Maison avec garage à vendre dans la Vienne (86)

Maison de plain-pied à vendre à Persac Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Persac, sur un joli terrain clos de 735 m². La maison se compose d'une cuisine de 10 m², d'un salon de 17 m², de trois chambres de 11,50 m², 10 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau. Un petit garage de 8 m² complète l'ensemble. Celui-ci offre également la possibilité d'agrandir facilement la cuisine afin de créer un espace de vie plus spacieux. Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés : volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison, double vitrage sauf dans les chambres, radiateurs électriques neufs et tableau électrique récemment refait. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain clos de 735 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, aménager une terrasse ou créer un potager. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants pour pouvoir y emménager. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Située à Targé, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage permettant de stationner un véhicule. Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : À la limite entre Saint Martin la Pallu et Chabournay, découvrez cette fermette en pierre offrant au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, salon séparé (possibilité d'y faire une chambre), un espace nuit avec chambre et salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeu, un espace de rangement, une salle d'eau avec wc, deux chambres. À l'extérieur, 2 terrasses, cour, jardin, grand garage de 100 m². En complément, une grande cave. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau (de 2021), les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est au tout à l'égout, le bien est relié à la fibre, portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly maupin (06 82 59 27 37) vous propose : à saisir à mazerolles – maison de plain-pied à rénover – 89 m² environ – terrain clos et constructible de 2 105 m² environ située à mazerolles, à proximité de lussac-les-châteaux, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 89 m² environ habitables, implantée sur une belle parcelle entièrement close, sans vis-à-vis et constructible de 2 105 m² environ. La maison se compose d’une grande entrée desservant un salon-séjour d’environ 30 m² environ, chaleureux grâce à son insert bois, ainsi qu’une cuisine de plus de 14 m² environ. L’espace nuit comprend deux chambres de 10,7 m² environ et 9,7 m² environ, une salle de bain et un wc indépendant. Vous profiterez également d’une grande véranda de près de 15 m² environ, véritable espace supplémentaire donnant sur l’extérieur. Un garage attenant d’environ 23 m² environ complète la maison et permet également d’accéder aux combles. Plus loin sur la parcelle, deux garages supplémentaires offrent de belles possibilités de stockage, de rangement, d’atelier ou pourront accompagner différents projets selon vos besoins. Côté technique, la maison est construite sur vide sanitaire, les combles sont isolés et la toiture, couverte en tuiles ciment, est en bon état. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par l’insert bois du séjour. La maison est raccordée au tout-à-l’égout (quelques travaux sont à prévoir sur l'installation). Des travaux de rénovation permettront de remettre cette maison au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Son plain-pied, son terrain généreux constructible, clos et sans vis-à-vis, ainsi que ses nombreux espaces de garage en font un bien intéressant pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin ei (id 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Cheneché (86380), cette propriété offre un cadre paisible dans un charmant village traditionnel. Elle bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour une vie de famille avec possibilité de faire des chambres d'hôtes grâce à sa 2ème entrée indépendante. Les alentours verdoyants et les points d'intérêts à proximité en font un lieu attractif pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Le terrain de 3854 m² propose un grand nombres de places de parking, assurant praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. La maison, d'une surface habitable de 275 m², offre 8 pièces au total, dont 7 chambres pour accueillir chaleureusement ses occupants. Avec 2 toilettes, elle garantit fonctionnalité et bien-être au quotidien. Son grand sous-sol chauffé de 80 m² permet d'y garer 4 voitures alors qu'un 2ème garage indépendant de 60 m² avec fosse, établis et porte de 4 m x 3,20 m permet d'y garer un gros véhicule voire d'y faire une activité de mécanicien. Cette jolie maison traditionnelle de village, construite en 1970 et agrandie en 1990, orientée sud / ouest, révèle un intérieur spacieux et lumineux, parfait pour une grande famille ou des projets locatifs. Chaque chambre offre un espace privé confortable, tandis que les pièces communes permettent des moments de convivialité. Son grand salon cathédrale avec sa mezzanine et sa cheminée avec insert, en fond un lieu accueillant, propice à la création de souvenirs inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Capifrance jean- pierre gratteau vous propose en exclusivité maison type 5 rénovée avec terrain arboré située dans un environnement agréable & un secteur recherché (est de la ville), cette maison de type 5 saura vous séduire par ses prestations récentes et son cadre de vie. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, d'un salon ainsi que de 3 chambres confortables dont une avec son dressing. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, incluant notamment une toiture neuve, vous garantissant tranquillité et sérénité. Les combles sont aménageables (environ 2 chambres, salle d'eau, dégagement) un sous-sol complète le bien, avec une partie déjà aménagée offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle d'eau wc, atelier, rangement, garage). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille. À noter que nous sommes proche de toutes les commodités, la gare tgv de châtellerault vous emmène à paris montparnasse en 1h30. Aucun travaux à prévoir environnement agréable bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 969364.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : JAUNAY-MARIGNY – MAISON T5 DE 140 m² – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 1 628 m² Située à Jaunay-Marigny, cette maison de 1978, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, sur un agréable terrain de 1 628 m². D’une surface habitable d’environ 140 m², elle bénéficie d’une organisation particulièrement pratique, avec l’ensemble des pièces de vie et une partie de l’espace nuit de plain-pied. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le niveau principal accueille une entrée desservant un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière et idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine s’intègre naturellement à cet espace de vie convivial et fonctionnel. Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’une première salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis la maison, complète l’espace habitable avec une 4e chambre de 22 m² et une seconde salle d’eau avec wc. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un bureau ou un espace indépendant, ou encore envisager la création d’un logement destiné à la location saisonnière type Airbnb. À l’extérieur, deux terrasses exposées permettent de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La maison dispose également d’un double garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que des possibilités supplémentaires de rangement. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique installés en 2019, complétés par un insert cheminée, ainsi que d’une VMC et de la fibre optique. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre de beaux volumes, un vaste terrain et une organisation idéale pour une vie de famille, avec l’avantage d’une grande partie des espaces de vie et de nuit de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située au centre-bourg d'Usson-du-Poitou, à proximité immédiate des commerces, cette maison de bourg à rénover partiellement offre un fort potentiel. Elle convient idéalement à un investisseur ou à une grande famille, avec la possibilité de créer deux logements distincts. Le bien se compose comme suit : - Maison principale : une entrée, deux cuisines, un salon, un espace bureau, quatre chambres, deux WC, une cave et un grenier partiellement aménageable. - Extérieurs et annexes : un garage attenant avec grenier, un patio sans vis-à-vis à l'arrière, ainsi qu'un jardin non attenant de 501 m² en bord de Clouère. Informations techniques : - Chauffage central au gaz de ville (prévoir une révision complète de l'installation, voire le remplacement du système de production d'eau chaude / chauffage). - Raccordement au tout-à-l'égout effectif, à l'exception d'un WC et de la salle d'eau situés à l'arrière (à modifier ou supprimer selon le réaménagement choisi). Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation pour valoriser ce bien. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité sur la commune de Mignaloux-Beauvoir ! Très joli pavillon de plain pied de 2002 et d'environ 102 m² habitables. Composé d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une pièce de vie traversante avec ses baies vitrées donnant accès au jardin, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une pièce supplémentaire aménagée dans les combles pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Côté nuit, un couloir avec rangement dessert 3 chambres dont 2 avec placard et 1 salle de bain avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² avec son store banne électrique et d'un jardin clos et arboré, le tout sur un terrain de 685 m². Pour finir un garage avec porte sectionnelle automatisée, mezzanine de rangement et un adoucisseur d'eau viennent complétés ce bien. Isolation performante, chauffage au sol, proche toutes commodités et ligne de bus. Il ne manque plus que vous pour que tout soit parfait ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.

Vivonne / chateau-larcher : rare : 219 m² habitables environ sur 1800 m² de terrain envie d'espace ? Découvrez cette maison familiale au potentiel exceptionnel. Avec 219 m² habitables, elle offre une modularité rare pour personnaliser votre intérieur à votre image. Les atouts : - grands volumes : 2 niveaux de vie + 80 m² d'annexes exploitables (garage, atelier, stockage). - confort : pac air / eau et climatisation véranda déjà installées, fenêtres double vitrage. - extérieur : terrain clos de 1 814 m² avec terrasse et véranda. Visibilité totale : vidéo drone, visite virtuelle et plans des étages disponibles via les lien de l'annonce pour une pré-visite immersive. Le projet : bien à fort potentiel. Des travaux (assainissement, élec, déco) sont à prévoir. Idéal pour acquérir une immense surface au prix d'un pavillon standard. La division parcellaire à l'arrière garantit un cadre de vie pérenne. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 199 595 € honoraires charge acquéreur : 9 405 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric lambert, tél. : 06 17 10 88 60, e-mail : frederic.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 539062059.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : au coeur de la trimouille venez découvrir cette maison en pierre de caractère, d'une surface de 105,7 m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 7,35 m², une cuisine de 17,5 m², un salon séjour de 20 m² et un cabinet de toilette avec un wc et un lavabo. Le premier étage dispose d'un palier desservant deux belles chambres de 19,8 et 14,8 m², une grande salle de bain avec une baignoire, une douche et un lavabo ainsi qu'un dressing de 2,5 m². Les combles abritent une très belle pièce de 60 m² facilement aménageable, avec deux fenêtres et la possibilité de faire une belle suite parentale ou une grande salle de jeux. Cette charmante bâtisse possède plusieurs belles caves, dont une recevant la chaufferie, un grand garage de 45 m² avec grenier ainsi qu'un toit de 9,5 m² pouvant recevoir les outils de jardinage. Elle est bâtie sur un agréable terrain de 417 m² clôturé et arboré avec très peu de vis-à-vis, en plein centre de la trimouille, proche des commodités, et idéalement située à 15 minutes de montmorillon et du blanc le tout aux portes du parc regional de la brenne. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour d’environ 26 m² équipé d’un poêle à bois, constituant le chauffage principal de la maison, ainsi qu’une cuisine de près de 10 m² donnant directement sur la cour. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une chambre de près de 16 m² et un grenier d’environ 23 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour entièrement rénovée en 2023. La maison dispose également d’un jardin non attenant de 446 m², agréablement bordé par un ruisseau. La toiture en tuiles est en très bon état récente. Les menuiseries sont en bois et en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Iad france - nelly maupin vous propose : à saisir – propriété de caractère d’environ 417 m² habitables avec maison, deux gîtes, chambres d’hôtes, piscine et installations équestres sur 12,5 hectares venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée à partir des années 2000, implantée dans un environnement privilégié sur 12 4606 m² de terrain. Cet ensemble immobilier d’environ 417 m² habitables se compose d’une maison principale, de deux gîtes indépendants et d’un espace actuellement exploité en chambres d’hôtes. La propriété dispose également d’une piscine chauffée, d’installations équestres et de nombreuses dépendances. La maison principale – environ 139 m² la maison d’habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une buanderie / chaufferie, des toilettes indépendantes ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 43 m² réunissant le salon, le séjour et la cuisine équipée / aménagée. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois. Le premier étage accueille un palier avec coin bureau, deux chambres, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de deux vasques. Un demi-niveau supplémentaire dessert une troisième chambre et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage. Le gîte n° 1 – environ 119 m², trois chambres ce premier gîte indépendant offre une surface généreuse répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une chambre, de toilettes indépendantes, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’une belle pièce de vie d’environ 53 m² comprenant une cuisine équipée / aménagée avec îlot central, un espace salon et un séjour. La pièce de vie séduit par son sol en pierre, son plafond cathédrale et son poêle à bois. Elle s’ouvre directement sur une terrasse extérieure. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendantes. Le gîte dispose également d’une cave d’environ 39 m². Il est équipé d’un chauffage central fioul complété par un poêle à bois et de menuiseries en bois et aluminium double vitrage. L’isolation a été renforcée par insufflation en 2022. Le gîte n° 2 – environ 69 m², deux chambres situé à proximité immédiate de la piscine et mitoyenne ce deuxième gîte développe environ 69 m² habitables. Au rez-de-chaussée, il propose une agréable pièce de vie de plus de 36 m² comprenant une cuisine rustique, un salon et un séjour. Le charme de l’ancien y est particulièrement présent grâce au sol en pierre, à l’escalier en pierre et au poêle à bois. L’étage comprend un palier, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes indépendantes. Ce logement bénéficie d’un chauffage central fioul complété par un poêle à bois, de menuiseries en bois double vitrage et d’une isolation réalisée par insufflation en 2022. L’espace chambres d’hôtes – environ 90,5 m², deux suites cette troisième partie est actuellement aménagée pour une activité de chambres d’hôtes et convient parfaitement à l’accueil de voyageurs, aux séjours de courte durée. Elle comprend une pièce de vie commune d’environ 31 m² avec cuisine et séjour, agrémentée d’un poêle à bois. Deux grandes chambres indépendantes disposent chacune de leur propre salle d’eau et de toilettes privatives. L’une d’elles est aménagée pour permettre l’accueil des personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par le poêle à bois dans la pièce commune et par des radiateurs électriques dans les chambres. Les extérieurs et les dépendances la propriété s’étend sur environ 12,5 hectares, offrant un cadre idéal pour une activité touristique, équestre, événementielle ou pour un projet familial de grande ampleur. Elle dispose d’une piscine chauffée de 8 mètres par 4, équipée d’un traitement au sel par électrolyseur. Les installations équestres comprennent une écurie d’environ 138 m² avec quatre boxes pour chevaux et un espace de stockage du foin. Un grand garage d’environ 56 m², un grenier d’environ 208 m², un abri pour le bois et un carport d’environ 30 m² complètent l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un compteur électrique et d’un compteur d'eau pour l'ensemble de la propriété. Assainissement individuel pour l'ensemble du domaine. Cette propriété aux multiples possibilités constitue une belle opportunité pour poursuivre et développer une activité de gîtes et de chambres d’hôtes, créer un domaine équestre ou accueillir plusieurs générations dans un même lieu, tout en préservant l’indépendance de chacun. Située dans un secteur calme sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette propriété, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilien frejoux vous propose : châtellerault - maison d'architecte - t4 108 m² - garage - très bon état - lumineux cette maison d'architecte située à châtellerault offre un cadre de vie agréable, avec une bonne exposition sud et nord qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Développée sur 108 m² habitables, elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage les 3 chambres, bien distribuées. La salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz de ville, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et une souplesse d'utilisation au quotidien. La propriété est clôturée. La fibre optique et le câble tv sont disponibles, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un terrain de 723 m², offrant un bon espace vert à aménager selon vos envies. Un garage complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Un sous-sol vient également enrichir les possibilités de stockage. Quelques rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emilien frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2085694 Maison de village au calme de 236 m² – 6 chambres, espace bien-être et dépendances. Au cOEur d’un village, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéalement située à proximité de la N10, elle permet de rejoindre facilement Poitiers ou Angoulême, tout en profitant du calme d’un environnement de village. Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle de bains privative, équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un hammam, une deuxième chambre avec sa propre salle de bains. À l’étage : 4 chambres supplémentaires, un WC indépendant, un grenier non aménageable offrant toutefois un espace de rangement. La maison propose ainsi 6 chambres au total, dont deux avec salle de bains au rez-de-chaussée, ce qui peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet d’accueil ou à ceux qui recherchent de beaux espaces. Des espaces complémentaires La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et espaces pratiques : une arrière-cuisine / chaufferie, un garage, une salle de sport, une cuisine d’été, une terrasse. Sans terrain, cette maison présente l’avantage d’un extérieur facile à entretenir, tout en bénéficiant d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Les atouts 6 chambres 3 salles de bains au total Espace bien-être avec balnéo et hammam Salle de sport Garage et dépendances Terrasse et cuisine d’été Maison au calme, au cOEur du village Sans vis-à-vis Proche de la N10 – accès Poitiers / Angoulême La maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage, avec un insert à bois, des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air / eau, une pompe à chaleur air / air ainsi qu'une chaudière fioul. Une maison atypique et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blotie dans un environnement bucolique, au calme, une spacieuse maison de type 6, sur 2 niveaux. L'ensemble à rénover se compose en rez-de-chaussée d'un gand séjour-salle à manger avec tomettes au sol, poutres apparentes, imposante cheminée, un salon, cuisine séparée,. À l'étage : palier vers 5 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dépendance attenante avec garage et cave. Petits toits. Deux terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré d'un verger et accès privatif à la rivière. L'ensemble sur une parcelle de 3800 m². Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 205 000 euros honoraires d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 195 500 euros Honoraires TTC : 4,86 % soit 9500 euros à la charge de l'acquéreur 1.

Idéalement situé en plein cœur des Ormes, ce pavillon en briques de 116 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Ce pavillon vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi que d'un agréable séjour-salon de plus de 28 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres. Le sous-sol a également de nombreuses possibilités avec deux chambres supplémentaires possible, deux pièces pouvant être aménagée selon vos besoins, une chaufferie ainsi que deux caves. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 2000 m² avec une partie jardin et un verger. Des dépendances ainsi qu'un grand garage offrent un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage et d'un puits. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Imaginez déjà les beaux jours : un barbecue en famille, quelques parties de pétanque et de bons moments partagés dans votre jardin… Ce pavillon n'attend plus que vous ! ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Jolie maison de 84 m² proche des écoles et des commerces. Construite en 2024 décennale encore en cours (construite par des artisans du secteur). Sur un terrain clos de 480 m², avec portail automatique. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres de 12 m², un WC et une salle d'eau. Une belle véranda non chauffée de 14 m². Un garage de 27 m² avec porte automatique et une mezzanine au dessus. Maison lumineuse et construite aux normes PMR. Volets roulants. Ballon thermodynamique Chauffage par poêle à pellets (ramonage fait en juin 2026) et split sur pompe à chaleur. Fibre Tout à l'égout Faible consommation d'énergie. Elle n'attend plus que vous pour venir poser ses valises. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si un même lieu pouvait offrir plusieurs possibilités ? À Châtellerault, découvrez cet ensemble immobilier de 289 m² entièrement rénové, actuellement aménagé en 3 appartements. Beaux volumes, grandes chambres, belles ouvertures et luminosité sont au rendez-vous. Sa configuration actuelle offre un beau potentiel locatif, mais les espaces peuvent également être repensés pour retrouver une grande maison familiale. À l'extérieur : une parcelle de 578 m², une terrasse à l'arrière et un garage d'environ 50 m². Côté confort : pompe à chaleur air / air, radiateurs électriques et chaudière collective au gaz. Et pour le quotidien, tout est à proximité : gare, commerces, services et commodités. Un investissement ? Une grande maison ? Peut-être un peu des deux. Ce bien n'attend plus que votre projet. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez Karine Perrinet, conseillère en immobilier Noovimo, pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires : 4,10 % TTC de 288 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Capifrance vous propose en exclusivité à 5 minutes de châtellerault et à 1h30 en tgv de paris, sur la commune très prisée de saint sauveur, cette grande et magnifique maison bourgeoise familiale totalement rénovée. Cette maison se situe dans le bourg de saint sauveur à proximité immédiate des services. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Au premier étage, on découvre deux grandes chambres et une salle d'eau. Le second étage est composée d'une grande pièce pouvant être divisée. Une cave est présente sous la totalité de la maison. Une grange en parfait état de 95 m² complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Si vous voulez du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle est située à proximité des services. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 968771.

Iad france - laure tartarin vous propose : posez vos valises : maison de type plain pied de 2012 de 90 m² composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, couloir, salle de bain, wc, 3 chambres, buanderie, garage. Mode de chauffage : électrique au sol et poêle à pellets. Assainissement tout à l'égout. Parcelle close de 692 m² sans vis à vis avec abris de jardin. Une opportunité à 15 minutes de poitiers et 10 minutes de chauvigny. À decouvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Boivre-la-Vallée (86470), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en étant à proximité immédiate d'une école et d'un collège. De plus, la présence de la fibre optique offre un accès privilégié à internet haut débit. Idéal pour les familles, ce bien est niché sur un terrain de 705 m², offrant un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement des véhicules, complété par une cave pour davantage d'espace de rangement. D'une surface habitable de 92 m², cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Construite en 1970, elle allie charme et fonctionnalité avec des pièces lumineuses et bien agencées. L'espace de vie est chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, offrent des espaces propices à la détente et au repos. En somme, cette propriété représente une occasion unique de s'installer dans un cadre de vie serein et familial, alliant confort intérieur et cadre de vie extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Vous recherchez une maison neuve, fonctionnelle et agréable à vivre ? Découvrez ce pavillon de plain-pied situé à naintré, non loin des commerces, écoles et autres commodités elle se compose ainsi : intérieur : une belle pièce de vie de près de 39 m² lumineuse comprenant l'entrée, le salon, salle à manger et une cuisine. La partie nuit dessert trois chambres, dont une de plus de 13 m², une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Extérieur : terrain d'environ 530 m² clos et un belle terrasse bois donnant sur le jardin. Annexes : un garage attenant de 15 m² et un préau offrent des espaces supplémentaires pour stationner et ranger facilement. Technique : chauffage électrique avec climatisation réversible air / air, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques et installation électrique validée aux normes, assainissement collectif, exonération de taxe foncière durant les deux prochaines années. Dpe estimé : a/a ou b / a le plus : frais de notaire réduits, économisez environ 10 000€ de frais de notaire pour un cout estimé d'acquisition d'environ 225 000€ une maison neuve bien pensée, idéale pour une famille, un jeune couple ou pour profiter confortablement d'une vie de plain-pied dans un quartier agréable et calme les travaux sont e cours de finitions et seront terminées avant la signature définitive contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Réf 2485. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo honoraires : 4,71 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 €.

Maison jumelée de 85 m² – Quartier La Demi-Lune Investissement locatif – Maison actuellement louée Située dans le secteur recherché de La Demi-Lune, cette agréable maison jumelée construite en 1998 offre une surface habitable d’environ 85 m² et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’un garage et d’un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Les atouts Maison jumelée construite en 1998 Environ 85 m² habitables 3 chambres Séjour et cuisine Salle de bains et WC Garage Jardin clos Gaz de ville Emplacement idéal dans le quartier de La Demi-Lune Maison actuellement louée Informations locatives Le bien est actuellement loué 854,17 € par mois, offrant ainsi un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Taxe foncière : 1 510 €, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un revenu locatif immédiat, dans un secteur agréable et bien situé.

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Plain-Pied Recent (2023) – RT 2020 | 3 Chambres Maison moderne de 100 m² habitables, construite en 2023 sous la norme RT 2020. Implantée sur une parcelle de 362 m². Espaces de vie & Nuit Vie : Bel espace séjour / cuisine carrelé de 44 m², ouvrant sur une grande terrasse en bois de 42 m². Cuisine Cuisinella : Entièrement équipée (four, plaque, hotte autofiltrante, lave-vaisselle, cave à vin). Nuit : 3 chambres avec parquet au sol, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique. Technique & Équipements Énergie : Poêle à granulés (sortie toiture) + ballon thermodynamique (unité extérieure) + radiateurs électriques en appoint dans les chambres. Confort : Adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, VMC simple flux et Fibre optique. Annexe & Stationnement : Garage de 17 m², vide sanitaire (non accessible), 2 places privées devant + 2 places visiteurs à proximité. Budget & Charges Réduites Granulés : ~150-200 € / an | Électricité : 80 € / mois | Eau : 40 € / mois. Taxe foncière : Env. 1 000 - 1 200 € / an. Dossier complet et vidéo WhatsApp disponibles sur simple demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.