Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

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Maison 6 Pièces 168 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Prix en baisse

440 200 € -1 %

Maison 6 pièces 168 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Maison familiale de belle construction avec jardin et sous-sol complet à saint jean de Braye. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et commerces, collège, écoles primaires, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Elle s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, deuc chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage : un grand palier desservant trois chambres, possibilité d'en faire une quatrième.

Maison 8 Pièces 218 m² à vendre à Gidy (45520)

exclusivité

289 500 €

Maison 8 pièces 218 m²

Gidy (45520)

Iad France - Ali Saka vous propose : Nouveauté – Grande Longère Familiale + Garage + Dépendance ! Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de transport. Elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans une intersection sur la commune de Gidy, cette maison offre 218 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 590 m². Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste salon / séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille, avec une salle à manger spacieuse (plus de 60 m² au total). Vous y trouverez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie / cellier. Ce niveau comprend aussi une grande chambre, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC. - À l’étage : Un palier avec placard de rangement dessert l’espace nuit, composé de quatre grandes chambres (environ17 / 16 / 16 / 29 m²), toutes bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité agréable. Une salle de bain familiale avec WC, ainsi que des toilettes indépendants avec lavabo, complètent ce niveau avec confort et praticité. Annexes et extérieurs : * Un garage spacieux avec un fort potentiel d’aménagement (possibilité de devis pour transformation en habitation) * Une dépendance, idéale pour un bureau indépendant, un atelier ou du stockage * Une cave saine * Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules avec la possibilité d'aménager une partie pour en faire un jardin Les atouts de cette maison : * Aucun travaux à prévoir (électricité et plomberie refaites) – Vous n’avez plus qu’à poser vos valises * Grands espaces de vie lumineux * DPE : C * Raccordée au tout-à-l’égout * Présence de la fibre * Adoucisseur d’eau * Double vitrage PVC + volets roulants électriques * Portail motorisé + porte de garage motorisée + interphone Système de chauffage : Chaudière au gaz à condensation + Conduit existant pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Pourquoi visiter cette maison ? Secteur prisé / Proximité de toutes commodités et des axes principaux / Volumes généreux et belle luminosité. Coup de cOEur garanti ! Venez découvrir ce bien rare sur le secteur. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Votre projet immobilier commence ici ! M. SAKA, conseiller en immobilier, passionné et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Saka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 943051896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 155 m² à vendre à Meung-sur-Loire (45130)

348 150 €

Maison 7 pièces 155 m²

Meung-sur-Loire (45130)

Située dans un quartier recherché et paisible, venez découvrir cette charmantemaison individuelle d'environ 155 m² habitables avec beau terrain arboré de 1 932 m². Au rez de chaussée : une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, un dressing et deux autres salles d'eau. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous séduira par ses nombreux espaces : terrasse, véranda lumineuse, garage, atelier et bûcher. Cette maison allie volume généreux, environnement calme et cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Amilly (45200)

249 700 €

Maison 5 pièces 130 m²

Amilly (45200)

Belle maison : Construction de 1995, maison saine. familiale de 130 m² à Amilly, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du collège, des écoles, commerces, et axes de transport. Découvrez cette agréable maison de 130 m² habitables, avec un sous sol total. Caractéristiques principales : 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, lumineuses et confortables dont une au rez-de-chaussée. Séjour double spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin 2 salles de bains, praticité idéale pour la vie de famille. Sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement, buanderie, atelier ou garage Chauffage au gaz. Terrain clos de 740 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur Maison prête à accueillir votre famille ! Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 07 68 98 10 76.

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Maison 8 Pièces 212 m² à vendre à Montargis (45200)

295 000 €

Maison 8 pièces 212 m²

Montargis (45200)

Iad France - Michèle Duverger vous propose : Agglomération proche de Montargis, charmante fermette gâtinaise de 1978 cachée des regards sur un parc clos de 8 000 m² environ, dès l'ouverture du portail vous aurez hâte de découvrir cette demeure, la terrasse située au sud en pavé, accueillante pour accéder à l'entrée spacieuse, le salon séjour avec sa cheminée son sol en pierres de bourgogne donnant sur la terrasse, dans le prolongement cuisine aménagée avec un accès extérieur par son joli corridor, cellier, dégagement sur une autre terrasse couverte. Toujours en rdc, 3 chambres dont une en suite parentale. 2ème salle de bains, 2eme wc. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en chêne, palier bureau, 2 chambres, salle de bains wc. 2 greniers pouvant être transformés en chambres. En extérieur, terrasse couverte en pavés avec jacuzzi, dans le prolongement de la maison chaufferie pompe à chaleur, chauffage par le sol dans toute la maison. Dépendances, hangar transformé en plusieurs espaces, serre maraichère, parc clos paysagé avec arbres fruitiers, forage. Belle cave en cul de loup, ruine toute en pierre à exploiter, cette propriété saura vous séduire par ses différents espaces. Petits commerces dans village voisin avec son école primaire, gare de Montargis à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 195 m² à vendre à Amilly (45200)

exclusivité

499 000 €

Maison 7 pièces 195 m²

Amilly (45200)

Amilly 45200 - secteur recherché de saint firmin des vignes, cette propriété contemporaine de standing, de construction récente, développe environ 200 m² habitables et offre un niveau de prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, la maison révèle un espace de vie traversant de plus de 50 m², sublimé par une magnifique cheminée / insert (parement de pierre de bordeaux), baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse couverte. Les volumes permettent de recevoir famille et amis dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, complété d'un espace détente de plus de 30 m², propice aux moments de convivialité (possibilité d'une 4ème chambre). La cuisine contemporaine en chêne massif, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien et le confort de plain-pied, un bureau et une suite parentale de 33 m² aménagée d'une chambre de 18 m² donnant sur terrasse, un dressing et une salle de bains en travertin, avec douche à l'italienne et wc complètent ce niveau. À l'étage : espace nuit distribuant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Garage attenant carrelé et chauffé d'environ 30 m² avec rangements sur mesure. Élégance, volumes et lumière. À seulement 10 minutes à pied du canal de briare, idéal pour les promenades à vélo ou les joggings en pleine nature, tout en étant à moins de 5 minutes des commerces. Le bien est édifié sur une parcelle de 1 530 m², gravillonnée et partiellement close de murs, offrant intimité et facilité d'entretien. Prestations : performance et standing construction récente de standing classe énergie b pompe à chaleur confort thermique moderne et charges maîtrisées cette propriété séduira une famille souhaitant conjuguer qualité architecturale, sérénité, accessibilité rapide aux commerces, à paris et confort contemporain, sans compromis. Gare de montargis à 10 minutes - paris bercy direct en environ 1h. Budget : 499 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : b 99 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : a 3 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 euros et 2730 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Garantie protec + offerte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees, estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 436925- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 8 Pièces 175 m² à vendre à Saint-Michel (45340)

Prix en baisse

exclusivité

244 900 € -2 %

Maison 8 pièces 175 m²

Saint-Michel (45340)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : COUP DE COEUR — Longère de caractère ! Secteur : Saint-Michel Dans un environnement privilégié au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère pleine de charme offrant 175 m² sur une parcelle de 1734 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité, où le dépaysement est total et la qualité de vie exceptionnelle. La maison propose de très beaux volumes et une configuration rare avec plusieurs entrées. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. - Elle offre un vaste salon / séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, une superbe véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, un second espace de vie comprenant salle à manger et salon, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, deux WC indépendants, une buanderie / cellier, une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. - À l’étage, une belle mezzanine offre un espace idéal pour la détente ou les loisirs, complétée par 4 chambres, un bureau et des espaces de rangement. Deux accès distincts permettent une circulation fluide grâce à deux paliers. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une grande parcelle paysagée entourant la maison et de nombreuses dépendances : deux garages, atelier, local de jardin, dépendance supplémentaire, deux cabanons, appentis et chenil. Le jardin accueille également une mare et un poulailler, pour un cadre de vie unique. Le bien dispose d’un terrain clos, d’une belle terrasse, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. * Prestations et atouts * ️ Volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, ️ Gîte touristique ou maison d’hôtes, ️ Maison saine et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir — posez vos valises. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Tigy (45510)

Prix en baisse

exclusivité

149 000 € -9 %

Maison 5 pièces 100 m²

Tigy (45510)

Iad France - Jonathan Clement vous propose : Idéalement située rue de Sully, à deux pas du bourg, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 2010 en copropriété qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa fonctionnalité. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, 3 chambres + un bureau, idéale pour une famille ou le télétravail, ainsi qu’un garage attenant. Elle dispose également d'une parcelle de plus de 700 m² entièrement close. Copropriété avec charges mensuelles d’environ 108 € / mois. Une maison clé en main, dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 84 m² à vendre à Briare (45250)

165 000 €

Maison 3 pièces 84 m²

Briare (45250)

Situation : briare à 500 m du centre ville, proche de toutes commodités, accessible depuis paris par le train (paris bercy), par autoroute a6 / a77. Description : située en lot arrière dans un quartier très calme, sur un terrain de 784 m², cette maison de quatre pièces est composée d'une entrée avec grands placards, d'un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda et de deux chambres avec salle de bains et wc séparés. Elle est complétée par une dépendance dans laquelle se trouve une pièce spacieuse aménagée en atelier de peinture et un atelier de bricolage, d'un garage et d'un abri pour garer une voiture. Elle bénéficie de toutes les expositions, est équipée de double vitrage sur bois, avec volets bois, chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique. Prix de vente : 165.000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe : 239 d - 7 b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1720 euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436465 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Maison 5 Pièces 131 m² à vendre à Olivet (45160)

269 900 €

Maison 5 pièces 131 m²

Olivet (45160)

Belle opportunité à Olivet : Au calme et en second rang, maison d'environ 131 m² élevée sur un sous-sol total avec deux accès et une dépendance de 50 m². Ce bien est idéalement conçut pour recevoir un artisan, une profession libérale ou encore les amateurs de bricolage ! En effet, l'espace habitation se compose d'une véranda, d'un couloir desservant : une pièce lumineuse de 30 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une salle à manger et un vaste séjour avec cheminée insert de 49 m² ouvrant sur une seconde véranda. Quelques marches et vous êtes dans le jardin ! Beau potentiel également pour optimiser l'espace au sous-sol entièrement équipé en double vitrage PVC et en partie carrelé. Stationnement facile avec parking extérieur et garage indépendant d'environ 50 m². Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3783.

Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260)

198 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260)

Pavillon plain pied fonctionnel et lumineux - Proche LORRIS Situé à seulement 5 minutes de Lorris, charmante ville offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, sports. ), cette maison conjugue confort du moderne et cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un terrain sans aucun vis à vis. Ses atouts : - belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et verrière, - poêle à bois apportant une touche chaleureuse - 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne - salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, - Terrasse avec vue totalement dégagée - Garage indépendant Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et au calme, cette maison allie modernité, espace et intimité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 13725.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

275 650 €

Maison 4 pièces 100 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Située sur la commune recherchée de la Chapelle saint Mesmin, cette charmante maison familiale entièrement rénovée saura vous séduire par son style moderne et ses prestations soignées. Dés l'entrée, vous découvrirez une belle luminosité naturelle qui met en valeur un vaste espace de vie ouvert, composé d'un salon, séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardin arrière, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. le rdc dispose d'une suite parentale avec espace douche, un wc indépendant. À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, un espace de rangement, un wc. Un espace de stationnement à l'avant facilite le quotidien, passage également par un chemin commun pour avoir accès si besoin sur l'arrière du jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Maison 7 Pièces 158 m² à vendre à Triguères (45220)

Visite 3D

Prix en baisse

199 000 € -3 %

Maison 7 pièces 158 m²

Triguères (45220)

Prix en baisse ! Rare. Charmante maison de campagne de 184 m² (158 m² habitable) avec grand jardin arboré de 2806 m² dans le Loiret, à seulement 1 h 40 de Paris (via l'A6), à proximité immédiate des axes autoroutiers (A19 et A77) et à 30 km de Montargis. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette ancienne grange transformée en habitation allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La maison, sans vis-à-vis et orientée est-ouest, se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (incluant une superbe pièce de 34 m² loi Carrez à l'étage), d'une grande cuisine-salle à manger de 25 m² avec cheminée à insert, d'un séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur une terrasse et sur le grand jardin arboré et d'une pièce de 16 m² en rez-de-jardin pouvant servir d'atelier d'artiste ou de 6e chambre. Le chauffage est électrique et se règle avec un thermostat dans certaines pièces. Il est complété par la cheminée à insert de la cuisine-salle à manger qui chauffe les chambres du premier étage. Une cave de 12 m² et un débarras de 14 m² avec accès extérieur sont parfaits pour ranger vélos et outils de jardinage. Le premier village et ses commerces de proximité se trouvent à 2,6 km. Toiture en bon état, double vitrage. Pas de gros travaux, seulement du rafraîchissement à prévoir. DPE E. Taxe foncière : 806 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 791 942 - Greffe de NANTERRE) Elsa CADIER Entrepreneur Individuel 06 16 10 22 38 - Réf. 941445.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Le Malesherbois (45330)

Prix en baisse

285 000 € -3 %

Maison 6 pièces 130 m²

Le Malesherbois (45330)

Iad france - charlotte najdek vous propose : maison de 130 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 320 m². - coup de coeur assure - beaux espaces - renovation - au gout du jour - aucun travaux - cette charmante meulière renovee vous propose, une entrée sur la spacieuse pièce de vie lumineuse avec la salle à manger ouverte pour plus de convivialité familiale avec une baie coulissante sur l'extérieur, une cuisine fermee et equipee et une salle d'eau avec wc complètent le rdc. À l'étage un palier dessert les 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. Un sous-sol total (non accessible en voiture ), un carport pour deux voitures avec une borne electrique. Les plus de ce bien : poêle à granuler récent, borne électrique, tout à l’égout, 4chambres spacieuses, pas trop d’entretien extérieur. Le bien se situe proche de toutes commodites à pieds ( écoles, gare rer et commerces ). À voir absolument rare sur le secteur ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et modernité à le malesherbois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 13 Pièces 312 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

Visite 3D

549 900 €

Maison 13 pièces 312 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Située à Fleury-les-Aubrais à quelques minutes à pied de la gare, cette imposante maison d'une superficie de 312 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'une opportunité rare. Construite en 2009, cette maison se déploie sur 3 niveaux offrant de vastes espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, salle d'eau et WC. Au 1er niveau, une entrée dessert une cuisine très moderne, séjour, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, salle d'eau et WC. La configuration des lieux permet une belle convivialité tout en garantissant l'intimité de chacun. Le second et dernier niveau se compose de 4 studios indépendants, chacun avec son séjour, coin cuisine et salle d'eau avec WC, le 4ème studio est en duplex et bénéficie de 2 chambres et un palier bureau, offrant ainsi la possibilité de locations saisonnières ou de logements pour des membres de la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et abri de jardin, d'un balcon, d'un garage et de 4 places de parking. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de stores électriques, interphone, planché chauffant, adoucisseur. Idéalement située à proximité de la gare et des commerces alentours, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, vous permettant de vous déplacer facilement et de profiter des commodités environnantes en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 164 m² à vendre à Gien (45500)

exclusivité

199 000 €

Maison 7 pièces 164 m²

Gien (45500)

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison saine et lumineuse de 7 pièces / 4 chambres sur deux niveaux le tout sur un terrain clos et arboré de 1600 m² exposé sud avec vue panoramique sur le val de Loire. De plain-pied : entrée avec escalier menant à l'étage, salon / salle à manger avec cheminée ouverte, grande chambre parentale avec salle de bains privative et placard / penderie, bureau (ou chambre), cuisine équipée, buanderie attenante, dégagement et WC. À l'étage : 3 grandes chambres sous pente, salle d'eau, WC séparé, grenier aménageable en chambre. Terrasse sur l'avant avec store électrique. Garage pour 2 voitures non attenant de 40 m². Maison de 1985 bien entretenue construite en béton cellulaire (siporex). Chauffage électrique, VMC, double vitrage de qualité (alu et bois), tout à l'égout. Ravalement refait entièrement en 2025. Quartier calme et résidentiel. La maison est accessible en deuxième rang par une grand allée bitumée. Habitable de suite. Coup de cOEur assuré. Ce bien vous attend pour un rafraîchissement et une nouvelle page de son histoire à écrire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Beaugency (45190)

Prix en baisse

239 000 € -4 %

Maison 6 pièces 160 m²

Beaugency (45190)

Iad france - pascal berthonneau vous propose : située proche du centre de beaugency, cette maison de ville à fort potentiel à la particularité d'avoir 2 logements séparés par une entrée commune l'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès à une charmante terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé la maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule le deuxième logement, un duplex, est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas la maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 191 m² à vendre à Puiseaux (45390)

206 000 €

Maison 6 pièces 191 m²

Puiseaux (45390)

Magnifique longère située à Gaubertin à 25 mn de Nemours et 10 mn de Puiseaux et de Beaune la Rolande et de l'autoroute, d'une surface de 190 m² sur 1987 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose : Au RDC : une vaste entrée, un cabinet de toilette avec WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert d'une superficie de 35 m², un grand salon de 30 m² comportant également une cheminée avec insert, A 4 marches plus haut : une chambre parentale de 21 m² avec sa salle d'eau attenante donnant sur une belle terrasse carrelée et une petite chambre de 9 m² aménagée dans les combles. À l'étage : une chambre de 17 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche, une belle mezzanine de 26 m² et une chambre de 19 m². À l'extérieur une jolie cour pavée, une grande grange avec fermeture automatique comportant à l'étage une chambre indépendante de 11 m². une cave, un atelier et diverses dépendances complètent ce bien d'exception. Le jardin est clos et arboré et sans vis à vis. Une piscine est présente mais à revoir pour utilisation. Les fenetres sont en PBV double vitrage et l''assainissement est au tout à l'égout. Informations et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23221 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 630 par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison 6 Pièces 161 m² à vendre à Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

212 000 €

Maison 6 pièces 161 m²

Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

Nichée dans un hameau paisible de Saint-Péravy-la-Colombe, à seulement quelques minutes de Bricy et d'Ormes, cette longère vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare avec calme et absence de vis-à-vis Vous trouvez un terrain arboré d'environ 1 360 m², ponctué d'arbres fruitiers et une terrasse exposée sud-ouest baignée de soleil À l'intérieur, place aux volumes et à l'authenticité : Une salle à manger cathédrale avec cheminée, pleine de cachet et de lumière Une belle pièce de réception avec poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux Une cuisine à imaginer selon vos envies pour créer un véritable cœur de maison Le rez-de-chaussée offre également 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, laissez parler vos projets : Une grande pièce modulable pour créer un espace à votre image, sans oublier un grenier offrant encore de belles perspectives d'aménagement. Côté dépendances, garage, cave voûtée, chaufferie et annexes complètent ce bien. Les + : double vitrage PVC récent, raccordement au tout-à-l'égout Des travaux sont à prévoir mais c'est aussi ce qui fait toute la valeur de ce bien : un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique, à votre image Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui n'attend que votre projet pour révéler tout son charme. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 15141.

Maison 4 Pièces 117 m² à vendre à Aillant-sur-Milleron (45230)

159 000 €

Maison 4 pièces 117 m²

Aillant-sur-Milleron (45230)

Cette charmante maison individuelle est un véritable Cocon à Aillant-sur-Milleron. Avec une superficie de 110 m², elle offre un espace de vie généreux comprenant 3 chambres, un salon lumineux, un balcon offrant une vue imprenable, un jardin verdoyant de plus de 2 600 m², un garage en sous-sol et une terrasse parfaite pour les soirées d'été. La maison est en bon état et offre un confort optimal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 13752.

Maison 2 Pièces 63 m² à vendre à Lorris (45260)

Prix en baisse

49 000 € -10 %

Maison 2 pièces 63 m²

Lorris (45260)

Local commercial libre de tout bail. Très belle vitrine, grande pièce de reception idéal pour tout projet (bureau partagé ou autre). Rangement, wc, et autres pièces. Vous avez un projet et il vous manque le local pour exercer, cette opportunité est à saisir ! À coeur de Lorris, village dynamique et historique, vous serez le bienvenu pour vous installer et exercer dans un cadre bucolique et convivial. Référence agence : 13724.

Maison 6 Pièces 127 m² à vendre à Orléans (45000)

Visite 3D

385 000 €

Maison 6 pièces 127 m²

Orléans (45000)

Corinne lasserre vous propose en exclusivité, quartier dunois, cette maison de ville des années 1920 au cachet préservé, en parfait état, à seulement 10' à pied de la gare sncf, des écoles, des commerces. Vous apprécierez sa très belle pièce de vie de 44 m² au rez de chaussée avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée de nombreux rangements ayant accès à une terrasse sans vis à vis. Au 1er étage, deux chambres de 15 m² chacune avec des rangements, un espace bureau de 10 m², une salle de bains avec wc. Au second étage une suite parentale avec une chambre de 28 m² au sol - une salle d'eau, un espace dressing et wc. Toutes les huisseries sont en double vitrage -parquet en chêne ancien sur les chambres. Cette maison est idéalement située pour vivre une vie urbaine tout en étant au calme et proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 601778 ).

Maison 5 Pièces 91 m² à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Prix en baisse

exclusivité

289 999 € -7 %

Maison 5 pièces 91 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison d’architecte avec extérieur – En plein cOEur de ville ! Rare sur le secteur – Confort et sérénité au rendez-vous. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison conçue par un architecte offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Lumineuse et parfaitement agencée, elle se distingue par ses prestations de qualité et constitue une opportunité. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. La maison s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur un jardinet. La cuisine, ouverte sur le salon, est à aménager selon vos envies, offrant ainsi une grande liberté dans l’agencement. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, espace dressing et salle d’eau, ainsi que de WC indépendant. À l’étage, un palier dessert un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Un couloir mène à deux grandes chambres ainsi qu’à une salle d’eau équipée d’une douche et d’un espace aménagé pour le change de bébé, avec WC intégré. * Prestations & confort * ️ Ce bien récent permet également de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) ️ Isolation récente conforme aux normes actuelles ️ Double vitrage PVC et volets roulants électriques ️ Tout à l'égout ️ Petite copropriété - Faibles charges : < 70 € / mois (pas de procédure en cours ) ️ Deux accès indépendants ️ Une place de stationnement privative + stationnement libre à proximité. Grâce à sa performance énergétique de classe C, cette maison vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations. * Localisation * ️ Centre-ville : écoles, commerces et transports à pied ️ Lac de Saint-Pryvé à 10 minutes, idéal pour les balades et activités * Des images meublées réalisées par IA sont présentes dans l’annonce afin de vous aider à vous projeter dans l’aménagement des espaces. Nous disposons également de partenaires de confiance pour vous accompagner dans vos projets de cuisine ou de dressing * Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289999 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

193 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : À vendre à Fleury-les-Aubrais, maison familiale mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’un vaste salon / salle à manger d’environ 26 m². Un dégagement dessert un WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec rangements, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de dressing et / ou buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, une terrasse agréable et un garage complètent ce bien. Maison idéale pour une famille, située à proximité des commodités, écoles et transports. Disponible pour tout complément d’information et l’organisation d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 135 m² à vendre à Sermaises (45300)

Prix en baisse

111 000 € -18 %

Maison 7 pièces 135 m²

Sermaises (45300)

En exclusivite a 3' de sermaises du loiret (45) et à 10 ' de mereville (91) michelle le pennec vous propose cette maison composée au rdc d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle de bain avec wc, un salon séjour avec cheminée à l'étage un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec bidet. À cela s'ajoute diverses dépendances dont une grange, un garage, cave assainissement individuel non conforme divers travaux sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michelle le pennec, au 06 99 63 79 81 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michelle le pennec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 520624610 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix : 111000 euros (honoraires charge vendeur) - ref : 438562 lpm dpe : classe e (254) - ges : classe f (71) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3570 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr » le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michelle et laureen le pennec - voillat (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 520624610 -.

Acheter une maison avec jardin Loiret : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).

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