Vente maison 4 pièces 80 m² Verrières (16130)

Iad france - nelly brunet vous propose : en exclusivité ! Bienvenue sur la commune de st-fort-sur-le-né situé à 14 mn de chateaubernard, venez découvrir cette maison de village composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine et coin repas, salon / séjour avec cheminée insert, une pièce avec possibilité de créer une suite parentale ou autres. À l'étage palier desservant 2 chambres, salle de bain / wc, bureau et lingerie. Attenant à la maison, un chai de 41 m² ainsi qu'un atelier de 10 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse fleurie et arborée. Situé sur l'arrière de la maison, vous bénéficierez également d'un jardin clos de 650 m². Côté technique : chauffage gaz de ville, ouvertures double vitrage, tout à l'égout. À saisir rapidement, vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 minutes au SUD de COGNAC ! Magnifique maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette spacieuse demeure comprend 5 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Son grand jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et sa proximité avec une rivière offre un environnement paisible et naturel. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 200 220Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 188 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2200 Euros et 3010 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Un véritable havre de paix à Cierzac ! Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d'environ 160 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 8 556 m², traversé par un ruisseau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 5 espaces nuit, dont deux grandes chambres d'environ 18 m², une seconde salle d'eau avec WC et un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec un pont, une dépendance, un garage et un terrain idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets de loisirs. Double vitrage, toiture remaniée et combles isolés complètent les prestations. Assainissement individuel à remettre aux normes. Une propriété rare offrant espace, calme et un fort potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 06 21 02 65 62, E-mail : coralie.tonoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973.

Iad France - Caroline Bihner vous propose : Charmante maison à Juillac-le-Coq Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un généreux terrain d’environ 2 300 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. Elle se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un séjour lumineux, véritable lieu de vie propice aux moments de partage et de convivialité. Bien entretenue, la propriété présente un bon état général et constitue une excellente base pour accueillir vos projets. Sa conception semi-enterrée lui permet de bénéficier d’un sous-sol total comprenant une chaufferie, une cave et un garage, offrant des espaces de rangement appréciables et une organisation pratique au quotidien. À l’extérieur, le vaste jardin invite à profiter pleinement du calme environnant, que ce soit pour créer un espace de détente, un potager ou simplement savourer la douceur de vivre à la campagne. Idéalement située, cette maison permet de profiter de la sérénité d’un cadre rural tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de communication. Une propriété chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie authentique et préservé. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bihner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100776830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lignières-Sonneville (16130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres des grands axes routiers facilitant les déplacements, à 12kms de Barbezieux et 23kms de Cognac. Cette maison de 94 m² sur un vaste terrain de 5000 m², ce pavillon offre 3 pièces avec 2 chambres. Une troisième chambre peut être envisagée dans le garage attenant dans lequel se trouve déjà un sanitaire et arrivées et évacuation d'eau. La cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse pour profiter des journées ensoleillées en famille et entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau lumineuse. Au niveau du terrain vous pourrez profiter d'un environnement calme, avec de nombreuses possibilités comme un jardin, un potager, un verger, ou la possibilité d'avoir des animaux. Vous recherchez un pavillon habitable directement avec la possibilité d'agrandir et un terrain pour vos projets, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter rapidement. 06 85 51 26 28 Anthony NOUHAUD Conseiller SAFTI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Iad France - Christelle Piva vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE. Maison de 3 Chambres avec Jardin à Germignac, 12 minutes de la base aérienne de Cognac, 15 min de Jonzac, 18 min de Pons et 20 min de Barbezieux. Construite en 2009, cette maison de 87 m² sur un terrain de 1054 m² est une véritable opportunité à saisir. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec une lumière traversante comprenant un coin salon, un coin salle à manger et sa cuisine ouverte. La maison dispose de 3 chambres avec placards offrant à chacun de ses occupants un espace de repos privé. Un jardin clos avec un portail électrique et Visio entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sont disponibles pour garantir votre confort au quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Germignac. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.