Maison avec jardin à vendre en Corrèze (19)

Sur la commune de Vignols, à 10 mins d'Objat. Au calme sans vis à vis, maison de plain pied comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, chauffage électrique et insert bois, combles aménageables au dessus. Tunnel agricole de 90 m² et jardin arboré d'environ 3800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Maison familiale de 160 m² avec 5 chambres, grenier aménageable et terrain de 900 m² – Saint-Priest-de-Gimel À la recherche d’une maison spacieuse offrant de belles perspectives d’évolution ? Cette maison d’environ 160 m² habitables, située à Saint-Priest-de-Gimel, saura séduire les familles en quête d’espace ou les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 900 m², elle bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest et d’une configuration idéale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux avec parquet, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre avec grand placard, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau pouvant facilement devenir une sixième chambre ou un espace de télétravail, deux salles d’eau et deux WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grenier d’environ 75 m², facilement aménageable selon vos projets : suite parentale, salle de jeux, cinéma, chambres supplémentaires ou espace professionnel… les possibilités sont nombreuses ! Vous profiterez également d’un garage de 41,5 m², de plusieurs caves, dont une avec puits, apportant de précieux espaces de rangement. Les + du bien : Environ 160 m² habitables 5 chambres + bureau Grenier aménageable d’environ 75 m² Terrain d’environ 900 m² Garage de 41,5 m² Double vitrage PVC Baie vitrée aluminium Portes d’entrée PVC Poêle à granulés Chauffage central au fioul Toiture en ardoises Tout-à-l’égout Portail électrique alimenté par panneaux solaires VMC Des travaux de rafraîchissement (électricité, peintures, papiers peints…) permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et d’en faire une maison à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets d’aménagement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Fellah vous propose : Située entre Tulle et Egleton, sur la commune de Saint Priest de Gimel, vous attend cette charmante maison traditionnelle sur 2 niveaux de 99 m² habitables, le tout édifié sur un terrain de 811 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 entrée + 1 couloir de 7,84 m², 2 chambres avec placard intégré de 12,66 m² et 12,84 m², 1 garage attenant de 25,26 m² et 1 cave. À l’étage, 1 salon de 13,23 m² 1 salle à manger de 21,65 m² avec balcon de 6 m² 1 cuisine aménagée et équipée de 10,68 m² 1 chambre de 10,47 m², 1 salle d’eau 1 WC indépendant, 1 couloir de 4,67 m² Aucun travaux n’est à prévoir, fenêtres doubles vitrages et portes d’entrées changés en 2024, proche commerces, chauffage électrique et poêle à granules, raccordement au tout à l’égout, taxe foncière de 860 €. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 943523704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette jolie maison bioclimatique située dans un cadre paisible et naturel au cœur d'un terrain spacieux et arboré de plus de 3 hectares. Baignée de lumière grâce à sa conception écologique, cette maison propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Son immense terrasse offre une vue plongeante sur la vallée. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle s'articule autour d'un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte et vue sur le jardin, elle dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Possibilité de créer une quatrième chambre et d'aménager les combles. Des travaux de finition intérieure sont à prévoir. Cette maison est une invitation à vivre autrement en harmonie avec la nature, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette jolie pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 06 89 40 16 46, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335.

Opportunité maison des années 70 à rénover saint-chamant (19) cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette maison des années 70 de 90 m² habitables, située à saint-chamant, à proximité immédiate de la ville d'argentat-sur-dordogne et de toutes ses commodités. Idéale pour un projet de résidence principale, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permet au futur acquéreur de la personnaliser selon ses envies. Composition : rez-de-chaussée : salon / salle à manger avec ouverture sur terrasse et insert bois cuisine 1 chambre pièce d'eau wc séparé a l'étage : 2 chambres partie grenier idéale pour le stockage extérieur : terrasse pour profiter de l'extérieur terrain de plus de 4 000 m² prix : 12o 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Points forts : prix attractif proximité immédiate d'argentat-sur-dordogne (commerces, services, dordogne) terrain spacieux de plus de 4 000 m² belle opportunité pour réaliser des travaux à son goût une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial à petit budget en corrèze. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1640 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 458 857- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Propriété située à proximité d'Argentat-sur-Dordogne en Corrèze, et à relative distance de Tulle et Brive. Bénéficiant de 3 chambres, d'un garage indépendant, d'un sous-sol avec cave, d'un jardin de près de 900 m² attenant. Tout à l'égout. Foyer ouvert permettant l'installation d'un insert bois. Du caractère. Rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.73%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

TULLE – Proche du secteur gare, maison en pierre de rapport composé de 3 appartements indépendants à rénover Gros œuvre et toiture en bon état, offrant une excellente base pour votre projet Possibilité d'aménager 1 T4 et 2 T3 Une belle opportunité d'investissement avec fort potentiel locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Iad France - Lucie Young vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – LE LONZAC Située au Lonzac, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 81 m² habitables offre de belles possibilités pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires et aménager leur intérieur selon leurs envies. Avec son jardin, son sous-sol complet et sa dépendance, elle dispose de plusieurs espaces à exploiter pour créer un lieu de vie adapté à vos besoins. La maison propose une pièce de vie, une cuisine, deux chambres ainsi que des espaces complémentaires qui permettent d'imaginer différentes possibilités d'aménagement. Un bureau et une mezzanine viennent compléter les espaces existants et peuvent s'adapter à vos besoins : télétravail, rangement ou espace loisirs. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant des possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier selon la configuration des lieux. À l'extérieur, la dépendance représente un espace supplémentaire intéressant pour un projet personnel, un atelier ou pour disposer de rangements complémentaires. Le jardin d'environ 776 m² permet de profiter des beaux jours, de jardiner ou simplement d'aménager un extérieur à votre image. Cette maison constitue une opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent personnaliser leur logement et valoriser un bien au fil du temps. Des travaux d'amélioration énergétique et de confort sont à prévoir, permettant d'envisager une rénovation adaptée à vos besoins et à votre budget. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : À cinq minutes en voiture du centre bourg de Lapleau et à quinze minutes de celui d'Egletons et de l'accès à l'autoroute A89, cette maison se situe dans un hameau de plusieurs habitations. Construite en pierres durant le 18ème siècle, de type longère, couverte en partie en ardoises fibre ciment et une partie en bac acier, cette bâtisse avec travaux se compose de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée : une terrasse, de type véranda, couverte sur toute la longueur de la façade arrière exposée nord et avec jacuzzi chauffant 4 places de la marque INTEX distribue deux parties distinctes qui ne communiquent plus aujourd'hui, mais qui peuvent le redevenir. La partie nord-est de l'habitation offre un séjour spacieux de près de 40 m² possédant un comptoir / bar avec aquarium intégré, une cuisine simple, une salle d'eau avec lavabo et douche. La seconde partie, au sud ouest propose un salon de 17,1 m², une chambre 'cathédrale' de 13,7 m², une pièce de 8,4 m² entre les deux, des toilettes sèches séparées. NB : les sols du rez-de-chaussée sont à reprendre ou à terminer. * Au premier étage mansardé, un palier dessert un espace bureau ouvert en mezzanine de 7 m², deux chambres de 11,3 et 11,2 m², des toilettes sèches. Informations techniques : Isolation des murs, des combles et du sol du premier étage en paille. Menuiseries en bois simple vitrage équipées de survitrage et en PVC double vitrage, équipées de volets bois. Velux au premier étage. Chauffage par insert à bois dans le séjour et par poêle à granulés dans le salon Chauffage de l'eau sanitaire par chauffe-eau électrique de 200 litres datant de 2024. Absence dd système de ventilation Compteur Linky en intérieur. Assainissement individuel par fosse septique. Habitation raccordée à la fibre optique. Sur un terrain de 2 191 m² au total, le bien dispose également de : * Un fournil en pierres couvert en ardoises d'environ 20 m² au sol, à usage de garage, * Un mobil home d'une surface de 16,40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Sage vous propose : À 5 min d'Objat et 15 min de Pompadour, dans le bourg de St-Solve, venez découvrir cette grange de 94 m² au sol ainsi que sa maison chargée d'histoire de 60 m² a restaurer. La maison se compose de 2 chambres, un salon, une cuisine et une cave. Autre information : assainissement collectif présent dans la rue, hauteur sous toiture de la grange de 7,80 m, terrain de 100 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : . CUBLAC - MAISON à finir de 130 m² - LUMINEUX Découvrez à Cublac cette maison qui, grâce à ses orientations est et ouest, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux et affichant une surface habitable de 68 m² au sol, elle offre une possibilité d’agencer le rez-de-chaussée comme vous le souhaitez. construite en 2000 elle présente un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur, au premier étage, vous avez une partie finie et une autre à finir. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Chasteaux, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Imprégné d'une atmosphère sereine, ce village très convoité, bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités locales, tout en offrant un accès facile à des sites d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, un lac et des points de vue pittoresques. Ce bien immobilier, entièrement rénové, est érigé sur une parcelle de 11900 m² et comprend une spacieuse maison d'habitation de 171 m². Elle est dotée de 5 pièces, dont un splendide salon / salle à manger avec cuisine ouverte et de 4 belles chambres. Elle offre ainsi, de fait, tout le confort nécessaire pour une vie moderne et harmonieuse. L'ensemble est agrémenté d'une jolie piscine avec cuisine d'été, d'une très grande terrasse avec vue panoramique, d'un abri et d'un vaste terrain garantissant l'absence de vis-à-vis ! Les choix techniques retenus (Fenêtres à galandage, nature des sols, pompe à chaleur,. ) finiront de convaincre de futurs acquéreurs très exigeants. Bien très exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Iad france - stéphanie couperet vous propose : exclusivité – beyssenac - maison de charme avec terrasse et sous-sol • 139 000 € vous rêvez d'une maison pleine de charme et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible ? Cette exclusivité est faite pour vous ! Située à beyssenac, dans un cadre verdoyant et au calme, cette maison d'environ 100 m² habitables, construite en 1948, est implantée sur un terrain de 393 m². Soigneusement entretenue, elle offre un excellent compromis entre authenticité, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend une mezzanine donnant sur 3 chambres, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine sera idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le sous-sol complète les prestations de cette maison en offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. les atouts de cette maison : maison t4 d'environ 100 m² belle pièce de vie lumineuse de 35 m² cuisine aménagée mezzanine 3 chambres salle de bains avec douche et baignoire terrasse sous-sol et nombreux espaces de rangement terrain de 393 m² facile d'entretien très bon état général dpe d environnement calme et verdoyant que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de campagne à proximité d'arnac-pompadour et de ségur-le-château, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie et son excellent rapport qualité / prix. prix : 139 000 € hi une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigeux sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en construction traditionnelle d'une surface habitable de 108 m² habitables sur un seul niveau en entresol. Entrée sur hall, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total avec garage, chaufferie atelier. Combles accessibles par un escalier. Fenetres double vitrage, isolation sous plancher et dans les combles. Chauffage central fuel, électricité refaite. Assainissement individuel. dépendances 140 m², jardin cloturé et arboré. Pas de vis à vis pour cette propriété située à moins d'une minute du village. NB : Visite numérique disponible sur demande.

Proche de toutes commodités, maison sur sous sol comprenant : garage, cave, cuisine d'été et chambre. L'étage offre salon, cuisine, deux chambres, bureau et salle de bains. Accés direct au jardin, terrasse couverte de 18 m². Terrain d'environ 760 m² clos et plat. Dépendance avec eau et électricité. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette propriété au calme, avec vue panoramique sur la campagne corrézienne. Maison familiale de 4 chambres, terrasse, cheminée, 2 granges en pierre, parcelle avec prairie, bois, point d'eau et terrain constructible. Un cadre idéal pour vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Laissez-vous séduire par cette maison récente de plain-pied de 106 m², nichée dans un écrin de verdure. Grande pièce de vie baignée de lumière, terrasse avec vue panoramique sur la vallée et environnement calme. Le lieu idéal pour profiter de la nature au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En plein coeur de Meyssac avec toutes les commodités à pied, cette jolie maison composée, entrée, séjour avec poêle à bois et terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 sde, 2 wc. Garage, cuisine d'été, cellier. Vous serez séduit par son jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - stéphanie couperet vous propose : exclusivite - coup de cœur à louignac – superbe maison de plain-pied avec piscine & 1,5 hectare de terrain et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace, le calme et le confort dont vous rêvez ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2011, parfaitement entretenue, implantée sur un superbe terrain de près de 15 000 m², avec piscine, vaste terrasse, garage et plusieurs carports. Dès votre arrivée, le charme opère : environnement verdoyant, vue dégagée sur la campagne, absence de vis-à-vis, stationnement généreux… un véritable havre de paix où il fait bon vivre. une maison pensée pour le confort de toute la famille d'une superficie d'environ 130 m², elle offre : * une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² * une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée * 3 belles chambres * une salle de bains moderne avec baignoire d'angle balnéo * un wc indépendant * un grand garage pouvant également accueillir un atelier * plusieurs carports et grande possibilités de stationnement grâce à sa double exposition est / ouest, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. des extérieurs qui invitent à la détente les beaux jours prennent ici une toute autre dimension. Vous profiterez : * d'une magnifique terrasse d'environ 35 m² * d'une piscine avec rideau de sécurité solaé motorisé * d'un jardin relativement plat et en partie clôturé * d'un terrain d'environ 14 925 m² * d'une parcelle d'environ 1 410 m² en zone constructible (ub) offrant un véritable potentiel d'agrandissement ou de nouveau projet. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en préservant votre intimité. des prestations modernes et économiques parce que le confort passe aussi par les performances de la maison, vous bénéficierez notamment de : * dpe b * chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau * poêle à bois * fibre optique * isolation performante * construction récente (2011) * terrasse et piscine réalisées en 2022 aucun gros travaux n'est à prévoir. Seule l'installation d'une climatisation pourra être envisagée selon vos besoins. un emplacement privilégié : située dans un environnement calme et naturel, cette propriété permet de concilier qualité de vie et proximité des services : * terrasson-lavilledieu : 30 minutes * objat : 20 minutes * brive-la-gaillarde : 30 minutes * autoroute a89 : 15 à 20 minutes école primaire sur la commune et ramassage scolaire vers le collège et le lycée de terrasson. ️ les + qui font toute la différence : construction récente de qualité maison de plain-pied excellente performance énergétique (dpe b) piscine récente chauffage au sol par pompe à chaleur terrain de près de 1,5 hectare parcelle constructible vue dégagée aucun vis-à-vis garage, carports et nombreux stationnements environnement calme et verdoyant à proximité de la dordogne, de la corrèze et du village classé de saint-robert une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, des amoureux de la nature ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible sans s'éloigner des principaux axes de communication. une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigeux sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierres de taille construite autour de 1900, située dans un petit hameau calme de Peyrelevade, sur plus de 3 800 m² de terrain sans vis-à-vis. Édifiée sur quatre caves voûtées, elle comprend également un ancien fournil attenant, un appentis en pierre et une petite grange indépendante. L’ensemble conserve un vrai cachet de maison de campagne, avec cheminée en pierre, volumes familiaux et environnement préservé. La maison : au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, une cuisine et des sanitaires. À l’étage, trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Les combles demandent des travaux pour les aménagés. Des travaux ont déjà été engagés, notamment sur l’électricité et la ventilation. Le bien nécessite toutefois d’être poursuivi, avec une isolation à terminer et un système de chauffage est en place mais reste non testé à ce jour. La toiture en ardoises est ancienne. La fausse septique à revoir. Un bien de caractère, avec dépendances, terrain et potentiel, pour un projet de résidence principale ou secondaire en pleine campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Propriétés-Privées : Josepha Favard vous propose cet ensemble en pierre implanté sur la commune de SAINT-AUGUSTIN (19390), au prix de 87 000 euros HAI. Prix hors honoraires : 80 000 euros. Honoraires : 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Saint-Augustin est un village de campagne au coeur du Parc Naturel Régional de Millevaches, au pied du massif des Monédières, et le bien y occupe une position remarquable : un vallon bocager, des châtaigniers et des marronniers centenaires, un ruisseau en limite de propriété. Le bourg et son épicerie sont à 3 minutes, Treignac et ses commerces à 17 minutes, l'A89 à Seilhac à 28 minutes, la gare TGV et l'aéroport de Brive à moins d'une heure avec ses vols Paris, Londres et Dublin. Grange à rénover de 264 m² au sol répartis sur deux bâtiments en pierre de pays, sur un terrain de 1 hectare 48 ares 77 centiares. Il est proposé entièrement à réhabiliter, ce qui explique et justifie pleinement le prix affiché, et laisse toute latitude pour mener un projet à votre main. La grange principale offre 212 m² au sol sur 7 mètres de hauteur sous faîtage. Construite vers 1850 en pierre locale appareillée avec pierres de taille aux angles, elle présente un arc en plein cintre sur le portail d'entrée, élément architectural devenu rare dans la région. La toiture en ardoise naturelle est en place, faîtage droit sans affaissement visible. Le bâtiment est semi-enterré sur un pignon, ce qui offre naturellement deux niveaux : une partie haute déjà partiellement aménagée, à reprendre intégralement, et une partie basse à destiner au garage, à l'atelier et au rangement. Le second bâtiment, ancien logis et four, développe 52 m² au sol et constitue l'atout immédiat du lot. Charpente et plafond bois en excellent état, four et âtre en pierre authentiques. Une entrée séparée depuis la route est possible. C'est le bâtiment sur lequel s'installer pendant les travaux de la grange. Le terrain est l'un des vrais atouts du bien : prés, pacages, terre, jardin et taillis, orientation favorable à l'ensoleillement, ruisseau naturel en limite sud-est garantissant une eau permanente en toutes saisons. Les usages sont multiples : pâturage, fauche, verger, maraîchage, permaculture. Un cadre qui parle aux porteurs de projet d'éco-lieu ou de gîte rural, sous réserve d'urbanisme favorable. Eau et électricité présentes sur le site, installations non conformes en l'état. ADSL possible depuis la route. Assainissement non collectif à créer. La conversion de la grange en habitation reste à valider auprès de la mairie de Saint Augustin. Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique en application de l'article R. 126-15 du Code de la construction et de l'habitation, en l'absence d'équipement fixe de chauffage autre qu'un foyer ouvert et de tout dispositif de refroidissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Josepha Favard, 06 70 03 86 08, j.favard@proprietes-privees.com. Mandat n° 459009. Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pour les risques naturels et technologiques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'agent commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allées des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n° 28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Assurance RCP MMA Entreprise, police n° 120.137. 405. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, dans le village d' albignac à seulement 10mn de brive-la-gaillarde 19100 et de toute ses commodités, venez découvrir cette charmante maison d'env 50 m². Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1434. Et. 1940. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia herbet, au 06 31 46 77 99 ou, par courriel à la.herbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia herbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 992370841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La maison dispose d'un insert à bois pour des moments chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle), s'intègre à l'espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Les combles, d'une surface d'env 20 m², sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. ( vélux neufs prêts à poser fournis) a l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain d'env 2400 m², avec un charmant ruisseau en fond de parcelle, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une terrasse d'env 25 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une cave en sous sol, de deux accès avec portails, ainsi que d'une véranda neuve d'env 25 m² (fournie non posée), offrant encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Prix : 114 450 euros (honoraires 7,52% ttc inclus charge acquéreur, soit 106 450 euros hors honoraires) (7.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia herbet (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 992370841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison très agréable à vivre. Construite sur 3 niveaux, l'espace de vie se trouve en rez de jardin à l'arrière de la maison : le magnifique séjour-cuisine ouvre sur une terrasse, menant au jardin. Ce niveau offre également 3 chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage en dessous étant le rez de chaussée : il peut accueillir des invités, offrant une chambre, cuisine et une salle d'eau-wc.  Garage 2 voitures avec porte électrique, cellier, local technique. Le 2ème étage enfin, est originellement un grenier constitué de 3 pièces, dont une a été aménagée en chambre d'amis. Terrain clos et arboré, relativement à l'abri du vis à vis. Tout à l'égout, chauffage au fuel et au bois, planchers hourdis, située à moins de 5mn de toutes les commodités; Taxe foncière 1350€ environ. Visite virtuelle intérieure disponible sur demande. NB : si vous êtes très loin ou n'avez pas beauoup de temps, contactez nous pour accéder à la visite virtuelle.  .

Maison en pierre bâtie sur cave avec une partie aménagée en studio. À l'étage : cuisine simple, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, salle de bain et wc, sous comble une chambre. Jolie grange indépendante avec CU. Environnement calme sur un terrain d'environ 2900 m². Possibilité d'acquérir 1,5 hectares supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Lac de Feyt dans un environnement calme. Maison de famille sur sous-sol (Cave et garage). Dans un parc arboré et sans vis à vis. En rez de jardin : cuisine aménagée, salon, salle à manger (cheminée), salle d'eau, un WC. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC. Chauffage central. Assainissement individuel. À moderniser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.