Maison avec garage à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Tremblay-en-France, quartier du Bois Saint-Denis À seulement 10 minutes à pied du Canal de l'Ourcq et du Parc de Tremblay, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², entièrement close et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme des matériaux opère : un escalier en marbre et fer forgé conduit au niveau principal, où chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour avec cheminée et balcon séduit par son volume et son atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine neuve (à finaliser selon vos goûts) ouvre la voie à un espace de vie moderne et convivial. Deux grandes chambres, dont l'une avec accès direct au balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un garage / atelier de près de 35 m² ravira les amateurs de bricolage ou les familles souhaitant un espace de stockage important. Une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau privative offre également de nombreuses possibilités et dispose d'un accès direct sur le jardin. Les combles, déjà équipés de trois fenêtres de toit et d'une dalle béton, permettent d'envisager facilement la création d'un nouvel étage ou d'un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur, le jardin intime et bien orienté propose plusieurs espaces détente, un barbecue maçonné, et des abris fonctionnels sous le balcon. Côté prestations : Huisseries double vitrage récentes Volets électriques centralisés Chaudière à gaz à condensation de 2008 Système d'alarme installé Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette bien conçue, rare sur le marché par sa construction de qualité et ses possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son charme intemporel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 594720 ).

Iad France - Marion Festa vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec espace extérieur et garage Découvrez cette jolie maison individuelle de 84 m² nichée au cOEur de Villemomble, offrant un cadre de vie paisible pour votre famille. Construite en 1949 et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Au 1er étage, vous trouverez une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et des WC. Le 2e étage accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un balcon. L'aménagement intérieur offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les combles, isolés, offrent un potentiel de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagés en chambre, en bureau ou tout autre projet correspondant à votre projet de vie. Le rez-de-jardin compte une cuisine, une chambre, des toilettes, une cave et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable petit jardin et un abri vous permettra de stocker votre outillage. La proximité des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Les écoles, le théâtre Georges Brassens, la gare et l'église Saint-Louis ajoutent une valeur supplémentaire à cette charmante propriété. Cette maison bénéficie de tous les équipements nécessaires pour assurer un confort optimal : câble TV, fibre optique, gaz de ville et système de chauffage individuel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Villemomble, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : à villemomble - quartier époque - au calme à 10 minutes à pied de la gare de gagny (rer e) pavillon entretenu composé au rez de chaussée : entrée, w.C., chambre, cuisine semi-ouverte, vaste séjour lumineux donnant sur balcon avec cheminée. À l'étage : chambre parentale avec douche et w. C., dressing ou bureau. Au sous-sol : dégagement, w.C., 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et w. C, chaufferie. Garage et remise. Jardin. Rien à prévoir. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Située à Aulnay-sous-Bois, centre gare cette magnifique maison de 148,45 m² sur un terrain de 520 m² est une perle rare sur le marché immobilier. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant une cuisine spacieuse, lumineuse et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un double séjour lumineux avec cheminée, une chambre, un wc. a l’étage un palier desservant une salle de bain avec wc, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Le jardin arboré vous invite à profiter de moments de tranquillité en plein air, tandis que la terrasse est parfaite pour des repas en extérieur avec vos proches. Au sous-sol Une chaufferie un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : système de chauffage individuel au gaz, câble TV, interphone, porte blindée, alarme, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'acquérir une maison alliant charme, confort et sécurité à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison familiale 131,50 m² habitables (109,50 m² loi Carrez) – 6 Pièces – Sous-sol total – Garage – Terrain 500 m² – 369 000 € Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 4 chambres, sa salle d’eau avec douche à l’italienne, sa salle de bains, sa véranda et sa terrasse surélevée, cette maison offre confort et espace pour toute la famille. Le double séjour traversant est agrémenté d’une cheminée avec insert, idéale pour réchauffer vos soirées d’hiver et créer une ambiance conviviale. La rénovation intégrale laisse la maison prête à être personnalisée selon vos goûts. Points forts : -Jardin clos et arboré de 500 m², idéal pour les enfants et les moments en extérieur -Terrasse et véranda pour profiter des beaux jours -Sous-sol total avec double garage et cave, offrant de nombreux rangements -Secteur recherché, proche des commodités et des transports Maison saine, lumineuse et rénovée, offrant un vrai confort familial. Une opportunité rare sur Vaujours ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.15€ par mois (soit 973.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pasinetti vous propose : * Double exposition SUD EST - Sous sol total - Proche de toutes commodités - Prix attractif * Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage - Quartier Résidentiel de Drancy Située dans un quartier résidentiel prisé de Drancy, cette charmante maison individuelle de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un grand jardin arboré sur une parcelle de 356 m², un garage et un balcon, ce bien est une véritable pépite dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour grâce à sa double exposition donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et agréables pour toute la famille ainsi qu'un WC avec lavabo. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous sol semi-enterré aménagé en garage, buanderie et espace de stockage. Il peut être aménagé en espace habitable. Construite en 1960, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un rafraichissement est nécessaire pour vous permettre de l'aménager à votre goût. Les amateurs de jardinage seront ravis de profiter du grand jardin arboré et fleuri, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le quartier de l'Économie offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - viththi kumar vous propose : aulnay-sous-bois – secteur hôtel de ville / mairie une maison pleine de vie et de possibilités, pensée pour accueillir votre famille et vos projets. Maison familiale non mitoyenne d’environ 100 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 430 m² sans vis-à-vis, dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du rer b, du t4, des écoles et des commerces. Cette propriété au charme atypique se distingue par sa double configuration : actuellement réunie en une seule habitation, elle peut facilement retrouver sa disposition d’origine avec deux logements indépendants. Un atout rare, idéal pour une famille multigénérationnelle, un investisseur ou un professionnel souhaitant exercer à domicile. Agencement : au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d’eau, wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. Sous-sol total : buanderie, chaufferie, garage intérieur. Dépendance de jardin pour le rangement ou les loisirs. Atouts : - jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours - 2 à 3 stationnements (garage + 2 parking privatif) - chauffage gaz - emplacement calme et central, à deux pas de la mairie et des transports un bien rare sur le secteur, associant charme, modularité et confort de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison familiale – Le Raincy Dans un secteur résidentiel prisé du Raincy, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, nichée sur un magnifique terrain de 700 m² exposé plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume du séjour double et la luminosité traversante. La véranda ouvre sur le jardin, parfait pour imaginer vos repas d’été ou vos matinées au calme. La cuisine aménagée, le bureau et les espaces de rangement offrent déjà une belle base à repenser selon vos envies. À l’étage, deux chambres confortables et un atelier pouvant devenir suite parentale ou espace de jeux. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et un grenier, laissant libre cours à votre imagination. Sous-sol total avec cave à vin, chaufferie et buanderie. En fond de parcelle, un double garage de 45 m² complète l’ensemble. Environnement privilégié : quartier calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports. Tout est réuni pour une vie de famille sereine. Les plus : - Grand jardin plein sud sans vis-à-vis - Volumes généreux et charme de l’ancien - Double garage et sous-sol total Beau potentiel pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Bellehchili (06 95 51 50 83) vous propose : À quelques minutes à pied du Métro ligne 7 (et prochainement la ligne 15) station Fort d’Aubervilliers, découvrez une maison unique et polyvalente ! Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison en pierre meulière partiellement rénovée offre un fort potentiel pour une habitation familiale, un investissement locatif ou un projet à fort rendement. Avec une superficie de 250 m² environ habitable et 345 m² environ au sol répartis sur plusieurs niveaux, elle propose 10 chambres (possibilité d'en créer 2 supplémentaires) et 6 salles de bains. Agencement : Entre-sol : 1 chambre (possibilité d'en ajouter une), douche avec WC, garage / stockage ou espace de loisirs. Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, une chambre de 25 m² environ avec douche et WC, et une chambre avec jacuzzi et WC. 1er étage : 4 chambres, un bureau, une buanderie (transformable en chambre) et 2 salles d'eau avec WC. 2e étage : 3 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Le prix moyen d'une chambre dans ce secteur est estimé à 550 € / mois, avec une rentabilité exceptionnelle entre 8 et 10 % ! Une opportunité rare, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d’investissement à haut rendement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bellehchili EI (ID 88659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COUBRON dans un secteur résidentiel au calme avec une magnifique vue dégagée sur la forêt à proximité des écoles, cette maison indépendante de 100 m² habitable comprend une entrée véranda, cuisine indépendante, séjour lumineux de 30 m² réchauffé par sa cheminée, deux chambres avec rangements, salle d’eau avec douche à l'italienne, WC séparés. En rez-de-jardin, un second espace, pensé pour accueillir famille ou invités : cuisine de 20 m², coin salon, chambre de 14 m², salle d’eau avec WC. Le tout posé sur un terrain clos de 446 m², avec garage et stationnement pour deux véhicules. Isolation refaite, double vitrage, pompe à chaleur : une maison économe, prête pour demain. Un bien rare, où chaque niveau vit à son rythme, dans une harmonie simple et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : Une très belle maison située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, à moins de 10 minutes à pied des écoles, des commerces, des transports en commun (bus et RER B) sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 365 m² environ, la maison compte une surface au sol de 148,52 m² environ, répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec WC, couloir distribuant un séjour double très lumineux donnant sur une superbe terrasse très spacieuse avec sa belle pergola, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour) ainsi qu’une première chambre. À l’étage : une salle de bains avec WC, deux chambres équipées de placards et rangements intégrés. L maison est sur un sous-sol total compsé d'un grand garage, une grade pièce à aménager selon ses besoins (bureau, rangement), une buanderie avec accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, avec terrasse et espaces verts. Un studio indépendant d’environ 25 m² environ vient compléter ce bien, offrant une excellente opportunité de revenu locatif. Une maison idéale pour accueillir une famille ou envisager un projet mixte résidence principale + investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine iskol vous propose : clichy-sous-bois - limite gagny / le raincy - maison familiale de 120 m² habitables avec 3 chambres et une annexe de 28 m². Venez découvrir cette charmante maison lumineuse, très bien entretenue, construite en 2000 sur une parcelle de 400 m². Elle se situe dans un quartier pavillonnaire à proximité des commerces, écoles, transports, d’équipements sportifs, culturels, et à quelques pas du parc départemental de la fosse maussoin. Idéale pour une famille en quête d’espaces confortables et chaleureux. Les atouts majeurs : - au rez-de-chaussee : double séjour de 46 m², avec son poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, cuisine indépendante équipée de 10 m² (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie), chaufferie attenante et wc avec lave-mains. - a l’etage : 3 grandes chambres, salle de bain + douche, rangements et 1 wc avec lave-mains. - annexe : pièce de 28 m² avec cuisine d’été, salle d’eau / wc et buanderie – idéal pour recevoir ou télétravailler. - deux garages fermés, dont 1 carrelé communiquant avec l’annexe, et un stationnement aérien. - terrasse, barbecue, jardin sans vis-à-vis au calme, et un abri traversant à l’arrière pour stocker le bois. Confort & équipements : - isolation intérieure – volets électriques – double vitrage - excellent dpe : d - chauffage individuel au gaz - tout-à-l’égout. Côté transports : - gare rer e le raincy à 10 minutes en bus (602 / 603), puis à 20 min’ de paris saint-lazare ou 35 min’ de nanterre-la-folie. - tramway t4 à 6 minutes à pied - futur métro ligne 16 (1er semestre 2027) à 10 minutes à pied. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine iskol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec jardin et garage – Romainville (93230) – Proche métro À seulement 5 minutes à pied du métro Romainville–Carnot, dans un quartier pavillonnaire en pleine transformation, découvrez cette agréable maison située au calme, dans une voie privée sur un terrain d'environ 250 m². Elle se compose : En rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage : palier, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée. Le bien bénéficie d'un chauffage économique par pompe à chaleur réversible et d'un poêle à granulés d'appoint. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter cet ensemble. Un environnement calme, une proximité immédiate des transports et un fort potentiel dans un secteur en développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf. 926500.

Situé à Sevran les Trèfles, à 10 mn à pied du RER B et du futur métro ligne 16, au sein d'une zone pavillonnaire recherchée, au pied des commerces et des écoles, je vous propose cette ravissante maison idéale pour un jeune couple. Cette maison se compose d'une entrée sur l'espace de vie salle à manger salon de 25 m², sa cuisine ouverte équipée de 10 m² et wc. En souplex, vous découvrirez 3 chambres dont une de plus de 15 m² avec son espace salle d'eau et wc, donnant sur l'arrière cour pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. De nombreux rangements ont été prévus dans la maison, son jardin permet de profiter d'un bel extérieur l'été, avec une terrasse accès chambre, un bel espace cuisine d'été, son garage et son espace chaufferie buanderie. Un petit cocon idéal pour un premier achat ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Opportunité rare pour investisseurs – Maison 114 m² + Garage 74 m² – Potentiel colocation étudiante Un emplacement stratégique, au cOEur du futur Grand Paris : - À 8 min à pied du métro Montreuil – Hôpital (ligne 11) - À 10 min du métro La Dhuys - À 12 min du métro Coteaux Beauclair Cette maison de plus de 114 m² habitables sur deux niveaux est idéale pour un projet locatif rentable ou une colocation étudiante. Points forts : - 6 chambres : de grands volumes modulables selon vos projets. - Garage de 74 m² en rez-de-jardin : stationnement multiple, stockage ou potentiel d’aménagement supplémentaire. - Jardin exposé plein sud : un atout apprécié des locataires. À seulement quelques minutes du centre commercial Westfield Rosny 2 et de l’hôpital André Grégoire, le bien bénéficie d’une localisation dynamique et recherchée. Un bien à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Belot vous propose : Vous cherchez une maison familiale proche des transports et commerces ? Ce bien est fait pour vous ! Située à 850 m de la gare RER Aulnay sous Bois, dans le quartier Tour Eiffel, proche des écoles et des commerces. Venez visiter cette maison édifiée sur un terrain de 384 m² avec jardin arrière composée au RDC : d’une grande entrée, d’une chaufferie avec chaudière à condensation neuve, d’un garage, d’un atelier et de l’accès au jardin. À l’étage vous trouverez un grand séjour traversant avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein SUD (avec store ban électrique) et donnant accès au jardin, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Au second vous trouverez 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l‘ extérieur vous disposez d’une dépendance de 25 m² avec point d’eau et électricité et vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 97 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 306 m², dans une impasse calme et verdoyante du quartier prisé de Mare à la Veuve à Bondy. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (Tramway T4 «Remise à Jorelle» à 500 m et gare RER E à moins de 12 minutes à pied). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée menant à un vaste salon de 25 m², agrémenté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur - Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - Un WC indépendant - Une véranda lumineuse, d'environ 17 m² et ouverte sur le jardin À l'étage : - Quatre chambres confortables, dont une avec mezzanine et une autre avec espace bureau - Une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse de 12 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage de 18 m² et d'un espace permettant de stationner deux véhicules dans le jardin. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets aluminium, d'un système de chauffage électrique en plus de la cheminée. Le DPE est classé D et le GES B. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Capifrance vous propose cette spacieuse maison familiale de 5 pièces, charmante et lumineuse, sur une belle parcelle de 580 m², idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Gagny. Vous apprécierez sa proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces, ainsi que son accès pratique aux deux gares de Gagny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à insert et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, dont une de 22 m² avec double dressing et la possibilité de la diviser pour créer une quatrième chambre. La seconde chambre bénéficie également d'un dressing intégré. Une salle d'eau et un second WC séparé complètent cet étage. Le sous-sol total offre une entrée avec placard, un grand garage, une buanderie, une pièce de 7,5 m², ainsi qu'un WC. Le jardin, beau et arboré, est agrémenté d'arbres fruitiers et offre un cadre paisible et verdoyant. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement accessible via un portail motorisé. Un accès PMR est disponible par la véranda. Une maison bien entretenue, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 393 603 - Greffe de BOBIGNY) Morgane SCURA Entrepreneur Individuel 06 25 22 09 60 - Réf. 926893.

Aulnay-sous-bois sud capifrance vous propose dans le quarter nonneville réputé pour son calme et sa bonne carte scolaire, cette maison de 95 m², non mitoyenne et son vaste garage indépendant pour 2 véhicules. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une salle-à-manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Une buanderie chaufferie (chaudière gaz de 4 ans) complète ce niveau avec accès en sous-sol à un petite cave. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec un espace dressing. Maison singulière qui va vous attirer si vous aimez les maisons atypiques. Quelques travaux sont à prévoir mais n'est-ce pas l'occasion d'y mettre votre empreinte ? À bientôt pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 927318.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Superbe maison familiale sans travaux à Vaujours Découvrez cette petite pépite de 100 m², idéalement située en plein cOEur de Vaujours, dans une charmante et paisible résidence familiale. À seulement quelques pas des écoles, de la maternelle au lycée, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. - Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et un WC indépendant. - à l'Étage : Deux belles chambres, idéales pour les enfants ou un bureau, ainsi qu’une salle de bain moderne. - Sous-sol total surélevé. : Vous bénéficierez d’un grand sous-sol avec un * garage * et une * buanderie * pour encore plus de praticité et dune grande chambre. La partie inférieure de la maison propose une chambre de 14 m² équipée d'un point d'eau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager le développement d'une activité d'assistante maternelle, de travailleur à domicile, ou encore d'y aménager un bureau. * Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Emplacement privilégié : Située à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, cette maison allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.16€ par mois (soit 301.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : sur une très belle parcelle de 440 m², à tremblay en france dans le beau quartier du vert galant, cette charmante petite maison à rénover à transformer avec une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un garage. La maison dispose d'une belle cour sur le devant avec le possibilité de garer plusieurs véhicules et d'un grand jardin sur l'arrière avec un grand cabanon pour du rangement. Je réponds à toutes vos questions par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de bondy sud, dans le quartier tranquille de "la martraye", entourée d'un joli jardin arboré, petite maison de ville de 65 m², salon / cuisine de 25 m² donnant sur une terrasse, à l'étage un bureau de 8 m² distribuant deux chambres de 12 et 14 m². Garage de 20 m² pouvant servir de lieu de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : exclusivité - tremblay en france - très belle maison de 7 pièces de 130 m² environ habitable - 4 chambres dont 1 suite parentale - places de stationnement - 2 garages - pompe à chaleur air / eau - isolation extérieur - vmc double flux avec puits canadien - édifiée sur un terrain de 545 m² environ - au calme - quartier résidentiel. Elle comprend au rdc : un double séjour avec cheminée de 43 m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée - une belle suite parentale et sa salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes - un wc indépendant - un cellier - une buanderie. Au 1er étage : un grand palier desservant trois belles chambres dont une avec balcon - une très belle et spacieuse salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle, sèche serviettes, meuble double vasque - un wc indépendant - un grand dressing. Jardin : entièrement clos avec nombreuses places de stationnement - deux garages - une dépendance - magnifique terrasse couverte - récupérateur d'eau. Les plus : double vitrage - volets roulants motorisés - pompe a chaleur air / eau - isolation extérieur - vmc double flux avec puits canadien - fibre - très belles prestations ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif i@d france n° 1870502. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : À VENDRE – Superbe maison familiale à GAGNY. Située dans un secteur pavillonnaire recherché et très calme, à proximité du parc Courbet, des écoles, des commerces et des transports, cette belle maison allie confort, volume et élégance. Rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains indépendante et deux WC séparés. Sous-sol total de 140 m² : un grand espace modulable pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou chambre supplémentaire, ainsi qu’un double garage offrant un stationnement confortable et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée ouest donnant sur un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Décoration soignée et prestations de qualité : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Haut de Vaujours proche de l'établissement privé FENELON, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton vous propose cette maison mitoyenne d'un côté dans une résidence familiale en copropriété de sol d'une superficie de 101 m² carrez et 131 m² habitable. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une buanderie, une grande chambre avec placard de 18 m². Au 1er étage un dégagement menant à la cuisine indépendante, une chambre et un grand séjour salon de 25 m² donnant sur le jardin et la terrasse, un wc. Vous aurez la possibilité en supprimant la chambre à ce niveau de tout ouvrir et d'avoir un séjour salon avec cuisine ouverte d'une superficie de 43 m². Au 2ème étage un palier dessert deux grandes chambres de 14 et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez de chaussée un garage de 19 m², vous avez aussi la possibilité de garer deux autres véhicules devant la maison. Les charges de copropriété sont très faibles 25 € / mois. Le jardin à l'arrière de la maison donne accès à un grand parc uniquement réservé à la résidence où vos enfants pourront jouer sans soucis ainsi qu'une forêt classée. Proche des écoles maternelle et primaire, conservatoire. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Sortie des poubelles) : 302€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 927074.