Vente maison 5 pièces 110 m² Gradignan (33170)

Maison à construire de 90 m² idéalement située à gradignan avec 5 pièces. Imaginez-vous dans votre future maison à gradignan, un secteur résidentiel qui offre un cadre propice à la réalisation de votre projet. Avec une superficie habitable de 90 m² sur un terrain de 540 m², ce logement vous permettra de créer un espace adapté à vos besoins. Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains offrant un espace confortable pour toute la famille. Elle est de plain-pied, ce qui favorise un accès facile à toutes les pièces et une vie de plain-pied pour plus de commodité. Vous bénéficierez d'un terrain de 540 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin selon vos envies. Environnementgradignan est une commune offrant un cadre de vie agréable. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus proches desservis par les lignes 31, s54, s55,8 et 80, facilitant vos déplacements. La ville est également proche de plusieurs autoroutes permettant un accès rapide à la région. Les établissements scolaires à proximité comprennent des écoles maternelle et élémentaires, telles que l'école maternelle clos du vivier et l'école primaire saint-exupéry, accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants, bibliothèques et équipements sportifs comme des courts de tennis complètent l'offre locale. Nous contacterce bien est en vente au prix de 379000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau, chez maisons de la côte atlantique portets. Construisez votre projet en toute confiance avec un professionnel qui saura vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Gradignan, de ses commerces, écoles et du parc de l'Ermitage, découvrez cette maison traversante et lumineuse de 97 m², située dans un environnement calme. Implantée sur un terrain arboré et piscinable, elle dispose d'un jardin avec arbres fruitiers (oranger, citronnier, pommier, figuier), vignes, potager et cabanon. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, buanderie, cellier, WC et suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. De nombreux travaux ont été réalisés : en 2022 réfection de la toitu, remplacement des menuiseries, re de l'ancien garage transformé en suite parentale, isolation des combles en laine de verre, installation d'une climatisation, d'une VMC, remplacement des gouttières et descentes d'eau, remplacement de la chaudière; et en 2026, rénovation complète de l'installation électrique. Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser cette agréable maison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817773237.

On peut moderniser une maison. En revanche, on ne peut pas recréer un emplacement comme celui-ci. À Beausoleil, les opportunités sont rares. Nichée au fond d'une impasse, cette landaise des années 80 a tout de la maison familiale que l'on ne construit plus aujourd'hui : des volumes généreux, une véritable vie de plain-pied, un grand garage et un beau terrain d'environ 1 050 m². D'une superficie d'environ 130 m², elle repose sur une construction saine et propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Si quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme intemporel. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée centrale qui structure les espaces salon et salle à manger. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée selon vos envies. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager. Dressing, salle de jeux, espace de télétravail ou atelier : chacun pourra l'adapter à son mode de vie. À l'extérieur, le jardin, entièrement dégagé, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer son futur espace de vie. Un abri de jardin vient compléter les prestations. Le grand garage attenant séduira les amateurs de bricolage ou ceux recherchant un vaste espace de stationnement et de stockage. Les combles aménagés offrent également une importante surface de rangement, un véritable atout au quotidien. Cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent avant tout un emplacement de qualité et une maison à faire évoluer à leur image. Une fois modernisée, elle réunira tous les critères d'une belle résidence familiale dans l'un des secteurs les plus prisés de Gradignan. Les atouts de cette maison ? - Secteur Beausoleil, au calme d'une impasse - Maison saine offrant un beau potentiel d'évolution - Deux chambres et une salle de bains de plain-pied - Belle pièce de vie avec cheminée - Grand garage attenant - Pièce supplémentaire à aménager et espaces de stockage Une maison de caractère, idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un environnement particulièrement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 964934.

Enorme potentiel pour cette maison composée d'un étage bénéficiant de 4 chambres, d'un rez-de jardin composé d'une salle d'eau, de toilettes et de 2 garages. Un immense grenier aménageable au gré de vos envies complète ce bien qui peut développer une superficie totale de presque 420 m² ! À voir vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche du centre de Gradignan, venez découvrir cette maison familiale de plain pied, non mitoyenne, aux beaux volumes. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa belle cheminée en pierre et sa grande cuisine ouverte toute équipée, sa seconde pièce de vie de plus de 40 m², son cellier buanderie, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau - salle de bain et ses 2 WC. Une mezzanine complète le tout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis à vis, d'un carport pour 2 voitures, d'un atelier fermé de 14 m², d'une terrasse avec barbecue. Les +: De plain pied, non mitoyenne, 2 pièces de vie, clim réversible, carport, atelier, borne de recharge de voiture. Proche commodités. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

Seulement 2350 euros / m². 182 m² habitables. Piscine. Carport. Au calme. Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale au calme comportant d'excellentes prestations énergétiques : DPE en C, clim réversible, triple vitrage (très isolant ), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Rare sur le secteur à 2 500 euros / m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² décloisonnable avec la cuisine (12 m²) toute équipée, l'ensemble donnant sur une piscine chauffée et une grande terrasse. Vous trouverez également 7 grandes chambres avec placard (12 à 20 m²), dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée équipées de dressing et salles de bains - salles d'eau, l'une pouvant servir de studio ou bureau indépendant. Idéal profession libérale grâce à son entrée indépendante. Le bien comporte en tout 3 salles de bains - salles d'eau et 4 WC ainsi qu'un spacieux cellier buanderie., Les +: au calme, non mitoyenne, 3-4 chambres en RDC, dépendance, DPE en C. Carport 3 voitures. Fermeture centralisée des volets électriques. Triple vitrage isolant. Forage avec arrosage intégré. Proche commerces, bus, Tram B et écoles. Chape isolée + vide sanitaire. Construction technique suédoise. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

GRADIGNAN Moulineau Maison contemporaine 113 m² + garage, DPE A - 3 chambres possibles - nature et commerce à pied. À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et des transports, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié en lisière de forêt, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2013, offrant des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie de près de 49 m² accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa large ouverture sur la terrasse exposée plein Sud, les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers le jardin, véritable invitation à profiter des beaux jours et des promenades le long de l'Eau Bourde. Le rez-de-chaussée offre également un grand cellier avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage communicant. Deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter le confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille tout en préservant l'intimité de chacun. Vous y découvrirez une superbe suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le vaste espace mezzanine constitue un véritable atout. Selon vos besoins, il pourra être conservé ouvert afin de créer un agréable espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux, ou être facilement transformé en troisième chambre. Depuis le balcon surplombant le jardin, vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature dans un environnement particulièrement paisible. Construite selon les standards BBC, cette maison bénéficie d'équipements performants assurant un excellent confort tout au long de l'année : pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC hygroréglable et volets roulants électriques pilotables à distance. Son classement énergétique en DPE A vous garantit une consommation maîtrisée et un coût d'usage particulièrement faible. Vous apprécierez tout particulièrement : + l'environnement calme avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports à pied ; + la grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin ; + la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; + la mezzanine facilement transformable en troisième chambre ; + les excellentes performances énergétiques (DPE A) et les faibles consommations ; + le garage, le cellier et les deux places de stationnement privatives ; + la proximité immédiate de la forêt et des promenades le long de l'Eau Bourde. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.1.

Maison à construire de 90 m² à gradignan, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à gradignan, idéalement située sur un terrain de 540 m². Cette construction propose une surface habitable de 90 m² parfaitement adaptée à un projet familial. Cette maison à bâtir dispose de quatre pièces, comprenant trois chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Son agencement offre un cadre pratique pour organiser votre quotidien. Elle est conçue de plain-pied, ce qui favorise une circulation aisée et un accès direct à tous les espaces de vie. Vous profiterez d'un terrain spacieux de 540 m² qui laisse place à vos envies d'aménagement extérieur. Environnementgradignan est une commune avec un cadre résidentiel agréable, située à environ 16 km de l'océan atlantique. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 31, s54, s55,8 et 80. Les autoroutes a63, a630 et a62 se trouvent dans un rayon de 3 à 9 km facilitant vos déplacements. Un marché hebdomadaire se tient à environ 1 km sur la rue rochefort. Pour les familles, trois établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : école maternelle clos du vivier, école primaire clos du vivier et école primaire saint-exupéry. De nombreux commerces et restaurants se situent également à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 388000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à gradignan, 3 piècessituée à gradignan, cette maison à édifier offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 540 m², dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie agréable à aménager selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 540 m² offrant un bel espace extérieur à exploiter. Environnementgradignan est une commune du bassin d'arcachon proche de l'océan atlantique. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 31, s54, s55,8 et 80. Les axes routiers incluent notamment les autoroutes a63, a630 et a62 ainsi que la nationale n230. Les écoles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, avec notamment l'école maternelle clos du vivier, l'école élémentaire clos du vivier et l'école primaire saint-exupéry. Vous trouverez aussi un marché hebdomadaire à moins d'un kilomètre. Autour du bien, de nombreux commerces sont implantés. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 368000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager votre projet, contactez maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. N'hésitez pas à prendre contact avec elle pour obtenir toutes les informations nécessaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .