Vente maison 5 pièces 82 m² Neuvic (19160)

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation de plain pied, construite dans les années 1970 en pierres et parpaings, crépies sur sur deux façades et deux pignons, élevée sur sous-sol et couverte en ardoises sur quatre pans. Terrain clos, arboré et entretenu, assez plat à l'arrière de la maison, d'une surface totale de 2 199 m². Au rez-de-chaussée, sur dalle béton, une entrée d'environ 6,55 m² et un couloir (équipé d'un placard de rangement) desservent un salon séjour spacieux et traversant en 'L' de 35,55 m², une cuisine séparée de 10,4 m² aménagée et équipée, une salle d'eau de 5,45 m² avec douche à l'italienne et un lavabo, quatre chambres dont deux de 10,6 et 9,4 m² exposées Nord et deux autres de 10 et 15 m² exposées Sud. Les quatre chambres sont toutes sur plancher bois, tandis que le reste des pièces de l'habitation possèdent du carrelage au sol. Les combles, accessibles par escalier escamotable, pourraient être aménagés en deux pièces de 9,6 et 9,4 m² environ (Loi Carrez). Le sous-sol - accessible de l'intérieur par un escalier en bois et de l'extérieur par un portail électrique - presqu'entièrement sur dalle béton offre plusieurs pièces et espaces : * Un garage de près de 70 m² dont un espace atelier d'environ 17,8 m² * Une chaufferie de près de 20 m² * Une cave sur terre battue de 23,6 m². Informations techniques : * Isolation du sol et des murs à optimiser. * Combles isolés avec 17 cm de laine de verre entre le plafond du rez-de-chaussée et le plancher OSB des combles. * Menuiseries en bois simple vitrage équipées de survitrage et de volets bois. * Chauffage individuel central par pompe à chaleur air / eau relevée par une chaudière fioul basse température et diffusion par radiateurs en fonte. Poêle à granulés de marque PALAZETTI installé dans le salon séjour. * Chauffage de l'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 200 litres de la marque ATLANTIC. * Habitation raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation construite en pierres durant la première moitié du 20ème siècle, crépie sur ses deux façades et ses deux pignons. Élevée sur cave creusée dans le tuf d'environ 34,3 m² et couverte en ardoises, la bâtisse se compose de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée élevée sur dalle béton : une véranda non chauffée de 6,2 m², un salon séjour de 35 m² avec cantou en pierres, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre de 14,2 m² avec cheminée en pierres, une salle de bain de 7,6 m² avec lavabo, baignoire, bidet et emplacement pour la machine à laver, un WC séparé. * Au premier étage, accessible par un escalier en chêne, un palier dessert : trois chambres de 13,1 m², 12,4 m² et 11,4 m² dont la dernière avec accès sur un balcon d'environ 6,2 m², une salle d'eau de 7,9 m² avec lavabo, cabine de douche et bidet, un WC séparé et une pièce de stockage de 15,5 m². Grenier aménageable sur environ 8,8 m² (Loi Carrez). Informations techniques : Isolation du sol et des murs à prévoir ou optimiser. Isolation des combles en rouleaux de laine de verre à optimiser. Menuiseries en bois simple vitrage équipées de persiennes métalliques. Chauffage central par chaudière fioul et insert à bois dans le cantou du salon séjour. Eau chaude sanitaire par chauffe-eau de 200 litres de la marque PACIFIC datant de 1995. Dépendances : * Garage fermé attenant à la maison d'environ 17 m² sur dalle béton, alimenté en électricité avec porte en métal manuelle coulissante. * Grange étable en pierres couverte en ardoises d'environ 260 m² renforcée sur son pignon sud-est par deux murs en pierres. * Fournil en pierres couverte en ardoises fibre ciment d'environ 28,2 m² avec porcherie attenante couverte en ardoises d'environ 12,4 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ravissante bâtisse en pierre, entrée sur séjour / cuisine 54 m², îlot centrale avec ballon récupérateur de chaleur sous l'évier, cuisinière à bois équipée d'un bouilleur, plaque de cuisson et four. Premier Wc en rez de chaussée, ballon d'eau chaude de 200L, chaudière fuel. Accès au jardin par le cellier. À l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau avec un deuxième WC. Accés à la terasse. Façade et toiture refaites récemment, très bonne isolation. Aucun travaux à prévoir. Deux dépendances très saines, possibilités de convertir en habitations.

Propriété, proche du bourg, dominant la campagne environnante et comprend un ensemble 4 de bâtiments ainsi que du terrain boisé et un puits.  La maison des années 30, avec sa toiture en ardoise de Travassac est sur 5 niveaux.  En rez-de-chaussée  : une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, un salon, une salle de bains / douche et un wc séparé.  Au 1er étage :  4 chambres dont 2 avec conduits de cheminée, et une salle d'eau en travaux. Le 2eme étage est en travaux et comprend 4 pièces, une salle d'eau et un wc séparé. Pas de mode de chauffage. Grenier au-dessus en attente travaux d'isolation. Le sous-sol total présente la chaudière fioul fonctionnelle en système central.  Les travaux réalisés datent de 2023-2024. Le double vitrage PVC est présent sur tous les bâtiments. Sur le terrain, vous découvrez une petite bâtisse en pierres et toiture tôle et à l'abri des regards ainsi qu'un fournil avec son four à pain et sa toiture en ardoises de Travassac.  Plus proche de la route, un bâtiment sur 2 niveaux comprenant garage et une pièce au-dessus avec son accès indépendant par le chemin communal. .

Située dans le bourg de liginiac, en haute corrèze, à proximité de la plage du maury et du lac de la triouzoune, cette belle propriété est composée d'une maison bourgeoise à finir de rénover, d'un ancien fournil, d'une dépendance en pierre et ardoise et d'une autre petite dépendance servant de poulailler. La maison d'habitation, lumineuse et aux beaux volumes bénéficie d'une surface habitable d'eniron179 m² sur trois niveaux. Une propriété de caractère implantée sur un terrain de 1 704 m², complété par une parcelle boisée attenante d'environ 5 240 m². Cette belle bâtisse séduit par la qualité de son bâti : le gros oeuvre est sain, la charpente traditionnelle est en bon état et sa couverture est en ardoises de travassac. La maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon, une salle de bains et douche et un wc indépendant. Les étages distribuent huit chambres au total, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager. Un sous sol complet et un grenier viennent compléter l'ensemble. Côté dépendances; un fournil utilisable avec étage, une annexe comprenant garage, pièce indépendante et grenier ainsi qu'une petite bâtisse en pierre (ancien poulailler). Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires, électricité et isolation des murs. L'assainissement est collectif. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence familiale, secondaire ou un projet touristique, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Prix 179 000 euros hai, honoraires inclus de 9 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 170 000 euros. Dpe "e" ges "e" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4680 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline marchand, au 06 29 05 19 78 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline marchand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451941- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation des années 1970, entièrement élevée sur rez de jardin, comprenant une chambre, un garage, une buanderie et une pièce annexe. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage par poêle à granulés dans le salon et complément avec insert à bois. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en bois. Volets roulants électriques dans le salon. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Terrain sur l'arrière. Présence d'une terrasse en pierres avec accès du salon. Présence d'une autre terrasse avec accès de la cuisine. Abri de jardin. SPA 6 personnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.