Maison avec jardin à vendre Corrèze (19)

Maison bourgeoise à rénover de 138 m²sur les hauteurs de Tulle. Au rez-de-chaussée d'une cuisne, un séjour, une salle de bain, un wc et 2 chambres A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, un grenier. Sous-sol complet à usage de cave. Terrain arboré de 959 m² Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation construite en pierres au début du 20ème siècle et couverte en fibro-ciment, prolongée de deux extensions en parpaings réalisées dans les années 1980 et en 2017 et couverte en bac acier. Nichée sur une petite colline sans aucun voisinage, le bien jouit d'une vue dégagée à 360° sur le paysager alentours. La première partie de la construction, élevée sur cave et plancher bois, comprend un salon-séjour de près de 38 m² avec bassière et cantou en pierres au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse couverte de 15,2 m² et au premier étage aménagé une chambre de 11 m² sous combles rampants isolé, avec un grand placard de rangement et une porte donnant sur un escalier d'accès extérieur. La seconde partie sur dalle béton et carrelage se compose d'une cuisine séparée de 12,6 m² équipée et aménagée, d'une salle d'eau de 6,8 m² avec lavabo, cabine de douche, WC et branchement pour une machine à laver, d'une chambre de 15,8 m² et d'une pièce de 11,5 m² à usage de cellier / buanderie avec de grands placards de rangement, donnant sur une serre de 8,6 m². Au premier étage, deux pièces de rangement sous mansardes alimentées en électricité complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec une piscine ronde hors-sol et est équipée de la façon suivante : * Menuiseries bois simple vitrage dans la première partie et PVC double vitrage partout dans l'extension. * Chauffage par poêle à granulés électrique, radiateurs électriques à inertie fluide caloporteur et sèche-serviettes dans la salle d'eau. * Chauffe-eau électrique de 200 litres de la marque Atlantic. * Electricité refaite en 2017. * Assainissement individuel par fosse septique. * Habitation raccordée à la fibre optique. Le bien possède également plusieurs dépendances : * Une grange en pierres de 45,8 m² couverte en fibro-ciment et son étable de 44,7 m² avec un sol en pierres * Un hangar en bois de 88,7 m² couvert en tôles attenant à la grange / étable, précédé d'une serre ouverte de 51 m² * Un abri de jardin de 6,8 m² * Un four à pain en pierres à l'entrée du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lubersac, cette propriété spacieuse de 345 m² habitables sur un terrain arboré de 6 125 m² avec piscine offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Cette spacieuse propriété se compose d'une grande pièce de vie de 67 m², d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, de 8 chambres, plusieurs salles de bains et WC, dressing, lingerie et bureau. Un appartement indépendant au sous-sol, idéal pour recevoir ou louer, complète l'ensemble. Garage double, buanderie, cave et combles aménageables offrent encore plus de potentiel. L'extérieur séduit par son vaste terrain paysager de plus de 6 000 m² avec piscine, idéal pour profiter du calme et de la verdure. La maison est située à Lubersac, bourg dynamique avec toutes commodités : École maternelle, primaire et collège sur place Supermarché, commerces, marché de producteurs Maison de santé, médiathèque, centre culturel Accès A20 (Paris–Toulouse) en 10 min Proximité de Pompadour, cité du cheval Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 82 93 68 15 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 591825 ).

Maison en pierre entre Brive et Tulle composée de 3 chambres, 1 SDB, une buanderie, une pièce de vie avec cheminée, des combles aménageables, 2 garages, un atelier et un jardin d'environ 300 m². Classe énergétique B pour cette maison économique équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison de bourg Rare ensemble immobilier comprenant une maison composée de deux logements de 106 et 122 m² avec dépendances, cour et four à pain, situé au coeur du village, à deux pas des commerces et école. Le premier logement de 106 m² entièrement rénové, est composé d'une grande pièce de vie de 52 m² avec cantou, poêle à pellets et cuisine équipée donnant sur cour, d'un vestiaire et d'un wc. À l'étage : quatre chambres de 9.7, 11,11 et 14 m², salle de bain avec douche et baignoire, wc. Le second logement de 122 m² est à rénover (fenêtres neuves) et comprend quand à lui, cuisine, séjour, salle de bain et wc, chambre en rez de chaussée ainsi que 3 chambres supplémentaires de 12.5, 14 et 15 m² à l'étage. Sous-sol total en cuisine d'été, cave et garage communiquants avec la grange à usage d'atelier et garage. Un grenier aménageable existe sur la totalité de la bâtisse ainsi que sur la grange. Le premier logement est classé C avce une consommation énergétique entre 1500 et 2090 Euros, le second en E avec une consommation entre 3000 et 4110 Euros. Poêles à pellets et Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Compteurs d'eau et électriques indépendants. Réf : 1751 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 183 600 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de bourg, lumineuse, rénovée et aménagée avec goût. Composée en rdc d'un salon ouvert sur cuisine, deux chambres au 1er étage salle d'eau / wc. Sous les combles, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains / wc. Jardin environ 200 m². Chauffage bois radiateurs électriques. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Grange en pierres mitoyenne des années 1850 élevée sur deux niveaux d'environ 104 m² chacun. Présence d'un garage au rez de chaussée d'environ 17 m². Grange pouvant être transformée en habitation par dépôt d'un permis de construire valant changement de destination. Bâtiment raccordable à l'eau, l'électricité et la fibre optique. Absence d'assainissement. Absence de terrain. Restauration complète à prévoir. Vente de la grange avec une maison mitoyenne (en face de la grange) au prix de 50 000 € voir annonce référence : n° 1836143. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans Saint Robert, plus beau village de France, à 25 mi de Brive et de l'A89, vous trouverez cette charmante maison. Elle vous propose au rdc une grande pièce de vie de plus de 45 m² et une terrasse. L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un accès au grenier aménageables. Des travaux sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Familiale de 125 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Tulle Laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale située à Tulle, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1975, cette maison en bon état général vous accueille avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour profiter de beaux espaces de vie. Au rez de chaussée, une cuisine équipée fermée, un grand salon séjour convivial donnant sur 2 vérandas pour partager des repas en famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, et le jardin de 636 m² offre un bel espace vert pour les enfants. À l étage, 3 grandes chambres ainsi qu' un local pouvant être transformé en salle d eau. Au sous sol vous trouverez une cave ainsi qu' une pièce, donnant sur une terrasse, pouvant être aménagée en cuisine d été par exemple. Le garage présent sur la propriété vous offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace atelier au dessous. Une chaudière à condensation gaz radiateur ainsi qu' un poêle à bois pour un confort optimale. Située dans un quartier calme, cette maison vous garantit tranquillité et sérénité. Proche de la gare, proche des commodités et du marché. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité qui saura vous séduire par son potentiel et son charme. Contactez-moi pour une visite dès maintenant et laissez-vous conquérir par cette charmante maison à Tulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie longère en pierre à finire de rénovée sur le secteur d'Eygurande. À 5 minutes du centre d'Eygurande venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose d'un grand salon avec coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain. À l'étage 2 autres chambres et un espace mezzanine et bibliothéque. Et un terrain de 13 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 6 min d'objat et 30 de Brive centre. Maison semi-entérrée comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 5 chambres, 2 cabinets de toilette, salle de bains, wc, sous-sol total et combles aménageables, puits, dépendance, 1ha3. Plusieurs portes d'entrées donne la possibilité de séparé le bien pour du logement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de ville avec jardin – Quartier calme à Égletons. À seulement 2 minutes du centre-ville d’Égletons, venez découvrir cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, implantée sur une parcelle de plus de 570 m² dans un quartier paisible et recherché. Distribution des espaces : - 1er étage : double séjour lumineux et traversant de 27 m², cuisine fermée de 9 m² avec un accès au jardin et des WC séparés. - 2e étage : deux chambres spacieuses (13 et 14 m²), une pièce de 6 m² idéale en dressing / bureau, une salle de bains avec WC. - Sous-sol semi-enterré : un garage fermé (19 m²), une cave (8,6 m²) et une buanderie (17 m²) avec accès direct au jardin. - Combles : en partie aménageables. Extérieur : - Terrain entièrement clôturé - Véranda et escalier reliant la maison au jardin - Jardin arrière exposé plein sud Prestations et atouts : - Toiture et gouttières révisées en 2025 - Électricité neuve (2025) - Volets roulants électriques - Plancher en chêne massif dans les pièces de vie - Maison lumineuse et agréable à vivre - Raccordée au tout-à-l’égout - Raccordée à la fibre - Quartier calme à deux pas des commerces, écoles et services Travaux à prévoir : Peintures intérieures, cuisine à faire, salle d’eau à rénover et optimisation de l’isolation remplacement des huisseries. Chauffage central au fioul (chaudière fonctionnelle + radiateurs bitubes à remplacer). Maison idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Son agencement et ses deux entrées distinctes offrent la possibilité de créer 2 appartements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous détestez la nature, les grands espaces, le calme, les ciels étoilés, l'eau qui se murmure dans les ruisseaux, les petites et plus importantes randonnées en campagne et les vastes demeures, alors n'allez pas plus loin car cette propriété nichée à l'orée d'un village sans aucune nuisance et sans vis-à-vis n'est pas pour vous. Nous sommes pourtant ici à égale distance (30 à 35 minutes) des villes de Tulle, Brive, Limoges. Uzerche et l'ensemble de ses commodités (gare SNCF vers Paris et Toulouse, médecins, tous commerces de bouche, cinéma, grandes surfaces…) est accessible en moins de 10 minutes. Ecole primaire sur place et lycée accessible par bus scolaire. Cette propriété, sertie au cœur d'un parc arboré et clos de 4 618 m², se compose d'une habitation de 269 m² habitables achevée en 1997 et en parfait état. Il faut y ajouter une piscine enterrée de 5 x 10 m et son pool house tout équipé (plaques de cuisson, plancha, barbecue, réfrigérateur…) de 18 m². La maison dispose de 4 chambres dont deux en RDC de 17 et 14 m², de deux chambres supplémentaires de 12.50 m² chacune au 1er étage. Une salle de jeu de 25 m² peut constituer une chambre supplémentaire au 1er étage si besoin. L'on compte rien moins que 3 WC indépendants et une salle de bains à chaque niveau intégrant chacune : baignoire, double vasque et douche. Au RDC, outre une cuisine aménagée (13 m²) ouvrant sur une vaste terrasse (75 m²), l'on trouve un salon séjour en « L » de 49 m². Cette vaste pièce intègre une cheminée. En rez-de-jardin, outre un garage, une buanderie et un bureau, figure une salle à « festoyer » entre amis de 48 m² accueillant un bar et un insert : l'un pour réchauffer les cœurs er l'autre pour réchauffer les corps. Côté chauffage et climatisation, et au-delà de la cheminée et de l'insert déjà évoqués, cette maison est équipée d'une climatisation réversible sur les 2 chambres du RDC, d'une pompe à chaleur air / eau de moins de deux ans qui approvisionne RDC et 1er étage et enfin d'une clim réversible sur la salle du rez-de-jardin. Cette propriété dont les matériaux sont de très grande qualité est habitable immédiatement sans aucun travaux. Côté voies d'accès, un mur d'enceinte protège la propriété largement ouverte sur les espaces verts de son parc bordé par un ruisseau en eau en toutes saisons et des bois environnants. Comme l'a écrit Paul Fort : « Le bonheur est dans le pré, cours-y vite, cours-y vite, le bonheur est dans le pré cours y vite… il va filer.» Evidemment cet écrin à une vie harmonieuse a un prix justifié par la qualité des prestations proposées : 425 000 euros frais d'agence inclus. Patrick Maïto, disponible 7 jours sur 7 y compris pour les visites, répondra à toutes vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 481 055 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Patrick MAÏTO Entrepreneur Individuel 06 11 42 31 46 - Réf. 923229.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : 14 586 m² de terrain avec maison ancienne à rénover – Saint-Salvadour, Corrèze Vous rêvez d’un projet à façonner selon vos envies, d’une maison de caractère où tout est possible, dans un cadre paisible au cOEur de la Corrèze ? Cette maison ancienne, construite avant 1949, vous offre une véritable page blanche à réinventer. Avec ses 74 m² habitables et ses 14 586 m² de terrain répartis en 5 parcelles non attenantes, elle combine authenticité et potentiel. Dès l’extérieur, vous découvrez une bâtisse typique, qui conserve son cachet d’antan. En rez-de-route, un garage de 13,34 m² et une vaste cave de 38,50 m² vous attendent. Ces espaces, aujourd’hui dédiés au stationnement et au stockage, peuvent facilement être transformés en pièces de vie : une grande cuisine familiale, un atelier lumineux ou encore une salle de jeux conviviale. Le premier niveau se compose d’une cuisine avec cantou (7,29 m²), d’une pièce couloir avec placard (8,53 m²) et d’un salon spacieux et lumineux de 21,71 m² qui s’ouvre directement sur le jardin. Cet étage abrite également une salle d’eau (4,63 m²) et des WC séparés (1,29 m²). En montant au deuxième étage, vous découvrez un dégagement de 6,62 m² desservant deux chambres confortables (10,80 m² et 11,54 m²) ainsi que deux espaces grenier (6,62 m² et 4,02 m²). Ces volumes sous les toits, chaleureux et intimes, pourront être transformés en rangements, bureau, chambre d’appoint ou coin détente. Un cadre de vie paisible Les 5 parcelles de terrain non attenantes, représentant au total 14 586 m² et constituent un atout supplémentaire pour profiter d’espaces naturels préservés. Vous pourrez profiter de la campagne environnante en toute liberté, dans une atmosphère calme et verdoyante. Un projet à personnaliser Cette maison est un véritable projet de rénovation. Son organisation et ses volumes permettent de nombreuses possibilités : conserver l’esprit authentique du cantou, repenser la distribution des pièces, créer de grands espaces ouverts et lumineux, ou encore moderniser l’ensemble tout en respectant le caractère ancien de la bâtisse. Avec ses 4 accès indépendants, elle peut facilement s’adapter à différents modes de vie : maison familiale, résidence secondaire, lieu de vacances à partager ou encore maison évolutive selon vos besoins. Caractéristiques techniques Surface habitable : 74 m² Garage : 13,34 m² Cave : 38,50 m² Salon : 21,71 m² 3 chambres + 2 greniers aménageables 5 parcelles de terrain non attenantes : 14 586 m² Toiture : bac acier et fibrociment Maison semi-enterrée avec 4 accès indépendants Travaux de rénovation complète à prévoir (assainissement, gros OEuvre, performance énergétique) DPE : G Taxe foncière : 474 € Une page blanche à personnaliser intégralement. Un cadre de vie serein dans un village de caractère. Des volumes modulables et ses terrains ouvrent la porte à de multiples projets. Lier authenticité et modernité, tradition et confort. Une opportunité à saisir Que vous cherchiez un premier achat à façonner, une maison secondaire à la campagne ou simplement un projet de rénovation ambitieux, organisons une visite ! Sa configuration atypique, ses terrains et son potentiel d’aménagement en font une opportunité rare sur le marché. Ici, rien n’est figé : chaque pièce peut être repensée. Si vous aimez les lieux qui racontent une histoire et que vous souhaitez écrire la vôtre, cette maison est faite pour vous. Maison ancienne à rénover (74 m²) avec garage, cave, salon lumineux, 3 chambres, greniers et 14 586 m² de terrains répartis en 5 parcelles. Travaux lourds à prévoir (DPE G). Une opportunité rare pour créer une maison à votre image, dans un cadre paisible au cOEur de la Corrèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 784 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Maison de 198 m² avec 3 logements à Tulle - Idéal pour investissement ou vie en famille Cette charmante maison située à Tulle offre une opportunité unique d'investissement ou de vie en famille. Avec ses 198 m² répartis en 3 logements distincts, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel intéressants, le tout sur un terrain clos de 800 m². L'emplacement est idéal, proche des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux logements. Le premier est un studio de 29 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 20 m², une salle d'eau et une pièce attenante de 6 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Le deuxième logement est un T3 de 46 m², avec un salon séjour de 22 m², une salle d'eau, une chambre de 11 m², et une deuxième chambre de 8 m² pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique T4 de 123 m² réparti sur deux niveaux. Au premier niveau, vous serez séduit par une cuisine de 24 m² entièrement équipée avec un grand îlot central, ouverte sur un salon / séjour spacieux de 42 m² avec accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau, wc et deux chambres de 11 m². À l'étage, une grande chambre de 15 m², wc et une pièce supplémentaire sous les toits de 5m Loi Carrez ou 13 m² en surface au sol. Le bien dispose également de 2 caves pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique pour les 2 logements du bas, tandis que l'étage bénéficie d'un chauffage au poêle à bois et d'une climatisation réversible. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires installés en 2021, offrant une solution écologique et économique. Autres informations : double vitrage, raccordement collectif, fibre, foncier 1977 Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente et pleine de potentiel à Tulle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, entre uzerche et Seilhac, maison construite dans les années 80, élevée sur sous-sol, entièrement à restaurer sur 800 m² de terrain. Elle est actuellement hors d'eau hors d'air. Elle prévoit un salon d'environ 28 m² avec conduit de cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Iad France - Lucie Young vous propose : Retrouvez cette maison pleine de charme, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, elle vous offre : Une chambre confortable équipée d’une climatisation réversible, Une salle d’eau et un WC indépendant, Un salon ouvert sur une cuisine, parfait pour partager des moments conviviaux, Une seconde petite cuisine menant à une petite véranda, avec accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres supplémentaires, dont une équipée de climatisation réversible, Un WC indépendant. À l’extérieur, profitez : D’une terrasse attenante idéale pour les repas ou soirées d’été, D’un jardin arboré qui offre un bel espace de détente et de loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au fioul complété par une clim réversible, et dispose également d’un garage avec porte automatisée. Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et d’en révéler tout le potentiel. Un diagnostic travaux a été réalisé, il peut être envoyé sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Sage vous propose : À objat, dans un quartier proche du centre, à 25 minutes de Brive, vous attend cette charmante propriété de 175 m² habitable de plain-pied avec piscine, le tout sur un terrain clos arboré de 2906 m², sans vis-à-vis et située au fond d’une impasse. La maison est séparée en deux parties distinctes par sa construction à plusieurs toitures : à gauche, les pièces de vie avec accès à la piscine, et à droite, les chambres pour la partie nuit. La partie jour se compose d'une pièce de vie spacieuse de 59 m², donnant sur une cuisine de 13 m² ainsi que son cellier de 4 m², et la partie nuit comprend trois chambres de 11 m² environ et une chambre de 13 m², une salle de bain et une salle d’eau de 4 m² environ. En sous-sol, vous trouverez une buanderie de 8 m² environ, un grand garage double de 60 m² et une cave de 20 m². Autres informations : Chauffage par le sol (fioul), assainissement collectif, cuisine équipée (plaque cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle), piscine de 10 m x 5 au sel avec abri. Contactez-moi vite pour plus de renseignements et programmer une visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute brive est maison de 3 chambres située dans une petite rue tres calme, à 2 minutes en voiture du centre ville, avec un agreable jardin intimiste grand sous-sol offrant beaucoup de rangement garage avec porte automatique travaux recents : cuisine - sde refaites à neuf electricité entierement refaite en 2023 fenêtres double vitrage chaudiere gaz 2022 agencement volumes : rdc : entrée, chambre (ou bureau ), wc, 2 pièces pour du rangement ou à usage de cellier / cuisine d'éte - garage etage : cuisine et salon - salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avant (ouest - sans vis à vis ), 2 chambres, sde avec wc jardin intimiste bien arboré, sans vis a vis bbq, cabane de jardin taxe fonciere : 1500 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 592904 ).

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Maison de Ville à Brive-la-Gaillarde Cette maison de 116 m², répartie sur deux niveaux, saura vous séduire. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée et moderne avec acces au balcon, une salle à manger lumineuse, idéales pour partager des repas en famille ou entre amis. 1 salle d'eau, 2 chambres spacieuses, vous garantissent des espaces de repos tranquilles et agréables. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un garage avec porte motorisée, un espace buanderie avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC, douche et lavabo et un coin cuisine d'été avec point d'eau. La maison dispose d'un balcon et d'unjardin, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais en toute intimité. De plus, vous bénéficierez de nombreux équipements et prestations telle que la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville allie charme, confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Site exceptionnel, idéal à la fois pour vivre et générer une ou plusieurs activités professionnelles autour d'un ensemble de 10 bâtiments avec vue dominante sur 1 ha 10 de terrain. Situé sur les hauteurs du village, avec école, gare et commerces, cette propriété comprend deux bâtiments distincts d'environ 300 m² chacun ainsi que 8 bungalows de plain pied de 60 m² chacun dont 2 sont refaits à neufs. Le premier bâtiment comprend un rdc de 8 pièces dont un espace transformé en local pour activité libérale, deux grands ateliers, avec plusieurs accès indépendants. À l'étage : 6 pièces avec vaste pièce de vie de 80 m² avec poêle à bois, baies vitrées et terrasse bois, cuisine équipée et aménagée et salle à manger, 5 chambres, sdb et cabinets de toilettes. Le second étage comprend le même volume non rénové mais logeable en chambres et points d'eau. L'ensemble des bâtiments est connecté au tout à l'égout. Un système de Chauffage central fuel avec chauffage au sol alimente les deux bâtiments principaux. Les bungalows bénéficient quant à eux d'un chauffage électrique. Visite virtuelle sur demande ! Réf 1759 T Prix : 395 900 Euros * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 370 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4010 Euros et 5470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 20 min de Brive, Grange rénovée proposant un séjour de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte. Belle hauteur sous plafond. Murs en pierres apparentes. Elle comprend 3 grandes chambres et une salle de bains. Un garage attenant, un jardin et une terrasse donnant sur un point de vue dégagé complètent ce bien. Finitions à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Havre de paix au coeur de la nature Une maison d'habitation en parfait état, se compose d'une entrée avec wc indépendant, une belle cuisine très agréable grâce à sa hauteur sous plafond et lumineuse par sa baie vitrée donnant sur l'agéable terrasse du jardin. Au dessus de la cuisine, en mezzanine, le coin cosy bibliothèque / bureau pour les soirées d'hiver. Un séjour chaleureux avec sa cheminée, baigné de lumière par sa véranda. circulaire pour profiter pleinement de la vue de la campagnhe hiver comme été. Une charmante chambre avec sa salle de bains indépendante et son incroyable dressing ! À l'extérieur : Le bel espace de la grange donne accés à une buanderie, une chambre et sa salle d'eau indépendante et a été tranformé en véritable atelier d'artiste avec mezzanine. Le jardin arboré appelle à la pleinitude avec entre autre l'accés à sa terrasse et à sa piscine pour se rafraichir des chaleurs de l'été. Un abri pour le stockage du bois et un abri pour voiture se situent sur le côté de la maison. Distance : 5mn de Pompadour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre de 2012 élevée sur sous-sol à proximité bourg toutes commodités, accés A20 et à 10 mins d'uzerche. Arrière maison avec vue sur la campagne. Elle offre une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine et insert à bois, 2 chambres, une salle d'eau. À l'étage 2 chambres supplémentaires. Piscine à finir, dépendances Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située dans la paisible commune de Saint-Pantaléon-de-Larche. Construite en 1988, cette maison de 97,27 m² offre un cadre de vie authentique et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, une salle de bain, et deux belles chambres, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage vous trouverez 1 chambre desservit par un espace climatisé et 1 espace bureau Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Une terrasse donnant sur un jardin arboré, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous apprécierez également le garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel par cheminée garantit une température agréable, climatisation a l'étage. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison allie harmonieusement tranquillité et praticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.