Vente maison 6 pièces 104 m² Lapleau (19550)

Maison en construction traditionnelle d'une surface habitable de 108 m² habitables sur un seul niveau en entresol. Entrée sur hall, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total avec garage, chaufferie atelier. Combles accessibles par un escalier. Fenetres double vitrage, isolation sous plancher et dans les combles. Chauffage central fuel, électricité refaite. Assainissement individuel. dépendances 140 m², jardin cloturé et arboré. Pas de vis à vis pour cette propriété située à moins d'une minute du village. NB : Visite numérique disponible sur demande.

Propriété typique corrézienne comprenant une maison de campagne avec sa toiture en ardoises de Travassac ainsi qu'une grange en pierres, sur un terrain de1 260 m², au calme et proche de LAPLEAU.  Maison de plain pied : entrée sur séjour + cantou, 2 chambres, 2 bureaux, cuisine et  salle d'eau / wc. Cave. Au 1er : grenier 60 m² environ aménageables. Grange 100 m² sur deux niveaux. Prévoir travaux. Assainissement privé.

À vendre à Lapleau, charmante maison construite en 2007, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la campagne corrézienne. D'une surface habitable de 75 m² sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend : Au rez de chaussée : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une pièce de rangement ou bureau - Une chambre - 1 salle d'eau - un toilette A l'étage : - deux chambres - une salle de bain et son toilette Le tout sur un terrain de 810 m², idéal pour profiter des beaux jours avec son espace terrasse. Vous apprécierez : Le calme et la tranquillité du secteur Un cadre naturel privilégié pour les amoureux de nature et de randonnée Une maison récente et entretenue, prête à habiter Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Située dans un environnement convivial et paisible, cette maison offre un excellent compromis entre confort et qualité de vie à la campagne. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Charmante maison dans un hameau en pleine nature Située dans un petit hameau paisible à proximité de Lapleau, du viaduc des Rochers Noirs et de ses gorges profondes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construction et aménagements : •Maison construite en 2007 en béton cellulaire sur vide sanitaire total. •Couverture en ardoises naturelles. •Terrain attenant de plus de 750 m², agrémenté d’une terrasse en bois orientée sud-est et de deux carports. •Deux abris de jardin. Agencements intérieur : Au rez-de-chaussée : •L’entrée donne sur un séjour lumineux de plus de 20 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse en bois. •Un petit salon cosy de plus de 7 m². •Une pièce de plus de 7 m² actuellement aménagée en chambre, idéale comme bureau ou autre utilisation selon vos besoins. •Une salle d'eau et un WC avec lave mains indépendant. À l'étage : Un escalier en bois mène à un palier qui dessert : •Deux chambres mansardées de plus de 9 m² chacune. •Une salle de bain avec WC. Services et équipements : •Connexion fibre optique. •Assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes actuelles. Cette maison qui permet une vie de plain-pied, allie confort moderne, caractère et proximité avec la nature. Elle saura séduire une petite famille ou toute personne en quête de tranquillité. Commodités : Une boulangerie, une épicerie, un bar / tabac / presse, une poste, un garage automobile, un salon de coiffure sont disponibles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Situé dans un hameau de la commune de Saint-Hilaire-Luc, avec une vue dégagée, ensemble de trois bâtis en pierres, tout ou partie apparentes, datant de la fin du 19ème siècle et du début du 20ème siècle, et comprenant : * Une maison d'habitation élevée en partie sur cave (environ 18,2 m² creusée dans le tuf) et sur deux niveaux, crépie sur sa façade et son pan sud-ouest, couverte en ardoises fibre-ciment. Le rez-de-chaussée sur plancher bois pour une partie et dalle béton pour la seconde, comprend un séjour d'environ 26 m² avec cantou et coin cuisine, une chambre de 12 m² avec placard de rangement, un pièce / bureau de 8,6 m² à usage de chambre, une salle d'eau avec bac à douche, lavabo et bidet de 3,5 m² et un WC séparé de 1,1 m². Au premier étage, un grenier sous rampants de toiture est aménageable sur environ 45 m² (Loi Carrez). Informations techniques : Isolation des sols, murs et plancher à prévoir. Menuiseries en bois simple vitrage équipées de volets bois. Système de chauffage individuel à prévoir. Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique ancien d'une contenance de 30 litres. Travaux de mise aux normes électriques à prévoir. Assainissement individuel par fosse septique avec travaux de mise en conformité à prévoir. * Une grange étable d'environ 250 m² couverte en tôles. Travaux de consolidation et de charpente / couverture à prévoir (certaines parties des murs en pierres sont à reconsolider / renforcer, porte de grange à remplacer, charpente en bois fragilisée et couverture à reprendre). * Un fournil d'environ 14,5 m² au sol, couvert en bac acier. Des travaux de rénovation et consolidation ont été effectués sur ce bâti (couverture en bac acier, maçonnerie pour rehausser des murs en parpaings). Parcelle d'une surface totale de 1,3 hectares, dont environ 2 / 3 exploitées actuellement en fermage. Possibilité d'acquérir uniquement une partie de la parcelle avec les bâtis et une partie du terrain sans celle exploitée en fermage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située dans un hameau calme, sans vis-à-vis et avec ses 7 295 m² de terrain, bâtisse traditionnelle datant de 1840, construite en pierres et couverte en chaume avec une charpente en bois, enduite de chaux / ciment sur ses deux façades et son pignon est, et restée en pierres apparentes sur son pignon ouest. La partie habitation de compose de la façon suivante : * Élevé en partie sur cave d'environ 34,6 m² (creusée dans le tuf et alimentée en électricité), le rez-de-chaussée offre un salon séjour spacieux de 38,35 m², une chambre exposée sud de 15,5 m², une salle de bain de 5 m², un WC séparé et une buanderie. * Au premier étage : - Accessible par l'extérieur côté est, au-dessus d'un abri attenant d'environ 22,6 m² sur dalle béton, une chambre chauffée, isolée et mansardée de 11,6 m². - Une partie surélevée de la grange a commencé à être aménagée sur environ 62,6 m². Aménagement à prévoir et à finaliser. Attenante au rez-de-chaussée de l'habitation, une étable d'environ 59 m² sur sol en pierres et dalle béton a été reconvertie en espace de stockage raccordée en électricité et raccordable en eau. Au-dessus de celle-ci, la seconde partie de la grange d'environ 63,75 m² sert de lieu de stockage pour le moment. Les PLUS de ce bien : - Sa yourte circulaire d'environ 28,25 m² installée à 40cm au-dessus du sol, avec bâche neuve et armature en frêne et sol isolé avec 20cm de ouate de cellulose, raccordée à l'électricité et qui sera équipée d'un poêle à bois, - Son puits en eau juste devant la maison, élevé en pierre et couvert en ardoises. Informations techniques sur l'habitation : Isolation à optimiser. Menuiseries en bois simple et double vitrage, équipées de volets bois. Chauffage par radiateurs céramiques et poêle à bois de la marque SUPRA dans le salon séjour. Eau chaude sanitaire par ballon électrique de 150 litres. Electricité mise aux normes en partie et compteur Linky à l'extérieur de la maison. Assainissement individuel par fosse septique (servitude chez le voisin) Habitation raccordable à la fibre optique et antenne relais 5G à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.