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Maison

Maison - 160m² - Le Malesherbois

Le Malesherbois (45330)

299 000 €

1 869 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
7 parkingsCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de 161 m² avec vie de plain-pied, jardin arboré de 1 878 m², aux portes de la forêt.

À proximité de la gare et des commodités, cette maison familiale de 161 m² offre un cadre de vie recherché, où espace, nature et praticité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton.

Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis.

Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, l'espace se prolonge avec trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un agencement idéal pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou offrir à chacun son propre univers.

Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur.

Sur un terrain clos et arboré de 1 878 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité.

La terrasse de 39 m², sans vis-à-vis, devient naturellement le prolongement de la maison : petits-déjeuners au soleil, déjeuners d'été ou soirées entre amis dans un cadre préservé.

Un sous-sol total de 95 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Une opportunité de conjuguer espace, nature et praticité, tout en bénéficiant d'un environnement propice à une véritable qualité de vie.

Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir et construire de beaux souvenirs ?

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

  • 7 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(1 869 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 869 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 590 € et 6 260 € par an

Prix dans la région

1 869 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Malesherbois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Malesherbois (45330)

Le Malesherbois

Localisation approximative

Adresse du bien : 24 Rue Lévis Mirepoix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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1 Rue des Perdrix, 91490 Moigny-sur-École

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