Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

1 860 résultats

Maison 8 Pièces 195 m² à vendre à Sandillon (45640)

367 000 €

Maison 8 pièces 195 m²

Sandillon (45640)

Belle maison familiale, proche des commodités, à 20 minutes du centre ville d'Orléans et quelques kilomètres du nouveau pont reliant les communes du nord et du sud de la Loire. Le portail automatique s'ouvre sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dès l'entrée avec rangements intégrés, vous découvrirez un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois d'environ 55 m² bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct au jardin et à la terrasse avec pergolas. La cuisine, aménagée et équipée, prolongée par une véranda, offre un bel espace avec vue dégagée sur le jardin arboré et accès direct à la terrasse avec pergolas. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre, une grande salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage 5 chambres aux volumes confortables (10,22, 14,15 et14 m²), complétées par une salle d'eau. Garage d'environ 38 m². Carport pour camping car. Le terrain d'environ 1 432 m², entièrement clos, offre un bel espace avec un jardin arboré et une vue dégagée. Les atouts : Beaux volumes, la situation, 6 chambres, chaudière de 2022, couverture récente, ouvertures en pvc double vitrage, bel extérieur, carport camping car, nombreux rangements, fibre, joli cadre, arrosage automatique, prise recharge véhicules électriques,. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Maison 7 Pièces 101 m² à vendre à Vrigny (45300)

213 500 €

Maison 7 pièces 101 m²

Vrigny (45300)

Vous cherchez de l'espace, du calme et du potentiel ? Cette charmante longère est faite pour vous. Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie rare avec terrain de 2349 m². Ses points forts : - Belle pièce de vie lumineuse de 44 m² - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau / 2 WC - Bureau (idéal pour télétravail) Confort déjà en place : - Chauffage bois (insert ) + électrique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Travaux récents (toiture, radiateurs, ballon) Extérieur : Grand jardin sans vis à vis, parfait pour profiter du calme Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Puiseaux (45390)

exclusivité

210 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Puiseaux (45390)

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de Village avec Dépendance et Jardin – Charme et Authenticité à Proximité du Centre de Puiseaux Nichée au cOEur d’un charmant village à quelques pas du centre-ville de Puiseaux, cette magnifique maison de village construite en 1880 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux - Une cuisine ouverte et conviviale - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant À l’étage : - Trois chambres lumineuses - Une salle d’eau - Un palier distribuant les pièces - Dernier étage : - Un vaste palier de 23 m² pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux - Une cinquième chambre Une dépendance aménagée : un espace indépendant et confortable Parfaitement agencée pour recevoir ou pour un usage locatif, la dépendance propose : - Un salon - Une cuisine - Une mezzanine servant de chambre - Une salle d’eau Extérieurs et commodités Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Localisation idéale : - À seulement 2 minutes du centre de Puiseaux - À 16 minutes de la gare de Nemours - À 17 minutes de la gare de Malesherbes - À 15 minutes de l’autoroute A6 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 52 m² à vendre à Châtillon-Coligny (45230)

75 000 €

Maison 3 pièces 52 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Située à Châtillon-Coligny (45230), cette maison de 52 m² est nichée dans un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche. La région bénéficie de la fibre optique, offrant ainsi un accès rapide à internet. De plus, la propriété dispose d'un garage pour un stationnement pratique. Les menuiseries en double vitrage et les revêtements de sol en carrelage assurent confort et isolation. À l'extérieur, cette maison offre une double mitoyenneté avec une cour extérieure accessible depuis la cuisine. Vous trouverez un salon / séjour avec une cuisine ouverte, une chambre donnant accès à une salle de douche avec WC et une chambre en mezzanine. Vous aurez un accès direct au jardin par la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée. Le bien est actuellement loué au loyer de 490€ hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

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Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Beaugency (45190)

exclusivité

217 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Beaugency (45190)

Située dans la charmante ville de Beaugency (45190), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des lieux de vies, des écoles publiques et privées et de toutes les commodités offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Construite en 1970, cette maison de 100 m² habitables a été rénovée avec des matériaux de qualité. Vous disposez d'un sous-sol complet avec chaufferie, débarras, buanderie, cave et garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau avec une très belle douche italienne et son carrelage chauffant, d'un wc indépendant et d'une véranda. À l'étage, un grand palier dessert 2 autres chambres avec placards et une salle de bain décor et aménagement scandinave. L'agencement fonctionnel offre un espace de vie agréable, avec des lieux bien définis pour le repos, la convivialité et le quotidien. Idéale pour une famille, cette maison allie confort et praticité dans un cadre résidentiel calme et appréciable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622.

Maison 5 Pièces 128 m² à vendre à Cepoy (45120)

exclusivité

178 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Cepoy (45120)

Ce bien d'extérieur cache bien son jeu ! Relativement bien situé, à 5 minutes du centre ville à pied pour profiter de toutes les commodités, cette maison a tout pour répondre aux besoins d'une nouvelle famille. La terrasse très agréable de 40 m², sans vis à vis, saura faire le bonheur des petits et grands. La cuisine aménagée tout équipée d'environ 20 m² est semi-ouverte sur un bel espace (30 m²) salon / salle aménagée. La chambre au Rdc avec salle de bain à proximité apporte un confort indéniable. Les 2 belles chambres (de plus de 15 m²) à l'étage sont accessibles par un escalier en colimaçon, tout est optimisé ! Enfin, cerise sur le gâteau, un studio, totalement indépendant, de plus de 30 m², situé en face de la terrasse pourra répondre aux attentes d'un adolescent en quête d'autonomie. D'aspect chétive, cette maison vous surprendra par sa surface (environ 130 m²), ses finitions et son potentiel. Vous voulez en savoir plus ? Ce bien vous intéresse ? Et oui, j'ai encore à vous dire. N'hésitez pas à me contacter et si affinités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Maison 6 Pièces 142 m² à vendre à Villemandeur (45700)

239 000 €

Maison 6 pièces 142 m²

Villemandeur (45700)

Villemandeur (45700) - a quelques pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de 140 m² environ, très lumineuse, comprenant 3 chambres et 1 salle de jeux. Elevé sur sous-sol total, le bien dispose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² environ, avec cheminée, sol en marbre, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine aménagée, indépendante peut être ouverte aisément sur le séjour selon vos envies, dégagement avec grands placards, trois belles chambres, chacune avec placards et cabinet de toilette dans deux chambres (salle d'eau possible), salle de bains avec douche, wc avec lave-mains. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol total offrant plusieurs possibilités d'aménagements. Composé actuellement d'une pièce polyvalente, actuelle salle de jeux de 32 m² environ avec placards, une buanderie, chaufferie, une cave de 18 m² et un garage de 50 m² environ a l'extérieur, vous profiterez d'un double garage indépendant offrant un confort supplémentaire pour bricoler, stocker ou réparer des véhicules. Et d'un terrain arboré de 1 800 m², offrant intimité et tranquillité. Possibilité de diviser le terrain. Prestations : chauffage gaz de ville, volets électriques, adoucisseur d'eau, construction de qualité idéalement situé, 15 mn env. Gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rd2007,5 mn autoroute (a6) et a19. À visiter rapidement ! Un bien idéal pour une famille, alliant emplacement recherché et construction traditionnelle de qualité. Budget : 239 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : f 384 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 74 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4550 euros et 6210 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 429365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 4 Pièces 87 m² à vendre à Olivet (45160)

233 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Olivet (45160)

Découvrez cette charmante maison de 87 m², idéalement située à Olivet. Bien entretenue et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de la vie urbaine. Les points forts du bien : - Espace Vie : Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur. - Espace Nuit : 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de bureau. - Extérieur : Un jardinet privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Le "Plus" : Une dépendance, parfaite pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirs. - Stationnement : Un garage fermé complète ce bien. Une localisation privilégiée - Oubliez les contraintes quotidiennes ! Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : - Transports : Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway) pour rejoindre le centre d'Orléans ou le pôle universitaire en quelques minutes. - Éducation : Écoles, collèges et lycées accessibles à pied ou à vélo. - Commerces : À deux pas des commerces de proximité, des services et du centre-ville dynamique d'Olivet. Appelez-nous pour découvrir ce bien sans tarder." Référence agence : 15309.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Orléans (45000)

230 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, parfaitement située dans un quartier paisible d'Orléans. Avec ses 80 m² répartis sur deux niveaux, elle invite à la sérénité grâce à son ambiance chaleureuse et bien agencée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par une kitchenette, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant à chacun un espace personnel confortable, complété par une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble de la maison est impeccablement entretenu, vous permettant de vous y installer sans travaux majeurs à prévoir. Une terrasse accueillante s'étend vers l'extérieur, conduisant à un jardin privatif de 244 m². Cet espace sans vis-à-vis est un vrai havre de paix, parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des soirées d'été. Un cabanon pratique vous permet de ranger facilement vélos et matériel extérieur, tandis qu'une place de stationnement dédiée facilite votre quotidien. La localisation de ce bien est un véritable atout, soutenue par des retours positifs des récents visiteurs. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs espaces verts comme le Mail Charles Gounod et Hermitage Park à environ 500 m et 700 m respectivement, ainsi que La Mare du Parc pour vos promenades relaxantes. Les familles apprécieront la présence de diverses écoles accessibles à pied : le collège Condorcet, l'école élémentaire Michel De La Fournière et des écoles maternelles publiques se trouvent à moins de 700 m, avec le lycée professionnel Jean Lurçat légèrement plus loin. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Terrain : 244 m² - Terrasse - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - DPE : C (134) - Taxe foncière : 1504 € - Année de construction : 2012 - Double vitrage - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison 12 Pièces 490 m² à vendre à Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Visite 3D

995 000 €

Maison 12 pièces 490 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Saint-Jean-le-Blanc, superbe propriété du XIX eme à acheter, avec piscine, un mariage parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort actuel : Le charme d'antan préservé de la maison de Maitre et le design actuel de la grange rénovée par un architecte. Nichée au cœur d'un splendide parc paysagé et arboré de 4605 m² à l'esprit très bucolique, naturel et reposant; cette demeure de maître vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et traversants de 490 m² au sol et 423 m² habitables et son environnement verdoyant à quelques minutes du centre ville et des bords de Loire. La maison de Maitre est distribuée sur trois niveaux avec de belles ouvertures sur le parc et la piscine : Au rdc : grande entrée, salon et salle à manger, grande cuisine. Au 1er étage : 3 chambres et 2 salles d'eau. Au 2eme stage : 3 chambres et salle d'eau. La grange redistribuée par un architecte, propose en rdc une seconde entrée qui dessert les deux espaces, un grand bureau face au parc et à la piscine et une grande suite parentale avec salle d'eau. En étage : un grand salon ouvert, 2 chambres et salle d'eau. D'où la possibilité pour plusieurs projets : tous les volumes en une très grande maison familiale, ou un espace indépendant pour les parents ou des chambres d'hôtes. Grande cave, dépendances, grand garage / atelier. Proche de toutes les commodités, Orléans centre à 6 minutes en voiture. Idéal pour les amoureux de la nature, de la campagne et de la ville. DPE en D. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 952170.

exclusivité

254 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Iad France - Mégane Oliveira vous propose : * Charmante Longère rénovée avec Terrasse et Jardin à Saint-Jean-le-Blanc * Cette magnifique longère rénovée, mitoyenne, située à Saint-Jean-le-Blanc, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1950 et rénovée avec goût, cette longère de 85 m² environ sur un terrain de 370 m² est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard donnant sur un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC indépendant et un cellier. Au 1er étage, vous y trouverez un pallier desservant 2 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. La longère dispose également d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin paisible pour se ressourcer en toute tranquillité. * Longère rénovée avec soin, offrant un mélange harmonieux entre cachet ancien et confort moderne. * Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre enchanteur. * Proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun pour un quotidien facilité. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 78 m² à vendre à Châlette-sur-Loing (45120)

120 000 €

Maison 3 pièces 78 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Iad France - Audrey Viratelle vous propose : Située à Châlette-sur-Loing, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 78 m² édifiée sur une parcelle de 308 m² entièrement clôturée. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, proche des écoles, de la maternelle au lycée, à environ 5 minutes du centre de Montargis et à environ 1h15 de Paris. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Un garage attenant, communiquant avec la cuisine, vient compléter le bien. La maison est équipée d’un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour la mettre à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 79 m² à vendre à Dampierre-en-Burly (45570)

153 000 €

Maison 4 pièces 79 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon comprenant au niveau à vivre : une entrée avec placards, un séjour-salon doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage : un palier desservant, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un espace grenier. Attenant à la maison se trouve un garage transformé en cellier. Cave et buanderie sous la maison. Une terrasse à l'avant de cette dernière. Terrain clos de 890 m² environ. Les atouts de ce bien : sa situation géographique, cheminée tubée, panneaux solaires, réserve d'eau de 3000L, des fenêtres ont été changées. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Chailly-en-Gâtinais (45260)

exclusivité

162 500 €

Maison 4 pièces 90 m²

Chailly-en-Gâtinais (45260)

Iad France - Philippe Jay vous propose : Coup de cOEur : Charmante Maison de 90 m² avec Grand Jardin, Terrasse, Garage et Dépendance à Chailly-en-Gâtinais Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 90 m² située dans la paisible commune de Chailly-en-Gâtinais. Grâce à son entretien rigoureux et ses équipements récents, cette maison vous offre la tranquillité d'esprit d'un bien sans travaux. Un intérieur soigné et fonctionnel L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et praticité : Séjour lumineux mis en valeur par un magnifique plafond suspendu moderne, réalisé sous garantie décennale. Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Trois chambres spacieuses offrant de beaux volumes. Nombreux placards intégrés sur mesure, optimisant parfaitement les espaces de rangement. Salle de bain contemporaine et WC séparé. Confort et Équipements Cette maison dispose de prestations modernes pour votre confort au quotidien : Système de chauffage efficace avec un poêle à pellet pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre optique disponible pour le télétravail. Interphone et ventilation mécanique pour votre confort quotidien. Extérieurs, dépendances et garage Un vaste jardin clos de 2270 m², véritable havre de paix paysager, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Garage double avec deux portes automatiques et portail électrique pour un accès sécurisé et simplifié. Une dépendance de plus de 20 m², équipée en électricité et dotée d'une porte de garage automatique, offrant un bel espace de stockage ou un atelier fonctionnel. Une opportunité 'clés en main' Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire sans contrainte, cette maison peut être vendue meublée. C'est l'opportunité idéale pour vous installer immédiatement à moindre frais et profiter sans attendre de ce cadre privilégié. Localisation idéale Située au calme dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique : À 10 minutes de Lorris. À 20 minutes de Montargis. À 15 minutes de l'autoroute A77. À 45 minutes d'Orléans. À 1h30 de Paris. Cette propriété allie parfaitement confort moderne et tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 63 m² à vendre à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

89 800 €

Maison 3 pièces 63 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison 3 pièces avec jardin, terrasse et dépendance – Ouzouer-sur-Trézée À découvrir à Ouzouer-sur-Trézée, cette charmante maison de village de 3 pièces, implantée sur une parcelle de 532 m², offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine, d’une salle d’eau et de WC. Au 1er étage, vous trouverez une chambre. Selon vos besoins, cet espace peut également être aménagé en salon cosy, bureau ou pièce de détente. Au dernier étage, une seconde chambre mansardée apporte du charme à l’ensemble grâce à ses poutres apparentes. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sur l’avant, d’un agréable espace extérieur et d’une dépendance sur l’arrière, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Une cave complète également ce bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, de 2 poêles à bois, du double vitrage PVC, d’une toiture récente et d’un assainissement relié au tout-à-l’égout. Un bien plein de charme, avec de beaux éléments anciens, une vue dégagée sur le village et un extérieur rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un projet locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Willy CAMUS – Conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 70 m² à vendre à Cléry-Saint-André (45370)

250 000 €

Maison 5 pièces 70 m²

Cléry-Saint-André (45370)

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison avec dépendances et fort potentiel – Cléry-Saint-André Située sur la commune de Cléry-Saint-André, à environ 30 minutes d’Orléans, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de pierre, d’espace et de projets à imaginer. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 70 m², offrant une base saine mais nécessitant une remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau et système de chauffage actuellement au fioul et bois). Le véritable atout de ce bien réside dans ses magnifiques dépendances, offrant un potentiel rare pour différents projets. Une grande grange avec une très belle hauteur permet d’envisager de nombreux usages : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement futur. Elle dispose également d’une superbe cave. Une seconde grange attenante, avec son extérieur privatif, laisse imaginer différents projets : extension de la maison principale, création d’un espace indépendant ou aménagement complémentaire. L’ensemble est implanté sur une parcelle agréable, offrant un cadre de vie recherché avec un esprit campagne à la ville. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution : • agrandissement de la maison existante • aménagement des dépendances • projet professionnel ou artisanal • ou réflexion autour d’une division future de l’ensemble selon les projets. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de pierre et les acquéreurs souhaitant façonner un lieu à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Varennes-Changy (45290)

exclusivité

110 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Varennes-Changy (45290)

Iad france - laurence cabrera vous propose : charmante maison bien entretenue à rénover à varennes changy sur environ 1 hectare de terrain. Edifiée sur un sous-sol total, cette maison offre 65 m², entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Hangars, puits, serre, chenil, parking, belles parcelles de près idéales pour vos animaux, chevaux, moutons. Belle opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 381 et classe climat g indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

263 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Varennes-Changy (45290)

Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Charmante Maison de 95 m² avec vaste jardin, garage, chalets, poulailler, cave et piscine à Varennes-Changy * Nichée au cOEur de Varennes-Changy, cette ravissante maison entièrement rénovée de 95 m² de plain pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet havre de paix est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. * Description des Pièces * - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau avec WC - 1 Cuisine équipée - Grand Jardin arboré - Garage pour protéger votre véhicule - Salon chaleureux pour de doux moments en famille * Description extérieurs * - 6000 m² de terrain, possibilité 800 m² supplémentaire - ancienne piscine à rénover - cave - 2 chalets bois avec sanitaires, idéals pour recevoir amis, famille ou activités libérales - grand poulailler ou volière * Description technique * - rénovation complète - raccordée au tout à l'égout - terrasse - vide sanitaire - Pompe à chaleur AIR / AIR - Grande salle de bains à finir d'aménager Cette maison lumineuse et accueillante bénéficie d'une belle rénovation, offrant des espaces modernes et confortables pour toute la famille. Le vaste jardin vous invite à profiter du plein air et à organiser des barbecues entre amis ou en famille. Une belle escapade en pleine nature au cOEur de la ville à aménager selon vous envies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une véritable qualité de vie à ses habitants. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un emplacement idéal pour une vie confortable au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Varennes-Changy, un véritable petit coin de paradis à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

197 900 €

Maison 4 pièces 84 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied rénovée à Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et services. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une à rénover, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, le terrain accueille un garage et une dépendance, tous deux non rénovés, laissant place à différents projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Les atouts : Maison de plain-pied (accessibilité optimale) Secteur calme, sans vis-à-vis Beau potentiel d'évolution Proximité immédiate des commodités et transports Terrain avec garage et dépendance Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec des possibilités d'optimisation et de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Saint-Jean-de-Braye. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Maison 5 Pièces 142 m² à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

exclusivité

299 250 €

Maison 5 pièces 142 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire, une maison sur sous-sol à 2 pas des écoles et du centre ville comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau / wc - sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie. Terrain constructible de 2300 m² environ - budget : 299 250 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires -classe énergie f. Logement à consommation excessive - chaudière fioul - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°420541. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

exclusivité

315 000 €

Maison 6 pièces 162 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire face à la loire, un ensemble de 2 maisons communicantes avec beaucoup de cachet comprenant : 1ère maison avec salon avec cheminée ouverte, pièce avec douche, évier et wc - a l'étage : chambre de 20 m² environ avec vue sur loire - seconde maison communicante comprenant au rdc : séjour / salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, chaufferie avec wc et douche. Possibilité de chambre en rdc. Au 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 avec balcon vue sur loire, wc, salle de bains. Au 2ème étage : mezzanine et chambre avec vue sur loire - cave - terrasse vue sur loire et terrain de 525 m² environ - double vitrage pvc et volets roulants électriques - chauffage gaz de ville + électrique - budget : 315 000 euros honoraires inclus 5% ttc charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 418544 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 241 m² à vendre à Germigny-des-Prés (45110)

283 500 €

Maison 6 pièces 241 m²

Germigny-des-Prés (45110)

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire dans le centre bourg de germigny des prés une demeure atypique / ancien bar restaurant avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : espace bar, séjour / salon de 55 m² avec poêle à bois (ancienne salle de restaurant, cuisine professionelle avec piano, chauffe plats et chambre froide, cellier et plonge. Lave mains double vasque et 2 wc séparés - au 1er étage : mezzanine, palier, séjour salon de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : palier, chambre et suite parentale avec salle d'eau / wc. Patio, 2 préaux - dépendance de 42.5 m² et pièce attenante de 26 m² avec greniers - espace jardin - terrain de 610 m² environ ? Double vitrage - chauffage électrique - budget : 283 500 euros honoraires inclus 5% ttc charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°442476 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 Pièces 98 m² à vendre à Saint-Martin-d'Abbat (45110)

269 850 €

Maison 4 pièces 98 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire dans le centre bourg de saint martin d'abbat, à 2 pas des commerces, une maison de plain-pied de 2025, classe énergie a, comprenant : séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 chambres salle d'eau, wc. Terrain de 697 m² environ - chauffage par pompe à chaleur air / eau - double vitrage pvc et volets roulants électriques - budget : 269 870 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 257 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°435999 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

268 800 €

Maison 6 pièces 252 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire une ferme à 2 pas du centre bourg comprenant une partie habitation de 155 m² avec au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains + douche, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, wc - deuxième habitation de 75 m² environ comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grange, etable, garage et préau, double vitrage pvc et volets roulants électriques en rdc. Classe énergie d - possibilité de gîte dans la seconde partie habitation (2 raccordements électriques séparés). Budget : 268 800 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 256 00 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°431982. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 7 Pièces 199 m² à vendre à Ingré (45140)

549 000 €

Maison 7 pièces 199 m²

Ingré (45140)

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison récente RT 2012 – Prestations de qualité – 5 chambres Située sur la commune d’Ingré, cette maison contemporaine construite fin 2016 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et les technologies modernes qu’elle propose. Conforme aux normes RT 2012 (classe B), elle offre une excellente performance énergétique, assurant confort thermique été comme hiver tout en maîtrisant vos consommations. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 86 m², baignée de lumière, avec un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une suite parentale, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un double garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille. Située aux portes d’Orléans, la commune d’Ingré offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, des écoles et des infrastructures adaptées aux familles. Elle bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun et d’un accès rapide aux grands axes routiers (tangentielle, A10, A71), facilitant tous vos déplacements. Une maison alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour une famille à la recherche de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison avec jardin Loiret : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026

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