Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
10 photos
AcheterExclusivitéRéf. 14647306

Maison

Maison plain-pied

Varennes-Changy (45290)

135 000 €

1 957 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 69 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Située sur la commune de Varennes-Changy, 15 min de Montargis / 20 de Gien.

Cette maison de plain-pied d'environ 69 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Elle se compose d'une véranda, d'une salle à manger d'un salon, avec cheminée ouverte et poêle à bois existant, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

La véranda, idéale pour créer un agréable coin détente, un espace repas ou un petit salon donnant sur l'extérieur.

Côté confort, des travaux d'isolation ont été réalisés par l'extérieur ainsi que dans les combles, permettant d'améliorer les performances de la maison.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de résidence secondaire, avec encore des possibilités d'aménagement selon vos envies. ?

Environ 69 m² habitables ?

2 chambres ?

Cheminée ouverte + poêle à bois ?

Véranda avec potentiel coin détente ?

Plain-pied ?

Isolation extérieure et des combles réalisée. ?

un terrain clos et Constructible. vous souhaitez des renseignements ou une visite appelez moi au 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 3 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 000 €(1 957 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 957 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 270 € et 1 760 € par an

Prix dans la région

1 957 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Varennes-Changy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Varennes-Changy (45290)

Varennes-Changy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de L'adresse

L'adresse

Agence immobilière

160 Rue Jean Zay, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Stéphanie QUINTON

Négociateur