Maison avec garage à vendre dans la Vienne (86)

Maison recente de 270 m² avec communs, étang, prairies et parc située en sortie de village, à seulement 20 minutes de poitiers c. H.U, à 9 minutes de civaux, 20 minutes de chauvigny. Cette propriété de campagne offre un environnement exceptionnel avec un étang de 1,15 hectare, et environ 4 hectares de prairies. La maison contemporaine, parfaitement entretenue, a été édifiée en 2000 sur deux niveaux de type construction traditionnelle. Elle présente une surface habitable de 270 m². Elle est entourée d'un beau parc avec des communs. La demeure dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, d'une arrière cuisine, d'un dégagement, d'une chambre i avec salle d'eau, wc indépendant, et deux garages. À l'étage, elle offre un second salon, une chambre ii avec salle d'eau et wc, un dégagement ii avec penderie, une chambre iii (placard), une chambre iv (placard), une chambre v, salle de bains et wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. Les communs comprennent un pigeonnier, une grange sur dalle, un four à pain-laverie. Informations complémentaires : murs en parpaings doublage laine de verre / placo-platre couverture tuiles reliée au tout à l'égout chaudière fuel (1999) avec plancher chauffant en partie travaux réalisés de moins de 10 ans : cuisine aménagée et équipée, remplacement de l'adoucisseur d'eau, peinture, travaux électrique, remplacement du chauffe eau, fourniture et pose d'un escalier sur mesure, isolation des combles et sous face plancher. Prix de vente honoraires inclus : 520.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.741 et 3.709 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un secteur très agréable, à proximité immédiate de la forêt de Châtellerault et du lac, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie, avec la possibilité de vivre de plain pied ! Implantée sur un terrain entièrement clos de 640 m², cette maison bien entretenue développe 75 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux d'environ 25 m² • Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, d'un peu plus de 10 m² • Une très belle véranda de 18 m², donnant sur l'arrière du jardin et offrant un véritable espace de vie supplémentaire • Une chambre • Une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied À l'étage : • Un espace pouvant s'apparenter à une suite parentale, comprenant : • Une chambre • Un espace bureau • Un dressing • Une jolie salle de bain avec WC Les annexes : • Un garage • Une belle dépendance, idéale pour du stockage, un local vélo ou moto Les atouts techniques : • Toiture récente • Chaudière gaz récente (3 ans), en parfait état de fonctionnement • Ballon d'eau chaude récent Le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une maison très agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 939961.

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre, à proximité du centre de la charmante petite ville de L'Isle Jourdain (Vienne), cette maison individuelle avec garage et parking, dans un quartier résidentiel agréable. Depuis le hall d'entrée, la cuisine se trouve sur votre gauche et la pièce principale sur votre droite avec des fenêtres sur deux côtés, cette pièce s'ouvre par des portes fenetres sur une agréable véranda 4mx3m exposée sud-ouest. Plus loin du hall d'entrée se trouvent deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et un WC séparé. Une porte intérieure relie le hall d'entrée au grand garage. L'accès à Internet par fibre optique est disponible. La maison est raccordée au réseau d'égouts. Le propriétaire actuel a réalisé de nombreux travaux de rénovation ces dernières années : installation d'une pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, nouvelle clôture et portail à l'avant de la maison, cuisine neuve (les appareils électroménagers seront laissés sur place), salle de douche et WC renovés, double vitrage PVC neuf dans la majeure partie de la maison, ainsi que la nouvelle véranda. La ville dispose d'un hypermarché (à 8 minutes à pied de la maison), d'une boulangerie, de six cafés-restaurants, d'une station-service, d'une pharmacie, d'une jardinerie, d'un cabinet médical, d'un dentiste, d'une pharmacie, d'une école primaire, d'un collège.

Vous recherchez un lieu de vie paisible, sans travaux, un lieu pour réunir toute la famille ou encore un projet de vie mixte (résidence principale + activité touristique) ? Cette propriété d'exception située au coeur de gizay, à seulement 17 km du chu de poitiers, coche toutes les cases. Derrière ses murs en pierre, cette maison du xix siècle entièrement rénovée et climatisée dégage une véritable ambiance de vacances, dès l'entrée. Maison principale 135 m² : - superbe pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse - cuisine équipée ouverte - suite parentale de plain-pied avec vue sur la piscine - salle de bain + wc indépendant a l'étage : - 2 grandes chambres - 1 bureau - 1 dressing - wc indépendant logements indépendants (actuellement exploités en gîtes, pouvant également convenir à un usage familial ou professionnel) : 1. Studio indépendant de 30 m² - cuisine équipée - salle d'eau + wc - mezzanine 2. Maison en fond de jardin de 55 m² - pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée - salle d'eau avec wc - cuisine d'été - mezzanine extérieurs et prestations : - piscine chauffée en forme haricot - climatisation réversible sur l'ensemble des espaces - menuiseries double vitrage - garage - appentis de 26 m² - raccordement tout-à-l'égout - maison très faiblement énergivore revenus locatifs attractifs - idéal résidence principale avec activité touristique, projet familial ou mixte. Une propriété rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité ! Prix de vente : 320 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 90 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la Charente et à dix minutes de la N10. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. un couloir de 11 m² desservant un Wc indépendant ainsi q'une salle de bain. À l'étage la maison dispose de trois chambres de 11.40 m², 12.80 m² et 13 m², offrant de beaux volumes pour une famille ou un projet de résidence secondaire, le bien est équipé d'un chauffage électrique. Un Garage de 21 m², d'une cour -patio intérieur de 110 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 370 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 600834 ).

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre cette opportunité rare : cette belle maison de 1628 située en campagne à 3 km d'un village avec 4 restaurants, café-bar, boulangerie, épicerie. La propriété comprend un peu moins de deux hectares, une grange de 200 m², une piscine chauffée et un garage attenant. Depuis une allée bordée d'arbres, à travers des portes en fer, vous remarquerez les pierres apparentes et le magnifique toit de cette maison. Le hall d'entrée, avec pierres apparentes et sol carrelé, dispose d'un élégant escalier en chêne, ajouté en 1899, menant à l'étage et au grenier aménageable. Il y a un grand salon avec cheminée et poêle à bois, et une grande salle à manger avec cheminée et poêle à bois : ils sont de chaque côté du hall d'entrée : ceux-ci s'ouvrent sur deux pièces plus petites également accessibles depuis le hall, avec de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière. Également au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et une cuisine spacieuse avec cuisinière à gaz et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, un long hall lumineux et cinq chambres (dont une avec salle d'eau) toutes avec de beaux parquet, une salle de bains, et une terrasse couverte de 19 m² avec une vue sur la campagne, accessible depuis le hall. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10mx5m. La maison dispose de double vitrage, et en plus des poêles à bois, des radiateurs électriques. La façade du toit principal a été remplacée il y a 13 ans. La maison à une fosse septique installé en 2004. Le village est à 3 km et la ville historique de Confolens à 17 km.

L'ensemble immobilier rénové à partir de 2006 possède une maison principale de (242 m²) comprenant 11 pièces sur 3 niveaux rdc : une grande cuisine avec îlot central & piano, salon avec cheminée foyer fermé, pièce de réception avec cheminée, arrière-cuisine, buanderie, salle d'eau & wc 1er étage, suite parentale avec salle de bains&wc, 2 chambres en enfilade & lingerie 2ème étage, chambre & pièce supplémentaire dépendance habitable attenante à l'habitation (60 m²) seconde dépendance habitable (110 m²) en cours d'aménagement grande grange double garage maison récente sans vis à vis (48 m²) adoucisseur chauffage chaudière bois dans la maison principale & au gaz (2013) dans la dépendance attenante convecteurs électriques dans la seconde dépendance chauffe-eau 300 l x2 de (2007 / 2014) menuiseries ext double vitrage 2 puits taxe foncière 1000€ bien très rare dans cet état & à ce prix possibilité airbnb / chambres d'hôtes / gîte / location toutes commodités à 10' 30' center parc / futuroscope / péage a10 / gare tgv n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 219 725 € honoraires charge acquéreur : 15 275 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Située dans la charmante commune de Loudun (86200), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette ville historique séduit par son patrimoine architectural et sa convivialité, avec des commerces, écoles et services à proximité immédiate. Sur un terrain spacieux de 800 m², cette maison atypique dispose de 3 garages et un café attenant. L'extérieur offre également un parking supplémentaire et une place de stationnement, idéal pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la propriété s'étend sur 310 m² habitables répartis en 16 pièces, comprenant 8 chambres, 5 toilettes et 3 salles de bain. Actuellement exploitée en chambre d'hôte, cette maison présente un potentiel unique pour créer un espace de vie confortable et convivial, alliant charme atypique et fonctionnalité pour répondre à divers besoins familiaux ou commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Sublime Maison de Ville Rénovée - 6 Chambres - Jardin - Garage - Valence-en-Poitou Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, située dans la charmante commune de Valence-en-Poitou. Avec ses 210 m² de surface habitable et son terrain de 494 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine séparée, un vaste salon, une salle à manger lumineuse. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses et une luminosité agréable. Au premier étage, vous découvrirez quatre autres chambres, offrant un espace privé idéal pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins. Chaque chambre est aménagée de manière fonctionnelle pour garantir le confort de chacun. Au second étage, vous retrouverez 2 chambres supplémenataires et un grenier qui selon vos besoins peut être facilement transformé en piéces de vie. Le jardin arboré et la véranda vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un atelier fermé est à votre disposition. Cette maison bénéficie de prestations de qualité comprenant un système de chauffage par pompe à chaleur avec relais fioul au besoin, une cheminée, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. L'accès à la fibre optique et à l'assainissement collectif sont des avantages non négligeables. Idéalement située à seulement 2km de la N10, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Poitiers= 30km Ruffec=31km Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Valence-en-Poitou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la sortie de châtellerault, venez découvrir cette maison qui vous offrira des beaux espaces. Elle est composée d'une grande entrée, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un bureau et un espace nuit avec salle d'eau, wc. À l'étage, un grand palier avec placards, trois chambres, salle de bains et wc. Le sous-sol est compartimenté avec garage, atelier, cave. Le jardin est clos et arboré avec un autre garage indépendant. À visiter rapidement ! Votre contact pour une visite : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

* exclusivite * domaine équestre avec gîtes – 3,2 ha – piscine – écuries – à 15 min de châtellerault à 15 minutes de châtellerault, sous-préfecture de la vienne avec toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, patinoire), domaine d'exception de 3,2 hectares, idéal pour projet équestre, activité de gîtes ou investissement touristique. Accès rapide a10 – paris et bordeaux à 1h30 en tgv – la rochelle et île d'oléron à 1h30. Golf du haut-poitou à 40 minutes. ⸻ habitation principale – 150 m² • grande cuisine équipée • séjour spacieux avec poêle à bois • 3 chambres • 2 salles d'eau ⸻ hébergements touristiques (vendus meublés) activité en place – revenus confortables • gîte n°1 – 130 m² : au rez-de-chaussée : un séjour / salon, une cuisine, deux chambres avec chacune 1 lit 140, une salle d'eau. À l'étage : une chambre (1 lit 140), une chambre (2 lits 90), une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique, cheminée et poêle à granulés. Terrasse, jardin clos et commun avec le gîte n2, salon de jardin, ping-pong, terrain de boules et de jeux (volley-ball, tir à l'arc, tennis balle mousse). Piscine sécurisée chauffée, sauna, solarium, vélos. • gîte n°2 – 140 m² : au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger, une cuisine, des wc. À l 'étage : quatre chambres (3 lits 140 et 2 lits 90), deux salles d'eau et un wc. Chauffage électrique bois et granulés. Terrasse, jardin clos et commun avec le gîte 635, salon de jardin, ping-pong, terrain de boules et de jeux (volley-ball, tir à l'arc, tennis balle mousse). Sauna, solarium, vélos. Piscine sécurisée chauffée. ⸻ installations équestres • écurie 12 boxes (3 x 3 m) • sellerie • douche cavalier • 2 bureaux • grenier aménageable env. 90 m² • carrière 25 x 25 m drainée et éclairée (avec matériel saut d'obstacle) • prairies closes, paddocks boisés, bois • possibilité de prairies supplémentaires (63 000 m² en supplément de l'offre) ⸻ extérieurs & dépendances • piscine chauffée 5 x 10 m (pac, électrolyse au sel) • espace détente avec sauna • grand garage • atelier env. 30 m² • stationnements cavaliers et vacanciers • terrain de boules • espace tir à l'arc + terrain de badminton ⸻ confort & équipements • chauffage électrique • poêle à granulés • poêle à bois • matériel d'entretien inclus dans la vente (tracteurs, tondeuses, débroussailleuses…) bien rare offrant un potentiel immédiat et évolutif : écurie de propriétaires, pension chevaux, gîtes haut de gamme ou projet de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 938636.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison avec gîte indépendant – Piscine – Dépendances Maison d’habitation offrant de nombreuses possibilités (familiale, accueil, investissement). Maison principale : RDC : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant Étage : 2 chambres, salle de bain, WC, salle de jeux Gîte / studio indépendant (sans chauffage) : Pièce de vie avec mezzanine 1 chambre Salle d’eau avec WC Idéal usage saisonnier ou occasionnel Équipements : Tout-à-l’égout Chauffage poêle à bois + électrique Extérieurs & dépendances : Grange attenante ~50 m² Atelier Garage ~40 m² (camping-car possible) Piscine Puits Terrain non attenant de 2570 m² environ. Bien rare avec fort potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied sur terrain clos d'environ 600 m² avec garage attenant et grenier pour encore plus d'espace de rangement. À l'intérieur, elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les placards présents dans le couloir et le salon permettent d'optimiser l'espace de vie. L'agencement intérieur est fonctionnel et convivial, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Du coté technique, double vitrage en PVC sur certaines fenêtres, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : POITIERS 86000 – Maison en pierre avec grand jardin à deux pas du centre-ville Emplacement exceptionnel ! À seulement quelques minutes du centre-ville de Poitiers, découvrez cette authentique maison en pierre de 112 m² environ sur trois niveaux, offrant un potentiel remarquable dans un secteur très recherché. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette propriété se distingue par ce qui est aujourd’hui devenu rare en ville : un grand jardin et des dépendances, le tout à proximité immédiate des commodités. Une maison de caractère à révéler Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant le charme de l’ancien et les volumes existants. Descriptif : Maison en pierre sur 3 niveaux comprenant 4 chambres, 1 salle de bains, 3 WC, Terrasse, Cave Garage non attenant, Atelier, Dépendance supplémentaire Chaudière gaz à condensation récente (4 à 5 ans) Menuiseries partiellement rénovées (double vitrage PVC en partie) Projet à fort potentiel de valorisation ! Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de rénovation, une famille en quête d’espace ou un investisseur souhaitant conjuguer localisation, terrain et caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Trimouille, ce pavillon de plain-pied construit en 1999 offre une superficie de 90 m², pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie de près de 40 m² comprenant un séjour et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira par sa fonctionnalité. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant convenir pour le télétravail, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le garage attenant et communicant peut, si besoin, être transformé en troisième chambre, offrant ainsi une véritable possibilité d'évolution. À l'extérieur, le terrain de 940 m², entièrement clos et accessible par un portail électrique, est soigneusement aménagé : une partie gravillonnée pour limiter l'entretien, un peu de pelouse et un espace qui laisse place au jardinage. Deux emplacements de stationnement sont déjà prévus et il reste la possibilité d'installer un garage ou un car-port supplémentaire. Une petite dépendance complète l'ensemble. Visite virtuelle et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Magnifique grange de 180 m² avec Jardin à Châtellerault a rénové - Idéal pour Projet de Rénovation Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant ? Cette propriété à Châtellerault est faite pour vous ! D'une superficie de 180 m², cette maison offre la possibilité de créer l'espace de vie de vos rêves. Avec aucun aménagement intérieur existant, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir une maison qui vous ressemble. Situation : Idéalement située à Châtellerault, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible pour vous offrir un cadre de vie idéal. Annexes : Cette propriété est accompagnée d'un grand jardin, offrant la possibilité de créer un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage et des places de parking sont également disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Investissement : Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Avec un potentiel de transformation incroyable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet de rénovation dans un environnement privilégié à Châtellerault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 105 m² sur un terrain clos et arboré de 1000 m², offrant confort, luminosité et espaces bien pensés pour toute la famille. À l'étage : un vaste salon séjour de 32 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée et aménagée de 12 m². Une entrée et couloir spacieux, offrant circulation fluide et rangement. Trois belles chambres de (12.50 m², 12.10 m² et 12.50 m²).Une salle de bain de 5.80 m². Un Wc séparé. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Au sous-sol : Pièce de 13.60 m² avec chauffage pour chambre ou bureau se qui permet de porter la surface habitable à 118 m². un Wc indépendant. un Garage de 91 m² avec porte motorisé. Terrain clos et arboré de 1000 m² avec portail motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 599867 ).

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine pouvant être ouverte sur la salle à manger, cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Au premier étage : Vaste palier / bureau, une chambre avec salle d'eau et wc, grenier aménageable. Au sous-sol : Spacieux garage, chaufferie, pièce de stockage. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1 175 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village mitoyenne située à La Trimouille, commune ou l'on trouve les commodités de premières nécessité et deux écoles. D'une surface habitable de 50 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. La maison a été entièrement rénovée en 2025 : isolation, électricité, plomberie et système de chauffage. Elle bénéficie d'une toiture en bon état, est raccordée à l'assainissement collectif et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 540 m² partiellement clos, de deux places de stationnement et d'un double garage dont les portes sont motorisées. Un bien fonctionnel et rénové, prêt à être habité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Si vous aimez la vielle pierre vous serez conquis par cette maison à l'entrée de antran composée : en rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec salle d'eau, wc, salon. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier. Chauffage central fuel. En dépendances : garage, grange, grange ouverte, cave. Votre contact mr olivier guignard : 06 87 50 39 81. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

elégante maison de maître du début du xixe siècle offrant environ 250 m² habitables. La maison a conservé de nombreux éléments dorigine tels que poutres aux plafonds, murs en pierres apparentes et cheminées dépoque et leur état général est excellent. Vaste atelier chauffé récemment aménagé. Grand garage pour 2 voitures. Nouvelle chaudière à granulés et grand trémie. Jardin paysager sans vis-à-vis. Cette propriété est située en bordure dun hameau tranquille près dangles-sur-langlin  àproximité de la roche-posay, jolie ville thermale avec terrain de golf et courses hippiques. Elle jouit de vues magnifiques sur le parc. Lensemble sur 1,5ha env. Avec jardin, bois, mare et cours deau  maison rez-de-chausséeentree 5,0 x1,9 m (9,5 m²) hauteur sous plafond  : 2,8 msalon (chambre possible) 5,3 x 5,1 m (27,0 m²) - menant à :     chambre noire photographique (salle debains / deau possible) 4,0 x 1,5 m (6.0 m²).

Pavillon 160 m², Biard Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : Cette magnifique maison, Située sur la commune très prisée de Biard, à seulement trois minutes de Poitiers, cette superbe maison récente de plain pied d'environ 160 m² vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une magnifique salle d'eau moderne er un toilette indépendant. Coté pratique, vous bénéficierez d'un grand cellier, un second toilette, d'un garage avec porte électrique, et d'équipements performants, dont un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Implantée sur un grand terrain clos de 2700 m², sans vis à vis, parfait pour une vie familiale aux portes de Poitiers. N'hésitez pas à me contacter : Romain BONNIN. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 350 000euros Net Vendeur et 14 000euros honoraires d'agence, soit 4%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sou le numéro 443 146 014, titulaire de la carte d démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standart entre : 526euros et 712euros sur les années 2023,2024 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une maison à rénover, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'un garage, une chaufferie, cuisine d'été, cave. À l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement, cuisine séparée, séjour-salon, salle d'eau, wc, 3 chambres. L'ensemble sur une parcelle de 800 m². Jardin clos et parfaitement entretenu. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. Classe énergie : g classe climat : g logement à consommation énergétique excessive : classe g date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 10 / 2025 consommation énergétique : 376 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 104 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 376 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 343 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6454 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 152 250 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 145 000 eur 1.

À découvrir cette belle maison sur sous sol comprenant : une grande pièce principale avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. En sous sol cuisine d'été, un studio. Chauffage central gaz de ville. Grand garage accolé avec grenier. Beau jardin. Votre contact pour une visite : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité a châtellerault secteur sud maison de plain-pied des années 1990, avec un garage permettant d'y stationner 2 voitures et terrain clos. Important : installation en juillet 2026 d'une climatisation air / air de la marque atlantic d'une valeur de 3 800 euros que les propriétaires prennent a leur charge. À visiter sans tarder habitable de suite pas de travaux a prévoir. Ce bien se compose d'une entrée / couloir / dégagement, d'un salon / séjour, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. Au dessus du garage vous y trouverez une pièce pouvant servir de chambre, de bureau, ect. Et une petite pièce avec lavabo et wc. Prix : 231500 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2360 euros indexées aux années 2024 et 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou, par courriel à : étés-privées. Com selon l'article l. 561 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal vareille ahgissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de : sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien-sur-loire (44230 ). Garantie galian - smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par : galian - smabpt n°de police 28137 j. Mandat de vente exclusif 434200. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.