Maison avec jardin à vendre Charente (16)

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 116 m² sur un Vaste Terrain de 4860 m² à Pressignac (16) Découvrez cette magnifique maison individuelle de style traditionnel située dans un cadre paisible à Pressignac. Offrant un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine séparée équipée d'une salle à manger pour des repas en famille conviviaux. Les chambres sont confortables et bien aménagées, offrant un espace privatif pour chacun des occupants. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain de 4860 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité du jardin pour vous détendre en toute intimité ou pour organiser des activités en plein air en famille. Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété est en bon état général, elle est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert pour un confort optimal en toute saison. De plus, vous disposerez de plusieurs garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, offrant ainsi un espace de stationnement généreux ainsi d'une très belle grange avec beaucoup de volume et de nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché et sa localisation à Pressignac en fait un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marthon, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous sol semi enterré, comprenant : entrée, cuisine, sejour, 3 chambres, salle de bains et WC. Sous sol d'environ 100 m², et dépendances. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 2985 m² offrant une belle vue sur la campagne environnante. Ecole et commerces à 2 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située au cœur du charmant et dynamique bourg de Champagne-Mouton, cette impressionnante Maison de Maître représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère d'époque, de belle envergure, comprenant de vastes dépendances en pierre, une cour privée close de murs et un généreux jardin. Riche d'histoire et de détails architecturaux remarquables, la propriété allie élégance, polyvalence et un emplacement central très recherché en Charente. Cette demeure de prestige offre de nombreuses possibilités d'utilisation : grande maison familiale, chambre d'hôtes, gîte, ateliers ou studios créatifs, voire locaux à usage commercial, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : l'une depuis la rue principale et l'autre depuis la cour privée. L'entrée principale s'ouvre sur un hall de réception carrelé, donnant immédiatement le ton grâce à un magnifique escalier suspendu de style Napoléon III, orné de pommeaux en cristal et en bronze. Dans toute la maison, les portes doubles d'origine de l'époque Napoléon III renforcent le caractère historique et raffiné de l'ensemble. La cuisine, récemment installée et réalisée sur mesure, est superbement équipée avec des meubles gris en bois massif, fabriqués artisanalement. Elle s'organise autour d'une prestigieuse cuisinière Lacanche à double four, complétée par des plans de travail en granite et en bois, un vaste îlot central et un impressionnant cellier. Au-delà de la cuisine se trouve une grande pièce, actuellement utilisée comme bureau, qui abritait autrefois la mercerie du village. De l'autre côté du hall d'entrée se situe une magnifique pièce de réception, intégrant un espace salle à manger à l'une de ses extrémités, baignée de lumière naturelle et idéale pour recevoir. Attenante au salon, avec des portes-fenêtres ouvrant directement sur la cour, se trouve une seconde cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage. La maison dispose également d'une cave voûtée ancienne, offrant un excellent espace de stockage ou un potentiel espace de dégustation de vin. Au premier étage, la maison propose cinq grandes chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), avec de beaux parquets en chêne, de hauts plafonds procurant une agréable sensation d'espace et de nombreux rangements. Le palier dessert également une salle de bains moderne avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou l'accueil de voyageurs. Au second étage, de vastes combles isolés et non aménagés, actuellement répartis en trois pièces, présentent un potentiel exceptionnel pour la création de nouveaux espaces de vie, de studios ou d'une suite parentale, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'un des atouts majeurs de la propriété est son rare et remarquable porche voûté, accessible par de grandes portes cochères en bois, complétées par une entrée piétonne indépendante. Celui-ci mène à une spacieuse cour intérieure close de murs, entourée par la maison principale et un ensemble de dépendances en pierre d'origine. Les dépendances se composent principalement de granges à deux niveaux, actuellement utilisées comme ateliers et déjà équipées en électricité et en éclairage. Elles comprennent également deux garages, ainsi qu'un charmant bâtiment en pierre aménagé en salon de jardin, offrant une jolie vue sur le jardin et parfait pour les réceptions estivales. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour des aménagements en gîtes, studios, espaces événementiels ou locaux professionnels. Au-delà de la cour s'étend un jardin privé et clos, joliment paysagé avec des arbres fruitiers matures, de nombreux arbustes et plantations établies. Le jardin dispose également d'un puits et d'un portillon donnant accès direct à la place du village. Idéalement située au centre de Champagne-Mouton, la propriété fait face à un château historique et se trouve à distance de marche des commerces, cafés, d'un bar-restaurant et du marché bihebdomadaire. Le village bénéficie d'une école, d'un centre de loisirs et d'une vie associative dynamique. La ville de Ruffec, située à seulement 20 minutes, dispose d'une gare offrant des liaisons vers Paris et le Royaume-Uni. Les grandes villes de Limoges (avec aéroport), Poitiers et Angoulême sont accessibles en environ une heure de route. Une propriété rare et élégante, offrant volumes, caractère et une polyvalence exceptionnelle, au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la Charente.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Nanteuil-en-Vallée Située dans le paisible village de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 35 m² sur un terrain de 248 m², cette propriété est parfaite pour les personnes en quête de tranquillité et de nature. La maison se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, un salon de 10 m² et une cuisine séparée. La distribution des pièces offre un agencement pratique et fonctionnel. La cuisine, bien aménagée bien que non équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La chambre spacieuse offre un espace de détente confortable, tandis que le salon lumineux est parfait pour se relaxer en fin de journée. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs, assurant une température agréable en toutes saisons. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs, tels qu'un jardin, une terrasse ou un garage, ne sont pas disponibles, mais l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment le jardinage ou les activités en plein air. Située dans un environnement calme et proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien unique à Nanteuil-en-Vallée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLEAC, proximité : gare LGV d'Angoulême, Nationales N10 et N141. Les commerces, les établissements scolaires, les services sont à 5 minutes et pourtant vous vivrez proche de la campagne au fond de ce petit lotissement. Cette maison déjà achevée vous permettra de poser vos valises sans attendre. Passé le portail, vous découvrez cette jolie maison avec son garage et son jardin. Vous profiterez dès votre entrée d'un espace de vie lumineux avec son séjour et sa large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, ses portes entièrement vitrées. La cuisine équipée avec son cellier attenant est fonctionnelle et conviviale. Son ilot central équipé d'une plaque à induction haut de gamme et de sa hotte rétractable séduira les passionnés de cuisine. L'espace "Nuit" se compose d'une chambre parentale avec porte donnant sur l'extérieur et salle d'eau privative, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche extra-plate. Équipée d'une pompe à chaleur gainable pour votre bien-être été comme hiver, d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est conforme au norme RE 2020. De plus, vous profiterez de la domotique installée pour votre confort et votre sécurité. Les frais de notaires sont réduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf. 936604.

Iad france - thierry boivin vous propose : aux portes d'angoulême, à 5 mn en voiture du centre, maison 6 pièces 110 m², proche toutes commodités, arrêt de bus à proximité comprenant : rez-de-chaussée, entrée, pièces de vie séjour / salon 34 m², cuisine, 1 chambre, 1 salles d'eau, 1 wc garage avec coin buanderie de 24 m² chaudière gaz à condensation. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Jardin clos disposant d'une dépendance de 15 m². Le tout sur une parcelle de 522 m². Diagnostic énergétique : 9 janvier 2023 dep : c ges : c consommation énergie primaire : 103 kwh / m² / an. Pour un usage standard : entre 951 € et 1 287 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry boivin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 330708645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grange avec dépendances pouvant être modifié en habitation et comprenant un jardinet. Située dans village avec commerces et proche de JARNAC. Laissez libre cours à votre imagination Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Situé en plein cœur de bourg, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles,. ), cet ancien chai de 300 m² avec un préau de 80 m² environ attend d'être réhabilité pour vous permettre de réaliser votre projet familial ou professionnel. Le terrain constructible de 3400 m², sur lequel ce chai et ce garage de 28 m² sont installés, peut -après acquisition- être divisé pour une revente à la découpe ou y construire plusieurs habitations. Nous sommes sur "une campagne proche de tout" : => commerces et écoles à 7min (Barbezieux), 30 min d'Angoulême, 45 min de Cognac => aéroport à 1h, gare TGV à 30min, =>1h20 de Royan ou de Bordeaux, frontière Espagnole à 3h Un bien à fort potentiel, parfait pour un artisan, un investisseur, une profession libérale ou un projet atypique. Laissez libre cours à vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.

Seulement chez solis immobilier ! Venez découvrir cette maison de ville avec travaux, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda et toilettes. Au 1er étage : palier, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec toilettes. Dépendances, garage, cave et jardin. Quartier recherché, proche des écoles et commerces à pied ! Prix : 138 450euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 130 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180 euros et 7060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Visite virtuelle disponible ! Située à Condac (16700), à seulement 1 km du centre-ville de Ruffec, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour conjuguer sérénité et proximité des commodités. Offrant une vue dégagée exceptionnelle, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Construite en 1972, cette maison développe environ 266 m² habitables sur un terrain de 24 850 m². Elle se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux, avec la possibilité de deux habitations distinctes. Vous y trouverez 2 cuisines, 3 salons / séjours, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie ainsi qu'un vaste pool house équipé (cuisine, douche et WC). Un grand garage en sous-sol, une terrasse, un parc arboré entièrement clos sans vis-à-vis et une piscine chauffée de 15x6 viennent compléter cet ensemble aux volumes généreux. Ce bien présente un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation, permettant de le valoriser pleinement selon vos projets. Des devis détaillés sont d'ores et déjà disponibles, notamment pour : la reprise de l'étanchéité de la terrasse, la mise en conformité de l'assainissement, le remplacement de certaines menuiseries. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique. Une opportunité rare sur le secteur, désormais proposée à un positionnement de prix ajusté, idéale pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire avec travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Située dans la charmante commune des Pins (16260), cette magnifique maison de 176 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare d'Angoulême. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette résidence s'érige sur un terrain d'environ 372 m², avec un jardin d'environ 180 m², une belle terrasse, un garage de 22 m², un portail électrique, un portillon, une micro-station neuve, et une pompe à chaleur air-air gainée. Ces équipements modernes assurent un confort et une tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, l'intérieur de la maison révèle un salon / séjour lumineux s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'un charmant patio. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Avec ses 4 chambres, 3 WC et 2 salles d'eau, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le plus : maison sous garantie décennale et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Feuillade, venez découvrir cette maison en pierre dans un secteur au calme. Maison de 1800 d'environ 119 m² habitable + une pièce chauffée sous pente d'environ 22 m² au sol et une grange attenante d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 2 500 m² et qui vous offre en fonction de votre projet une vie de plain-pied. Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m² avec ses poutres apparentes, la pierre et sa cheminée avec insert. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine d'environ 9 m². Une suite parentale d'environ 22 m² avec sa salle d'eau et un espace dressing. WC séparé et une pièce d'environ 7 m² pouvant servir de bureau et / ou de buanderie avec ses arrivées et évacuations d'eau. À l'étage 2 autres chambres (environ 10,3 et 10,8 m²), une salle de bain et WC séparé. Sous les toits une pièce mansardée chauffée d'environ 22 m² au sol pouvant être transformée en salle de jeu, bureau et / ou coin nuit. Pour compléter ce bien une grange attenante d'environ 100 m² (porte 2,70m de large sur 2,90 m de haut), une terrasse sans vis à vis, un chenil (ou cours aux poules) et une citerne qui récupère les eaux de pluie (entre 15 et 20 m3). Chauffage via une chaudière fioul, cheminée avec insert et radiateurs électrique. Toutes les huisseries sont en double vitrage, toiture récente. Cette maison peut s'adapter à divers projets, deux habitations indépendantes, une partie louée et / ou utiliser la partie extension pour une activité libérale. Feuillade à seulement 6 minutes de Montbron, 20 minutes de Nontron et de La Rochefoucauld et à 35 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : maison familiale et spacieuse de 160 m² de plain pied à saint-quentin-de-chalais à moins de 5km de chalais, sa gare et ses commodités. Composée d'une grande pièce de vie spacieuse, de 5 chambres, de deux salles d'eau, de deux wc. Elle peut convenir à une jolie famille, à un projet de chambres d'hôtes ou d'une famille d'accueil d'enfants ou seniors. Avec plus de 2 900 m² de terrain clos vous offrant une vue imprenable sur les vallons. Les annexes comprennent un grand parking, un double garage, deux grands carports (idéal camping-car), récupérateur d'eau pluviale : 8 000l, une piscine hors sol et une terrasse conviviale. Elle est équipée de : -panneaux solaires -d'un chauffe-eau-thermodynamique -panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente -chauffage par pompe à chaleur -assainissement conforme -adoucisseur d'eau en bref, que des avantages et prestations de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison en pierre à rénover – beaux volumes – Douzat Située au cOEur du village de Douzat, à seulement 15 km d’Angoulême, cette maison en pierre de plus de 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d’eau, dont une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition plein sud. À l’avant, une cour végétalisée (150 m²) apporte un cadre agréable, complétée par un préau permettant de stationner deux véhicules. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose du double vitrage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison séduira par ses volumes généreux, son cachet et sa luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne triquet vous propose : maison contemporaine plain-pied – 125 m² – 4 chambres – 1450 m² jardin – piscine – chasseneuil-sur-bonnieure à 700 m du centre, commerces et maison médicale, découvrez cette maison de 2022, lumineuse et économe (rt 2012), sur terrain clos de 1 450 m² avec piscine 4x8 m sécurisée. Pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, salle d’eau italienne, garage indépendant de 50 m² avec pièce isolée. Chauffage mixte pac et poêle à bois, volets motorisés, adoucisseur. Idéale famille ou seniors cherchant confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Monroux vous propose : * Charmant Pavillon Familial avec Jardin et Garage à La Couronne * Ce pavillon familial de 184 m², situé à proximité du centre de La Couronne, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette propriété nécessite des travaux pour briller à nouveau de tout son éclat. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 2 toilettes séparés - 1 cuisine équipée - 1 salon confortable - 1 balcon - 1 terrasse - 1 Véranda - 1 autre pièce de 30 m² au sous-sol - buanderie * Avantages : * - Garage spacieux pour protéger vos véhicules - Potentiel de réaménagement pour personnaliser votre espace de vie - Environnement calme et proche des commodités Cette demeure présente de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies et besoins. Imaginez-vous déjà profiter de la tranquillité du jardin ou vous détendre sur la terrasse en famille ou entre amis. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, tels que pharmacie, boulangerie, grande surface et arrêt de bus, ce pavillon vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves, alors ce pavillon à La Couronne est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique ! Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmante maison de village à Mouton, Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Venez découvrir cette splendide maison de village à finir d'aménager sur un grand terrain de 2815 m² à Mouton, offrant un espace de vie calme et verdoyant. Cette maison de 98 m², à finir de rénover, est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle de bains. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la nature environnante, offrant une atmosphère apaisante et relaxante. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de créer un magnifique jardin paysager selon vos envies. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées sur une terrasse aménagée, entouré par la nature et le calme. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix et de sérénité. Les amateurs de bricolage et de jardinage seront comblés par les possibilités qu'offre ce grand terrain. Située dans un village paisible, cette maison offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village à Mouton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alejandro vasquez pascual vous propose : maison charentaise - 142 m² - 5 pieces - 4 chambres - dependances - terrain 997 m². Située dans le charmant village de charmé à 10 minutes de la ville d'aigre, 15 minutes de la ville de ruffec et à 30 minutes de la ville d'angoulême, cette maison de 142 m² sur un terrain de 997 m² datant de 1891 offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une grande cuisine, un bureau, une salle d'eau, et un wc. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et des wc indépendants. La maison dispose également d'une arrière cuisine et d'un bureau. Le garage et les places de parking vous offrent un grand confort pour le stationnement de vos véhicules. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse offrant une vue sur le jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette demeure d'exception. Profitez en pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ces atouts : beaux volumes - 4 chambres - dependances - belle parcelle. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alejandro vasquez pascual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 993873355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Cognac, dans une impasse calme, cette maison de plain pied vous offre un séjour lumineux, une grande cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, quatre chambres avec du rangement, une salle d'eau. Deux garages pouvant accueillir des voitures complètent le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Double vitrage fait. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Maison avec dépendances et fort potentiel foncier – 131,6 m² environ Maison de caractère offrant 131,6 m² environ habitables, comprenant 4 chambres (3 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage), une cuisine avec salle à manger, un séjour, 2 salles d’eau avec possibilité d’en créer une troisième. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur installée en 2024 (garantie 5 ans), complétée par une cheminée. Eau chaude sur réseau de ville, eau froide issue d’une source avec droit d’eau (entretien à prévoir). Assainissement par fosse septique. Les toitures ont été récemment rénovées : maison en 2026, grange en 2024. Présence d’un portail électrique, d’un four à pain et d’une grange (ancienne étable) actuellement utilisée pour le stockage. Importantes possibilités d’extension foncière : Achat possible de 3 hectares Terrains attenants de 4 ha 77 a à droite et à gauche Moins d’1 hectare supplémentaire de l’autre côté Taxe foncière : 1 155 €. Bien idéal pour un projet familial ou rural, dans un environnement calme et naturel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante commune de Cellettes (16230), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition ouest, elle jouit d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. À proximité se trouvent des espaces extérieurs aménagés dont une terrasse offrant une vue imprenable sur les vastes étendues de son terrain de plus de 65000 m². À l'extérieur, cette propriété se distingue par un préau de 185 m² en pierre avec un garage attenant de 30 m², idéal pour le rangement. Deux grandes granges en pierre offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une étable de 490 m² complète cet ensemble immobilier atypique. À l'intérieur, la maison de 123 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire mais à remettre à votre goût. L'entrée mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC. Une terrasse sur le devant invite à profiter des douces soirées. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est proposé avec les granges à rénover (toitures et murs en bon état). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Maison avec potentiel et grande grange – Vars (Charente) Surface habitable : 90 m² Dépendance : Grange de 260 m² au sol avec beaucoup de stockage. Extérieur : Jardin / Cour À découvrir à Vars, charmante commune de Charente, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, et d’un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le véritable atout de ce bien : une vaste grange de 260 m² au sol, attenante à la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension, logement indépendant, activité professionnelle…). Situation calme, à proximité des commodités, dans un secteur recherché. Bien idéal pour un projet familial, un artisan, ou un investisseur souhaitant valoriser un espace à fort potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre, surface 190 m², idéal investisseur ou bricoleur. Construite en 1948, elle offre 3 chambres et un séjour lumineux mais nécessite des rénovations. Implantée à Chassenon, en bordure d'un charmant lieu-dit, elle bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et d'extension. Contactez nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 82.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville / 130 m² habitables / 4 chambres avec salle de bains ou salle d'eau / Angoulême. Dans le Vieil Angoulême, à proximité immédiate du plateau, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée. Actuellement exploitée en colocation meublée, elle offre un double potentiel rare : rentabilité locative immédiate ou accueil d’une famille grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison se compose de quatre chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative (avec WC), d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une buanderie (avec WC) et d’une cave. Vous apprécierez ses parquets, ses grandes hauteurs sous plafonds et la rénovation soignée qui combine cachet de l’ancien et confort moderne. À l’extérieur, une terrasse ouvre sur un agréable jardin clos. Depuis plusieurs pièces, une vue imprenable vient compléter les atouts de ce bien. Cette maison clé en main vous permettra de concilier investissement rentable et / ou projet de vie familiale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : * Maison de caractère de 168 m² avec vastes dépendances à Aunac / Charente * Cette charmante propriété en pierres sur un terrain de 2092 m² offre de belles possibilités pour poser vos valises et profiter de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 23 m², une salle à manger de 37 m² avec cheminée, deux chambres spacieuses de 13 et 16 m², un bureau de 11 m², une salle de bain de 7 m² et un WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'étage se compose de 2 grandes chambres (16 et 21 m²), idéales pour accueillir toute la famille, et d'un grand espace de 108 m² aménageable en salle de jeu, chambres supplémentaires, ou chambres d'hôtes. Le sous-sol de 104 m² offre un espace de rangement particulièrement fonctionnel. Il se répartit de la manière suivante : une buanderie / cuisine de 11 m², une salle de 46 m² (sport, musique, ou atelier. ), un local technique de 8 m², une chaufferie de 20 m² et une cave en terre battue de 13 m² parfaite pour la conservation. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² avec son puits, une première dépendance idéale pour un atelier (66 m²), et une deuxième dépendance de 169 m² pouvant accueillir du matériel volumineux, camping car, ou voitures. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, chauffage individuel fuel (et pompe à chaleur à faire réviser) pour un confort optimal et exposition sud pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté environnement et commodités à 800 m : le bourg, ses commerces, ses écoles, son centre de santé et la Charente pour de belles ballades en nature. La N10 est à 5 kms (5mn de Mansle et 25 mn d'Angoulême). N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Aunac / Charente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.