Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

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Maison 7 Pièces 164 m² à vendre à Pithiviers (45300)

228 000 €

Maison 7 pièces 164 m²

Pithiviers (45300)

Sur la commune de courcelles, à moins de 10mn des commerces et écoles, marie lalliot vous présente ce joli pavillon lumineux avec vie de plain pied possible. La maison est implantée sur un terrain d'env. 1000 m² entièrement clos à quelques mètres de l'arrêt de bus scolaire. Cette maison édifiée en 2009 dispose en rdc d'une vaste pièce de réception d'env. 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, wc, et 3 chambres. Accès au garage à ce niveau. À l'étage, on découvre une pièce palière d'env. 16 m² qui dessert une salle de bain avec wc, et 2 grandes chambres de 22 et 25 m² ! Les + de cette belle maison fonctionnelle : une pompe à chaleur a / e avec plancher chauffant réversible, fenêtres pvc double vitrage, faible dépenses énergétiques dpe c, récupérateur d'eau desservant le jardin, les wc et le lave linge., poêle à bois. Fibre. Portail extérieur motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 951432.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Saran (45770)

212 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Saran (45770)

Idéalement située sur la commune de Saran, cette maison familiale sur sous-sol complet n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel. Dès votre arrivée, une entrée accueillante vous guide vers les différentes pièces de vie, à commencer par un salon chaleureux où vous pourrez profiter de douces soirées au coin de la cheminée. La cuisine séparée, ravira ceux qui aiment cuisiner au calme, loin de l'agitation du séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Pour affronter les journées les plus chaudes en toute sérénité, la maison est équipée de la climatisation, un vrai plus pour votre bien-être au quotidien ! Les amateurs de rangement et de bricolage seront comblés : en plus du vaste sous-sol, vous disposez d'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un garage indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour sécuriser votre véhicule ou créer un atelier de passionné Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces, alliant calme résidentiel et vie urbaine facilitée. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15305.

Maison 6 Pièces 190 m² à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

620 000 €

Maison 6 pièces 190 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Le charme du Sud allié à une situation géographique privilégiée. Idéalement située au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette demeure de 190 m² (construction 2003) se distingue par son architecture provençale et ses volumes généreux. Entre nature et commodités urbaines, elle offre un cadre de vie rare et recherché. Les Atouts de la Propriété - Réception Solaire : Une pièce de vie de 46 m², exposée plein Sud. Grâce à ses trois larges ouvertures donnant sur la terrasse, l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. - Performance Énergétique : Un confort thermique optimal garanti par un DPE classé C et un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Espace Nuit Complet : La villa dispose de 5 chambres, dont une chambre pratique en rez-de-chaussée. - Dépendances : Un grand double garage permettant d'accueillir véhicules et rangements techniques. - Le Jardin : Un superbe terrain clos et arboré de 1 300 m², véritable havre de paix avec une piscine privée parfaitement intégrée au jardin, idéal pour les journées d'été. Une Situation Géographique Idéale - Vivre ici, c'est profiter de tout à pied ou à vélo : - Nature : À quelques pas des bords de Loire, parfaits pour vos balades dominicales ou vos sorties sportives. - Vie Quotidienne : Proximité immédiate des commerces de bouche et des services du centre-bourg. - Éducation : Les écoles se trouvent à seulement quelques minutes, facilitant l'organisation familiale. - Mobilité : Accès rapide aux transports en commun (réseau TAO) pour rejoindre le centre-ville d'Orléans et la gare en toute sérénité. Une opportunité rare sur le marché alliant espace, confort énergétique et prestations de standing. Référence agence : 15308.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Dammarie-sur-Loing (45230)

179 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Dammarie-sur-Loing (45230)

Venez découvrir cette propriété aux bord de Loing vous offrant deux habitations et dépendances sur environ 7980 m² de terrain La premiere habitation est prête a vivre et vous offre un séjour ouvert sur cuisine, salle d eau, WC et a l 'étage une chambre en mezzanine. dependance attenantes. la deuxième maison est rénovée en partie, reste a poser la cuisine, salle d 'eau et WC. l 'installation de chauffage a géothermie est a relier. une belle dépendance attenante pourrait agrandir encore cette maison qui dispose d 'une belle entrée, avec four a pain un bureau, salle d 'eau, a finir, vaste séjour, cuisine a aménager et a l 'étage deux chambres, salle d 'eau a créer, escalier a installer. tout a l 'égout. beau cadre de vie et ouvert a divers projets, possibilités de faire trois logements, gites, location ou autres. Référence agence : 13757.

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Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Dammarie-sur-Loing (45230)

149 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Dammarie-sur-Loing (45230)

Venez découvrir cette maison individuelle habitable de plain sur sous sol aménagé ( laverie, garage ). de plain pied vous entrez par une veranda, un grand séjour avec son Pellet récent, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d 'eau et WC et une terrasse. À l 'étage palier, deux chambres, salle d 'eau et WC Vous avez en plus l, un abri de jardin, le chauffage central au fuel, du double vitrage et le tout a l 'égout. le terrain de 1333 m² est clos et arboré Proche commerces et commodités, a environ 1h30 de Paris Référence agence : 13759.

Maison 5 Pièces 108 m² à vendre à Ingré (45140)

233 200 €

Maison 5 pièces 108 m²

Ingré (45140)

Située à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison indépendante pleine de potentiel, idéale pour une famille. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux espaces fonctionnels comprenant un garage, une chaufferie, une cave ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier ou de rangement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour climatisé, ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres avec placards, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 639 m², idéale pour profiter des extérieurs. Cette maison familiale nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3812.

Maison 4 Pièces 66 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

177 400 €

Maison 4 pièces 66 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

À deux pas du centre de Fleury-les-Aubrais, cette maison de plain-pied cache bien son jeu… Derrière sa façade discrète, elle offre un potentiel rare pour les amateurs de projets malins : une base saine, sans murs porteurs, laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Ici, tout peut se repenser, se réinventer, se moderniser… à votre image. Ses trois chambres en font une vraie maison familiale, tandis que ses fenêtres en PVC, l'isolation des combles déjà réalisée et une chaudière récente vous permettent de démarrer sereinement, sans alourdir le budget. Mais le vrai coup de cœur se trouve à l'extérieur : un grand jardin, généreux et plein de promesses. Espace détente, potager, extension, piscine… tout devient envisageable. Et pour compléter le tout, deux grands garages viennent ajouter une touche de praticité rare sur le secteur. Une petite maison, oui… mais avec tout d'une grande. Le cadre idéal pour un projet de rénovation accessible, où l'emplacement et le potentiel font toute la différence. Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent créer sans se ruiner ! Référence agence : 394.

Maison 4 Pièces 92 m² à vendre à Olivet (45160)

229 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Olivet (45160)

Iad France - David BIGOT vous propose : Olivet sud - Maison de plain-pied - 3 chambres - Terrain de plus de 900 m² La Ville à la Campagne : Plain-pied à fort potentiel Vous rêvez de calme, d’un grand jardin et d’un projet à votre image ? Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située en zone non inondable, où la nature s'invite à votre porte. Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement paisible, cette maison offre le parfait compromis entre sérénité et vie citadine. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m² exposée plein SUD, elle est le terrain de jeu idéal pour vos futurs barbecues et moments de détente au soleil. Un intérieur fonctionnel à réinventer D'une base solide et saine, cette maison ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son éclat. Elle se compose de : Côté jour : Un salon-séjour lumineux avec sa véranda, une cuisine aménagée et un grand cellier / buanderie (un vrai atout rangement ! ). Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. Les 'Plus' techniques : Un garage attenant, une cave en sous-sol pour vos meilleurs crus et un grenier en partie aménageable (accessible depuis le garage) pour booster votre surface habitable ! ️ Le potentiel extérieur En plus du jardin arboré, vous disposez d'un second garage indépendant pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin. Tout à portée de main Ne choisissez plus entre calme et commodités : Commerces & Écoles : Centre-ville d'Olivet et zone commerciale (Leclerc) à 5 min. Mobilité : Accès autoroute A71 à seulement 3 min en voiture. L'avis de l'expert : 'Rare sur le secteur, ce plain-pied est une page blanche idéale pour les primo-accédants ou les bricoleurs souhaitant créer leur cocon personnalisé sur un agréable terrain. Envie de projeter votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 190 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

exclusivité

275 000 €

Maison 5 pièces 190 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad france - antony brochet vous propose : maison d'habitation à rénover ou à diviser en plusieurs lots, le bien dispose également d'un grand hangar, prévoir une grosse rénovation tout de même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Boësses (45390)

exclusivité

163 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Boësses (45390)

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : a 10 minutes de puiseaux dans le village de boesses, cette charmante maison en pierre de 105 m² environ avec au rez de chaussée : entrée, séjour et cuisine ouverte, wc, accès à une chambre à aménager de 12 m² environ. À l'étage, une grande pièce palière de 20 m², 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce de rangement. Cour intérieure sans vis à vis avec terrasse, atelier, cave et une dépendance de 30 m² environ, garage. Chauffage poêle à granules avec diffuseur de chaleur à l'étage, tout à l'égout, toiture neuve. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat b indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 79 m² à vendre à Meung-sur-Loire (45130)

exclusivité

160 000 €

Maison 3 pièces 79 m²

Meung-sur-Loire (45130)

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied édifiée sur un terrain de 590 m². Elle est située dans la commune prisée de Meung sur Loire, toutes les commodités sont à proximité ! Commerces, école élémentaire, collège. Cette commune bénéficie aussi d'un accès facile à l'A10 et d'une gare ce qui facilite grandement les déplacements. Voici la composition de la maison : entrée, séjour avec cheminée à insert et accès à la terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres (12 m² et 11 m²), salle d'eau (12 m²), wc séparé, buanderie / cellier. À l'extérieur : jolie terrasse avec barbecue maçonné, bûcher, abri de jardin et garage. Le terrain est complètement clôturé. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Briare (45250)

exclusivité

182 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Briare (45250)

Iad france - maryline boury vous propose : briare a 1h30 de paris, 5 mn de la sortie d'autoroute, à proximité du centre ville, de la gare et du canal, venez vite visiter ce pavillon de belle construction (année 2008) qui s'ouvre sur grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine a / e, 2 belles chambres, un bureau ou pièce pour enfant, grande salle de bain et eau, wc, buanderie / cellier, garage. Grenier prêt pour un aménagement possible, conduit récent pour cheminée ou poêle déjà en place. Terrain de 500 m². Etat impeccable, plain pieds total. Ici on agrandit facilement : ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Je vous attends ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 125 m² à vendre à Villemandeur (45700)

185 000 €

Maison 6 pièces 125 m²

Villemandeur (45700)

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison traditionnelle habitable de plain-pied, située à moins de 15 minutes à pied des zones commerciales d'antibes - amilly et de villemandeur. Transports en commun, collège et boucherie sont également accessibles à pied en moins de 5 minutes, la gare de montargis en 10 minutes environ en voiture, et paris en 1h15 environ. Surface mansardes et véranda incluses : 125 m² environ (hors grenier partiellement aménagé). Surface dite 'habitable' : 101 m² environ. Au rez-de-chaussée : - lumineuse pièce de vie 46 m² avec cheminée insert, accès jardin et véranda, - véranda de 15 m², - deux chambres dont une avec baie vitrée à rafraichir (ancien garage) et accès à un grenier partiellement aménagé (1 pièce), - buanderie / dressing de 10,5 m², - salle d'eau, - wc. À l'etage : - 2 chambres, - salle de bains avec wc. Pour votre confort : - menuiseries pvc double vitrage, bonne isolation ! - chauffage par radiateurs à inertie et au bois, - vmc, - système d'alarme sans abonnement, - fibre, - assainissement collectif, - couverture saine, - belle luminosité tranversante. À l'exterieur : - allée de stationnement et chemin piéton pavés, - cabanon de jardin sur dalle, -bûcher maçonné. Pas de garage, mais la possibilité d'en construire un, de recréer l'ancien, ou d'installer un carport. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 575 m², accessible par un portail en pvc. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 87 m² à vendre à Patay (45310)

exclusivité

108 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Patay (45310)

Iad France - Tony ROCHER vous propose : En exclusivité, charmante maison à rénover avec jardin à Patay Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située à Patay, offrant un terrain généreux de 419 m², dans un quartier calme et recherché. Construite en 1962, cette maison de 87 m² sur 2 niveaux présente une belle opportunité de rénovation pour en faire votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 25 m² vous accueille et une cuisine de 11 m² à repenser selon vos envies. Vous découvrirez également deux chambres de 10 m², une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 1 chambre de 14 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables. Une salle d'eau et deux chambres supplémentaires pourront également être envisagés grâce au grenier de 32 m². Côté extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez également retrouver un sous-sol complet pour garer votre véhicule et stocker du matériel en toute sécurité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel et devenir le lieu de vie chaleureux que vous recherchez. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour votre famille. Elle est équipée d'un chauffage central au fuel. Opportunité rare à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour façonner le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 109 m² à vendre à Meung-sur-Loire (45130)

exclusivité

228 000 €

Maison 5 pièces 109 m²

Meung-sur-Loire (45130)

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Magnifique Maison de 109 m² avec 4 Chambres et Garage à Meung-sur-Loire Découvrez cette charmante maison individuelle située à Meung-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2015 et bénéficiant d'une excellente exposition sud-nord, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 34 m² lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant et une buanderie. La terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres dont une avec dressing (13 m², 9 m², 12 m² et 16 m²) offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Vous disposerez également d'une salle-de-bain avec douche et baignoire et d'un deuxième WC. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est composée d'un système de chauffage au sol et de radiateurs alimentés au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif. L'extérieur de la maison comprend un garage pour abriter votre véhicule, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Idéalement située à Meung-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 192 m² à vendre à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

169 000 €

Maison 9 pièces 192 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

Située dans environnement calme, grande maison familiale environ 192 m², avec de beaux volumes, vous offrant au rez de chaussée : -Entrée, salon-séjour traversant donnant sur un balcon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc - Au premier étage, palier, 6 chambres, salle d 'eau, WC Vous profiterez également d 'un sous sol compartimenté en garage, atelier, chaufferie- buanderie, cave et cellier. chauffage central au fuel, double vitrage en partie et simple vitrage, volets battants en bois. Le tout sur un terrain arboré de 3390 m² Référence agence : 13758.

Maison 6 Pièces 164 m² à vendre à Fay-aux-Loges (45450)

349 000 €

Maison 6 pièces 164 m²

Fay-aux-Loges (45450)

Proche des commerces et des activités du centre bourg de Fay-aux-Loges, venez découvrir cette grande maison familiale de 164 m² habitables et 208 m² au sol construite sur vide sanitaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour triple exposition et cuisine aménagée d'une surface globale de 54 m², 3 belles chambres dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et d'un dressing, salle de bains, toilettes séparées et buanderie. L'escalier menant à l'étage dessert un palier pouvant accueillir un bureau et / ou un couchage d'appoint, deux grandes chambres climatisées et équipées de volets roulants extérieurs électriques. L'isolation renforcée, le double vitrage, le poêle à bois, l'adoucisseur d'eau et la VMC hygroréglable apportent confort au quotidien et économies d'énergie. Le garage, le carport avec grenier, les bûchers, ainsi que l'aire de stationnement permettent de ranger matériels et voitures à l'abri des regards. La terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis offrent des espaces complémentaires agréables et conviviaux dès l'arrivée des premiers rayons du soleil. La commune verdoyante de Fay-aux-Loges dispose de tous les commerces du quotidien, tels que boulangerie, banque, coiffeur, pharmacie, supermarché, station services et, prochainement, une maison médicale (courant 2026). Ecole primaire sur place et collège à 6km (Trainou). Elle est également desservie par les bus Rémi pour se rendre à Orléans facilement. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 297.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Pithiviers (45300)

Visite 3D

exclusivité

159 400 €

Maison 3 pièces 60 m²

Pithiviers (45300)

Votre agence 123webimmo vous présente : Environnement paisible, maison de plain-pied avec pièce de vie lumineuse, cuisine équipée neuve et grand jardin plein Sud. Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 60 m² séduit par sa simplicité, son confort et son excellent état, idéale pour un premier achat ou un projet de vie paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse offre un espace convivial, parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 750 m², entièrement clos et arboré, bénéficiant d'une exposition plein Sud, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air / air neuf, assurant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations au quotidien. ? Une maison facile à vivre, sans travaux, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Meung-sur-Loire (45130)

250 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Meung-sur-Loire (45130)

Située dans la charmante ville de Meung-sur-Loire (45130), cette maison moderne de 2025 bénéficie d'un environnement dynamique avec des écoles, un lycée et un collège à proximité. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités de la ville. La maison est nichée sur un terrain de 300 m² offrant un jardin clos avec une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. L'extérieur de la propriété comprend une agréable terrasse et un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou organiser des moments de convivialité en plein air. Le stationnement est facile grâce à une place de parking extérieur et un garage intégré, fournissant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur de cette maison de 110 m², le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, un WC, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Modernité, confort et fonctionnalité caractérisent cette habitation où il fait bon vivre en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste AUGIRON, Tél. : 06 67 74 41 67, E-mail : baptiste.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 092.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Boigny-sur-Bionne (45760)

240 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Située dans le paisible cadre de Boigny-sur-Bionne (45760), cette charmante maison T4 de 105 m² est nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, offrant tranquillité et intimité aux résidents. La proximité d'Orléans centre à seulement 20 minutes de route et de la tangentielle à 5 minutes en fait un emplacement idéal pour allier sérénité et accessibilité. Proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, pour un cadre de vie familial et pratique. À l'extérieur, le bien propose un terrain de 760 m² comprenant une terrasse conviviale et un agréable jardin verdoyant pour profiter de moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures et un garage en sous-sol ajoutent une commodité supplémentaire, offrant un espace de stationnement pratique aux résidents. À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'un spacieux séjour, et d'une cuisine fonctionnelle, répartis sur une surface habitable de 105 m². Construite en 1969, cette demeure présente des caractéristiques notables telles qu'un sous-sol total, une toiture en tuile mécanique, des murs crépis, et une structure en brique, assurant solidité et charme rustique. En somme, cette propriété allie confort, praticité et tranquillité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Châtenoy (45260)

168 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Châtenoy (45260)

Iad France - Sylvie Delin vous propose : À 1h30 de Paris et 45 min d’Orléans, sur la commune de Châtenoy, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, pour une surface au sol totale de 120 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos de 3 318 m² avec mare d’environ 600 m², elle offre un cadre de vie rare et apaisant. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. À l’étage : un palier dessert une chambre traversante et une chambre avec accès extérieur, offrant un vrai potentiel d’espace indépendant (ado, bureau, location). À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : grande terrasse avec bar, garage avec pièce à l’étage, atelier, abri de jardin et bûcher. Un bien complet, alliant espace, calme et potentiel, idéal résidence principale ou maison de campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 200 m² à vendre à Vimory (45700)

278 000 €

Maison 9 pièces 200 m²

Vimory (45700)

Vimory (45700) - proche montargis, à seulement 1h15 de paris - coup de coeur assuré pour cette superbe maison, construction de qualité des années 70, pleine de potentiel, nichée dans un véritable écrin de verdure. Cette maison familiale comprenant 7 chambres, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement rare et préservé. Elle mérite aujourd'hui une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Édifiée sur sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux d'environ 48 m², bénéficiant d'une double exposition et largement ouvert sur une belle terrasse et le jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un dégagement, de trois chambres dont une à usage de bureau actuellement, d'une salle de bains + douche, wc séparés. À l'étage : un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc, ainsi que deux greniers sous pente offrant un espace de rangement. Le vaste sous-sol compartimenté comprend : - une buanderie et lingerie - chaufferie, - une cave, - un atelier, - un grand garage un garage indépendant de 28 m², idéal pour stationner des véhicules utilitaires ou un camping-car, vient compléter ce bien rare sur le secteur. Côté extérieur, la propriété est implantée sur près de 6 500 m² de terrain clos. Vous profiterez d'un parc arboré avec de belles essences, d'un verger, d'un ancien potager, d'un poulailler, d'un bassin, ainsi qu'un agréable sous-bois, parfait pour se rafraîchir durant les journées d'été. En residence principale ou secondaire, de nombreux espaces de détente feront le bonheur d'une famille, souhaitant vivre au calme, en pleine nature, tout en restant proche des écoles et commodités à moins de 5mn en voiture. Transports scolaires pour collège et lycées, 15 mn gare de montargis, gare paris / bercy en 1h, accès rapide vers principaux axes routiers : rn2060 / rd2007,5 mn autoroute (a77) et a19. Prestations : fenêtres double vitrage aluminium poêle à granulés toiture en tuiles de pays puits avec forage assainissement tout à l'égout une visite s'impose, contactez karine mamane : 06 20 41 34 36 budget : 278 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 211 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2480 euros et 3410 euros / an, année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 6 Pièces 200 m² à vendre à Presnoy (45260)

468 000 €

Maison 6 pièces 200 m²

Presnoy (45260)

Presnoy 45260 - a 1h de paris et 15 mn de montargis, au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce ravissant corps de ferme de 200 m² environ, entièrement rénové, sur plus de 2,3 hectares de nature et de calme absolu. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, vaste salon cathédrale traversant de 48 m² équipée d'un poêle à bois, une grande cuisine dinatoire conviviale (en partie équipée) de 45 m² avec cheminée / insert, donnant sur une véranda chauffée de 17 m², ouverte sur le jardin, attenant à la cuisine, cellier / chaufferie et buanderie, une confortable suite parentale de 26 m² avec dressing, une salle d'eau / wc, une seconde salle d'eau avec wc. Depuis la pièce de vie cathédrale, un escalier flanqué de chaque côté de la pièce permet l'accès à deux chambres mansardées dont un espace mezzanine, à usage de bureau, (possibilité d'installer une salle d'eau dans la plus grande chambre). À l'extérieur : vous serez séduits par les espaces arborés et intimistes qu'offrent les lieux, une piscine chauffée, pergola bioclimatique avec espace cuisine d'été, une mare, une cave non enterrée, dépendances, double garage de 70 m² environ, avec grenier de stockage, un chenil, une prairie, idéale pour chevaux. Propriété entièrement clôturée un lieu rare où confort moderne et nature préservée se rencontrent, à seulement 1h de paris. Idéal pour les amoureux de la nature, en résidence principale ou maison de campagne. Un cadre paisible, à 5 mn de chevillon sur huillard et ses commerces, 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 15 mn de montargis et gare - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rd2007,5 mn autoroute a77 et a19. À visiter sans tarder ! Budget : 468 000 euros honoraires charge vendeur - consommation énergétique : d 217 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2800 euros et 3860 euros / an, année de référence de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Patay (45310)

exclusivité

130 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Patay (45310)

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers de proximité, vous présentent en exclusivité : charmante maison de ville située en plein centre-ville de patay, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services essentiels accessibles à pied. Idéalement située, patay se trouve à environ 15 minutes de bricy, 20 minutes de ormes et seulement 25 minutes de orléans, permettant de concilier vie au calme et accès rapide aux pôles d'emploi. Description du bien : - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, un wc ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. - a l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche récente avec wc. - un grenier sur l'ensemble, accessible de l'extérieur, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette ainsi que d'un atelier. Un garage non attenant d'environ 20 m² vient également s'ajouter à l'ensemble. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Budget : 130 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : c: 178 kwh / m² / an ges : b : 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 852 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 149 m² à vendre à Pithiviers (45300)

299 000 €

Maison 7 pièces 149 m²

Pithiviers (45300)

Sur la commune de Yèvre la ville, au calme, à 10mn de Pithiviers, venez découvrir cette jolie maison où l'on pose les valises ! Sur un terrain d'env. 1100 m², cet ancien corps de ferme rénové en 2016 dispose d'une superficie hab. d'env. 150 m². Vie de plain-pied possible avec une suite parentale de 14 m² équipée de sa salle d'eau, wc séparés, d'une entrée avec placards, d'une superbe pièce de vie d'environ 45 m² avec belle cuisine récente ouverte, et équipée d'un poêle à granulés. À l'étage : un palier et un vaste couloir desservent une salle d'eau avec wc suspendus, douche italienne et 4 belles chambres de 14,11, 11 et 15 m². Deux d'entres elles disposent même d'une mezzanine pour couchage d'appoint ou rangement. Sur les extérieurs clos, profitez d'une belle cour pavée exposée Sud (avec portail électrique) qui nous mène à un carport équipé d'une borne électrique, d'un bûcher, et d'une belle grange de 74 m² avec plancher pour stockage supplémentaire. Cette grange est équipée en électricité et en eau. Enfin, grande cave voutée. Travaux de rénovation et toiture maison refaite en 2016 avec l'isolation. Fenêtres double vitrage récentes. Assainissement individuel aux normes ! Rien à redire, rien à refaire, véritable coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 950870.

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