BERNARD GODET vous présente cette maison située à Ruffec

Ruffec (16700)

65 000 €

570 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
114 m²
Surface

Garage2 parkingsCaveEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinA rénover

Description du bien

Maison à rénover au cœur de Ruffec (16700) Idéale pour investisseur ou résidence principale Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville de Ruffec, à seulement 50 mètres à pied de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), cette maison vous offre la praticité d'un quotidien tout à portée de main.

Caractéristiques principales : Maison à rénover avec beaucoup de potentiel 3 grandes chambres spacieuses Salon lumineux Cuisine Salle d'eau Chauffage central au fioul Survitrage pour plus de confort thermique un grand garage de 41 m², un second garage de 67 m² rare en centre-ville !

Petite cour à l'arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit jardin Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour créer un cocon familial, une maison de ville de charme ou même pour un investissement locatif.

Prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Annonce publiée le 31 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Cave
Ensoleillé
Non meublé
Terrasse
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 65 000 €(570 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (65 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 570 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 220 € et 5 750 € par an

Prix dans la région

570 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ruffec indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ruffec (16700)

Ruffec

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr