Maison 5 pièces à vendre à Lapleau (19550)

Maison lapleau 6 pièce (s) 78 m². Exclusivite ! En corrèze sur la commune de lapleau 19550, cédric covergnat vous propose une agréable maison individuelle des années 80 idéalement située dans un secteur calme et à proximité du bourg. Bâtie sur un sous-sol total, de plus de 70 m² pouvant servir d'atelier et de garage. Ce bien vous propose également au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un grand salon salle a manger, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage des combles aménagées d'une surface de plus de 60 m², vous offrent deux chambres supplémentaires. Le tout bâti sur un terrain de 900 m² magnifiquement arboré qui ravira les amateurs de jardinage et les amoureux de la nature. Aux prix de 158 590 euros. Honoraire d'agence inclus a la charge du vendeur. Tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe f et le ges en classe c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028." montant maximum : 2210 euros montant minimum : 1590 euros au prix de 158 590 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur mandat n° 409 342 vas - dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409 342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Maison d'habitation récente en très bon état. Entrée sur séjour avec cuisine ouverte, chambre, bureau, toilette et salle d'eau. À l'étage deux chambres et une salle de bain. Chauffage poêle à bois, et radiateurs électriques en appoint. Ballon d'eau chaude électrique. À l'extérieur, deux carports et une terrasse, terrain plat et sans vis-à-vis avec vue sur les monts du Cantal. Assainissement conforme.

Propriété typique corrézienne comprenant une maison de campagne avec sa toiture en ardoises de Travassac ainsi qu'une grange en pierres, sur un terrain de1 260 m², au calme et proche de LAPLEAU.  Maison de plain pied : entrée sur séjour + cantou, 2 chambres, 2 bureaux, cuisine et  salle d'eau / wc. Cave. Au 1er : grenier 60 m² environ aménageables. Grange 100 m² sur deux niveaux. Prévoir travaux. Assainissement privé.

Vue exceptionnelle ! Longère rénovée, située dans un hameau paisible à deux pas de Lapleau. Environ 100 m² habitable, et 190 m² aménageable. En rez-de-chaussé cuisine équipée donnant sur un spacieux séjour avec cantou, exposé Sud-Est, offrant une vue exceptionnelle sur le Puy Mary, bureau et salle de bain. Deux grandes chambres à l'étage.  Dépendance aménagée, chambre et salle d'eau avec toilette. Assainissement individuel récent (1an). Toiture récente (4ans). Idéale pour les amoureux de la nature, vous apprécierez le calme des lieux, et les lever de soleil sortant du Puy Mary. Terrain de 1611 m².  Visite numérique disponible sur demande.

Situé à spontour commune de soursac à proximité des magnifiques gorges de la dordogne, ce chalet de plain-pied vous invite à la détente et à la douceur de vivre. Au coeur d'un site protégé de haute-corrèze, il offre un cadre rare, calme et ressourçant. Son séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, est réchauffé par un poêle à bois performant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, la cuisine indépendante entièrement équipée, les 4 chambres confortables, la salle d'eau et les wc séparés complètent harmonieusement ce bien. Le chalet bénéficie d'une bonne isolation, d'une toiture saine, du raccordement à l'assainissement collectif et de l'accès à la fibre. Implanté sur un terrain de 1 782 m² avec espaces de rangement, c'est un lieu idéal pour se ressourcer en pleine nature. Prix 198 500 euros honoraires charge vendeur. Dpe "d" ges "b" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline marchand, au 06 29 05 19 78 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline marchand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation en pierres apparentes de la fin du 18ème siècle exposée sud-ouest, élevée sur deux niveaux, vendue semi-meublée et comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 32 m² avec cantou et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse de 14 m² avec ouverture sur l'extérieur, une chambre de 16 m² avec accès au jardin également, une pièce annexe de 8,2 m² équipée d'un lave-main et de placards de rangement, un WC séparé et une chaufferie / buanderie. Le premier étage se compose de deux chambres de 18 et 13,7 m², d'une pièce annexe de 7,3 m², d'une salle de bain avec baignoire et lavabo et d'un WC séparé. Chauffage central individuel et eau chaude sanitaire par chaudière GPL propane à condensation de 2021 (cuve enterrée) et radiateurs avec robinets thermostatiques Menuiseries bois double vitrage avec lame d'air 8 mm et volets / persiennes en bois. Assainissement individuel par fosse septique. Habitation raccordée à la fibre. Le bien possède également un garage fermé attenant, sur sol cimenté et raccordé à l'électricité, d'une surface de 19,7 m² et une terrasse en pierres exposée sud-ouest de 27,5 m² sur un terrain clos, arboré et entretenu de 650 m². Il se situe dans un hameau calme, à 10 minutes en voiture du centre-ville de la commune de Neuvic (19) et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison des années 30 à Lafage-sur-Sombre (19). Située à seulement 4 km de Marcillac-la-Croisille et de toutes ses commodités, cette maison des années 30 de 98 m² habitables a été rénovée avec soin, dans le respect de son caractère d’origine. Construite en pierre et couverte d’ardoises naturelles, cette maison a su préserver l’harmonie entre le bois et la pierre apparente. Cet ensemble lui confère une atmosphère chaleureuse, tout en offrant des volumes agréables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une première chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une deuxième chambre confortable, un bureau de 21 m², une salle de bain et une pièce pouvant faire office de dressing ou de stockage. De part la surface disponible au niveau du bureau, la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire de 11 m² pourrait être envisagée sans gros travaux. Côté confort : •Maison vendue entièrement meublée, •Double vitrage bois et double vitrage PVC, persiennes métalliques, •Chauffage par cuisinière à bois au rez-de-chaussée installée dans le cantou, complétée par des radiateurs électriques à inertie et des convecteurs. Ballon d’eau chaude électrique de 150 litres. •Assainissement collectif •Dépendance (ossature bois, toiture bac acier, 38 m² au sol) •Puits au sous sol (une alimentation électrique à proximité permet le raccordement d’une pompe qui pourrait être utilisée à des fins d'arrosage ou d'autres usages domestiques). •Le matériel de jardinage est également laissé par les propriétaires (tracteur tondeuse révisé en 2025, taille haie. ) Optimisations possibles : •Meilleure isolation de certains murs, •Installation d'une VMC, Cette maison et sa dépendance sont implantées sur une parcelle constructible de 1200 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Cette maison de caractère se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette ancienne grange rénovée avec terrasse et vue dégagée et sa maison à coté est idéal pour votre projet tourisme. L'entrée par le porche de 35 m² sur hall, puis salon cuisine avec cantou (70 m²), buanderie, wc. 1er : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Surf au sol 85 m² sur 2 niveaux. Terrain 2.2ha Assainissement privé, chauffage électrique et cheminée. Piscine à aménager, Très jolie vue dégagée sur la campagne.

Ravissante bâtisse en pierre, entrée sur séjour / cuisine 54 m², îlot centrale avec ballon récupérateur de chaleur sous l'évier, cuisinière à bois équipée d'un bouilleur, plaque de cuisson et four. Premier Wc en rez de chaussée, ballon d'eau chaude de 200L, chaudière fuel. Accès au jardin par le cellier. À l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau avec un deuxième WC. Accés à la terasse. Façade et toiture refaites récemment, très bonne isolation. Aucun travaux à prévoir. Deux dépendances très saines, possibilités de convertir en habitations.

Venez découvrir cette agréable propriété entourée de verdure, un véritable havre de paix situé au cœur de la corrèze (19). Nichée au cœur d'un charmant village de haute corrèze, entre neuvic et egletons, à seulement 20 minutes d'un accès à l'autoroute a89 reliant lyon et bordeaux et une heure de brive la gaillarde. * une maison rénovée * cette maison rénovée avec goût et matériaux de qualité vous charmera par son élégance et son intégration dans le paysage. Elle accueille une spacieuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée. Le coin nuit reçoit deux belles chambres et une salle d'eau. Une deuxième partie accueille une grande pièce de vie, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, offrir plus d'autonomie à vos proches ou assurer un revenu locatif complémentaire selon vos souhaits. * une deuxième maison * une deuxième maison indépendante accueille une grande pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Cette partie pourra être aménager et utiliser selon vos envies et vos besoin (gite, logements d'amis ou famille, atelier, etc …). * les extérieurs * une grande et agréable terrasse vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Des garages et abri de jardin complètent ce bien afin de pouvoir stocker et abriter la partie technique et le matériel nécessaire à l'entretien de la beauté du site. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu unique, où la nature, le charme de l'ancien et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. Cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tous ses atouts. Possibilité d'acquérir des bois en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 927596.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation du XIXème siècle, à quatre pans et couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 10,3 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée et un salon de 24 m² avec cantou, deux cuisines simples de 15,5 et 10,3 m², une salle de bain (baignoire sabot) avec WC et un WC séparé. La partie Ouest de ce rez-de-chaussée, composée d'une pièce de vie principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau et étant séparée de la partie Est du bien par l'entrée, peut constituer un logement indépendant et être loué comme tel. Le premier étage dessert un palier qui distribue deux chambres spacieuses de 24 et 23,3 m² avec placards de rangement et cheminées en bois ou en marbre, deux chambres de 12,3 et 13 m² et une salle de bain de 5,5 m² avec WC. Les combles sont aménageables sur environ 58 m², avec une grande hauteur sous pentes. Cave d'environ 33,8 m² et vide sanitaire d'environ 15 m² sous la salle à manger. Chauffage électrique (radiants) et huisseries bois double vitrage ou sur-vitrage ancien. Eau sanitaire grâce à deux chauffe-eau de 200 et 150 litres Assainissement collectif tout à l'égout. Habitation raccordable à la fibre optique. Le bien possède également deux bâtiments annexes en pierres couverts en fibre-ciment : une grange de 91,5 m² (avec au niveau inférieur un espace garage / atelier de 54,7 m² et une écurie de 29,9 m²) et un bûcher / poulailler de 40 m² environ. Terrain d'une surface totale de 17 747 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Vous recherchez une maison qui allie charme traditionnel et potentiel ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette ravissante longère en pierre des années 1800 est nichée dans un village paisible sur la commune de Moustier Ventadour, à seulement 8 minutes d'Egletons. Elle est érigée sur un terrain de 900 m² en partie clôturé. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous serez séduit par les pierres apparentes qui ornent les pièces du rez-de-chaussée, donnant à cette maison un caractère authentique. • Un espace de vie spacieux : Le vaste séjour de 35 m² avec son cantou, abritant un poêle à bois de 12 kW, et son plancher bois propose un espace de vie chaleureux. La cuisine de 23 m², pouvant être ouverte sur le séjour, dispose d'une grande baie vitrée apportant la luminosité à cet espace. • Une chambre de 13 m², avec une petite salle d'eau attenante (à rafraichir) complète ce niveau. De plus, cette chambre bénéficie d'un accès extérieur direct et de plain-pied. • 1er étage mansardé : Un palier généreux avec de nombreux rangements, dessert une chambre de 14 m² ainsi qu'une pièce de 10 m² rénovée et isolée récemment. Cette pièce intermédiaire pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeu, permet d'accéder à une salle de bain et via quelques marches, à une autre pièce spacieuse de 17 m². Cette pièce dispose d'un accès à une terrasse de 22 m² orienté sud-ouest. Les arrivées et évacuations d'eau disponibles, permettait de créer une salle d'eau privative si cette pièce est utilisée comme chambre ou d'être aménagée comme cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Caractéristiques supplémentaires : • Terrain constructible. • Espace de stockage : Un abri de jardin en tôle sur dalle béton offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage et équipements de loisirs. • Appentis pour deux voitures en bois couvert en ardoises naturelles. • Chauffage polyvalent : La maison est chauffée au fioul, mais vous pouvez également profiter de la chaleur douce du poêle à bois, ainsi que du chauffage électrique d'appoint si nécessaire (La dernière consommation transmise par les propriétaires s'élève à 1000 litres de fioul et 10 stères de bois pour l'année, soit environ 1150 € + 650 €). • Confort moderne : La maison est raccordée à la fibre, ce qui facilite le travail à distance et le divertissement en ligne. • Opportunité d'amélioration : La fosse septique actuelle n'est pas conforme et devra être mise aux normes (devis disponible), isolation, rafraichissements à prévoir. • Toiture en fibrociment en bon état. Cette maison traditionnelle offre une occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire tout en ajoutant votre propre touche personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 min de mauriac, l'ensemble de deux bâtisses offre une vue magnifique sur la vallée de l'auze et les monts du cantal. La première bâtisse de 80 m² à rénover comprend une pièce de vie de 23 m² avec un cantou - une salle de bain - un wc indépendant - salon / chambre - a l'étage - un dégagement - deux chambres - une cave. La deuxième bâtisse très ancienne de 120 m² servant de débarras comprend une pièce avec un cantou - un vaste grenier - attenant un garage - un atelier - un débarras. La propriété possède un terrain de 5390 m² - un hanger. Implanté à moins de 10 min de mauriac ou il y a tout les commodités avec supermarché écoles médecin pharmacie. - à 30 min de bort-les-orgues et de salers - à 45 km de l'a89 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 589529 ).

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'LE SANG NEUF' Propriétaire ouvert à la négociation en cas de réel coup de cOEur. Situé dans le hameau du Vent-Bas, à 15 et 20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Mauriac, ensemble de deux bâtisses en pierres datant du milieu du 19ème siècle et comprenant : Une maison d'habitation raccordée à l'eau et l'électricité, couverte en ardoises, composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 76,2 m² avec cantou et bassière sur dalle hourdis béton (non isolée). Attenant au sud-est, un four à pain communique avec la pièce principale et permet d’accéder à la cave de 45 m² et au premier étage. Ce dernier se compose de trois pièces de 45,4 m², 21,7 m² et 15,6 m² sur plancher bois. La maison possède également un abri en pierres attenant et couvert en ardoises de Travassac d'environ 16,5 m² qui représente un potentiel d'agrandissement. Les couvertures de la maison et du four à pain ont été reprises / refaites entièrement récemment et deux velux ont été changés au premier étage. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois simple vitrage, à l’exception d’une fenêtre en PVC double vitrage. Bien raccordable à la fibre optique. Travaux à prévoir : isolation, plomberie, électricité, menuiseries et mise aux normes de l’assainissement notamment. La grange-étable en pierres, couverte majoritairement en tuiles, totalise une surface d’environ 290 m² et possède également : une porcherie fermée attenante, couverte en tuiles également, d'une surface de 25 m² et une fosse à purin pouvant être exploitée de nouveau, un abri attenant couvert en tôles et un très beau puits en granit rose. Le terrain de 2 810 m² est exposé sud-ouest et offre une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du lac et du centre de Marcillac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes qu'offre cette bâtisse. Un bien idéal pour imaginer un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un véritable atout : la possibilité d'aménager deux chambres de plain-pied, offrant un confort de vie rare et recherché. L'ensemble permet également de créer une maison familiale avec plusieurs chambres, deux salle de bain et des espaces de vie généreux. Il y a également un sous sol total. La toiture en ardoise est en bon état et les menuiseries ont déjà été remplacées, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Un garage attenant complète le bien sur l'arrière de la maison. Le terrain offre un cadre agréable, avec la possibilité d'acquérir davantage de surface selon vos besoins. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Ensemble du 18e composé d'une maison quatre chambres, deux salons avec belles cheminées pierre de pays, pièce avec boiseries d'origine, cave, cuisine, salle d'eau, wc, combles aménagés. Cuisine et salon d'été. Grange 60 m²x2. Four à pain. 2.8 ha de prés attenants non loués. En option grange 200 m²x2 verger 8ha loués. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Neuvic, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 172 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain d'environ 430 m² après division parcellaire à réaliser (parcelle initiale de 685 m²), elle présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Elle se compose de 4 logements indépendants en bon état : - 1 appartement T3 d'environ 80 m² (actuellement libre, anciennement loué 430 € / mois) Composé d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. - 1 appartements T1 meublé de 33 m² (loués 310 € / mois) Composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec son toilette. - 1 appartements T1 de 35 m² ( loués 320 € / mois) Composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec son toilette. - 1 studio de 24 m² (loué 290 € / mois) Composé d'une pièce principale avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec son toilette. Chauffage par radiateurs électriques pour tous les logements. Revenus locatifs actuels : 920 € / mois (hors T3) Potentiel locatif total : 1 350 € / mois, soit 16 200 € / an Rentabilité brute actuelle : environ 6,5 % Rentabilité brute potentielle : environ 9,5 % À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un garage complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement et un espace de stockage supplémentaire. Idéal investisseur, avec fort potentiel d'amélioration des revenus locatifs. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située à quelques minutes à pied du centre-bourg de Neuvic et de ses commodités, cette maison d'habitation construite en pierres à rénover, élevée entièrement sur sous-sol, peut correspondre à plusieurs types de recherches : de la résidence familiale principale à la maison de vacances secondaire, ou encore à l'investissement locatif avec plusieurs logements. Ce bien immobilier se compose de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservent : un séjour de près de 22 m² communiquant avec un salon de 14 m² - tous deux avec point d'eau - une cuisine simple de 15 m² avec un évier et un insert à bois, donnant sur une véranda, deux chambres en enfilade de 17,5 et 12,8 m², une salle d'eau et un WC séparé. * Au premier étage, un palier et couloir distribuent cinq chambres allant de 10 à près de 18 m², dont une avec évier double et petit chauffe-eau et une autre qui communique avec une cuisine simple avec un évier simple et un chauffe-eau à gaz e. l.m. leblanc ancien. Ce niveau offre également une seconde salle d'eau avec cabine de douche, vasque et balcon, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres se compose de plusieurs espaces : un garage de 56,4 m² avec un WC séparé, une chaufferie de 8,4 m², deux pièces de rangement de 12,9 et 14,4 m² et un espace de stockage de 4,2 m². L'ensemble de la bâtisse nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissement : isolation des murs, du sol et des combles à prévoir. Existence d'un système de chauffage central par chaudière fioul et radiateurs en fonte, complété par des accumulateurs électriques anciens et un insert à bois dans la cuisine du rez-de-chaussée. Les menuiseries sont en bois simple vitrage équipées de persiennes en métal partout. La production de l'eau chaude sanitaire s'effectuer par le biais de la chaudière fioul et d'un chauffe-eau électrique. Des travaux de mises aux normes de l'électricité sont également à prévoir. Habitation raccordée au tout à l'égout et raccordable à la fibre optique. Le terrain de 717 m² est entièrement clos et possède comme dépendance un garage fermé en bois cadastré, mais en mauvais état, à reconstruire ou démolir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Une propriété de trois bâtisses en pierres couvertes en ardoises, datant du début du 19ème siècle et très bien entretenues. Situé à la sortie et sur les hauteurs du centre-ville de la commune de Neuvic, sur un terrain partiellement clos, arboré et entretenu de 7 947 m² environ, cet ensemble comprend : - Une maison d'habitation de 148 m² environ avec au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 55 m² environ avec cantou et deux baies vitrées, une cuisine équipée / aménagée de 18 m² environ, une chambre, une salle de bain avec cabine de douche, une chaufferie buanderie et un WC séparé. Le premier étage mansardé dessert trois chambres exposées sud avec leur salle d'eau privative et WC. L'habitation possède une terrasse carrelée de 110 m² environ exposée sud avec barbecue, une cave de 52 m² environ creusée dans le tuf, un abri fermé de 5 m² environ accolé et une réserve de 1000 litres d'eau enterrée alimentée par les gouttières en cuivre. Chauffage par pompe à chaleur air- / eau et cuisinière à bois Deville au rez-de-chaussée et radiateurs électriques au premier étage. Menuiseries alu et bois double vitrage et volets électriques solaires partout. Assainissement par fosse septique et épandage récents. - Une grange et son écurie d'une surface totale de 490 m² environ pouvant changer de destination (PLUi) avec un hangar couvert type carport de 57 m² environ accolé à la bâtisse. - Un fournil de 21 m² environ rénové (double parement) avec four à pain fonctionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Ensemble immobilier mitoyen en pierres de 1920 avec terrain et dépendances sur l'arrière comprenant : - Une maison avec entrée, salon et cuisine aménagée au rez de chaussée. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Combles aménageable d'une superficie d'environ 40 m². Chauffage central au fioul et radiateurs. Complément poêle à bois. Menuiseries simple vitrage bois et persiennes métalliques. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir (électricité, isolation, menuiseries). - Une maison à restaurer entièrement comprenant un salon, deux chambres et un WC séparé au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 177 m² implantée sur un Vaste Terrain de 2590 m² à Clergoux Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure à Clergoux ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Clergoux est un petit village situé à 18 km à l'est de Tulle, 30 km environ au nord d'Argentat-sur-Dordogne, et 18 km au sud-ouest d'Égletons. De nombreux lacs et étangs parsèment les environs (étang de Prévôt, barrage de la Valette, étang Ferrier, étang de Taysse). Construite en 1970, cette maison spacieuse de 170 m² répartis sur 2 étages saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. La cuisine, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. Un WC séparé avec une salle d'eau et une chambre offre un atout supplémentaire à ce RDC en plus de sa véranda. L'étage est quant à lui, aménagé d'une mezzanine, de 4 chambres, d'un WC et d'une salle de bain offrant donc de beaux volumes modulables selon vos besoins. Le terrain de 2590 m² entoure la maison et vous offre un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, admirant la nature qui vous entoure. De plus, l'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à la maison tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, son bon état général et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. Classée F, cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière au fioul, et cheminée à foyer ouvert. De plus, l'électricité bien que fonctionnelle est en partie à reprendre afin d'assurer sa conformité. Enfin, Classée F, le diagnostic affiche des dépenses annuelles d'énergie qui ne correspondent pas avec les relevés de factures annuelles. De plus, les vastes annexes telles que le parking, la piscine, les terrasses, le garage et le jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Clergoux, un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Je vous propose de me contacter pour plus de renseignements, et de voir ensemble pour découvrir ce bien rare dans le secteur ! Des liens vidéos sont proposés sur demande, alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité sur la commune de clergoux 19320, dans le département de la corrèze cédric covergnat vous propose à la vente une grande propriété familiale alliant le charme et la tranquillité, bâti dans les années 70 cette maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : une partie buanderie, un patio avec portes vitré coulissante donnant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage : quatre grandes chambres, une grande mezzanine, une partie bureaux et une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur : une maisonnette plus de 50 m² avec une partie garage et atelier de m, une pièce entièrement carrelé donnant sur la piscine, et des comble aménagé. Une piscine entièrement révisé et fonctionnel, un terrain de tennis a réhabilité. Le tout sur un terrain de 2600 m². Tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe f et le ges en classe f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028." montant maximum : 7660 euros montant minimum : 5630 euros au prix de 192 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur mandat n° 432 566 vas - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 432 566- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Ancien presbytère en pierres de 1634, partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, trois pièces, une bassière et un couloir au rez de chaussée. L'étage se compose d'une pièce de type chambre et d'un plateau aménageable. Terrain tout autour. Possibilité d'intégrer une partie de la parcelle AL 133 et AL 135 au terrain. Absence de système de chauffage. Menuiserie en simple vitrage bois et volets battants bois. Bâtiment raccordé à l'électricité. Possibilité de raccordement à l'eau potable, au tout à l'égoût de la commune et à la fibre optique. Travaux complets de rénovation à prévoir : isolation, maçonnerie, électricité, menuiseries, plomberie,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité a montaignac-sur-doustre 19300 ? Maison années 70 ? 200 m² + ? Cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette grande maison familiale des années 70, idéalement située proche du bourg, au calme. Surface habitable : plus de 200 m² ? Nécessite travaux de rafraîchissement (idéal bricoleurs ou investisseurs). Composition : rez-de-chaussée : appartement indépendant 70 m² (à rénover complètement ? Potentiel revenu locatif intéressant). 1er étage : cuisine aménagée, grand salon / salle à manger avec cheminée + accès balcon sur jardin, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparé. 2e étage : 3 grandes chambres, pièce d'eau + wc. Chauffage : chaudière fioul. Extérieur : terrain plat de 1 477 m², clos, non mitoyen, plein de potentiel (jardin, extension, piscine ? ). Proche bourg (commerces, école à quelques minutes), calme garanti, gros potentiel locatif ou familial. Prix : 159 000 euros fai ? Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Parfait pour bricoleurs, investisseurs ou familles cherchant du volume à bon prix en campagne corrézienne ! Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6474 et 8760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 450. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Opportunité investisseurs locatifs ! Situé à quelques minutes du centre-ville d’Egletons, ce bien immobilier se compose de trois logements avec chacun son entrée indépendante. La maison d'habitation principale datant de 1982, entièrement élevée sur sous-sol, dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre, d’un bureau avec balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un espace grenier. Plusieurs espaces composent le sous-sol à savoir un garage double, un atelier, une chaufferie et une cave. Chauffage central par chaudière à condensation au gaz de ville et radiateurs en fonte. Un insert à bois dans le salon vient complété le système de chauffage individuel. Menuiseries bois double vitrage et persiennes bois. Maison raccordée au tout à l’égout et raccordable à la fibre optique. Deux appartements de type T2 complètent le bien, le premier d’environ 41 m² et le second environ 46 m². Actuellement en location ponctuelle, ils sont chacun constitués d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Terrain entièrement clos tout autour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.