Maison 3 pièces à vendre à Ruffec (16700)

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de centre ville à rénover située au cœur de Ruffec, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel de transformation. Avec ses plus de 100 m², elle offrira un bel espace de vie. Actuellement, au rez de chaussée une entrée, une cuisine spacieuse donne directement accès à la courette et jardinet, wc, salle de bains; à l'étage 2 très grandes chambres et un grenier aménageable. Dépendance. Jardin. La toiture a été refaite sur la partie habitation. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Située en plein cœur de Ruffec, cette maison en pierre de plain-pied est idéale pour une vie pratique à pied. Elle comprend une chambre confortable, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une cave et un grenier isolé. Raccordée au tout-à-l’égout, et située sur un terrain de 162 m² avec cour. Honoraires inclus dans le prix : 11.14%.

À découvrir rapidemment ! Maison de ville au coeur de Ruffec à renovée, comprenant au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un petit salon. À l'étage vous découvrirez un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine ainsi qu'une véranda et un toillette. Elle dispose aussi d'un garage et d'une cour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

À ruffec, proche commerces, écoles et gare. Maison de ville à rénover de 82 m² sur 2 niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, 1 salon / séjour de 30 m², 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc. Un escalier permet d'accéder aux 2 chambres situées à l'étage. La maison possède une cave en sous-sol, un extérieur de 180 m² et un garage non attenant de 42 m² à rénover également. Réf 2592. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de grandpierre julien - 06 04 18 43 62 - julien.grandpierre@declic.immo - agent commercial rsac n° 930 125 620 ville du greffe : angouleme honoraires : 4 680 € ttc (13 %) inclus charge acquéreur (36 000 € hors honoraires).

Maison de ville avec un gros potentiel, entièrement à rénover. Comprenant au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, à l'étage vous trouverez 2 chambres. Elle dispose aussi d'un terrain clos et d'un garage non attenant à rénover. Idéal investisseur, ou amateur de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Maison qui se situe en plein cœur du centre-ville à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour, 2 chambres et salle d'eau. Un grenier aménageable, un cellier et une cave. Raccordé au tout à l'égout. Beau potentiel pour un investissement locatif, premier achat. Réf. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - ei - rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 11,11 % ttc inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires).

Fiche Id-SIT179041 : Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville offre environ 56 m² habitables. Elle bénéficie du tout-à-l'égout, du chauffage électrique ainsi que de fenêtres en double vitrage (sauf dans la salle de bain).La maison a précédemment été louée 470 € / mois + 10 € de charges, ce qui e n fait un bon investissement locatif. Rez-de-chausséePièce de vie – 30 m² : carrelage, espace cuisine. Cave dessousÉtagePalier – 4 m² : plancher, placard, velux. Chambre 1 – 10 m² : plancher, pierres apparentes. Petite Chambre 2 / Bureau– 7 m² : plancher, pierres apparentes, velux. Salle de bain – 5 m² : lino, baignoire, lavabo. WC – 1 m² : lino. Pas d'espace extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 225 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178323 :  charmante maison de ville en pierre située au cœur de ruffec, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour, une cuisine et d'un petit jardinet agréable de 84 m². La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, et est r accordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également d'une belle cave voûtée idéale pour le stockage ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (dpe-d). au rez-de-chaussee : -entrée (3 m²) : parquet-cuisine (21 m²) : parquet et carrelage, -salon (20 m²) : parquet, accès à la cave voutée dessous-wc (1 m²) : sous escalier, wc sanibroyeuretage : -palier (5 m²)-salle d'eau (4 m²) : lino, lavabo, bidet, douche, wc-dressing / bureau (6 m²) : lino-chambre 1 (17.5 m²) : plancher-chambre 2 (17.5 m²) : planchergrenier aménageable : 3 fenêtres - mentions légales : proposé à la vente à 74500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 212 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située au cœur de Ruffec, à deux pas des commerces, écoles et ramassage scolaire, découvrez cette agréable maison de ville offrant 93 m² habitables, prête à emménager sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à une cuisine aménagée, un salon chaleureux et un WC indépendant. Depuis le jardin, vous accédez également à une petite véranda, parfaite pour profiter d'un espace lumineux et accueillant en toute saison. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et d'un dressing pratique pour plus de rangements. Le tout est complété par un jardin clos d'environ 400 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Maison de village proche de Ruffec Maison en pierre située à 4 km de Ruffec comprenant une entrée, une grande cuisine équipée avec un foyer fermé, un wc, une salle de bains avec une baignoire, un wc, une douche, et un lavabo, un grand salon salle à manger avec une cheminée, deux très grandes chambres. Une lingerie et une cave A l'étage un grand palier dessert une grande chambre et un grenier de 86 m² chauffé. Une petite maison se trouve sue le terrain avec une pièce de vie de 27 m², et à l'étage deux grandes chambres. Garage de 54 m² Terrain clos de 3438 m² Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Courcome, deux maisons d'habitation à rénover, séparée par une grange sur deux niveaux, la seconde maison offre un joli jardin intime, quant à la première, elle bénéficie d'une cour. À découvrir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Albino Machado vous propose : Au cOEur de Courcôme, découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel ! Construite en 1850, cette maison de ville de 140 m² sur un terrain de 1270 m² offre de vastes espaces à repenser selon vos envies. Avec un premier niveau comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, et deux salles d'eau, et un deuxième niveau offrant un bureau, une mezzanine et un WC, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'ensemble des pièces est généreusement dimensionné, offrant des surfaces allant de 7 m² à 39 m², laissant libre cours à votre créativité pour une rénovation sur mesure. Avec ses deux cuisines et ses deux séjours, les possibilités d'aménagement sont infinies. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison bénéficie d'une localisation idéale et d'un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux exposé sud-est, vous détendre sur une terrasse aménageable ou encore créer un espace de verdure intimiste. À proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison offre une occasion rare de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de rénover et de personnaliser une maison de caractère à Courcôme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Charente – Grange et atelier avec mezzanine Cette propriété offre un beau potentiel avec : Une grange d’environ 60 m² Un atelier d’environ 65 m² avec mezzanine Un compteur électrique déjà en place Une cour d’environ 300 m², idéale pour stocker du matériel ou servir d’espace de travail Il n’y a pas de compteur d’eau actuellement, mais son installation est possible. Un ensemble intéressant pour artisan, stockage ou projet d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : Maison de ville pleine de charme au cOEur de Verteuil-sur-Charente ! Découvrez cette charmante maison de ville de 83 m² sur deux niveaux, idéalement située en plein cOEur de Verteuil-sur-Charente. Son authenticité et son emplacement privilégié en font le bien parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 27 m², parfait pour la détente et l'accueil de vos invités. Une cuisine séparée de 11 m² et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 9 m² peut facilement être aménagé en bureau, tandis qu'une chambre lumineuse de 27 m² offre un grand espace de repos avec ses propres WC. Une petite salle d'eau est également disponible. Un cadre de vie pratique et authentique : La maison bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel. Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Des combles sont également disponibles pour du stockage. Vous apprécierez la commodité de la localisation : la maison est située à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le célèbre château de Verteuil est également accessible en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter du patrimoine local. Une occasion unique de posséder un bien authentique dans un cadre de vie prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville situé au coeur d'un village avec tous commerces de proximité, venez découvrir cette maison de ville comprenant : cuisine semi-équipée, séjour, toilettes au 1er : palier, grande chambre avec toilettes, salle d'eau. Grenier au 2ème. Ce bien est idéal pour un résidence de vacances ou bien locatif. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Iad France - Vincent Clain vous propose : iad France - Vincent Clain vous propose : Nouveauté à Raix Charmante maison de village avec jardin et garage. Cette maison de village pleine de charme est un véritable havre de paix, situé dans la pittoresque commune de Raix. Construite en 1920, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie paisible en harmonie avec la nature. D'une surface habitable de 67 m², cette maison comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger, le tout de plain-pied pour un confort optimal. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le véritable atout de cette propriété est son jardin de 1443 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Une terrasse permet de profiter des repas en extérieur et des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que le câble TV, l’interphone, les radiateurs chaleur douce avec pilotage intelligent vous permettent de profiter d’un confort moderne et d’une gestion optimisée de la consommation énergétique au quotidien. Cette maison de village à Raix est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en Charente. Contactez-nous dés aujourd’hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur et laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Clain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 844275503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voulême, petit village de la vienne se situant à 12 km de ruffec, 58 km d'angoulême, et 61 km de poitiers. Maison individuelle de plain-pied neuve, construite en conformité avec les dernières normes énergétiques rt 2020 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une consommation énergétique réduite. Un intérieur moderne et bien pensé, un séjour lumineux avec ouverture sur un espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage mitoyen à la maison. Un terrain de 1515 m² offrant un espace extérieur idéal pour aménager votre jardin selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 893269.

Pavillon plain pied pavillon de plain pied récent, jamais habité offrant de belles prestations : chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, distribution hydraulique dans les combles, rt 2020 garantissant une super isolation thermique et phonique ainsi qu'une basse consommation. Celui-ci est composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Un cellier avec une porte communicante par l'intérieur au garage. Un terrain de 1515 m² à finir d'aménager. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Coup de cœur à la campagne – Maison avec grande véranda et panneaux solaires. Entre Ruffec et Civray, dans le hameau paisible de Lizant venez découvrir cette maison pleine de charme où il fait bon vivre… Avec ses 85 m², elle offre une atmosphère cosy et lumineuse, parfaite pour ceux qui rêvent de calme, de nature, et d'un quotidien plus simple. Ses atouts ? Une belle véranda baignée de lumière, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées tranquilles. Deux chambres confortables, prêtes à accueillir famille ou amis. Une installation solaire performante : production d'énergie + revente à EDF = un vrai plus pour votre budget et pour la planète. Un environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure. C'est la maison idéale pour un nouveau départ à la campagne, une résidence secondaire chaleureuse, ou simplement un lieu où se poser et profiter du temps qui passe… Ce bien est situé près des arrêts de bus scolaires. Un appel, une visite, un coup de cœur. N'attendez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Fiche Id-SIT177411 : Entrez dans cette charmante maison de deux chambres, pleine de caractère et de confort. Les fenêtres en PVC double vitrage la rendent à la fois lumineuse et chaleureuse, tandis que le poêle à bois apporte une touche conviviale. Les radiateurs du chauffage central sont déjà en place et n'attendent pl us que d'être raccordés à une nouvelle chaudière, vous permettant d'adapter facilement la maison à vos besoins. Située au cœur de Paizay-Naudouin, cette propriété bien entretenue bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une communauté dynamique, avec un bar local et un accès facile aux commodités de Villefagnan et Chef-Boutonne. Parfait comme pied-à-terre facile d'entretien – ce qu'il a été durant les cinq dernières années – le bien offre également un excellent potentiel comme résidence principale ou projet générateur de revenus. Avec deux granges spacieuses, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, y compris la création d'un gîte. La propriété peut aussi être vendue entièrement meublée, pour un emménagement simple et immédiat. Ce bien allie charme villageois, confo - Mentions légales : Proposé à la vente à 127800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 359 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT176618 : Située au calme, en lisière de l'un des plus beaux villages du nord Charente, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose, à l'étage, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Le rez-de- chaussée propose une entrée, un grand séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée et une buanderie avec WC. Une belle grange en bon état complète l'ensemble. À noter : la propriété ne comprend pas de terrain. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de charme. Rez-de-Chaussée : -Entrée 4 m² : carrelage, placard-Salon 26 m² : carrelage, insert avec accélérateur, poutres-Cuisine / Salle à Manger 24 m² : carrelage-WC 1 m²-Buanderie 6 m² : lino, lavabo, ancienne doucheA l'Etage : -Mezzanine 16 m² : moquette, poutres-Chambre 16 m² : parquet-Chambre 14 m² : parquet-Salle de Bains 3 m² : lino, baignoire, lavabo, WC (sanibroyeur) Extérieur : Grange en pierre avec courant 150 m² MezzaninePas de terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 225 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178689 : Située dans un hameau paisible à seulement cinq minutes en voiture du pittoresque village de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante maison de campagne met en valeur de magnifiques éléments d'origine, tels que la pierre apparente et les poutres en bois. De belles promenades sont accessibles directement depuis la propriété et le village de Nanteuil est accessible à pies par des chemins de campagne dans 30 minutes. Bien que la maison dispose également d'une chambre et d'une salle de bain à l'étage, la présence d'espaces de vie complets au rez-de-chaussée permet de profiter d'un confort de plain-pied. Un lieu idéal pour un couple en quête d'espace, de caractère et de tranquillité. Au Rez-de-Chaussée :  -Cuisine (11 m²) : carrelage, aménagée-Buanderie (7 m²) : carrelage-WC (1 m²) : carrelage-Salon (32 m²) : carrelage, poêle, poutres-Chambre (13 m²) : parquet flottant-Salle de Bain (5 m²) : carrelage, lavabo, baignoire avec douche, sèche-serviettes-Garage attenant (23 m²) : béton A l'Étage : -Chambre (20 m²) : parquet, pierre, Velux-Dressing (10 m²) : parquet, pierre, Velux-Salle de Bain - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 531 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Nanteuil-en-Vallée Située dans le paisible village de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 35 m² sur un terrain de 248 m², cette propriété est parfaite pour les personnes en quête de tranquillité et de nature. La maison se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, un salon de 10 m² et une cuisine séparée. La distribution des pièces offre un agencement pratique et fonctionnel. La cuisine, bien aménagée bien que non équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La chambre spacieuse offre un espace de détente confortable, tandis que le salon lumineux est parfait pour se relaxer en fin de journée. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs, assurant une température agréable en toutes saisons. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs, tels qu'un jardin, une terrasse ou un garage, ne sont pas disponibles, mais l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment le jardinage ou les activités en plein air. Située dans un environnement calme et proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien unique à Nanteuil-en-Vallée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette maison sur la commune de Lonnes comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle de bain et une belle pièce de vie, à l'étage elle dispose de deux chambres. À l'extérieur un terrain non clos ainsi qu'un garage sera vendu avec. À saisir rapidemment ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

À Sauzé-Vaussais (79), au cœur d'un quartier calme et proche du centre, ce lot de deux maisons mitoyennes à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou pour créer une grande maison unique. L'accès se fait par une voie commune, idéale pour profiter du terrain et des dépendances. Possibilités d'aménagement : Créer une seule habitation en reliant les deux maisons via l'ouverture existante. Conserver deux logements indépendants, chaque maison disposant de son propre compteur électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Maison 1 : RDC : cuisine communicante avec le séjour, porte existante vers la seconde maison Étage : Chambre 1 : 16,32 m² Chambre 2 : 14,29 m² Salle de bain Maison 2 : Reliée au tout-à-l'égout et équipée de son tableau électrique indépendant, parfaite pour un second logement ou location. RDC : entrée avec évier (ancienne cuisine), salon avec cheminée, pièce attenante avec douche et WC Étage : Chambre 1 : 10,81 m² Chambre 2 : 12,91 m² Salle d'eau + local technique Extérieur : Garage double entrée : 43 m² Local technique avec cuve à fioul Terrain de 2 591 m² À proximité : Superette, commerces et toutes commodités à quelques pas Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou projet familial à Sauzé-Vaussais. Possibilité de créer un grand espace de vie ou deux logements indépendants, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 924176.