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AcheterRéf. 2040529

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Ruffec (16700)

234 000 €

2 600 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationMeubléJardin

Description du bien

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2040529 Maison récente de plain-pied 90 m² – 3 chambres – Terrain 764 m² Vous recherchez une maison moderne, économique et prête à vivre ?

Cette belle maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

D'une superficie habitable de 90 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage de 22 m² attenant complète le bien et dispose également d'un WC.

Les équipements de cette maison : Poêle à granulés économique Climatisation réversible Tout-à-l'égout cette maison est prête à vous accueillir immédiatement.

Selon vos besoins, les meubles peuvent également être conservés, vous permettant de vous installer rapidement et en toute sérénité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 234 000 €(2 600 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (234 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 juin 2026.

18 septembre 2026
234 000 €
5 juin 2026
245 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 600 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 870 € et 1 220 € par an

Prix dans la région

2 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ruffec indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ruffec (16700)

Ruffec

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue Ernest Pissard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie Sicault

Négociateur

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