Vente maison 7 pièces 270 m² Poitiers (86000)

Poitiers sud, vallée du Clain, dans un environnement privilégié, spacieuse maison d'architecte de 1939 comprenant au RDC : Hall d'entrée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, grand garage. Au 1er étage : Palier, vaste ensemble séjour-salon avec cheminée, second salon, cuisine, cellier, garde-manger, wc avec lave-mains, véranda, terrasse. Au 2ème étage : Palier, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 autre avec cabinet de toilette, salle d'eau, wc. Au 3ème étage : Chambre avec cabinet de toilette, greniers. Cave, chaufferie, cellier. Terrasse avec vue panoramique sur la vallée du Clain. Jardin arboré. Venelle privative donnant accès à un terrain de loisirs privatif en bordure du Clain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Poitiers sud - côté vallée du Clain, un emplacement exceptionnel pour cette très belle maison construite dans les années 1950 signée par l'architecte André Ursault, d'une surface habitable de 300 m² habitables et 444 m² au sol, répartis sur 3 niveaux avec 62 m² de salons, 7 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'un sous-sol, terrasses, jardins avec accès privé à la rivière. l'ensemble sur un terrain de 1800 m² Accessible depuis une impasse privée desservant quatre habitations, cette maison se présente ainsi : Rez de jardin : Stationnement aérien pour un ou deux véhicules devant la maison. Hall d'entrée de 18 m² / Garage de 30 m² / 2 Chambres sur parquet / WC + lavabo / Salle de bains / Buanderie / cellier / caves / chaufferie Premier étage = un grand palier éclairé par un puits de jour mettant en valeur le grand escalier avec de très jolis éléménts architecturaux, puis 62 m² de pièces de réception en enfilade sur parquet en point de Hongrie dont une salle à manger ouvrant sur la coursive-terrasse dominant à 180 degrès toute la vallée du Clain, et à la suite, un salon avec cheminée puis un deuxième salon. Pièces séparables par de magnifiques portes en bois à galandage d'époque. Hauteur sous plafond de 3,28 mètres. Une cuisine aménagée et son office de rangement donnant sur une véranda avec accès jardin. WC Deuxième étage = un palier sur parquet desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bains, une salle d'eau dans l'une des chambres, WC. Troisième et dernier étage = un petit palier desservant une 7ème chambre sur parquet avec placards et coin lavabo et trois greniers mansardés de 18 m² chacun Dépendances : petit atelier sous la véranda, deux terrasses pavées avec accès direct dans le passage privé, 1800 m² de terrain dont 600 m² de Jardin de plain-pied et chemin d'accès privé à la rivière avec terrain de loisir. Gros oeuvre en très bon état général, menuiseries en simple vitrage d'origine + en doublage des menuiseries en double vitrage, Volets roulants électriques, Chaudière gaz récente de 2021 à condensation, deux ballons d'eau chaude électrique pour la production d'eau chaude, raccordement à l'assainissement collectif, adoucisseur, fibre optique. DPE Classe D.

À 10 minutes du centre-ville et des grands axes, au fond d'une impasse au calme, dans un écrin de verdure, une ravissante maison datant de 1830, entièrement rénovée, à usage d'habitation d'environ 230 m² de surface habitable avec 9 pièces principales dont 2 salons, 1 salle à manger, bureau et 5 chambres, en bon état général sur un terrain de plus de 1100 m² et disposant des équipements et aménagements principaux suivants : Rez-de-chaussée de 108 m² dont un salon de 31 m² avec cheminée, un salon TV de 20,60 m², salle à manger de 19 m², cuisine aménagée et équipée en 2011 de 16,30 m² ouvrant avec une baie vitrée sur le jardin à l'arrière, arrière-cuisine / buanderie de 8,19 m² avec lavabo, coin chaufferie et 1er étage de 122 m² avec 5 chambres, 2 WC, 2 salles de bains et bureau Dépendances de 67 m² environ au sol, Préau d'environ 50 m² côté cuisine dans le jardin pour y prendre des repas. Cave au sous-sol, Jardin principal clos et arboré d'environ 440 m² sans vis-à-vis pouvant accueillir plusieurs véhicules.

POITIERS Cathédrale, Maison à rénover avec jardin et garage comprenant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, garage, à l'étage, trois chambres, un salon, au deuxième étage, une pièce en enfilade, une chambre, un grenier.

Poitiers- Chilvert- Maison T7-Jardin-Dépendance Une grande maison d'environ 230 m²avec un jardin et une dépendance de 150 m². Elle se compose sur 4 niveaux : - en sous-sol : une cave - en rez-de-chaussée : entrée dans une pièce indépendante, dégagement, wc, grande salle à manger-salon, cuisine avec arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, accès vers la terrasse donnant sur le jardin. -au premier étage : palier desservant, deux grandes chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche, wc séparé -au deuxième étage : spacieux palier / espace bureau, 2 chambres, salle d'eau (en attente), wc séparé. En extérieur : terrasse, jardin clos de murs et une grande dépendance d'environ 150 m². L'ensemble sur une parcelle de 605 m². Située à proximité immédiate du parc de Blossac. Chauffage gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 Consommation énergétique : 112kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 112 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 399 000 euros honoraires d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 380 000 euros Honoraires TTC : 5 % soit 19 000 euros à la charge de l'acquéreur 1.

MAISON de 235 m² sur JARDIN de 1.644 m² Poitiers Sud Spacieuse maison type 9 de 235 m² habitables avec dépendances sur un agréable jardin clos et arboré de 1.644 m² agrémenté d'une vaste terrasse bois et d'un abri repas. L'isolation sous toiture, la chaudière à granulés bois et le double vitrage procurent une très bonne performance énergétique. En rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour de 41,5 m² ouvert sur la salle à manger de 16,5 m² où un original passe-plat dissimulé donne sur la cuisine équipée de 18 m². À ce même niveau, une suite de 39 m² comprend une chambre avec placard, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et placard. En rez-de-chaussée, se trouvent également un wc avec lave-mains, un dégagement avec escalier desservant un atelier, une remise de jardin, un garage et le sous-sol comprenant buanderie et chaufferie (chaudière à granulés bois). À l'étage, entièrement sur parquet, un palier dessert 6 chambres avec charpente apparente, une grande salle d'eau avec placard et un wc. Les dépendances attenantes à la maison se composent d'un abri pour vos repas d'été, un second garage, et un préau. Portail motorisé avec visiophone. Prix de vente honoraires inclus : 525.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.970 et 4.030 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poitiers breuil mingot, venez découvrir cette maison aux prestations de qualité avec dépendances, terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée entrée desservant salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une arrière cuisine. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards, d'un wc, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. À l'étage : une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et wc. Une véranda d'environ 21 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Un premier garage de 35 m² avec cave. Un second garage avec deux appentis. Terrain clos et arboré d'environ 1800 m². À visiter rapidement.

Située dans le quartier recherché d'Aboville, aux portes du centre-ville de Poitiers, cette maison d'habitation au volume contemporain offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un salon chaleureux avec cheminée insert. Un petit salon bibliothèque sous verrière apporte un espace de détente unique, baigné de lumière. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse et la cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine / cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement avec wc / vestiaire, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une spacieuse chambre pouvant etre transformé en deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour une vie de famille confortable. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il permet le stationnement de plusieurs véhicules et propose également un espace atelier ainsi qu'une cave. Implantée sur un terrain de 1303 m² à l'abri des regards, l'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un espace verger propice à la détente. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre-ville de Poitiers, Proche du Parc de Blossac, maison de ville comprenant au RDC : Entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée. Au 1er étage : Palier, 4 chambres, wc, 2 salles de bains dont 1 avec wc. Au 2ème étage : Palier, dressing, 2 chambres avec cabinet de toilette, grenier aménageable. Cave-chaufferie. Buanderie. Garage avec porte automatique. Cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .