Maison à vendre à Ruffec (16700)

Superbe Maison en Pierre Rénovée avec 2 chambres et grand jardin près de Ruffec. Cachée au calme dans un cadre paisible dans un hameau à proximité de la charmante ville de Ruffec, cette petite maison a beaucoup de cachet. Magnifiquement aménagée avec le charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et spacieuse avec la pierre et des poutres apparentes, parfait pour recevoir ou passer des soirées entre famille. Il y a un deuxieme salon avec une jolie cheminée en pierre, ancien évier et poele à bois pour les soirées conviviales. La cuisine est parfaitement amenagéé avec accès directement au jardin devant la maison. Avec ses deux chambres à l'étage, s?

Bel immeuble ancien, au coeur de Ruffec, avec un local commercial, loué avant à hauteur de 600 euros par mois, et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse et une véranda au 1er étage. Une cave voûtée et un grenier permettent plus de stockage et, éventuellement, l'aménagement d'un niveau supplémentaire. L'immeuble comporte du double vitrage, est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Ce bâtiment, bien qu'ancien, a été rénove de façon à garder un maximum de cachet tout en ayant tout le confort moderne nécessaire. Rez-de-chaussée -Magasin -Entrée (14,86 m²) : carrelage -Chambre 1 (16,85 m²) : carrelage -Réserve (70 m²) : béton, coin buanderie 1er étage ?

Jolie propriété de caractère en pierre, située dans un village entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, à proximité de tous les commerces principaux et avec un accès facile à la N10. Vous trouverez également à proximité quelques restaurants, une boulangerie et une école. Cette maison indépendante en pierre, pleine de charme, constitue une résidence de vacances idéale ? facile à fermer et à laisser ? ou un excellent investissement locatif. En détail, elle comprend : - Au Premier Étage : Un espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipé (50 m²). Cette belle pièce lumineuse possède des fenêtres avec vue sur la campagne environnante et le jardin. Elle dispose d'un sol carrelé, de poutres et de ?

Maison de 3 chambres à 5 minutes à pieds du centre-ville de Ruffec. La maison se trouve dans une rue résidentielle avec peu de passage, avec de la verdure et la rivière ''le Lien'' qui passe. La maison a un double garage et un beau jardin en espalier qui offre de belles vues sur la campagne ruffecoise. La maison est idéale pour une famile qui souhaite être proche des commodités etr des écoles. Sous-sol -Pièce (8 m²) : parquet flottant -Pièce (9 m²) : parquet flottant -Pièce (17 m²) : béton -Garage (18 m²) : béton, pour une voiture, porte électrique -Garage (24 m²) : béton, pour une voiture, porte électrique Etage de vie -Salon (24 m²) : parquet flottant -Cuisine équipée (19 m²) : pa?

Maison en pierre offrant 3 / 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Chauffage central au RDC par pompe à chaleur (air / eau) récent et eau chaude par un chauffe-eau solaire. Le complément de double vitrage offre un diagnostic énergétique très intéressant en « C ». Située dans un petit hameau très calme mais seulement à 7 kilomètres de Ruffec. Rez-de-Chaussée : Entrée 8 m² CarrelageCuisine Aménagée 16 m² Carrelage, porte sur terrasseSéjour 32 m² Carrelage, poêle à bois, pierre apparente, porte sur terrasseBuanderie 8 m² CarrelageCellier / Bureau 9 m² Carrelage, porte sur jardin Salle de Bains 7 m² Carrelage, baignoire, lavabo, douche WC Chambre 14 m² Carre?

Maison, idéale pour une famille, située dans un village avec une école élémentaire et à moins de 5 minutes de la ville de Ruffec. Vous n'aurez qu'à poser les valises dans cette maison moderne et lumineuse. À l'extérieur, les 3 garages permettent une capacité de stockage particulièrement exceptionnelle. Cour, jardinet, potager et une citerne des eaux pluviales de 80m3 (cette citerne avec pompe es parfait pour le jardin et elle alimente le WC du RDC aussi). Il y a de chauffage électrique, mais un poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée -Entrée (10 m²) : carrelage -Cuisine d'été (8 m²) : carrelage, climatisation réversible -WC (2 m²) : carrelage ?

Idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un réel potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, à rafraîchir selon vos goûts. À l'arrière, une courette privée apporte calme et intimité, un vrai plus en centre-ville. Autre atout rare : un grand garage attenant de 65 m² avec étage, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement. À noter : la toiture du garage nécessite des travaux. Il est également possible d'acquérir la?

Dans un hameau calme cette pavillon offre 4 chambres. Située à seulement 8 minutes des commerces, louée avant à 465euros. Rez-de-Chaussée -Entrée : carrelage, placard -Salon (32 m²) : carrelage, baie vitré -Cuisine (10 m²) : carrelage, simple -Chambre 1 (9 m²) : parquet flottant -WC (1 m²) : carrelage -Chambre 2 (17 m²) : parquet flottant -Chambfre 3 (11 m²) : parquet flottant -Salle d'Eau (3 m²) : carrelage, lavabo, douche -Chambre 4 (9 m²) : parquet flottant, placard -Couloir : carrelage, placard Extérieur -Jardin clos -Débaras.

Très jolie maison avec 2 chambres (possibilité d'en créer une 3 ? ), située dans un endroit calme et préservé non-loin de Ruffec avec tous ses commerces, écoles, gare SNCF etc. Elle dispose d'un grand piéce de vie avec cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Son atelier est parfait piour les amateurs de bricolage. Au Rez-de-Chaussée -Pièce / Cuisine (36 m²) : parquet flottant, equipée -Hall (9 m²) : parquet flottant -Salon (ou 3ième chambre) (16 m²) : parquet flottant -WC (1.5 m²) : parquet flottant A l'Étage -Palier (7 m²) : parquet flottant, placard -Chambre (11 m²) : parquet flottant -Chambre (10 m²) : parquet flottant -Salle d'Eau (7 m²) : parquet flottant, douche,?

Jolie maison de ville à finir de décorer, avec une cour privée à l'arrière. Proche de tous les commerces de Ruffec. Chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout. En détails, elle offre au rez-de-chaussée : - une cuisine / salle à manger (19 m²) : lino - un WC (1 m²) : lino - un salon (32 m²) : carrelage, conduit existant. Et à l'étage : - un palier (6 m²) : moquette - chambre 1 (20 m²) : parquet flottant - chambre 2 (18 m²) : moquette - une salle d'eau (3 m²) : lino, douche, lavabo, bidet. À l'extérieur : - cour fermée sur l'arrière - cave sous la maison - petit toit dans la cour.

Nichée au bout d'une petite impasse paisible dans la ville de Ruffec, cette maison de plain-pied baignée de lumière offre la rare combinaison du confort de la vie en ville et de la tranquillité de la campagne. Construite en 1971 et soigneusement entretenue depuis, la propriété est entourée d'un jardin clos et arboré, bordé par de vastes champs qui procurent une agréable impression d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À l'intérieur, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le vaste séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse pavée, idéale pour des déjeuners d'été entre amis ou pour savourer un gin-tonic en soirée e?

Située en plein centre-ville de Ruffec, cette vaste propriété offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation en vue de faire un hôtel, des chambres d'hôte, ou même un restaurant. Avec ses beaux volumes et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale, ou un projet familial. L'étage est déjà habitable et comprend trois chambres spacieuses ainsi que deux salons, offrant la possibilité d'emménager rapidement tout en poursuivant les travaux de rénovation au rez-de-chaussée selon vos envies. Raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout, la maison dispose des princip?

Magnifique maison de ville de 2 chambres située au c ? ur de Ruffec, avec chauffage central au fioul, tout-à-l'égout et parking extérieur. L'espace ouvert au rez-de-chaussée est clair et lumineux. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bain ou salle d'eau privative, et un grand grenier se prête à un aménagement ultérieur. La propriété offre de nombreuses possibilités ? comme résidence secondaire, investissement locatif, AirBnB, ou comme maison principale nécessitant peu d'entretien. En détail, elle comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée (18 m²) : Sol carrelé. Gamme d'éléments intégrés, four et plaque de cuisson intégrés, lave-vaisselle et lave-linge. L?

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités de la ville de Ruffec, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un garage. L'ensemble est complété par un jardin plat, clos et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire. Elle était précédemment louée 600 euros par mois, offrant ainsi un bon potentiel de rendement. Rez-de-Chaussée : Une entrée 3 m² CarrelageWC 1 m² CarrelageSalon 14 m² Carrelage, por?

Une maison au coeur de ruffec avec un jardin clos. La maison aura besoin des travaux des mises aux gouts d'aujourd'hui, mais elle a de double vitrage et un chauffage central au gaz de ville. Rdc : entrée 9 m² carrelage cuisine / séjour 35 m² carrelage, insert wc 1 m² carrelage salle d'eau 5 m² carrelage, douche, lavabo etage : palier 9 m² moquette, placard, velux chambre 12 m² moquette chambre 11 m² moquette, placard chambre 11 m² contre-plaqué au sol, placard, velux exterieur : un débarras attenant, un jardin clos avec cabanon en pierre.

Situé au c ? ur de la ville de Ruffec, ce pavillon construit en 1965 avec sous-sol aménagé offre tout le confort moderne et la praticité de la vie citadine, dans une rue particulièrement calme. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 4 chambres, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2012. Au rez-de-rue, il est possible d'aménager un appartement indépendant grâce à la présence des branchements pour une salle d'eau déjà en place. À l'étage : Entrée / Couloir (12 m²) : Carrelage, placard intégré, bouche de soufflage d'air chaud Séj?

Maison en plein centre-ville de Ruffec à rénover entièrement avec 4 chambres et un grenier de 80 m² aménageable, une courette privée et une magnifique cave voutée. À deux pas des commerces, des écoles et des restaurants. Gros potentiel. Rez-de-Chaussée -Entrée (6 m²) : plancher à refaire -Cuisine (16 m²) : plancher à refaire et une cheminée, et pièce attenant (10 m²) plancher -Pièce (8 m²) : plancher, accès à la cour -Salon (17 m²) : plancher à faire, cheminée, plafond à refaire Pièce (12 m²) : plancher à faire, accès cave, accès cour A l'étage -Palier (7 m²) : plancher -Chambre (10 m²) lino sur plancher -Chambre (26 m²) : plancher à faire, plafond à refaire, lavabo, bidet -Cham?

Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison sur trois étages offre un cadre de vie unique avec une vue sur le château. Le bien comprend trois chambres spacieuses situées sur un même étage. Un garage avec place pour 2 voitures, un sous-sol, un grenier aménageable, ainsi que des dépendances viennent compléter la propriété, offrant des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un jardin privatif, avec un superbe tilleul de 76 ans, véritable élément de charme et d'histoire. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont?

Cette grande maison de ville offre un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Les huisseries sont en double vitrage (bois exotique). Chaudière gaz de ville condensation. Un grand garage (deux voitures) avec grenier, une cave, une courette couverte, un beau balcon. Le tout sur une surface de 180 m². En Détails : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée 4,30 m² Une pièce de vie 34 m² avec coin cuisine aménagée, carrelage, une porte accès courette. Un salon 22 m², plancher, pierres apparentes, cheminée avec insert, une porte ?

Charmante maison de ville en pierre située au c ? ur de Ruffec, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour, une cuisine et d'un petit jardinet agréable de 84 m². La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également d'une belle cave voûtée idéale pour le stockage ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locat?

Spacieuse maison de 5 chambres à rénover 7 minutes from Ruffec ? un projet idéal pour un investisseur ou pour créer la maison de ses rêves. Une maison d'habitation plain-pied en détail : -Entrée dans la Cuisine (22.71 m²) : carrelage, cuisine simple, évier, fenêtre (sur vitrage bois) -Salon (30.89 m²) : carrelage, cheminée foyer ouvert, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 1 (22.48 m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Couloir (15.65 m²) : carrelage -Salle de bain (11.85 m²) : carrelage, baignoire, bidet, point machine à laver, double vasques, fenêtre (sur vitrage bois) -WC (2.26 m²) -Chambre 2 (10.26 m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 3 (15.04 m²) ?

En plein coeur du centre-ville de Ruffec, et de ses commerces, immeuble comprenant un local (avec des bureaux) au RDC et un appartement à rénover entièrement au-dessus. Beau potentiel pour cet immeuble bien situé. En détails, il offre au rez-de-chaussée : Un local (en assez bon état), avec : une entrée (8 m²) : carrelage, vitrine donnant sur la rue un WC (2 m²) : carrelage, lavabo une salle d'attente (14 m²) : carrelage une pièce / un bureau (20 m²) : parquet flottant, avec un évier Au premier étage : Un appartement à rénover entièrement, avec : une pièce (16 m²) : plancher, prévue pour faire une salle de bains une pièce (12 m²) : plancher une pièce (16 m²) : plancher, chem?

Charmante petite maison en pierre et de plain-pied en centre-ville de Ruffec, idéale comme pied-à-terre ou logement de semaine. Elle offre une chambre confortable, un chauffage électrique ainsi qu'un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver. Raccordée tout à l'égout, elle est parfaite pour une résidence secondaire ou un usage professionnel. Plain-Pied : -Cuisine (7 m²) : parquet flottant, équipée -Salon (17 m²) : plancher, poêle à bois -Chambre (18 m²) : plancher -Salle d'eau (14 m²) : plancher, douche, WC (sanibroyeur), lavabo -Cour -Cave dessous la maison avec le bois traité -Grenier avec isolation (non-amenagéable) -Le tout sur une surface totale de 162 m².

Belle maison ancienne de 3 chambres à quelques mètres des commerces de Ruffec. Cette propriété mêle ville et campagne avec son beau jardin et ses très nombreuses dépendances. La seule chose éventuellement à faire dans cette maison est la décoration en fonction du goût de chacun, sinon il n'y a que les valises à poser ! Un bien rare qui a le chauffage contral au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. Si vous recherchez un bien avec beaucoup de caractère, proche des commodités et avec un extérieur très privé, alors ce bien est fait pour vous ! Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée et équipée (29 m²) : carrelage, cheminée fermée -Entrée (12.50 m²) : sol en pierre -WC (1.50 m²) : ca?

Offrant une alliance parfaite entre élégance rustique et confort moderne, cette magnifique maison en pierre de caractère propose un espace de vie spacieux, quatre grandes chambres, ainsi qu'une grange. Vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi privé ou profiter du jardin entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers matures. L'environnement est calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie d'un chauffage électrique récent, contrôlable à distance via le Wi-Fi. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et l'assainissement a été entièrement refait en 2024. La cuisine, tout comme ?