirs. Un sous-sol total vient compléter ce bien avec un garage double, une buanderie, un atelier et une cave ou un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de deux espaces de terrasse et d'un abri de jardin avec bûcher. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : • 198 m² habitables et 222 m² au sol • Jusqu'à 6 chambres • DPE classé B • Pompe à chaleur air / eau • Cheminée avec insert • Double vitrage PVC et volets roulants motorisés • Garage et portail motorisés • Sous-sol total avec de nombreux espaces de rangement • Véranda de 19 m² • Fibre optique • Terrain clos d'environ 551 m² • Proximité des commerces, écoles, services et gare RER D • Accès à l'autoroute A6 à proximité Une maison aux volumes généreux, soigneusement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur agréable et pratique au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 50 89 09 89 (réf. 618055 ).

En exclusivité chez optimhome immobilier - gaëtan stasia vous recherchez une maison à acheter à saint-barthélemy-de-vals (26240) offrant confort de vie, calme et capacité de rangement ? Ce bien répond à vos critères ! Idéalement située au sud de lyon et au nord de valence, à moins de 10 minutes de saint-vallier et à seulement 2 km de l'accès a7, cette propriété de 130 m² habitables sur un terrain clos de 1 026 m² séduit par sa proximité avec les écoles et commerces, sa distribution fonctionnelle et son vaste garage triple. Un agencement modulable pour votre projet : 1. À l'étage pièce de vie de 36 m² attenante ouvrant sur la terrasse. Cuisine indépendante aménagée. 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Grand grenier. 2. Au rez-de-chaussée 1 chambre de 15 m² avec un point d'eau préservant l'intimité d'un proche ou d'un invité. Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Wc séparé. Espace garage triple de plus de 60 m² pouvant abriter 3 véhicules ou servir d'atelier. Pourquoi cette propriété est une opportunité rare ? Polyvalence : logez votre famille, installez votre bureau à domicile et profitez d'un vaste espace de stockage. Emplacement stratégique : écoles, commerces, bus et lac accessibles rapidement. Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage gaz. Taxe foncière : 1 387 € / an. Prenez de l'avance et réservez votre visite ! Contactez gaëtan stasia (optimhome immobilier) au 06 70 99 71 97 pour étudier votre projet et programmer une visite. (disponibilité 7j / 7 – étude de financement préalable appréciée). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëtan stasia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°107 983 256 greffe de clermont ferrand) 06 70 99 71 97 (réf. 617958 ).

En exclusivité orpi allin immobilier réf 42188 proche commerces et services, venez découvrir cette agréable maison de ville sur 3 niveaux composée comme suit : en rez-de-jardin, vous trouverez une pièce à usage de cuisine et une chaufferie le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un séjour. Et enfin au premier étage se trouvent deux belles chambres, un coin bureau, un wc et une salle d'eau. Un grenier et une cave complètent le tout. Pour de l'espace de stockage ou de bricolage, le bien possède un atelier, et une petite dépendance. Dpe : c contactez-nous au plus vite au 04 70 02 94 44 pour davantage de renseignements et pour organiser une visite ! Référence agence : 42188.

Exclusivité ref 41417 dans un secteur calme, petite maison à rénover composée de deux pièces de plain-pied et grenier au dessus. Huisseries double vitrage, gros oeuvre en bon état. Garage non accolé et terrain avec puits. À noter qu'il est possible d'acquérir également les dépendances voisines pour 19.000€ supplémentaires ! Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 41417.

Venez découvrir cette maison de centre ville proche des commerces, écoles, qui se compose au rez-de-chaussée : une entrée, wc, cuisine et un séjour. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. De plus, jardin de 645 m², un puits, et un garage. Contactez votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82 pour plus de renseignements. (7.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.

* visite virtuelle sur demande * camaret sur mer * vous rêvez d'une maison à quelques pas de la mer, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vos vacances ou réaliser un investissement sur la presqu'île ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison située à camaret-sur-mer est faite pour vous ! Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral, vous permettra de profiter pleinement des plages, du port et des magnifiques sentiers côtiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un second wc, offrant un agencement pratique pour toute la famille. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette maison réunit tous les atouts pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de camaret-sur-mer. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Surfaces - utile 105 m² - habitable 87 m² - référence 96 m². Dpe : f (419) - ges : c (17) - coût annuel d'énergie entre 2870€ et 3930€ (chauffage entre 2520€ et 3430€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 20€ et 40€). Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10500 € soit 166000 € net vendeur (6.33%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189283-314695 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* video en ligne * rue chevreul * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d'une maison des années 30 rénovée avec goût et parfaitement entretenue ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces aux volumes généreux, pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Vous poursuivrez votre visite par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux et convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et tendance, parfaitement intégrée à l'ensemble, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une salle de bains ainsi qu'un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous profiterez de belles chambres aux dimensions généreuses, ainsi que d'une seconde salle de bains, idéale pour le confort de toute la famille. La maison a été rénovée en 2021 avec goût et soin et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos meubles ! Son emplacement constitue également un véritable atout : commerces, écoles, administrations et transports sont accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Vous apprécierez également son exposition idéale, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Surfaces - 160 m² non mitoyen. Dpe : c (117) - ges : c (24) - coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1780€ (chauffage entre 920€ et 1250€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 160€ et 220€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 330000 € net vendeur (4.85%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189343-314694 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.