Maison avec jardin à vendre en France

Située sur la commune de Lézignan-la-Cèbe, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 80 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. La maison dispose d'un espace de vie convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine, permettant de profiter d'une pièce centrale agréable au quotidien et tournée vers les extérieurs avec une belle luminosité grâce aux baies vitrées. Côté nuit, la villa propose trois chambres au total dont deux avec penderies intégrées. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Un garage apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable prolongement de la maison, permettant d'aménager différents espaces selon vos envies : terrasse, coin détente, jeux pour les enfants ou encore potager. Lézignan-la-Cèbe offre un cadre de vie agréable avec commerces et services de proximité, groupe scolaire, équipements sportifs et vie associative. Le village bénéficie également d'une situation géographique intéressante à seulement quelques kilomètres de Pézenas et avec un accès rapide à l'autoroute A75, facilitant les déplacements vers Béziers, Montpellier et les différents pôles du département. Le littoral méditerranéen et ses plages sont également accessibles à une vingtaine de kilomètres. Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle. Chers confrères, vous êtes les bienvenus en inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 30 / 11 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 976831.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, vous présente cette maison d'environ 67 m², avec une dépendance de 23 m² et un garage de 17 m², située dans le village de saint-bonnet-en-bresse. Implantée sur un terrain clos d'environ 997 m², accessible par un portail en aluminium, elle bénéficie d'une cour agrémentée d'un puits en son centre. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour et de deux chambres. Un dégagement dessert un wc indépendant, un espace de rangement et une salle d'eau. Une petite annexe d'environ 5,48 m², située à côté de la chaufferie de 6,93 m², complète l'ensemble. La maison et sa toiture présentent un état général visuellement plutôt sain. Équipée d'une chaudière au fioul et de fenêtres en simple vitrage, elle nécessite néanmoins une rénovation énergétique ainsi qu'une remise au goût du jour pour améliorer son confort et révéler son potentiel. Son terrain clos et ses dépendances offrent des possibilités appréciables pour profiter de l'extérieur, disposer de rangements ou aménager un atelier selon vos besoins. Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 959332.

À vendre maison scindée en deux logements un f3 et un f4 sur la commune de magny vernois proche des grands axes vesoul, luxeuil, et villersexel ce bien est vendu en un lot les deux appartements sont équipés d'un chauffage gaz individuel de cuisines équipées, le bien se trouve sur un terrain de 1645 m² avec un garage de 140 m² et un box de 12 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 904 363 - greffe de vesoul) benoit olivier entrepreneur individuel 06 74 17 35 59 - réf. 966972.

Grisy-les-Plâtres proche. Dans un agréable village avec école, découvrez cette maison ancienne de caractère, totalement individuelle, nichée sur un terrain de 951 m² et offrant une jolie vue dégagée. Amoureux des maisons authentiques, vous serez séduits par son cachet et son atmosphère chaleureuse ! Avec ses 82 m² habitables, elle propose un séjour, une cuisine, 2 grandes chambres, un bureau ainsi qu'une ancienne véranda ouverte sur une belle perspective du jardin. Un espace particulièrement agréable pour profiter de la lumière et de la vue sur l'extérieur. Autre véritable atout : ses nombreuses annexes ! Un garage, deux dépendances et une cave voûtée viennent compléter l'ensemble. Autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage, les loisirs ou les projets personnels. À l'extérieur, le jardin de 951 m² offre un bel espace de verdure et une vue dégagée, idéal pour profiter du calme de la campagne, jardiner ou partager de beaux moments en famille. Habitable en l'état, cette maison entretenue dans son esprit d'origine mérite aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et lui apporter votre touche personnelle. Une maison pleine d'authenticité, sans mitoyenneté, avec un beau terrain et des dépendances : une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Venez découvrir son charme et imaginer la suite de son histoire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel 06 14 65 46 19 - Réf. 975615.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine et fonctionnelle de 126 m² hab., implantée sur un agréable terrain entièrement clos de 883 m², La pièce de vie 51 m² traversante, très lumineuse, avec cuisine équipée haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse en bois d'acacia de 100 m² avec au centre une piscine de 7 x 3.5 m, 4 belles chambres avec placards, parquet flottant neuf, 2 salles d'eau : dont une avec accès direct à l'espace piscine, 1 garage avec portail électrique. La parcelle arborée et entièrement clôturée de 883 m² est sécurisée par un portail électrique. Les plus & Confort : - Radiateurs électriques récents, - Pièce de vie climatisée, - Tous les moteurs de volets roulants sont neufs, - Le plan de travail de la cuisine a été changé en mai 2026 (cuisine Biasotto) - Store électrique mai 2026, - Liner piscine 3 ans. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Idéale pour accueillir une famille, on pose les valises et on profite ! Commerces, écoles, transport en commun à 2 mn, Agen Sud à 15 mn. Une opportunité à visiter rapidement. Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf. 976896.

Située à Breil, commune de Noyant-Villages, à la limite du bourg, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Cette maison familiale propose une distribution fonctionnelle et confortable comprenant : • 4 chambres • un salon-séjour lumineux • une cuisine aménagée et équipée • une arrière-cuisine • une cave Le confort est assuré par un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques, ainsi que par la présence de volets roulants électriques. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux espaces utiles : • une dépendance en dur • un hangar • environ 1 hectare de prairie, idéal pour accueillir des animaux, profiter d'un grand jardin ou développer différents projets. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter pleinement à vos envies. ⸻ Situation Le bien bénéficie d'un environnement rural agréable tout en restant pratique au quotidien : • École primaire à proximité sur la commune • Arrêt de bus proche permettant de rejoindre Noyant-Villages et les communes environnantes • commerces et services accessibles en quelques minutes. ⸻ Les points forts maison familiale 4 chambres dépendances et hangar environ 1 hectare de terrain tout-à-l'égout volets roulants électriques environnement calme école et transports à proximité ⸻ Pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 618139 ).

Maison en très grande partie rénovée, avec un petit jardin, et un grand garage en pierres de près de 40 m². Cette charmante maison de bourg se situe à proximité des commerces de St Aubin, et tout peut se faire à pied. Vous entrez dans une belle pièce de vie d'environ 30 m², avec un mur en pierres apparentes face à l'entrée, et derrière celui-ci, une cuisine aménagée, et équipée d'une plaque à induction, et d'une hotte, et pour finir, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec un emplacement pour le lave-linge, et un WC. La maison dispose d'un beau garage en pierres d'environ 39 m², avec un petit extérieur qui se situe à 10m de la maison, avec un accès direct. La maison est isolée dans les murs et les combles, VMC OK, et électricité refaite, chauffage poêle à pellets et convecteurs électriques dans les chambres, et la salle d'eau. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets électriques et ont environ 5 ans. L'ensemble des travaux est assez récent, et cette maison après quelques finitions sera parfaite pour un havre de paix ! Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 616549 ).

Solène goislard optimhome ! Venez découvrir cette belle longère en pierre d'une surface de 172 m² habitables, elle vous séduira par ses volumes, idéale pour les amoureux de la pierre. Située à 5 min de redon et à moins de 2 min du bourg de rieux de ses commerces et des écoles, cette longère en pierre vous accueille avec : - un salon / salle à manger de plus de 80 m² avec un poêle à bois - une cuisine aménagée et équipée - un dégagement avec placard - une chambre de 12 m² - une salle d'eau - un wc - un local technique ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'étage : - un palier - 4 chambres - un espace bureau pouvant être aménagé en salle d'eau - un dressing - un wc pour compléter ce bien : - une dépendance de plus de 100 m² comprenant 2 garages, 2 ateliers, une cave et un grenier pouvant servir d'espace de stockage - un carport de 25 m² idéale pour les campings cars, un abri, et un bûcher. - un chalet en bois pouvant accueillir des amis ou la famille un joli jardin entièrement clos et arboré de plus de 1900 m². Les atouts de ce bien : assainissement conforme, menuiserie bois double vitrage, cour bitumée, à 5 min de redon. Contactez-moi pour une visite au 06 18 52 75 03 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 28 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 618255 ).

Nouveauté 2026, pour cette villa provençale plain pied T5 sur 620 m²paysagés avec forage, piscine et garage aux prestations soignées, idéalement placée à fos sur mer. Piscine avec pompe à chaleur, nage à contre courant et sécurisée, cuisine d'été. Villa avec séjour traversant, cuisine indépendante équipée, salle de bain mixte double vasque, wc suspendu indépendant, 4 grandes chambres avec rangement dont une avec une mezzanine, insert et climatisation, grand garage avec mezzanine, portail auto avec double entrée parking voitures et parking camping car, alarme, fibre. matériaux nobles : parquet chêne, pierre de rognes, terre cuite. Pour les amoureux de la provence, beaucoup de cachet ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 618268 ).

Exclusivité Optimhome 15 minutes Belleville en Beaujolais, maison ancienne rénovée de plus de 200 m² habitable sur terrain clos et arboré de 800 m². Développée sur deux niveaux cette belle maison offre une surface habitable confortable et de beaux volumes. Au rez de chaussée un séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée, semi ouverte, permet de recevoir dans de bonnes conditions. Un poêle à granule renforce l'ambiance chaleureuse de la pièce. Tout a bien été pensé lors de la rénovation récente de cette maison. Un cellier en arrière cuisine vous offre du rangement très fonctionnel. Un salon indépendant propose une ambiance intimiste. Une buanderie, une chaufferie et une cave viennent compléter cet ensemble homogène. L'étage quant à lui est réservé aux espaces de nuit. On y retrouve trois très grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Mais ce n'est pas tout puisque un logement indépendant compose également cette propriété. Idéal pour loger un membre de la famille qui a besoin d'indépendance ou pour un bel espace tranquille de télétravail. Ce logement se compose de deux pièces d'un total d'environ 40 m². Il est équipé des arrivés d'eau, d'un wc et du chauffage central. Le gros oeuvre est en excellent état, la toiture à été resuivie et la couverture est neuve. La rénovation date de 2010 et est de qualité. La maison a un classement D en terme de DPE. Enfin si nécessaire, un grenier de 25 m² est très facilement aménageable et permet d'augmenter la surface habitable de l'étage avec pourquoi pas la création d'une chambre supplémentaire. Le terrain de 800 m² est arboré et en grande partie clos de mur. Un puits y est présent. Le village de La Chapelle de Guinchay offre toutes les commodités ainsi que des écoles primaires, secondaires et un collège. Ce village est dynamique et offre de nombreux commerces. Il se situe à 15 minutes de Belleville en Beaujolais et 20 minutes du centre de Mâcon. Une gare à 10 mn vous donne accès rapide à Lyon ou Mâcon. 299 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael PERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 172 708 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 07 67 16 04 58 (réf. 617367 ).

Proche toutes commodités ! Cette maison située dans une rue à sens unique vous offre : une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Vous bénéficierez également d'une cave saine, d'une remise et d'une terrasse / cour close. Chauffage au gaz de ville. Stationnement facile. Allons la visiter ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 617857 ).

Édifiée sur un terrain de 383 m², cette maison propose une surface fonctionnelle et bien agencée comprenant : un séjour / cuisine lumineux avec murs en pierres apparentes de plus de 40 m², deux chambres de 10,20 m² et 11 m² une salle de bain de 5,10 m² un wc indépendant une buanderie / dégagement de 4,35 m² le chauffage est assuré par un insert complété par des radiateurs. Autres atouts : menuiseries pvc toiture révisée en 2013 au cœur du charmant village de coulaures, cette maison de bourg mitoyenne bénéficie des commodités et école à proximité. Le village offre un cadre de vie agréable et se trouve à environ 20 minutes de périgueux, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de l'accès aux services d'une ville dynamique. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 23 / 11 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 618000 ).

Au cœur du village du Brusquet, à une dizaine de minutes de Digne-les-Bains, cette agréable maison mitoyenne sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible, avec de beaux atouts pour une maison de cette catégorie. Développant environ 70 m² habitables, elle propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De quoi accueillir confortablement une famille ou profiter d'un pied-à-terre dans un environnement montagnard. En complément, vous disposerez d'environ 30 m² de surfaces annexes réparties entre un garage, une chaufferie et un petit atelier. Des espaces pratiques qui permettent de bénéficier de rangements supplémentaires et d'un véritable espace de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, la maison réserve une agréable surprise avec une terrasse de 16 m², directement accessible depuis la cuisine. Exposée au soleil, elle invite à profiter des beaux jours autour d'un repas ou d'un moment de détente, avec une vue dégagée sur les montagnes et surtout sans aucun vis-à-vis. Un petit jardin d'environ 40 m² vient compléter cet espace extérieur. Mais son véritable point fort réside également dans ses performances énergétiques : * classée A au DPE * , cette maison bénéficie d'une isolation particulièrement performante. Un classement remarquable qui garantit un excellent niveau de confort et une consommation énergétique particulièrement contenue. Le village du Brusquet permet de profiter d'un environnement agréable et tranquille, tout en restant à proximité des commodités de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et station thermale. Les amoureux de nature et de sports d'hiver apprécieront également l'accès aux premières stations de ski en seulement 30 minutes environ. * Un bien qui conjugue tranquillité, espaces extérieurs, fonctionnalité et performance énergétique. Une belle opportunité pour vivre à l'année ou disposer d'un pied-à-terre dans les Alpes-de-Haute-Provence ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 618091 ).

Coup de cœur à Pérignat-lès-Sarliève : une maison lumineuse où il fait bon vivre ! Laurence Raynaud et Catherine Gervason vous présentent en exclusivité cette pépite immobilière ! Située sur la très prisée commune de Pérignat-lès-Sarliève, cette maison récente de 2016 a tout pour vous séduire : de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, on découvre une maison accueillante et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, véritable cœur de la maison. Et là, place à la lumière ! Grâce à ses grandes baies vitrées, le soleil s'invite généreusement dans votre quotidien. Côté sud, une agréable terrasse vous attend pour vos petits-déjeuners au soleil, et vos soirées entre amis l'été. Et côté ouest, une seconde baie vitrée apporte encore plus de clarté à cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Côté pratique, vous disposerez également d'un garage d'environ 24 m² et d'une place de stationnement extérieure. De quoi ranger, bricoler ou simplement profiter d'un quotidien agréable et fonctionnel. Construite en 2016, cette maison est en excellent état et n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les + qui font la différence : Une luminosité remarquable Une terrasse exposée plein sud Trois chambres à l'étage Un garage de 24 m² et un stationnement extérieur Une maison récente, soignée et prête à vivre Une commune recherchée, aux portes de Clermont-Ferrand Vous cherchez une maison lumineuse, moderne et agréable à vivre ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Laurence Raynaud ou Catherine Gervason pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 (réf. 618250 ).

À Champsecret, découvrez cette maison de caractère d'environ 165 m², qui conjugue avec finesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 2 850 m², elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la vie de famille. Dès l'entrée, le charme opère. Le toit cathédrale apporte une remarquable sensation de volume et baigne les pièces de vie de lumière. Le séjour d'environ 40 m² s'ouvre sur une agréable terrasse d'appoint avec vue sur le bassin, créant un espace particulièrement apaisant. Dans son prolongement, la vaste cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre quant à elle sur une belle terrasse couverte par une pergola, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied. Il accueille une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une buanderie et un cellier, des espaces qui apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier, accessible depuis cet espace, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré prolonge agréablement les espaces de vie. Grâce à ses deux terrasses, sa dépendance d'environ 25 m² et sa cour goudronnée, cette propriété s'adapte aussi bien aux moments de convivialité qu'aux besoins du quotidien. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir et se laisser séduire par son atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 611797 ).

Amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien et de la rénovation, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Découvrez cet ancien corps de ferme de 118 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L'ensemble comprend une grange attenante de plus de 200 m², des dépendances et deux parcelles de 497 m² et 1 231 m², soit 1 728 m² au total. Dès l'entrée, on retrouve une atmosphère chaleureuse d'autrefois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 21 m² à aménager selon vos envies, un séjour convivial de 23 m² équipé d'un poêle à granulés installé en 2025, ainsi qu'une chambre spacieuse de 20,6 m². Une salle de douche et un WC séparé. L'ancienne écurie a été aménagée en une vaste buanderie et un cellier représentant plus de 40 m². Ces surfaces offrent de belles possibilités de réorganisation, avec un accès direct à la grange et aux annexes situées à l'arrière de la maison. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 22 m² et 14 m², dont l'une dispose d'un dressing. Vous apprécierez les parquets anciens qui apportent beaucoup de cachet. Un bureau d'environ 7 m², situé entre les deux, pourra accueillir un espace de télétravail ou un coin dédié à vos activités personnelles. Au-dessus de l'habitation, un grenier de 31 m² offre un espace de stockage appréciable. Une cave voûtée vient compléter l'ensemble. Une grange de plus de 8 mètres de hauteur, véritable point fort de la propriété ! Avec sa superficie généreuse, elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, voire projet de gîte ou d'extension, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle comprend actuellement un emplacement pouvant accueillir deux voitures ou un véhicule agricole, un atelier, un local à bois ainsi qu'un grenier à foin. Des extérieurs champêtres : La propriété réserve de belles surprises avec sa cour, ses jardins, son poulailler, ainsi que ses bâtiments annexes et remises. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un vaste terrain clos et arboré, sans vis-à-vis et en position dominante. Les différents espaces se prêtent aussi bien à la détente qu'aux projets de jardinage. Un accès supplémentaire pour les véhicules, situé à l'arrière du terrain, peut également faciliter le quotidien. Informations complémentaires : • Chauffage central au gaz, chaudière de 2017, citerne située dans la cour • Poêle à granulés installé en 2025, conduit tubé • Charpente et toiture en bon état • Alimentation en eau par forage privatif d'une profondeur de 26 mètres, comme les autres habitations du village. • Assainissement individuel par fosse septique – installation actuellement non conforme (rapport SPANC disponible) • Fenêtres en bois avec double vitrage • Volets roulants manuels • Présence d'arbres fruitiers • Taxe foncière : 423 € • DPE : D Une situation pratique, entre campagne et commodités : À seulement 5 km de Mouzon, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services de santé et aux loisirs, tout en profitant du calme d'un petit village. La proximité de la Belgique est également un atout. Que vous recherchiez une maison de campagne familiale, un pied-à-terre ou un bien à rénover, cet ensemble immobilier vous séduira par son authenticité. Une propriété pleine de caractère à découvrir pour imaginer votre prochain projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 617462 ).

À seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette maison de village en pierre offrant un plateau d'environ 170 m² utiles à rénover. Les travaux ont déjà été amorcés et une étude d'aménagement a été réalisée, avec des plans permettant d'envisager la création d'une habitation d'environ 140 m² habitables avec garage. Une terrasse de 16,7 m² complète l'ensemble. Ce bien de caractère séduira les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Les volumes existants, le charme de la pierre et le travail de réflexion déjà effectué constituent une base solide pour concrétiser votre projet. Situé à Bettant dans un environnement calme et recherché, à 50 minutes de Lyon, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de la gare d'Ambérieu-en-Bugey, ce bien offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation dans un secteur prisé du Bugey ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 617990 ).

À La Chaume, découvrez une maison récente, construite en 2017, de 160 m² qui conjugue espace, lumière et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables d'Olonne. Entre plages, dunes et forêt, profitez d'un environnement privilégié tout en restant à proximité des commerces et des commodités. En parfait état, cette maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse avec un espace de vie généreux de 54 m² ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour partager de beaux instants. De plain-pied, la suite parentale offre intimité et praticité au quotidien. L'étage doté d'une belle mezzanine qui dessert deux autres chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé permet d'accueillir famille, enfants ou invités. Un bel extérieur, avec jardin arboré et terrasse, à l'abri des regards, d'env. 403 m², permet de profiter pleinement du climat vendéen. Les plus : un double garage d'env. 43 m², prestations de qualité. Vivre à La Chaume, c'est profiter du charme des Sables d'Olonne, de ses plages, de son port et de son art de vivre, tout en bénéficiant d'un cadre naturel recherché. Nantes est situé à 1h15 en voiture, Paris, environ 3h30 en TGV. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous projeter dans votre nouvelle vie aux Sables d'Olonne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 618184 ).

Saint-Brice-sous-Forêt, dans un lotissement pavillonnaire sécurisé, OptimHome Immobilier vous propose en Exclusivité une Magnifique Maison Individuelle de 110 m², sur 2 niveaux, construite en 2001 sur 232 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille vers une cuisine aménagée et équipée, un cellier ou buanderie, un séjour et une salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, et un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres dont une suite parentale avec lavabo et douche, une salle de bain avec baignoire et un second wc. La Maison bénéficie d'une isolation extérieure récente, d'une pompe à chaleur réversible neuve, de volets électriques dans toutes les pièces, ainsi que d'un store banne sur la terrasse. La Maison dispose également de combles semi aménagées (30 m²). À l'extérieur vous disposerez de quatre places de stationnement possible, dont une avec prise renforcée pour véhicule électrique. Portail électrique à l'entrée du lotissement, cadre pavillonnaire agréable, DPE classé D. Venez découvrir cette Maison Familiale prête à vivre, alliant confort moderne et environnement résidentiel. La Maison se trouve à proximité de la Zone Commerciale des Perruches - Carrefour, Action, Royal Kids, On Air,. et à 6 min en voiture de la Gare de Sarcelles Saint-Brice (Ligne H). Belle Opportunité à Saint-Brice sous Forêt. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 618209 ).

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien agencée, composée d'une cuisine aménagée et d'un séjour convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune, bénéficiant toutes d'une agréable vue sur le jardin. Une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants complétant cet espace. Pour davantage de confort au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave enterrée offrant un espace de rangement supplémentaire. Mais ce bien réserve encore de belles surprises ! Vous profiterez de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins. Autre véritable atout : un grand garage atelier d'environ 78 m². Un espace particulièrement intéressant pour les amateurs de bricolage, les artisans, le stockage de matériel ou encore pour donner vie à un projet personnel ou professionnel. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clôturé et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique donnant sur une vaste cour en béton désactivé, offrant un espace de stationnement confortable. Cette maison réunit de nombreux atouts : fonctionnalité, espaces de rangement, potentiel d'évolution et dépendance de belle superficie. Une opportunité à découvrir pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien offrant de multiples possibilités ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette maison mérite d'être découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de BOURGES) 07 50 81 80 89 (réf. 617322 ).

Maison de 1971 sur sous-sol total, exposée plein sud, et sur une parcelle de 630 m² dans un quartier très calme. La maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, mais à remettre au goût du jour, un salon, 3 chambres et une salle de bains assez grande à repenser. Les murs des chambres ont été recouvert de lambris à une époque où c'était tendance, mais si vous l'enlevez vous retrouverez les murs d'origine avec le papier peint de l'époque, certes, mais il ne s'agit pas de "cache misère", mais bel et bien d'une mode révolue. Le sous-sol est carrelé a des fenêtres, et dispose d'un garage avec porte de garage électrique, une buanderie, un atelier et une cave. La toiture a été refaite en 2012, la peinture de la façade date de 2025, les ouvertures sont en double vitrage avec volets manuels, hormis un qui est en solaire. Il faut prévoir un rafraîchissement de la maison, le mode de chauffage, et une remise aux normes de l'électricité, bien que le tableau électrique soit récent. La maison a toujours été entretenue, et le jardin est clos et bien exposé, et elle dispose de grandes ouvertures, ce qui la rend très lumineuse. Il y a un vrai potentiel à exploiter. Appelez-moi pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 615842 ).

Jocelyne et pascal egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, développant près de 145 m² habitables, idéalement située dans le paisible village de murville. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 13 ares, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son appartement indépendant, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison chaleureuse et fonctionnelle dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central en marbre, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose également : 5 chambres, ainsi que 2 pièces supplémentaires aménagées sous les combles. Une spacieuse salle de bains d'environ 11 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un wc, d'un sèche-serviettes et d'un espace buanderie. Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Une pièce polyvalente d'environ 11 m², disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct au terrain, idéale pour aménager un bureau, un espace de télétravail, une salle de sport ou une salle de jeux. Un appartement indépendant de 57 m² véritable atout de cette propriété, un appartement d'environ 57 m², disposant de sa propre entrée, est à rénover entièrement. Un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos besoins et vos projets. Un hangar de 90 m² et de nombreuses dépendances autre point fort de ce bien : ses espaces annexes particulièrement intéressants ! Un hangar d'environ 90 m², idéal pour un artisan, un passionné de mécanique ou pour du stockage, avec possibilité d'installer un pont élévateur. Deux garages supplémentaires. Un espace chaufferie. Une grande allée permettant le stationnement d'environ 5 véhicules. De quoi répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une activité nécessitant des espaces de rangement et de stationnement. Un extérieur verdoyant et plein de charme sur ses 1 300 m² de terrain, cette propriété vous réserve également de beaux espaces extérieurs. À l'arrière, vous découvrirez un jardin arboré agrémenté d'un bassin, d'un poulailler et d'un verger. Un environnement agréable pour profiter du calme et de la nature au quotidien ! Confort et équipements fenêtres à double vitrage. Volets motorisés en partie. Pompe à chaleur et chaudière. Poêle à bois. Dalles béton à tous les niveaux. Assainissement conforme. Nombreux espaces de stationnement et de stockage. Une situation privilégiée aux portes du luxembourg située à 7 km d'audun-le-roman et à environ 25 km d'esch-sur-alzette, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du secteur et des axes permettant de rejoindre le luxembourg. Une propriété à découvrir sans tarder ! Grande famille, artisan, passionné de bricolage ou de mécanique, ou simplement à la recherche d'une maison avec de nombreuses dépendances ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes ! À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 618247 ).

Envie d'un logement qui vous corresponde parfaitement ? Alors voici l'opportunité que vous attendiez pour exprimer votre créativité. Mieux qu'une construction, venez découvrir cette grange à rénover. Elle offre un très grand potentiel habitable. 6 pièces sont possibles, 100,120 ou encore 150 m² selon vos besoins. 2,3 ou 4 chambres, ça sera à vous de choisir. Le gros oeuvre existant est en bon état et vous aurez la possibilité de créer un logement neuf en conservant le charme de l'ancien, notamment avec la possibilité d'une charpente apparente. Il n'y a que peu de contraintes de construction et un étage est possible. Ce projet sera le vôtre. Le BONUS : une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc sont déjà en place. Tout est neuf et de qualité. Un terrain intimiste de 280 m² vient compléter le tout. Ce bien se situe sur la commune de La chapelle de Guinchay. Cette commune dynamique à la frontière entre beaujolais et mâconnais offre tous les services. Vous y trouverez beaucoup de commerces ainsi que de nombreux services. L'offre scolaire s'étend de la maternelle au collège. Il ne vous faudra pas plus de 15 mn pour rejoindre l'entrée d'autoroute en direction de Lyon ou Paris. Une gare ferroviaire à 10 mn vous offre un accès rapide au centre ville de Villefranche s / Saône, Lyon ou Mâcon. Belleville en Beaujolais est à 15 mn et le centre ville de Mâcon à 20 mn. Enfin la gare TGV reliant Paris se situe à 20 mn. Ce bien vous offre beaucoup de possibilités en s'adaptant à votre situation. Vous avez un budget restreint, cette maison vous permettra d'accéder à la propriété et de faire évoluer votre projet avec le temps. Vous faites beaucoup de travaux par vous même, alors voilà une belle occasion de vous faire plaisir à moindre coût. Et si vous avez besoin d'une grande surface habitable associant charme de l'ancien et confort du neuf alors elle est faite pour vous. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 123 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael PERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 172 708 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 07 67 16 04 58 (réf. 617370 ).

Située à Thomery (charmante commune proche de Fontainebleau), cette maison des années 1970 développe une surface habitable de 60 m² et bénéficie d'un jardin de 810 m², clos, plat et arboré. La maison se compose de : d'une cuisine ouverte et équipée, d'un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC. 
Un sous-sol total éclairé avec garage complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un beau potentiel d'évolution : le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre de belles perspectives d'aménagement. Les combles ainsi que le sous-sol peuvent notamment être aménagés afin de créer de nouveaux espaces pour un projet familial. Un environnement agréable et pratique : Thomery est une commune appréciée pour son cadre de vie, à proximité de Fontainebleau, disposant de nombreux services et équipements : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs
 Une situation pratique pour les déplacements Deux gares sont facilement accessibles : celle de Thomery et celle de Champagne sur Seine : environ 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo. 
Des lignes de bus en direction de Fontainebleau sont également accessibles à proximité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement agréable et bien desservi ! Renseignements et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 617978 ).

Située à Saint-Sauveur, au cœur du Médoc, à proximité de Pauillac et de Saint-Laurent-Médoc, cette maison familiale d'environ 200 m² habitables est implantée sur une parcelle de 486 m². Elle séduit avant tout par ses volumes généreux, avec deux vastes séjours totalisant plus de 56 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour la vie de famille. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont certaines dépassent les 27 m², offrant à chacun un véritable espace personnel. Une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée permettent également d'envisager une vie de plain-pied, un atout appréciable pour une maison familiale. Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Habitable immédiatement, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Saint-Sauveur offre un cadre de vie paisible, entre vignobles et espaces naturels, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services des communes voisines. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans le Médoc. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 618243 ).