Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

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Maison 11 Pièces 271 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

285 000 €

Maison 11 pièces 271 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad France - Sebastien Piets vous propose : Résidence située dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, des commerces et des transports en commun et de la gare SNCF (1H00 de Paris). Les amateurs de maisons de caractère seront séduits par le potentiel de ce bien et les possibilités qu'il offre. Datant de 1966, cette résidence unique est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être, elle offre une surface habitable de 271 m² sur trois niveaux, avec un terrain de 408 m². L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez de chaussée, une grande pièce avec un point d'eau, un bureau, un studio qui comporte une chambre, une salle de bain et une cuisine d'été donnant accès au jardin, un bureau, un local chaudière, une buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules avec accès depuis l'intérieur. Au premier étage, un grand séjour et une salle à manger, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec sèche serviette et lavabo double vasque, un WC séparé. L'étage supérieur comprend un dressing, trois chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Ce bien d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les amateurs de maisons de caractère seront séduits par le potentiel de ce bien et les possibilités qu'il offre. Une occasion rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme des demeures anciennes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Fleury-les-Aubrais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Piets mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 101865533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

290 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad france - laurinda ruet vous propose : * magnifique maison familiale ! * venez découvrir cette superbe maison individuelle de type t5, située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2015 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. * description des pièces : * - * 3 chambres et possibilité d'une 4éme : * dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - * 1 bureau : * idéal pour le télétravail ou les études. - * 1 salle de bain avec wc : * moderne et fonctionnelle. - * 1 cuisine équipée de type ouverte : * pour des moments conviviaux en famille. - * 1 buanderie : * pratique et bien aménagée. - * 1 salle à manger : * pour des repas en famille ou entre amis. - * 1 entrée, 1 arrière cuisine : * pour un agencement optimal. - * surface totale de 120 m² : * offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. - * terrain de 360 m² : * avec terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours et cabanon d'environ 20 m². - * garage et parking : * pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. - * quartier résidentiel calme et recherché : * proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles, des transports en commun, et des infrastructures sportives. - * équipements de confort et de sécurité : * fibre optique, panneaux solaire. - * bon état général : * pas de travaux à prévoir, prêt à emménager. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurinda ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 216 m² à vendre à La Selle-sur-le-Bied (45210)

230 000 €

Maison 8 pièces 216 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison de Caractère à La Selle-sur-le-Bied Venez découvrir cette superbe maison de 216 m² sur un terrain de 218 m², datant de 1900 et située dans la magnifique commune de La Selle-sur-le-Bied. Avec ses 3 étages, cette demeure pleine de charme et d'histoire offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose de 8 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille confortablement. Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une entrée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, répondront à tous vos besoins en matière de confort. La cuisine aménagée et équipée, laisse libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. De plus, une cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage ou des aménagements divers selon vos besoins. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, les menuiseries sont en double vitrage. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec un garage permettant de stationner en toute sécurité. Profitez des espaces extérieurs pour les moments de détente en famille. Située au coeur du village, cette maison de caractère sera un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à La Selle-sur-le-Bied. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 320 m² à vendre à Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)

373 000 €

Maison 6 pièces 320 m²

Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)

Iad France - Laurent Belleville vous propose : Demeure de prestige : Maison de village de 320 m², jardin et terrasse à Saint-Aignan-le-Jaillard. Laissez-vous charmer par cette superbe maison offrant un espace de vie spacieux et des prestations de qualité. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 36 m², un salon / salle à manger rayonnant équipé d'un poêle Godin 60 m² donnant sur véranda et jardin, une cuisine aménagée avec soin 12 m², une pièce traversante de 42 m² pouvant faire office de bureau / 2ième salon avec belles fenêtres lumineuses, une chambre 13 m² et pour finir une magnifique salle de bain et salle d'eau 12 m² agencée avec goût. Etage cathédrale : salon / bibliothèque 60 m², une chambre 13 m² et une suite parentale 90 m² avec salle d'eau moderne + WC indépendant donnant sur un balcon de 20 m² surplombant la propriété extérieure. Les plus : Magnifique jardin arboré de 800 m² le long d'un ruisseau, bûcher, abri de jardin, garage, cave, parking extérieur, terrasse de plus de 100 m², 3 WC, fibre, alarme et porte blindée complète ce bien d'exception. Idéalement située proche de Sully-sur-Loire, vous serez comblé par ces marchés locaux, activités en bord de Loire (vélo, nautique, golf. ) et de son château. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village d'exception, un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque : éorisque. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Laurent Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détentions de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 950 992 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 950992651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 6 Pièces 161 m² à vendre à Châtillon-Coligny (45230)

exclusivité

125 000 €

Maison 6 pièces 161 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de caractère – Centre-ville Idéalement située au cOEur de Châtillon-Coligny, charmant village avec commerces, écoles et services accessibles à pied, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de cachet et de beaux volumes. Découvrons ensemble ce bien : ️ Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un lumineux salon-séjour de plus de 26 m², une cuisine indépendante spacieuse et aménagée, une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien, un bureau ou une chambre de 12 m² selon vos besoins, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. ️ À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 22 m² et 19 m², dont une avec sa salle d'eau privative. Une agréable pièce palière offre de multiples possibilités d'aménagement (salon détente, espace jeux ou bureau), ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. ️ Au second niveau, une quatrième chambre de 31 m² reste à terminer selon vos envies. Cet espace plein de charme met en valeur les tommettes au sol et les poutres apparentes. Les éléments anciens ont été préservés : tommettes, parquet d'origine, poutres apparentes et beaux volumes confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts techniques : ️ Tableau électrique refait ️ Ballon d'eau chaude remplacé en 2023 ️ Tout-à-l'égout ️ Maison saine en pierre Pièces complémentaires : ️ Cave + Espace de stockage ️ Chaufferie Un cadre de vie pratique et agréable : • Tous les commerces du quotidien accessibles : Super U, pharmacie, coiffeur, tabac-presse, relais colis et deux boulangeries, boucherie. • École primaire et collège à proximité • Charmant marché hebdomadaire chaque vendredi, véritable lieu de vie du village • Environnement rural recherché avec fermes et campagne environnante • Gare de Nogent-sur-Vernisson à 10 km facilitant les déplacements • À 20 minutes de Montargis, 1h15 d'Orléans et moins de 2 heures de Paris Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison de caractère au fort potentiel. Que vous recherchiez un premier achat, une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif dans un secteur recherché, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 98 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

exclusivité

175 000 €

Maison 5 pièces 98 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Située au calme d'une impasse, dans un quartier familial offrant un accès rapide aux écoles, transports et commodités du quotidien, découvrez cette maison mitoyenne ayant bénéficié de travaux de rénovation récents. L'entrée s'effectue par le garage et son espace cellier, particulièrement pratique pour le rangement. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie traversante comprenant un salon et une salle à manger, profitant d'une belle luminosité et s'ouvrant sur un jardin privatif à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Fonctionnelle, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat à la recherche d'un logement confortable et immédiatement habitable. Les atouts : • Impasse au calme • Pièce de vie traversante donnant sur le jardin • Trois chambres • Garage et cellier • Écoles et transports à proximité • Peu de travaux à prévoir, À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 123 m² à vendre à Gien (45500)

181 000 €

Maison 6 pièces 123 m²

Gien (45500)

Iad France - Bruno Casadei vous propose : Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare, à proximité des écoles, du lycée et du centre-ville, cette maison sur sous-sol d’environ 123 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée et insert, deux chambres, un WC ainsi qu’une salle de bain avec douche. Une terrasse et une petite véranda viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier aménagé en espace salon dessert deux chambres supplémentaires, un WC et une seconde salle de bain. Le sous-sol offre des espaces annexes particulièrement appréciables avec un garage, une buanderie et une pièce de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance, d’un double garage, d’un verger, le tout sur un terrain entièrement clos d’environ 2 378 m² Côté confort, cette maison bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout, de la climatisation réversible, de la fibre optique, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques. Un bien complet, aux beaux volumes, qui offre de belles possibilités pour une vie de famille. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 91 m² à vendre à Olivet (45160)

199 500 €

Maison 5 pièces 91 m²

Olivet (45160)

Olivet - contacter isabelle fagot pour cette maison sur sous-sol complet, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Belle entrée en rdc. L'espace de vie principal se situe au 1er étage. Le séjour-séjour bénéficie d'une double exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien avec accès à un petit balcon. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres. Côté confort, vous profiterez de deux salles d'eau et de deux wc. Une véranda équipée de volets électriques vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire avec accès au jardin clos. Le sous-sol complet constitue un véritable plus ainsi que la clim réversible dans plusieurs pièces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 prix de vente 199 500 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 €. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39708) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 5 Pièces 88 m² à vendre à Neuville-aux-Bois (45170)

192 700 €

Maison 5 pièces 88 m²

Neuville-aux-Bois (45170)

Agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 657 m², proche du centre ville et des commodités. Elle se compose de : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse : salon / salle à manger - Une cuisine indépendante - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant. - Un garage de 25 m², avec un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette Maison fonctionnelle et bien agencée offre un beau potentiel pour accueillir votre futur projet de vie. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Nibelle (45340)

234 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Nibelle (45340)

Située à Nibelle (45340), cette maison individuelle T6 de 130 m² construite en 1982 n'attend que vos meubles. La commune est nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent commerces et services pratiques pour le quotidien. Sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1459 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et privatif. Parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le sous-sol total accueillera vos véhicules et servira d'espace de stockage et / ou de bricolage. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'aménagement fonctionnel et confortable convient parfaitement à une famille en quête d'espace. Une maison lumineuse, dans un état impeccable, où vous pourrez poser vos valises. Un havre chaleureux pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.

Maison 6 Pièces 151 m² à vendre à Vitry-aux-Loges (45530)

234 000 €

Maison 6 pièces 151 m²

Vitry-aux-Loges (45530)

À proximité du canal de Vitry Aux Loges, cette grande maison aménagée d'une véranda chauffée, séjour-salon, cuisine indépendante aménagée et équipée. une grande chambre au RDC et salle d'eau sont disponibles, et à l'étage, 5 autres grandes chambres, salle de bains. un dressing vous trouverez un grenier aménageable en plus. sur l'extérieur deux garages et atelier. un puits le tout sur un terrain de plus de 4 000 m².

182 000 €

Maison 3 pièces 86 m²

Vitry-aux-Loges (45530)

Cette maison de plain- pied située dans une impasse à proximité du centre ville de Vitry Aux Loges. Aucun travaux à prévoir, les travaux ont été réalisés entre 2023 et 2025. Cette maison est très fonctionnelle avec son entrée, son séjour lumineux donnant sur une belle terrasse. Une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau est indépendante des wc. Un plus, vous aurez un garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 770 m².

Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Les Choux (45290)

142 500 €

Maison 4 pièces 77 m²

Les Choux (45290)

Pavillon traditionnel en parpaing, de plain-pied comprenant une entrée avec placards, séjour avec cheminée insert (et bouches pour diffuser la chaleur dans les chambres), cuisine ouverte aménagée et équipée (four et plaque smeg). Dégagement desservant salle d'eau avec wc, trois chambres dont deux traversantes. Pour votre confort : double vitrage pvc, portail et clôtures, traitement de la toiture en 2020, tableau électrique refait, car port (toiture aluminium refaite en 2020) pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'une belle terrasse accessible par le séjour et d'un jardin clos de 1800 m². Budget : 142 500 euros, honoraires charge vendeur dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Maison 4 Pièces 49 m² à vendre à Artenay (45410)

Visite 3D

exclusivité

116 990 €

Maison 4 pièces 49 m²

Artenay (45410)

45410 artenay aurélie thoreau vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située sur la commune d'artenay, en impasse à proximité des commodités et de la gare. Vous découvrirez une maison fonctionnelle comprenant une entrée, un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau. Une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier viennent compléter la maison. L'ensemble est édifié sur une parcelle close et arborée d'environ 400 m². La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le système de chauffage est à prévoir et à installer selon vos préférences. Artenay, commune dynamique située à environ 21 km d'orléans, dispose de commerces de proximité et d'un supermarché, d'établissements scolaires de la maternelle au collège, de nombreux services ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers avec les autoroutes a10 et a19. La commune bénéficie également d'une gare desservant la ligne orléans ? Paris austerlitz et d'un important bassin d'emploi grâce à sa zone logistique. Budget : 116 990 euros honoraires : 6990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 454373 bien non soumis au dpe "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Maison 7 Pièces 190 m² à vendre à Saint-Denis-en-Val (45560)

Visite 3D

495 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Saint-Denis-en-Val, à 10 min de la place du Martroi, profitez d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Orléans. Idéalement située, à proximité du centre-ville d'Orléans, des Bords de Loire et de l'Île Charlemagne, cette maison familiale de 2003 séduit par ses volumes généreux, son environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis. Développant 190 m² habitables, elle s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1 800 m², véritable havre de paix, au plan atypique, fonctionnelle et familiale Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et élégante, prolongée naturellement vers la terrasse plein sud et le jardin. La cuisine attenane, aménagée et équipée et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau, offrant une organisation idéale pour la vie familiale. À l'étage, la mezzanine distribue harmonieusement quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bains et un espace lingerie pensé pour le quotidien. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin soigneusement entretenu et piscinable, complété par une terrasse carrelée, exposée sud, Parterre végétalisé et petite dépendance avec préau de 20 m² en façade. Portail automatique, garage de 46 m² avec porte motorisée, accessible directement par la cuisine, stationnements extérieurs. Maison entretenue avec soin, belle construction avec matérieaux de qualité (isolation, chauffage) aucun travaux à prévoir, DPE C. Situation privilégiée à deux pas des Bords de Loire et ile Charlemagne, proche des commodités. DPE Rare de conjuguer espace, confort et nature, à quelques minutes seulement du cœur d'Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf. 958700.

255 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Orléans (45000)

Idéalement située quartier bourdon blanc à proximité des bords de loire et commerces, écoles, maison de ville de 1900 à restaurer avec un petit extérieur. Maison de ville sur 3 niveaux distincts : actuellement la trémis est à l'extérieur mais il est possible de créer un couloir d'accès à celle-ci : la maison peut être disposée au rdc avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour (plan en photo) au 1ier palier, 2 chambres, et salle d'eau (receveur douche, et meuble vasque), toilette séparée. Au 2ième 2 chambre et salle de bains (baignoire et meuble vasque double) petit espace extérieur intimiste : création d'une terrasse ou jardinet l'accès à la maison s'effectue par un portillon piéton. Des travaux ont été effectués : - consolidation de la cave et du mur mitoyen - démolition et réfection des planchers au 1er et au 2ème - electricité - isolation - reprise du pan de bois et de la toiture - passage des réseaux de plomberie en attente - ravalement : piquetage et dégrossi les atouts : -gros potentiel : pour profession libérale en rdc et possibilité de créer 3 t2 à l'étage. - situation : proximité du centre ville et bords de loire - stationnement : parking en location à proximité - rentabilité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 606 700 - greffe de orleans) valerie burte-dupuy entrepreneur individuel 06 25 75 30 59 - réf. 958480.

Maison 4 Pièces 79 m² à vendre à Briare (45250)

Visite 3D

exclusivité

132 000 €

Maison 4 pièces 79 m²

Briare (45250)

Iad france - béatrice sauvage vous propose : pavillon de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour muni d'une cheminée, 2 chambres, wc et salle de bains. Buanderie indépendante. Auvent, garage et dépendance. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air / air. Le tout sur un terrain de 3 798 m² environ, orné d'arbres fruitiers : cerisiers, prunier, pommier, pêcher et noyer. Vous serez idéalement situé entre briare et chatillon-sur-loire, avec peu de voisinage. Pour les amoureux de la marche et du vélo, vous pourrez vous balader le long de la loire. Si vous recherchez une résidence secondaire, l'accès a77 est à 10min du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

exclusivité

225 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Iad france - antony brochet vous propose : maison à rénover au calme de saint hilaire, une parcelle de terrain est détachable sur l'avant pour y construire une seconde maison. La chaudière est récente, une carte électronique doit être remplacé. La maison est édifier sur un sous sol total soit 113 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 443 et classe climat g indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Vimory (45700)

exclusivité

330 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

Vimory (45700)

Iad France - Audrey Viratelle vous propose : Située à Vimory, venez découvrir cette maison récente, construite en 2021, de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 135 m², édifiée sur un terrain de 4 188 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement calme. Commerces de proximité accessibles en quelques minutes, zone commerciale d’Amilly à environ 10 minutes, centre-ville de Montargis à 10 minutes et Paris à environ 1h15. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une avec dressing et salle d’eau, d’un bureau, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un cellier. Un garage de plus de 80 m² complète l’ensemble. Elle bénéficie de prestations modernes avec une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le bien est équipé d’un assainissement individuel par micro-station. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 128 m² à vendre à Corquilleroy (45120)

exclusivité

184 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Corquilleroy (45120)

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Belle Maison de 128 m² sur un vaste Terrain arboré de 1151 m² à Corquilleroy Buges, limite CEPOY Cette charmante maison individuelle située à Corquilleroy, est dans un bon état général, elle offre un cadre de vie paisible et spacieux pour une famille. Avec une superficie habitable de 128 m² et un terrain verdoyant de 1151 m², cette propriété saura vous enchanter par ses nombreux atouts. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, 2 chambres en rdc, un grand séjour de 30 m² avec cheminée tourné vers l'extérieure avec ces portes fenêtres et terrasse accessible depuis la pièce de vie, 2 salles d'eau, 1 à chaque niveau ainsi que 2 WC, une cuisine équipée d'environ 11 m², un cellier pratique d'environ 17 m² qui peut faire office de cuisine d'été A l'étage vous trouverez en plus des 2 très grandes chambres d'environ 20 m² chacune, un espace pouvant servir de bureau mais aussi qu' un dressing pour faciliter le rangement au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau à remettre au gout du jour mais fonctionnelle avec wc. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec sa terrasse où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du grand jardin pour des activités en plein air Côté pratique, la maison dispose d'un garage indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité d'environ 25 m², ainsi qu'une petite dépendance au fond du jardin. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont disponible et le tout-à-l'égout sont présents pour vous faciliter la vie quotidienne. De plus, le chauffage individuel par gaz naturel vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année (la chaudière est récente elle date de 2020 ), elle assure également la production d'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage menuiserie bois avec pour certains des volets motorisés et des store banne coté terrasse. Cette maison allie confort, tranquillité et convivialité. Des travaux de rénovation et de décoration pourraient permettre de personnaliser cet espace pour en faire un véritable cocon familial moderne et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel et les volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 215 m² à vendre à Saint-Denis-en-Val (45560)

exclusivité

159 000 €

Maison 7 pièces 215 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Iad france - daphné beaufils vous propose : investissement – viager occupé homme 78 ans belle maison familiale avec piscine, double garage et dépendances à quelques pas du bourg de saint-denis-en-val, découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue par son propriétaire, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations sur un environnement calme et recherché. L'entrée s'effectue par une vaste véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire accueillant aujourd'hui un espace salon et salle à manger. Dans sa continuité, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un second séjour-salon particulièrement lumineux. L'espace nuit de plain-pied se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc récemment rénovée. Le sous-sol semi-enterré, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,05 m et de fenêtres sur l'extérieur, offre des espaces particulièrement fonctionnels avec une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une vaste salle de loisirs actuellement utilisée comme salle de sport et salle de jeux, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'un double garage indépendant de plus de 65 m² équipé d'une fosse mécanique et complété par une cave de plus de 10 m². Un grand cabanon de jardin et une cuisine d'été viennent également agrémenter les extérieurs. Le terrain accueille une belle piscine creusée avec abri coulissant permettant de prolonger la saison de baignade, ainsi qu'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2018, un ballon thermodynamique installé en 2024 ainsi que 16 panneaux solaires posés il y a environ deux ans. Un bien rare sur le secteur, entretenu avec le plus grand soin et offrant un fort potentiel patrimonial. Vous souhaitez réaliser un investissement dans l’immobilier pour votre retraite ou pour préparer l’avenir de vos enfants ? Ce bien est peut fait pour vous… vente en viager occupé sur une tête 1 homme de 78 ans valeur vénale du bien : 356 000€ bouquet : 140 000€ + 19 000€ d'honoraires + rente mensuelle : 602.85€ modulation possible entre bouquet et rente. Pour tout renseignement complémentaire sur les modalités de cette acquisition, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 219 m² à vendre à Pithiviers (45300)

exclusivité

240 000 €

Maison 6 pièces 219 m²

Pithiviers (45300)

Située à Bouzonville-aux-Bois (45300), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces et des écoles, dans un environnement calme et familial. Un bon équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité citadine. Sur un terrain de 2427 m², cette maison de 219 m² avec 10 places de parking représente un véritable havre de paix. Les dépendances de 290 m², incluant chaufferie, garages, box à chevaux, atelier et cave, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. L'espace extérieur plat et spacieux constitue un atout majeur de cette propriété. À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le corps de ferme de type 5P dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une surface habitable généreuse. Avec ses nombreux espaces de rangement et ses pièces lumineuses, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Traînou (45470)

exclusivité

209 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Traînou (45470)

EXCLUSIVITE SAFTI : Nichée dans un quartier calme de la commune de Traînou, cette maison familiale construite sur 3 niveaux et 110 m² habitables environ vous séduira par son fort potentiel. Sa localisation est idéale à moins de 5min des écoles & collège, à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, bar-tabac) et de son pôle santé regroupant 5 médecins généralistes et 9 praticiens spécialisés. La maison est composée d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger de 30 m² environ, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée de 16 et 12 m² environ. À l'étage il a été aménagé 2 chambres puis vous y trouverez une autre partie laissée en grenier pouvant augmenter la surface habitable d'environ 40 m². Ce bien est équipé d'un sous-sol complet avec espace garage, chaufferie et diverses pièces. Rare sur le marché, cette maison bénéficie d'une grande dépendance de 75 m² environ avec portail indépendant, lieu idéal pour un artisan souhaitant rester proche de son domicile ou un passionné d'automobiles, pour la pratique d'une activité indépendante, du bricolage Cette dépendance possède également un espace de stationnement. Enfin l'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 670 m² environ sur une zone pouvant être bâtie. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Maison 5 Pièces 86 m² à vendre à Fay-aux-Loges (45450)

Prix en baisse

203 000 € -4 %

Maison 5 pièces 86 m²

Fay-aux-Loges (45450)

Venez découvrir cette maison sur sous-sol total comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. L'étage est desservie d'un palier avec 1 chambre, un bureau avec rangement pouvant faire office de petite chambre d'appoint et wc Le sous-sol comprend un garage, buanderie, chaufferie. Le tout sur un terrain clos d'environ 870 m². Le plus, la toiture a été refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Maison 3 Pièces 99 m² à vendre à Saint-Denis-en-Val (45560)

230 000 €

Maison 3 pièces 99 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Cimm immobilier saint cyr en val - orléans métropole vous propose cette maison individuelle située à proximité immédiate du centre bourg de saint-denis-en-val et des transports en commun. Elle est sur sous-sol surélevé emplacement en angle de rue avec deux accès indépendants grâce à ses deux portails. L'habitation principale se compose d'une véranda d'environ 16 m², d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant une agréable pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un espace buanderie, atelier et rangement. Une seconde partie aménagée comprend une chambre, une baignoire et d'un wc, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos agrémenté de nombreuses dépendances : un hangar, un appentis avec espace barbecue, ainsi qu'un agréable patio couvert par une pergola pour vos moments de détente en extérieur. Visite virtuelle sur demande une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur recherché n'attendez plus ! Contactez moi sonia boucher 06 03 54 03 99 honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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