Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de 108 m² sur terrain clos de 237 m² et garage Cette maison mitoyenne d’environ 108 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec une exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte, d’un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et un dressing. Le bien dispose également d’un jardin et d’un garage. Côté confort : fibre optique, double vitrage, chauffage par chaudière gaz à condensation et assainissement par fosse septique semi-collective. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : À 8 mn des plages Océanes et proche du bourg et de ses commerces, maison familiale de 200 m² repartie en deux espaces au premier niveau avec logement de 80 m² pouvant générer un revenu locatif où accueillir famille et amis. Ce logement offre un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une équipée de sa salle de bain, une salle d’eau avec wc et un toilette indépendant. La partie principale de la maison est composée d’une entrée avec placard et conduit vers une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert, un espace de salle à manger et une grande cuisine aménagée ouverte sur jardin arrière avec une belle luminosité intérieure. À l'étage un espace de pallier, avec possibilité de bureau où couchage supplémentaire, deux grandes chambres sous combles avec rangements, une salle d'eau et wc. Il est possible d’accéder au logement annexe par la partie principale permettant de moduler les espaces selon votre mode de vie. Terrasse suspendue en bois de 35 m². Garage de 37 m², buanderie et cave. Chalet / studio 20 m² avec kitchenette, douche et wc et qui peut être loué en saison. Puit foré et arrosage automatique, barbecue. Portail coulissant motorisé. PAC air eau changée en 2019 et tableau électrique récent. Une partie du terrain d’une surface de 708 m² a été borné et cadastré et permet une revente à la découpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Gervais vous propose : Castelnau-de-Médoc - Maison de plain pied de 130 m² – Parcelle de plus de 1 000 m² – Dans un environnement privilégié et particulièrement agréable de Castelnau-de-Médoc, découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 130 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie offre un vaste espace réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Une agréable véranda prolonge naturellement cet espace vers le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant d’un grand dressing aménagé, tandis que les deux autres disposent chacune de placards aménagés. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison profite d’un beau jardin de plus de 1 000 m², offrant espace, calme et intimité. Les différents espaces extérieurs et la végétation soignée participent pleinement au charme de la propriété. Un double garage vient compléter les prestations de cette maison parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Une maison lumineuse et accueillante, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à Castelnau-de-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : À Audenge, à moins de 2 km du Carrefour, découvrez cette belle maison neuve en ossature bois offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, avec son placard intégré, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine aménagée. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant de 25 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 680 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une maison aux volumes généreux, idéalement située à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joël vaudon vous propose : rions - maison - t5 100 m² - garage - parking - très bon état - lumineux. Située sur les hauteurs de rions, vous serez séduit par cette jolie maison plain-pied de 2019, par sa luminosité est-ouest et son excellent état général. Avec ses 100 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers un salon lumineux, traversé par la lumière grâce à ses orientations, la cuisine ouverte sur le salon complète agréablement la pièces de vie. Le logement compte 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain, et un wc indépendant. Un cellier et une buanderie apportent un vrai confort du quotidien et optimisent les rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur électrique, d'une climatisation et d'une vmc, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le terrain de 1 745 m² accueille un jardin et une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours. Un garage et place de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joël vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie colaisseau vous propose : condat-sur-vienne – le charme de la campagne aux portes de la ville et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez façonner à votre image ? Nichée dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’une magnifique vue, cette maison semi-enterrée de 106 m², construite par un architecte, offre un cadre de vie rare à seulement 13 minutes à pied des commerces et bus. Implantée sur un superbe terrain de 2 000 m², elle séduit par son potentiel et son environnement : jardin, parc, calme et nature, tout en restant proche de limoges. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 34 m², de deux chambres et d’un bureau, avec la possibilité de créer très facilement une troisième chambre. Une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, un garage et une cave complètent l’ensemble. Le véritable atout ? Son potentiel. Sa conception architecturale, ses volumes et son magnifique terrain offrent une excellente base pour imaginer une maison familiale chaleureuse, moderne et entièrement personnalisée. Des travaux sont à prévoir, notamment les fenêtres, le chauffage et l’électricité, mais ils permettront de révéler tout le charme de cette maison et d’en faire un véritable lieu de vie à votre image. une maison pour ceux qui recherchent l’espace, la nature et la tranquillité… sans renoncer à la proximité de la ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Dans un environnement familial et calme, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, chaleureuse et particulièrement agréable par son grand jardin paysager sans vis-à-vis, une configuration rare à Malartic. La maison offre une belle entrée lumineuse, un séjour cathédrale avec cheminée en pierre avec un poêle de 2024 et grande baie vitrée avec volet roulant électrique ouverte sur le jardin et la terrasse, une grande cuisine ainsi qu'une véranda idéale en bureau d'été. Une chambre ou un espace professionnel de 18 m² est possible du fait d'une entrée indépendante. À l'étage, une mezzanine et 3 chambres dont un espace parental. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Poêle à bois de 2024, chauffe-eau électrique de 2024, menuiseries des chambres enfant et salle de bains de 2026, toiture entretenue et nettoyée régulièrement, etc. Côté pratique : vous pouvez garer 4 voitures sur la parcelle (1 garage, 2 stationnements dans l'allée et accès supplémentaire par l'arrière de la parcelle avec 1 carport). Une maison très bien entretenue, immédiatement habitable, avec DPE D, idéale pour une famille souhaitant profiter de la nature tout en restant à Gradignan. Un coup de coeur vous attend à cette adresse, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Fournier vous propose : À seulement 10 km d’Objat, venez découvrir cette charmante maison enbrasier, offrant 126 m² habitables sur un terrain de 750 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d’un salon avec une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Les combles offrent également un beau potentiel d’aménagement. La maison dispose d’une grange attenante d’environ 80 m², actuellement utilisée comme garage, ainsi que d’une seconde grange indépendante sur le même terrain et une piscine hors sol. De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries double vitrage PVC, isolation et électricité entièrement refaites. Chauffe-eau et compteurs sont également neufs. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Quelques travaux de finition et de reprise restent à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre à la recherche de charme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle boursier vous propose : la tremblade – maison de ville – 6 chambres – garage à la tremblade, découvrez cette maison de ville datant de 1946, offrant de beaux volumes et une capacité d’accueil idéale pour une famille, pour un projet de résidence principale ou secondaire. D’une superficie d’environ 185 m², la maison se compose, au premier étage, d’une cuisine aménagée, un séjour lumineux et convivial, un salon, une véranda, une chambre, une salle de bains, un bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. Le deuxième étage propose quatre chambres aux dimensions confortables ainsi qu’une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire et une salle d’eau à terminer de rénover viennent compléter l’espace habitable. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’une chaufferie. L’ensemble est implanté sur un terrain de 466 m². Autre atout : ronce-les-bains se trouve à seulement 3,8 km, soit environ 12 minutes à vélo, pour rejoindre facilement les plages et profiter pleinement du littoral. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean das nieves vous propose : eysines - maison - t4 88 m² - garage - plain-pied emplacement de choix à eysines pour cette maison non mitoyenne de 88 m² de plain-pied sur une parcelle de 800 m² environ. Construite en 1973, elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison dispose d'un beau potentiel évolutif. Coté jardin, une belle terrasse d'environ 30 m² coté est, une autre terrasse coté sud et un grand garage de 40 m² environ pour garer 2 véhicules et stocker votre matériel de jardin. Emplacement idéal à quelques minutes à pied des commodités : - intermarché à proximité immédiate. - tram d 'picot' à 600m / bus ligne 38 - ecole du derby à 600m des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean das nieves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Maison en pierre – 160 m² – 4 chambres – Espace de vie 80 m² – Jardin 350 m² – Vue Pyrénées – À 6 min de Nérac Au cOEur d’un petit hameau, dans une rue peu passante, cette maison en pierres apparentes de 160 m² offre un cadre de vie agréable, avec un jardin arboré d’environ 350 m² et, par temps dégagé, une jolie vue sur les Pyrénées. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de 80 m², avec une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon ouvert sur le jardin, orienté sud-ouest. Un cellier / buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres, dont une avec grand placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Les combles offrent également une possibilité d’aménagement pour faire évoluer la maison selon vos projets. Le jardin accueille une terrasse avec pergola directement accessible depuis la cuisine, un garage avec eau et électricité et deux places de stationnement. Côté confort : double vitrage, tout-à-l’égout, fibre, chaudière Frisquet remplacée en 2022, poêle à bois et VMC installée en 2022. DPE D / D. Et puis il y a Nérac, ville touristique et vivante, avec son marché, ses commerces, ses restaurants, ses espaces culturels et ses nombreuses animations. Vous êtes à seulement 6 minutes du centre, environ 25 minutes d’une gare et à proximité des accès autoroutiers. Une maison familiale en pierre, avec 4 chambres, un bel espace de vie, un jardin et une vue sur les Pyrénées, à quelques minutes de Nérac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourganeuf, découvrez ce pavillon des années 1970, de 85 m², édifié sur sous-sol complet avec jardin attenant clos. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie qui permet d'accueillir un salon ainsi qu'un espace repas et qui possède une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, indépendante, propose un aménagement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain récemment rénovée ainsi que des WC séparés. Combles perdus isolés au-dessus. Le sous-sol est organisé en différents espaces : une cave, un atelier, coin chaufferie et garage. Huisseries PVC double vitrage (sauf 2 fenêtres) - volets roulants - chauffage au fioul - VMC. Située dans un lotissement paisible, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités de Bourganeuf. Contactez-moi, sans plus attendre, pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

Iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : Maison de caractère bâtie en pierres et en ardoises traditionnelles avec plusieurs dépendances. Située dans un village typique du Plateau de Millevaches, cette maison d'habitation comprend une entrée, un salon traversant, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilettes. Le grenier est aménageable. On trouve sous la maison différentes caves et une chaufferie. S'ajoutent à ce bien une grange en pierres de 70 m² avec dalle béton et un garage double. Le gros OEuvre (maçonnerie, couverture, charpente,. ) est en excellent état et la maison a été très bien entretenue. Menuiseries double vitrage, chauffage central par chaudière fioul de 2021, un cantou et plusieurs cheminées qui peuvent être réhabilitées. Assainissement individuel non conforme. Bien raccordable à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON de 230 m² avec GARAGE POITIERS PLATEAU Cette maison de ville de 230 m² a été rénovée avec soin et offre des pièces aux agréables volumes. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'un hall d'entrée avec escalier, un salon avec cheminée marbre, une salle à manger, une cuisine avec verrière, une bibliothèque, une buanderie, des toilettes et un garage. Aux étages intermédiaires se situe l'espace nuit composé d'une suite avec grand placard / dressing et vaste salle d'eau, quatre chambres dont deux avec cabinet de toilette, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau se trouve un bel espace ouvert type loft avec WC et possibilité d'une salle d'eau. En sous-sol la cave comprend une chaudière neuve et un adoucisseur d'eau. Double vitrage. Possibilité d'acquisition d'une place de parking privative proche en supplément. Prix de vente : 485.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.780 et 3.762 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied située au calme, sur la commune de Magnac-sur-Touvre, à proximité immédiate de Soyaux et de l'ensemble de ses commodités. Le bien se compose d'une entrée avec placard et WC, donnant accès à une belle pièce de vie exposée à l'Est, agrémentée d'une baie vitrée apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Dans sa continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 11 m², avec un accès direct à une agréable terrasse couverte de 15 m². Un cellier, également accessible depuis la cuisine, communique avec le garage. Un couloir dessert ensuite trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts : l'un dans le prolongement de la pièce de vie et l'autre côté chambres. Une maison confortable et bien agencée, à découvrir rapidement. À visiter en notre compagnie. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Pavillon moderne avec 5 chambres ! Pavillon récent de 2022, offrant 5 chambres, un agréable jardin de 600 m² et un DPE B. Une maison familiale moderne, confortable et économe en énergie, prête à poser vos valises ! Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement ! Prix : 222 000Euros * Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 360 Euros et 486 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de plain-pied, 185 m² habitables, 8 pièces, 6 chambres. Terrain clos et arboré de 1308 m². 86160 Gençay, à 2 minutes du centre-ville, dans un quartier calme. Maison de 2007 agrandie en 2015 : vaste séjour avec insert haute qualité neuf, cuisine US aménagée / équipée, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et 1 avec dressing, WC, salle d'eau, véranda détente avec Jacuzzi, buanderie, seconde véranda utilisée actuellement en salle de sport + chambre indépendante avec point d'eau et WC. Cuisine d'été aménagée / équipée avec barbecue, four à pain et plaque de cuisson, garage, terrasses, piscine récente, cellier / réserve de bois complètent l'ensemble. Cour en béton désactivé, double vitrage, panneaux photovoltaïques, adoucisseur, portail électrique, très bon DPE. Une vaste maison sans travaux, prête à y poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À VENDRE ? BOULANGERIE AVEC MAISON, PISCINE ET DÉPENDANCES Castaignos-Souslens - 399 000 € Opportunité rare à Castaignos-Souslens : ensemble immobilier composé d'une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté entre Hagetmau et Orthez, et d'une agréable maison d'habitation avec piscine. Un emplacement idéal pour la boulangerie Le local commercial de 178 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe passant entre Hagetmau et Orthez, offrant une excellente visibilité et un accès facile à la clientèle. L'ensemble dispose également d'un grand parking, particulièrement appréciable pour une activité commerciale. Equipements compris dans le prix de vente : four à pain, chambres froides, différents outils et machines. Le prix comprend le fonds de commerce, à 80 000 €. Une maison confortable de 116 m² Attenant à l'activité commerciale, l'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 116 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose notamment de 3 chambres à l'étage, permettant de profiter d'un espace familial confortable. Un extérieur exceptionnel et intimiste Le véritable atout de cette propriété : son espace extérieur avec une piscine incroyable et intimiste, accompagnée de sa paillotte, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé. La propriété bénéficie également d'un grand garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien peut correspondre à différents porteurs de projets, un changement d'activité professionnelle, la boulangerie peut être transformée en un autre commerce facilement. La configuration générale de la propriété peut également intéresser un acquéreur à la recherche d'un projet à vocation locative ou touristique. Selon la surface disponible, la configuration des bâtiments et les autorisations d'urbanisme, plusieurs pistes peuvent être étudiées : - création de deux logements indépendants avec accès commun à la piscine; - création d'un gîte ou logement indépendant ; - aménagement d'une maison de vacances ; - création de chambres d'hôtes ; - espace d'accueil pour une activité touristique ; - association entre habitation principale et location saisonnière ; - création d'un espace dédié à une activité professionnelle ou indépendante. Vous avez ici la possibilité de penser votre projet autour du lieu, de conserver ce qui fait son charme et de faire évoluer progressivement la propriété selon vos besoins. Extension, réorganisation des espaces, création d'une dépendance, aménagement d'un espace professionnel ou réalisation d'un projet locatif. Une propriété complète et polyvalente réunissant activité professionnelle, habitation et qualité de vie, dans un secteur stratégique entre Hagetmau et Orthez. À découvrir rapidement.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs de St-Cyprien, sur un terrain de 2,5 ha, cet authentique ensemble immobilier en pierre avec terrain constructible saura vous séduire. Il comprend une maison de 132 m² habitable avec vue dégagée sur la vallée ainsi qu'un vaste grenier de 100 m², une grange de 77 m² avec maisonnette attenante de 44 m², une petite dépendance de 18 m² avec chambrette et four à pain et une grange à tabac en briques de 91 m². Pleine de charme et confortable l'habitation principale offre une superbe vue sur la vallée. À rafraîchir, elle propose à l'étage (niveau 1) : une cuisine de 25 m² avec cheminée, un salon de 23 m² avec cheminée (possibilité d'agrandissement car murs non porteurs), trois chambres de 14,15 et 14 m², des toilettes, une salle d'eau, soit environ 112 m² habitables. Au 2ème étage : vaste grenier aménageable de plus de 100 m², de la hauteur et très belle charpente. En rez de jardin (niveau 0) : logement d'été de 20 m², chaufferie de 19 m², une cave et un garage de 18 m², 40 m² petites étables (cochons), un appentis. Chauffage au fuel. Assainissement individuel à adapter selon les projets. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 5 chambres avec piscine – Cosnac Située sur la commune recherchée de Cosnac, à seulement 8 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison familiale climatisée, offrant de beaux volumes et 5 chambres sur une parcelle de 1600 m². Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. La maison dispose également d’un sous-sol intégral, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Une maison complète et fonctionnelle, alliant espace, confort et proximité immédiate de Brive.

Idéalement située à Blanquefort, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette maison a sur le papier tout ce qu'on recherche : surfaces, garage, et un vrai potentiel d'agrandissement. Pas de grosses oeuvres en perspective : double vitrage en place, toiture, avant-toits et gouttières en bon état. Ici, c'est un chantier de rafraîchissement intérieur qui vous attend, pas une rénovation lourde. À l'intérieur, trois chambres et un séjour, aujourd'hui organisés en pièces cloisonnées classiques. Le séjour peut s'ouvrir sur la cuisine et sur une partie du couloir pour créer une grande pièce de vie. Et entre le garage et la partie habitable, un espace supplémentaire n'attend que d'être aménagé : une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux - à vous de choisir. Avec le garage en plus, cette maison réunit tout ce qu'il faut pour poser ses valises. Il ne manque qu'un peu de peinture, d'idées et d'amour pour qu'elle devienne la maison que vous imaginez. Cette annonce vous est proposée par Lucile CARLE ZELMAR - EI - NoRSAC : 953073483, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir, cette agréable maison de plain-pied située à Mansle-les-Fontaines, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et avec un accès rapide à la N10. Avec sa jolie façade en parement aspect pierre, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. Vous apprécierez également ses deux garages, véritables atouts pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, un beau terrain arboré et ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente, avec chauffage électrique en complément, et est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 400 EUR / an. Quelques travaux sont à prévoir : électricité, huisseries et rafraîchissement intérieur. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.56 % TTC de 135 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 142 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur 2.16. 1.2 Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Libourne (35km de Bordeaux), dans un secteur recherché à proximité des commodités, de la gare et autoroute A89, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Orientée sud-ouest, la maison principale propose une surface généreuse et se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, communiquant avec une salle à manger, d'une cuisine haut de gamme, de 4 chambres, d'une salle de bains, de deux salle d'eau et de 2 WC. Un véritable atout de cette propriété : une dépendance de 92 m², offrant de multiples possibilités. Elle comprend notamment un bureau avec un espace particulièrement adapté à l'exercice d'une profession libérale, ainsi qu'un double garage, un cellier, une buanderie, un atelier, un débarras et une cave souterraine. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos, plat et paysagé de 1 280 m², constructible, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant selon votre projet. La maison bénéficie du chauffage central au gaz de ville, du tout-à-l'égout et a fait l'objet de travaux récents. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, idéal pour une famille recherchant de l'espace, mais également pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Informations complémentaires et visites 7 jours sur 7. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Si vous recherchez une propriété offrant à la fois confort, espace, dépendances et potentiel, contactez-moi pour organiser votre visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 87, soit C, GES : 18, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85421.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, au coeur du très recherché secteur de la préfecture, cette maison d'architecte développe environ 230 m² habitables et offre un cadre de vie aussi raffiné que confidentiel. Entièrement repensée et rénovée sous la direction d'un architecte, elle se distingue par une réalisation exigeante où chaque détail a été soigneusement étudié pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe espace de vie baigné de lumière, ouvert de plain-pied sur un jardin paysager parfaitement aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée. L'extérieur, entièrement clos, a été conçu avec subtilité pour garantir une intimité totale, grâce à des choix architecturaux élégants mêlant palissades et jeux de transparence. La distribution des espaces est idéale : en sous-sol : un vaste espace buanderie, un garage et un ascenseur desservant tous les niveaux au rez-de-chaussée : une pièce de vie aux volumes généreux avec une cuisine haut de gamme signée bulthaup au premier étage : un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain au dernier niveau : un espace parental d'exception comprenant une grande chambre, un dressing de plus de 25 m² et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire un ascenseur dessert l'ensemble de la maison, du sous-sol jusqu'au dernier niveau, offrant un confort de circulation rare et précieux au quotidien. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : double vitrage intégral, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation gainable dans les chambres, volets électriques, alarme, fibre optique, adoucisseur d'eau et visiophone. Un bien confidentiel, pensé pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Prix : 799000 euros hai (dont 3.63 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 771000 euros hors honoraires) dpe : b (102) / ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Daniel raeymackers vous propose en exclusivité à ménesplet (24700), dans un environnement calme et champêtre, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m² habitables, construite en 1976, sur un terrain entièrement clos d'environ 4 800 m². Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres, un grand espace de vie, un bureau et un vaste terrain ? Cette propriété mérite votre attention. Une maison fonctionnelle et lumineuse la maison offre une organisation de plain-pied particulièrement pratique, avec environ 120 m² habitables répartis comme suit : salon-séjour : 47,66 m² cuisine : 9,02 m² bureau : 8,15 m² chambre 1 : 12,04 m² chambre 2 : 12,61 m² chambre 3 : 12,67 m² salle d'eau : 5,76 m² cellier : 3,70 m² wc : 1,43 m² deux couloirs : 2,97 m² et 2,91 m² dégagement : 1,31 m² le salon-séjour de près de 48 m²constitue le coeur de la maison et offre un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien. Une véranda d'environ 22,68 m² complète agréablement les espaces de vie et permet de profiter davantage de l'environnement extérieur. Un terrain de près d'un demi-hectare la propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de 4 790 m², dans un environnement calme et champêtre. Cette superficie offre de nombreuses possibilités selon les projets : jardin, potager, espace de loisirs, animaux, stationnement de véhicules ou simplement profiter d'un environnement naturel avec de l'espace autour de la maison. Un garage double indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble. Il pourra répondre aux besoins de stationnement, de stockage. Un atelier indépendant fait également parti de l'ensemble. Une situation entre bordeaux et périgueux la maison se situe à ménesplet, dans le secteur de montpon-ménestérol, avec un accès pratique aux commerces, gare sncf, services et principaux axes routiers. La proximité de l'a89 permet de rejoindre facilement les pôles de bordeaux et périgueux. À titre indicatif : montpon-ménestérol : quelques minutes bordeaux : environ 1 heure en voiture périgueux : environ 45 à 55 minutes en voiture une situation adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie recherchant davantage d'espace et de tranquillité à la campagne. Informations techniques année de construction : 1976 diagnostics réalisés. Les points essentiels maison individuelle de plain-pied environ 120 m² habitables 3 chambres bureau salon-séjour de 47,66 m² véranda de 22,68 m² terrain entièrement clos de 4 790 m² garage double indépendant d'environ 30 m² environnement calme et champêtre a89 à proximité entre bordeaux et périgueux pour obtenir davantage d'informations sur le bien ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Dpe : d 189 kwhep / m². An ges : b 7 kg co ?/ m². An estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 080 euros et 2 870 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix ttc 162 000 euros incluant 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raeymackers daniel, au 06 22 41 75 68 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raeymackers daniel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463834 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.