MAISON DE PLAIN-PIED VENDUE LOUÉE

Exclusivité – châtillon-sur-chalaronne (01400) un investissement locatif dans une commune recherchée !

À châtillon-sur-chalaronne, où les maisons de plain-pied sont recherchées, découvrez cette maison individuelle située à proximité des commerces, d'une pharmacie et d'un supermarché, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Construite en 1982, elle développe 61 m² habitables sur un terrain clos de 354 m².

Son agencement comprend une entrée spacieuse, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, dégagements et rangements.

Un vaste espace mansardé, accessible par un escalier, complète l'ensemble, ainsi qu'un garage.

Le bien est actuellement loué 770 € par mois, soit 9 240 € de loyers annuels.

La maison dispose d'un chauffage électrique individuel, d'un store électrique et de volets en bois.

La taxe foncière s'élève à 533 € par an.

Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans un secteur proche des commodités.

Informations et visite : 06 34 29 24 09.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez anne-marie sermolini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°382 853 422 greffe de bourg en bresse) 06 34 29 24 09 (réf.

603457 ).