Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

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Maison 6 Pièces 134 m² à vendre à Châtillon-Coligny (45230)

Visite 3D

324 000 €

Maison 6 pièces 134 m²

Châtillon-Coligny (45230)

CHATILLON COLIGNY ! Bien rare en plein coeur du centre-ville ! À moins de 2h de PARIS et 11kms de la gare la plus proche pour Paris Bercy laissez vous séduire par cette belle maison du 19ème siècle et ses magnifiques dépendances dont le cachet de l'ancien a été préservé. L'habitation principale d'environ 135 m² offre au rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux d'environ 38 m² avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur une véranda avec vue sur la cour intérieure sans vis-à-vis, dégagement avec accès au 1 / 2 palier desservant salle d'eau et WC séparés. Au 1er étage : palier, 4 chambres de 10 à 19 m² parquetées dont 2 avec placard et 1 bureau (8 m²). Au 2ème étage : grenier aménageable. Double vitrage bois (chêne), pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Bâtiment annexe à fort potentiel d'environ 225 m² sur 3 niveaux, possibilité d'un second logement habitable de plain-pied (à rénover) comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce avec conduit de cheminée existant, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC séparés à l'étage superbe salle de jeux avec tomettes, poutres et mur en pierre apparente. Au dernier étage grenier aménageable. Dépendance d'environ 330 m² comprenant au rez-de-chaussée garage de 70 m² et atelier de 40 m² au 1er étage avec accès couvert par l'extérieur grande salle aménageable de 110 m² et encore un grenier aménageable au-dessus. À l'extérieur : porche d'entrée, cave, remise et cour aménagée avec terrasse et barbecue. Parmi ses nombreux atouts : Fort potentiel d'aménagement pour les 2 bâtiments annexes, cour fermée avec espace terrasse et pelouse, confort thermique : classe énergie C ! Laissez libre cours à vos projets pour ce bien d'exception à usage d'habitation et / ou professionnelle. le tout sur un terrain de 488 m² relié au tout à l'égout. Pour une visite ou un complément d'information n'hésitez pas à contacter l'agence. VISITE VIRTUELLE OFFERTE ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison 4 Pièces 74 m² à vendre à Orléans (45000)

207 500 €

Maison 4 pièces 74 m²

Orléans (45000)

Orléans entre loire et quartier bourgogne, petite maison de ville sur 3 niveaux, très au calme dans une petite rue non passante. Le rdc comprend la pièce de vie, la cuisine, la sdb et le wc. Le 1er se compose de 2 chambres et d'une sde, tandis que le dernier étage accueille une belle 3ème chambre de 20 m². L'ensemble est à remettre au gout du jour. À noter que ce bien possède une petite cave et un extérieur d'environ 14 m². Toutes les commodités et les transports sont proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23747 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison 3 Pièces 86 m² à vendre à Saran (45770)

147 000 €

Maison 3 pièces 86 m²

Saran (45770)

Saran à 100m d'orléans maison neuve atypique hors d'eau hors d'air de 86 m² sur un terrain de 172 m². Le rdc se compose de la pièce de vie de 34 m², d'un cellier chaufferie de 9 m² et d'un wc. À l'étage un large palier de 12 m² dessert 2 chambres de 12 et 13 m² et d1 sde-wc. Côté sud à l'arrière de la maison possibilité de réaliser une terrasse sans vis à vis de 60 m². Ce bien est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, accès rocade et autoroute. La gare de fleury les aubrais pour paris est à 10mn, le centre-ville à d'orléans à 15mn. Ce bien est livré hors d'eau hors d'air à l'automne prochain. Il n'y a pas encore de système de chauffage donc pas de dpe, l'étude thermique à disposition classe cette maison en a avec une pompe à chaleur. Réf. 24252 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison 17 Pièces 825 m² à vendre à Orléans (45000)

995 000 €

Maison 17 pièces 825 m²

Orléans (45000)

À proximité immédiate d'Orléans, bel ensemble immobilier dans une ancienne ferme au carré joliment restaurée. Ce bien se compose : d'une maison d'habitation de 150 m² en bord de rivière avec piscine sauna et terrain privatif, d'un gîte 7 chambres 180 m² également en bord de rivière et de deux salles de réception (avec cuisine pro) de 170 et 201 m². Cet ensemble clos est réparti sur une surface de 5775 m². Actuellement cette propriété est exploitée au ralenti (mais chiffre d'affaire non négligeable) par des propriétaires travaillant par ailleurs. Cet outil offre de nombreuses possibilités d'évolution et pourrait correspondre à de nombreuses activités ou plusieurs possibilités pour des grandes familles souhaitant se trouver sur un même lieu de vie tout en étant indépendants. Ce lieu pourrait convenir à l'installation d'un restaurant, d'un traiteur souhaitant avoir ses salles, d'un siège social d'entreprise, de centre de séminaire, de locations de salle, de gites, de RB B, de chambres d'hôtes. Un collectionneur d'objets volumineux y trouverait de beaux espaces d'expositions. Il est à noter que 4 entrées distinctes et 2 compteurs EDF favorisent les possibilités d'évolution. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 24146 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Maison 10 Pièces 389 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

750 000 €

Maison 10 pièces 389 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint Jean De Braye bel ensemble immobilier atypique idéalement positionné comprenant : - 1 maison d'habitation (7 pièces) de 274 m² - 1 appartement type F2 de 45 m² - 1 surface commerciale de 60 m² - 1 atelier de 128 m² Cet ensemble est complété par un double garage, un double carport et une petite cave. Les deux points forts de l'habitation sont sa pièce de vie exceptionnelle de 75 m² en partie surplombée par un balcon reliant les deux extrémités de l'habitation ainsi que son espace parental de 40 m² donnant sur les 40 m² de terrasse de l'étage. Ce bien établi sur un terrain clos de 1513 m² (constructible) est parfait accueillir de nombreux projets : Hôtellerie, restauration, franchise de magasins, petite entreprise ou artisans. Mais cet ensemble atypique pourrait aussi accueillir une famille souhaitant disposer de beaucoup d'espace et de beaux volumes tout en conservant, ou pas, deux loyers mensuel (1600 actuellement) pour atténuer ses mensualités. Les écoles et les commerces sont très proches. Le tram est à 500m et la rocade orléanaise à 5mn. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23950 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23950 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 et 6 860 par an. Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Maison 5 Pièces 103 m² à vendre à Amilly (45200)

exclusivité

165 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Amilly (45200)

Iad france - stéphanie gastellier vous propose : amilly – maison familiale – 3 à 5 chambres – sous-sol total – terrain 774 m² à amilly, découvrez cette maison familiale offrant de belles possibilités d’évolution, à proximité immédiate des écoles, collège et commerces. Elle propose environ 90 m² habitables de plain-pied, avec un séjour lumineux doté d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Son vrai plus ? Une maison qui s’adapte à vos besoins : le grenier accessible par un escalier béton peut être aménagé. Au sous-sol, une pièce chauffée avec fenêtre donnant sur le jardin permet un bureau ou une chambre supplémentaire. Vous profitez ainsi de 3 à 5 chambres possibles selon votre projet. Sous-sol total, terrain de 774 m², chaudière gaz à condensation de 2021, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants solaires à toutes les fenêtres, porte d’entrée pvc, porte de garage aluminium, fibre et tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une famille. À visiter rapidement ! Visite sur rdv - pièce d'identité requise (art. L.561.5 cmf). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

exclusivité

210 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Iad France - Assia Taoussi vous propose : SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - MAISON - T4 86 m² Découvrez à Saint-Jean-de-la-Ruelle cette maison qui conjugue luminosité remarquable et confort moderne, grâce à ses 4 expositions cardinales offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est sur 2 niveaux, sur un terrain de 380 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui conduit vers un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et séparée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées profitent pleinement de l'orientation multiple du bien, garantissant calme et lumière selon les moments de la journée. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : une pompe à chaleur électrique individuelle assure un chauffage économique et écologique, et un ballon thermodynamique ansi que une climatisation garantissent un confort optimale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assia Taoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 105684237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Vennecy (45760)

exclusivité

179 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Vennecy (45760)

Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Maison à rénover avec sous-sol complet – Vennecy Située sur la commune de Vennecy, cette maison d’environ 90,51 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie avec cheminée, ainsi qu’un dégagement desservant un WC séparé et une pièce pouvant faire office de buanderie / espace de rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage et comprenant notamment un garage. Une véranda ainsi qu’un local extérieur viennent compléter l’ensemble. Maison à rénover, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût et valoriser le potentiel du bien. - Vennecy - 90,51 m² habitables environ - 3 chambres - 1 salle de bains avec WC - Sous-sol complet avec garage - Véranda et local extérieur - Cheminée Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 12 Pièces 490 m² à vendre à Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Visite 3D

995 000 €

Maison 12 pièces 490 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Saint-Jean-le-Blanc, proche Orléans, superbe propriété du XIX eme à acheter, avec piscine, un mariage parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort actuel : Le charme d'antan préservé de la maison de Maitre et le design actuel de la grange rénovée par un architecte. Nichée au cœur d'un splendide parc paysagé et arboré de 4605 m² à l'esprit très bucolique, naturel et reposant; cette demeure de maître vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et traversants de 490 m² au sol et 423 m² habitables et son environnement verdoyant à quelques minutes du centre ville et des bords de Loire. La maison de Maitre est distribuée sur trois niveaux avec de belles ouvertures sur le parc et la piscine : Au rdc : grande entrée, salon et salle à manger, grande cuisine. Au 1er étage : 3 chambres et 2 salles d'eau. Au 2eme stage : 3 chambres et salle d'eau. La grange redistribuée par un architecte, propose en rdc une seconde entrée qui dessert les deux espaces, un grand bureau face au parc et à la piscine et une grande suite parentale avec salle d'eau. En étage : un grand salon ouvert, 2 chambres et salle d'eau. D'où la possibilité pour plusieurs projets : tous les volumes en une très grande maison familiale, ou un espace indépendant pour les parents ou des chambres d'hôtes. Grande cave, dépendances, grand garage / atelier. Proche de toutes les commodités, Orléans centre à 6 minutes en voiture. Idéal pour les amoureux de la nature, de la campagne et de la ville. DPE en D. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 967955.

Maison 5 Pièces 101 m² à vendre à Pithiviers (45300)

202 900 €

Maison 5 pièces 101 m²

Pithiviers (45300)

Vous cherchez de l'espace, du calme Cette charmante longère est faite pour vous. Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie rare avec terrain de 2349 m². Ses points forts : - Belle pièce de vie lumineuse de 44 m² - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau / 2 WC - Bureau (idéal pour télétravail) Confort déjà en place : - Chauffage bois (insert ) + électrique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Travaux récents (toiture, radiateurs, ballon) Extérieur : Grand jardin sans vis à vis, parfait pour profiter du calme Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

225 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez cette agréable maison de charme idéalement située à Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports. Une localisation pratique pour profiter d'un quotidien agréable tout en restant proche d'Orléans et de son agglomération. La maison offre un bel agencement sur deux niveaux et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec dressing, idéale pour organiser facilement vos affaires du quotidien. Celle-ci s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée, équipée et résolument moderne. Cet espace de vie convivial constitue le véritable coeur de la maison. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Vous trouverez notamment une belle chambre parentale avec sa propre salle de bains, apportant confort et intimité. La maison bénéficie également d'une isolation par l'intérieur ainsi que de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique et au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif au calme et sans vis-à-vis, pouvant être aménagé selon vos envies en petite terrasse ou place de stationnement extérieure. Les atouts de cette maison : Maison de charme à Saint-Jean-de-Braye 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains Grand séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée WC supplémentaire à l'étage Entrée avec dressing Isolation par l'intérieur Volets électriques Extérieur au calme et sans vis-à-vis Possibilité de stationnement extérieur Proche commerces, écoles et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située à Saint-Jean-de-Braye, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Puiseaux (45390)

221 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Puiseaux (45390)

Iad France - Luciano Martins vous propose : Pavillon comprenant : entrée, salon, salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc, sous- sol total. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains / salle d'eau / wc, le tout sur un terrain clos de 782 m² environ. Proche de toutes commodités, écoles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 145 m² à vendre à Orléans (45000)

Visite 3D

585 000 €

Maison 7 pièces 145 m²

Orléans (45000)

ORLEANS, cœur de Dunois, proche médiathèque, élégante maison bourgeoise avec jardin, rénovée avec soin dans le respect de l'ancien, de très belles prestations, le charme et le cachet préservé : un intérieur chic, contemporain, cosy et raffiné. Son jardin Japonais paysagé est une invitation à la sérénité : Un chemin délicatement dessiné serpente entre des végétaux soigneusement sélectionnés et conduit jusqu'à un bassin agrémenté d'une cascade, créant une atmosphère particulièrement apaisante. Ce cocon verdoyant de 44 m² offre calme, intimité et ambiance zen : un havre de paix en centre-ville. Une distribution harmonieuse, fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux : une maison chaleureuse d' une superficie de 148 m² au sol et 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert un salon-salle à manger traversant, baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, dispose également d'une fenêtre et d'un accès au jardin. La jolie cage d'escalier dessert les étages. Au premier étage : Un palier, une suite parentale traversante avec sa salle de bains, une seconde chambre ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage : Une grande chambre et 2 petites chambres / bureau, et une salle d'eau offrent un espace parfaitement adapté à une vie familiale. La propriété est en parfait état d'entretien et bénéficie d'un DPE classé D. Superficie annexe : très belle cave / cellier, verriere sur jardin. Un emplacement idéal, un environnement calme, résidentiel et recherché. Proche commerces, écoles, gare et place du Martroi à pied. Coup de cœur. Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 967870.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

54 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Ouzouer-sur-Trézée – Maison 4 pièces à rénover, garage, bord de rivière. Vous cherchez une maison à rénover pour créer un intérieur qui vous ressemble, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison traditionnelle d’environ 110 m², située à Ouzouer-sur-Trézée, offre une base idéale pour un projet de rénovation, avec garage attenant et cadre naturel au bord de La Trézée. Les essentiels Environ 110 m² habitables – 4 pièces Terrain : 251 m² Garage attenant Chauffage électrique Tout-à-l’égout Quartier paisible + vue / ambiance bord de rivière Agencement fonctionnel (à moderniser selon vos envies) Rez-de-chaussée Entrée avec placard Séjour lumineux Cuisine séparée 1 chambre Salle de bain avec WC Espace bureau / chambre d’appoint À l’étage Palier Salle d’eau avec WC 2 chambres en enfilade : parfait pour un espace enfants, un bureau, ou une suite parent / enfant selon votre projet Un cadre de vie privilégié Environnement naturel agréable, en bordure de La Trézée Commerces, écoles et services à proximité Gare SNCF de Briare à 10 min : accès direct vers Paris Le vrai + : un projet “cocon sur mesure” Ici, tout est possible : modernisation, déco, optimisation des espaces… Une maison idéale pour celles et ceux qui veulent rénover, valoriser et s’installer dans un secteur agréable, au calme. Commune : Ouzouer-sur-Trézée À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite et imaginez votre future rénovation sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 250 m² à vendre à Saint-Martin-d'Abbat (45110)

252 000 €

Maison 6 pièces 250 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire une ferme à 2 pas du centre bourg comprenant une partie habitation de 155 m² avec au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains + douche, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, wc - deuxième habitation de 75 m² environ comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grange, etable, garage et préau, double vitrage pvc et volets roulants électriques en rdc. Classe énergie d - possibilité de gîte dans la seconde partie habitation (2 raccordements électriques séparés). L'ensemble sur un terrain de 7125 m² environ budget : 252 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°460245. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 Pièces 91 m² à vendre à Saint-Ay (45130)

210 000 €

Maison 5 pièces 91 m²

Saint-Ay (45130)

Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Maison semi mitoyenne de 91 m², proches de toutes commodités, à deux pas des écoles maternelle et primaire, 1 km du collège, offrant également une proximité avec les bords de Loire pour les loisirs et de belles promenades ! La maison comprend pour le rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un salon / séjour, l'ensemble sur environ 40 m², avec poêle à bois, et se complète par un espace buanderie de 18 m² plus un wc indépendant. L'étage accueil un palier qui dessert quatre chambres confortables, de 9 à 15 m², aménagées pour trois d'entre elles, de dressings. Une salle de bains avec wc et un espace de rangement sous combles. Le jardin ainsi qu' une terrasse de 51 m² avec store d'ombrage électrique, un préau pour le bois, un garage de 24 m², et quatre places de parking ajoute un confort non négligeable à la maison. N'hésitez plus, elle est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 110 m² à vendre à La Selle-en-Hermoy (45210)

118 000 €

Maison 3 pièces 110 m²

La Selle-en-Hermoy (45210)

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison à potentiels et travaux de rénovation. Située au calme dans un cadre verdoyant, cette maison offre un beau projet de rénovation pour les amateurs de pierres, d'espaces et de tranquillité. Profitez d'un environnement paisible avec une vue totalement dégagée sur les champs environnants. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine avec cheminée, séjour lumineux également équipé d'une cheminée, salle d'eau et WC séparé. Étage : Un palier desservant 2 chambres. Travaux à prévoir : De gros travaux de rénovation restent à finaliser pour redonner tout son éclat à cette maison. L'assainissement est non conforme École primaire et maternelle accessibles sur la commune. Collèges et lycées situés à Montargis et Château-Renard (desservis par les transports scolaires ). Tous commerces, supermarchés, professionnels de santé et commodités à Château-Renard (8 min) et Amilly / Montargis (15 min). - Montargis : ~15 km (gare SNCF reliant Paris-Bercy en 1h). - Sens : ~45 km - Orléans : ~80 km. Paris : ~110 km. Axes routiers & Transports : Accès rapide à la D 2060 (axe Montargis - Courtenay). - Proximité des autoroutes A19 (liaison A10 / A6) et A77 (direction Paris / Nevers). - Réseau de bus interurbain reliant la commune à la gare de Montargis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 200 m² à vendre à Orléans (45100)

exclusivité

675 000 €

Maison 9 pièces 200 m²

Orléans (45100)

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : ORLÉANS SAINT-MARCEAU – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 9 PIÈCES – 6 CHAMBRES – JARDIN, PISCINE ET GARAGE A toutes les familles qui souhaitent avoir une vie facilitée, à deux pas du centre ville je vous propose, dans le très prisé quartier Saint-Marceau, cette élégante maison familiale de 200 m² habitables et (178 m², loi carrez) qui conjugue charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Le centre-ville et la gare d'Orléans sont facilement accessibles en tramway ou à vélo. Maison idéale pour une vie de famille facile Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie convivial. Une entrée dessert un élégant double séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, complété par un petit salon, idéal comme espace lecture, télévision ou bureau d'appoint. Une superbe extension contemporaine accueille une grande cuisine ouverte avec espace repas. Véritable cOEur de la maison, cette pièce baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le premier étage offre trois chambres confortables, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ou de télétravail, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, se compose de deux autres grandes chambres, d'une une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle de douche À l'extérieur, le jardin arboré de 484 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une terrasse et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Possibilité d'accéder au jardin par l'extérieur sans passer par la maison. Un grand garage avec accès indépendant sur une seconde rue représente un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dépendance, logement locatif, bureau indépendant. Une vaste cave sous toute la maison complète ce bien avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin. En plus du garage, le stationnement est gratuit et facile dans les deux rues. Cette maison de caractère séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un emplacement de premier ordre, tout en offrant un beau potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Chevillon-sur-Huillard (45700)

exclusivité

268 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Chevillon-sur-Huillard (45700)

Située sur la commune de chevillon-sur-huillard, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle longère entièrement rénovée d'environ 130 m² habitables, comprenant quatre chambres, vous séduira par son cadre de vie privilégié, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 100 m², sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Orientée est / ouest, l'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort optimal grâce à son poêle à granulés programmable, à la suite, une galerie dessert deux chambres, une salle d'eau et wc, une buanderie / cellier. À l'étage, mansardé : mezzanine avec espace bureau, deux chambres dont une avec climatisation, salle de bains / wc. Idéales pour accueillir une famille. Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement et profitez d'un bien parfaitement entretenu, équipé de prestations modernes telles que la fibre optique, les fenêtres pvc double vitrage, les volets roulants solaires ainsi qu'un portail motorisé. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix. Un atelier, un abri de jardin, un espace chenil et un appentis viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Idéalement située à seulement 5 minutes du bourg et des commerces, de l'école maternelle et primaire ainsi que du ramassage scolaire, ce bien bénéficie également d'une excellente accessibilité : - 15 minutes de montargis et de sa gare - liaison directe paris-bercy en 1h - accès rapide à l'autoroute a77 à moins de 10 minutes, vers rd2060 / rd2007 et a19. - environnement recherché, à moins de 10 mn de la voie verte et canal d'orléans, circuits randonnées pédestres et balades à vélo. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale clé en main, alliant espace, confort moderne, tranquillité, sans être isolé et proximité des commodités. À visiter sans attendre ! Contactez karine mamane au 06 20 41 34 36. Budget : 268 000 euros honoraires charge vendeur taxe foncière : 1070 euros consommation énergétique : d 247 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane, au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 453421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Villemandeur (45700)

exclusivité

278 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Villemandeur (45700)

45700 villemandeur - situé dans un environnement au calme, à 2mn de l'a77,800 m de la voie verte (canal d'orléans), karine mamane vous invite à découvrir en exclusivité ce pavillon contemporain construit en 2008, d'environ 120 m², comprenant 4 chambres. En retrait de la route, vous serez séduits par ce pavillon habitable de suite, alliant espace et confort, disposant au rdc d'une entrée sur une superbe pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine dinatoire totalisant environ 54 m², très lumineuse, avec son accès terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et du jardin, nécessitant peu d'entretien. À la suite, dégagement, deux chambres de 9 et 10 m² environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage, palier distribuant deux chambres climatisées de 10 et 12 m² environ, cabinet de toilette (avec possibilité d'installer une douche). Un garage attenant de 22 m², avec point d'eau et un abris de jardin complètent ce bien sur 740 m² de terrain clos. Prestations : fenêtres double vitrage alu, stores alu motorisés programmables, portail et porte de garage motorisés pilotables à distance, chauffage : clim reversible a / a, poêle à granulés, assainissement collectif conforme - vous trouverez toutes les commodités et commerces à moins de 5 mn, transports urbains et scolaires pour écoles, collège, lycées. Moins de 10 mn gare de montargis / gare paris / bercy direct en 1h ou 1h15 de paris sortie autoroute (a77) à 5 mn - accès rapide rd2060 et rd2007. À visiter sans attendre ! Budget : 278 000 euros honoraires charge vendeur - consommation énergétique : c 150 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie 888 euros, abonnement compris, le présent dpe ne tient pas compte de l'installation d'une pac a / a installée en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat exclusif réf : 447692 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 5 Pièces 180 m² à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

exclusivité

483 000 €

Maison 5 pièces 180 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire, au calme, une maison contemporaine avec de belles prestations comprenant au rdc : entrée, pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central et séjour cathédrale, bureau, cellier, wc, 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante - a l'étage : mezzanine, ouvrant sur toit terrasse, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Garage attenant de 22 m² avec porte électrique carrelé et isolé, terrasse. L'ensemble sur un terrain de 709 m² environ - menuiseries pvc et alu - chauffage par pompe à chaleur air / eau au sol en rdc et clim réversible à l'étage. Budget : 483 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 460 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°448 182. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 Pièces 99 m² à vendre à Orléans (45100)

227 900 €

Maison 5 pièces 99 m²

Orléans (45100)

Orléans proche Zénith. Venez visiter cette maison type 5 de 99 m² (118 m² au sol) à rénover composé d'un sous-sol complet avec possibilité de stationner deux véhicules, buanderie chauffage fioul, 1er étage séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres. Au 2ème étage : 2 chambres et salle de bains. Nous avons un terrain clos de 642 m² à l'abri des regards. La rue est très calme et vous rattrapez très facilement le tramway. À bientôt ! Référence agence : 10786.

Maison 7 Pièces 130 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

Visite 3D

264 000 €

Maison 7 pièces 130 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Située rue Jules Ferry à Fleury-les-Aubrais, cette maison mitoyenne de 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare des Aubrais et d'un vaste terrain de 1 261 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un séjour-salle à manger convivial avec cuisine ouverte, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace et apporte une atmosphère chaleureuse, particulièrement appréciable lors des soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un espace d'environ 38 m², actuellement organisé en sept petits espaces, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Selon les besoins et les projets de chacun, cette configuration peut être repensée afin de créer des chambres plus spacieuses, un bureau, un espace de loisirs ou encore des rangements. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et de fenêtres en double vitrage, contribuant à de bonnes conditions de confort thermique. Le chauffage est assuré par l'insert à bois dont la chaleur se diffuse dans le logement ainsi que par des radiateurs électriques en appoint et la production d'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. La maison dispose également d'une centrale de traitement des eaux pour purifier et améliorer la qualité de l'eau. À l'extérieur, un garage indépendant complète la propriété. Il est équipé de panneaux solaires permettant de produire de l'électricité pour la consommation de la maison ainsi que de bénéficier de revenus liés à la revente du surplus. Cette installation constitue un atout supplémentaire pour contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques. La propriété bénéficie d'une situation pratique, avec la gare de Fleury-les-Aubrais facilement accessible. Les familles apprécieront également la présence de l'école élémentaire Jacques Brel, située à environ 600 mètres, accessible en quelques minutes à pied. Une maison offrant des espaces de vie fonctionnels, un potentiel de réaménagement intéressant et un vaste terrain agrémenté d'arbres fruitiers, à découvrir pour ceux qui recherchent un bien offrant à la fois espace extérieur et possibilités d'évolution. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1717 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir ou Guillaume Debon au O7 5O 97 14 24.

Maison 7 Pièces 230 m² à vendre à Orléans (45000)

739 000 €

Maison 7 pièces 230 m²

Orléans (45000)

Maison construite par Léon Masson, architecte de l'époque, au cœur du quartier Dunois qui ne se résume pas à une surface : elle raconte une époque, une architecture, une manière de vivre, et une histoire. Belle maison construite vers 1909 séduit par son architecture atypique, mêlant brique et pierre, vitraux et détails décoratifs caractéristiques du début du XXe siècle. Développant environ 229 m² habitables sur quatre niveaux, elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille : pièce de réception de 44,17 m² constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, de lambris en bois, d'un élégant parquet en chêne et d'une imposante cheminée d'époque. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire de 24,65 m², rénovée en 2013, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Créée en 2018, celle-ci accueille un jacuzzi et se prolonge d'un jardin arboré et intimiste de 190 m², véritable havre de paix. La maison dispose de six chambres, réparties sur les 3 différents niveaux, ainsi qu' un aménagement d'espace de travail, chambre d'amis ou espace indépendant selon les besoins. ainsi que d'un sous-sol. Le second niveau propose un potentiel d'évolution avec des travaux à prévoir sur les sols et les peintures, ainsi qu'une possibilité de réagencement selon vos besoins. Un garage attenant à la maison relevant d'une copropriété avec des charges d'environ 110 € par trimestre. L'entretien régulier du bien et plusieurs travaux réalisés ces dernières années permettent aujourd'hui d'envisager une installation dans de bonnes conditions : 2023 Ravalement réalisé, 2018 chaudière gaz à condensation, 2024 baie vitrée aluminium et salle d'eau rénovées, 2013 rénovation de la cuisine avec installation d'une climatisation réversible en 2017. DPE : D Taxe foncière : environ 3 700 € / an. Pour les amoureux et inconditionnels des belles pierres : Une adresse recherchée, une architecture singulière, de beaux volumes et un jardin à l'abri des regards. Nombre de lots de la copropriété : 1. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf. 967456.

Maison 3 Pièces 62 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

249 000 €

Maison 3 pièces 62 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Belle maison 62 m² avec 120 m² de terrain rénovée avec goût. maison avec 2chambres avec chacun sa clim réversible, 1 belle salle d'eau, wc séparer avec lave maison, cuisine équipée et aménagée et ouverte sur le salon avec clim réversible, volets roulant sur toute les fenêtres de la maison, proche, orleans dans un secteur très recherché, proche commerce, école, loire dans un petit ecrin de verdure, cette maison se trouve dans une impasse tranquille ni de passage, vous saurez charme par le lieu et le calme absolu, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Acheter une maison avec jardin Loiret : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).

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