Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

1 859 résultats

Maison 5 Pièces 153 m² à vendre à Puiseaux (45390)

190 000 €

Maison 5 pièces 153 m²

Puiseaux (45390)

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Charmante maison familiale à Auxy à quelques km seulement de Puiseaux – 153 m² avec terrasse, dépendance, grange et combles aménageables. Située dans le village d’Auxy, à seulement 7 km de Puiseaux où vous trouverez l’ensemble des commodités (écoles, commerces et supermarché Intermarché), cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 812 m², cette maison d’environ 153 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle à manger avec salon ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’un séjour cosy offrant un espace de vie chaleureux. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Particularité rare : le sol est recouvert de tommettes anciennes, un revêtement très peu commun dans des combles, utilisé autrefois pour ses qualités d’isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable avec une terrasse carrelée et sa pergola, idéal pour les repas en extérieur, le tout SANS VIS-A-VIS. Une dépendance complète ce bien avec un espace buanderie, une chaufferie et des zones de rangement. Un petit chemin permet d’accéder à un terrain non attenant. Côté extérieure, Un puit naturel, Une cour commune permet le stationnement et vous disposerez également de deux caves ainsi que d’une grange offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de futurs aménagements. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de charme et de potentiel, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 82 m² à vendre à La Selle-sur-le-Bied (45210)

148 000 €

Maison 5 pièces 82 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Havre de Paix : Maison de Campagne avec Vue Dégagée À la recherche de sérénité et d'authenticité ? Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 82 m², nichée au cOEur d'un environnement ultra-calme, sur un superbe terrain arboré de près de 1 000 m². Située à proximité de Ferrières-en-Gâtinais et Montargis, elle offre le parfait compromis entre vie au vert et commodités. L'intérieur : Confort et Chaleur Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant avec cheminée insert pour vos soirées d'hiver, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : Un palier faisant office de bureau (idéal pour le télétravail) desservant deux chambres lumineuses et un second WC. L'extérieur : Nature et Dépendances Le terrain est un véritable atout avec sa vue dégagée sur les champs, garantissant une tranquillité totale. Vous y trouverez : Un puits fonctionnel pour l'entretien du jardin. Une cabane de jardin pour vos outils. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. Un garage et un atelier. Vie locale & Environnement Profitez d'une vraie vie de village ! À pied ou à quelques minutes, vous bénéficiez des commerces essentiels : boulangerie, boucherie, café-restaurant et école. Le petit plus : Une maison prête à vivre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 131 m² à vendre à Puiseaux (45390)

200 000 €

Maison 5 pièces 131 m²

Puiseaux (45390)

Iad france - damien fassier vous propose : située dans le village de desmonts à 5 minutes de puiseaux dans une rue très calme et non passante. Belle maison de 131 m² se composant d’une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, une véranda donnant un accès à la suite parentale, une salle bains avec wc complète le rez-de-chaussée. À l’étage se trouve 3 belles chambre et un bureau. Au dessus de la suite parentale une pièce de 42 m² pouvant être aménagé en chambres ou autres. Côte extérieur deux cours, une cave. Les petits plus : double vitrage partout, clim réversible dans le salon et la véranda, tout à l’égout, électricité au norme. Idéal pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 102 m² à vendre à Préfontaines (45490)

Prix en baisse

exclusivité

169 000 € -5 %

Maison 5 pièces 102 m²

Préfontaines (45490)

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison individuelle 4 chambres – Vendue louée – Terrain de plus de 1 000 m² – Préfontaines Dans un environnement calme à Préfontaines, découvrez cette maison individuelle de plus de 100 m² habitables, idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’un séjour de plus de 40 m² ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et agréable. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres d’environ 10 m², permettant une vie pratique de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires d’environ 15 m² et 14 m², offrant de beaux volumes. Une cheminée fonctionnelle vient compléter l’ensemble et apporte un charme certain à cette maison. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 1 000 m², un véritable atout pour profiter du calme environnant. La propriété dispose également d’une terrasse, d’un jardin et de trois places de stationnement. Côté technique : Chauffage bois et électrique Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 3 000 litres) Maison vendue louée Loyer actuel : 700 € / mois Un bien intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l’acquisition, dans un cadre paisible. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant afin d’étudier ce projet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

exclusivité

98 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Iad france - maryline boury vous propose : ouzouer sur trezee : a 1h30 de paris, 10 mn de briare et de sa gare, 5 mn d'une sortie d'autoroute ce beau pavillon de plain pieds de construction phénix vous attend. Il s'ouvre sur une grande entrée, avec débarras, wc, belle cuisine, salon-séjour, salle d'eau, 2 chambres, espace rangements. En extérieur : cave, garage, abris à bois. Double accès sur le terrain clôturé et arboré de 1125 m². Idéalement situé à proximité des écoles accessibles à pieds et du centre du village, possibilité de 3ème chambre, beaucoup d'atouts pour cette coquette maison qui est habitable de suite. Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 80 m² à vendre à Montargis (45200)

exclusivité

91 000 €

Maison 5 pièces 80 m²

Montargis (45200)

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison de ville à fort potentiel – Proche Gare Montargis Idéal premier achat ou investissement locatif ! Située au calme d'une impasse avec très peu de passage, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'un côté d'environ 80 m², implantée sur une parcelle de 356 m². Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : Deux pièces en enfilade qui n'attendent que votre touche personnelle pour être totalement aménagées (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). Extérieur : Un jardin privatif de 356 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Emplacement stratégique : À deux pas de la gare de Montargis, des commerces et des écoles. Tout est accessible rapidement ! Tranquillité : Environnement préservé grâce à sa situation en impasse. Potentiel : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et la possibilité de configurer l'espace selon vos besoins. L'avis de l'expert : Une base saine avec un beau volume à exploiter à l'étage. Parfait pour une colocation, un projet locatif ou une première installation pour ceux qui n'ont pas peur de retrousser leurs manches ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 145 m² à vendre à Orléans (45000)

Prix en baisse

250 000 € -1 %

Maison 5 pièces 145 m²

Orléans (45000)

Fort potentiel pour cette maison de charme pour les amoureux de l'ancien ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et un salon avec poêle, une cuisine aménagée avec cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bain indépendante et un wc séparé à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec lavabo et placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d'un carport pour stationner votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

Visite 3D

990 000 €

Maison 9 pièces 345 m²

Orléans (45000)

Orléans St Marc, Située dans un environnement paisible et résidentiel, en second rang avec grande allée privative, cette superbe maison offre une architecture contemporaine aux lignes épurées et de très beaux volumes. Entièrement tournée vers l'extérieur, elle profite d'une luminosité remarquable grâce à de vastes baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin paysagé. La maison offre des prestations haut de gamme, domotique intégrée et distribution parfaitement fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une belle entrée mène à un vaste espace de réception chaleureux, comprenant : la cuisine équipée avec îlot central, un coin repas convivial et un salon baigné de lumière et agrémenté d'un poêle pour l'hiver. L'ensemble s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une grande terrasse exposée plein sud. Ce niveau propose également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre suite dotée de sa salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse en bois intime protégée, exposée à l ouest. À l'étage : grande mezzanine avec grandes fenêtres surplombant la terrasse du rdc. Un espace nuit offrant confort et intimité, trois chambres ouvertes sur une même grande terrasse plein sud, salle de bains et salle d'eau. Un second espace offrant une grande chambre ou salle de jeux avec une terrasse privative orientée ouest. Le rez-de-jardin offre un bureau indépendant avec porte-fenêtre sur le jardin, un espace idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Ce niveau comprend également des sanitaires, un atelier, une pièce de rangement, une cave à vin, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison répond aux normes BBC avec un excellent classement énergétique (B), une triple exposition et une isolation renforcée grâce à des matériaux durables et performants. Le jardin arboré, soigneusement paysagé, complète ce cadre de vie rare, calme et privilégié. Plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles. Enfin, sa proximité immédiate avec les écoles, les transports et le centre-ville d'Orléans, à seulement cinq minutes, en fait une adresse idéale pour une vie de famille raffinée et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 944151.

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Châtillon-Coligny (45230)

135 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Iad France - Vicky Paul vous propose : * Situé en bord du Loing, sur une parcelle d’environ 3 000 m², un ensemble immobilier offrant un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation * Il se compose d’une maison d’habitation en pierre d’environ 135 m² environ ainsi que de deux bâtiments annexes totalisant environ 310 m². La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un plateau d’environ 65 m² reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, salle de jeux ou bureau. À l’extérieur, deux bâtiments d’environ 258 m² et 52 m² complètent ce bien. Ils disposent d’espaces ateliers et bureaux, pour une implantation d’entreprise, activité artisanale, stockage ou projet d’investissement locatif… Les possibilités sont nombreuses et concrètes. Un bien atypique aux multiples possibilités : résidence principale, projet professionnel ou investissement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Puiseaux (45390)

exclusivité

206 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Puiseaux (45390)

Iad France - Damien Fassier vous propose : Située à Briarres sur Essonne à moins de 10 minutes de Puiseaux où vous trouverez toutes les commodités et les écoles. Cette jolie maison de 75 m² sur sous-sol total se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur salon / séjour avec cheminée insert, une belle cuisine équipée, aménagée, une chambre avec son dressing, une salle d’eau avec wc. À l’étage vous trouverez un palier desservant deux chambres. Côté extérieur vous disposerez de deux terrasses dont une avec un store électrique, une cabane de jardin, un local à bois avec récupérateur d’eau, une piscine auto portée le tout sur 635 m² entièrement clos. Idéal pour une première acquisition ou pour une famille. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 215 m² à vendre à Villemandeur (45700)

265 000 €

Maison 9 pièces 215 m²

Villemandeur (45700)

Située à villemandeur (45700), cette maison sur sous-sol total avec une rénovation faite avec gout, vous permettra d'acquérir une vie pratique et fonctionnelle au quotidien. À proximité des commerces, transports en commun, écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée mais également à 10 minutes en voiture de la gare de montargis et 5 minutes de l'accès à l'a6. De plain pied, vous trouverez une entrée fonctionnelle donnant accès à un grand salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche un wc indépendant. Au sous-sol, une buanderie, un cellier, un atelier, une garage, un wc et une grande pièce de vie supplémentaire, vous permettrons d'acquérir plus d'espace pour une vie plus confortable. Le double vitrage aluminium, les volets roulants, la pompe à chaleur air / eau, la pompe à chaleur air / air dans les 3 chambres du premier étage, l'adoucisseur d'eau, l'aspiration centralisée seront des atouts pour vous apporter confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie tchijouk, tél. : 06 76 59 06 91, e-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 933378762.

Maison 5 Pièces 122 m² à vendre à Férolles (45150)

313 000 €

Maison 5 pièces 122 m²

Férolles (45150)

Belle grange rénovée ! Située au calme dans le bourg de Férolles. À 25 minutes du centre ville d'Orléans et à proximité du pont desservant les communes du nord de la Loire. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. Le portail s'ouvre sur une belle cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules avec accès terrasse et jardin. Vous serez séduits par le charme de l'ancien (tomettes, poutres, pierres. ) allié au confort de la rénovation (huisseries et volets en alu. Ouverture et fermeture des volets battants automatique. Couverture petites tuiles, isolation et électricité, peinture récentes. ). Espace de vie d'environ 45 m² lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, les deux pièces ont un accès direct aux 2 terrasses. Cellier, une chambre avec rangement et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, palier, 2 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau. Prestations et atouts : La situation, les volumes, la luminosité, les matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue intérieur et extérieur, classement C, store banne automatique avec éclairage, rangements. Garage indépendant avec grenier. Cave. Piscine avec abri (fermeture et ouverture automatique). Liner récent. Le tout sur une belle parcelle paysagée d'environ 1418 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Loury (45470)

Visite 3D

259 990 €

Maison 5 pièces 130 m²

Loury (45470)

45470 loury aurélie thoreau vous présente cette longère de plain-pied pleine de charme, située sur la commune de loury, dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle arborée et boisée d'environ 3 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 35 m², chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'un plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La maison dispose également d'une cuisine avec coin repas. L'espace nuit se compose de trois chambres. L'une bénéficie de sa salle d'eau privative, une seconde dispose d'un point d'eau, offrant confort et praticité. Une salle d'eau indépendante complète la maison. Plusieurs annexes viennent enrichir ce bien : une dépendance avec préau servant d'atelier, un garage d'environ 24 m², un grenier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain arboré et boisé d'environ 3 500 m² offre un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la détente. Cette longère de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Coté rénovation, cette maison bénéficie de fenêtres pvc double vitrage et d'une chaudière au gaz de ville. Loury, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, située aux portes de la forêt d'orléans, à proximité d'orléans et à environ 1h30 de paris, qui offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au primaire. Budget : 259 990 euros honoraires : 11 190 euros ttc inclus charge acquéreur soit 248 800 euros hors honoraires mandat réf : 440834 consommation énergétique : e 310kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : e 66kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3490 et 4780 euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Aillant-sur-Milleron (45230)

158 250 €

Maison 5 pièces 117 m²

Aillant-sur-Milleron (45230)

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un sous-sol total compartimenté comprenant une entrée avec placards desservant une chambre d'amis, un coin atelier, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, des toilettes séparées avec lave-mains, une cuisine et une seconde chambre donnant accès à un balcon. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par un ballon thermodynamique (eau chaude). Le tout sur un terrain plat et arboré de plus de 2500 m². Budget 158 500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 157 m² à vendre à Saran (45770)

285 000 €

Maison 5 pièces 157 m²

Saran (45770)

Saran, séduisante maison individuelle sur 986 m² de terrain clos, idéalement située et bien entretenue. Datant des années 1970, ce pavillon de 157 m² environ sur sous sol aménagé offre un excellent confort avec 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisne équipée, une cuisne d'été et deux salles d'eau. Stationnement aisé grâce à un double garage de 40 m² avec grenier au dessus et plusieurs emplacements extérieurs. Dépendance et préau. Prix : 285 000 EUR. Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3791.

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Ardon (45160)

497 500 €

Maison 5 pièces 135 m²

Ardon (45160)

PRODUIT RARE ! Située entre le Golf de Limère et le Parc des Dolines, venez découvrir cette maison construite avec des matériaux de qualité au sein d'un cadre exceptionnel. Sur un terrain entièrement arboré de plus de 2 500 m², cette maison est prête à vous accueillir pour profiter du calme, dans un quartier privilégié. Depuis l'entrée principale, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert, avec un accès à une grande véranda (installée par AKENA en 2015) isolée et très lumineuse, une chambre avec placards intégrés, un bureau (pouvant faire office de dressing), une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En plus, la propriété bénéfice d'un grand garage double avec 2 accès, ainsi qu'un sous-sol complet (environ 80 m² réparties sur 3 pièces : cave à vin, grand atelier pouvant devenir une salle de sport ou une salle de jeux par exemple et chaufferie, où ont été installés en 2024 une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique). Enfin, un abri sous toiture pour du stockage (de bois par exemple) et un puits (pour arroser la pelouse et les nombreux arbres de la propriété) complètent ce bien. Nombreuses possibilités d'agrandissement, avec notamment la création de 2 chambres supplémentaires à l'étage. Terrain piscinable. Les plus de ce bien : - Terrasse orientée plein Sud - Nombreux rangements et placards - Volets roulants électriques récents - Double-vitrage, y compris pour la véranda - Accès privé au Parc des Dolines de Limère. Contactez Aymeric LECOQ 06 66 11 33 98 ou Corinne LASSERRE 06 68 90 41 45 pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 603183 ).

Maison 5 Pièces 132 m² à vendre à Amilly (45200)

exclusivité

137 000 €

Maison 5 pièces 132 m²

Amilly (45200)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Idéal investisseur ! Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place. Le loyer s’élève actuellement à 737,49€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable. Possibilité d’occuper le bien à titre personnel - libre de toute occupation en délivrant un congé six mois avant l’échéance, soit avant le 31 JUILLET 2028. Située sur la commune d’Amilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison individuelle avec sous-sol total représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un spacieux et lumineux salon / séjour avec accès direct à un balcon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée. Un couloir distribue deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou une aire de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie également d’un sous-sol total offrant de nombreux espaces de stockage + un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée à la fibre optique. * Nous nous occupons également de la gestion locative. Si vous avez besoin d’un service de gestion, plusieurs options sont possibles, pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone * M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 72 m² à vendre à Pannes (45700)

Prix en baisse

exclusivité

94 500 € -5 %

Maison 3 pièces 72 m²

Pannes (45700)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Idéal investisseur ! Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place. Le loyer s’élève actuellement à 700€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable. Possibilité d’occuper le bien à titre personnel - libre de toute occupation en délivrant un congé six mois avant l’échéance, soit avant le 31 JANVIER 2029. Située sur la commune de Pannes, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec locataire en place. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour d’environ 28 m², une cuisine aménagée, ainsi qu’une véranda avec porte donnant sur le jardin. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse arrière et de places de stationnement. Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre optique et équipée de double vitrage. * Nous nous occupons également de la gestion locative. Si vous avez besoin d’un service de gestion, plusieurs options sont possibles, pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone * M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 132 m² à vendre à Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

exclusivité

233 000 €

Maison 7 pièces 132 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Iad france - stephanie nollez vous propose : a 2 mn de gien, saint martin sur ocre charmante maison au coeur du village proche écoles dans un quartier calme. Bien à voire absolument belle maison entièrement rénovée, sans travaux. Entrée sur grand séjour salon de 40 m² avec poêle à granulés programmable, cuisine aménagée et équipée ouverte de 10 m², 2 chambres avec placards intégrés de 12 m² salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble doubles vasques wc à l'étage : 2 grandes chambres avec placards de 18 m² 1 dressing ou bureau salle de bain avec baignoire et meuble vasque wc sous-sol intégral avec garage, atelier, buanderie, cave, cellier terrasse, cabanon de jardin sur terrain clos menuiseries pvc volets roulants solaires, poêle à granulés, salle d'eau, portail électrique, tableau électrique, sous garanties. Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos meubles budget mensuel pour l’électricité 143€, il faut prévoir 1 palette et demi pour un hiver froid. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Gien (45500)

Prix en baisse

156 000 € -3 %

Maison 5 pièces 110 m²

Gien (45500)

Iad France - Stephanie Nollez vous propose : À 1h30 de Paris, Gien centre, 3 mn à pied de l’hôpital, proche gare, écoles et commerces. Idéalement placé cette charmante maison est situé dans une ruelle au calme dont le passage est exclusivement réservé pour les 2 riverains. Maison en L sur sous sol intégral Entrée, grand séjour avec poêle à bois, salon ouvert avec vue sur le jardin Cuisine aménagée et équipée semi ouverte 3 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau wc et dressing, Celui-ci peut également servir de chambre supplémentaire. Salle de bain avec baignoire et meuble vasque. WC Sous sol comprenant garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, cave, 1 chambre ou un bureau. Possibilité d'aménager le sous sol en espace de vie. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² clos. À voire rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 26 Pièces 585 m² à vendre à Cernoy-en-Berry (45360)

484 900 €

Maison 26 pièces 585 m²

Cernoy-en-Berry (45360)

À cernoy-en-berry, propriété de caractère sur un parc clos de 17 586 m² avec étang (4 000 m² à restaurer). Ce bien aux volumes généreux offre un fort potentiel (famille, gîte, pro) grâce à ses accès indépendants. Rdc : 2 cuisines, 2 salons, véranda, bibliothèque (ou 4 ? Chambre), salle de sport, patio et pièce maçonnée pour piscine. Côté nuit : 3 chambres avec sanitaires privés. Nombreux rangements : celliers, buanderie, chaufferie, cave. Étage : grand salon (bureau / jeux) desservant 4 chambres, 2 dressings, sdb, wc et une vaste suite parentale (chambre, salon, sdb, wc). Accès à un toit-terrasse avec vue sur le parc arboré. Extérieurs & technique : garage (2 portes auto), puits motorisé. Toiture saine, chauffage mixte (fioul, bois, élec). Prévoir rafraîchissement et modernisation de certains vitrages. Un domaine rare au fort potentiel, dans un cadre verdoyant et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 484 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie-marie d'haenens, tél. : 06 77 83 64 27, e-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 944073170.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

234 300 €

Maison 4 pièces 90 m²

Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

Exclusivité, coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied en centre-ville ! Idéalement située en centre-ville, à deux pas des écoles, des transports scolaires et des commerces, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine ouverte, moderne et pratique, s'intègre parfaitement à l'ensemble et favorise les moments de partage. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains pour plus de confort au quotidien. Un cellier attenant vient parfaire l'organisation de la maison en offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. LE PLUS : Combles aménageables de 40 m² environ avec trémie d'escalier déjà faite afin de faire un étage et également 2 trémies pour installer des vélux (dans les combles ), arrivée d'eau faite également. Cette maison allie emplacement privilégié, praticité et confort de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Maison 3 Pièces 98 m² à vendre à Gien (45500)

exclusivité

181 000 €

Maison 3 pièces 98 m²

Gien (45500)

Située à Gien (45500) à 1H30 de Paris par A77, proche de la gare cette maison bénéficie d'un environnement urbain proche des écoles, des lycées et des collèges, idéal pour les familles. Cette maison de ville non-mitoyenne de 98 m² sur sous-sol complet se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur le salon / séjour équipé lui-même d'un poêle à bois et donnant sur le balcon et le jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, un bureau de 8,65 m² pouvant faire office de chambre et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable. Les combles, le sous-sol complet avec chaufferie, un garage pour deux véhicules et un atelier offrent des espaces de rangement appréciables. Le terrain de 519 m² est entièrement clos et aménagé et offre la possibilité d'un stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Maison 6 Pièces 142 m² à vendre à Le Malesherbois (45330)

269 700 €

Maison 6 pièces 142 m²

Le Malesherbois (45330)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de charme avec 6 chambres, suite parentale et jardin de 1 493 m² divisible. Découvrez cette magnifique maison au charme intemporel, offrant des espaces généreux et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 6 chambres et son jardin de 1 493 m², facilement divisible en deux lots, cette demeure conjugue parfaitement confort et potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 12 m² vous accueille et mène à un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée insert, parfait pour des instants chaleureux en famille. La cuisine de 12 m², meublée et fonctionnelle, est prête à éveiller vos talents culinaires. Deux chambres de 12 et 15 m² offrent des espaces intimes et confortables, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière de 16 m² avec placards distribue trois chambres supplémentaires : une suite parentale de 22 m² avec dressing, ainsi que deux chambres de 11 m² chacune. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : une grande pièce isolée, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie, répondant à tous vos besoins de stockage et d'aménagement supplémentaire. La charretterie de 60 m² peut accueillir jusqu'à trois véhicules, un atout rare pour vos voitures et rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 6 Pièces 165 m² à vendre à Tournoisis (45310)

Prix en baisse

187 250 € -10 %

Maison 6 pièces 165 m²

Tournoisis (45310)

Vous rêvez de pierres apparentes, de calme et d'espace pour vos enfants ? Cette longère de caractère allie l'authenticité de l'ancien à un cadre de vie pensé pour la famille : l'arrêt de bus scolaire est juste devant la porte et vous rejoignez les communes d'Épieds-en-Beauce en 5 min, Patay en 9 min ou Bricy en 15 min. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour ouvrant sur une terrasse surélevée exposée Sud-Est, une cuisine dînatoire communiquant avec une pièce de 14 m², une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 5 chambres. Les volumes sont modulables pour imaginer, selon vos besoins, une suite parentale, des dressings ou un bureau pour le télétravail. Ce niveau propose également une salle de douche avec WC. Côté extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 565 m² entièrement clos, d'un garage de 45 m² et d'une dépendance avec appentis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de plusieurs radiateurs électriques récents et d'un assainissement individuel. Pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison, contactez-nous et organisons ensemble votre visite. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15231.

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