Vente maison 6 pièces 147 m² Gy-les-Nonains (45220)

À 10 mn des centres commerciaux de Montargis / Amilly, au cœur d'un petit village de campagne venez découvrir cette maison en très bon état avec sa jolie cour intérieur et ses multiples dépendances : garage, cave, atelier et son grand grenier de 60 m² à aménager à votre convenance. Elle est composée de trois chambres, dont une en rez de chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains à l'étage. Vous y découvrirez également son très beau jardin bordé par la rivière. À visiter sans tarder ! Référence agence : 819.

Nouveau, dans votre agence ORPI à Château-Renard venez découvrir dans un petit hameau, au calme, un corps de ferme avec ses dépendances sur un terrain de plus de 9000 m². Dans la partie habitation, vous trouverez une très grande pièce d'environ 80 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon avec une belle cheminée équipée d'un insert. Ensuite, deux chambres s'offrent à vous puis une salle de bains et un wc indépendant (Travaux à prévoir sur une chambre ainsi que dans la salle de bains) A l'étage, un palier, pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager le grenier pour plus d'espace Du côté des dépendances, vous trouverez également un garage (ouvert) plusieurs granges, étables et atelier pour une surface totale d'environ 300 m² Travaux de toitures à prévoir Référence agence : 795.

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Maison de charme au cOEur de Gy-les-Nonains dans un cadre naturel exceptionnel avec terrain en bord de rivière Située en plein cOEur du village prisé de Gy-les-Nonains, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, avec en plus un magnifique terrain en bord de rivière, son puit à l'entrée, véritable havre de paix pour les amoureux de nature. La maison propose de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose de trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour plus de confort au quotidien. Les espaces de vie sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté extérieur et dépendances, le bien dispose d’atouts remarquables : •Plusieurs dépendances offrant un fort potentiel dont deux garages ! •Une grange aux volumes exceptionnels, idéale pour un projet, du stockage ou une réhabilitation Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : pavillon traditionnel de plain-pied et disposant d'un garage de 50 m² environ en sous-sol. Commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pieds. Situé à 5 minutes de château-renard, à 15 minutes environ de la gare de montargis, et à moins de 1h30 de paris. Maison saine et entretenue, ne nécessitant aucuns travaux avant installation ! De plain-pied : - entrée avec placard intégré semi-ouverte sur le séjour, - pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, desservant une grande terrasse exposée plein sud, - trois chambres dont une avec penderie intégrée, - salle d'eau refaite à neuf (douche à l'italienne), - un wc indépendant, - débarras. Garage de 50 m² en sous-sol. Dpe a la limite du d ! Pour votre confort : - bonne isolation périphérique et très bonne isolation de la toiture (combles isolés en 2023), - menuiseries double vitrage pvc en partie et double vitrage bois, - volets roulants motorisés, - terrasse réalisée il y a moins de 5 ans, - radiateurs à inertie, - maison raccordée à la fibre, - assainissement collectif (tout-à-l'égout). À l'extérieur : - terrasse surélevée accessible du séjour et de la cuisine, avec vue dégagée plein sud, donnant accès au jardin, - abri sous terrasse, - allée de stationnement. Le tout implanté sur une parcelle clôturée de 1000 m² environ. Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison traditionnelle construite en briques, de plain-pied sur sous-sol intégral ! Commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pieds. Situé à 5 minutes de château-renard, à 15 minutes environ de la gare de montargis, et à moins de 1h30 de paris. Superficie mansardes incluses : 120 m² environ, superficie dite habitable : 90 m². Dpe e très proche du d ! Consommations électriques réelles sur factures : environ 1800 € / an. Maison saine et entretenue, aucuns travaux à prévoir avant installation ! De plain-pied : - entrée sur séjour de 33 m² environ, avec rangements intégrés, - cuisine aménagée semi-ouverte de 13,5 m² environ, avec portes d'accès au jardin par balconnet, et accès au sous-sol, - une chambre de 13,5 m², - salle d'eau - wc avec douche à l'italienne. À l'étage : - deux grandes chambres, - une salle d'eau - wc à terminer d'aménager (douche et plinthes). Au sous-sol : - deux grandes pièces et accès au jardin. Pour votre confort : - menuiseries double vitrage pvc, - volets roulants et battants, - bonne isolation de la toiture, - chauffage électrique, - vmc auto réglable, - fibre disponible au raccordement, - assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pas de garage mais la possibilité d'en construire un indépendant de la maison. Le tout implanté sur une parcelle clôturée de 600 m², accessible par un portail pvc récemment installé et un portillon. Jardin exposé plein sud ! Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Germain-des-Prés, cette maison familiale de 6 pièces d'environ 137 m² offre un cadre de vie recherché, alliant espace, confort et vie de plain-pied. Construite en 2001, elle séduit par ses beaux volumes intérieurs, sa configuration très fonctionnelle pour une famille et son vaste terrain d'environ 890 m² avec jardin, terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une première chambre, pratique pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'ami. On y trouve également une salle d'eau avec WC, qui renforce le confort du quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant ainsi une belle capacité d'accueil, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de praticité. La maison dispose de deux salles d'eau / bain et de deux WC au total, répondant aisément aux besoins d'une famille. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, appréciable aussi bien en été qu'en hiver, et un chauffage électrique qui permet de gérer finement la température de chaque espace. Une cheminée vient compléter l'ambiance chaleureuse du séjour. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l'extérieur, le jardin d'environ 890 m² offre un agréable prolongement de la maison, tandis que la terrasse invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement calme et agréable. Le terrain d'environ 890 m² laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement extérieur, entre espaces de jeux, coin détente ou potager selon les envies. Cette maison individuelle, proposée en mandat exclusif, constitue une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie familial à Saint-Germain-des-Prés. À seulement 200 m, l'école maternelle et primaire Nursery And Primary School permet un quotidien facilité pour les familles avec enfants, avec la possibilité de s'y rendre rapidement à pied. Cette proximité immédiate des établissements scolaires renforce l'attrait résidentiel du secteur et participe à la qualité de vie offerte par cette adresse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1332 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à y voir clair dans les différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.