Vente maison 4 pièces 92 m² Le Blanc-Mesnil (93150)

Cette maison de ville des années 30, qui a été entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle de 300 m² offre près de 83 m² au sol. Elle se distingue par son charme de l'ancien, son agréable pièce de vie avec poêle à bois et son joli jardin arboré. Construite sur deux niveaux, elle compte 4 pièces dont 3 chambres et propose un cadre de vie chaleureux dans un quartier résidentiel et calme. Le séjour d'environ 20 m², orienté à l'est, s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est en très bon état et bénéficie de nombreux éléments de confort : fenêtre en double vitrage, stores électriques, pompe à chaleur, panneaux solaires, cave et double garage. Ce charmant quartier pavillonnaire renforce l'attrait de cette maison, avec un environnement privilégié pour une vie de famille. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate telle que l'école élémentaire Édouard Vaillant à environ 200 m. Pour les moments de détente, le Square des Harigotiers est accessible en environ 700 m, offrant un espace vert appréciable. La future ligne 17 sera accessible en une dizaine de minutes à pied, ce qui renforcera encore la desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1945 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : CENTRE-VILLE – PLAIN-PIED – GARAGE À seulement quelques minutes du centre-ville et de la mairie, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, situé en fond de parcelle, sur un terrain arboré de 240 m². La maison se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, d’un dégagement avec placard de rangement, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez une chambre et une pièce attenante, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le bien dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’un atelier. Un sous-sol enterré vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Emplacement recherché – calme – proximité immédiate des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Charmante Maison dans le centre ville de Blanc-Mesnil ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un WC et un dressing. Au premier étage, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et une chambre ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec de nombreux rangement intégrés sur mesure. Profitez des beaux jours sur la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré avec son palmier et son jacuzzi protégé et fermé est un véritable havre de paix. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités vous offre un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Surface utile de 102 m² vous offrant des espaces de vie supplémentaires non négligeable. À l'arrière de la maison vous trouverez à l'abris du soleil une seconde terrasse ainsi qu'une grande remise servant d'espace de rangement. La possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité dans votre cour est un atout supplémentaire. Idéalement située, proche des commodités, des écoles, des transports en commun (gare de Drancy à 5mn à pied) et des axes routiers, cette maison allie confort et praticité. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *SOUS COMPROMIS * Venez découvrir cette maison édifiée en 1984, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation avec un espace indépendant. Ce pavillon accolé d’un seul côté développe 91 m² habitables et bénéficie d’un emplacement au fond d’une impasse privative, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, un espace accueillant dessert une salle d’eau avec WC d’environ 3 m², équipée d’une cabine de douche, d’un double WC, d’un sèche-serviettes et d’un lavabo, offrant confort et praticité dès le rez-de-chaussée. L’entrée comprend des placards intégrés qui facilitent le rangement et s’ouvre ensuite sur une pièce de vie chaleureuse de 27 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale, sublimée par une cheminée avec insert, véritable cOEur de la maison. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte de 9 m², aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, offrant des surfaces de 8,5 m² habitable mais 11 m² et 12 m² au sol, permettant de s’adapter à tous les projets de vie. La salle de bain d’environ 4,30 m² se compose d’une baignoire, d’un WC, d’une vasque et d’un sèche-serviettes, apportant confort et fonctionnalité à l’étage. Le garage a été aménagé en un studio indépendant. Cet espace peut également être idéal pour une activité libérale ou plus pour les créatifs, c’est un véritable atout supplémentaire ! Il comprend une pièce d’environ 10,50 m², de grands placards de rangement, une salle d’eau d’environ 3,38 m², ainsi qu’une grande cave. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 287 m², permettant de stationner jusqu’à trois véhicules dans l’allée, un confort rare dans le secteur. Un jardin cosy et sécurisé, idéal pour que les enfants jouent en toute tranquillité. Une pièce annexe de 3 m² actuellement utilisée comme buanderie, offre encore plus de possibilités et un cabanon au fond de la parcelle permet le stockage et optimise l’espace extérieur. Pour votre confort : chauffage électrique avec radiateurs récents installés en 2024, volets roulants électriques et double vitrage. La taxe foncière est de 1796e. Ecole Maternelle Anne Franck à 2min à pieds. La Gare RER B Le Blanc Mesnil est à 11min à pieds ou via le bus 620 en 8min, offrant des liaisons rapides vers Paris et sa région, notamment Paris Gare du Nord en environ 25 minutes. À 15min à pieds, vous rejoindrez la futur ligne 16. Collège Aimé Et Eugénie Cotton à 5min à pieds (450M). Cette maison bénéficie d’un cadre calme tout en restant à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, idéal pour toute la famille. Venez la visiter et laissez-vous charmer ! Je suis joignable 7 jours sur 7 pour toutes visites ou informations complémentaires. Agents et mandataires, inter cabinet bienvenu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Garcia vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! QUARTIER CENTRE-GARE ! Dans ce quartier pavillonnaire très agréable, entre le centre-ville et la gare RER B de Blanc-Mesnil, venez découvrir ce charmant pavillon idéalement situé. En effet, vous ne serez qu'à 6 minutes à pied de la gare RER B. Egalement, vous rejoindrez tous les commerces de proximités au bout de la rue. Enfin, pour vos enfants, vous disposerez de toutes les écoles de la maternelle au lycée à pied. Situé dans une rue très calme, ce pavillon dispose d'un portail automatique, vous permettant de stationner votre véhicule dans la cour, ou dans le garage. L'espace de vie principal se situe au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ouverte sur le double séjour très lumineux, et chaleureux, de plus de 30 m² environ. Sur ce niveau, vous profiterez également d'une jolie chambre avec placard, donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, et d'un premier WC séparé. Le rez-de-chaussée a été astucieusement aménagé, avec la seconde chambre, avec placard, et disposant de sa propre salle d'eau. Un espace idéal pour votre enfant. Egalement, une buanderie très pratique, la chaufferie, et le garage, dans lequel vous pourrez stationner une voiture, ainsi que du stockage. L'étage est entièrement équipé en double vitrage, et volets électriques roulants. Très bien isolé, ce pavillon dispose d'une climatisation réversible, vous permettant d'être à la bonne température, été comme hiver. Egalement, ce pavillon dispose d'une chaudière au fioul, parfaitement entretenue. À l'arrière du pavillon, vous profiterez d'un magnifique jardin, à l'abri du vis-à-vis, ainsi que d'une grande terrasse, idéal pour y recevoir de nombreux convives lors de vos barbecues estivaux. Vous êtes à la recherche d'un pavillon chaleureux, sans travaux, dans un secteur pavillonnaire très calme, et proche de toutes les commodités, ne perdez pas de temps et planifions une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : nouveaute en exclusivite ! Centre-ville ! Pavillon familial ! Situé en plein coeur d'un quartier pavillonnaire très calme, et très apprécié du centre-ville, ce pavillon a un emplacement idéal. En effet, vous profiterez des commerces et des écoles du centre-ville en seulement quelques minutes à pied. Egalement, vous rejoindrez les gares rer b de drancy ou du blanc-mesnil en 10 minutes à pied. Ce pavillon familial vous séduira dès les premiers instants, grâce au volume et à la luminosité de sa pièce de vie principale, permettant l'accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée est également composé d'une cuisine séparée avec garde-manger, ainsi que d'une salle à manger, et un premier wc. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses de plus de 10 m² dont l'une mesurant plus de 13 m², ainsi qu'une salle de bain, et un second wc. Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires dont une de plus de 20 m². Un agencement idéal pour un couple avec plusieurs enfants. Ce pavillon est en bon état général, la chaudière au gaz ayant été changée il y a moins de 5 ans. Vous aurez également la possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour devant le pavillon. Vous êtes à la recherche d'un pavillon pour votre famille, dans un secteur très apprécié au blanc-mesnil, et proche de toutes les commodités, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare du blanc-mesnil, et à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 40 m² édifiée sur une parcelle de 416 m². Elle se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Des travaux importants sont à prévoir, avec un fort potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.