Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

1 848 résultats

Maison 6 Pièces 159 m² à vendre à Noyers (45260)

235 000 €

Maison 6 pièces 159 m²

Noyers (45260)

NOUVEAU à la vente, dans une résidence calme avec étang de pêche, vous serez sous le charme de ce pavillon de plain pied de 2008. Des volumes à couper le souffle, un espace cuisine ouverte sur séjour-salon de plus de 60 m², quatre chambres, sdb et sde. Une pièce à finir d'aménager : bureau ou autre. Très belle qualité de construction. Rafraîchissement à prévoir, peintures et finir d'aménager l'existant à son goût. Garage double indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous rechercher des beaux volumes, du calme et la nature à 5 minutes de Lorris, c'est la maison qu'il vous faut. À visiter rapidement. Référence agence : 13840.

Maison 2 Pièces 100 m² à vendre à Oussoy-en-Gâtinais (45290)

73 000 €

Maison 2 pièces 100 m²

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

Maison de charme mitoyenne, en campagne dans une impasse. Après travaux cette maison peut faire le bonheur de ses propriétaires. Véritable havre de paix, la nature, la verdure, le chant des oiseaux, c'est un vrai petit coin de paradis. Idéal pied à terre pour les weekend ou pour un premier achat avec des connaissances en maçonnerie, couverture, électricité et plomberie. Vous bénéficiez d'un terrain de 4900 m² sans aucun vis à vis. Vous souhaitez investir et réaliser un projet que ce soit pour le plaisir ou pour y vivre à l'année, c'est la maison qu'il vous faut. Proche Montargis (15 minutes de la gare, des commerces et services). Référence agence : 13842.

Maison 10 Pièces 237 m² à vendre à Montcresson (45700)

Visite 3D

334 000 €

Maison 10 pièces 237 m²

Montcresson (45700)

MONTCRESSON ! Idéalement située à moins de 6kms d'AMILLY et 1h45 de PARIS, cette propriété pleine de charme à tout pour vous séduire ! Découvrez dans un environnement calme, résidentiel et prisé cette magnifique longère d'environ 182 m², sa maison d'amis d'environ 55 m² et ses dépendances. La longère vous offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste et lumineux salon / séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée / équipée donnant accès à une véranda, cellier, buanderie, espace pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont 1 d'environ 28 m² avec climatisation réversible, salle d'eau et WC séparés. À l'étage : belle mezzanine desservant chambre, WC avec lavabo et grenier puis par un autre accès : palier, chambre et grenier. Garage double d'environ 40 m² et remise attenante. Assainissement individuel. Chauffage électrique. La maison d'amis entièrement rénovée comprend de plain-pied : salon / séjour avec cheminée (possibilité de créer un espace cuisine), couloir desservant chambre, salle d'eau et WC séparés. Grenier au-dessus. Garage d'environ 50 m² comprenant une pièce avec lavabo et une à usage de remise, appentis / bûcher attenants. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 3000 m² offrant des espaces détente, jeux et potager. En bonus : volets roulants centralisés, portail motorisé, fibre installée. De beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel ! N'attendez plus et contactez l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison 8 Pièces 213 m² à vendre à Orléans (45000)

525 000 €

Maison 8 pièces 213 m²

Orléans (45000)

Au cœur du quartier Pasteur-St Vincent, à quelques pas de la gare SNCF d'ORLÉANS, cette maison de ville au charme orléanais déploie 213 m² habitables dans un état d'entretien exemplaire. Dès l'entrée séparée, avec ses rangements, deux pièces de réception spacieuses et parquetées avec du chêne massif d'origine, s'ouvrent directement sur une agréable terrasse prolongeant l'espace de vie vers le jardin clos à l'abri des regards. La cuisine entièrement aménagée communique de manière fluide avec cet ensemble. Une chambre avec salle d'eau complète idéalement le rez-de-chaussée. Les deux étages accueillent quatre chambres, un bureau lumineux donnant accès à une terrasse suspendue, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles. Le grenier, encore aménageable, offre une belle opportunité d'agrandissement pour créer un espace de loisirs, un atelier ou une sixième chambre selon les envies. En sous-sol, une vraie cave ravira les amateurs de vins. Deux places de stationnement situées juste derrière le jardin sont disponibles à l'achat en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

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Maison 9 Pièces 215 m² à vendre à Villemandeur (45700)

259 500 €

Maison 9 pièces 215 m²

Villemandeur (45700)

Située à villemandeur (45700), cette maison sur sous-sol total avec une rénovation faite avec gout, vous permettra d'acquérir une vie pratique et fonctionnelle au quotidien. À proximité des commerces, transports en commun, écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée mais également à 10 minutes en voiture de la gare de montargis et 5 minutes de l'accès à l'a6. De plain pied, vous trouverez une entrée fonctionnelle donnant accès à un grand salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche un wc indépendant. Au sous-sol, une buanderie, un cellier, un atelier, une garage, un wc et une grande pièce de vie supplémentaire, vous permettrons d'acquérir plus d'espace pour une vie plus confortable. Le double vitrage aluminium, les volets roulants, la pompe à chaleur air / eau, la pompe à chaleur air / air dans les 3 chambres du premier étage, l'adoucisseur d'eau, l'aspiration centralisée seront des atouts pour vous apporter confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie tchijouk, tél. : 06 76 59 06 91, e-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 933378762.

Maison 5 Pièces 128 m² à vendre à Amilly (45200)

214 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Amilly (45200)

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Sur AMILLY cette magnifique MAISON de 128 m² avec GARAGE en TRÈS BON ÉTAT et LUMINEUX. Proche des commerces et transports Cette maison de caractère située à Amilly, dans un secteur calme et recherché, offre un cadre de vie lumineux grâce à son double ensoleillement est-ouest, sur un terrain de 760 m². Développée sur 3 niveaux, elle propose 128 m² habitables avec un agencement bien pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Au Rez-de-chaussée, dès l'entrée, vaste et lumineuse, distribue les différents espaces de la maison. Le séjour de 27 m², lumineux, constitue le cOEur de la maison. Deux chambres de 10.5 m² chacune. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de 10,59 m², offre un espace fonctionnel et convivial, bien agencé pour le quotidien. Un cellier ou lingerie attenant complète cet espace avec un rangement pratique supplémentaire. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage un grand pallier s'ouvre sur deux chambres aux dimensions homogènes de 10.5 m² chacune, toutes lumineuses, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Une salle de bain avec WC assurent un bon confort pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, système d'alarme, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Le garage et le sous-sol apportent des solutions de rangement et de stationnement appréciables (pour deux voitures). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à Amilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale ! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 202 m² à vendre à Loury (45470)

229 900 €

Maison 8 pièces 202 m²

Loury (45470)

Iad France - Léa Barillet vous propose : Située dans un quartier calme de Loury, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison familiale de 202 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total, elle permet une vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un cellier. À l’étage, plusieurs grandes pièces peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace dédié à une activité professionnelle. Une pièce d’eau avec WC ainsi que des espaces sous combles complètent ce niveau. Le sous-sol accueille un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une cuisine d’été. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 638 m², agrémenté d’une terrasse, d’un espace barbecue et d’une véranda chauffée de 20 m². Double vitrage PVC et chauffage au gaz de ville. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un intérieur évolutif. Une visite vidéo complète du bien est également disponible sur cette annonce. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 116 m² à vendre à Château-Renard (45220)

exclusivité

125 000 €

Maison 6 pièces 116 m²

Château-Renard (45220)

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison sur sous-sol intégral, idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel, crèche, école maternelle, école primaire, collège, piscine municipale et bourg (banques, commerces, marché, cinéma associatif…) sont accessibles à pied. La gare de montargis se situe à moins de 30 minutes en voiture, et paris à moins de 1h30. Pavillon construit en 1981 bénéficiant d'une belle luminosité traversante est-ouest ! Ensemble sain et entretenu, habitable sans travaux essentiels, rafraichissement à prévoir. Surface habitée (mansardes incluses) : 116 m² environ surface de référence : 104 m² absence d'amiante ! Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée avec placard, - séjour de 20 m² (conduit de cheminée existant), desservant le balcon-terrasse exposé sud-ouest, - cuisine accolée, aménagée et semi-équipée de 7,5 m², - deux chambres de + de 10 m² avec rangements intégrés, - une salle de bains, - wc indépendant, - accès à l'étage et au sous-sol. À l'étage (pièces en enfilade) : - une pièce palière avec rangements sous mansardes et arrivées d'eau (salle d'eau possible), - une salle de jeux ou chambre d'appoint avec rangements sous mansardes, - une chambre avec grenier sous mansardes. Au sous-sol : - une chambre d'appoint chauffée et isolée de 9,5 m² environ, - un garage de 37 m² environ, - une chaufferie - buanderie avec évier, - une cave sur cailloux, chauffage central au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude) et menuiseries double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. À l'extérieur : - jardin potager, - balcon, - terrasse sans vis-à-vis et son store-banne. Le tout sur une parcelle clôturée de 620 m² environ, accessible par un portail manuel et une allée de stationnement bétonnée jusqu'au garage. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

73 000 €

Maison 3 pièces 60 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Proche canal et commerces. Maison d'habitation d'environ 60 m². Travaux à prévoir. Sans mode de chauffage. Pvc double vitrage, volets électriques. Toiture tuiles mécaniques. Tout à l'égout. Possibilité d'installer la fibre. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eyherachar gaillard sarah, au 06 70 31 53 52 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget 73 000 euros charge vendeur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eyherachar gaillard sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -.

Maison 8 Pièces 170 m² à vendre à Puiseaux (45390)

237 000 €

Maison 8 pièces 170 m²

Puiseaux (45390)

Sur la commune de grangermont, à 4kms des commerces et des écoles ! Maison d'une superficie d'env. 170 m² avec son annexe de 50 m² où une activité indépendante y est totalement possible ! On accède à la maison par 2 entrées différentes possibles : par une cour intimiste à l'abri des regards, ou par la cour où le stationnement des véhicules est plus aisé. On rentre dans la maison principale par une belle entrée qui dessert un vaste séjour de 42 m² env. (possibilité d'installer un poêle). On découvre ensuite une cuisine de 10 m² env; une salle d'eau, et un cellier. À l'étage, on découvre un palier qui nous mène à 3 belles chambres de 13,11 et 9 m² puis à une salle de bain, wc, dressing. L'annexe indépendante quant à elle dispose d'une pièce de 23 m² en rdc, d'une salle d'eau + wc, et à l'étage un palier et une chambre de 12 m² env. Tout à l'égout, très bonne isolation toiture, double garage, grange, grenier aménageable à la suite de la chambre de l'annexe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 966916.

Maison 2 Pièces 30 m² à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

107 500 €

Maison 2 pièces 30 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette petite maison d'environ 30 m² habitables, ossature béton et plancher bois, implantée sur un agréable terrain arboré et paysagé d'environ 300 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une pièce faisant office de chambre et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et verdoyant, agrémenté d'un abri de jardin. Construite dans les années 60, la maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de la remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 6 Pièces 120 m² à vendre à Marigny-les-Usages (45760)

328 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Marigny-les-Usages (45760)

Coup de cœur à marigny-les-usages ! Vous cherchez la maison familiale idéale ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique maison de 2014 d'environ 120 m², en parfait état, située en plein centre-ville ! Une vie 100 % à pied : écoles, commerces et transports sont à deux pas. Un vrai bonheur au quotidien pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie baignée de lumière une cuisine ouverte ultra-conviviale 2 chambres + 1 bureau pour le télétravail un cellier pratique et un garage attenant à l'étage : un second espace de vie avec une superbe mezzanine 2 chambres supplémentaires cocooning volumes, luminosité et emplacement numéro 1 ! Une opportunité rare qui ne va pas rester longtemps sur le marché. Contactez-nous vite en mp ou par téléphone pour organiser une visite ! #immobilier #marignylesusages #maisona vendre #achatimmobilier #maisondefamille #exclusivite référence agence : 15494.

Maison 3 Pièces 83 m² à vendre à Nogent-sur-Vernisson (45290)

Visite 3D

139 000 €

Maison 3 pièces 83 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

Maison individuelle de 4 pièces de 83 m² se situe à Nogent-sur-Vernisson, sur un vaste terrain d'environ 2 363 m². Édifiée en 1976 et très bien entretenue. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial, la cuisine est séparée, ce qui permet de cuisiner au calme tout en préservant la pièce de vie. Un grand couloir dessert les différentes pièces et renforce l'impression de volume et de circulation fluide dans la maison. Une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au sous sol deux chambre accompagnées d'une salle d'eau avec WC bidet et espace buanderie. Un espace entrée et garage. À l'extérieur, le terrain de 2 363, est propice aux loisirs en plein air. On y trouve notamment un jardin indépendant et une cuisine d'été qui prolongent la maison vers l'extérieur et invitent à profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement extérieures facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'équipements confortables comme le double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique, pour conjuguer confort thermique, sécurité et connectivité moderne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la distribution d'eau est classique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 942 € par an - DPE : classe E (307 kWh / m2 / an) - Émissions de gaz à effet de serre : classe B (10 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 Pièces 123 m² à vendre à Orléans (45000)

365 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Orléans (45000)

Derrière sa façade des années 1930, cette maison raconte une histoire faite de lumière et de douceur de vivre. Édifiée sur un terrain de 513 m² avec stationnement privatif, elle propose un confort essentiellement de plain-pied. Dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour généreux, sublimé par un plafond cathédrale qui ouvre la perspective et laisse respirer les volumes. En surplomb, une mezzanine accueille un coin bureau, suspendu ! Le rez-de-chaussée se déploie harmonieusement avec un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un cadre de vie fonctionnel. La maison bénéficie de prestations rassurantes : fenêtres en double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz à condensation récente, toiture en bon état. Une base saine, prête à accueillir un nouveau regard, une nouvelle histoire. Située dans le quartier prisé Dunois / Sonis, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, elle conjugue sérénité et vie de quartier. Une maison à s'approprier, à habiter, à faire évoluer tout simplement.(116 m² HABITABLES-123 m² SOL) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Maison 6 Pièces 120 m² à vendre à Chambon-la-Forêt (45340)

192 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : CHAMBON-LA-FORÊT – Maison familiale 6 pièces – 120 m² – Garage – Terrain de 775 m² À la recherche d'une maison familiale offrant espace, confort et fonctionnalité ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m² habitables, située à Chambon-la-Forêt, sur un terrain clos et arboré de 775 m². Construite en 1990 et soigneusement entretenue, cette maison en bon état général permet une installation immédiate sans travaux importants. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien particulièrement adapté à une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Les volumes permettent également d'envisager une ouverture ou un agrandissement de l'espace de vie selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé, une terrasse couverte, d'une pergola, plusieurs places de stationnement disponible sur la parcelle, un garage et un atelier avec appentis. Équipements et confort : PAC air / air, Climatisation par split Insert cheminée Fibre optique VMC Système de surveillance Volets électriques Fenêtres de toit type Velux Tout-à-l'égout Bon DPE Les atouts : 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Jardin arboré avec arbres fruitiers Aucun vis-à-vis dans le jardin Terrain de 775 m² Garage, atelier et appentis Maison en bon état général Aucun gros travaux à prévoir Une maison familiale offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et surtout un extérieur arboré totalement préservé des regards, un véritable atout pour profiter pleinement de son jardin. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 270 m² à vendre à Puiseaux (45390)

exclusivité

420 000 €

Maison 10 pièces 270 m²

Puiseaux (45390)

Iad france - severine errable vous propose : * exclusivité * maison bourgeoise t 10 de 270 m² avec jardin sur un terrain de 1188 m² et grange attenante fort potentiel d'aménagement ! Située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de l'autoroute a6,15 minutes de malesherbes et 20 minutes de la gare de nemours. Cette demeure lumineuse de 10 pièces séduit par son caractère authentique : parquet ancien, cheminée, beaux volumes et éléments d'époque préservés. Au rez-de-chaussée : une entrée traversante desservant les différents espaces de vie. Un salon chaleureux de 21 m² avec parquet ancien. Une salle à manger ouverte sur une véranda de 32 m² exposée ouest, offrant une agréable vue sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m². Un wc indépendant. Une buanderie. Un atelier. Au premier étage : quatre grandes chambres, dont trois de plus de 18 m². Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain un dressing un vaste bureau de 27 m² bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, un espace de télétravail ou un logement complémentaire. Une terrasse de 10 m². Au deuxième étage : un grenier total offrant un important potentiel d'aménagement. Les extérieurs : un jardin arboré entièrement clos. Une terrasse de 32 m². Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave voûtée de 75 m². Un garage de 32 m². Les atouts du bien : maison bourgeoise pleine de charme. 6 chambres. dépendance indépendante. cave voûtée. grenier aménageable. jardin clos. Une propriété rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel ou créer des espaces supplémentaires. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 117 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

exclusivité

314 990 €

Maison 6 pièces 117 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Maison plain-pied 117 m² — Piscine, dépendance 83 m² — Saint-Jean-de-la-Ruelle Construite en 2003, cette maison de plain-pied développe 117 m² habitables sur une parcelle de 722 m² sans vis-à-vis, dans une impasse au calme d'un secteur résidentiel de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Le bien a été bien entretenu et mérite aujourd'hui un rafraîchissement pour être remis à votre goût. Dès l'entrée, le vaste séjour de 46 m² s'impose comme le cOEur de la maison. La cuisine ouverte de 8,6 m², entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), s'intègre naturellement à l'espace de vie et prolonge la convivialité vers la terrasse et le jardin. Le côté nuit s'organise autour de quatre chambres bien dimensionnées, avec placard intégré dans l'une d'elles. Un vaste dressing indépendant offre de belles capacités de rangement et complète l'espace nuit. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, de sèche serviettes et d'une vasque aménagée. Un WC indépendant et une buanderie complètent la distribution. L'extérieur constitue le vrai plus du bien. La terrasse de plus de 40 m² prolonge la maison et dessert la piscine, véritable pièce à vivre supplémentaire une bonne partie de l'année. Le jardin arboré, totalement préservé du vis-à-vis, est complété par un abri et surtout par une dépendance de 83 m² répartie sur deux niveaux — atout rare qui ouvre de multiples possibilités : atelier, salle de sport, activité indépendante, stockage de véhicules ou volumes à aménager selon vos projets. Quatre places de stationnement complètent l'ensemble, un confort peu courant sur le secteur. Côté équipements : chaudière gaz neuve remplacée en 2026, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, VMC, fibre optique et tout-à-l'égout. DPE C — performance énergétique qui sécurise durablement l'investissement. Localisation & accès : Transports en commun : 500 m Écoles (maternelle, primaire, collège) : 800 m Centre-ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle et commerces de proximité (boulangerie, boucherie, banque, supermarché) : 1,2 km Centre commercial : 2,5 km Accès rapide à Orléans Une maison de plain-pied située dans une impasse au calme, qui réunit les vrais atouts pour une famille : piscine, dépendance sur deux niveaux, quatre stationnements, jardin sans vis-à-vis, chaudière neuve et DPE C. Visite possible rapidement, contactez moi pour caler un créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 93 m² à vendre à Saint-Ay (45130)

345 000 €

Maison 7 pièces 93 m²

Saint-Ay (45130)

Iad France - Jonathan Roger vous propose : SAINT-AY à deux pas de la Gare. Ensemble immobilier idéale investisseur car actuellement louer et composer de deux maisons. Maison T3 de 69 m² environ avec un jardin, un grand garage et une cave. La maison se compose au rdc : D'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour de 31 m² environ donnant sur le jardin et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sous pentes dont une chambre d'enfant, et une salle de bain avec wc. Maison T4 de 92 m² environ avec un jardin et un grand garage attenant. La maison se compose au rdc : D'un vaste séjour de 35 m² environ avec poêle à bois et donnant sur le jardin, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec buanderie, une salle d'eau et un dégagement donnant accès au garage par l'intérieur. À l'étage, trois belles chambres sous pente, et une salle de bain avec WC. Proche des commodités, des écoles, du collège, des commerces, des transports et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 493998892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 149 m² à vendre à Patay (45310)

exclusivité

147 000 €

Maison 6 pièces 149 m²

Patay (45310)

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent en exclusivité cette maison en pierre située sur la commune de villamblain (45310), à environ 15 minutes de patay, 20 minutes de châteaudun et 20 min de la base aérienne 123 orléans-bricy. Cette maison familiale offre de beaux volumes, avec 5 chambres, un bureau, un grand garage ainsi qu'une grange attenante et communicante, offrant un potentiel particulièrement intéressant. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau permettant d'accéder directement au garage. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. - a l'étage, un couloir dessert cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le garage communique directement avec une grande grange attenante, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, stationnement ou projet d'aménagement. Les silos à grains actuellement présents dans la grange seront démontés pour la vente. À noter que la toiture de la grange sera à revoir. - a l'extérieur, la propriété dispose sur l'avant d'une cour fermée, agrémentée de deux petites dépendances en pierre. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin non clos. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais constitue une base particulièrement saine : le gros oeuvre de la partie habitation est en très bon état. Elle bénéficie également de plusieurs améliorations récentes : fenêtres en double vitrage, volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison et porte de garage motorisée. Une propriété qui séduira par le charme de la pierre, ses cinq chambres et ses nombreuses dépendances, mais également par le potentiel offert par sa grande grange attenante. Une maison familiale à découvrir en exclusivité avec sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité. Budget 147 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 euros et 3540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perchet sébastien et stéphanie, au 06 25 50 80 69 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perchet sébastien et stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153214spe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 9 Pièces 245 m² à vendre à Montargis (45200)

480 000 €

Maison 9 pièces 245 m²

Montargis (45200)

Paucourt 45200 - située à 7 mn de montargis et de la gare, spacieuse maison familiale nichée dans un magnifique environnement naturel, en lisière de forêt et au coeur de la forêt domaniale de montargis dès l'arrivée, le parc arboré d'environ 5 430 m² offre une atmosphère rare, où calme, espace et nature se mêlent harmonieusement. La maison, développant environ 250 m² habitables, séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon et le séjour traversants est-ouest, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur deux terrasses permettant de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge naturellement l'espace de vie et favorise des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale pour la vie quotidienne avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. À l'étage, une grande pièce actuellement aménagée en home cinéma et salle de sport offre de nombreuses possibilités d'aménagements : espace détente, bureau, chambres supplémentaires ou salle de loisirs. Une grande cave ainsi qu'un double garage d'environ 60 m² complètent les prestations de ce bien, édifié sur un magnifique parc clos et arboré de 5430 m², piscinable, idéalement située : - la forêt de paucourt, accessible immédiatement, offre un cadre parfait pour balades, randonnées et activités de plein air. - ecole maternelle et primaires, futur crèche, transports scolaires pour collège et lycées. Coup de coeur assuré pour ce lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Située à moins de 10 minutes de la gare de montargis, accès direct vers paris, gare de bercy en 1h, accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (a77 / a19 / a6 - rd 2007 / rd 2060) - 1h15 de paris porte d'orléans. À découvrir, sans attendre ! Contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 budget : 480 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : c 177 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3440 euros et 4510 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 6 Pièces 203 m² à vendre à Ingré (45140)

420 000 €

Maison 6 pièces 203 m²

Ingré (45140)

Ingré, cachée en 2ème rang dans une petite rue très calme, vaste maison d'architecte sur un terrain clos de 1600 m². Cette maison construite en béton cellulaire chauffée par géothermie eau / eau est saine et économique. Dès le hall d'entrée on sent que les volumes sont là. Le RDC est essentiellement composé de la pièce de vie de 80 m² comprenant la spacieuse cuisine aménagée équipée de 16 m². Cet espace s'articule autour d'une cheminée centrale à foyer fermé multiface et d'un jardin d'hiver. L'espace parentale de 28 m² avec salle de bain et dressing complète ce niveau. À l'étage le palier dessert 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et une mezzanine salle de billard. À noter la présence d'un sous-sol complet de 125 m². À l'extérieur la terrasse est agrémentée d'un gazébo canadien de 3 m de diamètre prévu à l'origine pour accueillir un jacuzzi. Le jardin a besoin d'une petite remise à niveau. Ingré est réputé pour sa qualité de vie et la qualité de ses écoles de la maternelle jusqu'au lycée. Toutes les commodités sont à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande téléphonique. Réf. 23681 Prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2040 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Maison 7 Pièces 165 m² à vendre à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

Visite 3D

199 000 €

Maison 7 pièces 165 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

Saint Maurice sur Aveyron ! Véritable coup de coeur ! Venez découvrir sans plus attendre cette belle maison bourgeoise d'environ 170 m² comprenant au rez-de-chaussée : 2 entrées (1 sur rue et 1 sur cour), cuisine aménagée d'environ 14 m², salle à manger, petit salon avec cheminée foyer ouvert, salon d'environ 24 m² pouvant servir également de chambre, salle de bains, WC séparés et buanderie / chaufferie. Au 1er étage : palier desservant 4 grandes chambres et salle d'eau avec WC. Au 2ème : grenier aménageable. À l'extérieur : Garage attenant d'environ 42 m², cellier, atelier, cave. Préau d'environ 19 m² et bûcher. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2400 m² relié au tout à l'égout. Portail motorisé. Double vitrage bois. Chauffage fioul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Visite virtuelle offerte.

Maison 6 Pièces 133 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

445 000 €

Maison 6 pièces 133 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Iad france - frederique morlet vous propose : la chapelle-saint-mesmin - maison - 133 m² - 2 garages - 5 parkings - très bon état - lumineux- plain pied, terrain constructible déjà borné. Alliant confort et praticité, cette maison de la chapelle-saint-mesmin, construite en 2007, saura vous séduire par son exposition et son agencement. Cette maison de plain-pied pensé pour un quotidien fluide et agréable. Avec ses 133 m² habitables implantés sur un terrain de 2 249 m², elle offre un cadre de vie lumineux et bien dimensionné. Le terrain est déjà borné avec une parcelle constructible de 1429 m² dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le salon et le séjour, lumineux, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, aménagée et équipée complète les pièces de vie, avec un cellier buanderie en prolongement et un accès au premier garage. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain, avec baignoire et douche plus une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Deux wc séparés. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, vaste et bien exposé. Le tout est complété par 1 garage double avec atelier et pas moins de 5 places de stationnements. La parcelle est close et arborée. Sur le plan des équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une vmc mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort thermique et connectivité au quotidien. Double vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frederique morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 91 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

exclusivité

189 000 €

Maison 3 pièces 91 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad france - mélanie cassoli vous propose : fleury-les-aubrais – maison 91 m² – 2 chambres – bureau – garage à fleury-les-aubrais, découvrez cette maison de 91 m², particulièrement bien agencée et idéale pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, complétée par une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une première chambre. Salle de bains et wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace a été intelligemment aménagé avec une seconde chambre, un grand bureau idéal pour le télétravail, prolongé par un dressing offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles maternelles et primaires et des transports en commun, avec notamment une ligne de bus. Chauffage gaz complété par un poêle bois. Proposée à 189 000 €, une belle opportunité pour un premier achat : une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant encore la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. une visite ? Contactez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à Puiseaux (45390)

Visite 3D

179 500 €

Maison 3 pièces 75 m²

Puiseaux (45390)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. Cette maison en pierre rénovée de 75 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 329 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

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